Vente immobilier à Épernay (51200)

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Située en Hyper-centre ville d’Epernay, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement stratégique. Poussez la porte de celle-ci, une belle entrée vous y accueillera, desservant d’un côté une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, lumineuse grâce à sa lumière traversante et de l’autre côté, une cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à l’espace extérieur. Sur ce même niveau, vous retrouverez des WC ainsi qu’un espace de rangement près de l’entrée. À l’étage, le palier, assez spacieux pour y installer un bureau, distribue des WC, une salle d’eau avec douche, baignoire, espace pour machine à laver, 2 chambres ainsi qu’une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec WC privative. Au deuxième étage, les combles ont été entièrement aménagées, vous offrant 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un bel espace pouvant être utilisé en dressing ou salle de jeux. En complément, cette belle maison familiale dispose d’une cave, d’un grand garage pour stationner un véhicule, motos et vélos si besoin, ainsi qu’un local chaufferie. À noter que des travaux sont à prévoir concernant une partie des menuiseries du 1er étage, 2 velux au deuxième étage, ainsi que des travaux de finitions et de peintures dans certaines pièces et l’assainissement. Devis sur demande. Vous êtes à la recherche de votre future résidence principale ou bien vous souhaitez réaliser un investissement locatif à court ou long terme, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Hyper-centre d'Epernay - Appartement au charme de l'ancien de 87 m² traversant et rénové situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un couloir desservant une double pièce de vie salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bel appartement est complété par une grande cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Capifrance - Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 153 m². Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, dans un quartier paisible (Coteaux Ouest), cette bâtisse est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité ! Cette propriété, datant de la fin du 19ème siècle, reflète à merveille le charme de l'ancien avec sa remarquable façade en pierres meulières, ses cheminées en marbre, ses moulures, ses parquets en chêne massif et ses plafonds hauts. Chaque espace possède son cachet unique et bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien rare et complet comprend 8 pièces, réparties sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis dans un splendide hall d'entrée orné de jolis carreaux de ciment, de moulures élégantes et d'une montée d'escalier en chêne avec ferronnerie apparente. Cette entrée dessert la chaufferie, qui donne elle-même accès à un jardin par un escalier et à un grand garage d'environ 28 m². Ce garage est équipé d'une prise renforcée de recharge électrique et d'une porte sectionnelle motorisée. À l'arrière, une porte permet d'accéder à une cave d'environ 10 m² Au 1er étage : Vous trouverez un vaste séjour traversant d'environ 43 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m². L'extérieur comprend un petit jardin et une belle terrasse en lames composites d'environ 29 m², accessibles tant depuis la cuisine que le séjour. Un espace buanderie avec WC et lavabo complète ce niveau. Chaque étage a été aménagé avec soin par les propriétaires actuels et est en excellent état ! Au 2ème étage : Un palier distribue les espaces suivants : - Une chambre d'environ 14 m² avec un accès privatif à une salle de douche avec WC ; - Une somptueuse suite parentale d'environ 37 m², comprenant un grand dressing sur-mesure, une belle salle de bains avec un meuble vasque en mosaïque émaux de Briare. La chambre dispose d'un balcon d'environ 5 m² offrant une vue agréable sur le jardin. Au 3ème et dernier étage : Le palier donne l'accès à un WC avec lavabo, deux chambres, respectivement d'environ 12 m² (18 m² surface planchée) et 15 m². Une chaudière à gaz à condensation de marque BOSCH, récemment installée, assure le chauffage et l'eau chaude de la quasi-totalité des pièces. La chaudière, le visiophone et les deux radiateurs électriques sont pilotes à distance. Ne manquez pas cette belle opportunité ! À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 200 958 - Greffe de REIMS) Guillaume LELARGE Entrepreneur Individuel 06 83 61 89 85 - Réf. 896429.

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Épernay. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, il est vendu loué 408 € / mois + 20 € de charges, le bail est du 16 mars 2023. Profitez également d'une loggia pour vos moments de détente. En bon état, cet appartement est proposé à un prix attractif de 72 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 12CJ Référence agence : 12.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Épernay. Ce bien en bon état offre une chambre confortable et un salon spacieux. Vous apprécierez également les deux patios couverts. Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans cette ville dynamique. Un garage de 66 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Ref : 14CJ Référence agence : 14.

Iad france - maïté choiselle vous propose : en exclusivité ! À épernay immeuble dans le centre d’épernay, à quelques pas de la gare et de l’hyper-centre. Cet immeuble est composé de trois appartements, un par niveau : •un t3 de 64 m² environ (dpe en f) disposant de deux chambres – actuellement loué. •un t3 de 57 m² environ (dpe en g) disposant également de deux chambres – vacant. •un t2 de 38 m² environ (loi carrez, dpe en e) – vacant. Chaque appartement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Les atouts de cet immeuble : •emplacement privilégié. •belle superficie extérieure. •cave. Ce bien n’est pas soumis à la copropriété. Secteur recherché ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maïté choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie regnault vous propose : maison epernay dans les hauteurs d'epernay secteur coteau ouest, maison non mitoyenne, comprenant : rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon avec baies vitrées sur terrasse et balcon, cuisine aménagée ouverte, dégagement, wc, bureau, une chambre, salle de bains lingerie. Premier étage : pièce palière, salle de jeux, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet : garage, cellier, atelier, cave. Cour d'entrée. Terrasse. Jardin arboré et aménagé, le tout en très bon état. Construite en 1980 par un architecte. Terrain avec appellation. Photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie regnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 834925471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Magdycz vous propose : Appartement Exceptionnel à Épernay - Idéal pour une Rénovation Personnalisée ! Découvrez ce joyau caché surplombant les toits d'Épernay, situé au cOEur de la ville au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 106,43 m² offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour être transformées en bureau ou salle de jeux selon vos besoins. L'appartement se distingue par son exposition double, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse toute la journée. La terrasse, orientée à l'ouest, vous permet de profiter de moments de détente avec une vue imprenable sur la ville. À seulement quelques pas des établissements scolaires, des célèbres Maisons de Champagne et du centre-ville animé, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité. Pour les amateurs de rénovation, cet appartement nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat d'origine. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts, investissement ideal pour la location offrant diverses opportuinités. En bonus, une place de parking en sous-sol est incluse pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne ratez pas cette opportunité de créer un véritable bijou au cOEur d'Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magdycz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 930849369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samantha derlique vous propose : dans un environnement calme, maison mitoyenne avec jardin et garage comprenant : entrée, salon, cuisine, 4 chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bains, grenier et cellier. Travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 832947352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Charpiot vous propose : Appartement Lumineux T4 - Idéalement Situé au COEur d'Épernay Vous recherchez un appartement alliant confort et emplacement de choix au cOEur de la charmante ville d'Épernay ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Avec ses 79 m², cet espace lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1970, cet appartement a été bien entretenu et se trouve en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Ce bien se compose d'un salon spacieux, de 3 chambres confortables, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain. La disposition des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance apaisante. L'appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. De plus, vous pourrez stationner facilement grâce à la possibilité de mettre votre véhicule à l'abri dans un garage sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement lumineux n'attend que vous pour devenir votre nouveau nid douillet. e ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Charpiot vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Balcon à Épernay - Rénové avec Goût Découvrez ce charmant appartement situé dans la ville d'Épernay, à proximité des commodités et des espaces verts. Ce bien d'exception, d'une superficie de 61 m², offre un cadre de vie confortable et élégant. Ce bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et un agréable balcon offrant une vue dégagée. Chaque espace a été pensé et aménagé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'appartement a été rénové avec soin, alliant modernité et charme de l'ancien. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble bénéficie d'une bonne isolation thermique, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie. Côté équipements, vous disposez d'un système de chauffage individuel avec radiateurs, alimenté au gaz naturel. De plus, vous pourrez profiter des avantages du câble TV, de la fibre optique, de la téléphonie et du raccordement au tout-à-l'égout. L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces de loisirs. Vous pourrez également profiter d'un quartier calme et sécurisé, grâce à la présence d'un interphone. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement rénové avec goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexy Piquet vous propose : Appartement 2 pièces avec garage à Épernay – Opportunité à saisir ! Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé à Épernay, offrant un cadre de vie pratique et confortable. D’une superficie de 66,8 m², ce bien se compose d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle à manger, d’une entrée accueillante, ainsi que d’une loggia et d’un cellier, apportant un véritable confort. Situé au sein d’un immeuble bien entretenu, construit en 1970, cet appartement est en bon état général. Un emplacement stratégique Profitez d’un environnement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Un atout majeur : un garage inclus Ce bien est également accompagné d’un garage privé, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et sans contrainte. Avec son fort potentiel d’aménagement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. * Des plans 3D d'ameublement ont été réalisés afin de vous aider dans la projection * .

Opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une activité florissanteet en activité depuis 40 ans ! Ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de chaussures pour enfants dispose d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation, grâce à un service rigoureux, qualitatif et professionnel. Idéalement situé, il bénéficie d’un rayonnement large et attire une clientèle locale et de passage, séduite par une large gamme de produits alliant confort, style et qualité. Chaque modèle est sélectionné avec soin pour répondre aux attentes des familles soucieuses du bien-être de leurs enfants, renforçant ainsi l’image rassurante et sérieuse de la boutique. Avec un fort potentiel de développement, cette affaire représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et porteur. Pas de personnel à reprendre Loyer 974 € HT / mois. Surface showroom 45 m² m² environ + 2 fois 45 m² de réserve. Ref : 4CJ Référence agence : 4.

Situé à Épernay, dans un emplacement recherché du 51200, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Connue pour ses vignobles renommés de Champagne, la ville offre un environnement dynamique alliant charme et commodités. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, cet emplacement permet un accès facile aux activités locales et aux sites touristiques de la région. Cet appartement d'une surface habitable de 33 m² se trouve au sein d'une résidence de tourisme. Composé d'un espace salon avec cuisine, une chambre et salle de bain avec WC, il offre un agencement pratique et fonctionnel pour un confort au quotidien. Ce bien peut être géré seulement par l'organisme déjà en place et les revenus sont fixes, 480€ / trimestre, les charges de copro sont de 280€ environ / an et la taxe foncière 460€ / an. Vous serez également assujetti à la TVA. Vous ne pouvez donc pas le louer en airbnb ou en faire votre résidence principale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Magnies, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Situé dans la charmante ville d'Épernay (51200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et dynamique. Réputée pour son ambiance conviviale et ses charmantes rues commerçantes, Épernay est également célèbre pour être au cœur de la région Champagne, offrant la proximité de nombreux vignobles renommés. Les habitants pourront profiter des divers commerces, restaurants et services à proximité, faisant de cette localité un choix de vie pratique et attractif. Cet appartement de 33 m² offre un agencement idéal pour un confort de vie optimal. Il se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain avec wc, formant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel. Les 2 pièces offrent une surface bien optimisée, idéale pour un investissement locatif, cet appartement est géré par un organisme de tourisme qui restera en place lors de la vente, le revenu trimestriel est de 480€, les charges de copro de 280€ / an environ et la taxe foncière de 460€ / an. Vous serez assujetti à la TVA. Ce bien saura séduire par sa modernité et son emplacement stratégique au cœur d'une ville pleine de caractère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Magnies, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Situé dans la charmante ville d'Épernay (51200), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la région viticole de Champagne. Réputée pour ses maisons de champagne prestigieuses, Épernay bénéficie d'une atmosphère conviviale et dynamique. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants et des caves à champagne à visiter. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Ce studio de 19 m², construit en 2008, offre un agencement optimal pour un confort de vie quotidien. Composé d'une pièce principale regroupant un coin lit et une cuisine, il dispose également d'une salle de bain avec WC intégré. Idéal comme investissement locatif, cet appartement est géré par un organisme de tourisme qui restera en place à l'achat, le revenu est de 280 / trimestre, les charges de copro 160€ / an et la taxe foncière environ 265€ / an. VOUS SEREZ ASSUJETTI A LA TVA. Ce bien compact et fonctionnel saura séduire par sa praticité et sa localisation avantageuse au cœur d'Épernay. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Magnies, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Je vous propose de découvrir ce bel appartement au deuxième et dernier étage de 94 m² au sol, 64 m² loi carrez, sans travaux situé à deux minutes du centre ville et 10 minutes à pied de la gare. Vendu loué et meublé, 857 € / mois charges comprises, bail d'un an qui se termine début septembre (peut être reconduit) Il se compose d'un grand séjour de plus de 40 m² avec sa mezzanine de 15 m² pouvant servir de bureau, d'une cuisine neuve ouverte équipée, meublée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un palier et de wc indépendant. Vous disposez également d'un garage situé à l'arrière de cette petite copropriété, individuel fermé. Pour plus de renseignements ou visites contactez moi au 06 81 46 01 22. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 893532.

Belle affaire de restauration au coeur d'un quartier tertiaire. Une affaire idéale pour pro de la restauration. Cette affaire entièrement équipée est à reprendre clefs en main. Local de 140 m² de surface commercial et 140 m² de stockage, avec loyer raisonnable, une belle capacité et une licence 4 vous attendent pour une exploitation optimale. Coup de coeur assuré ! CA 2023,370 K euros - loyer 12K euros / an Licence : IV Nombre de couverts moyen : 80 / 90 par jour 76 places assises en intérieur et 30 en terrasse Terrasse : 1 de 48 m² Disponibilité immédiate Référence agence : 996.

Avis aux investisseurs ! Découvrez en exclusivité cet espace polyvalent de 105 m² en hyper centre-ville d’Epernay. Actuellement à usage d’habitation et utilisé comme Airbnb, un changement de destination est tout à fait possible pour le transformer en local commercial, ce qui fut déjà le cas auparavant. En Airbnb, ce loft au design raffiné et élégant promet une expérience inédite à vos futurs voyageurs. Sa localisation et ses prestations haut-de-gamme assurent une forte demande et un taux d’occupation élevé, engendrant des revenus locatifs confortables toute l’année. À savoir que si vous êtes à la recherche d’un appartement moderne et original pour y vivre, il est totalement possible d’envisager ce lieu comme résidence principale sous sa forme actuelle. Converti en usage commercial, ce local offre une façade attrayante et un emplacement de choix, parfaits pour implanter une enseigne commerciale en ville. Sa superficie généreuse et sa localisation stratégique prisée garantissent une belle rentabilité locative. Vous l’aurez compris, quelque soit votre projet, ce bien a de grandes chances d’y répondre ! À visiter d’urgence pour tous ceux à la recherche d’une opportunité unique d'allier rentabilité, potentiel commercial et flexibilité d'utilisation au cœur d'Épernay. Référence agence : 897.

Appartement à vendre à Épernay. Situé en plein centre-ville, cet appartement de 82 m², entièrement refait à neuf, est en parfait état. Il offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau, un grand dressing aménagé, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Idéalement situé, proche des écoles et des transports en commun, cet appartement n'attend plus que vous ! Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur pour plus de confort. Prix : 198 900 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Réf : AJ975 Référence agence : 975.

Découvrez cette maison à rénover à vendre à Épernay, offrant un beau potentiel. Construite en 1900, cette maison de 130,67 m² dispose de trois chambres spacieuses et d'une pièce de vie confortable. L'état général est à rénover. Située dans un quartier paisible, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre propre havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Ref : 1111CJ Référence agence : 1111.

Situé à deux pas du centre ville, venez découvrir ce bien à usage commercial et d'habitation. Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée sur fonds de commerce avec vitrine, pièce palière, WC, grande pièce à vivre ou cellule. Au 1er étage un couloir dessert une pièce d’eau et deux autres pièces en enfilade. Le deuxième étage est identique au premier. Au 3ème étage on trouve un couloir et 2 pièces à aménager à votre guise. Il est intéressant de préciser qu'il y a deux accès possibles sur 2 rues différentes. Référence agence : 736.

Située au coeur d'Epernay, à deux pas de l'hôpital dans un quartier paisible et familial, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée et prête à vivre de 6 pièces pour une superficie de 113 m² sur un terrain de 260 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec séjour, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, 3 chambres, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m² pouvant faire office de 4ème chambre, salle de loisirs, ou offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Grenier au dessus. Cette maison dispose d'un jardin pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vous permettra de garer un véhicule, et de profiter d'espaces de stockage et cave. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée ou devant le sous-sol. Belle exposition ouest, pompe à chaleur avec climatisation réversible, fenêtres PVC et volets roulants électriques. Il vous sera possible d'acquérir la maison avec l'ensemble du mobilier présent actuellement, idéal pour du locatif en courte ou longue durée. Possibilité Airbnb. Accès facile Paris ou Strasbourg, gare à 2 kms, commerces à 5 minutes à pied, écoles et activités sportives juste à côté de la maison. Vous l'aurez compris, que ce soit pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux, ou pour un investissement locatif rentable, cette maison pourra répondre de suite à toutes vos attentes. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1033.

Situé dans la charmante ville d'Épernay (51200), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la région champenoise réputée pour ses vignobles renommés. À proximité immédiate des commerces, restaurants et des maisons de champagne, les résidents peuvent profiter pleinement de l'effervescence de cette ville dynamique. Épernay se distingue également par son riche patrimoine architectural, offrant un cadre de vie harmonieux et authentique. Cet appartement de 33 m², construit en 2008, se compose d'un espace salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Idéal pour un investissement locatif pour profiter des charmes de la région, ce bien est situé dans une résidence de tourisme offrant des services appréciables. Sa superficie bien agencée et ses deux pièces en font un espace fonctionnel et confortable, parfait pour un usage ponctuel ou régulier. Ce bien est géré par un organisme de tourisme (bail commercial) qui garantit un revenu annuel fixe, il est de 480€ / trimestre, les charges de copro 280€ / an et la taxe foncière 460€ / an. Vous serez soumis à une déclaration de TVA. Ce bien est parfait si vous souhaitez placer de l'argent, en revanche vous ne pouvez pas le louer en airbnb ou en faire votre résidence principale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Magnies, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Iad france - amélie laluc vous propose : en exclusivité idéal investisseur appartement vendu loué en fond de cour au 1er étage d'une petite copropriété bénévole avec une place de parking attitrée comprenant : 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie laluc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champage sous le numéro 878892579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.