Vente immobilier à Condac (16700)

Fiche Id-SIT173034 : Très Belle Maison de Caractere à Ruffec avec 3 Chambres, Jardin Privé et Garage. Cette petite maison de ville est un vrai bijou, à deux pas de toutes commerces, le marché et la gare. Rare en ville, elle n'st pas mitoyenne et pleine de charme avec son petit jardin en plein sud et grandes pièces lumin euses. Avec tout à l'égout, chauffage de gaz de ville et double vitrage en partie, il y a quelques travaux à prevoir pour mettre l'électricité aux normes et un peu de refraichissement à faire, mais elle est parfaitement belle comme elle est. À saisir vite. Rez de ChausséeUne entrée : 6,75 m², parquetUn bureau : 13 m², parquet, cheminéeUn degagement avec placard : 1 m², carrelage WC : 1 m², carrelageCuisine : 12,29 m², carrelage avec porte vers le terrasse et jardinSalon : 26,11 m², parquet et porte vers le jardin et la caveCave : Avec chaudière et rangement pour le vin. À l'étageUn palier : 4,22 m², parquetUn WC : 1,2 m², carrelageUne chambre parentale : 16,74 m², parquet et accès à la salle de bainsSalle de Bains : 5,6 m², carrelageChambre 2 : 9,7 m², parquetChambre 3 : 8,34 m², parquetA l'éxt - Mentions légales : Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 338 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT173505 : Jolie maison de village avec six chambres et jardin clôturé. Le bien se trouve dans un petit village à quelques minutes de Ruffec. Chauffage central au fioul et panneaux photovoltaïques revendant environs 1000€ par an. Rez-de-chaussée (triple vitrage côté façade)-Salon (51 m²) :  carrelage, cheminé e, pierre apparente-Cuisine aménagée (18 m²) :  lino sur plancher, cave en dessous, porte en fer-Couloir (6 m²) :  lino sur plancher, adoucisseur d'eau-WC (1 m²) :  plancher-Salle de bain (4 m²) :  plancher, baignoire, lavabo-Buanderie (8 m²) :  béton au sol-Chambre 1 (16 m²) :  Carrelage-Salle d'Eau 8 m² Carrelage, douche, WC, lavabo, porte sur jardinEtage (double vitrage)-Palier (8 m²) : parquet flottant, climatisation réversible-Chambre 2 (14 m²) :  parquet flottant-WC (2 m²) :  lino-Salle d'eau (5 m²) : plancher, douche, lavabo-Chambre 3 (13 m²) :  parquet flottant-Chambre 4 (18 m²) : parquet flottant-Chambre 5 (11 m²) : parquet flottant-Chambre 6 (14 m²) :  linoExtérieur-Jardin clôturé à l'arrière et cour devant-Grange 60 m² attenante à la maison, toiture is - Mentions légales : Proposé à la vente à 172250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT167329 : Superbe propriété à 10 minutes à peine de Ruffec, cette maison de village est un véritable havre de paix avec son extérieur dégagé sur la campagne et sa grande piscine. À l'intérieur, il y a 4 chambres, chacunes avec son propre sanitaire, le chauffage central au gaz (chauffage au sol au rez-de-chau ssée et radiateurs au 1ère étage), du caractère mêlé au confort moderne. en bref, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette belle maison. Rez-de-chaussée-Entrée (15 m²) :  carrelage-Cuisine simple (30 m²) :  carrelage, poêle à bois-Cellier / Arrière-cuisine (25 m²) :  carrelage, évier-Mezzanine / Bureau (17 m²), jonc de mer, au-dessus du cellier, mansardé, grenier mansardé de 30 m² en plus-Buanderie (8 m²) :  carrelage-Salle à manger (20 m²) :  carrelage, poutres apparentes-Salon (25 m²) :  carrelage, poêle à bois, pierres apparentes-WC (5 m²) :  carrelage, lavabo-Salon (25 m²) :  carrelage, poêle à bois1er étage -Palier (7 m²) :  plancher-Chambre 1 (21 m²) avec Salle d'eau (3 m²) :  plancher, pierres apparentes; carrelage, WC, lavabo, dou - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 197 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT174566 : Magnifique maison de ville de 2 chambres située au cœur de Ruffec, avec chauffage central au fioul, tout-à-l'égout et parking extérieur. L'espace ouvert au rez-de-chaussée est clair et lumineux. Les deux chambres disposent chacune d'une salle de bain ou salle d'eau privative, et un grand grenier se prête à un aménagement ultérieur. La propriété offre de nombreuses possibilités – comme résidence secondaire, investissement locatif, AirBnB, ou comme maison principale nécessitant peu d'entretien. En détail, elle comprend : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée (18 m²) : Sol carrelé. Gamme d'éléments intégrés, four et plaque de cuisson intégrés, lave-vaisselle et lave-linge. La porte arrière mène au patio privé avec espace barbecue. Salon (25 m²) : Sol carrelé. Cheminée (non utilisée).Salle à manger (32 m²) : Sol carrelé. Porte donnant sur l'avant. Accès à la cave et à la chaudière de chauffage central. 1er étage : Palier avec placards / rangementsChambre 1 (24 m²) : Sol en bois. Baignoire avec douche de tête. WC et lavabo. Radiateur sèche-serviettes. Système de ventilation. Chambre 2 (22 m²) - Mentions légales : Proposé à la vente à 139780 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 142 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT174565 : À découvrir sans tarder : Cet ensemble rare composé de deux maisons, niché au coeur d'un magnifique parc arboré. Véritable écrin de verdure, la propriété s'étend sur un vaste jardin peuplé d'arbres matures, offrant calme, intimité et un cadre naturel privilégié. Idéal pour un projet famlilial, une résidence sécondaire ou un investissement locatif, ce bien au fort potentiel permet d'imaginer de multiples aménagements selon vos envies. Travaux à prévoir, mais gros potentiel à exploiter. Huisseries PVC double vitrage pour la maison principale. En détail : Maison principale. Une entrée / couloir 9 m², carrelage, placard. Une pièce de vie 38,78 m², carrelage, cuisine à rénover, équipée d'une plaque, four et lave- vaisselle. cheminée avec insert, une porte d'entrée, 3 fenêtres. Un WC indépendant 1,45 m². Une chambre 14 m², parquet, une fenêtre. Une salle d'eau 7,52 m², carrelage, douche Italienne, lavabo. Un placard sous l'escalier. Une chaufferie avec évier, chaudière fuel + une chaudière bois. A l'étage :   Palier 7,70 m², plancherUne chambre 13,33 m², plancher, une fenêtreUne chamb - Mentions légales : Proposé à la vente à 212760 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 340 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT174538 : Cette grande maison de ville offre un très beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation. Proximité immédiate des commerces. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Les huisseries sont en double vitrage (bois exotique). Cha udière gaz de ville condensation. Un grand garage (deux voitures) avec grenier, une cave, une courette couverte, un beau balcon. Le tout sur une surface de 180 m². En Détails :   Au Rez-de-Chaussée : Une entrée 4,30 m² Une pièce de vie 34 m² avec coin cuisine aménagée, carrelage, une porte accès courette. Un salon 22 m², plancher, pierres apparentes, cheminée avec insert, une porte accès rue. Une courette couverte, cimenté avec un WC et cellier. À l'Étage :  Un palier 9,65 m², plancher, une fenêtre. Une chambre 12,85 m², plancher, une fenêtreUne chambre 12,94 m², lino sur plancher, une porte accès balcon. Une chambre 15 m², lino sur plancher, une porte accès balconUne salle d'eau 3,98 m² avec lavabo, bac à douche, VMC et cumulus. Un WC indépendant 1,56 m². Possibilité d'aménagemen - Mentions légales : Proposé à la vente à 58000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 221 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT174817 : Bel immeuble ancien, au coeur de Ruffec, avec un local commercial, loué avant à hauteur de 600 euros par mois, et une maison sur trois niveaux avec une belle terrasse et une véranda au 1er étage. Une cave voûtée et un grenier permettent plus de stockage et, éventuellement, l'aménagement d'un nivea u supplémentaire. L'immeuble comporte du double vitrage, est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout. Ce bâtiment, bien qu'ancien, a été rénove de façon à garder un maximum de cachet tout en ayant tout le confort moderne nécessaire. Rez-de-chaussée-Magasin-Entrée (14,86 m²) :  carrelage-Chambre 1 (16,85 m²) :  carrelage-Réserve (70 m²) :  béton, coin buanderie1er étage-Palier (11,42 m²) :  parquet-Cuisine équipée / Salle à manger (39,21 m²) :  parquet, pierres et poutres apparentes-WC (1,39 m²) :  carrelage-Salle de bain (3,4 m²) :  carrelage, baignoire, lavabo-Séjour (35,9 m²) :  parquet, baie vitrée donnant sur la véranda-Véranda (20 m²) :  parquet flottant2e étage-Palier (20,21 m²) :  parquet-Cellier (8,55 m²) :  parquet, chaudière, - Mentions légales : Proposé à la vente à 157400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 159 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT175212 : Proche de Ruffec, jolie maison en pierre de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'un four. Un poêle à granules. Une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Un cellier avec accès au grenier aménageable. Huisseries PVC double vitrage. Un grand garage / atelier. Le tout sur 1480 m². En détails : RDC : Une pièce de vie 27 m² avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'un four, revêtement de sol, un poêle à granules, une porte et une fenêtre en PVC. Une chambre 16 m², revêtement de sol, une fenêtre en PVC. Une salle d'eau 4,50 m² avec douche et lavabo. Un WC 1,66 indépendant. Couloir 1,59 m². Un cellier (accès par l'extérieur) avec la possibilité d'ouvrir au niveau de la chambre. Accès au grenier aménageable. Un grand garage / atelier 65 m² (possibilité de garer 3 voitures) terre battue et une partie cimentée pour l'atelier. La maison est située dans un hameau à deux minutes de Ruffec. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peinture, sol) l'installation du poêle n'est pas aux normes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 88170 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 197 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT171750 : Maison en plein centre-ville de Ruffec à rénover entièrement avec 4 chambres et un grenier de 80 m² aménageable, une courette privée et une magnifique cave voutée. À deux pas des commerces, des écoles et des restaurants. Gros potentiel. Rez-de-Chaussée-Entrée (6 m²) : plancher à refaire-Cuisine (16 m²) : plancher à refaire et une cheminée, et pièce attenant (10 m²) plancher-Pièce (8 m²) : plancher, accès à la cour-Salon (17 m²) : plancher à faire, cheminée, plafond à refairePièce (12 m²) : plancher à faire, accès cave, accès courA l'étage-Palier (7 m²) : plancher-Chambre (10 m²) ; lino sur plancher-Chambre (26 m²) : plancher à faire, plafond à refaire, lavabo, bidet-Chambre (19 m²) :  plancher à faire, plafond à refaire, lavabo, bidet, cheminée-Piece (11 m²) ; plancher, accès grenier et pièce 8 m² plancher-WC (1 m²) : lino-Salle de bain (3 m²) : baignoire, bidet, lavabo, lino sur plancher Grenier (80 m²) : plancher à faire, aménageable Extérieur -Cour privée-Le tout sur une surface de 200 m² (la cour incluse d'environ 90 m²) - Mentions légales : Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Elisa Roquet vous propose : À vendre sur la commune de Ruffec, maison en pierre de 130 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre parentale, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’un cellier et d’un bureau. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Une cave est accessible en sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1100 m², agrémenté de deux granges attenantes : l’une de 112 m² et l’autre de 60 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Des travaux complets de rénovation ont été réalisés entre 2022 et aujourd’hui : menuiseries, assainissement, isolation, électricité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Ruffec (16700), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des écoles et des transports en commun tels que le bus et le train. La ville offre un environnement dynamique et pratique pour ses habitants. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une terrasse, d'une cave et d'un garage, offrant des possibilités d'aménagement et de stockage supplémentaires. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent à la propriété un charme traditionnel et une bonne durabilité. L'immeuble ancien se compose d'un rez-de-chaussée dédié à l'espace de stockage, suivi du premier étage comprenant un studio de 21 m² et un T2 de 36 m². Au deuxième étage, un T3 avec deux chambres offre une vue agréable. Les logements sont bien équipés avec des éléments tels que parquet, cuisine équipée et double vitrage, offrant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de Ville à Ruffec – Idéale Premier Achat ou Investissement Située au cOEur de Ruffec, cette maison de 71 m² offre un beau potentiel. À deux pas des commerces, écoles et transports, elle est parfaite pour un premier achat ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 21 m², cuisine séparée équipée, salle d’eau avec WC. À l’étage : une chambre spacieuse et un bureau pouvant faire office de chambre. À l’extérieur : cour et préau. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : isolation, chauffage, rafraîchissement général. Présence d’amiante sur une partie extérieure et plomb dans les peintures. Une belle opportunité à personnaliser ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon sur sous sol pavillon sur sous-sol construit en 1984 dans quartier paisible en bon état. Il comprend : entrée, salon / séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. Grand sous-sol de 93.50 m² avec porte de garage motorisée, cave, coin buanderie, atelier. Toutes les ouvertures sont pvc double vitrage, volets roulants solaires, adoucisseur. Jardin clos et arboré de 695 m². Catherine champion 06 70 53 67 71.

Grange centre ville de ruffec grange centre ville de ruffec un grand espace ouvert de 70 m² avec un étage ideal pour stocker, faire un garage ou du locatif. Toiture a revoir. Jeannette johanna boisson 06 15 62 39 80.

Maison de ville à ruffec maison de ville à rénover comprenant pièce de vie, wc-buanderie, à l'étage chambre et bureau salle de bains wc. Cave au rez de chaussée. Tout à l'égout. Terrain non attenant mais très proche de 205 m². Carole fouet 06 79 12 79 46.

Immeuble appartements + commerce immeuble avec commerce et appartements loués en plein centre ville comprenant : au rez de chaussée : commerce avec une cave, salle de restaurant et bar, cuisine, toilettes. Au 1er étage : 2 appartements (t2 et t3) et 2ème étage : t3. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, chaque appartement est équipé de sa chaudière 'gaz de ville' et de ses propres compteurs (eau, électricité). Le revenu mensuel des loyers est de 2184.35 euros (dont 90euros de charges). Possibilité d'acheter le fond de commerce. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Maison de ville à Ruffec Charmante maison de centre ville en très bon état avec un jardin clos de mur. La maison a été rénovée entièrement, toiture refaite en 2010, elle comprend, sur différents niveaux, une cuisine aménagée équipée, salon, véranda-séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, buanderie, un grand garage. Jardin de 200 m² environ sans vis à vis. À découvrir ! Terrain total de 482 m² Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Maison de ville spacieuse à Ruffec Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Ruffec. Avec une superficie de 181 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux : elle est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis ! Composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, salon séjour, une chambre et salle d'eau avec wc, au 1er étage 4 chambres, salle de douche-wc et salle de bains-wc vintage; au 2ème étage une chambre et grenier aménageable. À l'extérieur un abri vous permettra de profiter du charmant jardin arboré ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Proche de nanteuil en vallee propriété comprenant une maison en pierre avec cuisine équipée éléments châtaignier, cheminée foyer fermée un salon salle à manger carrelée avec cheminée foyer fermé, cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, douche italienne, 2 vasques / meuble. À l'étage, une mezzanine, avec bureau de 27 m², parquet, palier, wc, une salle d'eau avec douche. Deux chambres. Cour fermée tout autour de la maison avec un une terrasse couverte, un four à pain fonctionnel. Garage avec coin débarras de 58 m², bétonné. Terrain total de 1500 m²environ christian cottraud 05 45 31 16 12.

RUFFEC Bel immeuble comprenant 4 appartements en bon état. 1er appartenant de 70 m² avec cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chambres, dressing, salle de bains, et wc seul. Location : 550 euros + 26euros charges 2ème appartement de 70 m² avec, entrée, wc, cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chambres, salle de bains, cour devant. Location : 520 euros hors charges 3ème appartement de 55 m² avec grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger, 2 chambres, wc, et salle de bains. Location : 490.45euros et 20euros de charge 4ème appartement de 85 m² avec Véranda, bureau, grande cuisine aménagée, salle à manger, salon, wc, à l'étage 2 belles chambres, wc, et salle de bains. Cave voutée. Préau. Location 587.66 euros Cinq garages de 17 m² cour dont un loué 50 euros. Terrain total de l'ensemble : 1187 m² Loyer total : 2244.11 euros Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Immeuble Ruffec Idéal investisseur : en centre ville, découvrez cette maison de ville comprenant au rez de chaussée séjour-cuisine,; au 1er étage salon ou grande chambre, salle de bains-wc; au 2ème étage 2 chambres. Electricité, plomberie et toiture sont en bon état. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Prix en baisse, vous cherchez une maison avec une faible consommation elle est pour vous ! Maison passive de 137 m² environ, situé à 4 km de ruffec ou l'on trouve toute commodité. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, on a aussi une salle de bain avec wc et un wc séparé. Le tout sur un sous-sol de 150 m². Elle est très lumineuse avec ses 4 baies vitrées triple vitrage qui donnent sur la terrasse, celle-ci offre une belle vue sur le jardin. Un assainissement écologique est mis en place, le ballon d'eau chaude électrique est couplé avec un système solaire, on a aussi une vmc double flux et un puits canadien d'installé. Maison atypique à venir découvrir, idéalement placé avec les commerces, écoles tout niveaux et gare à proximité. Réf 2549. Declic immo 16 dpe : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - ei - rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (282 075 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an.

En exclusivité maison de village idéalement situé à 6km de ruffec et dans un environnement calme. Elle fait environ 280 m² au sol à rénover complètement à votre gout, avec possibilité de créer un étage. Cette maison possède une multitude d'aménagement possible avec ces grands espaces. Fenêtre en double vitrage et porte en pvc, eau et électricité en place, assainissement individuel à revoir, travaux de toiture a prévoir. À l'extérieur un garage et un préau. Le tout sur 6248 m² de terrain. Réf 2422. Declic immo 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - ei - rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires).

Maison de village d'environ 123 m² se situe à 10 km de ruffec en charente et 6 km de sauzé-vaussais en deux-sèvres. Elle se compose d'une entrée qui donne accès à la salle à manger suivie de la cuisine aménagée d'un côté et de l'autre le salon, ainsi qu'à la salle d'eau. Du salon on accède au coin nuit avec 2 chambres, wc séparé au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. La maison possède une cave, un atelier d'environ 50 m² et un garage attenant celui est suivie d'une cuisine d'été. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage et volet pvc électrique, une chaudière à granulés installé en octobre 2022, l'assainissement est à revoir. Un jardin se trouve à environ 150 mètres de la maison de quoi faire un potager. À proximité de la maison boulangerie, point poste, bar restaurant et école. Si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez-moi. Honoraires : 5,56 % ttc inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) réf 2383. Declic immo 16 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - ei - rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme.

Situé à ruffec, à 46km d'angoulême, 67km de poitiers, cet immeuble d'une surface totale de 330 m² environ sur trois niveaux, composé de 7 pièces avec une surface habitable de 176,37 m², peut être transformé en habitation particulière ou en appartements. Le rez-de-chaussée a été rénové avec des matériaux nobles, apportant un cadre de vie agréable. Ce bien à fort potentiel est idéal pour des investisseurs ou des personnes en quête d'un projet de rénovation. Chaudière à gaz et électricité aux normes. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Dpe vierge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°341 577 005 - greffe de saintes) christophe betelaud entrepreneur individuel 06 74 91 76 01 - réf. 875010.