Vente maison à Épernay (51200)

Iad France - Sandrine Magdycz vous propose : Splendide Pavillon Neuf de 126 m² à Épernay avec Jardin et Parking Découvrez ce magnifique pavillon situé dans un quartier calme d'Épernay, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. Construit en 2019, cette propriété de plain-pied est une véritable perle rare qui saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de modernité. Laissez-vous charmer par les 5 pièces de ce pavillon, comprenant 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une organisation pratique pour toute la famille. L'ensemble se distingue par des finitions de qualité et un design contemporain, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Les deux chambres offrent des espaces de rangement intégrés pour une organisation optimale, avec possibilité de faire trois chambres et deux SDD. La cuisine lumineuse au design épuré est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Profitez également du vaste espace extérieur de plus de 300 m², parfait pour des moments de détente en plein air ou pour les enfants et les animaux de compagnie. L'orientation est idéale avec une exposition Est et Sud, vous offrant une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée d'une connexion fibre optique pour répondre à vos besoins en matière de connectivité. Pour vos véhicules, un espace de parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures est également inclus, garantissant praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Épernay, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magdycz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 930849369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en hypercentre d'Epernay, à proximité immédiate de tous commerces et centres d'intérêts de la ville, venez découvrir sans attendre cette magnifique demeure de 1913 d'une superficie de 347 m², sur une parcelle de 308 m². Actuellement convertie en hôtel particulier, ce bien d'exception vous offre de nombreuses possibilités grâce à ses 10 chambres au premier et deuxième étage, comprenant chacune WC et salle de bains ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ainsi qu'un corridor, desservant un grand salon communiquant avec une salle-à-manger donnant accès au jardin à l'avant, une pièce d'accueil pouvant servir de bureau ou de chambre, une chambre, un WC, ainsi qu'un accès à la cour sur le côté. Une salle de douche ainsi qu'une cuisine pourront être réhabilitées avec quelques travaux, vous offrant le confort de plain-pied au rez-de-chaussée. Un grenier, un garage et un sous-sol de 103 m² viennent parfaire le tout, ce dernier proposant lingerie, chaufferie, cave et atelier. Vous l'aurez compris, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette magnifique demeure non seulement grâce à son architecture et sa façade, mais également grâce à sa belle hauteur sous plafond, son charme de l'ancien préservé, ainsi que ses multiples possibilités de reconversion et de rénovation pour répondre à tous vos projets immobiliers, le tout dans une des plus belles avenues d'Epernay. À visiter sans attendre ! Référence agence : 35.

Iad france - brigitte derlique vous propose : sur une parcelle de 442 m², maison de 80 m² habitables avec terrasse, jardin et garage comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, lingerie, atelier et dépendance dans le jardin. Quartier très calme et environnement très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité à saisir ! vous avez un projet d'acquisition avec travaux de rénovations cette maison est faite pour vous ! elle vous offre un potentiel incroyable ! Située à proximité du centre ville cette propriété de 140 m² se compose comme suit : - Entrée, salon / séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine et arrière cuisine, buanderie, placards, WC, et une cour. - Au premier étage : 2 grandes chambres, une salle de douche avec WC. - Au second étage : 2 autres belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété pleine de caractère qui vous fera bénéficier d'un espace de vie généreux pour toute la famille. Un jardin, une terrasse, une cave complètent ce bien. Contactez Madame COLLARD Sabrina, agent commercial immobilier au 07 66 04 50 75 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1034.

À Epernay, dans le secteur prisé "Coteaux Ouest", à quelques minutes à pieds du centre ville, je vous propose cette grande propriété, implantée sur 2 parcelles : La maison d'habitation est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, une fois l'entrée passée, vous trouverez un beau salon avec parquet et cheminée, un grand bureau, une cuisine, une pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec accès à l'extérieur, une salle de douche et un WC, et un débarras. Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, une chambre et une partie grenier. Au sous-sol, partie chaufferie, stockage et cave. La grande dépendance peut offrir jusqu'à 4 emplacements de garages individuels, ou alors être réhabilitée en un logement supplémentaire, ou encore permettre une capacité de stockage très importante, selon les envies ou les projets de chacun ! Contactez moi vite ! Ref : OH 32 Référence agence : 32.

Demeure unique, au passé historique, sur la place d'un village de champagne situé au coeur de la montagne de reims une superficie de 350 m², hors dépendances et combles aménageables, 2 niveaux de caves souterraines de 600 m² environ. Un énorme potentiel pour une activité commerciale, chambres d'hôtes. Stockage de bouteilles et dégustation, oenotourisme. Une nouvelle page pour ce bien d'exception reste a ecrire renovation totale a prevoir.

À 10mn d'epernay. Pavillon indépendant des années 80 comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de réception en l (60 m²) avec accès sur terrasse en l avec magnifique vue sur le vignoble, une grande cuisine équipée, deux chambres dont une avec grand placard (suite parentale avec salle de douche). Wc. À l'etage : une pièce de 100 m² avec baie vitrée sur terrasse, wc, plusieurs vélux (possibilité de faire plusieurs chambres et une salle de bains), une trappe avec escalier escamotable pour accéder aux combles. Un sous sol complet avec une partie habitation : un dégagement avec wc, une salle de douche, une grande chambre (possibilité de cloisonner comme à l'origine pour en faire deux), une seconde salle de douche privative à la chambre. Une cuisine d'été, un cellier / cave, une chaufferie, un grand garage avec deux portes automatisées. L'ensemble sur un terrain clos de 2670 m². Toiture de moins de 15 ans. Classe energetique : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situées dans le quartier prisé des Coteaux-Ouest à Épernay, ces deux maisons indépendantes, vendues en un seul lot, offrent un cadre de vie rare, calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes. À seulement quelques minutes du centre-ville, elles réunissent confort, intimité et de nombreuses possibilités d'exploitation, le tout sur une parcelle de 1200 m². Cet ensemble immobilier unique s'adapte à tous les projets : il peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun, à une personne souhaitant concilier vie professionnelle et vie personnelle au même endroit, ou encore à un investisseur cherchant à louer une ou deux habitations. Que ce soit pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, poursuivre une activité de chambres d'hôtes, recevoir des clients dans un cadre haut de gamme, ou tout simplement profiter d'un lieu de vie paisible avec un potentiel locatif, tout est envisageable. La première maison, d'environ 145 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie traversante, une belle cuisine avec accès sur une grande salle à manger donnant sur l'extérieur, une grande chambre avec dressing, un bureau, une lingerie, un WC et une pièce prête à accueillir une salle d'eau. L'étage offre un espace aménagé sous combles comprenant deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec salon, salle d'eau et terrasse privative avec vue. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis, une piscine et une grande terrasse créent un véritable cocon de tranquillité. La cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules, et le sous-sol complet abrite un double garage, une cave voûtée et de vastes espaces de stockage. La seconde maison, d'environ 134 m², est actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec succès depuis vingt ans. Elle offre une atmosphère chaleureuse, renforcée par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, poêle à bois, salon et salle à manger. Le garage attenant peut être conservé tel quel ou transformé en suite de plain-pied selon les besoins. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de WC privatifs, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les vignes. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, également équipées de leur propre salle d'eau et WC. Ce bien rare, aux nombreuses possibilités, offre un cadre de vie idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Épernay. Que vous souhaitiez y vivre, y travailler, accueillir votre famille ou investir, cet ensemble a tout pour séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 26.

Iad France - Mélissa Deloche vous propose : Située dans un quartier calme et recherché d’Epernay, cette maison de plain-pied est un bien rare sur le marché. Une entrée dessert un salon-salle à manger bien disposé, une cuisine avec accès au jardin. Dans la partie nuit vous trouverez trois chambres, une salle d’eau carrelé récente, et un WC séparé. Cette propriété combine confort et praticité. Les autres atouts de cette maison sont le grand garage attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que son vaste jardin, idéal pour profiter du plein air ou créer un espace de détente personnalisé. Un bien comme celui-ci alliant tranquillité, espace et commodités, se fait de plus en plus rare. De nombreuses possibilités s’offrent à vous Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Deloche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918808643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du quartier Coteaux-Ouest, dans un quartier calme, verdoyant et recherché, cette maison de 134 m² sur une parcelle de 619 m² offre un cadre de vie aussi agréable que chaleureux, avec une vue imprenable sur les vignes. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, elle se distingue par son excellent entretien, son atmosphère conviviale et son potentiel multiple : parfaite pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité professionnelle rentable, avec une clientèle fidélisée depuis vingt années. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout réchauffé par un poêle à bois, créant une ambiance accueillante. Un garage attenant peut être conservé tel quel ou transformé en suite parentale de plain-pied ou en extension du salon, selon vos besoins. Au premier étage, trois chambres, chacune équipée de salle d'eau et WC privatifs, avec un accès direct à une superbe terrasse orientée sur les vignes, un véritable atout charme. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, elles aussi dotées de leur propre salle d'eau et WC, parfaites pour accueillir des hôtes ou une grande famille. À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Un bien rare offrant un cadre idéal, que ce soit pour vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 21.

Située Coteaux-Ouest à Épernay, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, verdure environnante, vue dégagée et proximité des commodités. Très bien entretenue, lumineuse et bâtie avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon baigné de lumière, d'une cuisine et d'une salle à manger donnant directement sur l'extérieur, d'une grande chambre avec espace dressing, d'un bureau et d'une lingerie pouvant également faire office de chambres additionnelles, d'un WC et d'une pièce dédiée à une future salle d'eau, idéale pour un confort de plain-pied. À l'étage, un grenier entièrement aménagé propose une pièce de rangement et deux chambres sous combles, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, petit salon et terrasse. À l'extérieur, une grande cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis abrite une magnifique piscine, dans un espace parfaitement entretenu, très agréable à vivre. Le tout est entièrement clos, au pied des vignes. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage double, une belle cave voûtée et des salles de stockage. Un bien rare sur le secteur, au cadre idéal et aux prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 19.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Située en Hyper-centre ville d’Epernay, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement stratégique. Poussez la porte de celle-ci, une belle entrée vous y accueillera, desservant d’un côté une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, lumineuse grâce à sa lumière traversante et de l’autre côté, une cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à l’espace extérieur. Sur ce même niveau, vous retrouverez des WC ainsi qu’un espace de rangement près de l’entrée. À l’étage, le palier, assez spacieux pour y installer un bureau, distribue des WC, une salle d’eau avec douche, baignoire, espace pour machine à laver, 2 chambres ainsi qu’une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec WC privative. Au deuxième étage, les combles ont été entièrement aménagées, vous offrant 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un bel espace pouvant être utilisé en dressing ou salle de jeux. En complément, cette belle maison familiale dispose d’une cave, d’un grand garage pour stationner un véhicule, motos et vélos si besoin, ainsi qu’un local chaufferie. À noter que des travaux sont à prévoir concernant une partie des menuiseries du 1er étage, 2 velux au deuxième étage, ainsi que des travaux de finitions et de peintures dans certaines pièces et l’assainissement. Devis sur demande. Vous êtes à la recherche de votre future résidence principale ou bien vous souhaitez réaliser un investissement locatif à court ou long terme, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie regnault vous propose : maison epernay dans les hauteurs d'epernay secteur coteau ouest, maison non mitoyenne, comprenant : rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon avec baies vitrées sur terrasse et balcon, cuisine aménagée ouverte, dégagement, wc, bureau, une chambre, salle de bains lingerie. Premier étage : pièce palière, salle de jeux, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet : garage, cellier, atelier, cave. Cour d'entrée. Terrasse. Jardin arboré et aménagé, le tout en très bon état. Construite en 1980 par un architecte. Terrain avec appellation. Photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie regnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 834925471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samantha derlique vous propose : dans un environnement calme, maison mitoyenne avec jardin et garage comprenant : entrée, salon, cuisine, 4 chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bains, grenier et cellier. Travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samantha derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 832947352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison à vendre à Épernay. Construite en 1970 et à rafraîchir, elle dispose de 71,27 m² et propose trois chambres et une cuisine ouverte sur pièce de vie. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est parfaitement positionnée pour une vie pratique et agréable. Avec un prix attractif de 139 900 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : 8CJ Référence agence : 8.

À Epernay, à quelques minutes à pied du centre ville et des commerces, je vous propose de découvrir sans tarder cette maison ancienne entièrement rénovée, mais conservant le charme de l'ancien avec ses parquets massifs et ses magnifiques cheminées, composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : salon / séjour, cuisine, WC, l'accès à la cave, ainsi que le double accès à l'extérieur. Au 1er étage : palier, 2 belles chambres, WC et salle de bains avec vasque et baignoire. Au 2ème étage : une chambre et une grande pièce palière pouvant être aménagée en espace détente, salle de jeux, ou chambre supplémentaire ! Le tout est complété par des dépendances avec un espace buanderie et un espace stockage, ainsi qu'un beau jardin sans vis à vis. Les plus indéniables de cette maison très bien située : cuisine neuve, huisseries neuves, porte d'entrée neuve, radiateurs neufs, et travaux d'isolation réalisés sur une partie de la maison. Ne tardez pas, contactez nous vite ! DPE en cours de réalisation. Renseignements sur demande. Ref : OH 1118. Référence agence : 1118.

Découvrez cette maison à rénover à vendre à Épernay, offrant un beau potentiel. Construite en 1900, cette maison de 130,67 m² dispose de trois chambres spacieuses et d'une pièce de vie confortable. L'état général est à rénover. Située dans un quartier paisible, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre propre havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Ref : 1111CJ Référence agence : 1111.

Situé à deux pas du centre ville, venez découvrir ce bien à usage commercial et d'habitation. Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée sur fonds de commerce avec vitrine, pièce palière, WC, grande pièce à vivre ou cellule. Au 1er étage un couloir dessert une pièce d’eau et deux autres pièces en enfilade. Le deuxième étage est identique au premier. Au 3ème étage on trouve un couloir et 2 pièces à aménager à votre guise. Il est intéressant de préciser qu'il y a deux accès possibles sur 2 rues différentes. Référence agence : 736.

Située au coeur d'Epernay, à deux pas de l'hôpital dans un quartier paisible et familial, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée et prête à vivre de 6 pièces pour une superficie de 113 m² sur un terrain de 260 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec séjour, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, 3 chambres, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une grande pièce de 40 m² pouvant faire office de 4ème chambre, salle de loisirs, ou offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Grenier au dessus. Cette maison dispose d'un jardin pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vous permettra de garer un véhicule, et de profiter d'espaces de stockage et cave. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l'allée ou devant le sous-sol. Belle exposition ouest, pompe à chaleur avec climatisation réversible, fenêtres PVC et volets roulants électriques. Il vous sera possible d'acquérir la maison avec l'ensemble du mobilier présent actuellement, idéal pour du locatif en courte ou longue durée. Possibilité Airbnb. Accès facile Paris ou Strasbourg, gare à 2 kms, commerces à 5 minutes à pied, écoles et activités sportives juste à côté de la maison. Vous l'aurez compris, que ce soit pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux, ou pour un investissement locatif rentable, cette maison pourra répondre de suite à toutes vos attentes. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1033.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Epernay, offrant une surface habitable de 130 m². Construite en 1850, elle est en bon état et allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour une famille. Profitez d'un sous-sol pratique, d'une dépendance et d'une terrasse parfaite pour les soirées d'été. Située dans un quartier prisé, cette maison est proposée au prix attractif de 229 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 1144CJ Référence agence : 1144.

Rare. Venez découvrir à deux pas du centre ville d'epernay et de l'avenue de champagne, cette maison de maître de caractère, avec ses parquets, ses carreaux de ciment et ses moulures, au milieu de son parc de 1700 m². Son hall d'entrée dessert un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct sur la terrasse, un wc. À l'etage : un palier dessert 5 chambres avec chacune salle de bains et wc (ou salle de douche et wc). Au second : deux chambres avec salle de douche et wc. Un appartement comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, salle de douche, wc. Sous sol total avec chaufferie (gaz de ville), cellier, lingerie, cave à vins, pièce de rangement. Parkings intérieurs et un garage pour deux voitures. Classe energetique : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Maison de charme en hyper centre d’Épernay Située en plein cOEur d’Épernay, cette maison récemment rénovée allie modernité et décoration soignée. Elle vous propose un cadre de vie exceptionnel, tant pour un investissement que pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui mène à une salle à manger conviviale, un WC indépendant et une cuisine neuve entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’une salle de douche et d’un coin buanderie, donnant sur un dressing spacieux tout juste aménagé. Un escalier en colimaçon vous mènera à la chambre parentale, un véritable havre de paix. Vous découvrirez également une deuxième chambre en mezzanine (en cours de rénovation sera prête pour la vente), ainsi qu’un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, la cuisine, également dotée d’un accès direct à la terrasse, est idéale pour vos repas en extérieur. Le vaste salon, cosy et chaleureux, vous offre une cheminée fonctionnelle, un parquet d’origine et une décoration moderne de très bon goût Enfin, au dernier étage, vous trouverez une salle de bain élégante, un coin bureau avec sa sublime bibliothèque, et une grande chambre lumineuse. Vous l’aurez compris ce dernier niveau vous offre de nouveau un espace de vie indépendant idéal. Atouts supplémentaires : •Maison en parfait état, prête à emménager •Emplacement idéal, au cOEur d’Épernay, à proximité de toutes les commodités •Terrasse pour des moments conviviaux en extérieur •Parfait pour les investisseurs ou pour une famille en quête de confort Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et modernité, dans un quartier dynamique et recherché d’Épernay. À noter que le bien ne possède pas de garage, le stationnement se fait avec abonnement (70€ le trimestre, sous terrain ou dans la rue), ou rue gratuite à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa deloche vous propose : maison de ville avec jardin et garage à épernay nichée au coeur de la ville d'épernay, cette maison de ville mitoyenne d'un coté, sur une surface totale de 112 m² est édifiée sur un terrain de 225 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Description : - 3 chambres - salle de bain - salle d'eau - wc indépendant - cuisine - salon séjour - garage pour stationner en toute sécurité - jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air, avec cour pour stationner un autre véhicule - travaux à prévoir pour personnaliser selon vos goûts cette maison de ville à besoin de quelques de travaux pour la moderniser selon vos préférences. Sa distribution des pièces, son espace extérieur et son emplacement central en font une opportunité idéale à épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat f indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa deloche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 918808643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Epernay rive droite, maisons sur sous-sol avec 2 chambres sur une parcelle de 998 m². Au rez-de-chaussée elle est habitable de plein pied avec sa chambre, son wc et sa salle d'eau. L'étage est composé d'un palier, une chambre et un grenier. Chauffage individuel au gaz. 5 garages libres et une petite dépendance. Quartier calme et agréable. Prévoir une rénovation énergétique en bénéficiant des aides selon les besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 884641.

Découvrez cette charmante maison de type fin de terrasse à Épernay, Marne, construite en 1904, d'une superficie de 157 m². Cette propriété, à vendre pour 245 000 EUR, offre un cadre de vie spacieux avec ses 6 chambres et 2 salons. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un grenier, d'un sous-sol et d'un accès aux égouts. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de modernité à ce bien d'époque. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles. Bien que la condition soit correcte, elle offre un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1012.