Vente immobilier à Fréjus (83370)

À 5 minutes des commerces et des plages - bel appartement dans résidence intimiste. Contact : julie devaux 06 61 87 17 48 à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et à 5 minutes en voiture des plages, découvrez cette résidence intimiste de standing, composée de seulement 8 logements. Ce superbe appartement t2 propose un vaste séjour lumineux de 23 m² avec baie vitrée donnant sur une agréable terrasse, une chambre spacieuse d’environ 14 m² avec accès extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Prix : 273 000 € 1 garage en sus : 20.000 € date de livraison : 3ème trimestre 2026 prestations de qualité : carrelage 60x60, menuiseries en aluminium, wc suspendus,. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : julie devaux 06 61 87 17 48.

Residence intimiste de 8 logements, dernier etage, a 5 minutes des plages et des commerces. Contact : julie devaux 06 61 87 17 48 découvrez ce magnique appartement t3 de 70 m². L'apparteent se compose d'un grand séjour de 31 m² avec baie vitrée donnant sur sa terrasse de 15 m², en dernier étage. 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 wc séparé viennent compléter ce magnifique bien. Prix : 469.000 € 1 garage en sus : 18.000 € date de livraison : 3ème trimestre 2026 prestations de qualité : carrelage 60x60, menuiseries en aluminium, wc suspendus,. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : julie devaux 06 61 87 17 48.

À 5 minutes à pied de tous les commerces, et à 5 minutes en voiture des plages dans résidence initmiste de 8 logements seulement. Contact : julie devaux 06 61 87 17 48 venez découvrir ce superbe appartement t3 de 81 m² aux prestations de qualité. Le vaste séjour de 43 m² bénéficie d'une double exposition et de 2 ouvertures sur son espace extérieur de plus de 100 m². 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 wc séparé viennent compléter ce bel appartement. Prix : 499.000 € 1 garage en sus : 29.000 € date de livraison : 3ème trimestre 2026 prestations de qualité : carrelage 60x60, menuiseries en aluminium, wc suspendus,. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : julie devaux 06 61 87 17 48.

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : RARE SUR LE MARCHÉ : VOTRE ÉCRIN DE LUXE AU CŒUR D'UN HAVRE DE PAIX Imaginez-vous dans cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2018, où le luxe et le confort s'allient à une architecture époustouflante. S'étendant sur 265 m², cette propriété d'exception est un véritable bijou, offrant des prestations haut de gamme pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse, où un ascenseur vous mènera directement à un vaste séjour baigné de lumière. L'ambiance chaleureuse et conviviale qui s'en dégage est parfaite pour recevoir vos amis et votre famille. Ouvrez les grandes baies vitrées et laissez-vous séduire par la double terrasse, où une vue dégagée jusqu'à la mer vous attend. Ce véritable coin de paradis dispose également d'une cuisine d'été et d'un espace salon ombragé par une couverture bio-climatique, apportant élégance et confort à vos moments de détente. Que ce soit pour un barbecue en famille ou un dîner romantique, cet espace est conçu pour créer des souvenirs inoubliables. il dispose également d'un terrain de pétanque. Descendez au rez-de-piscine et découvrez deux chambres aménagées en suite, un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une somptueuse chambre de maître. Cette dernière, véritable sanctuaire de sérénité, offre une vue imprenable sur la mer et dispose de sa propre terrasse privative. Vous ressentez déjà la brise marine caresser votre visage ? Le sous-sol, quant à lui, a été pensé pour répondre à tous vos besoins. Avec un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, une chambre froide, un atelier et une buanderie, cet espace pratique complète une maison où tout est à portée de main. À l'extérieur, une sublime piscine à débordement vous invite à plonger et à vous rafraîchir, tandis que le terrain paysager de 1 350 m² vous enveloppe d'une atmosphère de tranquillité et de beauté. Chaque recoin de cet espace est pensé pour votre bien-être, et il n'y a absolument rien à faire ! Cette propriété unique est plus qu'une simple maison; elle est le reflet d'un mode de vie, un havre de paix où chaque jour est une nouvelle opportunité de vivre vos rêves. Prix de vente : 1 560 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf. 905301.

Agence Stéphane Plaza de Fréjus vous propose, Situé à seulement 100m des plages et 100m de toutes commodités, ce charmant studio d'environ 30 m² est une opportunité à saisir. Idéal pour un investissement locatif ou pour vos vacances, il se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'une terrasse de 10 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Les charges mensuelles sont de 61,50€, ce qui rend cet appartement encore plus attractif. L'emplacement privilégié à proximité de la mer et des commerces en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un pied-à-terre à Saint-Aygulf ou de réaliser un investissement rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! PASCAL 07 68 94 15 14 Copropriété de 116 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 738.00 euros.

L’office notarial guibert & associés, notaires, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6, impasse félix martin 83370 st aygulf - frejus (83) – 6, impasse félix martin quartier de saint aygulf appartement t4 en rez-de-jardin d’une villa – libre classe énergie : c. Classe climat : a. Dépenses estimées : 1 230 € - nombre de lots de la copropriété : 2 charges de copropriété annuelle 2025 : 408 € lot 1 : appartement de 70,92 m²situé en rez-de-jardin d’une villa ayant son propre accès et se décomposant comme suit : - véranda accessible depuis l’extérieur permettant d’entrée dans le bien donnant sur la pièce de vie. - séjour donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, - chambre donnant sur la véranda, - entrée indépendante, à la suite dégagement avec placard desservant la partie jour et nuit, - salle de bains avec baignoire et wc, - wc indépendant, - deux chambres dont une avec une salle d’eau. Terrain cadastré section ax numéro 159 pour une contenance de 359 m². Chauffage : climatisation réversible eau chaude : cumulus électrique taxe foncière 2024 : 1 400 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1ère offre possible : 325 000€ (honoraires négociation inclus 4,55 % ttc à la charge de l’acquéreur). Palier des offres : 2 000 € visites sur rendez-vous les 06 / 06 à 12h30 et 11 / 06 à 12h00 renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.fr maître louis guibert – notaire à le chambon-feugerolles (42) après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 25 juin 2025 à 11h00 au jeudi 26 juin à 11h00 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : visites sur rendez-vous les 06 / 06 à 12h30 et 11 / 06 à 12h00 contact : 06 59 72 07 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 325 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2025 à 11 : 00 au 26 / 06 / 2025 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude guibert & associés, notaires, selarl - notaires au chambon-feugerolles - n° siret : 84043400500012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À saint-aygulf, secteur résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités, du centre-ville, des étangs de villepey et plages (2km). Une villa individuelle r1 d’une superficie habitable de 134 m², bâtie sur une parcelle d’environ 415 m², exposée est et sud, sans vis-à-vis et comprenant : -au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, escaliers menant au premier étage, un salon-séjour et sa cuisine ouverte avec cellier, une suite parentale, un wc indépendant, une buanderie. -a l’étage : deux chambres avec terrasses indépendantes, une troisième chambre, une salle d’eau avec wc, un dressing. -a l’extérieur : une terrasse, un jardin clôturé et aménagé avec piscine 6x3m et places de stationnement. Cette maison bâtie en 2021 est dans un état proche du neuf, bien agencée et entretenue par les propriétaires. -menuiseries / huisseries dernière génération (aluminium et double vitrages gaz argon) -toiture et façade neuves -pompe à chaleur réversible -ballon d’eau chaude thermodynamique -cuisine équipée avec cellier -emplacements de stationnement (4 véhicules) -terrain entièrement clôturé avec portail motorisé propriété ensoleillée et lumineuse ! Jardin agréable ! À deux pas des plages, des etangs de villepey ou du massif des maures a propos de la propriété : -montant de la taxe foncière : 1700 euros -bien vendu libre – aucun bail en cours (actuellement occupé par les propriétaires). -assainissement raccordé au tout à l’égout. -zone non inondable diagnostic énergétique : -performance énergétique : a -emission de gaz à effet de serre : a agence immobilière maître carré - votre agent immobilier diplômé notaire siège social : 85 av de la galissardière, 83600 frejus rcs frejus 949 223 358 carte professionnelle cci var numéro 83032023000000007 - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Iad france - georges jordan (06 34 29 36 50) vous propose : cette villa contemporaine nichée dans les hauteurs de saint- aygulf qui vous séduira avec ses lignes contemporaines sa vue mer et sa piscine au sel. Pourvue de 3 chambres dont une donnant sur la terrasse et la piscine, elle saura vous séduire par sa luminosité, ses grands volumes ainsi que sa grande pièce de vie ouverte sur une terrasse avec vue. Cette propriété est également munie d'un appartement indépendant équipé. Vrai plus : vous pourrez aménager à votre convenance un roof top avec vue panoramique. Soyez les bienvenus chez vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Georges jordan ei (id 64567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 912146156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Fréjus (83370), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement prisé à Saint Aygulf, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et calme à proximité de la Méditerranée. La localité propose un accès facile aux plages de sable fin, aux restaurants et aux commerces locaux, parfaits pour profiter du style de vie balnéaire du sud de la France. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 417 m² comprenant un jardin soigné, une piscine idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage offrant deux places de parking. L'architecture de la maison, construite en 2002 sur trois niveaux, allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. À l'intérieur, cette demeure de 110 m² présente un agencement de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses dont deux en master suite avec salle de bain et dressing privatifs. L'espace de vie est lumineux et accueillant, offrant à ses habitants un lieu de vie chaleureux et convivial au cœur de la Côte d'Azur, idéales pour la vie quotidienne en famille ou entre amis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Très belle situation pour cette jolie villa, très bien tenue avec une large vue mer une grande terrasse vue mer ainsi qu'une piscine, tout cela en rez de jardin vous trouverez également 3 chambres, un bureau 3 wc 1 salle de bain et une salle de douche. Une cuisine indépendante donnant sur un large espace de vie. Le tout ouvrant sur la terrasse vue mer. En rez de jardin inférieur 3 chambres un séjour 1 salle de bain 1 salle de douche un wc et un grand garage. Dossier et vidéo sur demande le bien est très lumineux et vraiment dans un état irréprochable. Réf. 22271 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : EXCLUSIVITE – Terrain constructible à Saint-Aygulf Vous rêvez de faire construire votre maison au soleil, dans un cadre paisible et proche de la mer ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé à seulement 1,5 km des plages et du centre-ville de Saint-Aygulf, ce terrain constructible offre une belle opportunité. Permis de construire déjà accepté pour une maison de 128 m² – libre de tout constructeur : vous êtes totalement libre de donner vie à votre projet avec les professionnels de votre choix. Il est possible de créer une maison avec 3 à 4 chambres et 2 salles d’eau, idéale pour accueillir toute la famille ou pour un beau projet de résidence secondaire. Les + : - Emplacement calme et privilégié - Terrain plat et facile d’accès - Quartier résidentiel - Permis accepté libre de constructeur Un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur la Côte d’Azur. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-aygulf à vendre superbe 2 pièces + 2 parkings climatisé, lumineux et traversant, cet appartement vous séduira par sa terrasse de 13 m², ses 2 places de parking et son espace extérieur avec cabane de jardin. Idéalement situé à proximité immédiate des plages et commerces de saint-aygulf. Une belle opportunité pour vivre ou investir au soleil ! ? 06 43 52 01 95 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 206 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam marino, tél. : 06 43 52 01 95, e-mail : myriam.marino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 804 692 903.

Propriétés-privées montay floriane vous invite à découvrir cette magnifique villa de 4 pièces, d'une superficie de 116 m², située sur les hauteurs de saint-aygulf, offrant une vue sur la mer méditerranée. Découvrez un intérieur moderne, lumineux et spacieux, le niveau principal se compose d'une arrière cuisine, un wc indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte le tout offrant une véritable vue mer. Le soleil s'y invite grâce aux grandes baies à galandage, le tout ouvrant sur une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique offrant un véritable espace de vie sur la méditerranée. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres, une salle de bains et wc profitez d'un agréable espace de vie extérieur avec une terrasse et un jardin, parfaits pour recevoir famille et amis. Une piscine au sel (7x3.50) chauffée carport à volet enroulable, portail électrique,. Avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, cette propriété offre une combinaison parfaite de détente et de commodité. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et réserves naturelles à proximité, tandis que les amateurs de sports nautiques seront ravis de découvrir les activités proposées sur les plages voisines. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez les plages de calanque des corailleurs, plage du pébrier et calanque du four à chaux, ainsi que la forêt de bois de la gaillarde. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit privilégié, alliant beauté naturelle et confort moderne. Prix 899 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe a indice 30 ges a indice 1 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial montay floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 403216 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Tel : 06 35 48 77 08 mail : f.montay@proprietes-privees.com.

Fréjus, secteur Saint Aygulf (83370), dans une résidence privée, Safti immobilier vous propose d'acquérir un appartement de 45 m², emplacement privilégié et prestations de qualité. À deux pas des plages et du centre-ville, il est situé dans une résidence avec piscine, idéale pour des moments de détente. L'intérieur comprend un séjour climatisé avec cuisine, ouvert sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. Une place de parking et une cave complètent le bien. Un garage peut être ajouté en option. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Situé à quelques pas des plages, des commerces et du port de Saint-Aygulf, ce magnifique appartement en rooftop de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et commodités. L'accès à l'appartement se fait directement depuis l'ascenseur. Dès l'entrée, un espace dressing pour les invités vous accueille. Vous découvrirez ensuite une spacieuse cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Ces dernières donnent accès à une première terrasse de 50 m² qui entoure l'appartement, idéale pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une suite parentale complète. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, une somptueuse terrasse de 60 m² avec vue mer et jacuzzi vous attend : un espace parfait pour recevoir et savourer des moments de détente au calme. Ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, baies vitrées à galandage, buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5712.00 euros.

À vendre : Venez découvrir à Saint Aygulf ce charmant appartement 2 pièces rénové de 24.5 m² situé les pieds dans l'eau. Ce bien est situé dans une résidence au calme, en face du bord de mer et non loin des commerces. L'appartement se compose : d'un séjour avec une cuisine américaine équipée de 13.30 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et wc indépendant. Afin de profiter des beaux jours, vous trouverez une loggia de 7.30 m² ainsi qu'une terrasse avec vue mer. Une place de stationnement privative vient agrémenter ce bien. Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires et profiter de sa calanque juste en face. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - patricia costa (06 62 44 85 31) vous propose : à vendre en exclusivité – bar brasserie licence iv – saint-aygulf – emplacement stratégique situé au coeur de saint-aygulf, station balnéaire prisée du var, ce bar-brasserie licence iv d'une superficie de 70 m² environ offre un fort potentiel de développement. L’établissement se compose d’une salle intérieure pouvant accueillir une trentaine de couverts, avec un comptoir de 5 mètres idéalement placé pour optimiser le service et l’ambiance. En complément, une terrasse de 34 places assises permet de capter une clientèle locale et touristique, notamment en saison. Une cave de 21 m² environ en sous-sol offre un bel espace de stockage. Points forts : emplacement central et passant licence iv incluse belle visibilité surface bien agencée fort potentiel de développement (petite restauration, soirées à thème, cocktails, etc.) idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant dynamiser une affaire déjà bien située avec un vrai potentiel de croissance. Pour plus d'informations contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia costa (id 25626), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 809399280 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située sur la commune de Saint-Aygulf, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, aux lignes épurées et prestations de qualité : - 95 m² habitables - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé sud - Le séjour donnant directement sur les extérieurs grâce à ces portes à galandage. - Cellier, rangements, dressing, tout est pensé pour un maximum de confort au quotidien - 3 chambres spacieuses - Une grande salle de bain avec douche ET baignoire A l'extérieur de la maison vous trouverez : - Une piscine creusée, fonctionnant au sel - Un jardin avec une exposition idéale - Un garage - ET 3 stationnements pour vos véhicules à l'extérieur Une maison neuve dans laquelle il fait bon vivre, au cœur d'un quartier calme, proche de toutes commodités et de la mer. Idéale pour les familles, les couples, ou une retraite en bord de mer ! Le conseil d'expert : La côte d'Azur est un lieu incontournable et touristique en France et à l'international, la rentabilité locative est très intéressante en saison ! Vous souhaitez visiter ? Plus d'informations ? Contactez nous et nous discuterons ensemble de votre projet de vie. Vous habitez loin et vous souhaitez visiter ? Pas de soucis nous avons pensé à vous aussi, la visite virtuelle de la maison est possible sur demande ! Ce bien de prestige est présenté en exclusivité par Mathilde Vallet et Chloé Zaluski, spécialistes du secteur Saint-Raphaël et Fréjus, à très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

À pied des plus belles plages de Fréjus et Saint Raphaël, découvrez cette villa d'environ 120 m² nichée dans le quartier recherché de Saint-Aygulf. Savourez votre café matinal sur la terrasse à l'exposition idéale sud, puis invitez à l'apéritif vos amis depuis votre seconde terrasse pergola avec stores réglables exposé ouest. À l'intérieur, un espace de vie lumineux et traversant grâce à son salon séjour ajouré et les 4 chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bain et une salle de douche ainsi qu'une cuisine équipée qui n'attendent que vous. Détendez-vous lors d'une partie de pétanque dans votre jardin, pendant que votre voiture repose à l'abri dans le garage-atelier sécurisé par un portail électrique et visiophone, l'ensemble des pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Le bien est equipé de deux récupérateurs d'eau de pluie et d'un abri jardin pour ranger votre mobilier extérieur ou encore pour les amateurs de bricolage. Ici, tout est accessible à pied : plages, commerces et restaurants - le confort d'une vie méditerranéenne authentique dans un écrin de verdure privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Magali baldoni vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine édifiée en 2022 dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre et des plages de st aygulf. Son terrain de 535 m² est facile à entretenir, grâce à son parking gravillonné et sa pelouse synthétique. De plain pied, vous arriverez dans une entrée dégagée, un salon salle à manger traversant s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, une buanderie aménagée et un wc. Accès direct au garage par la maison. À l'étage vous trouverez 3 suites avec dressing, 1 bureau et une salle de bains indépendante. Terrasse de 45 m². Pour votre détente, une pergola bio climatique, une piscine au sel et un jacuzzi accueilleront votre famille et vos amis ! Des panneaux solaires alimentent la maison en électricité et assurent même un revenu ! Votre rêve commence ici ! Dpe a, pas de copro pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391 672- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali baldoni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 524308426 -.

Le bonheur commence ici : lever de soleil, mer à perte de vue et plage à pied ! Situé dans la charmante ville de Saint-Aygulf, au sein d'un environnement calme, à proximité des commerces et à deux pas de la mer, venez découvrir cette sublime villa de 5 pièces érigée sur un terrain de 1125 m², magnifiquement paysagé. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une lumière omniprésente, et une vue à couper le souffle. La pièce de vie : un séjour ouvert sur une cuisine spacieuse et équipée, s'ouvrent sur une terrasse de 34 m² dominant la mer. Un salon cosy prolonge l'espace à vivre vers l'extérieur, idéal pour recevoir en toute saison. La villa dispose d'une chambre vue mer, d'une salle d'eau avec toilette et d'un 2ème toilette invité. Deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin, une salle d'eau indépendante avec toilette, une buanderie, et un garage de plus de 20 m². À l'extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente : piscine, cabanon, espace “pétanque”, et de nombreux espaces de stationnement. Un bien rare où élégance, confort et nature se conjuguent parfaitement. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

Vous rêvez de voir le soleil se lever tous les matins ! et d'aller à pied vous baigner ! Alors venez découvrir cette maison mitoyenne située à Saint-Aygulf. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Proche des plages et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. D'une surface habitable de 162 m², cette propriété comprend 6 pièces dont 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Avec une véranda de 35 m² vue mer et un studio indépendant, elle offre des espaces de vie lumineux et confortables, et pour les jours difficiles elle est équipée d'un ascenseur. Une cave complète ce bien et la piscine chauffée et à débordement ajoute un charme supplémentaire à cette maison, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Venez découvrir le charme de cette maison en la visitant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 948 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.

ÉXCLUSIVITÉ MLS À deux pas des plages, votre futur havre de paix vous attend ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente (2019) de 120 m² habitables, nichée sur un terrain de 974 m², à seulement 2,4 km du littoral. Dès votre entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à deux terrasses de 90 m². La cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité à cet espace chaleureux, complété par un poêle à bois pour une ambiance cocooning en hiver. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec WC viennent compléter ce bien. Côté extérieur, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. Pour parfaire ce cadre idyllique : Une piscine traditionnelle au chlore (8x4 m), un garage fermé, un salon d'été avec four à pizza pour des repas conviviaux, un boulodrome pour des parties entre amis ou en famille, des espaces de, rangement pour un quotidien organisé. Référence agence : 4463.

Murs et fond à vendre Situé à Fréjus (83370 SaintAygulf), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, il offre un environnement dynamique et pratique pour développer une activité professionnelle. Fréjus, ville réputée pour son attractivité touristique, allie charme historique et modernité, offrant un cadre de vie agréable aux habitants et aux visiteurs. Construit en 1985, ce local commercial de 36 m² climatisé est actuellement exploité en tant que pressing avec service de relais colis. Idéal pour un entrepreneur souhaitant continuer sur cette activité (entièrement équipé pour 1 à 2 personnes), il dispose d'une superficie de travail optimale et d'une vitrine vitrée de 3m offrant une visibilité maximale. Parfait pour une reconversion ou une première installation, ce bien offre un potentiel certain dans un lieu stratégique, propice au développement commercial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 600 € HT + 2 400 € TVA, soit 150 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 600 € HT + 0 € TVA, soit 135 600 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (10.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : romain.ripa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832 115 505.

L'Agence Du Cap vous présente un appartement entièrement rénové à la fin de 2023. Ce bien traversant comprend trois chambres, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, avec des toilettes séparées. L'accès au jardin et à la terrasse se fait de plain-pied depuis l'appartement. La chambre principale et la salle à manger bénéficient chacune d'un balcon offrant une vue sur la mer. Les charges comprennent l'eau et l'électricité. Situé à seulement 1,5 km du centre de Saint-Aygulf et de ses plages, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec un parc verdoyant, une grande piscine récemment aménagée et un parking libre. La résidence offre également des équipements de loisirs tels que ping-pong, billard, pétanque, ainsi que des aires de jeux pour enfants avec services d'accueil. Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité saisonnière et est entièrement climatisé, assurant confort et commodité toute l'année. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.