Vente maison à Draveil (91210)

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : En exclusivité Maison familiale 7 pièces, Située dans le quartier résidentiel recherché de La Villa, cette maison construite en 1960 offre une surface habitable de 112,90 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 498 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un double séjour traversant lumineux avec accès à un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse, d’un cabanon, d’une piscine hors-sol ainsi que de quatre places de stationnement sur une grande cour. Exposée sud et ouest, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur le lac. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et le bien est équipé d’une climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : Maison familiale 6 pièces de 119 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, construite en 1973, sur un terrain de 257 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin exposé plein Sud, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que deux chambres de plain-pied. L’étage propose deux grandes chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre ou d’espace télétravail, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC et un dressing. Les extérieurs sont soignés et comprennent un jardin bien orienté, un garage fermé et une place de stationnement privative plus une terrasse. Parmi les prestations complémentaires : volets roulants électriques, chaudière gaz récente (moins de 3 ans), et un environnement calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports et de la foret de sénart. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Taxe foncière : 1 528 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Maison 146 m² à vendre à Draveil – 3 chambres, dépendance / bureau, sous-sol total, jardin, garage, proximité Paris Découvrez cette magnifique maison à vendre à Draveil, à 30 minutes de Paris – Un véritable coup de cOEur ! Cette maison d'exception de 146 m², située sur une parcelle de 864 m², se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Draveil, offrant ainsi une situation idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort (notation DPE D). Ses prestations et sa finition exceptionnelles font de cette maison un bien unique sur le marché. Parfaitement entretenue et avec des matériaux et équipements de qualité, elle allie harmonieusement charme et fonctionnalité. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 146 m² (surface de référence) / 131 m² (loi Carrez) * Sous-sol total : entièrement aménagé (isolé et chauffé) * Chambres : 3 chambres à l’étage dont une suite * Salles de bain et d'eau : 1 salle de bain avec wc suspendu indépendant et 1 salle d'eau dans la suite + wc indépendant avec lave mains au rdc * Fenêtres : Aluminium double vitrage dans toute la maison avec volets roulants électriques à l’étage * Chauffage : Chaudière gaz à condensation Viessmann (2021) pour un chauffage performant * Extérieur : Jardin arboré, fleuri avec un petit potager. Une grande terrasse avec accès direct depuis la maison + un espace détente au fond du jardin. Un abri de jardin en dur et une dépendance aménageable * Stationnement : Garage indépendant fermé + 3 places de parking à l’intérieur de la parcelle Description complète : Rez-de-chaussée : * Entrée spacieuse, ornée de magnifiques vitraux, avec grands placards intégrés * Double séjour / salle à manger très lumineux avec ses portes-fenêtres, ses poutres apparentes blanches, une cheminée ainsi qu’un accès direct à la terrasse côté jardin et au balcon côté façade * Cuisine entièrement équipée avec elle aussi un accès direct à la terrasse. Ouverture possible sur le séjour (mur non porteur) * WC indépendant avec lave-mains Premier étage : * Palier avec placards intégrés * 3 grandes chambres lumineuses dont une suite avec une très belle hauteur sous plafond et vue jardin + salle d’eau privative * Salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasques et wc séparé Sous-sol total : * Grande pièce polyvalente avec rangements et évier fonctionnel. Accès indépendant vers l’extérieur * Buanderie avec arrivée d'eau et fenêtres * Pièce aménageable selon vos envies avec lavabo * Cave idéale pour la conservation du vin Extérieur : * Jardin clos, arboré, fleuri et bien entretenu, sans vis-à-vis. Calme absolu * Double terrasse avec zone détente dédiée au fond du jardin * Abri de jardin pour un espace de stockage pratique * Dépendance aménageable * Garage indépendant + 3 places de parking dans l’allée carrelée avec accès sécurisé via portail manuel Situation géographique : Idéalement située à seulement 30 minutes de Paris, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces et son marché, écoles de la maternelle au collège en moins de 5 min à pied. Parc du port aux Cerises et Forêt de Sénart en moins de 15 min à pied. Pour les transports vous pouvez rejoindre les gares RER de Juvisy (C et D), Ris Orangis (D) et Athis-Mons (C) entre 5 et 10 min en voiture ou en bus. Accès rapide aux grands axes routiers (N6, N7, A6), offrant ainsi une connectivité optimale pour vos déplacements. Points forts de ce bien : * Proximité de Paris, avec des accès rapides aux transports en commun * Maison spacieuse et moderne, prête à emménager sans travaux * Grand jardin, terrasses, abri de jardin et dépendances cadastrés * Sous-sol total aménagé * Quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, de la forêt de Sénart et du port aux Cerises pour des balades paisibles en famille ou des sessions plutôt sportives Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison au charme incontestable, alliant confort et fonctionnalité. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : Charmante meulière familiale à fort potentiel – 180 m² environ édifiée sur un terrain de 1 476 m² clos et arboré. Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette superbe villa familiale des années 1920, pleine de caractère, à rénover selon vos envies. Cette belle meulière offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée distribue une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un vaste double séjour traversant avec très belle et grande cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse. À l'étage : Un large palier dessert quatre grandes chambres avec placards et points d’eau, une salle de bains avec WC. Au sous-sol : Un garage, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce aménageable, une cave à vin et une cave. Chauffage individuel au gaz – Chaudière De Dietrich avec ballon d’eau chaude. Un bien rare, idéal pour une famille. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Quartier la villa ! Dans un quartier prisé de la commune, à proximité de la gare de juvisy / orge (10 min à pieds du rer c et d) et de la base de loisirs (port aux cerises), venez découvrir cette meulière au charme surprenant de 118 m² habitables (et 132 m² au sol) offrant : au rdc : entrée avec placard, séjour double avec cheminée et accès à sa terrasse d'été, cuisine récente équipée. Au 1er étage : 3 belles chambres, salle de bains, wc séparés. Au dernier étage : combles aménagés en 1 suite parentale (chambre avec salle d'eau et dressing), 1 bureau / chambre d'enfant. Sous-sol avec pièce chaufferie, buanderie, cave à vins. Beau terrain de 709 m² arboré et bien exposé. Ses atouts + : belle hauteur sous-plafond, cuisine équipée refaite à neuf, double vitrage partout, terrasse d'été, garage attenant. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Jacquemet vous propose : Magnifique maison de 104 m² avec terrasse ensoleillée à Draveil Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville ? Cette charmante maison située à Draveil est faite pour vous ! Cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée qui pourra accueillir de bons petits plats, une buanderie pour plus de praticité et un WC indépendant. L'étage quant à lui dessert 3 chambres cosy où il fera bon se reposer après une journée bien remplie et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 200 m² offre un espace extérieur agréable pour les beaux jours, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en plein air. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, assurant une température agréable tout au long de l'année. Idéalement située à Draveil, vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle demeure. N'hésitez plus, contactez moi pour programmer une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Jacquemet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 399970623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie foulup vous propose : exclusivité iad france ! Située en bordure de forêt, venez découvrir cette maison ancienne de caractère proposant : au rdc : séjour avec poêle à bois, salle à manger avec cuisine aménagée, 1 chambre, wc séparés. Au 1er étage : 2 belles chambres dont 1 suite parentale, 1 grand bureau (avec possibilité d'y aménager 2 postes de travail), 1 salle de bains + wc, 1 salle d'eau. Le tout sur un joli terrain arboré de 450 m² avec dépendances et terrasses d'été sans vis-à-vis ! Pour les amoureux du calme et de la nature, cette demeure est faite pour vous. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison de caractère offrant à la fois charme, espace et potentiel ? Cette belle demeure ancienne, toujours entretenue et actuellement habitée par une famille, pourrait bien répondre à vos attentes. Avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un excellent support pour un projet d'investissement. La maison se compose de six pièces spacieuses qui offrent un bel espace de vie, à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille, ainsi qu'une agréable terrasse pour vos repas et soirées d'été. Une dépendance entièrement neuve vient compléter ce bien; elle peut être exploitée de manière indépendante, offrant ainsi une réelle opportunité de revenus complémentaires. La maison a toujours été bien entretenue, même si quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre pleinement à votre goût. C'est un bien rare, à fort potentiel, qui mérite toute votre attention.

Iad france - aurélie louvet (06 78 50 97 72) vous propose : * exclusivité - proche collège e. Delacroix * amoureux de la rénovation et des projets architecturaux, cette opportunité est pour vous ! Situé sur un terrain de 272 m² environ, cet ancien atelier offre un volume brut à fort potentiel : - 90 m² environ de surface totale, répartis sur 2 niveaux de 45 m² environ chacun. - belle hauteur sous plafond, idéale pour créer des espaces lumineux et aérés. - plateaux bruts prêts à être aménagés selon vos envies avec possibilité de créer au rdc, un séjour, cuisine, wc séparé, à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. - demande de permis validée pour créer une porte et une fenêtre à la place de la porte de garage. Ce bien atypique et plein de charme nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une liberté totale pour imaginer un lieu de vie unique. Que ce soit pour une maison, un loft ou un atelier d’artiste, tout est possible ! Pour plus d'informations (plans et projections) ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie louvet ei (id 9062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Rare - Péniche navigante de Charme avec Terrasse - Embarquez pour une Vie Insolite à Draveil. Dernière sortie en cale sèche en 2022, coque révisée et tous les documents à jour. Embarquez pour une expérience de vie unique à bord de cette péniche d'époque située à Draveil, datant de 1916 et offrant un espace de 35 m² plein de charme et d'authenticité. Amoureux de l'insolite, cette péniche pleine de caractère est un véritable coup de cOEur et une opportunité rare sur le marché. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant une chambre, un salon, une salle d'eau, un espace pour les toilettes ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur les bords de Seine. L'ambiance chaleureuse et atypique de cette péniche saura vous séduire instantanément. Située à proximité de la Gare RER C et D, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Votre proximité du centre ville vous donne accès à toutes commodités. (école, commerce…) Cette péniche nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour en faire un véritable cocon sur l'eau. En outre, vous profiterez d'un environnement calme et bucolique, idéal pour se ressourcer et vivre au rythme paisible de la Seine. Les expositions sud et ouest vous offriront des rayons de soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable. N'hésitez plus et laissez-vous tenter par cette vie atypique et pleine de charme à bord de cette péniche à Draveil. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine jamet vous propose : à vendre : maison surélevée d'environ 100 m², offre un fort potentiel. Avec sous-sol total et garage. Idéalement, situé en plein centre-ville de draveil, à proximité immédiate, des commerces, transport en commun. Cette maison comprend : - 3 chambres - un double séjour lumineux de 30. M². - cuisine ouverte - mezzanine - salle d'eau avec wc - véranda - jardin idéalement située en centre-ville de draveil. À visiter, sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 324 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Poucet vous propose : Maison mitoyenne datant de 1912 sur un terrain de 940 m² avec grand potentiel dans la belle résidence de PARIS- JARDINS. Emplavement idéal à 2 min du centre de Draveil et ses commerces, au calme, dans un cadre verdoyant, cette maison offre un grand potentiel pour devenir un véritable bijou. D'une surface totale de 100 m² répartis sur un 2 niveaux, cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un spacieux espace de vie, une cuisine équipée donnant sur un jardin devant exposé à l'Est, idéal pour profiter du soleil le matin et à l'Ouest sur la partie arrière. À l'étage, vous trouverez 2 chambres offrant une belle luminosité, une petite pièce bureau / chambre bébé, ainsi que la salle d'eau refaite à neuve et des WC séparés. Une buanderie / cellier avec accès extérieur ainsi qu'une cave sous la maison. Bien que nécessitant des travaux, cette maison présente de nombreux atouts, notamment sa possibilité d'extension, et sa situation géographique proche du Port aux cerises, du centre ville, de toutes les commodités et des transports en commun (RER C / D Juvisy). Chauffage au gaz- Électricité à refaire- Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.08€ par mois (soit 589 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En exclusivité chez iad France et disponible en visite virtuelle ! Idéalement situé proche centre ville, commerces, marché, crèche, collège, lycée et port aux cerises Emplacement Idéal pour une Vie de Famille Harmonieuse. Découvrez cette maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel, parfaite pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1940, elle allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement modernisé pour un confort de vie optimal et une grande extension réalise en 1993. La maison s'étend sur 2 étages et propose des espaces de vie conviviaux et lumineux. En entrant, vous serez séduit par ce rez de jardin comprenant un séjour triple de 39 m² chaleureux et lumineux avec sa terrasse et son jardin attenant, une cuisine spacieuse à équiper selon vos goûts, une chambre, une salle de bain avec douche, un bureau et un WC séparé. Vous avez toutes les fonctionnalités d un plain pied pour y profiter longuement. Les 3 chambres à l'étage offrent la possibilité aussi de s agrandir en supprimant une partie du salon en cathédrale et un deuxième bureau. Les expositions sud est confèrent une luminosité naturelle à la maison, créant une ambiance douce et accueillante. Le jardin de 624 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette localisation idéale vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie serein, tout en restant connecté aux activités de la ville. Vous avez la possibilité de mettre plusieurs véhicules à l intérieur de votre propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette sympathique maison à Draveil, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre projet d'acquisition en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier natario vous propose : * draveil – mainville – face à la forêt de sénart – quartier pavillonnaire très calme visite virtuelle disponible – toutes commodités à pied – maison familiale lumineuse – dpe excellent (dpe b, ges a) * située dans l’un des secteurs les plus prisés de draveil, cette maison familiale d’environ 115 m² au sol allie fonctionnalité, confort moderne et emplacement privilégié, face à la majestueuse forêt de sénart. * atouts principaux : * entrée accueillante séjour de plus de 30 m² avec accès direct à un balcon avec vue sur la forêt cuisine moderne aménagée et équipée avec plan de travail en quartz, donnant sur une grande terrasse carrelée de 35 m² et un jardin verdoyant trois grandes chambres (12,40 m², 13,22 m², 14,66 m²) deux salles d’eau, dont une magnifique pièce bien-être de 14,78 m² avec douche à l’italienne, double vasque, sauna et jacuzzi deux wc indépendants buanderie spacieuse (11,61 m²) garage de 24 m² poêle à bois moderne hase (flamme verte) dans un espace de vie total d’environ 42 m² * confort & efficacité énergétique : * climatisation réversible (pompe à chaleur air / air daikin) dans toutes les pièces ballon thermodynamique isolation thermique par l’extérieur, combles et garage isolés, vmc portail électrique fenêtres en double vitrage maison de construction de type phénix porte de garage sera changée en porte automatique gris anthracite * commodités à proximité immédiate : * boulangerie, pharmacie, tabac, épicerie, fleuriste, restaurants à 5 minutes à pied. lidl, super u, intermarché, centre ville à proximité. jeudi et dimanche jours de marché * transports : * arrêt de bus à 5 min à pied (lignes 4117,4157, 4159,4160, 4162,4233) gare de juvisy : 10 min en bus gare de ris-orangis : 7 min en bus écoles maternelle, primaire et collège à proximité * à visiter sans tarder ! * pour toute visite (physique ou virtuelle), contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Magnifique Péniche de 160 m² - 4 Chambres - Draveil Bienvenue à bord de cette extraordinaire péniche amarrée à Draveil, offrant un cadre de vie unique et original. Cette demeure flottante de 160 m² allie charme, confort et espace, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'insolite. Les 4 chambres de cette péniche vous permettront d'accueillir famille et amis pour des moments inoubliables au fil de l'eau. Deux salles de bain spacieuses apportent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial pour partager des repas en toute simplicité. Un espace salle à manger attenant à la cuisine permet de profiter de moments de convivialité. Un double séjour avec un cheminée avec ses nombreux hublots pour plus de clarté. Construite en 1926, cette péniche bénéficie d'une conception robuste, gage de durabilité. Son état général est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et soigné. Sa COT est en cours de validité jusqu'en 2026 et tous ses papiers en règle. Dernière sortie en cale sèche en 2017. Très bonne isolation, et les écoutilles sont en aluminium donc moins d'entretien à prévoir. Ce bateau est équipé d'un moteur Général Motor Diesel 6 Cylindres de 150 cv. Côté équipements, vous bénéficierez d'une installation électrique fonctionnelle, d'une cuve à fioul et d'un poêle à bois et radiateurs pour maintenir une température agréable à bord. La présence de la télévision par câble et la connexion par Starlink ajoute une touche de modernité à cet habitat insolite. La péniche est idéalement située à Draveil, offrant un cadre de vie paisible et atypique, à proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette péniche est une perle rare sur le marché immobilier, offrant un mode de vie singulier et dépaysant à ses futurs occupants. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme infini de cette péniche à Draveil. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Portejoie vous propose : * Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Draveil * Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible ville de Draveil. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour ses habitants. Construite en 1986 et en excellent état général, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. À votre arrivée, vous serez accueilli par un jardin clôturé offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse exposée plein sud, avec store banne, parfaite pour des moments de convivialité et de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, idéal pour se retrouver et partager de bons moments. La maison comprend 3 chambres à coucher, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, la propriété dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et 2 toilettes et rangements Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une porte blindée pour votre sécurité et votre confort. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une place de parking. Vous apprécierez également la proximité des écoles maternelles et primaires, des commerces, des collèges et lycées situés à seulement 500 mètres de la propriété. Pour des balades en famille, vous profiterez de la forêt, accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien entretenue dans un quartier calme et résidentiel à Draveil. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle maison de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Portejoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 920173481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien rondelet vous propose : en exclusivité – maison 4 pièces – draveil, quartier la villa dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des écoles, des commerces, de la base de loisirs du port aux cerises et de la gare rer c / d de juvisy-sur-orge, venez découvrir cette maison individuelle des années 1907 d’environ 72 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 286 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un wc indépendant et d’un placard. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Un jardin agréable, un garage fermé, deux caves et une dépendance complètent ce bien. Travaux à prévoir. Fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 455 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 6 pièces de 161 m² au sol (117 m² Carrez) avec Jardin, Garage et Piscine Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Sénart, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée de trois chambres et d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous découvrirez un vaste salon / séjour de 28 m² ouvrant sur une première terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre supplémentaire. Au deuxième étage, une grande pièce de 56 m² au sol sous combles baignée de lumière offre de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 768 m² avec un jardin arboré, deux terrasses et une piscine hors sol récente, idéale pour les beaux jours. Côté stationnement, un garage et la possibilité de garer jusqu’à quatre véhicules complètent ce bien. Construite en 1970, cette maison allie charme et confort moderne : chauffage individuel au gaz, climatisation réversible et fibre optique. Proche des commerces, écoles, transports et de la forêt de Sénart, elle offre un quotidien pratique dans un environnement paisible.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : quartier plaine des sables – draveil située dans le recherché quartier de la plaine des sables, à proximité des commerces, écoles et du centre-ville, cette maison traditionnelle offre 110 m² habitables (128 m² au sol), le tout sur un terrain agréable et sans vis-à-vis de 387 m². Un intérieur chaleureux et fonctionnel : - au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée avec petite véranda, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. - à l’étage : trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. - au sous-sol total : une cave, un atelier, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’appoint, salle de jeux ou bureau. Un extérieur agréable et pratique : - jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. - garage indépendant, pouvant être aménagé en dépendance. - allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un beau potentiel à exploiter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de l’aménager à votre goût et d’y créer votre cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 306 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur du domaine prisé de Paris-Jardins, cette maison est un véritable havre de paix. Son cadre verdoyant et préservé offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Les bus, le RER D et C facilitent vos déplacements au quotidien. Cette charmante maison de 150 m² au sol s'épanouit sur un terrain arboré de 541 m². Son jardin bucolique, bien entretenu, vous invite à profiter de chaque saison dans un cadre enchanteur. Le double séjour lumineux avec cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une véranda pleine de charme, véritable pièce de vie tournée vers la nature. Un dressing et une salle d'eau avec douche et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol accueille une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un atelier. Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, où confort et nature se conjuguent à merveille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Iad france - aurélie louvet vous propose : centre-ville de draveil – emplacement idéal idéalement située en plein coeur de draveil, à 1 minute à pied des écoles, commerces, marché et transports, cette charmante maison de 5 pièces d’environ 110 m², sur un terrain de 233 m², saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Une distribution fonctionnelle et agréable au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée semi-ouverte, un salon de 24 m² et une salle à manger de 17 m², une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. À l’étage : un palier dessert deux chambres, dont l’une avec un point d’eau et l’autre avec un petit bureau en enfilade. Espaces annexes et extérieur un atelier attenant à la maison. Une petite cave en terre. Un jardin arboré, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Son emplacement recherché vous offre un quotidien pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryline Hémon vous propose : Secteur Champrosay, dans un quartier calme et recherché, nous vous présentons cette magnifique propriété rénovée récemment comprenant une maison de 180 m² avec piscine intérieure, une dépendance (studio) de 30 m², le tout sur un splendide parc arboré de 3000 m² ayant un accès privatif à la Forêt. La maison principale est composée au RDC d’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, Un autre salon sous la véranda offre une belle pièce de réception ouvrant sur une piscine couverte. Une chambre avec sa propre salle de douche, des toilettes séparées, A l'étage, se trouvent 3 chambres, une grande salle de bains, des WC séparés, Le sous-sol total accueille un grand espace buanderie, une cave sèche, des rangements et un garage avec une borne de recharge électrique, La dépendance comporte un studio, avec sa cuisine et sa salle bains. Vous saurez apprécier l’état impeccable de la propriété, la qualité des équipements (piscine, climatisation …), dans un cadre verdoyant. Proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin - Idéal Première Acquisition Nichée au cOEur de la paisible ville de Draveil, cette maison de ville entièrement rénovée allie charme et confort. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 55 m², cette maison de ville dispose de 3 pièces réparties sur deux niveaux. Avec 2 chambres accueillantes, 2 toilettes, une salle d'eau moderne, une cuisine équipée et un spacieux séjour lumineux, elle offre un agencement fonctionnel et convivial pour toute la famille. L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif de 88 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez aménager cet espace extérieur selon vos envies, pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette maison de ville allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche de modernité à l'ensemble. Côté pratique, vous bénéficierez d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, la maison est orientée à l'est, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt de la région, sans sacrifier votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec jardin à Draveil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas domingues almeida vous propose : cette maison individuelle située dans le bas du quartier de mainville parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations modernes et son potentiel d’agrandissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour avec luminosité traversante, une cuisine américaine aménagée et équipée avec espace repas. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec wc et offre un accès au jardin et à la terrasse. À l’étage, un palier dessert deux chambres (avec placard), ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec wc. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total comprend une buanderie et des espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, une terrasse et d’une dépendance sur 2 étages (avec eau et électricité). Cette maison, alliant confort et efficacité énergétique, bénéficie d’un ravalement neuf, d’une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage pvc, de volets électriques. Possibilité d’agrandir la maison grâce à la terrasse existante. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas domingues almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément grégori vous propose : rare sur le secteur ! Champrosay - forêt de senart charmante maison de 83 m² loi carrez et plus de 150 m² en surface au sol, soit une surface pondérée à 105 m² avec 6 pièces dont 4 chambres. Construite en 1954, rénovée et entretenue au fil du temps, cette maison offre une belle surface habitable répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, une cuisine séparée, un wc et un séjour lumineux de 25 m². À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un dressing vous offrent tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille. L'exposition de la maison lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Ecole élémentaire à quelques minutes à pied. Le quartier est calme et proche des commerces. Nombreux espaces verts à proximité. Gare à 10 minutes à pied seulement, bus a proximité immédiate. Un portail manuel motorisable permet également l'accès à un parking assez large pour pouvoir garer voitures et motos. Possibilité de stationner gratuitement dans la rue. Cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Une belle opportunité à saisir à draveil. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.