Vente immobilier à Fouesnant (29170)

Fouesnant - Finistère Sud. À seulement 5 km de Cap Coz, 7 km de Beg Meil, cette maison bourgeoise des années 1900, entièrement rénovée par un architecte, offre un cadre de vie alliant confort moderne, élégance et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne massif, poêle à bois et une cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée avec soin. Une porte-fenêtre vous mène à une terrasse exposée Sud Est, idéale pour profiter du soleil. Au premier étage, un palier pouvant être aménagé en coin bureau dessert deux chambres lumineuses, un dressing ou petite chambre et une salle de bain avec baignoire. Le dernier étage offre une pièce salon-détente et deux chambres, dont une suite avec salle de bain ouverte (baignoire et vasque),ainsi qu'un WC indépendant. La rénovation a été réalisée avec soin : toiture neuve, dalle béton, isolation performante, fenêtres aluminium triple vitrage anti-effraction, électricité aux normes… Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter du charme du lieu. Le tout sur un terrain clos d'environ 450 m², dans une commune très recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité des plages et des commodités. Une maison au style affirmé, où il fait bon vivre, proche du littoral et de toutes les commodités. Ne tardez pas à découvrir cette pépite, contactez-moi pour organiser une visite. Cerise sur le gâteau : le penty attenant, lui aussi entièrement rénové avec goût dans un esprit cosy et authentique, sera prochainement proposé à la vente. Une opportunité rare d'acquérir deux habitations mitoyennes, pleines de caractère, au cœur d'un secteur très touristique. Idéal pour un projet d'investissement locatif, un regroupement familial ou un lieu de vie avec maison d'amis. Laissez vous séduire par le charme de l'ensemble et contactez moi pour en discuter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 902733.

Très beau terrain constructible de 389 m², surface plancher constructible de 250 m² sans mitoyenneté. Très beau lotissement avec muret extérieur en pierre. Très grand terrain à l'arrière du lotissement non constructible, tranquillité assurée. Le tout à proximité du centre ville et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain carnavet, tél. : 06 09 56 28 95, e-mail : alain.carnavet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 394 911 077.

Fouesnant, à 5 minutes des plages et de Bénodet, très beau local professionnel, récent et en excellent état, comportant un grand espace de stockage extérieur pour des matériaux, ainsi qu'une station de lavage. L'espace est clos par un portail coulissant, sécurisé ( alarme, télésurveillance). Vous accédez à l'intérieur du bâtiment à l'aide d'une porte plafond motorisée munie d'une porte sectionnelle. Il se compose d'un grand espace de 50 m² et d'une hauteur sous plafond conséquente pouvant accueillir un grand véhicule ou un bateau. À l'arrière, bureau, WC, cuisine équipée avec terrasse, le tout sur un terrain de 970 m². Conviendra idéalement à un artisan du bâtiment, une entreprise de paysage ou à toute autre activité similaire. En bonus un petit Algeco attenant à disposition pour un bureau ou un local d'accueil. À visiter, il vous attend ! Référence agence : 0000.

Votre projet, un appartement en parfait état, baigné de lumière, deux chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès vers le balcon, une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélo, avec l'accès à pied aux commerces de proximité, alors ce bien vous attend ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

La plage du cap coz à 50 mètres, cette coquette villa de vacances "la villa 2" avec son jardin privatif et sa terrasse 18 m², ornée de briquettes rouge située à l'abri des regards, au calme, sans vis à vis, totalement rénovée, vendue meublée, avec accès à la piscine sécurisée de la résidence, vous propose au rdc une pièce de vie exposée plein sud avec sa pièce de vie très agréable (cuisine ouverte équipée) sa cheminée à l'ancienne, un wc avec lave-mains, et à l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placard, une salle de bains. Une place de stationnement complète le bien. Une villa de vacances à la mer avec en bonus un revenu locatif conséquent, pour profiter pleinement de l'environnement en pays fouesnantais. Que vos valises à prévoir, et vous voilà prêts pour la baignade. Photos et infos complémentaires sur demande. À acheter au prix de 345 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur de 4.55% soit 15 000 euros pour un net vendeur de 330 000 euros. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402 711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au pied des marais de mousterlin avec les chemins de randonnées et la plage à pied, venez découvrir cette maison de 2019 avec garage, construite en ossature bois, entourée d'un jardin de 600 m². Elle permet une belle vie de plain pied et offre une grande pièce à vivre avec poêle à pellets, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, une chambre parentale, une salle de douches et un wc. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres une salle de douches et wc. Les plus : tout à l'égout, portail électrique et visiophone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne baronquel, tél. : 06 25 28 79 04, e-mail : anne.baronquel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 387 775 919.

Votre projet, un local commercial au coeur de Fouesnant ? Ne tardez pas à venir le visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Fouesnant, direction Beg Meil. Dans une coproprièté horizontal, 'maisonnette' mitoyenne avec jardinet. Un investissement pour cet appartement loué avec bail non meublé en cours, offrant une visibilité et une stabilité locative. Loyer actuel mensuel relativement faible, bien en dessous du marché offrant une opportunité d'amélioration de la rentabilité à moyen terme. Jardinet privatif et place de parking individuelle. Une copropriété rénovée - Travaux récents en cours : toiture, assainissement, enrobé, parkings, élagage, ravalement de façade. Charges faibles : l'entretien des jardins communs, partagé entre 30 copropriétaires. Cadre de Vie - Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. - Accès rapide aux plages, aux sentiers de randonnée à 1.5km - Accès rapide à la ville de Fouesnant, le Super U et les commerces sont à 1.3km - Opportunité de capitaliser sur le dynamisme touristique de Fouesnant en envisageant, à terme, une location saisonnière ou une revalorisation du loyer à la sortie du locataire actuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix réajusté - brigitte dréau vous propose cette vaste maison familiale, de construction traditionnelle de 136 m² environ (1975 / 1977) comprenant en plus un grenier aménageable de 23 m² environ, avec vie de plain pied, idéalement bien située entre le centre ville de fouesnant et les plages de mousterlin. Elle vous propose au rdc : une entrée, un séjour double de 34 m², une cuisine avec accès au garage et à son espace buanderie, un wc avec son lave-mains, une chambre et sa salle d'eau, un cellier; et à l'étage : un palier spacieux, 4 chambres, une salle de bains, un wc. Un garage en pignon avec son grenier aménageable, un cabanon et un abri à bois complètent le bien. Le terrain d'une superficie de plus de 1000 m² est clos par un muret en pierres et un portail. Petit quartier très tranquille au calme proche des sentiers du littoral (de la mer blanche à beg meil). (des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir). Profiter de la mer au quotidien, à visiter sans tarder. Disponible rapidement. Vidéos, photos supplémentaires sur demande. Une belle opportunité sur le secteur pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, au calme et à proximité de la mer et de son littoral. À vendre au prix de 314000 euros hai dont honoraires charge acquéreur 4.67 % soit 14 000 euros, soit un net vendeur de 300 000 euros. Dpe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410 euros et 3290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Néo-bretonne rénovée au calme, à quelques minutes à pied du centre de Fouesnant ! Vie de plain-pied, quatre chambres et possibilité d'un appartement avec accès indépendant à créer. Garage et carport. Sans vis-à-vis ! À visiter avec Human Immobilier ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Maison Authentique à quelques pas de la Mer – Pointe de Mousterlin, Fouesnant Emplacement privilégié à seulement quelques centaines de mètres de la plage de Kerneuc et de la Pointe de Mousterlin, cette maison de 84 m² répartis sur trois niveaux vous offre un beau cadre de vie. Profitez de l'atmosphère paisible de ce secteur prisé, tout en étant à proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers. Un véritable havre de paix pour les amoureux du bord de mer. Description du bien : Des chambres lumineuses, une chambre au 1er niveau plein ouest en accès sur la terrasse et deux chambres au 3ème niveau plein sud. Une salle de bain avec rangement, une salle d'eau indépendante et des WC. Une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une terrasse sur pilotis de 20 m², idéale pour profiter des soirées d'été. Cuisine équipée fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 40 m² offrant un potentiel d'aménagement. Il est déjà équipé de sanitaires (WC et salle d'eau), ce qui permettrait de créer facilement un appartement indépendant ou un espace de vie supplémentaire et profiter facilement de vos retour de plage et / ou d'activité nautique. La maison est mitoyenne d'un côté et dispose d’un terrain de 250 m², place de stationnement et jardin. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate de la plage et des sentiers côtiers. Quartier recherché pour son calme et sa beauté naturelle. Potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée pour agrandir l'espace. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison dans un environnement exceptionnel, à quelques pas de la mer et des plages de Mousterlin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fouesnant, dans la descente du Cap Coz, en impasse, proche plage, commerces et écoles, je vous invite à découvrir cette maison édifiée en 2000 sur un terrain de plus de 1000 m² clôturé. Edifiée sur sous-sol avec cave, garage et vide-sanitaire, elle vous offre une surface habitable de 166 m² environ. En rez-de-jardin, une entrée avec placard dessert un wc, une salle à manger et salon donnant sur terrasse, une cuisine séparée aménagée équipée et une chambre avec salle d'eau. À l'étage un pallier donne accès à 4 belles chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bain et un wc. En extérieur : Grande terrasse et cabanon. Côté prestations : tout-à-l'égout conforme, diagnostics complets, double vitrage, chauffage au sol et eau chaude par géothermie, toiture ardoise naturelle crochets inox. Une maison idéal pour un projet familial. Visite virtuelle 3D immersive disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Sur la commune de Fouesnant, venez découvrir cette charmante maison idéalement située, à proximité du centre ville, de ses commerces, et écoles et proche des jolies plages Finistérienne. Cette maison édifiée sur un jardin de 503 m² environ clos à été entièrement rénovée avec une extension récente datant de 2023. L' entrée avec placard vous donne accès au salon / séjour avec lumière traversante donnant sur le jardin avec sa grande terrasser en bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous disposez également de deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire / douche et wc, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres. Un jardin clos avec portail électrique et des emplacements de stationnement complètent ce bien présentant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Pour en profiter dès cet été, c'est maintenant qu'il faut visiter. Voici "Le Cap" à Fouesnant, Cap-Coz, face à la plage, cet appartement en rez-de-jardin de type T2 de 30,68 m², avec un jardinet de 12 m², dont une terrasse de 6,5 m². Un couloir avec placard dessert une chambre, un wc, une salle de bain, une pièce de vie avec son espace cuisine, salle à manger et salon. Vous disposez d'une terrasse et cette vue mer incroyable. Les balades toutes proches vous invitent à poser vos valises. Une place de parking fait partie de la vente. La résidence dispose d'une piscine réservée aux propriétaires et usagers des lieux. Les charges comprennent la production eau chaude, électricité, piscine chauffée, entretien jardin et autres charges. Un investissement ou résidence principal : quel projet immobilier d'achat envisagez vous ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553.

Idéalement situé en plein cœur de Fouesnant, dans une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur. Un spacieux appartement trois pièces : séjour lumineux avec un balcon exposé plein Sud, deux belles chambres, grande salle d'eau, WC séparés et un espace buanderie. Place de stationnement privative incluse ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

La plage du cap coz à 50 mètres, partez à la découverte de cette charmante "la villa 3", indépendante, idéalement située au calme, face à la plage du cap coz à fouesnant, station balnéaire ultra prisée. Parfaite pour des vacances familiales, elle offre un accès immédiat à une école de voile, à des activités de baignade et à un environnement idyllique en fond de baie de concarneau. Ses caractéristiques : surface de 93 m² environs salon séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée en pierres cuisine totalement équipée neuve buanderie indépendante avec accès direct au jardin wc indépendant 3 belles chambres avec placard une salle de bains avec wc la villa est vendue meublée avec goût dans un style épuré et bénéficie d'une petite vue mer depuis l'étage. Vous aurez également accès libre à la piscine de la résidence et profiterez d'un jardin privatif et d'un stationnement privé. De plus, cette propriété permet un revenu locatif non négligeable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de vacances dans l'une des plus belles régions de bretagne. À visiter sans tarder. Photos et vidéos sur demande. À vendre au prix de 497 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur 4.63% soit 22 000 euros pour 475 000 euros net vendeur dpe d ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1840 euros. Taxe foncière 650 euros. Charges de copropriétés (entretien extérieur jardin, éclairage, portail, piscine etc. ) 115 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398 031 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant secteur de Mousterlin à Fouesnant, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie idyllique à seulement 800 mètres de la plage. Vous y découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon, créant une belle harmonie entre les espaces. La maison dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une mezzanine qui pourra servir de bureau ou de chambre d'appoint. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau pour plus de commodités. Le tout est situé sur un jardin clos de 868 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de calme et de convivialité en extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à proximité immédiate de la mer dans un environnement paisible et recherché. Caractéristiques : - Maison en pierre - Grande pièce de vie avec cheminée - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres + mezzanine - Salle d'eau et salle de bain - Jardin de 868 m² sans vis-à-vis - À 800 m de la plage La maison est loué en location saisonnière, disponible donc fin aout Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! DPE en cours de réalisation Référence agence : 11709.

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : Située en plein coeur du bourg de Fouesnant, venez découvrir cette maison en pierres récemment rénovée. Elle offre un style contemporain par sa rénovation de 2022, imprégnée des couleurs de la Riviera bretonne. À seulement 5 minutes des plages, cette maison de ville vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 40 m² s'ouvrant sur une spacieuse terrasse équipée d'une pergola, offrant une totale intimité. La cuisine entièrement équipée et aménagée, intégrée harmonieusement à l'espace de vie. Trois chambres confortables deux salles d'eau et deux WC. Petit jardin entièrement clos offrant un espace extérieur privilégié. Une place de stationnement pour une voiture. L'emplacement est central permettant un accès facile à pied à toutes les commodités. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un équilibre parfait entre le charme traditionnel et la modernité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis breton. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute - partez à la découverte de cette vaste maison contemporaine dessinée par un architecte reconnu, idéalement bien placée très proche des services, des commerces, et de l'accès à la plage du cap coz. Vous recherchez une demeure familiale traversée de lumière d'est en ouest, un hall d'entrée spacieux avec son escalier aux courbes harmonieuses, des volumes généreux aussi bien en son rdc qu'à l'étage, un jardin luxuriant, un grand stationnement intérieur dans la propriété, cette maison familiale est faite pour vous. Elle vous propose dès l'entrée, un hall accueillant, une cuisine équipée fermée, un salon salle à manger avec son jardin d'hiver de plus de 60 m², une décoration intérieure d'architecte remarquable, un bureau, une suite parentale chambre, dressing, salle de bains), un wc et son lave-mains, une buanderie, un cellier, un garage avec accès à la chaufferie et à la cave à vins. À l'étage, un palier dégagement dessert 4 chambres spacieuses, placards, une salle de bains, un wc. Un garage, un abri extérieur complètent le bien. Vous profiterez d'une belle terrasse sud / sud-ouest pour vos soirées barbecue, face au plan d'eau aménagé entouré de pierres en granit qui agrémentent joliment le jardin. Commerces, écoles et collège à proximité. Habitable en l'état, de belles prestations avec quelques rafraichissements à prévoir. À vendre au prix de 798 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur 3.64 euros soit 770 000 eurosnet vendeur. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396 320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans la commune de Fouesnant, coté Mousterlin, à seulement 950 mètres de la plage de kerler, cette propriété de plus de 165 m² habitables, accompagnée d'une dépendance, s'étend sur un vaste terrain de 1,4 hectare à proximité immédiate du GR34. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle représente une opportunité rare pour ceux en quête de calme, d'espace et de proximité avec la mer. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse, menant à plusieurs pièces à aménager selon vos envies : un espace idéal pour une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un atelier ou une chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une buanderie et un garage, offrant de multiples possibilités d'agencement et de personnalisation. À l'étage, un vaste palier dessert une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue sur la campagne, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce bénéficie d'une superbe luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne. La dépendance attenante complète parfaitement l'ensemble. Elle se compose d'une grande pièce avec vue dégagée sur la campagne, d'une salle d'eau avec WC, et de combles isolés et aménageables, permettant d'agrandir encore l'espace habitable selon vos besoins. Le terrain, paisible et verdoyant, offre un environnement préservé et intime. Il constitue un lieu parfait pour se détendre, profiter des beaux jours ou accueillir des rassemblements familiaux. Un grand garage ajoute encore davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement. Sans vis-à-vis, la maison est équipée d'un poêle à pellets et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et économies d'énergie. Sa localisation stratégique, à trois minutes en voiture des plages et à dix minutes des commerces et services, en fait un bien particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure et en faire un lieu unique. Parfaite pour des projets de vie familiaux, la location saisonnière ou encore des balades à cheval grâce à sa proximité immédiate du GR34, cette maison offre de nombreuses possibilités. Pour toute information ou pour organiser une visite ou virtuel, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Votre futur pied-à-terre se trouve à Fouesnant ! Appartement T3, lumineux, au premier étage d'une résidence au calme, proche des commodités. Deux stationnements et un balcon exposé SO complètent le bien. À visiter avec Human Immobilier Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Prix réajusté - partez à la découverte de cette jolie maison d'architecte contemporaine idéalement située proche du centre, des commerces et des services - maison sur sous sol intégral, 5 chambres, grand parc paysager, quartier tranquille, éloignée des nuisances de tout axe passant. En fond d'une longue allée arborée, nichée dans un écrin de verdure, cette très belle maison familiale vous offre une vraie vie de plain-pied avec au rdc une entrée (avec espace vestiaire), un vaste salon-séjour orienté sud de plus de 45 m² avec cheminée (insert), une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, et un wc lave-mains indépendant. À l'étage un couloir palier (avec placard) dessert 4 chambres (dont une de 20 m² et trois avec balcon), une salle d'eau, et un wc indépendant. Des combles aménageables accessibles sont également à votre disposition pour du rangement. Enfin, vous profiterez d'une grande terrasse orientée sud donnant sur un grand jardin paysagé et arboré d'environ 4 000 m² (constructible) sans vis-à-vis. Sous-sol complet de plus de 90 m², avec garage, buanderie, douche et cave à vins. Tout-à-l'égout. Habitable de suite. Vous recherchez le calme, la sérénité, la proximité du littoral mais également des commodités dans un environnement protégé ? Cette belle et grande maison familiale est faite pour vous. Bien rare sur le marché et à visiter sans tarder ! Prix : 499 900 euros honoraires 4.15 % inclus à la charge de l'acquéreur soit 480 000 euros net vendeur. Classe énergie = e (indice 292) - classe climat = b (indice 9) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 290 et 3 170 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 364220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Appartement T2 pour investissement, à Fouesnant, situé au cOEur du charmant bourg de Beg Meil, à 100 mètres seulement de la plage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des restaurants accessibles à pied. Un emplacement idéal pour investissement, sous bail commercial jusqu'en octobre 2028. L' appartement 2 pièces au 1er étage comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine et rangement, 1 chambre, salle de bain, wc et un balcon, ensemble meublé, aménagé et équipé. La résidence est située au cOEur du bourg, elle dispose d'une piscine extérieur, place de stationnement, de toutes les commodités pieds. Clef en main pour un investissement locatif. Réalisez un placement, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP (loueur meublé non professionel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.75€ par mois (soit 525 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette néo-bretonne de 5 chambres aux volumes généreux et à deux pas des commerces ! Idéalement située au fond d'une impasse, commodités à pied et plage à vélo, cette maison lumineuse est idéale pour une famille. Un garage et une terrasse donnant sur un jardin fleuri sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cette maison en pierre située proche des plages et des commerces saura vous séduire de part la proximité des plages et du bourg. Attenant un studio i pour recevoir vos ami (e) s, votre famille. Entourée d'une belle parcelle elle accueillera votre projet, des travaux seront à prévoir pour le concrétiser. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.