Vente immobilier à Gentilly (94250)

Iad France - Xavier Natario (06 49 28 11 99) vous propose : * Appartement Moderne – GENTILLY * Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement récent offre des prestations contemporaines et des espaces généreux ! Caractéristiques du bien : - Entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 27 m² environ, baigné de lumière naturelle. - Accès direct à une grande terrasse de près de 20 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. - Deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau. - Salle de bains moderne et grand WC indépendant pour plus de praticité. - Buanderie séparée, un véritable atout pour optimiser l’espace. - Stationnement privé en sous-sol sécurisé, un confort au quotidien. - Appartement récent. - Chauffage : Géothermie. - Terrasse * Points forts : - État impeccable, aucun travaux à prévoir ! - Grande terrasse, un vrai plus pour profiter de l’extérieur. - Parking sécurisé, un bien clé en main. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Natario EI (ID 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre-Louis Messager vous propose : Le ciel est à vous ! Prenez de la hauteur avec cet appartement de 83m3 au dernier étage avec TERRASSE ROOF TOP de 31 m². tout un programme ! La terrasse parfaitement arborée et paysagée offre une vue à 360 degrés sur Paris et ses environs. L'appartement n'est pas en reste, il déploie ses 83 m² en offrant de grands volumes (aucune perte de place ici) avec un grand espace de vie avec cuisine ouverte accueillant un comptoir et un plan de travail en marbre. Les propriétaires ont fait le choix de remplacer la 3ème chambre pour créer un salon qui prolonge l'espace. Coté nuit, deux chambres (avec possibilité donc de revenir aux 3 chambres initiales) avec une chambre parentale et sa salle de bain attenante (avec toilettes) disposant de rangements sur mesure. Une seconde chambre, une salle d'eau et un toilette séparé complètent le bien. Enfin, un box et une place de parking accessible directement par ascenseur, avec branchement électrique, ainsi qu’un local vélo viennent apporter leur soutien logistique à toute la famille. Centre commercial Vache Noire, Cinémas, bus et la ville de Montrouge, 9mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Louis Messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* nouveau * exclusivité proposée par gabrielle masson venez découvrir ce 3p lumineux au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Nous sommes à deux pas de la mairie et de toutes commodités. Vous pourrez y déposer vos valises, l'appartement est en parfait état. Vous avez également la possibilité d'y installer votre profession libérale. On y trouve 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est vendu avec une cave. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabrielle masson, tél. : 06 98 83 05 56, e-mail : gabrielle.masson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 890 232 234.

*NOUVEAU * Visites du lundi au dimanche * Venez découvrir cet appartement traversant au 6ème et dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée, à 5min du métro 14. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous n'arrivez pas à vous projeter ? N'hésitez pas à me demander des modélisations ! Tout est inclus dans les charges : eau froide, eau chaude, chauffage, couple de gardiens, etc. Une cave et un box en sous-sol sont vendus avec l'appartement. Contactez-moi au 06 98 83 05 56 pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Iad France - Cristina Pena (06 16 22 46 92) vous propose : Très belle affaire de 300 m² environ comprend un restaurant avec bar, offrant 48 places assises en salle et 20 en terrasse en période estivale, du matériels reste sur place., L'établissement dispose d'une cuisine de 26 m² environ et une belle cave de 60 m² environ. La partie Hôtellerie comprend 9 chambres avec un taux de remplissage de 80%,et bénéficie d'une gestion automatisée des réservation via une plateforme dédiée. un studio et un bureau se situe au dernier étage de l'immeuble. Atout majeur : l'emplacement et le loyer très attractif de 4990€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cristina Pena (ID 63647), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 908029069 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludivine prost vous propose : gentilly ultra centre / proche paris / atelier. Au rdc, d'une copropriété ancienne et entretenue, appartement de 2 / 3 pièces style loft avec entrée indépendante. Il se compose aujourd'hui d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre (possible 2 ), d'une salle de bains, d'une douche et d'un wc séparé. Accès a une cour à jouissance exclusive. Luminosité (sud), pas de vis à vis, espace atypique, extérieur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Appartement lumineux et fonctionnel à Gentilly – Idéal investisseur. À proximité immédiate du centre-ville de Gentilly, cet appartement de 29,79 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du RER B (Gentilly) et à mi-chemin du métro ligne 14 (Hôpital Bicêtre). Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 5 étages (sans ascenseur), cet appartement allie le charme de l’ancien (parquet authentique) au confort moderne, avec double vitrage et volets électriques sur toutes les fenêtres. Son exposition Sud-Est lui confère une belle luminosité, et il offre un environnement calme avec peu de vis-à-vis. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une grande chambre et d’une salle d’eau équipée d’un WC, d’un lavabo et d’une douche. Actuellement loué meublé, il est entièrement équipé pour un locataire avec un lit, un dressing, un canapé-lit, une table basse, une table à manger, une bibliothèque et un meuble d’entrée. La cuisine dispose d’une machine à laver séchante, d’un four, de plaques de cuisson et d’un réfrigérateur. Le chauffage est individuel et électrique. Le loyer mensuel est de 830 € charges comprises, dont 26 € de charges. L’appartement est en bon état et bénéficie d’un cadre calme. Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Gentilly limite Kremlin-Bicêtre, à 5 min à pied du métro ligne 14 "Hôpital Bicêtre", cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité immédiate de toutes commodités tels que le centre hospitalier universitaire, les commerces, les écoles et les transports en commun. Au 2ème étage d'une copropriété calme, sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m² entièrement rénové et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux avec balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Toutes les fenêtres sont double vitrage PVC changées en 2023. Ce bien dispose également d'une cave. Vous pourrez disposer en sus d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Visites du lundi au dimanche ! À gentilly - à 3 min du métro ligne 14 "hôpital bicêtre", proche des commerces, écoles, hôpital et parcs. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, sécurisée et verdoyante, idéale pour les familles avec enfants. Je vous propose ce bel appartement de 5 pièces avec balcon, d'environ 93 m². Il se compose d'un double séjour spacieux d'environ 32 m² avec parquet en acajou, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. De nombreux placards intégrés optimisent l'espace et facilitent le rangement. Cet appartement en excellent état dispose également d'une cave. Possibilité d'acquérir en sus un tres grand box fermé de 50 m². Tout est inclus dans les charges (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien,. ) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 580 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabrielle masson, tél. : 06 98 83 05 56, e-mail : gabrielle.masson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 890 232 234.

Appartement de deux pièces au 2ème étage sur cour, proche commerce, transport, à 10 minutes de porte d'Orléans comprenant : Entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau-wc. Vendu occupé loyer par mois 1257€ charges comprises.

*Visites du lundi au dimanche * Venez découvrir cet appartement à 500m de la porte d'Italie et à 5 min à pied du métro ligne 14, proche des écoles, commerces, hôpital et parcs. Situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante, idéale pour les familles avec enfants. Cet appartement de 4 pièces, d'environ 79 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud / ouest et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour spacieux avec terrasse, d'une cuisine équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et un WC séparé. De nombreux placards intégrés optimisent l'espace et facilitent le rangement. Cet appartement en excellent état dispose également d'une cave. Un double box d'environ 32 m² est disponible à l'achat en supplément. Contactez-moi au 06 98 83 05 56 pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme (9 appartements), à deux pas du centre-ville de Gentilly, cet appartement de 4 pièces de 70 m² bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 10 minutes à pied du RER B (Gentilly) et de la ligne 14 du métro (Hôpital Bicêtre), il est également à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse de 25 m² avec placards intégrés et cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Le bâtiment a également été ravalé récemment. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : Situé sur le plateau de Gentilly, à proximité immédiate des transports et des commodités, charmant 3 pièces niché au 4ème étage / 6 d'une copropriété de standing au charme des immeubles parisiens des années 30. Dès l'entrée, découvrez un salon avec cuisine séparée attenante pouvant être ouverte. Un long et spacieux dégagement vous amène à une Salle d'eau, des WC et deux chambres avec dressing donnant sur cour, offrant ainsi un calme absolu. Vous serez séduits par le charme de cet appartement qui vous offre parquet d'époque et moulures au plafond. Une cave complète le tout pour répondre à vos besoins de stockage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Découvrez cette charmante maison de 75 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Gentilly. Elle se déploie sur trois niveaux et offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins. Elle se compose comme suit : Au premier niveau surélevé : Une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse et un WC. Au second niveau : Deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol semi-enterré : Un atelier et une buanderie. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la ligne 14 du métro, station Hôpital de Bicêtre, et proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une vie familiale agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Découvrez un Duplex livré en 2023, Neuf et Lumineux au COEur de Gentilly Plongez dans le confort et la modernité de ce magnifique appartement T4 en duplex de 114 m² loi Carrez, situé à seulement 100 mètres de la station Hôpital Bicêtre (ligne 14). Niché dans une rue calme, cet espace de vie exceptionnel bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et de tous les équipements nécessaires à votre quotidien. L’espace de vie de plus 50 m² situé au deuxième étage, avec une hauteur sous plafond de plus de 3² vous séduira par le vaste salon cuisine baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Ouest. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une terrasse de 25 m². Le premier étage est entièrement dédié à la zone nuit, vous y trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau. Deux chambres supplémentaires, donnent sur un balcon, ajoutant une touche d’espace extérieur supplémentaire. Une grande salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, et des WC indépendants complètent cet étage, sans oublier une buanderie avec des rangements. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, garantissant une température idéale. En prime, cet appartement, livré en 2023, bénéficie d’un excellent classement énergétique (B pour l’énergie et A pour les émissions de GES), et vous n’aurez aucune charge de copropriété à prévoir. Enfin, l’accès de plain-pied, associé à un espace de stationnement dédié aux vélos et deux-roues, rend le quotidien encore plus pratique. Sa localisation est un véritable atout avec des connexions rapides via la ligne 14, la ligne 7 (Le Kremlin-Bicêtre), le RER B (Gentilly) et le tramway T3a (Stade Charléty), faisant de ce duplex un lieu stratégique et agréable à vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bureau d'une surface de 36 m², un wc et cave loue a 1200eur ht bail 3 / 6/9 debut location 01 / 05 / 2018.

Situé à Gentilly, à 500m de la porte d'Italie et à 5 min à pied du métro ligne 14 "Hôpital Bicêtre", cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité immédiate de toutes commodités tels que le centre hospitalier universitaire, les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 2ème étage d'une copropriété calme, sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m² entièrement rénové en 2023, sans vis-à-vis exposé ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour spacieux avec loggia, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Toutes les fenêtres sont double vitrage PVC changées en 2023. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 549 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Vous rêvez d'un loft aux volumes généreux et baignés de lumière, en dernier étage, et avec un espace extérieur ? Cette pépite vous attend sur le plateau de Gentilly à 2 minutes du 14ème arrondissement de Paris, sous les toits d'une ancienne tannerie ! 135 m² au sol, et 25 m² de terrasse sans vis-à-vis vous attendent au 3ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 2ème, puis escalier privatif pour accéder au 3ème étage. (111 m² Carrez). Vous apprécierez une belle pièce de vie de 49 m² très lumineuse, offrant une cuisine ouverte, une cheminée et un espace mezzanine. 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bain indépendante avec toilettes, un dressing et un espace bureau. Parquet massif dans les chambres et sol béton dans le séjour, à vous d'écrire votre page déco au gré de vos goûts et inspirations, tant en intérieur que sur la terrasse extérieure ! Magnifiques volumes, faibles charges, dernier étage et luminosité, voilà de quoi vous faire craquer ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 854540.

Iad France - Bradley Silva Brito (06 09 49 15 39) vous propose : À la recherche d'un investissement commercial stratégique dans une zone en plein essor ? Cette opportunité est faite pour vous ! Nous sommes ravis de présenter ce bail d'un local commercial de 100 mètres carrés environ, idéalement situé à Gentilly, à proximité de la future ligne 14, à seulement 400 mètres. Cette localisation privilégiée est également proche de l'autoroute A6 et du périphérique, offrant une accessibilité remarquable, notamment à la porte d'Italie. Caractéristiques Principales : Emplacement Stratégique : Situé à Gentilly, à seulement 400 mètres de la future ligne 14 du métro, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Vitrine Spacieuse : Profitez d'une vitrine de 16 mètres de longueur, offrant une excellente visibilité pour attirer les clients potentiels. Surface Commerciale : Le local commercial offre une superficie généreuse de 100 mètres carrés environ, offrant amplement d'espace pour différentes activités commerciales. Sous-Sol Aménagé : Le sous-sol aménagé de 33 mètres carrés environ, équipé d'un monte-charges, offre des possibilités supplémentaires d'espace de stockage ou d'utilisation commerciale. Appartement 2 Pièces : En bonus, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 28 mètres carrés environ est inclus, offrant une opportunité de logement ou de bureau sur place. Loyer et Charges Abordables : Bénéficiez d'un loyer attractif et de charges compétitives, garantissant une rentabilité optimale de votre investissement. Restrictions de Restauration : Veuillez noter que l'activité de restauration n'est pas autorisée dans ce local, offrant ainsi une opportunité idéale pour d'autres types d'activités commerciales. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite de cette opportunité rare à Gentilly ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bradley Silva Brito (ID 81276), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 845072826 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison familiale sur 300 m² de terrain aux portes de paris ! Votre agence de proximité cimm immobilier arcueil-gentilly vous présente cette maison familiale située au calme d'une impasse sur les hauteurs de gentilly dans le quartier reine blanche. Au cœur du projet du grand paris à proximité directe de la futur station de la ligne 14 kremlin-bicêtre hôpital, cette maison familiale de plus de 120 m² bâtie sur une parcelle de 300 m² est composée de trois niveaux. Au rez-de chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger et un séjour lumineux avec vue sur le jardin. Au 1er étage un dégagement desservant 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc séparée avec espace buanderie. En rez-de-jardin se trouve 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé le tout donnant sur une terrasse et un grand jardin. L' atout spécial un studio entièrement aménagé et équipé avec accès indépendant par le jardin au calme peu être utilisé dans le cadre du télétravail, atelier, activité libérale. 2 cabanons dans le jardin complète ce bien. Un potentiel d’extension est encore possible ! Pour tout renseignement et visite contacter votre agent commercial au honoraires à la charge du vendeur - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.