Vente immobilier à Draveil (91210)

DRAVEIL - Nous vous proposons à la vente un lot de 3 parkings aériens (extérieurs), dans une résidence neuve et sécurisée à Draveil disponible au 2ème trimestre 2027. Idéalement placé à 11min à pied du centre-ville et à proximité immédiates de lignes de bus, Accès par portail automatique à ouverture par télécommande. Frais de notaires réduits. Achat à l'unité possible, à partir de 10 000€TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.

Fonds de commerce de pizzeria traditionnelle au feu de bois, située à un emplacement stratégique de Draveil, sur un axe très passant avec forte visibilité. Le local dispose de 25 m² de surface intérieure, avec une cuisine de plain-pied bien équipée et une cave de 25 m². L'extraction professionnelle 350 mm avec double conduit permet une activité complète de cuisson au feu de bois. Licence petite restauration en place. Activité actuelle orientée vente à emporter, mais possibilité d'aménager une salle arrière pour la consommation sur place. L'établissement bénéficie d'un excellent référencement Google, avec plus de 200 avis positifs, et travaille avec Uber Eats, Deliveroo et Delicity. Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 : 140000 € Loyer mensuel : 1112 € charges comprises bail 3 / 6/9 signé en 2023 Prix de cession : 95000 € FAI Contactez : Stanislav 07 68 38 88 20 Aucune reprise de personnel. Affaire clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant exploiter ou développer un concept qualitatif dans un cadre bien implanté. Dossier complet sur demande visites possibles rapidement. (11.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - aurélie louvet (06 78 50 97 72) vous propose : * exclusivité - proche collège e. Delacroix * amoureux de la rénovation et des projets architecturaux, cette opportunité est pour vous ! Situé sur un terrain de 272 m² environ, cet ancien atelier offre un volume brut à fort potentiel : - 90 m² environ de surface totale, répartis sur 2 niveaux de 45 m² environ chacun. - belle hauteur sous plafond, idéale pour créer des espaces lumineux et aérés. - plateaux bruts prêts à être aménagés selon vos envies avec possibilité de créer au rdc, un séjour, cuisine, wc séparé, à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. - demande de permis validée pour créer une porte et une fenêtre à la place de la porte de garage. Ce bien atypique et plein de charme nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale pour imaginer un lieu de vie unique. Que ce soit pour une maison, un loft ou un atelier d’artiste, tout est possible ! Pour plus d'informations (plans et projections) ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie louvet ei (id 9062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucienda morais vous propose : à vendre – spacieux f4 centre-ville draveil – idéal investisseur idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (15 min rer juvisy-sur-orge, 2 min bus), cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée, verdoyante et paisible. Une opportunité rare pour un investissement locatif performant ! Ce bien est vendu occupé par des locataires charmants et solvables, disposant d’un bail en cours avec des ressources garanties et générant un très bon loyer. Le bien comprend : entrée accueillante, grande cuisine moderne et équipée, séjour lumineux et agréable avec baie vitrée trois chambres confortables, salle de douche entièrement rénovée, wc indépendant grande cave d’environ 20 m² attenante au logement parking privé un placement rentable et sécurisé avec une rentabilité brute de 7,6 %, cet investissement offre un excellent rendement, bien supérieur à la moyenne du marché immobilier en île-de-france. Une occasion idéale pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et pérenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucienda morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Rare - Péniche navigante de Charme avec Terrasse - Embarquez pour une Vie Insolite à Draveil. Dernière sortie en cale sèche en 2022, coque révisée et tous les documents à jour. Embarquez pour une expérience de vie unique à bord de cette péniche d'époque située à Draveil, datant de 1916 et offrant un espace de 35 m² plein de charme et d'authenticité. Amoureux de l'insolite, cette péniche pleine de caractère est un véritable coup de cOEur et une opportunité rare sur le marché. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant une chambre, un salon, une salle d'eau, un espace pour les toilettes ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur les bords de Seine. L'ambiance chaleureuse et atypique de cette péniche saura vous séduire instantanément. Située à proximité de la Gare RER C et D, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Votre proximité du centre ville vous donne accès à toutes commodités. (école, commerce…) Cette péniche nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour en faire un véritable cocon sur l'eau. En outre, vous profiterez d'un environnement calme et bucolique, idéal pour se ressourcer et vivre au rythme paisible de la Seine. Les expositions sud et ouest vous offriront des rayons de soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable. N'hésitez plus et laissez-vous tenter par cette vie atypique et pleine de charme à bord de cette péniche à Draveil. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine jamet vous propose : à vendre : maison surélevée d'environ 100 m², offre un fort potentiel. Avec sous-sol total et garage. Idéalement, situé en plein centre-ville de draveil, à proximité immédiate, des commerces, transport en commun. Cette maison comprend : - 3 chambres - un double séjour lumineux de 30. M². - cuisine ouverte - mezzanine - salle d'eau avec wc - véranda - jardin idéalement située en centre-ville de draveil. À visiter, sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 324 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Poucet vous propose : Maison mitoyenne datant de 1912 sur un terrain de 940 m² avec grand potentiel dans la belle résidence de PARIS- JARDINS. Emplavement idéal à 2 min du centre de Draveil et ses commerces, au calme, dans un cadre verdoyant, cette maison offre un grand potentiel pour devenir un véritable bijou. D'une surface totale de 100 m² répartis sur un 2 niveaux, cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un spacieux espace de vie, une cuisine équipée donnant sur un jardin devant exposé à l'Est, idéal pour profiter du soleil le matin et à l'Ouest sur la partie arrière. À l'étage, vous trouverez 2 chambres offrant une belle luminosité, une petite pièce bureau / chambre bébé, ainsi que la salle d'eau refaite à neuve et des WC séparés. Une buanderie / cellier avec accès extérieur ainsi qu'une cave sous la maison. Bien que nécessitant des travaux, cette maison présente de nombreux atouts, notamment sa possibilité d'extension, et sa situation géographique proche du Port aux cerises, du centre ville, de toutes les commodités et des transports en commun (RER C / D Juvisy). Chauffage au gaz- Électricité à refaire- Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.08€ par mois (soit 589 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle ! Idéalement situé proche centre ville, commerces, marché, crèche, collège, lycée et port aux cerises Emplacement Idéal pour une Vie de Famille Harmonieuse. Découvrez cette maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel, parfaite pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1940, elle allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement modernisé pour un confort de vie optimal et une grande extension réalise en 1993. La maison s'étend sur 2 étages et propose des espaces de vie conviviaux et lumineux. En entrant, vous serez séduit par ce rez de jardin comprenant un séjour triple de 39 m² chaleureux et lumineux avec sa terrasse et son jardin attenant, une cuisine spacieuse à équiper selon vos goûts, une chambre, une salle de bain avec douche, un bureau et un WC séparé. Vous avez toutes les fonctionnalités d un plain pied pour y profiter longuement. Les 3 chambres à l'étage offrent la possibilité aussi de s agrandir en supprimant une partie du salon en cathédrale et un deuxième bureau. Les expositions sud est confèrent une luminosité naturelle à la maison, créant une ambiance douce et accueillante. Le jardin de 624 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette localisation idéale vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie serein, tout en restant connecté aux activités de la ville. Vous avez la possibilité de mettre plusieurs véhicules à l intérieur de votre propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette sympathique maison à Draveil, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre projet d'acquisition en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : Superbe appartement de 2 pièces avec terrasse à Draveil - Idéal pour INVESTISSEUR locatif ! Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une petite résidence calme de 2 niveaux construite en 2001. Idéalement agencé, cet appartement de 40 m² se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. Situé dans un quartier résidentiel paisible de Draveil, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités : - Parfait pour un investissement locatif (rente locative mensuel 735€) - Résidence sécurisée avec interphone - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - Place de parking extérieure et cave pour un rangement supplémentaire - Proximité des commerces, écoles, et transports en commun pour un quotidien facilité Cet appartement est en bon état, aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier natario vous propose : * draveil – mainville – face à la forêt de sénart – quartier pavillonnaire très calme visite virtuelle disponible – toutes commodités à pied – maison familiale lumineuse – dpe excellent (dpe b, ges a) * située dans l’un des secteurs les plus prisés de draveil, cette maison familiale d’environ 115 m² au sol allie fonctionnalité, confort moderne et emplacement privilégié, face à la majestueuse forêt de sénart. * atouts principaux : * entrée accueillante séjour de plus de 30 m² avec accès direct à un balcon avec vue sur la forêt cuisine moderne aménagée et équipée avec plan de travail en quartz, donnant sur une grande terrasse carrelée de 35 m² et un jardin verdoyant trois grandes chambres (12,40 m², 13,22 m², 14,66 m²) deux salles d’eau, dont une magnifique pièce bien-être de 14,78 m² avec douche à l’italienne, double vasque, sauna et jacuzzi deux wc indépendants buanderie spacieuse (11,61 m²) garage de 24 m² poêle à bois moderne hase (flamme verte) dans un espace de vie total d’environ 42 m² * confort & efficacité énergétique : * climatisation réversible (pompe à chaleur air / air daikin) dans toutes les pièces ballon thermodynamique isolation thermique par l’extérieur, combles et garage isolés, vmc portail électrique fenêtres en double vitrage maison de construction de type phénix porte de garage sera changée en porte automatique gris anthracite * commodités à proximité immédiate : * boulangerie, pharmacie, tabac, épicerie, fleuriste, restaurants à 5 minutes à pied. lidl, super u, intermarché, centre ville à proximité. jeudi et dimanche jours de marché * transports : * arrêt de bus à 5 min à pied (lignes 4117,4157, 4159,4160, 4162,4233) gare de juvisy : 10 min en bus gare de ris-orangis : 7 min en bus écoles maternelle, primaire et collège à proximité * à visiter sans tarder ! * pour toute visite (physique ou virtuelle), contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Magnifique Péniche de 160 m² - 4 Chambres - Draveil Bienvenue à bord de cette extraordinaire péniche amarrée à Draveil, offrant un cadre de vie unique et original. Cette demeure flottante de 160 m² allie charme, confort et espace, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'insolite. Les 4 chambres de cette péniche vous permettront d'accueillir famille et amis pour des moments inoubliables au fil de l'eau. Deux salles de bain spacieuses apportent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial pour partager des repas en toute simplicité. Un espace salle à manger attenant à la cuisine permet de profiter de moments de convivialité. Un double séjour avec un cheminée avec ses nombreux hublots pour plus de clarté. Construite en 1926, cette péniche bénéficie d'une conception robuste, gage de durabilité. Son état général est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et soigné. Sa COT est en cours de validité jusqu'en 2026 et tous ses papiers en règle. Dernière sortie en cale sèche en 2017. Très bonne isolation, et les écoutilles sont en aluminium donc moins d'entretien à prévoir. Ce bateau est équipé d'un moteur Général Motor Diesel 6 Cylindres de 150 cv. Côté équipements, vous bénéficierez d'une installation électrique fonctionnelle, d'une cuve à fioul et d'un poêle à bois et radiateurs pour maintenir une température agréable à bord. La présence de la télévision par câble et la connexion par Starlink ajoute une touche de modernité à cet habitat insolite. La péniche est idéalement située à Draveil, offrant un cadre de vie paisible et atypique, à proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette péniche est une perle rare sur le marché immobilier, offrant un mode de vie singulier et dépaysant à ses futurs occupants. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme infini de cette péniche à Draveil. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucienda Morais vous propose : Appartement Lumineux T3 - Idéalement Situé à Draveil. Rentabilité de 7% minimum Au cOEur de Draveil, à deux pas des commerces locaux et des écoles, cet appartement lumineux de type T3 rénové offre un cadre de vie agréable et confortable. Cet appartement profite d'une vue imprenable sur les alentours, avec des expositions Est / sud et ouest qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour accueillant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui garantit une installation en toute sérénité. La localisation de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès rapide aux points d'intérêt de la ville. La Mairie de Draveil se trouve à seulement 7 minutes à pied, tout comme les commerces de proximité tels que INTERMARCHE et la pharmacie. Les écoles élémentaires sont également facilement accessibles, à seulement 3 minutes à pied. Pour les déplacements plus longs, la gare de Juvisy est à 10-15 minutes en voiture, offrant une connexion pratique aux transports en commun. T3 lumineux, bien entretenu et idéalement situé à Draveil constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement et de vous projeter dans votre futur lieu de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Portejoie vous propose : * Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Draveil * Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible ville de Draveil. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour ses habitants. Construite en 1986 et en excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. À votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin clôturé offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse exposée plein sud, avec store banne, parfaite pour des moments de convivialité et de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, idéal pour se retrouver et partager de bons moments. La maison comprend 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, la propriété dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et 2 toilettes et rangements Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une porte blindée pour votre sécurité et votre confort. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une place de parking. Vous apprécierez également la proximité des écoles maternelles et primaires, des commerces, des collèges et lycées situés à seulement 500 mètres de la propriété. Pour des balades en famille, vous profiterez de la forêt, accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien entretenue dans un quartier calme et résidentiel à Draveil. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle maison de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : exclusivité – bar tabac fdj pmu – 200 m² environ - avec logement – faible loyer – draveil (91210) à vendre, fonds de commerce bar-tabac-fdj-pmu en exclusivité, bénéficiant d’une licence iv, situé dans un centre avec une clientèle fidèle et régulière. Belle surface d’exploitation avec logement inclus de 196 m² environ et parking à disposition. Chiffre d’affaires hors commissions : 40.000 € environ commissions totales : 138.000 € environ, dont : tabac : 56.000 € pmu : 22.000 € fdj : 25.000 € jeux à gratter : 30.000 € loyer très attractif : 980 € ht / mois charges comprises, incluant le fonds de commerce et le logement. Prix de vente : 350.000 € (honoraires d’agence inclus) vous recherchez une affaire clé en main avec logement et faible loyer ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurélien rondelet vous propose : en exclusivité – maison 4 pièces – draveil, quartier la villa dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des écoles, des commerces, de la base de loisirs du port aux cerises et de la gare rer c / d de juvisy-sur-orge, venez découvrir cette maison individuelle des années 1907 d’environ 72 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 286 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un wc indépendant et d’un placard. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Un jardin agréable, un garage fermé, deux caves et une dépendance complètent ce bien. Travaux à prévoir. Fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 455 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissez dans un bien de qualité, à deux pas de tout ! Votre agence l'Adresse de SAVIGNY SUR ORGE vous propose, dans le quartier Villa, au deuxième étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement de 28 m². Idéalement situé à proximité du centre-ville de Draveil, de la gare de JUVISY (RER C et D), et de la base de loisirs du Port aux Cerises, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien lumineux et bien agencé saura répondre à vos besoins, que ce soit pour y habiter ou pour le mettre en location. Les atouts supplémentaires de cet appartement : Une place de parking privative pour faciliter le stationnement, Une cave pour plus de stockage, Un grenier de 20 m² au sol qui peut être aménagé et loué séparément, offrant un potentiel locatif supplémentaire. L'emplacement stratégique à quelques minutes à pied de la gare de JUVISY (RER C et D) permet un accès rapide à Paris et aux environs, tandis que la base de loisirs du Port aux Cerises offre un espace de détente en plein air. Un véritable plus pour les locataires ou les propriétaires en quête d'un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, ce bien représente une réelle opportunité dans un secteur dynamique avec un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare ! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 6 pièces de 161 m² au sol (117 m² Carrez) avec Jardin, Garage et Piscine Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Sénart, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée de trois chambres et d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous découvrirez un vaste salon / séjour de 28 m² ouvrant sur une première terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, une grande pièce de 56 m² au sol sous combles baignée de lumière offre de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 768 m² avec un jardin arboré, deux terrasses et une piscine hors sol récente, idéale pour les beaux jours. Côté stationnement, un garage et la possibilité de garer jusqu’à quatre véhicules complètent ce bien. Construite en 1970, cette maison allie charme et confort moderne : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible et fibre optique. Proche des commerces, écoles, transports et de la forêt de Sénart, elle offre un quotidien pratique dans un environnement paisible.

Grand lancement ! Frais de notaire offerts ! (*) jusqu’à 220 000 euros à 0% d'intérêt avec le prêt à taux zéro 2024 (voir condition en agence - étude de financement gratuite) a deux pas de la base de loisirs du port aux cerises, au bord de l'etang de laveyssière et à quelques minutes à pieds du centre-ville ! * contactez votre conseiller steeve relimien au 06 45 42 44 72 * venez découvrir se splendide appartement de 4 pièces de 80 m² en rez-de-jardin + terrasse comprenant : 1 entrée indépendante avec dressing, 1 séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur terrasse et jardin de plus de 37 m², 2 chambres avec placards, salle de bains et wc parking aérien inclus opportunité à saisir ! " exposition est " * avantages du neuf * -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * les + bonaparte promotion * -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steeve relimien 06 45 42 44 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 68 avenue de la division leclerc 92160 antony tel : 01 84 740 510.

Iad france - aurélie louvet vous propose : quartier plaine des sables – draveil située dans le recherché quartier de la plaine des sables, à proximité des commerces, écoles et du centre-ville, cette maison traditionnelle offre 110 m² habitables (128 m² au sol), le tout sur un terrain agréable et sans vis-à-vis de 387 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel : - au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée avec petite véranda, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. - à l’étage : trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. - au sous-sol total : une cave, un atelier, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’appoint, salle de jeux ou bureau. Un extérieur agréable et pratique : - jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. - garage indépendant, pouvant être aménagé en dépendance. - allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un beau potentiel à exploiter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de l’aménager à votre goût et d’y créer votre cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 306 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand lancement ! Frais de notaire offerts ! (*) jusqu’à 220 000 euros à 0% d'intérêt avec le prêt à taux zéro 2024 (voir condition en agence - étude de financement gratuite) a deux pas de la gare et du centre-ville ! La résidence offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate d'une école et d'un collège, ainsi que de nombreux commerces et services : * contactez votre conseiller steeve relimien au 06 45 42 44 72 * venez découvrir se splendide appartement de 2 pièces de 41 m² avec balcon : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant balcon, 1 chambres, salle de bains et wc parking aérien inclus opportunité à saisir ! " exposition est " * avantages du neuf * -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * les + bonaparte promotion * -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : steeve relimien 06 45 42 44 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 68 avenue de la division leclerc 92160 antony tel : 01 84 740 510.

Nichée au cœur du domaine prisé de Paris-Jardins, cette maison est un véritable havre de paix. Son cadre verdoyant et préservé offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Les bus, le RER D et C facilitent vos déplacements au quotidien. Cette charmante maison de 150 m² au sol s'épanouit sur un terrain arboré de 541 m². Son jardin bucolique, bien entretenu, vous invite à profiter de chaque saison dans un cadre enchanteur. Le double séjour lumineux avec cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une véranda pleine de charme, véritable pièce de vie tournée vers la nature. Un dressing et une salle d'eau avec douche et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un atelier. Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, où confort et nature se conjuguent à merveille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Iad france - aurélie louvet vous propose : centre-ville de draveil – emplacement idéal idéalement située en plein coeur de draveil, à 1 minute à pied des écoles, commerces, marché et transports, cette charmante maison de 5 pièces d’environ 110 m², sur un terrain de 233 m², saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Une distribution fonctionnelle et agréable au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée semi-ouverte, un salon de 24 m² et une salle à manger de 17 m², une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. À l’étage : un palier dessert deux chambres, dont l’une avec un point d’eau et l’autre avec un petit bureau en enfilade. Espaces annexes et extérieur un atelier attenant à la maison. Une petite cave en terre. Un jardin arboré, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Son emplacement recherché vous offre un quotidien pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryline Hémon vous propose : Secteur Champrosay, dans un quartier calme et recherché, nous vous présentons cette magnifique propriété rénovée récemment comprenant une maison de 180 m² avec piscine intérieure, une dépendance (studio) de 30 m², le tout sur un splendide parc arboré de 3000 m² ayant un accès privatif à la Forêt. La maison principale est composée au RDC d’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, Un autre salon sous la véranda offre une belle pièce de réception ouvrant sur une piscine couverte. Une chambre avec sa propre salle de douche, des toilettes séparées, A l'étage, se trouvent 3 chambres, une grande salle de bains, des WC séparés, Le sous-sol total accueille un grand espace buanderie, une cave sèche, des rangements et un garage avec une borne de recharge électrique, La dépendance comporte un studio, avec sa cuisine et sa salle bains. Vous saurez apprécier l’état impeccable de la propriété, la qualité des équipements (piscine, climatisation …), dans un cadre verdoyant. Proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin - Idéal Première Acquisition Nichée au cOEur de la paisible ville de Draveil, cette maison de ville entièrement rénovée allie charme et confort. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 55 m², cette maison de ville dispose de 3 pièces réparties sur deux niveaux. Avec 2 chambres accueillantes, 2 toilettes, une salle d'eau moderne, une cuisine équipée et un spacieux séjour lumineux, elle offre un agencement fonctionnel et convivial pour toute la famille. L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif de 88 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez aménager cet espace extérieur selon vos envies, pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette maison de ville allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche de modernité à l'ensemble. Côté pratique, vous bénéficierez d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, la maison est orientée à l'est, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt de la région, sans sacrifier votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec jardin à Draveil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas domingues almeida vous propose : cette maison individuelle située dans le bas du quartier de mainville parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations modernes et son potentiel d’agrandissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour avec luminosité traversante, une cuisine américaine aménagée et équipée avec espace repas. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec wc et offre un accès au jardin et à la terrasse. À l’étage, un palier dessert deux chambres (avec placard), ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec wc. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total comprend une buanderie et des espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, une terrasse et d’une dépendance sur 2 étages (avec eau et électricité). Cette maison, alliant confort et efficacité énergétique, bénéficie d’un ravalement neuf, d’une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage pvc, de volets électriques. Possibilité d’agrandir la maison grâce à la terrasse existante. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas domingues almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.