Vente immobilier à Entrelacs (73410)

À vendre en exclusivité à entrelacs : à 5 minutes d'aix les bains, dans un cadre rare sur le marché, bâtiment pouvant accueillir 2 logements, à finir de construire. Surfaces hors normes, charpente magnifique et cage d'ascenseur. La maison dispose d'un sous-sol total pour de nombreux véhicules. Sur le terrain de 8614 m², vous trouverez une source et une dépendance pour le stockage d'un bateau ou un camping-car. Référence agence : 3762 * .

73410 entrelacs -maison située sur la commune de epersy- à 10 mn d aix les bains à 25 minutes d'annecy, à 5 minutes de l ''entree de l 'autoroute de gresy sur aix. La maison est en campagne (18000 m² de terrain non constructible en zone n) sans vis-à-vis, bonne exposition sud-ouest, belle vue, classe énergie g (470) et ges f (93) assainissement individuel est à refaire. Ce bien comporte egalement 1 grange, 1 écurie, 1 cave et 1 hangard, le tout sur une surface au sol de 537 m². Actuellement sous forme de 2 logements, 1 f2 en rdc et f5 entierement à reprendre. Le chauffage est a refaire, l' electricité également ainsi que les menuiseries qui sont a changer. Arrêt bus à 800 mètres ramassage scolaire pour le college d'albens. Possibilite de parquer camping car ou autre, parc pour chevaux etc. Mandat n°403809 au prix de 360000.00 euros. Honoraires d'agence de 13800 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david agissant sous le statut de portage salarial pour la sas proprietes privees au 06 52 10 80 50 - i.david@proprietes-privees.com (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Dutruc vous propose : Située à Entrelacs (Mognard ), cette maison individuelle construite en 1990 offre une surface habitable de 117,86 m² (151,40 m² en surface utile). Spacieuse et lumineuse, elle saura vous séduire par son charme et son cadre de vie agréable. La maison est composée de 3 niveaux. Au sous-sol vous trouverez l'entrée, un garage, une cave ainsi qu'une buanderie offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires d'une superficie totale de 64,80 m². Au 1er étage, vous serez accueilli par un salon cathédrale qui apporte du volume à l’espace de vie. Dans la continuité, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée offrent un ensemble convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert une spacieuse chambre de 41 m² de surface au sol. L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un terrain de 1 330 m² entièrement clôturé, profitant d’une exposition sud-ouest. Cet espace intègre un étang et un petit hangar. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver, et d’une climatisation pour des étés plus agréables. Idéalement située, elle se trouve à 6 minutes en voiture du centre d'Albens, 3 minutes de l'école de Mognard et elle offre un accès rapide aux axes routiers, avec les péages de Grésy-sur-Aix et Rumilly à seulement 10 minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans le Programme Neuf "Terra Alba", sur la commune d'ALBENS, un Appartement T3 de 65 m² aux normes RE2020. Il dispose d'un entrée avec placard, d'un séjour cuisine ouvert sur le balcon et son cellier, 2 chambres avec chacune son placard, une salle de bains et un WC. En Annexes, vous profiterez d'une place de parking extérieur et d'un garage. Vous apprécierez le chauffage individuel gaz, les menuiseries PVC équipées de volets roulants électriques, son carrelage 45x45 et les portes fin de chantier tubulaires. Venez profitez des frais de notaire réduits à 2.5%, ainsi qu'un emplacement idéal proche du centre d'Albens, des commodités et des axes routiers desservant Aix les Bains - Annecy mais aussi Lyon et Genève. Prix de vente : 301.000€ - Livraison 2ème Semestre 2027.

Venez découvrir dans le Programme Neuf "Terra Alba", sur la commune de ALBENS, une maison mitoyenne avec 4 chambres de 104 m² aux normes RE2020. Cette maison dispose au rez de chaussée, d'un entrée avec placards, d'une buanderie, d'un séjour cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin de 170 m², et un WC. À l'étage vous retrouverez, une suite parentale avec son placard et sa salle d'eau, 3 chambres, une salle de bain et un WC. En Annexes, vous profiterez d'une place de parking extérieur et d'un garage avec accés par l'intérieur de la maison. Vous apprécierez le chauffage au sol pour le RDC grâce à la pompe à chaleur, les menuiseries PVC équipées de volets roulants électriques, son carrelage 60x60, les portes fin de chantier tubulaire, les WC suspend et la porte de garage motorisée. Venez profitez des frais de notaire réduits à 2.5%, ainsi qu'un emplacement idéal proche du centre d'Albens, des commodités et des axes routiers desservant Aix les Bains - Annecy mais aussi Lyon et Genève. Prix de vente : 380.000€ - Livraison 2ème Semestre 2027.

Nichée dans un environnement paisible sur la commune déléguée de Cessens, ce bâtiment communal de 121 m² au sol sur un terrain de 627 m² offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Construit en 2000, il bénéficie d'une exposition EST et SUD garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée.  L'intérieur se compose d'un espace unique, permettant une personnalisation pour créer des grands appartements selon les possibilités et le souhait de la commune. Cela représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure. Le calme environnant ajoute une dimension de tranquillité, idéale pour se ressourcer. À l'extérieur, la vue dégagée sur la nature environnante invite à la détente et aux moments de convivialité.  Ce bien rare, par son emplacement et son potentiel, saura séduire les investisseurs en quête d'un projet à réaliser. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bâtiment et y envisager un futur aménagement. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad France - Julie Dutruc vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle construite en 1974 sur la commune d'Entrelacs à Albens. Une pièce de vie de 45.88 m² vous accueille, offrant un espace de vie convivial. Vous trouverez également une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une véranda, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. La maison dispose de deux caves et d'un garage. À l’extérieur, un terrain plat de 1 250 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, agrémenté d’une terrasse couverte sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours. Atout majeur : cette maison bénéficie d’une isolation extérieure et est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, offrant un confort thermique optimal et des économies d’énergie appréciables. Le tout sur un plain-pied, assurant une accessibilité idéale pour tous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue du 8 mai 1945 73410 albens - albens (entrelacs 73410) : 30 rue du 8 mai 1945 – centre village, vente de murs commerciaux comprenant un espace de vente, un bureau, une réserve et un wc pour une superficie de 48 m²; une cave en sous-sol de 24 m² environ. Ce local est actuellement loué depuis le 2 décembre 2021 avec un bail commercial de 9 ans et exploité en tabac – presse. Le montant du loyer s’élève à 1000 € / mois h. T. Hors charge. Taxe foncière : 519€ - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 50 10 33 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 136 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 27 / 03 / 2025 à 13 : 00 au 28 / 03 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans le charmant village de Mognard (73410), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes de l'autoroute de Grésy-Sur-Aix, offrant un accès rapide aux grands axes routiers. Dotée d'un grand terrain de 2100 m², cette maison de style corps de ferme du 18ème siècle, mitoyenne au nord, offre des expositions Est, Sud et Ouest, ainsi que la possibilité de division parcellaire pour un terrain constructible, offrant un cadre de vie paisible et naturel. À l'extérieur, la propriété offre deux grandes terrasses en bois exposées Sud-Est et Sud-Ouest, un double garage avec atelier, un four à pain fonctionnel, et un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Ces installations extérieures complètent parfaitement l'environnement convivial et pratique de cette demeure. À l'intérieur, ce bien spacieux de 183 m² (loi Carrez) propose un salon avec salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec bureau et balcon, 2 salles de bain, 2 toilettes, un cellier et une chaufferie. Les caractéristiques telles que l'électricité entièrement refaite, la chaudière à granulés bois, le chauffe-eau solaire thermique, ainsi que les fenêtres en double vitrage contribuent au confort et à l'efficacité énergétique de cette résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745.

Albens Entrelacs terrain à bâtir de 485 m² libre de constructeur proche du centre et des commerces. Emplacement au calme et vue dégagée sur l'ouest. Tous réseaux et viabilités à proximité. Jolie parcelle plane et arborée idéale pour y implanter votre fiuture maison. Commune paisible et dynamique offrant de nombreux services (scolarité, commerces, gare) à mi chemin entre AIx Les Bains et Annecy.

Programme immobilier de 6 maisons neuves. Maison individuelle de 109,60 m² sur 537 m² de terrain qui se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux exposé Sud-ouest-est, une chambre et une salle d'eau avec WC. - A l'étage : trois belles chambres avec placard ( +/ - 14 m² chacune), une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage de 19,50 m² mitoyen avec la maison voisine. Belles prestations dans la maison comme : - carrelage 60 X 60 cm dans les pièces de vie - parquet flottant stratifié dans les chambres - Pompe à chaleur air-eau - réglementation RE2020 - volet roulant aluminium électrique - chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage Les maisons sont vendues en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) donc bénéficient de frais de notaire réduits. Sur les premières hauteurs d'Albens, à moins de 5 minutes du centre du village et de toutes les commodités et commerces, idéalement situé par son environnement calme. Livraison 2ème semestre 2025. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Nouveauté ! Sur les premières hauteurs d'Albens, à moins de 5 minutes du centre du village et de toutes les commodités et commerces, idéalement situé par son environnement calme et une vue dégagée. Nous avons sélectionné cette maison mitoyenne par le garage de 108,45 m² sur 471 m² de terrain qui se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux exposé Sud-ouest-est, une chambre et une salle d'eau avec WC. - A l'étage : trois belles chambres avec placard ( +/ - 14 m² chacune), une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage de 19,50 m² mitoyen avec la maison voisine. Belles prestations dans la maison comme : - carrelage 60 X 60 cm dans les pièces de vie - parquet flottant stratifié dans les chambres - Pompe à chaleur air-eau - réglementation RE2020 - volet roulant aluminium électrique - chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage Les maisons sont vendues en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) donc bénéficient de frais de notaire réduits. Livraison 2ème semestre 2026. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Epersy, a 10 mn des axes autoroutiers grésy-sur-Aix sur aix et alby sur chéran, cadre idyllique, au calme, avec belle exposition et vue dégagée sur le revard, pour cette magnifique maison contemporaine en ossature bois de 121 m² env (138 m² utile) de 2017 comprenant, de plain pieds, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m² env avec une cuisine équipée ouverte, accès sur une jolie terrasse exposition sud en partie couverte. a l'étage trois chambres, dressing, wc. un grand garage de 25 m² env, une buanderie, une cave. le tout sur un terrain arboré de 745 m². chauffage PAC + poêle a bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 569738 ).

Découvrez cette maison mitoyenne de 115 m² située dans un secteur champêtre et paisible, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Idéale pour une famille, cette maison dispose de nombreux atouts. Caractéristiques principales : Surface habitable : 115 m² Terrain : 720 m² plat, parfait pour profiter de l'extérieur Chambres : 4, dont une au rez-de-chaussée pour plus de commodité Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement Salles d'eau : 1 salle d'eau moderne et 1 salle de bain Cave voûtée ajoutant du charme et un espace de rangement supplémentaire Cette maison offre un environnement calme et serein tout en restant proche des commodités. Profitez de son jardin spacieux et de ses multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder avec l'agence Laforêt Aix Les Bains.

En exclusivite orpi ideal investisseurs et 1er achat venez découvrir ce lumineux t1 bis situé à albens, entrelacs. Cet espace de vie moderne et bien agencé bénéficie d'une belle exposition qui illumine les pièces de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 13 m² sans vis à vis, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le coin nuit de presque 7 m², permet d'avoir un lieu calme et indépendant. En fin de journée, vous pourrez admirer le coucher de soleil tout en savourant un apéro sur la terrasse. Le stationnement dans le secteur n'est pas contraignant, vous trouverez à proximité des parkings gratuits sans limites de temps. L'atout principal de cet appartement : sa localisation entre aix les bains et annecy, proche de la gare et des commodités, la copropriété est récente, et les charges sont faibles. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 376.

Maison familiale neuve avec vue imprenable- Albens Découvrez le charme d'une vie paisible à Albens avec cette magnifique maison, conçue pour allier confort moderne et qualité de vie. situé dans un cadre idyllique avec vue dégagée, cette propriété est l'endroit parfait pour établir votre nouveau foyer. Caractéristiques : -Surface habitable : 109 m² -Terrain 616 m² -Pièces : 5 -Chambres : 4 -Salles d'eau : 2 -WC : 2 -Garage inclus Points forts : -Architecture contemporaine avec finitions personnalisables. -Environnement calme avec vue panoramique. -Proximité des services et des écoles. -Construction respectant les dernières normes énergétiques. Votre futur chez vous : Imaginez vous prendre votre café du matin tout en admirant la vue depuis votre jardin, ou planifier des repas de famille dans votre spacieuse cuisine. Avec quatre chambres confortables, votre famille aura l'espace nécéssaire pour s'épanouir. Investissez dans l'avenir : C'est choisir la sérénité d'une maison neuve et la possibilité de la personnaliser à votre goût. Profitez de garanties constructeur étendues et d'une efficacité énergétique optimale. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel 06 41 90 09 88 - Réf. 853533.

Maison familiale neuve avec vue imprenable- Albens Découvrez le charme d'une vie paisible à Albens avec cette magnifique maison, conçue pour allier confort moderne et qualité de vie. situé dans un cadre idyllique avec vue dégagée, cette propriété est l'endroit parfait pour établir votre nouveau foyer. Caractéristiques : -Surface habitable : 109 m² -Terrain 702 m² -Pièces : 5 -Chambres : 4 -Salles d'eau : 2 -WC : 2 -Garage inclus Points forts : -Architecture contemporaine avec finitions personnalisables. -Environnement calme avec vue panoramique. -Proximité des services et des écoles. -Construction respectant les dernières normes énergétiques. Votre futur chez vous : Imaginez vous prendre votre café du matin tout en admirant la vue depuis votre jardin, ou planifier des repas de famille dans votre spacieuse cuisine. Avec quatre chambres confortables, votre famille aura l'espace nécéssaire pour s'épanouir. Investissez dans l'avenir : C'est choisir la sérénité d'une maison neuve et la possibilité de la personnaliser à votre goût. Profitez de garanties constructeur étendues et d'une efficacité énergétique optimale. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel 06 41 90 09 88 - Réf. 853536.

Maison familiale neuve avec vue imprenable- Albens Découvrez le charme d'une vie paisible à Albens avec cette magnifique maison, conçue pour allier confort moderne et qualité de vie. situé dans un cadre idyllique avec vue dégagée, cette propriété est l'endroit parfait pour établir votre nouveau foyer. Caractéristiques : -Surface habitable : 109 m² -Terrain 471 m² -Pièces : 5 -Chambres : 4 -Salles d'eau : 2 -WC : 2 -Garage inclus Points forts : -Architecture contemporaine avec finitions personnalisables. -Environnement calme avec vue panoramique. -Proximité des services et des écoles. -Construction respectant les dernières normes énergétiques. Votre futur chez vous : Imaginez vous prendre votre café du matin tout en admirant la vue depuis votre jardin, ou planifier des repas de famille dans votre spacieuse cuisine. Avec quatre chambres confortables, votre famille aura l'espace nécéssaire pour s'épanouir. Investissez dans l'avenir : C'est choisir la sérénité d'une maison neuve et la possibilité de la personnaliser à votre goût. Profitez de garanties constructeur étendues et d'une efficacité énergétique optimale. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel 06 41 90 09 88 - Réf. 853528.

Maison familiale neuve avec vue imprenable- Albens Découvrez le charme d'une vie paisible à Albens avec cette magnifique maison, conçue pour allier confort moderne et qualité de vie. situé dans un cadre idyllique avec vue dégagée, cette propriété est l'endroit parfait pour établir votre nouveau foyer. Caractéristiques : -Surface habitable : 109 m² -Terrain 656 m² -Pièces : 5 -Chambres : 4 -Salles d'eau : 2 -WC : 2 -Garage inclus Points forts : -Architecture contemporaine avec finitions personnalisables. -Environnement calme avec vue panoramique. -Proximité des services et des écoles. -Construction respectant les dernières normes énergétiques. Votre futur chez vous : Imaginez vous prendre votre café du matin tout en admirant la vue depuis votre jardin, ou planifier des repas de famille dans votre spacieuse cuisine. Avec quatre chambres confortables, votre famille aura l'espace nécéssaire pour s'épanouir. Investissez dans l'avenir : C'est choisir la sérénité d'une maison neuve et la possibilité de la personnaliser à votre goût. Profitez de garanties constructeur étendues et d'une efficacité énergétique optimale. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel 06 41 90 09 88 - Réf. 853530.

Maison familiale neuve avec vue imprenable- Albens Découvrez le charme d'une vie paisible à Albens avec cette magnifique maison, conçue pour allier confort moderne et qualité de vie. Situé dans un cadre idyllique avec vue dégagée, cette propriété est l'endroit parfait pour établir votre nouveau foyer. Caractéristiques : -Surface habitable : 109 m² -Terrain 524 m² -Pièces : 5 -Chambres : 4 -Salles d'eau : 2 -WC : 2 -Garage inclus Points forts : -Architecture contemporaine avec finitions personnalisables. -Environnement calme avec vue panoramique. -Proximité des services et des écoles. -Construction respectant les dernières normes énergétiques. Votre futur chez vous : Imaginez vous prendre votre café du matin tout en admirant la vue depuis votre jardin, ou planifier des repas de famille dans votre spacieuse cuisine. Avec quatre chambres confortables, votre famille aura l'espace nécéssaire pour s'épanouir. Investissez dans l'avenir : C'est choisir la sérénité d'une maison neuve et la possibilité de la personnaliser à votre goût. Profitez de garanties constructeur étendues et d'une efficacité énergétique optimale. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel 06 41 90 09 88 - Réf. 853534.

Iad France - Julie Dutruc vous propose : Terrain constructible de 1202 m² sur la commune d'Entrelacs, à Epersy. Ce terrain est situé à 500m de l'école élémentaire et à 5 min des petits commerces. Idéal pour la construction de votre future maison, il offre un environnement calme et ensoleillé. Entrelacs est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie paisible et agréable tout en restant proche des commodités essentielles. À prévoir : viabilisation et assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle plain-pied 4 pièces avec jardin - en bon état général en vente à entrelacs (73410), venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 86,6 m² sur parcelle de 1250 m². Maison composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur belle pièce de vie donnant accès à une grande terrasse exposée ouest, une salle d'eau avec wc indépendant, 3 chambres, une véranda, un garage avec une cave et un local de stockage. Maison très bien entretenue aux belles prestations, vous trouverez notamment des huisseries en pvc double vitrage, climatisation réversible, isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques ainsi qu'un poêle à granulés. Ce bien est affiché au prix de 392 000€€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 3718.

Une maison avec jardin à partir 499.000€, c'est possible ! Contactez-moi pour découvrir en détails cette réalisation de 6 maisons avec jardins, situé sur les premières hauteurs d'Albens à seulement 15mn d'Aix les Bains, 20 mn d'Annecy, et 40mn de la frontière Suisse. Les maisons proposées sont tout confort en RT2020 et font une superficie habitable d'environ 109 m² pour 5 pièces, dont quatre chambres avec une de pleins pieds, deux salles de bains, plus garage. À ce stade, les intérieurs sont encore modifiables à votre souhait et selon vos besoins ! Possibilité de voir des maisons témoins afin d'attester de la qualité du travail proposé et réalisé (photo d'annonce). Les parcelles des différentes maisons varient de 471 m² à 702 m² et offrent toutes un bel espace jardin et une jolie vue. Vous serez séduits par l'environnement calme, dominant, et entouré de nature offrant cette jolie vue dégagée sur les massifs environnants. Les constructions sont vraiment qualitatives, et sont réalisées par un entrepreneur local très sérieux et reconnu dans le milieu. Votre conseiller Capifrance Julien BOSIO vous attend pour vous présenter cette réalisation à venir, et ne pas passer à côté de cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 850841.

Entrelacs Albens à mi-chemin entre Aix Les Bains et Annecy, proche des commerces et services, avec accès autoroute à quelques minutes, superbe propriété 7 pièces entièrement rénovée comprenant habitation 6 pièces + logement indépendant T1 bis en état neuf, le tout sur joli terrain arboré de 1400 m² environ avec piscine chauffée, pièce annexe avec jacuzzi et terrasses. Edifiée sur 3 niveaux, cette maison cossue aux prestations soignées se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée : vaste garage double avec buanderie, cellier, cave à vin pour vos soirées festives, chaufferie, et logement T1 bis indépendant équipé avec cuisine et salle d'eau - au niveau principal : vaste séjour double avec poêle, cuisine équipée, 1 chambre avec espace dressing, 1 élégante suite parentale avec salle de bains et WC, et un WC séparé. Accès au balcon et terrasses avec vues dégagées au sud et à l'ouest. - à l'étage : 3 grandes chambres avec leur espace rangement dédié, salle d'eau avec dressing et WC Côté extérieurs, vous disposez d'une aire de stationnement, d'un car port, d'un espace loisirs avec terrasse et piscine et même d'un jacuzzi dans une petite pièce annexe. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve sous garantie. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des équipements neufs et l'isolation a été renforcée. Des prestations d'une rare qualité, des volumes plus que généreux et un confort optimal pour cette maison de caractère qui ne vous laissera pas indifférents ! Ne manquez pas l'opportunité de ce bien haut de gamme niché dans emplacement exceptionnel entre Savoie et Haute Savoie, avec vues dégagées et ensoleillement optimal ! Honoraires TTC charge vendeur.

Entrelacs Albens à mi-chemin entre Aix Les Bains et Annecy, proche des commerces et services, avec accès autoroute à quelques minutes, superbe propriété 7 pièces entièrement rénovée comprenant habitation 6 pièces + logement indépendant T1 bis en état neuf, le tout sur joli terrain arboré de 1400 m² environ avec piscine chauffée, pièce annexe avec jacuzzi et terrasses. Edifiée sur 3 niveaux, cette maison cossue aux prestations soignées se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée : vaste garage double avec buanderie, cellier, cave à vin pour vos soirées festives, chaufferie, et logement T1 bis indépendant équipé avec cuisine et salle d'eau - au niveau principal : vaste séjour double avec poêle, cuisine équipée, 1 chambre avec espace dressing, 1 élégante suite parentale avec salle de bains et WC, et un WC séparé. Accès au balcon et terrasses avec vues dégagées au sud et à l'ouest. - à l'étage : 3 grandes chambres avec leur espace rangement dédié, salle d'eau avec dressing et WC Côté extérieurs, vous disposez d'une aire de stationnement, d'un car port, d'un espace loisirs avec terrasse et piscine et même d'un jacuzzi dans une petite pièce annexe. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve sous garantie. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des équipements neufs et l'isolation a été renforcée. Des prestations d'une rare qualité, des volumes plus que généreux et un confort optimal pour cette maison de caractère qui ne vous laissera pas indifférents ! Ne manquez pas l'opportunité de ce bien haut de gamme niché dans emplacement exceptionnel entre Savoie et Haute Savoie, avec vues dégagées et ensoleillement optimal ! Honoraires TTC charge vendeur.