Vente immobilier à Francheville (69340)

TERRASSE & JARDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Soucieu en Jarrest, dans un cadre bucolique, une maison avec travaux. Cette maison, d'une surface d'environ 170 m² répartis sur 3 niveaux, est issue d'une division verticale d'une grande bâtisse. C'est donc l'une des deux maisons, sur trois niveaux, qui est ici proposée à la vente. Elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation à fort potentiel, à un prix particulièrement attractif de 249 000 EUR. Répartie intelligemment sur trois étages, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : 3 à 4 chambres, bureau, salon spacieux, cuisine ouverte ou encore espace indépendant pour un projet locatif ou professionnel. Les volumes sont lumineux et la structure saine permet d'envisager des travaux personnalisés. Le jardin de 300 m², à taille humaine, permet de profiter d'un extérieur agréable sans trop d'entretien. Il est idéal pour créer un coin détente, une terrasse, ou encore un petit potager. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre de Soucieu, cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest, pour un budget accessible. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0079c.

TERRASSE & JARDIN vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Soucieu en Jarrest, dans un cadre bucolique, une maison à rénover. D'une surface généreuse de 340 m², implantée sur un terrain de 600 m², cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel pour un projet de vie personnalisé. Idéale pour créer deux logements distincts, un projet mixte habitation / professionnel ou encore une activité de type location saisonnière (Airbnb), elle s'adapte à de nombreux projets. La maison peut accueillir jusqu'à 4 ou 5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. De grandes baies vitrées baignent les pièces de lumière et ouvrent sur un panorama verdoyant, créant une atmosphère paisible et lumineuse. Un vaste espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. Le jardin, d'environ 600 m², constitue un véritable écrin de nature : propice à la détente, aux repas en plein air ou à l'aménagement d'une piscine, d'un potager ou d'un espace de jeux pour enfants. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel à Soucieu en Jarrest. Pour plus de renseignements contactez-nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0077d.

Exclusivitè. L'agence dufossé immobilier vous propose cette propriété historique d'environ 340 m² située sur francheville, parc paysagé d’arbres centenaire d'environ 3 000 m² est limitrophe de lyon 5ème et de ste-foy-les-lyon. Cette maison, a été entièrement restaurée en 2022. Avec sa hauteur sous plafond de 3 m²5, elle offre de magnifiques volumes, 1 salon de réception ouvert sur une cuisine, un salon tv et 5 chambres dont 3 suites. Un jardin d’hiver (objet de nombreux shooting), 3 terrasses, une orangerie du xvii et xviiième siècle, une cave à vin extraordinaire et un garage en annexe viennent compléter ce bien d'exception. La parcelle est piscinable. Au calme. Proximité des transports en commun, commerces, école. Claude sibert 07 86 82 74 21 l'immobilier passion claude sibert 07 86 82 74 21 claude.sibert@dufosse-immobilier.com.

Maison coup de coeur, Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de 170 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux et un salon chaleureux, séparés pour plus de confort. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial où il fait bon vivre. Une cheminée vient compléter l'ensemble pour des soirées douces et cosy. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain, Vous y trouverez également un grand dressing, une buanderie pratique, et un grenier entièrement aménagé, parfait pour créer un espace bureau, jeu ou détente selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré et paysager d'environ 1000 m² invite à la détente. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Situé dans une petite copropriété construite en 2010, ce magnifique triplex offre une expérience de vie unique, bien plus qu'un simple appartement : c'est comme une maison, avec son jardin privé, sa mini piscine et ses espaces pensés pour votre confort. Au rez-de-jardin :   - Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments précieux en famille. - Un WC pour plus de commodité - Un accès direct au garage - L'accès au jardin de 65 m², entièrement privé, clos de haies et sans vis à vis, avec une mini piscine semi-enterrée, parfaite pour que les enfants jouent en toute sécurité ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage :   - Deux chambres, parfaites pour les enfants ou invités. - Un grand espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour les enfants. - Un WC supplémentaire et une salle de bains moderne. Au deuxième étage :   - Un espace parental avec une chambre chaleureuse éclairée par un velux et une baie vitrée fixe plongeant sur l'espace ouvert du 1er. - Une salle d'eau privative, et de nombreux rangements pour une organisation optimale. Ce triplex, c'est bien plus qu'un appartement : c'est une véritable maison, offrant tout le confort, la praticité et la convivialité d'un chez-soi avec un jardin privé pour le bonheur de toute la famille.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : RARE– Appartement T5 de 90 m² avec jardin – Opportunité à saisir au cOEur de Francheville le Haut En plein centre de Francheville le Haut, dans une petite copropriété avec très faibles charges, venez découvrir ce T5 traversant Est-Ouest de 90 m², situé au 1er et dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant un salon de 20 m² environ avec parquet, une cuisine indépendante de 9 m² environ, une salle d'eau et de WC séparés. Cet espace peu facilement être décloisonné pour laisser place à une belle pièce de vie traversante et lumineuse. Coté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres de 10 m² et 12,5 m² environ. En bonus, un jardin non attenant vous offre un agréable extérieur privatif. Le chauffage au fioul a été supprimé, vous laissant la liberté d’installer le système de chauffage de votre choix pour optimiser la performance énergétique du logement selon vos envies et vos priorités. Un projet de réhabilitation de la copropriété est en cours : les façades et les parties communes seront entièrement rénovées, valorisant durablement le bien. Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bus C20E, cet appartement est idéal pour un primo-accédant souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien bien placé et évolutif. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : À VENDRE – Appartement T4 de charme – 86 m² – 3 chambres – Jardin non attenant Dans un immeuble ancien réhabilité, découvrez ce bel appartement T4 de 86 m² environ, lumineux et plein de charme, situé dans une petite copropriété avec très peu de charges. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, et sa luminosité naturelle grâce à une exposition Sud-Est. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux grandes chambres et un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Un jardin non attenant offre un véritable atout à cet appartement. Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bus C20E, cet appartement est idéal pour un primo-accédant souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien bien placé et évolutif. Un projet de réhabilitation de la copropriété est en cours : les façades et les parties communes seront entièrement rénovées, valorisant durablement le bien. Le chauffage au fioul a été supprimé, vous laissant la liberté d’installer le système de chauffage de votre choix pour optimiser la performance énergétique du logement selon vos envies et vos priorités. Un bien rare, à personnaliser selon vos goûts, au calme et proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : RARE– Appartement T4 de 74 m² avec jardin – Opportunité à saisir au cOEur de Francheville le Haut En plein centre de Francheville le Haut, dans une petite copropriété avec très faibles charges, venez découvrir ce T4 traversant Est-Ouest de 74 m², situé au 1er et dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux d’environ 25 m², d’une cuisine indépendante de 11 m² environ (possibilité d’ouverture pour créer une grande pièce de vie), d’une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres sans vis-à-vis de 12 m² et 10 m² environ, En bonus, un jardin non attenant vous offre un agréable extérieur privatif. Le chauffage au fioul a été supprimé, vous laissant la liberté d’installer le système de chauffage de votre choix pour optimiser la performance énergétique du logement selon vos envies et vos priorités. Un projet de réhabilitation de la copropriété est en cours : les façades et les parties communes seront entièrement rénovées, valorisant durablement le bien. Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bus C20E, cet appartement est idéal pour un primo-accédant souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien bien placé et évolutif. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur de Francheville le haut dans un cadre calme et verdoyant sans vis à vis, venez visiter cette maison familliale de 150 m² + sous-sol entérré, sur un terrain de 929 m² avec piscine. Vous allez trouver de plain-pied, un séjour salle à manger prolongé d'une cuisine et donnant l'accès sur une terrasse plein sud, ainsi qu'à une véranda de 16 m², de 2 chambres dont une de 20 m², salle de bains avec douche et baignoire, wc. Au niveau supérieur, 2 autres chambres, une salle de douche, wc et un grenier. Le sous-sol de 100 m² n'est pas en reste avec une cave, atelier et un jardin d'hiver. Actuellement le chauffage est au fioul, mais tout est prévu pour la pompe à chaleur et quelques améliorations de style sont à prévoir. Le C20 n'est pas très loin, tout comme le junior direct, tout comme les balades en forêt. N'hésitez pas à nous solliciter, afin d'obtenir de plus amples informations et pour visiter. Référence agence : 1583.

Francheville bel air, atypique, avec un potentiel enorme et plein d'options d'agencement, maison individuelle de 1987, renovee entièrement en 2025 de 212 m² habitables + 92 m² de garage / cave sur un terrain de 1995 m² piscinable, en partie boisée. Idéalement placée : dans un environnement résidentiel préservé, au calme absolu, dans une impasse à quelques minutes des bus, des école / crèche et petits commerces, tout en étant proche du bois. Plusieurs options possibles en fonction de votre profil et de vos besoins : 1 seule grande habitation traversante est / ouest, sur 2 niveaux avec des volumes ultra généreux, grand séjour de 44 m² avec cheminée et une terrasse couverte de 28 m² avec vue sur la forêt, cuisine meublée neuve de 12 m², 6 chambres possibles, 1 bureau, salle d'eau, salle de bains, buanderie, superbe grenier aménageable. Accès de plain-pied au jardin. Ou 2 habitations toutes les 2 de plain-pied, comme 2 rez de jardin car le terrain légèrement vallonné le permet, avec un premier plateau en rez de chaussée de 126 m² composé d'une entrée, cuisine, séjour, bureau, 3 chambres et salle d'eau. Un 2ème plateau, en -1, donnant lui aussi sur un jardin en plain-pied : 86 m² composés d'une pièce de vie de 35 m² avec petite cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains, buanderie et grande cave enterrée. Immense garage de 78 m² avec porte motorisée + 1 cave de 15 m² dans le prolongement + cave enterrée de plus de 30 m². Dpe d avec huisseries en bois double vitrage, une combinaison de chauffage, chaudière gaz frisquet sur la grande partie et chauffage électrique en -1. Combles super isolés. Façade refaite en 2025. La maison a été rénovée intérieurement en 2024 : sols, platrerie peinture, sanitaires, électricité. Notre avis : un bien à visiter ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : ' la maisonnée' 1.

Francheville le haut dans une résidence de 2008 de bon standing, t3 de 65,75 m² lumineux situé au 3ème étage, il est composé d'une entrée, très vaste séjour traversant est / ouest de 37 m² avec sa cuisine américaine, un coin nuit séparé avec 2 chambres et une salle de bains, wc indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Très bien desservi par les transports en commun, cet appartement profite de toute la vitalité commerciale de craponne avec ses marchés, commerces et écoles. Les monts du lyonnais à proximité permettent de s'échapper facilement de la vie urbaine. Référence agence : 398.

[EXCLUSIVITÉ – Maison 3 chambres – Calme absolu – Francheville] À vendre – Située dans un environnement résidentiel privilégié, au fond d'un lotissement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison d'environ 92 m² habitables, parfaitement agencée et pleine de potentiel. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un bel espace de vie traversant et convivial. Le confort est au rendez-vous grâce à un poêle performant, des radiateurs économiques, un double vitrage récent, ainsi qu'une isolation des combles déjà réalisée. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une avec climatisation réversible, une salle d'eau, 2 WC séparés (un à chaque niveau) et une mezzanine sous combles pouvant faire office de bureau ou d'espace de rangement complémentaire au dessus du garage. Un grand garage avec espace buanderie complète le bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 255 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Pour améliorer la note de E en D, il suffirait d'installer une pompe a chaleur pour la pièce à vivre, car la maison a été isolé par les combles, les fenêtres ont été changés également. Adresse : allée des Jardins des Colombes, Francheville (69340) Côté quartier : vous serez séduits par le calme environnant et la proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun (bus et gare de Francheville), le tout dans une commune très prisée de l'ouest lyonnais. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, pour révéler tout le potentiel de cette maison très bien entretenue. ⸻ Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 904067.

Hosman vous propose cette maison de ville offrant de généreux volumes avec 130 m² habitables, située Route du Bruissin à Francheville. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : - Un rez-de-chaussée spacieux de 50 m² incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger et une pièce séjour - Un premier étage avec 50 m² dédiés à deux grandes chambres et une salle de bain - Un deuxième étage de 50 m² avec deux chambres supplémentaires offrant un beau potentiel - Présence de deux toilettes - Vitrage double récent assurant une bonne isolation phonique et thermique. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 839 €. La maison bénéficie d'une proximité avec divers points d'intérêt : > Transports : Plusieurs lignes de bus accessibles à pied dans un rayon de 300 mètres > Commodités : Commerces et restaurants à proximité directe, offrant un cadre de vie pratique > Écoles : Établissements scolaires facilement accessibles pour les familles avec enfants > Espaces verts : À quelques pas des zones naturelles pour des promenades paisibles Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

MONGEST Immobilier vous propose à la vente un bel appartement en rez-de-chaussée d’environ 58 m², situé Avenue de la Table de Pierre à Francheville, au sein d’une petite copropriété. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à un jardin arboré privatif de 42 m² agrémenté d’une terrasse de 8 m². L’appartement comprend deux chambres, dont une équipée d’un placard, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Un box de garage fermé et sécurisé est également inclus, situé au sous-sol de l’immeuble. Nombre de lots dans la copropriété : 46 Charges annuelles : 1 180 € (incluant l’eau froide et l’entretien de la chaudière) Chauffage : Gaz individuel DPE : C — GES : C Aucune procédure en cours Prix de vente : 253 575 € (honoraires à la charge du vendeur).

Francheville le haut, exclusivite white immo, idéalement située, à 2 pas du village tout en étant au calme, maison datant du 18ème siècle d'une superficie habitables de 260 m² + cellier / chaufferie / cave / auvent et remise, sur une parcelle de terrain de 1100 m² clos et paysagé. De plain pied, charmante entrée sur petit salon en carreaux ciment, avec cheminée équipée d'un poêle à bois, beau salon en parquet avec plafond à la française. Jolie cuisine familiale, toute équipée avec cellier et buanderie attenantes. Toutes ces pièces donnent de plain pied sur la cour et le jardin. À l'étage : 5/6 chambres dont 2 suites parentales possibles. Salle de bains et 2 salles d'eau. Salon télé ou salle de jeux. Attenant à la maison avec un accès complètement indépendant, superbe duplex t2 de 44 m² aménagé : pièce de vie avec cuisine us équipée, buanderie, grande chambre avec salle d'eau, avec un jardin privatif de 46 m² plein sud. Ce t2 peut être loué 740 euros hors charges ou être parfaitement adapté pour du télétravail ou pour une profession libérale. Le mode de chauffage de la maison principale est au gaz de ville (chaudière à condensation de 2021). Les huisseries récentes sont en double vitrage pvc équipées de volets roulants sont motorisés. L'isolation sous toit est faite avec de la laine minerale écologique. La toiture à été entièrement refaite en 2022. Dpe : d. Notre avis : on en rêvait. La voici ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher 07 60 36 34 04 white immo white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : ' la pepite' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Francheville le haut, exclusivite white immo, dans un lotissement familial, à 2 pas du bus (c20 - bellecour) et du fort du bruissin, jolie maison d'environ 130 m² sur un terrain clos et paysagé de 557 m². L'entrée donne directement sur un salon / salle à manger exposé sud / ouest donnant de plain pied directement sur le jardin et ses terrasses pavées. Cuisine spacieuse et équipée avec verrière façon atelier, cellier / buanderie attenants. À l'étage, 4 chambres en parquet (18 / 14 / 11 / 11 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. 2ème salle de bains pour les autres chambres. Dpe d : cheminée à insert, chaudière individuelle gaz de ville, huisseries bois double vitrage, volets bois. Double garage communiquant avec la maison, portes motorisées. Joli jardin paysagé avec terrasse et pergola. Notre avis : parfait pour une famille ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : ' chez burle'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Francheville le haut, quartier residentiel, belle maison au calme dans une impasse, de 185 m² (carrez) et 323 m² utiles sur un terrain arborés de 1100 m², cette grande maison se compose d'une belle entrée, un grand séjour avec une double exposition sud-est, une cuisine indépendante. Vous trouverez 2 espaces nuits, un de plein-pied, qui se compose de 3 chambres, une salle de bains et un wc, et l'autre à l'étage, de 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous avez également, un sous sol complet composé d'un garage double, de plusieurs pièces pour un atelier ou pour stocker, et d'une chaufferie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous avez le bus c20 direction bellecour à proximité et vous êtes proche de la nature pour de belles balades, vous serez forcément séduit ! À très vite pour une visite. Référence agence : 0000.

Si vous recherchez de la lumière, cet appartement est à visiter. Situé au centre de Francheville le bas et en dernier étage, T4 de 82,26 m² vendu avec un double stationnement sécurisé en sous-sol et une cave. L'appartement a été entièrement rénové pour la mise en vente et il est composé : d'une entrée, d'un séjour très lumineux de 23 m², une cuisine semi ouverte équipée. Les deux pièces donnent sur une terrasse de 10 m² plein ciel située coté sud. Le coin nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de douche et un wc. Garage à vélos sécurisé. Proximité immédiate des écoles, collège, TCL (14 et C20) et bien entendu de tous les commerces de proximité et les marchés du mardi et mercredi. Référence agence : 1546.

FRANCHEVILLE LE BAS - Limite LYON 5ème : Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70 m² situé dans une résidence neuve de standing (frais de notaire réduits), récemment livrée, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Situé en étage, offre un cadre de vie idéal. Profitez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine à aménager selon vos goûts, le tout donnant sur un balcon à vivre de 7 m² orienté Sud / Ouest, parfait pour savourer vos moments de détente au soleil. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. De nombreux rangements bien conçus ainsi qu'un cellier renforcent la fonctionnalité de cet appartement. Un garage est également disponible en supplément pour votre plus grand confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5308.

FRANCHEVILLE LE BAS - Limite LYON 5ème : Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve de standing, récemment livrée (frais de notaire réduits), au cœur d'un cadre paisible et verdoyant. Ce T3 de 70 m² vous offre un espace de vie confortable et lumineux, avec une cuisine à aménager selon vos envies, le tout donnant sur un splendide jardin privatif de 82 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en plein air. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. De nombreux rangements bien pensés et un cellier ajoutent à la praticité de ce lieu de vie. Un garage est également disponible en supplément pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une résidence alliant modernité et tranquillité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Référence agence : 5308.

FRANCHEVILLE LE BAS - Limite LYON 5ème : Découvrez cet exceptionnel appartement de type T5 en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve de standing, récemment livrée (frais de notaire réduits), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 103 m², cet appartement vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir votre cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif spectaculaire de 390 m², offrant un cadre parfait pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des activités en extérieur. L'appartement se compose de 4 chambres, dont une suite parentale élégante avec sa propre salle de douche, des toilettes et un espace dressing. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire avec un second WC, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Des rangements bien pensés et un cellier complètent ce bien, assurant praticité et organisation. Un garage est disponible en supplément pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un cadre privilégié, alliant modernité et charme d'une maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 5308.

FRANCHEVILLE LE BAS – Limite LYON 5ème : L'art de vivre en hauteur Véritable coup de cœur, ce splendide appartement T4 en attique, niché au dernier étage d'une résidence neuve de standing récemment livrée (frais de notaire réduits), vous offre une expérience unique de “maison sur le toit”, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 96 m², il se distingue par une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, idéale pour accueillir la cuisine de vos rêves. Cet espace s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 100 m², exposée plein ciel, véritable prolongement extérieur pour profiter de moments de détente, de repas ensoleillés ou de soirées entre amis. L'appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Une seconde salle de bains, des toilettes séparées, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Prestations de qualité, luminosité, calme, volumes et extérieur d'exception : ce bien rare rassemble tous les atouts pour une vie citadine sans compromis. Garage en sous-sol disponible en supplément. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 5308.

ANCIEN CORPS DE FERME de caractère, rénové entièrement en 2015, proposant 170 m² habitables sur 2 niveaux d'habitation, édifié sur un terrain clos de mur et arboré de 813 m². L'accès à la propriété est assuré par un portail en fer forgé d'origine, assorti d'un portillon, ouvrant sur une grande cour pavée agrémentée d'une gloriette et d'un abri fermé et vitré. Le jardin agréablement paysager conforte tout le charme de l'ancien à cette belle propriété de caractère aux murs de pierre. L'habitation se présente sur 2 niveaux. Entrée par grande porte vitrée : hall d'accueil avec vestiaire, toilettes, cellier / buanderie, vaste Salon / séjour avec cuisine contemporaine ouverte, exposition Sud-Ouest, sol béton quartzé, un espace salle à manger et / ou 1re chambre en plain-pied avec salle de bains contiguë. Accès à l'étage par escalier chêne massif desservant un grand vivoir avec plafond en rampant et charpente apparente offrant des espaces loisirs & bureau. La pièce distribue une suite parentale avec salle de bains, 2 chambres avec salle d'eau et toilettes. Grand volume dans cet espace traversant baigné de lumière exposé Est / Ouest, sols parquet chêne. Volets roulants BSO + Moustiquaires, store banne électrique sur séjour / salon, portail d'entrée automatisé. Chauffage plancher chauffant basse température + radiateurs. En résumé belle maison de famille offrant : grande entrée, séjour / salon / cuisine, 1re chambre avec salle de bains en RDC ou grande espace repas et à l'étage vaste vivoir aux multiples fonctions, bureau, salle de jeux, 3 chambres & 2 pièces de sanitaires. En annexes 2 grandes caves dont 1 voutée, 1 gloriette dans le jardin et 1 abri de jardin pour recevoir outillage et atelier de bricolage. Stationnement véhicules. Belles prestations avec matériaux sobres et de qualité, Rénovation totale en 2015. Grande intimité. Gros atout : à 100 m du coeur du bourg de FRANCHEVILLE LE HAUT, commerces, écoles, église, transports etc. DPE D. Prix 850 K€ FAI. Pour une visite privée merci de Contacter Françoise PIALAT CENTRALYM 06 20 48 35 00.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied pour famille nombreuse, située dans un secteur calme, résidentiel, au cadre de vie exceptionnelle et  à francheville. Cette propriété offre une belle surface habitable de 212,38 m², l'ensemble rénové en 2025. Le niveau plain pied est équipé de sols en marbre et de plafonds à la française. Vous y trouverez un grand hall d'entrée, un bureau, une cuisine moderne entièrement meublée et équipée (hotte + plaque de cuisson à induction) donnant accès à une terrasse couverte exposée est, un séjour / salle a manger  spacieux de 44 m² avec cheminée f. F. Et accès à une deuxième terrasse couverte exposée ouest et vous plongeant sur une vue dégagée. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau refaite à neuf, et un grenier aménageable. Le niveau inférieur propose un garage de 77 m², une cave, et un logement indépendant avec un espace de vie de 35 m², deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1950 m² avec portail motorisé. Une surpise vous attend sur place.

Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS. Appartement traversant T3 Lumineux avec Garage, cave, place de parking privative sur le plateau de Francheville le haut. Cet Appartement est idéalement situé dans la paisible et sécurisée commune de Francheville. Avec une surface habitable de 72.41 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. La partie nuit se compose de deux grandes chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'une buanderie. Il dispose également d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, et d'un séjour double lumineux ouvert sur une terrasse avec vue sur parc, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour révéler tout le potentiel cocooning de ce bien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement possède un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, une place de parking est également disponible pour vos visiteurs ou un deuxième véhicule. En termes de commodités, vous pourrez apprécier la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Le cadre de vie paisible et la verdure environnante font de Francheville un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Francheville le haut. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.