Vente immobilier à Cognac-la-Forêt (87310)

Nous sommes en entrée / sortie d'une commune étape de saint jacques de compostelle, située à quelques minutes de limoges et se trouvant également sur la route touristique 'richard-coeur-de-lion'. Nous y vendons, sur un foncier constitué de quatre parcelles classées ua2 pour une superficie de 660 m² environ, le foncier et les murs d'un bâtiment d'une superficie développée de 420 m² environ sur 3 niveaux + sous sol de 160 m² environ, et le fonds de commerce (restauration / bar) : 1o) rdc de 180 m² environ, loué et destiné à l'activité de restauration, notamment constitué d'une salle de restaurant / bar de 80 m² environ, d'une seconde salle de restauration perpendiculaire de 45 m² environ, et d'une cuisine en deux parties, de 38 m² environ. Le sous sol de 160 m² environ, loué au même locataire, comprend un bureau de direction, une réserve et des sanitaires. Le restaurant dispose d'une capacité allant jusqu'à 150 couverts à l'intérieur, et 50 en terrasse extérieure. Ces parties des murs sont actuellement louées par bail commercial d'octobre 2022 pour un loyer mensuel de 1.800, 00eurhthc, + provision mensuelle sur charges 470,00eur (= communs, eau froide, refacturation tf au prorata, ordures ménagères). 2o) le r + 1 de 120 m² environ, affecté à la location de chambres d'hôtes, offrant 2 chambres double (19 et 22 m²) avec salle d'eau privative et coin salon, une chambre (20 m²) avec salle d'eau, pour 6 personnes, et une suite parentale (23 m²). 3o) le r + 2 de 120 m² environ, offrant à ce jour deux chambres 2 personnes de chacune 10 m² environ, une chambre 3 personnes, destinées à la location de chambres d'hôtes l'ensemble pouvant être réuni afin de constituer un f3 loué à l'année; et un appartement de fonction f3 de 70 m² environ (avec grande cuisine séparable en deux, pouvant doter l'autre f3 potentiel de sa propre cuisine. Chauffage par convecteurs électriques individuels ou climatisation réversible. Taxe foncière totale en 2024 : 2.420, 00eur. Dossier d'accessibilité pmr du rdc à jour. Nous vendons cet ensemble indissociable : 526.080, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 46.080, 00eurttc à la charge de l'acquéreur : murs & foncier : 427.440, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 37.440, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Fonds de commerce : 98.640, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du net de tva de la vente, soit 8.640, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Ref ropert immo : 4343 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Fiche id-sit171263 : cette maison se situe au coeur de notre ville dans un cadre exceptionnel : jardin donnant sur la promenade des grèves, la vienne, et le jardin médiéval. La maison est sur 3 niveaux rdc bas donnant sur le jardin : une salle manger d'été, cuisine d'été, garage 2 voituresrdc haut en plain pied : 2 chambres, cuisine aménagée, salle de douche, salle à manger et salon1 er étage : 2 grandes chambres 20 m² environ salle de douche wc et grenier de 36 m² pouvant être aménagé. Une maison où il fait bon vivre pouvant accueillir une grande famille. (6.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 185500 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 euros) - classe-energie e : 286 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4174 et 5646 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT168626 : Découvrez cette charmante maison mitoyenne non gênante, idéalement située sur les hauteurs d'Aixe-sur-Vienne. offrant une vue imprenable, cette propriété est un potentiel à exploiter, parfait pour les véritables amateurs de rénovation. Avec des travaux à prévoir, vous aurez l'opportunité de perso nnaliser chaque espace selon vos goûts. Le cadre paisible et la proximité des commodités en font un choix idéal pour une famille ou un projet locatif. Son jardin, bien exposé, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cette maison en votre cocon de rêve ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (7.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 132530 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 123000 Euros) - Classe-Energie E : 317 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3150 et 4310 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT174794 : Découvrez cette maison familiale d'exception, idéale pour accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres spacieuses. Située dans une rue très calme, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 464 m². Vous apprécierez ses équipements modernes : chauffage au gaz de ville, fenê tres PVC double vitrage pour un confort optimal, ainsi qu'un grand sous-sol et deux garages. Pratique au quotidien, la maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, du collège, des commerces et de la piscine. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement serein et convivial ! (5.50 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 263750 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie D : 183 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2225 et 3011 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit173278 : a découvrir rapidement cette maison en pierre à quelques pas des commerces et des écoles d'aixe sur vienne. Maison de plain-pied sur sous sol, composée d'une entrée, d'un vaste salon séjour lumineux d'env 54 m² avec une vue dégagée, d'une cuisine, de 3 suites parentales, d'une chambre, d'une s alle de bains, une partie avec un bureau et une pièce avec entrée indépendante pouvant être utilisé pour une profession libérale. De plus vous pourrez bénéficier d'une véranda d'env 80 m² pour profitez de belles journées ensoleillées. Un sous sol complet avec une pièce à aménager. Un agréable terrain 4000 m² environ complète ce bien. (5.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre savary (ei) agent commercial - numéro rsac : 939929683 - limoges. - mentions légales : proposé à la vente à 299620 euros (dont 5.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 284000 euros) - classe-energie d : 245 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2190 et 3020 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit169628 : maison de plain-pied sur sous sol complet offrant de jolis volumes, cette maison dispose d'un salon séjour lumineux ouvert sur une véranda. Comprend deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, idéale pour les familles en croissance. Le tout sur un terrain d'env 792 m² avec sa dépend ance de 30 m² pouvant être aménagé en studio ou autre. Emplacement privilégié : située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. (6.00 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 209880 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 198000 euros) - classe-energie d : 194 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1700 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Beau terrain constructible plat de plus de 1200 m², bonne exposition sur les hauteurs de Aixe sur Vienne. Proche commodités, ce bien est éloigné de la circulation dans un quartier très calme. Ce terrain est idéal projet de construction de plain pied avec tabouret de tout à l'égout déjà en place, tous les réseaux sont à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Charmante maison d'accès plain pied, nichée dans un environnement calme entre Séreilhac et Saint Priest ss Aixe, offrant confort et efficacité énergétique. Composée de trois chambres, possibilités d'une 4ème, grand séjour ouvert sur cuisine. Pompe à chaleur, panneaux solaires pour une consommation maîtrisée et responsable Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Composée de 5 logements : un T3, quatre T1, immeuble dans le centre de Aixe sur Vienne, idéalement placé à proximité des commerces, 4 logements sont loués. Cet immeuble est parfait pour développer votre portefeuille immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À l'entrée de Aixe sur Vienne coté Limoges, maison d'habitation composée au rez de chaussée, cuisine équipée, salon séjour, une salle de bains, wc. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Grande terrasse couverte. Un garage non attenant. Une vue magnifique sur la vienne Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Beau potentiel pour cette maison de bourg à repenser entièrement. À 2 minutes du centre ville de Aixe s / Vienne. Idéal pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Belle opportunité pour créer un espace à votre goût dans un emplacement priviligié. Composé d'une cuisine, un séjpur, salle d'eau et 2 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2020, située à l’entrée d’Aixe-sur-Vienne, à seulement 10 minutes de Limoges. Avec une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² incluant une cuisine équipée ouverte, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de deux chambres, d’une salle de bains et de prestations modernes. Le tout est implanté sur un terrain de 681 m², offrant un bel espace extérieur et trois places de stationnement devant la maison. Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Idéale pour un premier achat ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison sur sous sol complet, idéalement située à deux pas des commerces. Alliant confort et praticité. Elle offre deux chambres, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine et arrière cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un jardin clos arboré avec dépendance. Aucun travaux à prévoir, Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Michel Chazelas (06 50 51 48 10) vous propose : Maison de Maître 344 m² environ - Parc Arboré de 1 600 m² environ – Centre d’Aixe-sur-Vienne Un bien d’exception au charme intemporel, à deux pas du centre-ville ! Dans le cOEur vivant d’Aixe-sur-Vienne, cette remarquable maison bourgeoise des années 30 développe 344 m² environ habitables sur trois niveaux, entourée d’un magnifique parc paysager de 1 600 m² environ. Un véritable havre de paix à la fois discret, élégant et fonctionnel. Caractéristiques principales : 6 chambres réparties sur un étage noble, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Grenier aménageable : potentiel pour créer un espace indépendant, des chambres supplémentaires ou un loft familial Salon-salle à manger traversant avec parquets en point de Hongrie, cheminées, moulures et boiseries d’époque Grande cuisine indépendante, plusieurs salles d’eau et points d’eau à chaque niveau Sous-sol complet avec caves, buanderie, chaufferie et garage Extérieurs : Le terrain, clos et arboré, accueille des arbres d’ornement, une roseraie, des massifs fleuris et des espaces pour potager ou détente. Possibilité d’y implanter une piscine ou une dépendance. Atouts supplémentaires : Double accès possible (potentiel projet division ou activité) Maison en bon état général, gros OEuvre sain, chauffage au fuel, raccordée au tout-à-l’égout Environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et bus. DPE en classe G – Travaux énergétiques à prévoir, mais projet à fort potentiel patrimonial et valorisation importante possible après rénovation. Propriété rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas EI (ID 18104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabien Roig vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Jardin et Garage à Aixe-sur-Vienne Située dans la charmante commune d'Aixe-sur-Vienne, cette spacieuse maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec une surface habitable de 234.59 m² répartie sur 2 étages, cette propriété combine à la perfection le charme de l'ancien avec des éléments modernes et des finitions de qualité. Au 1er étage, vous trouverez un vaste salon lumineux de 59 m², une cuisine équipée et fonctionnelle de 21.60 m², un bureau idéal pour le travail à domicile, ainsi qu'une agréable terrasse de 35 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez WC séparé et une buanderie pour plus de commodité. À l'étage, quatre belles chambres spacieuses dont une suite parentale, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant de 200 m² sans vis à vis où vous pourrez vous détendre en toute intimité, ainsi qu'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel produit par une cheminée avec insert et radiateur électrique assurent un quotidien agréable. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse et rénovée à Aixe-sur-Vienne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 824605109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un local artisanal situé à proximité d'un axe circulant à aixe sur vienne et dans une zone artisanale. Le local est d'une surface totale de 1 400 m² composé de 3 ateliers, plusieurs ensembles de bureaux sur une parcelle cadastrale multiple. La surface du terrain est de 7 333 m². Équipements de serrurerie, menuiserie et d'aluminium. Chauffage : électrique pour les bureaux, air pulsé au fuel pour les locaux. Prix de vente fai : 444 880,00 eur ttc dont 7,2% ttc du prix de vente soit 29 880,00 eur ttc à charge acquéreur. Possibilité de vendre l'ensemble du bâtiment sans le terrain du fond pour un montant réduit de 391 280,00 eur fai. Possibilité également de vendre par tronçon et également de louer les 3 parties du bâtiment pour : 1 500,00 eur ht pour le lot no1,1 000,00 eur ht pour le lot no2 et enfin 2 000,00 eur ht pour le lot no3. À venir visiter rapidement ! Situé proche axe roulant et ensemble commercial ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4205 / pr87.

Nous sommes à 10 minutes au sud-ouest de limoges, à aixe-sur-vienne. Nous y vendons un ensemble murs & foncier sur un ensemble de parcelles pour +/ - 4.060 m² (partie classée n pour parking et ub pour bâti). L'ensemble bâti d'une emprise de +/ -700 m², est constitué de part et d'autre du bâtiment : a gauche, d'un local commercial de +/ -46 m² et d'une réserve de +/ -22 m². À droite, d'un accueil / bureau de +/ -28 m², accolé à un espace kitchenette de +/ -26 m², dont 6,3 m² consacré à une douche et à un coin sanitaires séparé. Le reste du rdc consacré à de l'atelier ou du stockage et à un bureau 'technique' de +/ -10,5 m². Le tout est dominé par une mezzanine de +/ -240 m². Double porte grande hauteur coulissante. Possibilité d'ouverture, par porte sectionnelle existante et à monter, vers une parcelle acquise à cet effet par le vendeur afin d'y créer une fosse septique individuelle aux normes, car l'assainissement actuel est intégralement à revoir : un tuyau et un 'épandage de fortune' constituent par ailleurs une servitude au profit du voisin. Cependant, le voisin pourrait céder son bien (435 m² de bâti + mezzanine 180 m² sur terrains de +/ -3.820 m²). Plusieurs panneaux publicitaires génèrent +/ -500eur à l'année. Idéal pour de l'activité (garage, artisan. ), de l'entreposage (voitures), ou du stockage, ou pour un projet immobilier d'envergure. Toiture refaite au dessus de accueil / bureau en 2005, et vers 2012 en bac acier pour le reste. Pas de chauffage. L'ensemble sera vidé et disponible pour le jour de la signature. Nous vendons cet ensemble 142.480, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente ht ou net de tva, soit 12.480, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 4020 / cbb87.

Fiche id-sit173697 : * maison plain-pied moderne de 2018 * découvrez ce bijou contemporain avec * 3 chambres * dont une suite parentale, un bureau pratique et un * espace de vie lumineux de 50 m² * . Profitez d'un terrain arboré de * 1300 m² * avec une * vue imprenable sur la campagne * , alliant calme et proximité. Rt 2012, chauffage au sol, isolation optimale et prestations haut de gamme pour un confort clé en main. * parfait pour famille ou retraite ! * contactez nous vite pour une visite. (5.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 295400 euros (dont 5.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 euros) - classe-energie a : 51 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 850 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé sur une commune à 15mn au sud ouest de limoges, sur la route richard coeur de lion et sur le tracés du chemin de st jaques de compostelle, ce local commercial offre un emplacement idéal pour une activité commerciale prospère et un fort potentiel pour différentes activités hôtelières ou de restauration. Ce bâtiment commercial exceptionnel se caractérise par sa surface habitable généreuse de 600 m²environ, répartie sur 3 niveaux. Au sous sol, il dispose d'un garage, d'une cave et bureau ménagé. Au rdc, nous trouvons 2 salles de restaurant et une cuisine, l'ensemble amenagé pour l'exploitation. Au 1° et 2°, 6 chambres sont aménagées, ainsi qu'un logement. Construit en 1970, cet espace polyvalent offre des possibilités de location variées, allant du tourisme traditionnel à celui adapté aux pèlerins de compostelle, en passant par le tourisme courte, moyenne ou longue durée, chambres d'hôtes ou transformation pour plusieurs logements. Peu de concurrence sur le secteur, et axe passant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 2 400 € tva, soit 152 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 138 000 € ht + 0 € tva, soit 138 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry fornieles, tél. : 06 48 96 15 72, e-mail : thierry.fornieles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 392 935 151.

Hangar d'artisan aménagé avec cuisine et salle d'eau, avec terrain constructible attenant situés au coeur de Aixe sur Vienne. Proche commodités, idéal artisan souhaitant marier construction de maison et projet professionnel. Projet spécifique à réaliser. Les réseaux sont à proximité et le tout à l'égout facilement raccordables. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Limoges, cette maison des années 30 allie charme et fonctionnalité. Caractéristiques : • Sous-sol : Cave, garage, buanderie et une pièce à aménager selon vos besoins. • Premier niveau : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. chambre parentale, salle d’eau et WC. • Deuxième niveau : Une mezzanine idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi que deux chambres avec rangements. • Extérieur : Jardin arboré avec un puits, parfait pour l’entretien des espaces verts. Commodités & Environnement : • Commerces, supermarché, services de santé à proximité. • Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, collège et lycée à quelques minutes. • Transports en commun et axes routiers facilitant l’accès à Limoges et ses environs. Un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder !

Jolie maison rénovée avec goût proche d'Aixe sur Vienne. Elle se compose d'une cuisine dînatoire, un salon avec insert, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et wc, un espace bureau. En exterieur une dépendance et un terrain avec présence d'un puit. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Ancienne maison d'habitation à rénover intégralement avec grange, cour, appentis transformable sur un terrain en partie constructible. Ensemble d'un tenant situé dans un secteur très campagne, préservé de Aixe sur Vienne côté LIMOGES / ISLE. Beau potentiel pour un projet de vie au vert. Le terrain avec source et sans aucun vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Exclusivité sereilhac. Lieu dit « la grange » authentique maison limousine en pierre. Rez de chaussée avec un salon, une grande cuisine, une salle de bains, un wc et une chambre. Au premier étage : deux chambres. Appentis sur le coté de la maison et dépendance. Belle terrasse sur l'arrière sans vis à vis. Terrain de 900 m² clos dans un environnement calme à la campagne. Chauffage électrique. Double vitrage bois. Assainissement individuel (fosse septique) 35 minutes de limoges (mairie) et 16 minutes d'aixe sur vienne (place du champs de foire). Référence agence : 2531.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : aixe sur vienne (15 min du chu limoges) / piscine au sel, couverte et chauffée / 4 chambres / 1 bureau / 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 wc. Maison d'architecte avec charme et discrétion. Elle se compose au rdc, d'une entrée, d'un bureau, d'1 wc et d'une chambre avec salle d'eau. En demi palier, 1 cuisine de 33 m², équipée et aménagée avec cellier et arrière cuisine, un salon / séjour avec insert bois, et d'une véranda de 18 m². Une mezzanine, office de bibliothèque et une chambre. Dans les combles, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bains et 1 wc. Garage avec appentis * atelier * cave * pièce de 17 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de cinéma * piscine au sel, couverte et chauffée * nombreux rangements * chauffage électrique et insert bois * tout-à-l'égout conforme * proche commerce * pas de vis à vis * sur terrain de 1372 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.