Vente immobilier à Charente (16)

À seulement 12 mn de cognac, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville en plein centre de jarnac. Une belle entrée vous accueille desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis à vis et une dépendance d'environ 15 m² pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, wc indépendants, cave. À l'étage, un beau palier, deux chambres, un petit bureau et une salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre d'environ 18 m² au sol. Aucun travaux à prévoir sur ce bien, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Chauffage au gaz assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532 282 126.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située dans le bourg de Mornac, cette charmante maison en pierre n’attend plus que vous. Elle offre, en rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau ainsi que deux chambres en enfilade. Les combles sont aménageables selon vos envies ! La cour, entièrement fermée, peut accueillir un véhicule. Vous disposez également d’un grand abri permettant de profiter des repas en extérieur en toute saison, ainsi que d’un local attenant pour le stockage. La maison peut également convenir à de la location de type Airbnb, avec un bon rendement à la clé. Côté équipements : chauffage par radiateurs électriques, menuiseries en bois avec survitrage (deux fenêtres en double vitrage PVC), raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout. Toiture à réviser. Pour organiser une visite ou en savoir davantage, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare Ensemble Immobilier aux Portes d'Angoulême Situé dans un charmant village avec à proximité tous commerces, ecole maison de santé et à seulement 3 minutes de Brie, 10 minutes d'Angoulême, de la zone commerciale de Champniers et des accès à la N10, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons individuelles pleines de charme, implantées sur un beau terrain arboré et piscinable d'environ 2 300 m², avec arbres fruitiers. Multiples possibilités s'offrent à vous : Habitation multi-générationnelle, Gîte, chambres d'hôtes ou résidence secondaire, investissement locatif, avec la possibilité de division du lot et d'avoir un accès individuel à chacune des maisons. Maison n°1 (105 m² habitables) Cette première maison sur sous sol offre : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 36 m² ouvrant sur une terrasse en bois de 25 m² offrant un beau point de vue sur la campagne charentaise. Trois chambres de 9 à 13 m² Une salle d'eau entièrement rénovée Un vaste sous-sol avec garage de 90 m² Une cuisine d'été donnant sur un jardinet arboré Un carport de 25 m² Maison n°2 – Authentique longère (160 m² habitables) Vous serez séduit par le cachet de cette seconde maison, qui propose : Un séjour de 32 m² avec mezzanine Une cuisine aménagée 4 chambres de 10 à 20 m² et un bureau Une buanderie et une cave à vin Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire avec poutres apparentes sur plus de 25 m² Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Réf 2698. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 4,94 % TTC inclus charge acquéreur (263 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 690 € par an.

Tombez sous le charme authentique et le potentiel infini de cette magnifique maison charentaise de 450 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 1,7 hectare, sans aucun vis-à-vis. À seulement 10 minutes de Ruffec et de toutes ses commodités (écoles, commerces. ), cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique pour les grandes familles ou un projet professionnel ambitieux. La Maison Principale : Un vaste salon baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie, un cellier pratique, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie fonctionnelle et une chaufferie. L'étage dévoile un palier spacieux desservant cinq grandes chambres, offrant à chacun son espace privatif Un Ensemble Indépendant aux Multiples Possibilités : Un gîte charmant et équipé comprenant un salon / salle à manger convivial, une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC et deux chambres confortables, agrémenté d'une terrasse couverte pour profiter des douces soirées charentaises. il etait pendant 10 ans au gite de france. Trois studios aménagés en continuité de la maison parfaits pour accueillir des amis, de la famille ou générer un revenu locatif attractif. Une salle des fêtes exceptionnelle, dotée d'un bar, d'une cheminée et d'une chambre froide, idéale pour célébrer les événements marquants ou développer une activité de réception. Des Extérieurs de Rêve : Une piscine scintillante avec son local technique, sa douche extérieure et sa terrasse couverte, promesse de moments de détente inoubliables sous le soleil de la Charente. Un grand garage et une dépendance offrent un espace de rangement considérable et de multiples possibilités d'aménagement. Confort et Sérénité : Profitez d'un chauffage central au fioul ou aux granulés pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un assainissement récent aux normes. L'absence totale de vis-à-vis vous garantit une tranquillité absolue. Opportunité Rare : La possibilité d'acquérir un terrain attenant supplémentaire de 12 900 m² offre un potentiel d'expansion considérable pour vos projets futurs. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable joyau charentais, offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples opportunités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous envoûter ! Réf 2697. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de REPAIN Michael - 07 49 78 46 92 - repain.michael@declic.immo - EI - RSAC n°899 982 235 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (630 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 31 / 05 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € par an.

Demeure d'Exception classée Bâtiment de France de 232 m²; 3 chambres avec 1 mezzanine de 15 m². Bien rare, opportunité à saisir ! Au pied du Château de Verteuil avec un local commercial de 50 m² au rez-de-chaussée (complètement indépendant) Demeure du XIIème siècle entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne Vues imprenables sur le Château de Verteuil et sa chapelle depuis la terrasse panoramique Patio zen avec rideau d'eau, véritable havre de sérénité, loin des regards indiscrets. Espaces de vie raffinés : Salon chaleureux avec insert, cuisine dinatoire élégante Espaces nuit : Suite parentale, grande chambre avec bureau, mezzanine lumineuse Salle de bain balnéo pour un confort absolu Rentabilité exceptionnelle : Local commercial offrant une opportunité unique pour une activité rentable Idéale pour investissement locatif : Patrimoine prisé et forte demande touristique Vendue entièrement meublée, permettant une mise en location immédiate ou accueillir ses nouveaux propriétaires, leur permettant de s'immerger immédiatement dans cet havre de paix, enrichi d'une cave voûtée et située à proximité immédiate des commodités du village. Un cadre raffiné, une histoire riche, et une opportunité rare d'investissement alliant prestige et rentabilité. À moins de 2h des plages de l'océan de La Rochelle et de Rochefort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche Id-SIT174904 : Situé en plein centre de Ruffec, cet ensemble immobilier se compose de deux petites maisons de plain-pied en pierre, séparées par un charmant jardinet clos avec terrasse couverte. L'une des maisons est habitable immédiatement, tandis que l'autre nécessite des travaux de rafraîchissement (cuisine, sal le d'eau, etc.). Chacune dispose de ses propres compteurs d'eau, de gaz et d'électricité, ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz de ville. Les deux logements sont raccordés au tout-à-l'égout. Tous les services et commodités (commerces, marché, écoles, gare, restaurants) sont accessibles à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment après rénovation. Chaque maison ayant une surface habitable inférieure à 50 m², aucun Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n'est requis. Maison 1 – Habitable de suite (environ 30 m²) : Séjour avec coin cuisine : 16 m² (carrelage, deux portes-fenêtres donnant sur le jardinet) Chambre : 10 m² (revêtement en lino) Salle d'eau : 4 m² (carrelage, douche, lavabo, WC) Maison 2 – À rénover (environ 27,5 m²) : Cuisine - Mentions légales : Proposé à la vente à 64500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Angouleme en direction de st michel / fléac : grande bâtisse des années 60 entièrement rénovée, composée d'une habitation d'env 150 m² et d'un logement locatif d'env 60 m² (libre d'occupation). La maison, au rez de ch : salon, s à manger, cuisine et wc; au 1er : 3 chambres, 1 wc, 1 s d'eau; au second (combles) 1 chambre et 1 bureau (poss faire 1 douche). Le logement, au rez de ch : salon, cuisine, cellier, wc; au second : 2 chambres, 1 s d'eau. Toiture refaite (10 ans), chauffage au gaz à condensation. Jardin clos d'env 500 m² avec garage. Proche du centre ville d'angoulême (commerces, écoles. ), notamment du quartier st cybard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 905145.

À vendre petite maison de plain pied cinq minutes de cognac centre. Jardin, garage et petite dépendance. Facilité d'accès et de stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 905256.

Si vous cherchez une grande maison ou deux maisons avec peu d'entretien sur l'extérieur et des travaux pour mettre à votre gout, je vous la présente. Rez de chaussée, entrée, cuisine, cuisine d'été, salon avec cheminée, cellier et cave etage : 4 chambres et salle de bain extérieur : petit extérieur clos, avec la possibilité de rentrer sa voiture et bénéficie de deux garages. Equipement : assainissement tout à l'égout. Cette maison nécessite un rafraîchissement global les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 583980 ).

Idéalement située, maison entièrement rénovée comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulé, deux chambres, salle d'eau, wc. Le tout sur un sous-sol total d'environ 70 m² comprenant un garage, un cellier et une cave. Jardin arboré d'environ 576 m². Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Environnement calme proche des écoles, bus et commodités. Charmante maison familiale rénovée avec goût. Entrée, pièce de vie traversante ouverte sur cuisine équipée aménagée, accès direct sur une belle terrasse couverte, 3 chambres, salle d'eau et 2 wc. Garage, sous-sol total et très joli jardin clos. Aucun travaux ! Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison de bourg reliée au TAE avec jardin, beaucoup de potentiel idéale pour tout type de projet professionnel ou personnel ce bien est composé de 6 chambres, séjour, cuisine de 12 m² et plusieurs pièces à rénover en fonction de vos besoins. Possibilitée d'amenager l'ancienne épicerie de plus de 60 m² en pièce à vivre Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : Rare sur le marché ! Grange à vendre à Vitrac Saint Vincent de 188 m² à seulement 10 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure et 17 minutes de la Rochefoucauld. Cette grande grange est l'opportunité parfaite pour les propriétaires de voitures souhaitant protéger leurs véhicules des intempéries. Dotée d'une surface généreuse, elle offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules, du matériel de bricolage, des vélos ou tout autre objet encombrant que vous souhaitez stocker en toute sécurité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied, d’une superficie de 110 m², située dans une impasse au calme, sur un terrain clos de 611 m². L’entrée avec sa penderie mène à un salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie. La cuisine, meublée et fonctionnelle, est bien agencée et ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux équipées de grandes penderies. La salle d’eau est équipée d’une douche et de WC. Des WC séparés sont également présents. Le chauffage au sol, assuré par une chaudière gaz à condensation récente, apporte un confort optimal. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Un garage avec arrière cuisine complète l’habitation, ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement extérieur. L’ensemble se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), de la pharmacie, des commerces et complexe sportif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref. 34726 : 77 000 euros h. A.I, confolens (16), au coeur de la ville, exclusivité ! Immeuble ancien et mitoyen à rénover, 245 m² env. Utilisables, comprenant : vente des murs avec un local commercial en activité de 65 m², et rénové, situé au rez-de-chaussée, et à l'étage, un appartement à rénover, composé de : 1er étage : 2 paliers, cuisine, salle à manger, salon, dressing, wc, 2nd étage : palier, 3 chambres, salle de bain, wc, 3ème étage : palier, 3 chambres. Assainissement collectif. Pac réversible pour le local. Cave voutée de 21 m². Garage de 16 m² avec une pièce de 28 m² à l'étage et grenier aménageable au dessus.

Dans un cadre exceptionnel, à moins de 15 mn de la gare lgv et du centre ville d'angoulême, venez découvrir cette charmante maison en bord de touvre (dans une zone non inondable), sa piscine, ses terrasses et pontons ensoleillés avec vue sur la rivière. Une grande pièce de vie avec cheminée et vue sur l'ensemble des terrasses vous accueille, la cuisine ouverte avec vue sur la rivière est entièrement neuve, un second salon, une buanderie et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau (douche à l'italienne et vasque), un espace bureau, wc indépendants. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec salle de bain, baignoire, vasque et dressing. Les plus : un endroit exceptionnel la chaudière et la cuisine neuve la climatisation réversible dans la pièce de vie parking pour deux véhicules les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532 282 126.

Votre conseillère en immobilier, Ludivine Malhouroux (06 87 89 48 47), vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété. Située au cœur du village, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, professionnels de santé, crèche, école maternelle jusqu'au collège, restaurants. ), cette propriété, sans vis-à-vis et au calme, se trouve à moins de 20 minutes d'Angoulême. Vous disposerez d'une parcelle clôturée et arborée de 1 162 m², accolée à un ruisseau (sans risque d'inondation pour la maison). Idéale pour de nombreux projets, un regroupement familial ou pour combiner espace professionnel et personnel (gîtes, chambres d'hôtes, etc.). Rez-de-Chaussée : Vaste entrée Chambre WC Cuisine ouverte sur séjour (42 m²) avec accès au jardin Bureau Cellier Second espace de vie avec cuisine équipée (24 m²), séjour (50 m²) avec insert et accès au jardin, salle d'eau / WC 1er Étage : 4 chambres : Chambre 1 : 25 m² avec douche et WC (actuellement louée en chambre d'hôtes) Chambre 2 : 20 m² avec salle d'eau / WC et dressing de 15 m² (pouvant servir de 3 ? chambre) Chambre 3 : 17,5 m² Chambre 4 : 15,5 m² avec accès au toit-terrasse 3 salles d'eau 3 WC Salon en mezzanine Deux escaliers permettant des accès distincts aux deux espaces de vie 2 ? Étage : Grenier aménageable Extérieur : Dépendance de 160 m² Maison raccordée au tout-à-l'égout, avec huisseries en double vitrage et chauffage central par pompe à chaleur + poêle à bois. Très belle propriété rénovée avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.

Immeuble a renover centre ville cognac découvrez cette maison pleine de potentiel, à rénover entièrement, située dans un quartier prisé. Avec une surface de 140 m², vous pourrez agencer un espace intérieur sur-mesure. Ideal investisseurs ne passez pas à coté de cette opportunité ! Prix : 113 000euros * dont honoraires 7.62 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 105 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cet appartement de 3 pièces principales, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur, à proximité des commerces et écoles. L'appartement bénéficie d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon accueillant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée. L'espace buanderie attenant à la cuisine est appréciable pour la gestion du linge et le stockage alimentaire. Vous pourrez également profiter d'un balcon depuis le salon et la cuisine, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit offre deux chambres confortables, propices au repos ainsi qu'un dressing. La salle de bains est fonctionnelle. Les WC sont indépendants. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à un confort optimal. Pour plus de commodité, l'appartement dispose d'une cave de 8 m² pour le stockage et d'une place de parking non numérotée au sein de la résidence. Vous recherchez un appartement pour votre résidence principale ou un investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous. L'annonce vise deux lots (appartement et cave) dans une copropriété de 743 lots. Les charges mensuelles de la copropriété sont de 134 € environ (1613,16 € annuelles). Principaux atouts : - Appartement lumineux et bien agencé - Cuisine équipée - Balcon - Double vitrage - Cave - Place de parking - Résidence calme et bien entretenue - Idéalement situé : Secteur Sud Angoulême, à proximité des transports en commun, des établissements scolaires, à 4 min du centre hospitalier Girac et de la N10. N'hésitez-pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires : 6,66 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) DPE : D GES : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an. Réf 2659. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRAYE Jane - 06 20 67 31 45 - jane.craye@declic.immo - EI - RSAC N° 953 992 120 Ville du greffe : ANGOULEME.

Située dans la commune de Brie (16590), cet ensemble d'habitation offre un cadre de vie paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités quotidiennes, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, invitant à la détente. À l'extérieur, une terrasse accueillante et un garage offrent des espaces pratiques pour profiter des journées ensoleillées et stationner facilement. La façade en pierre apporte du cachet à l'ensemble, reflétant un charme traditionnel et authentique. À l'intérieur, la maison principale de 103 m² présente un potentiel d'aménagement intéressant. Composée de cinq pièces dont trois chambres spacieuses, elle offre un agencement fonctionnel avec une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC. Les dépendances dont une grange de 130 m² et un appartement indépendant de 20 m² enrichissent cet ensemble immobilier à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et valoriser cet espace, avec notamment un grenier aménageable de 100 m² offrant des possibilités d'extension. L'ensemble promet un cadre de vie chaleureux et familial, à personnaliser selon les envies et les besoins des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 770 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 999,78 € Honoraires charge acquéreur : 5 770,23 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe TROMAS, Tél. : 06 87 49 46 65, E-mail : philippe.tromas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510920838.

Située à Xambes (16330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible proche de toutes les commodités de Saint Amand de Boixe, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Le village propose un environnement préservé, avec des espaces verts et des services accessibles à proximité, assurant un confort de vie au quotidien. La maison en pierre de Sireuil s'étend sur un terrain de 2400 m², comprenant une véranda pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, un garage avec fosse, une piscine, et une réserve d'eau de pluie souterraine sont des atouts essentiels pour le bien-être et la fonctionnalité du lieu. À l'intérieur, cette demeure de 133 m² de plain pied propose une entrée accueillante donnant sur une cuisine équipée ouverte et un spacieux salon sur 52 m², un vaste cellier, une cave, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. L'atmosphère chaleureuse et la distribution des pièces offrent un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Fiche Id-SIT174884 :  Située dans un petit hameau paisible, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes et son environnement calme, à seulement 2.5 km des commerces, de l'école, et des restaurants du centre bourg. Elle se compose de 6 chambres, (dont 2 au rez-de-chaussée), 3 salles de bains, une c uisine conviviale, et de beaux espaces de vie lumineux. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, un jardin arboré de 3 057 m² entoure une très jolie piscine, parfaite pour profiter pleinement des journées estivales. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité à la campagne, tout en restant proche des commodités. Rez-de-chaussée-Salon (32 m²) :  carrelage, porte donnant sur terrasse couverte, poêle à bois, poutres apparentes-Cuisine équipée (8 m²) :  parquet flottant, porte donnant sur terrasse couverte-Entrée (12 m²) :  parquet flottant-Chambre 1 (14 m²)  :  parquet flottant, placard, porte menant à l'extérieur; avec Salle d'eau (4.5 m²) carrelage, douche, WC, double vasque-Chambre 2 (16 - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Angouleme (16000) : secteur ma campagne, proche des écoles, idéal investisseurs pour projet locatif ou premier achat, maison de 49 m² avec cour. À finir de rénovée, maison de 49 m² composé au rdc d'une pièce principale de 22 m², d'un espace cuisine + wc de 7.5 m² et d'une cour sans vis à vis clos de murs. À l'étage une chambre de 20 m². Toiture + charpente neuve de 2023 (16000 euros de factures), ballon d'eau chaude de 2023, escalier neuf à monter. Maison à finir de rénover : peintures, isolation, huisseries en partie à changer, radiateurs à prévoir, création d'une salle d'eau. Double vitrage en bas, simple vitrage à l'étage, huisseries alu et bois, volets bois, tout à l'égout. Taxe foncière : 810 euros pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Pas de chauffage : non soumis au dpe mandat n° 406191 prix de vente : 91 000 euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Ensemble locatif composé de quatre appartements, à 13 minutes de la gare d’Angoulême et 9 minutes de Champniers. La surface habitable totale est de 305 m² : un logement de 95 m², deux logements de 80 m² et un logement de 51 m². Les deux appartement de 80 m² et et celui de 95 m² sont loués 600 € + 65 € de charges et 630 € + 65 de charges (3,2 ou 1 chambre). Le loyer de l'appartement de 51 m² (1 chambre) s’élève à 530 € + 65 € de charges par mois. Deux garages attenants sont loués 50 € chacun. Tous les appartements sont loués. Chaque appartement dispose d’une terrasse et d’un jardin privatifs. Les logements sont non meublés, chauffés par radiateurs électriques, équipés de double vitrage et raccordés à la fibre. L’assainissement est individuel. Le montant mensuel perçu s’élève à 2 715 € de loyers charges comprises. La taxe foncière annuelle est de 2 200 €. Aucun frais fondamental n’est à prévoir. Cet ensemble réunit des logements individuels, chacun avec son extérieur, dans un même bâtiment de plain-pied proche des principaux axes et services. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy Briand vous propose : * Opportunité à Saisir - Appartement de 325 m² avec Potentiel - Coteaux-du-Blanzacais * Découvrez plusieurs appartement spacieux de 325 m² au total situé sur la place du Coteaux-du-Blanzacais, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Offrant ainsi la possibilité de créer votre propre havre de paix. Actuellement composé de 9 pièces, les appartements vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie de vos rêves. Que vous souhaitiez transformer cet espace en appartement familial, en plusieurs appartements indépendants ou même en un espace commercial, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le projet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.