Vente immobilier à Douarnenez (29100)

Exclusivité - douarnenez 29000 - appartement t2 bis triplex avec jardin privatif. Prix : 125 000 euros honoraires charge vendeur. À seulement quelques minutes du centre-ville et des magnifiques plages de douarnenez, venez découvrir ce charmant appartement triplex occupant la moitié d'une maison de caractère, agrémenté d'un jardin privatif et d'un garage. L'authentique entrée commune, ornementée de belles boiseries, vous accueille chaleureusement et vous donne accès au jardin à l'arrière de la maison, ainsi qu'aux différents niveaux de cet appartement. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie orientée à l'ouest, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, et prolongée d'un couloir menant à une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le premier étage également orienté à l'ouest, invite à la détente avec un espace lumineux de près de 18 m². Il mêle modernité et charme de l'ancien grâce à un parquet en bois massif, une cheminée et un lustre empreint d'histoire. Cet espace peut servir de salon ou de chambre. Au dernier étage, vous serez charmé par une chambre mansardée de plus de 18 m² au sol, orientée à l'est et offrant une vue sur le jardin privatif. Les premier et deuxième niveaux peuvent être accessibles par la cage d'escalier commune ou un escalier intérieur à l'appartement. Une pièce annexe sur le palier du premier étage (idéale comme débarras ou petit bureau à aménager) et un petit garage niché dans le jardin complètent ce bien. Le jardin privatif, orienté sud-est, bénéficie d'une belle lumière et d'une tranquillité sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques clés : - appartement raccordé à la fibre optique. - appartement raccordé au tout-à-l'égout. - excellente orientation des pièces à vivre. - menuiseries pvc, salle d'eau, chaudières et électricité récentes. Travaux a prévoir : travaux d'isolation à prévoir (devis déjà réalisés à disposition). La copropriété se compose de deux logements séparés par une magnifique cage d'escalier. Aucune charge de copropriété. Les environs : - boulangerie et écoles à 2 minutes (10 minutes à pied). - mairie et collèges à 5 minutes. - plages à seulement 7 minutes en voiture. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un lieu alliant confort moderne et charme authentique à douarnenez ! Dpe : g, ges : g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2190 euros et 3010 euros. Reportage photos et visite virtuelle sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter solenn onno par mail à s.onno@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 405969 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -.

Rare sur le marché. À vendre- Maison avec appartement indépendant à Tréboul, Douarnenez - VIDEO COMPLETE SUR DEMANDE- À 100 m de la plage des Sables Blancs ! Idéalement située dans le quartier recherché de Tréboul, à seulement 100 mètres de la plage des Sables Blancs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison, de 130 m² environ, de plain-pied sans travaux à prévoir et d'un appartement indépendant, de 50 m² environ, à rafraîchir, elle répondra à de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, un investissement locatif ou les trois. La maison principale : - Plain-pied fonctionnel et lumineux : idéal pour un confort de vie au quotidien. - Une entrée desservant un bureau et trois chambres spacieuses. - Un salon-séjour avec insert, donnant sur un jardin parfaitement exposé sud-ouest, pour profiter d'une belle lumière tout au long de la journée. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de qualité, prête à l'emploi. - Une salle de bain, un WC indépendant, et un garage avec combles. L'appartement indépendant : Avec une entrée privative, cet appartement propose : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial. - Deux chambres confortables. - Une salle d'eau. - Un jardinet privatif, parfait pour offrir intimité et confort à vos locataires ou vos invités. - Combles aménageables. Les atouts du bien : - Proximité immédiate de la plage des Sables Blancs, prisée pour son cadre idyllique et ses activités nautiques. - Emplacement de choix dans le quartier de Tréboul, connu pour son ambiance dynamique, ses commerces, son marché local, et son port de plaisance. - Aucun travaux à prévoir, un bien entretenu avec soin. - Flexibilité d'usage : résidence principale, maison familiale avec espace pour vos proches, ou opportunité d'investissement locatif grâce à l'appartement indépendant. - Fibre - Aspiration centralisée - Cette propriété rare allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 583888 ).

Appartement duplex idéalement situé au centre de Douarnenez, il se compose de deux cuisines, un salon / séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec wc. Cave et cour commune. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement situé au centre-ville, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des commodités. Il se compose d'une chambre, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Actuellement loué, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

En plein coeur de Douarnenez, cet appartement T2 offre une chambre, une salon lumineux, une cuisine et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé en plein coeur de Douarnenez, ce T2 comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Il dispose également d'un extérieur appréciable. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située en centre-ville, proche commerces et commodités, ce charmant T2 offre une chambre, un séjour, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Profitez d'une belle vue sur le Port-Rhu ! Idéal premier achat ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Maison rénovée avec goût idéalement située à Ploaré, elle se compose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon donnant accès au jardin, un séjour, un garage et une buanderie. Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau. au dernier les combles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des plages. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il offre une vue mer. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement est parfait. N'attendez plus, il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Très belle maison sans vis à vis rénovée avec goût, située à Douarnenez proche chemin de randonées, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vie de plain pied, un grand salon / séjour lumineux. À l'étage quatre chambres, une salle d'eau. Le tout sur un sous-sol complet. Un grand terrain d'environ 4270 m². Pompe à chaleur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Emmanuelle LE GALL vous propose : Maison coup de cOEur proche de la plage du Ris – Posez vos valises ! Vous rêvez d’un cadre paisible à deux pas de la mer ? Cette maison de 2006, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, profitez d’un beau salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux. Une buanderie pratique et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, une belle mezzanine vous offre un espace modulable (bureau, salle de jeux…). Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Garage entièrement carrelé avec porte motorisée. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin clos, agréable, avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité de la plage du Ris. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LE GALL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514767953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Investissement sur Douarnenez, cet appartement T3 de 48 m² dans la résidence Pierre & Vacances - Le Coteau et la Mer- est situé au cOEur du quartier Balnéaire de Tréboul. Cette résidence dispose d'un accès direct à la plage et d'une piscine intérieure chauffée avec terrasse vue sur la baie de Douarnenez. L'appartement situé au 2ème étage offre : une entrée en couloir avec rangements et disposition des pièces, dans son prolongement la pièce de vie avec vue imprenable sur la mer, son espace coin cuisine et rangement, 1 chambre avec lit double et l'autre avec lits superposé, salle de bain et salle d'eau ainsi que des WC séparés. Loggia de 14 m². L'ensemble meublé, aménagé et équipé. Clef en main pour un investissement locatif. Réalisez un placement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée d'un loyer annuel de 11 213€ TTC (indice de révision annuel). Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP (loueur meublé non professionel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83€ par mois (soit 370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville située à Douarnenez. Elle se compose d'un espace de vie avec sa cuisine séparée. À l'étage une grande chambre avec sa salle d'eau, WC. Au troisième, une grande chambre et un bureau. Un jardin de ville et une cave complètent l'ensemble. Travaux à prévoir. Beau potentiel, à visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Face à la plage du ris de douarnenemez, appartement rénové avec goût. On y retrouve une entrée sur couloir, une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon donnant sur un balcon, une chambre, un wc et une salle de douche. Place de parking. Locataire en place avec un loyer de 550 euros hors charges. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Ensemble immobilier situé entre Douarnenez et Quimper. Il comprend un grand appartement actuellement en location, un local professionnel loué, deux autres locaux vides, trois garages avec un grand parking, une grande pièce de réception avec sa cuisine. Idéal pour une activité professionnelle ou pour investissement. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble de caractère à Tréboul, offrant 4 appartements et un local commercial, idéal pour investisseurs. Profitez d'un grand jardin très calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Libre d'occupation. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Une maison en centre-ville de Douarnenez avec une cour et un garage indépendant. Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine indépendante et une salle de bains. À l'étage, deux belles chambres. N'attendez plus pour la visiter et lui redonner une seconde vie. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : douarnenez (29) surface : 31,62 m² nombre de pièces : 2 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 109 084eur loyer annuel garanti : 6 968 eur ht rendement locatif brut : 6,38 % taxe foncière : eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2030 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Au coeur de Douarnenez, découvrez cette maison pleine de charme, composée de deux parties mitoyennes. Un grand séjour lumineux s'ouvre sur un jardin fleuri. La maison offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale et une salle de bains. Un véritable cocon au centre-ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre Immeuble Douarnenez (29). Opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir cet immeuble à rénover de 244 m² de surface privative pouvant être largement optimisée avec une demande d'agrandissement acceptée. Son atout : sa situation avec sa vue mer de premier plan et sa proximité avec les commerces. Cet immeuble est composé de deux étages : - Au premier étage, il comprend un appartement avec une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains, w.c, débarras et deux caves. - Au deuxième étage : Un appartement comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, w.c et deux greniers. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 577959 ).

Petite maison de ville récemment rénovée avec petit jardin, proche du centre ville et des sentiers côtiers de la baie de Douarnenez. Idéale pour investissement locatif (locataire en place). Référence agence : 744.

Bel immeuble de 1910 divisé en cinq appartements dans les années 90 avec très belle vue mer de tous les appartements. D'une surface habitable de plus de 300 m², avec terrasse et jardin, idéalement situé pour une activité de location saisonnière. Composé de : Au rez-de-chaussée : un appartement spacieux de 178 m² avec 3 chambres, une entrée indépendante, un grand salon-séjour chaleureux (43 m²) avec insert et très lumineux avec ses grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et au jardin, une cuisine et cellier, une salle de bains avec wc et salle d'eau, wc indépendant, et un garage attenant. Au premier étage : Un studio (29 m²) composé : une pièce principale avec coin chambre et cuisine, une salle d'eau avec wc, Un T2 (49 m²) composé : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant, Au deuxième étage avec une très belle vue mer : Un studio (29 m²) à rafraichir composé : une pièce principale avec coin chambre, la cuisine et une salle d'eau avec wc, Un T2 (49 m²) en très bon état, avec belle pièce accueillant la cuisine et salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant Au sous-sol : caves, buanderie, bureau, pièce prévue pour une futur salle d'eau A l'extérieur : places de parking, beau jardin arboré exposé Est-Ouest Cet ensemble immobilier très bien entretenu génère actuellement un revenu locatif d'environ 50 000 € / AN, (hors location du rez de chaussée) Classe énergétique E pour le rez-de-chaussée et les deux studios, et D pour les deux T2. La proximité de la magnifique plage du Ris et des chemins de randonnées, le centre-ville facilement accessible en transport en commun, à vélo., et les nombreux attraits touristiques de cette magnifique Baie de Douarnenez à moins de 30 minutes de voiture de la gare de Quimper retiendront votre attention ! Référence agence : 742.

Au centre-ville de Douarnenez, proche du Rosmeur, découvrez cette belle maison des années 30. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec accès à la terrasse. Aux étages, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Une suite parentale avec chambre et une salle de bains et wc sous les combles. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Emmanuelle LE GALL (06 61 79 64 14) vous propose : Opportunité exceptionnelle. Garage automobile à Douarnenez Cette affaire profite d'une forte notoriété et ce depuis 40 ans sur un des axes principaux de cette ville de 14 000 habitants. Elle offre un atelier mécanique spacieux et fonctionnel, un atelier service rapide, un hall d’exposition avec accueil et bureau, vestiaires, magasin pour un total de 702 m² environ sur un terrain de 2512 m² environ. Le garage propose la vente de voitures multi marques, que ce soit des véhicules neufs ou d'occasion. Il prend en charge l'entretien global des véhicules, ainsi que la carrosserie. L’équipe est composée de trois techniciens qualifiés et agréés à l’atelier, d’une personne à l’administratif et à l’accueil. Le Dirigeant s'occupe du commerce avec un vendeur secteur dédié rattaché à la concession la plus proche. Grâce à des investissements annuels, le garage est équipé des derniers appareils pour la prise en charges de véhicules multi marques et de prestige. L’atelier est équipé de huit ponts élévateurs certifiés 2024, dont deux ponts cinq tonnes. Le bâtiment est aux normes. Fort potentiel de développement en entretien de véhicules. De plus, le garage est équipé d’un atelier pour de la carrosserie qui ne demande qu’à être de nouveau exploité. Possibilité d’achat des murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle LE GALL (ID 54497), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 514767953 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À deux pas du quai de Tréboul, immeuble avec grande terrasse et vue imprenable sur le port et la baie. Actuellement à usage de bureaux, possibilité de transformation en habitation. Opportunité rare avec emplacement privilégié et fort potentiel. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.