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Vente immobilier à Corneilhan (34490)

19 annonces

exclusivité
89 000 €

Maison 3 pièces 68 m²

Corneilhan (34490)

Iad France - Franck Besombes vous propose : Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située au cOEur de Corneilhan. Avec une surface totale de 68 m², elle offre un cadre de vie agréable et des vues dégagées sur la place du village. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 23 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. Au 1er étage, vous trouverez le séjour lumineux avec accès à une terrasse de 5 m², offrant une vue dégagée sur la place du village, parfaite pour vos moments de détente. Une deuxième entrée pour accéder à ce logement et également sur ce palier Le 2ème étage dispose d’un WC indépendant pour plus de confort, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’une chambre avec dressing, offrant un espace de rangement. Au 3ème étage, un bureau de 5 m², parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs et une grande chambre très lumineuse, avec vue sur les hauteurs du village, propice à la sérénité. Des convecteurs électriques et une cheminée fonctionnelle assure le système de chauffage. Néanmoins ce bien nécessite des travaux de rénovation, avec devis à l'appui, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec du caractère, dans un village accueillant.   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 804779239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 000 €

Maison 4 pièces 106 m²

Corneilhan (34490)

UNE PEPITE ! Je suis ravi de vous présenter cette magnifique villa récente, située dans le charmant village de Corneilhan, en première couronne de Béziers. Ce village de 1700 habitants, classé 9ème sur les 110 communes de moins de 2000 habitants dans l'Hérault, offre un cadre de vie agréable, paisible et convivial. Cette belle maison de 106 m² habitables allie confort moderne et luminosité. Elle dispose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées et sa fenêtre. Un dégagement avec WC séparé dessert le coin nuit, composé de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée. La salle de bain indépendante, avec baignoire, douche et meuble double vasque, complète harmonieusement l'espace. Côté pratique, vous apprécierez le garage carrelé, isolé et sécurisé par une porte sectionnelle motorisée, accessible depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, un terrain plat, entièrement clos, avec une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation gainée et d'un chauffe-eau thermodynamique, vous assurant une gestion énergétique optimale. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare dans un environnement privilégié ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce pourrait être le début d'une nouvelle vie dans un lieu où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 902380.

exclusivité
595 000 €

Maison 5 pièces 149 m²

Corneilhan (34490)

Iad france - marjorie verdu vous propose : exclusivité – villa contemporaine plain-pied – vue panoramique – 4 chambres – piscine chauffée - garage sur les hauteurs de corneilhan, dans un environnement calme, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2017, avec sa vue imprenable sur les montagnes du caroux et de l’espinouse, qui vous invite au dépaysement. Édifiée sur un terrain clos de 1073 m² arboré d’oliviers centenaires, elle offre 149 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 67 m² avec une cuisine ouverte / équipée aux accents industriels avec sa verrière, 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing, salle de bains, wc indépendant, et buanderie. À l’extérieur : piscine au sel chauffée et sécurisée, terrasse couverte, garage de 32 m², abri de jardin et parking goudronné. Prestations de qualité : climatisation gainable avec système air zone, volets roulants électriques centralisés, vmc double flux, cumulus thermodynamique, alarme, visiophone, portail d'entrée et de garage motorisé, panneaux solaires. Bien rare à la vente avec des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie verdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 903790657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

180 000 €

Maison 4 pièces 97 m²

Corneilhan (34490)

Iad france - corinne blanc (06 22 58 22 10) vous propose : maison de village -corneilhan – à 10 minutes de béziers rénovée en 2022, cette maison de village de 97 m² environ vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses 2 terrasses et son grand garage de 40 m² environ. Ses atouts : 3 chambres spacieuses (dont 1 avec sa terrasse privative), belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 29 m² environ, garage + nombreux rangements double vitrage – clim réversible. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif (saisonnier ou longue durée). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 229 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corinne blanc ei (id 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Prix en baisse
380 000 € -3 %

Maison 5 pièces 140 m²

Corneilhan (34490)

Iad France - Hakima Noel vous propose : VILLA MODERNE NEUVE À CORNEILHAN Nous arrivons devant cette villa neuve, fraîchement achevée en 2024. Située dans un lotissement paisible de Corneilhan, elle profite d’un terrain de 412 m². Commençons par un espace de vie lumineux et bien pensé. En entrant, vous ressentez immédiatement l’espace et la luminosité. Le séjour spacieux est inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Juste à côté, une cuisine séparée et entièrement équipée vous attend. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose d’un accès direct au jardin arrière, idéale pour rejoindre l’espace extérieur en toute simplicité. Toujours au rez-de-chaussée, nous avançons vers la suite parentale, un vrai cocon avec sa propre salle de bain privative. Un atout indéniable pour profiter d’un espace nuit indépendant. Montons maintenant à l’étage. Ici, vous découvrez trois belles chambres, toutes lumineuses, avec un sol en parquet qui apporte une touche chaleureuse. Vous avez besoin d’une chambre d’amis, d’un bureau ou d’un espace pour les enfants ? Tout est possible ! Une salle de bain moderne complète cet étage. Allons découvrir l'extérieur. Vous avez l'opportunité d'aménager le jardin à votre goût : jardin paysager, piscine, barbecue, terrain de pétanque, espace de jeux pour enfants… Tout est envisageable pour créer votre espace extérieur idéal. Le garage de 24 m² vous offre un bel espace de rangement et stationnement. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et serein, cette villa répond aux normes RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique optimisée. Le système de climatisation gainable réversible assure une température idéale en toute saison, tandis que les murs en placo anti-bruit offrent une isolation phonique appréciable pour un intérieur calme et paisible. Côté sécurité, la maison est équipée d’un système de vidéosurveillance. Et pour un achat en toute sérénité, elle bénéficie bien entendu de la garantie décennale. Corneilhan a un cadre de vie idéal, situé à seulement 5 minutes de Béziers, à 20 minutes des plages. Un village charmant qui offre calme et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer. Vous vous projetez déjà dans cette villa ? Alors contactez- moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
389 000 €

Maison 5 pièces 143 m²

Corneilhan (34490)

Iad france - emmanuel olacia vous propose : en exclusivité, corneilhan, superbe villa plain pied sh 143 m², 3 chambres. De type languedocienne avec vue dégagée sur le pech. Sur un très beau terrain paysagé de 1455 m². Double garage - piscine. Dans un environnement premium avec un super ensoleillement, cette villa sera vous séduire par ces très beaux volumes, son double garage, son très grand séjour ensoleillé, sa piscine, son calme et sa vue verdoyante. Elle se compose tel quelle : tout d’abord, vous, entrez, dans un grand hall, pour vous diriger vers le grand séjour donnant sur les terrasses et la piscine. Ensuite, vous profiterai de la cuisine, séparée donnant également sur une grande terrasse. Pour le coin nuit, nous vous proposons trois belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Vous trouverez, une grande buanderie avec placard, donnant sur l’extérieur, 2 wc séparés, un double garage, une cave. Prestations : climatisation, réversible aspiration centralisée baignoire balnéo gouttières en alu belle hauteur sous plafond honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
394 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Corneilhan (34490)

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Cette superbe maison de 135 m², située sur les hauteurs de Corneilhan, offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée accédant à une belle véranda de 15 m². Deux chambres sont également présentes, dont une magnifique suite parentale comprenant une salle de bain privative, un dressing, et un accès direct à une autre véranda de 20 m². Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. Les 2 vérandas présentes sur ce niveau ne sont pas incluses dans la surface habitable. À l'étage, la maison propose deux autres chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, sur une belle parcelle arborée et entretenue de 660 m², vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une terrasse carrelée, d'un espace barbecue et d'un abri de jardin de 9 m² carrelé également. Possibilité d'acheter avec cette maison un hangar de 120 m² qui offre d'innombrables possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs, garage ou même création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
344 000 € -3 %

Maison 7 pièces 209 m²

Corneilhan (34490)

Située à Corneilhan, un village au charme historique, cette maison présente un fort potentiel. Elle bénéficie d'une localisation idéale, dans la première couronne de Béziers, offrant à la fois un cadre paisible et la proximité des commodités urbaines pour un quotidien agréable. Implantée sur un terrain de 810 m², divisible et piscinable, cette propriété, propose environ 200 m² habitables. Les espaces sont généreux et à aménager selon vos préférences. Les principaux atouts de cette maison sont les suivants : - Une vaste suite parentale d'environ 37 m², incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. - Un salon-séjour spacieux et lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère de confort et d'espace. - Un garage de 30 m², parfait pour le stationnement ou le stockage. - Une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : divisible et piscinable. Corneilhan vous séduira par son authenticité, son histoire et sa situation privilégiée à seulement quelques minutes de Béziers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires TTC charge vendeur. Conseiller indépendant N° RSAC 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix en baisse
exclusivité
469 000 € -2 %

Maison 5 pièces 135 m²

Corneilhan (34490)

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Cette superbe maison de 135 m², située sur les hauteurs de Corneilhan, offre un espace de vie généreux avec de nombreuses possibilités grâce à son hangar attenant de 120 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée accédant à une belle véranda de 15 m². Deux chambres sont également présentes, dont une magnifique suite parentale comprenant une salle de bain privative, un dressing, et un accès direct à une autre véranda. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux autres chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, sur une belle parcelle arborée et entretenue de 1 092 m², vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une terrasse carrelée, d'un espace barbecue et d'un abri de jardin de 9 m² carrelé également. Le grand atout de cette propriété réside dans le hangar de 120 m² attenant à la maison, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement : atelier, espace de loisirs, garage ou même création d'un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.