595 000 €
Maison 6 pièces 153 m²
Décines-Charpieu (69150) Décines centre, villa sur 3 niveaux, à proximité de toutes les commodités et du tramway. Vous pourrez profiter d'un jardin bien arboré, et d'un très grand sous-sol ! Atouts : • proximité immédiate du tramway t3 et t7 • bonne performance énergétique, dpe en c • disponible rapidement confort : • luminosité séjour avec plusieurs portes-fenêtres sur la terrasse et jardin • cuisine équipée fonctionnelle avec accès jardin • double-vitrage • chauffage au gaz sol + radiateurs, • 1 terrasse abritée • terrain entièrement plat facile à vivre et clos distribution (plan sur demande) : au rdc, • hall d'entrée central de 12,95 m² desservant cuisine, séjour et espace nuit • 1 grande cuisine de 15,54 m², et son cellier de 7 m² • 1 séjour, de 40,2 m² ouvrant sur le jardin • 3 chambres de 15,2 m², 11,3 m², 10,09 m² • 1 salle de bains de 7,9 m² • 1 wc avec lave-main a l'étage, • 2 chambres de 10,17 m², • 1 salle d'eau de 3,7 m² avec douche et wc au sous-sol, total 141 m² • 1 garage d'environ 30 m² • 1 espace entièrement carrelé avec coin lavabo et douche • 1 espace cave situation géographique : • services de transport en commun (tramway t3 et t7, bus 16,67, 57,79)) • proche centre-ville, commerces, écoles à côté et collège et lycée à quelques minutes. • l'aéroport st exupéry est à 16mn en voiture. • sentiers vélos et piétons vous permettent de rejoindre aisément le grand large ou les eaux bleues par le chemin de halage. Vous l'avez compris, cette maison est dans un cadre de vie recherché. Alors n'hésitez plus, venez la visiter, elle vous attend, mais peut-être pas pour longtemps… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 669 659 - greffe de lyon) pascal pentenero entrepreneur individuel 06 72 50 51 58 - réf. 906177.