Vente immobilier à Forbach (57600)

Fiche id-sit174248 : à vendre à forbach, au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, appartement t3 atypique de 90 m² au sol (54 m² en loi carrez). Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux niché sous un dôme, d'une cuisine équipée et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc. Cave privative et place de stationnement incluse. Idéalement situé : proche hôpital, écoles, ifsi et centre-ville. Charges de copropriété de 68 euros / mois. - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (dont 8.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 euros) - classe energie d : 182 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1410 euros - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à Forbach, ce charmant appartement bénéficie d'un cadre de vie confortable et pratique. Le quotidien est facilité par la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Cet appartement se démarque par son charme et ses pièces spacieuses. D'une surface habitable de 128 m², cet appartement de 5 pièces dont 3 chambres propose un aménagement agréable. Les chambres équipées de placards intégrés, la salle de bain avec baignoire, le WC indépendant, la buanderie, le bureau, le salon / séjour spacieux avec son parquet biseauté ainsi que la cuisine avec accès à un grand balcon offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses habitants. Ce bien peut-être loué à 700€ / mois se qui assure une bonne rentabilité. Les charges de copropriétaire inclus, les ordures et l'eau. Coté technique : Menuiserie double vitrage PVC, Chauffage au gaz (2021). Ce bien dispose de 2 caves et de 3 places de parking, offrant ainsi un grand confort pour les résidents. Possibilité d'aménager un espace clos, constitue un avantage indéniable. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1531 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Iad france - sophia aissaoui vous propose : a visiter sans tarder ! Maison 123 m² mitoyenne d'un coté / 4 chambres / garage / terrain 330 m². Classe énergétique d. À 5 mn du centre ville, cette charmante maison, avec une belle hauteur sous plafond, vous propose au rdc une cuisine équipée de 12.5 m², un lumineux séjour de 20 m², une chambre de 15 m² donnant accès à une salle d'eau récente de 10 m² avec wc, bidet, et coin buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, de 16.5, 14.5 et 18 m² dont deux en enfilades avec accès à un balcon. Une salle de bain avec douche, baignoire et bidet. Un wc indépendant. Un garage indépendant, et un grand sous sol avec buanderie, wc baignoire et une chaudière gaz (10 ans) viennent compléter ce bien. La maison est pourvue de double vitrage avec volets électriques, d'une isolation extérieure (2023) et combles. L'escalier extérieur a été refait avec goût récemment. Le terrain est entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège atzori vous propose : coup de coeur ! 4 chambres / terrasse / jardinet / garage / sans travaux superbe maison rénovée aux portes du centre ville ! C'est à deux pas de la gare et du centre ville que vous trouverez ce petit bijou. Maison individuelle rénovée avec soin et beaucoup de goût en 2017, elle vous charmera par ses espaces et son authenticité. Entrez et découvrez : au rdc un hall accueillant, un bureau, une salle de douche lumineuse, un double séjour chaleureux et convivial, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle ouvrant sur une terrasse cosy et un petit bout de jardin à l'abri des regards, bien agréables pour les beaux jours ! À l'étage : 4 chambres spacieuses avec placards, idéales pour accueillir toute la famille, une deuxième salle de bains avec wc et espace buanderie, et un palier pouvant être aménagé à votre guise en coin détente, jeux. Coté annexes vous trouverez deux pièces de rangement au niveau rdc (initialement un garage, qui peut être à nouveau d'actualité) et un sous sol. Coté technique : * isolation extérieure * chaudière gaz à condensation 2020 * ballon thermodynamique 2020 * fenêtres pvc double vitrage * volets motorisés * electricité aux normes * toiture propre mon avis : une maison familiale ou il fait bon vivre, au calme tout en profitant des commodités de la ville ! Ça vous tente ? Venez vous y projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel appartement 91 m² environ en plein centre ville de Forbach, en face du commissariat de police et à deux pas de la gare. Ce bien se compose d'une belle entrée, un beau séjour très lumineux, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une cuisine, salle de bain, un toilette séparé et deux chambres. Idéal pour jeune couple, première acquisition, ou investisseur (très rentable à la location) A visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Iad france - valérie orlandini vous propose : plain-pied / maison individuelle et fonctionnelle / dans un lotissement de 1997 / également aménagée pour pmr / 2 pièces à l’étage si vous avez besoin de plus de place / proche centre ville très belle maison de plain-pied aménagée pour pmr de 99 m² composée de grandes pièces de vie lumineuses exposition sud, d'une grande cuisine aménagée, de 3 chambres, une grande salle de bain avec douche à l'italienne. Un double garage avec buanderie contiguë à la cuisine permet un déplacement logique et fluide. La cuisine donne sur l'extérieur qui est composé d’une grande terrasse de 20 m² ombragée avec une exposition ouest et d'une parcelle tout autour de la maison. Si vous avez besoins de plus d'espace (salle de jeu, chambres) possibilité de rajouter 2 pièces à l'étage sur 33 m². Il ne manque que les revêtements et un système de chauffage pour la surface sinon cela fera office de lieu de stockage. Maison lumineuse, fonctionnelle, sans vis à vis direct dans un lotissement très calme. Les plains pieds étant rares, n’hésitez surtout pas à venir découvrir ce bien en avant première ! Prenez contact pour fixer un rv points techniques : excellente note energetique année de construction 1997 pompe à chaleur récente 3 clims réversibles récentes double vitrage et volets electriques double garage aménagée pour pmr sehr schönes einstöckiges haus mit einer wohnfläche von 99 m², ausgestattet für behinderten menschen. Die möglichkeit, im obergeschoss zwei zimmer von 34 m² hinzuzufügen ist zu erstatet. 3 schlafzimmer, ein badezimmer mit ebenerdiger dusche, ein wohnzimmer mit südausrichtung. Eine doppelgarage öffnet sich direkt zur küche, die ihrerseits einen blick auf den außenbereich bietet, der aus einer großen schattigen terrasse mit westausrichtung und einem grundstück rund um das haus besteht. Helles, funktionales haus in ruhiger wohngegend. Da einzelne stockwerke selten sind, zögern sie nicht, diese immobilie in der vorschau zu entdecken. Kontaktieren sie uns, um einen termin zu vereinbaren technische punkte : sehr gute energiebewertung baujahr 1997 neueste wärmepumpe 3 aktuelle reversible klimaanlage doppelverglasung und elektriche fensterladen doppelgarage für behinderten menschen angepasst honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Situé au 1er étage d’un immeuble dans une rue calme, venez découvrir ce spacieux appartement de type F4 d’environ 81 m², idéalement agencé pour votre confort au quotidien. Il se compose d’une entrée avec placards, menant à une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, parfait pour recevoir. L’appartement comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en salon cosy, offrant la possibilité d’un espace modulable selon vos besoins. Vous disposerez d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique pour l’organisation quotidienne. Les atouts : •Appartement traversant et lumineux •Chauffage individuel au gaz •Double vitrage •Isolation phonique et thermique des plafonds •Fonctionnel et bien distribué •Nombreux placards de rangement •A deux pas d'une zone commerciale •Accès rapide à l'autoroute • Frontière allemande toute proche Idéal pour une famille, un jeune couple ou pour un investissement locatif. Charges de copropriété trimestrielles À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

– exclusivité immo-réseau – maison de maître à forbach. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître au charme authentique située dans un secteur calme de forbach à seulement quelques minutes du centre-ville. ~ façade en pierres des vosges et moulures raffinées, cette demeure de caractère de 148 m² habitables posée sur un terrain clos de 303 m² a été entièrement rénovée en 2020 avec goût et qualité. ~ travaux réalisés : - menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. - électricité refaite. - chaudière à condensation gaz + poêle à bois. - plafonds rénovés, parquet d'origine restauré. ~vidéo-surveillance à l'entrée. À l'étage : - trois belles chambres lumineuses. - une salle de bain avec wc. - un palier pouvant accueillir un bureau. ~ sous-sol complet composé de 4 pièces (non rénovées) : - espace de stockage bois. - chaufferie avec chaudière viessmann et ballon. - local technique avec compteurs. - pièce de rangement avec toilettes supplémentaires. ~ extérieur : jardin entièrement clôturé avec portail et brise-vue pour une ambiance paisible et intimiste. Cette maison de caractére au style unique sera un vrai coup de cœur pour les amoureux de belles demeures. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite ! Prix de vente 245 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 245 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34473) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 245 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - thomas wuwer vous propose : iad france - thomas wuwer vous propose : forbach / quartier bellevue / coup de cœur / renove, plus qu’a poser vos valises / proche des commodités / a proximité du centre ville venez découvrir ce magnifique appartement t3, avec 2chambres, d’une superficie de 66 m² environ situé au 4ème étage d'une copropriété, comprenant : un couloir vous amènera sur le salon séjour 19 m² environ, une cuisine séparée, deux chambres (12,2 m² et 8,3 m²), une salle de bain avec baignoire, wc séparé. Vous disposez d’une place de parking privatif dans un garage fermé pour mettre votre véhicule à l'abris des intempéries. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une chaudière murale au gaz, de fenêtres doubles vitrages. À propos de la copropriété : nombre de lots : 43 lots habitation : 23 charges copropriétés : en cours / nouveau syndic la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Opportunité à saisir pour les investisseurs avec ce charmant appartement en duplex récemment rénové au centre ville de Forbach. Au premier étage vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et une chambre ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, se révèlent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, une grande cave complète ce bien. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique neuf. Ce bien est actuellement loué 570 + 20 euros de charges. Les locataires sont entrés en date du 1er Février 2024. Pas de travaux en prévision sur la co-propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité à Forbach. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.64€ par mois (soit 1915.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Opportunité à saisir pour les investisseurs avec ce charmant appartement récemment rénové au centre ville de Forbach. Il se compose d’un grand couloir desservant : - une grande pièce de vie - une cuisine équipée - une loggia chauffée - une salle d’eau - WC séparé - deux chambres spacieuses Au sous-sol, une cave complète ce bien. L’appartement est actuellement loué 620 + 30 euros de charges. Les locataires sont entrés en date du 14 Août 2023. Pas de travaux en prévision sur la co-propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité à Forbach. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.2€ par mois (soit 3302.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Wuwer vous propose : * Maison de Ville Rénovée avec Charme - Forbach * Située au cOEur de la charmante ville de Forbach, cette maison de ville rénovée pourrait être votre cocon douillet. Cette demeure de 73,67 m² répartis sur 2 étages offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement située à Forbach et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un salon séjour, d'une cuisine récente et d'une salle de bain. Au premier étage, vous profiterez d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau. Au second étage, une seconde chambre vous attend. Un sous-sol avec une buanderie et une pièce de stockage viennent compléter ce bien. Cette maison de ville, entièrement rénovée, présente un état impeccable. Pas de contraintes, juste le plaisir de s'installer dans un cadre cosy et accueillant. Bien que dépourvue de parking extérieur, vous bénéficierez de toutes les commodités de proximité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont aisément accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison agréable, située dans un quartier calme, avec un grand jardin à exploiter ? Ce bien pourrait vous intéresser ! Un cadre de vie agréable implantée sur un terrain de 1 360 m², dont une partie à bâtir, cette maison individuelle offre un beau jardin clos avec des arbres fruitiers et une terrasse couverte en rez-de-jardin. Une maison fonctionnelle et bien agencée au rez-de-chaussée (environ 60 m²) : un séjour de 40 m², lumineux et convivial une grande cuisine de 25 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin une salle d'eau à l'étage (environ 56 m²) : trois chambres de bonnes dimensions une seconde salle d'eau au sous-sol : une pièce aménagée en salle de jeu une chaufferie un atelier un accès direct à la terrasse couverte des travaux récents et quelques finitions à prévoir cette maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations, mais quelques finitions et rafraîchissements permettront d'en faire un lieu totalement à votre goût. Un terrain aux multiples possibilités avec une parcelle arrière à bâtir, vous avez la possibilité d'aménager un second projet ou de profiter pleinement de cet espace extérieur. Prix : 199 000 € intéressé ? Contactez stéphane rossello au 07 71 77 40 05 pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 016 520 - greffe de sarreguemines) stéphane rossello entrepreneur individuel 07 71 77 40 05 - réf. 898856.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Vous recherchez une maison de ville spacieuse pour votre famille ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette maison familiale de 161 m², édifiée sur un terrain de 3,35 ares est idéalement située dans une rue calme de Forbach, à quelques minutes à pied de l'ensemble des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec son accès à un balcon, une cuisine équipée et séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, quatre chambres vous attendent dont deux qui disposent d'un accès au second balcon de la maison. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce aménagée dans les combles qui vous servira selon vos besoins. Grâce à son agencement, cette maison offre également la possibilité de créer deux appartements distincts. Un sous-sol complet vous permettra de bénéficier de nombreux rangements, d'un garage et d'une buanderie en accès direct sur l'extérieur. L'extérieur vous séduira avec son terrain arboré et entièrement clôturé. Son jardin soigneusement entretenu vous offrira un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au premier étage d'une résidence récente d'une vingtaine d'années, ce duplex lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se distingue par une belle terrasse filante de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une vaste entrée vous guide vers un séjour de 23 m² dévoilant la terrasse avec vue panoramique sur le Schlossberg. Une cuisine ouverte et des WC complètent l'espace vie. L'étage quant à lui accueille trois chambres spacieuses, un WC séparé ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche à l'italienne. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol électrique et un ballon d'eau chaude performant. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre. En complément, ce bien dispose de deux places de parking privatives dans un parking sécurisé ainsi que d'un garage. La gestion de la copropriété est assurée par Maison du Syndic. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Venez découvrir sans plus attendre ce bel appartement lumineux de 79 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence en plein centre-ville de forbach. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 27 m², parfait pour recevoir, une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon de 9 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé complètent ce bien. Un cadre calme et pratique : à cet étage, seuls des cabinets médicaux, garantissant un environnement paisible en soirée et le week-end. Possibilité de louer un garage à 50 m de la résidence et une cave est également incluse pour le rangement. Ne tardez pas ! Contactez stéphane rossello au 07 71 77 40 05 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(élec des communs, femme de ménage, entretien ascenceur, eau, syndic) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 016 520 - greffe de sarreguemines) stéphane rossello entrepreneur individuel 07 71 77 40 05 - réf. 898553.

Fiche Id-SIT164863 : Axes Forbach Stiring, Maison mitoyenne composée d un sal / séjour cuisine équipée, 1 bureau 1 chbre parentale avec sdb privative, wc, cuisine d été belle terrasse couverte et jardin clos. À l'étage 2 chbres dont 1 avec bureau. Sde, wc, s / sol chauffage pompes a chaleur, panneaux solaire. Disponible de suite. Pas de travaux a prévoir. Pas de Garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 174 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1593 et 2155 Euros - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - nadège atzori vous propose : a saisir ! F4 aux portes du centre ville / petite copro / sans travaux ! C'est au deuxième et dernier étage de cette superbe maison de maître d'avant guerre, chargée d'histoire, qu'il vous attend. Elégant et distingué, il vous séduira par sa luminosité et ses prestations soignées ! Le charme opère depuis le hall avec de magnifiques escaliers en bois massif entretenus avec soin, de la luminosité, une entrée sécurisé. Arrivés à l'appartement cela continue avec un hall aéré équipé de placards intégrés, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un salon salle à manger pleins de charme avec leurs fenêtres en demi cercle. Coté nuit, deux chambres spacieuses, et au détour de l'une, un escalier dérobé menant à la troisième, nichée sous les toits, véritable petit cocon ! Pour terminer, une salle de bains confortable offrant douche et baignoire et des wc séparés. Coté technique : * chauffage individuel au gaz * double vitrage * appartement rénové en 2010 la copropriété : * 3 appartements (1 par étage) * syndic bénévole * compteurs séparés * toiture changée en 2014 la situation : * centre ville et écoles à 5 min à pied * nombreux stationnements * espaces verts notamment le parc du schlossberg également à 5 minutes mon avis : harmonie et raffinement sont les maîtres mots de cet appartement entretenu avec soin, qui vous offrira un cadre de vie confortable et pratique à deux pas du centre ville ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle à rénover de 167 m² à forbach cimm immobilier forbach vous propose une maison familiale individuelle à rénover d’une surface de 167 m², édifiée sur une parcelle de 522 m² en bout d'impasse à forbach. Proche de toutes commodités des axes routiers et des écoles, la maison a été construite en 1963. Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d’entrée vous offrant l’accès au premier étage qui se compose d’un appartement. Vous disposerez d’un couloir vous permettant l’accès à diverses pièces. D’une part, se trouve le séjour d’une surface de 25,44 m², d’autre part se trouvent trois chambres indépendantes, entre 9 et 14 m², complété par une salle de bain, et une cuisine vous offrant un accès direct sur l’extérieur du bien. À noter que le toilette est indépendant. Le second étage est en architecture identique au premier. Vous y trouverez quatre chambres supplémentaires, toutes indépendantes, dont une chambre qui vous permettra d’aménager un espace dressing dans les combles aménagés. Une cuisine, ainsi qu’une salle de bain et un toilette viendront compléter cet étage. De plus, un sous-sol viendra parachever ce bien pour stocker et ranger, ainsi qu’un jardin arboré entièrement clôturé suivi d’un garage. Comme énoncé préalablement, vous pourrez y accéder depuis la cuisine située au rez-de-chaussée. Cette maison vous offre de belles possibilités d’aménagement, elle peut être utilisée en maison d’habitation familiale ou après travaux de réhabilitation constituer deux appartements distincts. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Le chauffage est au gaz. La maison dispose de deux compteurs de gaz. La taxe foncière s’élève à 1244 euros. 145 200 euros honoraires exclus - honoraires de 6.75%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad france - sabrina freitag vous propose : appartement type f3 entièrement refait à neuf / prêt à emménager / situé au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie moderne et agréable, à deux pas de toutes les commodités. En entrant, vous serez accueilli par un couloir lumineux menant à une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs. Une porte fenêtre ouvre sur un balcon intime, parfait pour vos moments de détente. Le couloir dispose également d’un grand placard intégré pour un rangement optimal. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un espace idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. Les deux chambres, confortables et bien agencées, bénéficient d’un agencement parfait pour votre confort quotidien. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous offre une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviette pour plus de confort. L’appartement dispose également d’un wc séparé et d’une cave, vous apportant tout le rangement nécessaire. Points techniques : - chaudière au gaz saunier duval - radiateurs - fenêtres double vitrage - résidence sécurisée avec interphone - très bon indice énergétique donc économique cet appartement, entièrement refait à neuf et dans une résidence calme, est une véritable opportunité à saisir. Il n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette chance et venez le découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie orlandini vous propose : / spécial investisseurs / appartement loue / dans un ensemble de 3 immeubles semi récents, bien entretenus dans un environnement calme en seconde ligne, à quelques minutes de la mairie et de la place du marché, découvrez cet appartement de type t3, avec place de parking. Il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangements, puis une distribution très fonctionnelle vers une pièce de vie de 20 m² environ lumineuse avec sortie sur un balcon de 6 m² environ exposé sud ! Vous bénéficiez également d'une cuisine de belle taille, équipée et aménagée. Côté nuit, de l'autre coté isolé par une porte, vous dormirez dans deux chambres de 12 à 16 m² avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire, un meuble vasque avec miroir et les toilettes sont séparées. Le logement est loué par la même personne depuis des années, qui entretient parfaitement le bien. Les plus : chauffage individuel, double vitrage, sans travaux, exposition sud et bonne classe énergétique d / c ! Mon avis : une visite s’impose, au vu de la pénurie d’appartements de rendement locatif bien classés énergétiquement et du sérieux des locatiares en place ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente, un appartement spacieux et lumineux ! Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ? Cet appartement de 174 m², situé au 1ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu à forbach, est une opportunité rare à ne pas manquer. Des prestations idéales pour votre confort grande surface habitable avec des pièces lumineuses 4 pièces dont 3 chambres spacieuses salle de bain et wc séparé pour plus de praticité chauffage performant : pompe à chaleur air / eau + gaz stationnement privatif avec 1 garage et 1 place extérieure proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers un bien prêt à vous accueillir son état soigné, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié font de cet appartement un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 199 500 € dpe : 227 kwh / (m². An) – valide jusqu'au 13 / 06 / 2027 année de construction : 1950 contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Stéphane rossello – conseiller immobilier capifrance stephane.rossello@capifrance.fr | 07 71 77 40 05 nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1156€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 016 520 - greffe de sarreguemines) stéphane rossello entrepreneur individuel 07 71 77 40 05 - réf. 893401.

Un appartement spacieux avec jardin et cheminée vous rêvez d'un appartement offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et une ambiance chaleureuse ? Cet appartement de 175 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à forbach, est une opportunité rare. Des prestations idéales pour votre confort grande surface habitable avec de beaux volumes salon lumineux avec cheminée à bois, idéal pour des soirées conviviales 4 pièces dont 3 chambres spacieuses salle de bain et wc séparé pour plus de praticité chauffage performant : pompe à chaleur air / eau + gaz jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours stationnement privatif : 1 garage et 1 cave proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers un cadre de vie unique et chaleureux grâce à sa cheminée bois, cet appartement offre une atmosphère cosy et agréable en hiver. Son jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 199 500 € dpe : 227 kwh / (m². An) – valide jusqu'au 13 / 06 / 2027 année de construction : 1950 contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Stéphane rossello – conseiller immobilier capifrance stephane.rossello@capifrance.fr | 07 71 77 40 05 nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1156€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 016 520 - greffe de sarreguemines) stéphane rossello entrepreneur individuel 07 71 77 40 05 - réf. 893442.

Je vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville; Charmante maison de ville, idéalement située dans la commune de Forbach. À proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes seulement de la frontière allemande, cette propriété offre également un accès facile à l'autoroute A4, vous plaçant à une quinzaine de minutes de Saint-Avold. Elle repose sur un terrain d'environ 2.38 ares, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Cette maison, très bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle dispose d'un séjour à lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes aussi bien au rez-de-chaussée qu'au premier étage. En outre, elle offre des espaces supplémentaires tels qu'une cave, un grenier avec dalle en béton, une dépendance et un jardin, ainsi qu'un parking. Du point de vue technique, elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une chaudière au gaz récemment installé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Maison mitoyenne à rénover de 194,19 m² à forbach cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité une maison familiale mitoyenne à rénover d’une surface de 194.19 m², édifiée sur une parcelle de 275 m² à forbach. Proche de toutes commodités et des axes routiers, la maison a été construite avant 1948 complétée par une extension des années 1970. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée couloir desservant plusieurs espaces. Tout d’abord, vous disposerez d’un séjour lumineux de 41,54 m², d’une cuisine indépendante d’une surface de 21,08 m², vous offrant un accès sur l’extérieur. Une toilette indépendant viendra compléter cet étage. Le premier étage dispose d’une pièce mesurant 14,32 m² pouvant être utilisée selon vos envies et vos besoins, complétée par une salle de bain, un toilette indépendant et une porte-fenêtre vous permettant l’accès à un balcon. Le second étage comprend trois chambres spacieuses dont une chambre en enfilade. Le troisième étage dispose d’une seconde cuisine succéder par une seconde salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’un balcon. Enfin, au dernier étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires mansardées. De plus, un sous-sol viendra compléter ce bien pour stocker et ranger, ainsi qu’un jardin arboré entièrement clôturé. Comme énoncé préalablement, vous pourrez y accéder depuis la cuisine située au rez-de-chaussée, mais aussi par le biais du sous- sol ce bien vous offre de beaux espaces et nécessite des travaux de rénovation. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est au gaz. La taxe foncière s’élève à 688 euros. Concernant le stationnement, se trouve à votre disposition un emplacement public sur l’avant de la maison. Notre avis cimm : idéal famille ou premier achat. À rénover ! 110 200 euros honoraires exclus - honoraires de 7.99%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.