Vente immobilier à Givry-en-Argonne (51330)

Terrain de 2053 m² en exclusivité situé dans un village proche de givry en argonne il est vendu borné et non viabilisé l'eau potable, electricité et tout à l'égout sont accessibles en bordure de terrain façade de 23 mètres pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme jouault, au 07 77 05 61 98 ou par courriel à j.jouault@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme jouault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 888 347 234 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373150 au prix de 23 000 euros charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme jouault (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 888 347 234 -.

Terrain de 1177 m² situé dans un village proche de givry en argonne façade de 16 mètres (voir croquis) le terrain est vendu non viabilisé le tout à l'égout passe dans le village pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme jouault, au 07 77 05 61 98 ou par courriel à j.jouault@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme jouault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 888 347 234 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373126 au prix de 12 000 euros charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme jouault (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 888 347 234 -.

Amoureux de nature, de confort moderne et de sérénité ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique PALIN, vous propose ce magnifique pavillon de construction traditionnelle, un bien rare et exceptionnel aux portes de l'Argonne Champenoise. Cette propriété séduira les plus exigeants grâce à ses matériaux de qualité, ses équipements haut de gamme, et ses prestations soignées. Le tout dans une maison peu énergivore offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel de plain-pied. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée insert à bois, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, est attenante à un cellier et offre un accès direct à la terrasse. Le pavillon propose également un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres, un grand dressing, et un wc indépendant avec lave-mains. Enfin, un espace bien-être dédié complète l'ensemble, avec un jacuzzi, une seconde douche à l'italienne et un wc suspendu, pour des moments de détente en toute intimité. À l'extérieur, vous savourerez la tranquillité des lieux depuis une terrasse arrière, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et le jardin paysagé entièrement clos, sans vis à vis, planté d'un verger. Autre atout, un sous-sol complet comprenant un garage sécurisé pour 4 véhicules, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. Vous pourrez également profiter d'un environnement naturel exceptionnel, à deux pas de la forêt d'Argonne, propice à de multiples activités de plein air (randonnée, VTT, équitation, pêche, chasse. ). Vous trouverez les commodités essentielles à seulement 2 minutes sur la commune de Givry en Argonne et à 15 minutes, Sainte-Menehould, classée "Petite Cité de Caractère", propose toutes les commodités, un centre aquatique et sportif, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4, vous permettant de rejoindre Reims en 45 minutes, Metz en 1 heure, Paris ou Luxembourg en 2 heures. À proximité également, Verdun et Bar le Duc où vous pourrez découvrir de nombreux lieux historiques, ainsi qu'un golf. Vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Amoureux d'espaces, de charme et de tranquillité ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! Située dans le paisible et verdoyant village de Givry-en-Argonne, à quelques pas des écoles et des commodités, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 185 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1475 m². Vous serez séduits par le salon lumineux au cachet préservé, avec ses boiseries anciennes et sa cheminée à insert, qui donne accès à une grande cuisine familiale équipée d'un poêle à granulés : un vrai lieu de partage. L'espace nuit propose trois chambres : deux de belle taille avec rangements, et une troisième plus petite, accessible par l'une des chambres – idéale pour un enfant en bas âge, un dressing ou un bureau. Une salle de bains et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée pour un quotidien pratique. À l'étage : deux chambres supplémentaires à rafraîchir et un grenier offrant un véritable potentiel d'aménagement sur toute la surface, selon vos projets – suite parentale, salle de jeux, bureau ou logement indépendant. À l'extérieur : Une terrasse accueillante donnant sur un jardin clos et verdoyant, à l'abri des regards, invite à la détente et à la vie en plein air. En complément : Un garage attenant, une cave, ainsi qu'un grand atelier indépendant d'environ 70 m² au fond du jardin, parfait pour les bricoleurs, artistes ou porteurs de projets. Cadre de vie : Un environnement naturel privilégié, tout proche de la Forêt d'Argonne, idéal pour les amoureux de la nature : randonnée, VTT, pêche, équitation… Accès rapide à l'autoroute A4 (Ste Menehould à 10 min) et Gare TGV à 30 min. Ce bien est idéal pour une résidence principale, maison de campagne, ou projet touristique (gîte, maison d'hôtes…). Envie de visiter ou d'en discuter, Contactez-moi au 06 50 12 41 54 – Sophie PRINCET, Conseillère Indépendante SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.

Exceptionnel sur le secteur ! Votre conseillère en immobilier, Angélique PALIN, a le plaisir de vous présenter ce magnifique pavillon, à la fois lumineux, fonctionnel et économe en énergie. Situé à seulement 5 minutes de Givry-en-Argonne et des commodités essentielles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, une vaste pièce de vie ouverte, incluant une cuisine entièrement équipée, qui se prolonge sur un séjour confortable. L'ensemble donne accès à une terrasse de 30 m², parfaitement aménagée avec une pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons. L'agencement se complète par un dégagement desservant une chambre parentale avec son dressing, deux chambres supplémentaires, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC suspendu séparé avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'une chaufferie-buanderie, d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée, offrant un accès direct à la maison. Vous apprécierez aussi le jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis pour profiter pleinement de la piscine hors-sol, un véritable havre de paix ! Un second garage non attenant avec atelier et bûcher complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, contactez-moi sans hésiter au 06 37 94 29 88. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Située dans un charmant village entre Givry-en-Argonne et Sainte-Ménehould, cette maison ancienne vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Offrant un environnement verdoyant et paisible, elle séduira les amoureux de la campagne en quête d'un cadre de vie serein et authentique. Avec une orientation Est-Ouest idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée, cette propriété d'environ 140 m² habitables est une véritable page blanche à personnaliser selon vos envies. L'intérieur est entièrement à rénover, vous offrant la liberté de concevoir chaque pièce à votre image. Un projet idéal pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre futur chez-vous. Côté structure, une partie de la toiture a déjà été refaite, mais des travaux restent à prévoir sur l'autre versant. De quoi envisager une rénovation cohérente avec vos projets d'aménagement, tout en valorisant le potentiel du bâti. À l'extérieur, un terrain spacieux accueille un verger qui invite à la culture de fruits et légumes, ainsi qu'à la détente. L'environnement naturel et le calme ambiant en font un lieu ressourçant, propice à une vie de famille ou à une résidence secondaire. À proximité : la forêt d'Argonne pour les amateurs de balades, VTT ou champignons, un complexe aquatique et sportif à quelques minutes, l'autoroute A4 à Sainte-Ménehould pour vos déplacements, ainsi qu'une gare TGV à 30 minutes pour rester connecté sans sacrifier la tranquillité. Cette maison, au charme d'antan et au potentiel certain, n'attend plus que vous pour prendre vie à nouveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.

Vous rêvez d'un lieu chaleureux, spacieux et fonctionnel pour voir grandir vos enfants ? Cette belle maison familiale à Givry-en-Argonne est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et de la maison médicale, elle allie calme et praticité au quotidien. À proximité immédiate de la forêt d'Argonne, c'est aussi un cadre naturel propice aux balades, jeux en plein air et moments en famille. La maison offre 188 m² habitables et peut accueillir toute votre tribu grâce à ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine familiale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chambre avec salle de douche et WC, sans oublier une chaufferie, une pièce annexe et un garage. À l'étage, quatre belles chambres permettent à chacun d'avoir son espace, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, une grande salle de jeux (ou future salle télé / espace ado), ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin clos vous offre un bel espace sécurisé pour les enfants, et une dépendance permet d'envisager un atelier, un espace de rangement ou un projet à inventer. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour créer la maison familiale de vos rêves. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre future vie de famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.

Envie de calme et de douceur de vivre à la campagne ? Ce pavillon est fait pour vous ! Idéalement situé dans un charmant et dynamique village de l'Argonne Champenoise, à seulement 6 km de Givry-en-Argonne et de ses commodités essentielles, ce pavillon habitable immédiatement vous offre la possibilité de réaliser les travaux de rénovation à votre rythme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, un spacieux et lumineux séjour, deux chambres dont une avec penderies, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace, ainsi qu'un grenier d'environ 25 m² (loi Carrez), facilement aménageable grâce à une ouverture existante et une dalle béton au sol. Au sous-sol complet, profitez d'un garage pratique, d'une buanderie-chaufferie et d'une cave idéale pour le stockage. Le pavillon est niché sur un terrain généreux de 1 880 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers. La terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur la campagne environnante, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les plus de ce bien : raccordement au réseau d'assainissement collectif de la commune et un service de ramassage scolaire facilitant le quotidien des familles. Ce pavillon est une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Dès l'entrée, un large chemin en béton désactivé bordé de massifs floraux vous mène au garage. En montant les marches majestueuses, vous ressentez l'élégance d'un château. Nichée dans un écrin de verdure cette propriété d'exception vous propose un cadre de vie rare et recherché sur un terrain de 5 600 m², cette maison de 2010 offre 159 m² habitables, alliant volumes, fonctionnalité et matériaux de qualité. L'entrée élégante s'ouvre sur un séjour lumineux de 40 m² avec un accès terrasse et balcon, spacieux et convivial. La cuisine équipée, haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante (douche et vasques). Un WC indépendant est présent. Un dressing optimise les rangements avec tiroirs et penderies. Un bureau supplémentaire idéal pour travailler au calme. Mais la véritable signature de cette maison se trouve dans sa salle de bain principale : un espace de 22 m² dédié au bien-être, équipé d'une douche XXL, d'un spa intégré et de WC. Ce havre de détente s'ouvre sur l'extérieur grâce à deux baies vitrées offrant une vue imprenable sur les champs de colza environnants — une véritable invitation à la sérénité et à l'évasion, en toute intimité. En complément, la propriété dispose d'un vaste sous-sol de plus de 220 m², véritable atout pour les amateurs de volume et de praticité. Il abrite une cuisine d'appoint idéale pour les grandes occasions ou les repas d'été, une buanderie secondaire, une cave parfaite pour conserver vos meilleures bouteilles, ainsi que plusieurs espaces de rangement intelligemment répartis. Le tout est complété par un double garage motorisé et une porte centrale, facilitant le stationnement et les manœuvres au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré et entretenu abrite des arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pommiers, mirabelliers, mûriers). Le portail électrique sécurisé à l'entrée et un second portail à l'arrière, motorisable, ajoutent de la praticité. L'éclairage automatique dans les zones de passage assure confort et sécurité. Confort intérieur & équipements techniques : Pensée pour vous, cette maison offre des prestations de haute qualité qui la distinguent nettement. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur géothermique SOFATH, permettant une régulation pièce par pièce grâce à deux zones distinctes, pour un confort thermique optimal. Un poêle à bois complète ce dispositif en apportant une ambiance chaleureuse. Les finitions sont également au rendez-vous : parquet véritable dans les chambres, portes en chêne massif, et éclairages automatiques dans les zones de passage, VMC double flux, d'un adoucisseur d'eau, d'un osmoseur, ainsi que de deux ballons d'eau chaude (l'un pour les besoins courants, l'autre dédié à l'espace bien-être). Les fenêtres à double vitrage électrique programmable assurent isolation et praticité. Cette maison d'exception représente le summum du confort et de la qualité, dans un cadre naturel d'une rare beauté. Elle séduira les amateurs de tranquillité absolue et de confort haut de gamme, à la recherche d'un véritable havre de paix, où chaque détail a été conçu pour vous offrir le meilleur. Un bien unique, pour des moments inoubliables, loin de l'agitation du monde, tout en étant parfaitement équipé pour vivre dans un cadre moderne et raffiné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf. 904262.

Iad France - Barbara PREVOST vous propose : Découvrez cette maison individuelle de style Villa Provençale située à proximité de Givry en Argonne. Prestations de qualité pour cette demeure lumineuse avec séjour-salon traversant donnant sur les deux terrasses. Composée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, 3 chambres, une pièce dressing, un bureau, une buanderie, une salle d'eau communicant avec une des chambre et une seconde salle d'eau avec son spa, cette villa offre un cadre de vie des plus agréable. Le sous-sol entièrement carrelé de 251 m², plus spacieux que la maison, comprend plusieurs espaces : garage (2 portes motorisées), cuisine d'appoint, chaufferie, cave, atelier, espace technique ainsi que plusieurs pièces de rangement. L'extérieur est un paradis avec son jardin arboré avec un verger, la vue panoramique depuis la terrasse avant et la vue sur les champs depuis la deuxième terrasse. La parcelle de 5600 m² comblera les amateurs de jardinage, une partie du terrain est en nature de pré et permet d'y accueillir des chevaux ou autres animaux. Activités à faire dans le secteur : pêche, observations de faune et flore, randonnées en forêt, VTT, quad, visite de sites historiques. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara PREVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - barbara prevost vous propose : longère argonnaise entièrement rénovée située proche de givry en argonne (commune avec écoles maternelle et primaire ainsi que quelques commerces de proximité). Cette propriété comprend la maison d'habitation, une grange attenante et un garage / atelier avec grenier de stockage. La grande terrasse exposée sud-est permet de profiter agréablement du jardin sans aucun vis à vis, la cour permet d'y garer plusieurs véhicules, et en plus du jardin et du verger une mare présente sur la parcelle pourrait être aménagée en piscine naturelle. La maison est spacieuse, 177 m² au sol, mais moins de surface retenue pour le diagnostic car 3 pièces sont légèrement mansardées à l'étage, la pièce de vie d'une belle surface ainsi que la cuisine équipée très fonctionnelle rendent cette maison familiale facile à vivre. Aucun travaux à prévoir si ce n'est la personnalisation à votre goût de l'intérieur. Bon classement énergétique, toitures en très bon état, électricité aux normes, fenêtres double vitrage et porte d'entrée récentes. Vidéos you tube de cette maison à visionner sur ma chaîne. Idéal famille ou artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison plain-pied proche de ste menehould dans cette maison que je vous propose, vous découvrirez cuisine avec cheminée, salle à manger avec une jolie baie vitrée donnant sur 1 beau terrain arboré, clôturé et sans vis à vis. Vous trouverez également 2 chambres, wc séparé, salle de douche à l'italienne, chaufferie, grenier, grand garage avec porte motorisée. Venez visiter cette maison, avec travaux à prévoir, dans le village de sivry-ante au cœur de l'argonne, proche de la forêt, des étangs et des chemins de randonnées. Appelez moi 06 76 92 80 95 françoise laurent, en exclusivite chez nat immobilier rsac 853 530 467.

Vous êtes bricoleur dans l'âme et passionné par les projets de rénovation ? Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité cette ancienne fermette pleine de charme et de potentiel à rénover. Nichée au cœur d'un village typique de l'Argonne, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son authenticité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine attenante, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa verrière, de trois grandes chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une chaufferie. Ce bien dispose de nombreux atouts : une cave voûtée, un grenier aménageable d'environ 130 m², idéal pour créer de nouveaux espaces, une grange attenante pouvant abriter deux véhicules, d'anciennes écuries, parfaites pour un projet d'activité artisanale ou de réaménagement, et une seconde grange située dans le jardin. Le tout s'étend sur un terrain clos de près de 5 000 m² entièrement clos, planté de plus de 30 arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les amoureux de nature apprécierons l'environnement, propice à de multiples activités de plein air : randonnées à pied, à cheval ou en VTT, pêche, cueillette de champignons, chasse, ou encore découverte du patrimoine local… La commune bénéficie d'un ramassage scolaire et accueille le club hippique le plus réputé de la région. À seulement 10 km, Sainte-Menehould, "petite cité de caractère", vous offre toutes les commodités ainsi qu'un accès direct à l'autoroute A4. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Proche de revigny sur ornain, parfaitement indépendante cette maison à rénover de 97 m² habitables vous propose de plain pied en rez de chaussée : une cuisine-repas (20 m²), 3 grandes pièces (de 17 à 20 m²), salle de douche, wc. À l'étage 1 pièce et vaste grenier aménageable. Chauffage central au fuel, garage 2 vl + . Travaux à prévoir (isolation, fenêtres, electricité, assainissement, grande décoration). Terrain clos 916 m².

Iad france - barbara prevost vous propose : vous cherchez une maison individuelle de plain-pied sans aucun travaux et au gout du jour ? Cette maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue et sans aucun vis à vis est la perle qui vous fera tomber sous le charme. Composée d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre parentale avec partie dressing, ses deux chambres supplémentaires et sa salle de bains avec douche et baignoire, elle est idéale pour une famille. Les espaces extérieurs sont soignés, vous y trouverez deux garages pour vos véhicules, une piscine hors sol, un potager, un verger, une terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique, elle a vraiment tout ! Le terrain est entièrement clos et le portail électrique est récent. Les écoles maternelles et primaires sont dans le village d'à côté, à givry en argonne (ramassage scolaire) ainsi que les services de proximité : superette ouverte 7 jours sur 7, essence, garage, restaurant, pharmacie. Contactez-moi rapidement, c'est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat b indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'espace, de confort et de tranquillité ? Découvrez cette belle maison de village récemment rénovée de 188 m², nichée dans un cadre verdoyant à LES CHARMONTOIS, à environ 15 minutes de Revigny-sur-Ornain, 25 minutes de Bar-le-Duc et 15km de l'autoroute A4. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine avec un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Un salon indépendant apporte un espace supplémentaire de détente. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC complètent le niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un dressing. Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, une possibilité d'agrandissement de l'étage s'offre à vous. Côté pratique, la maison dispose également d'une chaufferie, avec un coin dédié à la buanderie pour un quotidien facilité. Attenante à la maison, vous trouverez une très grande surface de dépendance, offrant un énorme potentiel, que ce soit pour du stockage, un projet professionnel ou un aménagement personnalisé. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain plat de plus de 2700 m², bordé par l'Aisne, offrant une vue dégagée sur la nature, parfaite pour profiter du calme et de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, charme et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS Directrice d'agence 06 83 63 99 87 * honoraires charge vendeur.

Un cadre paisible, un charme ancien, et de nombreuses possibilités à explorer ! Située dans le charmant village de Le Chemin (51800), au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne datant de 1850 séduira les amoureux de la pierre et des beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 126 m² de plain-pied, elle se compose d'une belle cuisine familiale aux jolies tomettes d'époque, d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Un grand grenier aménageable vous offre la possibilité d'agrandir selon vos besoins ou vos envies. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste hangar d'environ 500 m², composé d'un atelier, d'une bergerie, d'une chaufferie, ainsi que plusieurs annexes (serre, appentis), le tout implanté sur une parcelle généreuse de 1 222 m². Un véritable atout pour les bricoleurs, les artisans ou les projets nécessitant de grands volumes de stockage. Le village est raccordé à la fibre optique, et vous disposerez de stationnements faciles juste devant la maison. Un bien rare, au charme authentique, qui vous offre de belles possibilités d'évolution, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire, ou pour un projet mixte habitation / activité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette superbe parcelle non constructible de 19 656 m², nichée dans un endroit calme et paisible, idéale pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Ce terrain, entouré de sources naturelles et disposant de puits sur place, offre toutes les conditions pour créer un étang privé et transformer cet espace en un véritable havre de tranquillité. Imaginez un lieu unique où vous pourrez allier détente et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Ce coin de paradis n’attend plus que vous pour prendre vie et révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite et commencer à rêver à votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette belle maison de 163 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle généreuse de 2 798 m² sans vis-à-vis. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour lumineux de 34 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, promet de belles soirées en famille. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent à chacun son espace privé. Vous y trouverez également un palier avec dégagement, une salle d’eau avec douche, un toilette indépendant et un grenier, parfait pour du rangement supplémentaire. Côté confort, cette maison en bon état général est équipée d’un système de chauffage au fioul et un insert a bois, garantissant une température agréable toute l’année. La fibre optique et la télévision par câble sont également disponibles pour un quotidien connecté. Enfin, l’extérieur est un véritable atout : un vaste terrain arboré avec verger, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez une Opportunité Exceptionnelle pour les Passionnés d’Équitation et les Investisseurs ! À Villers-en-Argonne, à seulement 10 minutes de l’autoroute A4, ce magnifique domaine équestre de 3 hectares vous offre un cadre unique, mêlant nature, sérénité et infrastructures de qualité. Une propriété idéale pour les passionnés d’équitation, les investisseurs en quête de rentabilité ou les professionnels souhaitant développer leur activité. Et ce n’est pas tout ! Avec ce projet, bénéficiez également de : •12 hectares à louer, •8 hectares supplémentaires à acquérir, •30 hectares à exploiter en location, le tout accompagné de la prime Pack, un avantage financier non négligeable pour concrétiser vos ambitions. Un Gîte de Groupe : Le COEur Économique du Domaine Avec ses 680 m² parfaitement aménagés, le gîte peut accueillir jusqu’à 50 personnes. Idéal pour des séjours de groupe, des séminaires d’entreprise ou des événements privés, ce gîte offre : •Une salle de réception spacieuse de 140 m², •10 chambres confortables, •Une cuisine professionnelle et une salle de bain équipée (5 douches, 3 toilettes). Le potentiel de rentabilité est immense, vous permettant de générer des revenus réguliers toute l’année. Une Maison Principale Confortable et Chaleureuse La maison de 190 m², parfaitement entretenue, propose : •Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes indépendantes. •À l’étage : quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Un espace de vie agréable et fonctionnel pour les propriétaires ou gestionnaires. Dépendances et Installations Équestres Professionnelles Le domaine est parfaitement équipé pour répondre aux besoins des passionnés et des professionnels du monde équestre : •Bâtiments et box : •Une dépendance avec 5 box et un espace aménageable en chambres d’hôtes, •Un bâtiment de 500 m² avec 10 box, 4 stalles et une sellerie équipée, •Un barns avec 18 box spacieux (3,5x3 m), une salle de pansage, une sellerie et des bureaux. •Infrastructures équestres : •Deux carrières (20x30 m et 50x80 m) pour l’entraînement et les compétitions, •Un manège couvert (55x20 m) permettant de pratiquer toute l’année, •Un bâtiment de stockage de 18x30 m pour le matériel et le fourrage. Ferme Pédagogique et Maison Supplémentaire •Ferme pédagogique : une activité unique dans la région, idéale pour attirer les familles et diversifier les revenus. •Maison indépendante : parfaite pour un gardien, des invités ou une location supplémentaire (4 à 5 personnes). Un Cadre Idéal pour Réaliser Vos Projets Ce domaine équestre, avec ses terres supplémentaires à exploiter et ses infrastructures de qualité, est une opportunité rare pour développer une activité équestre prospère ou simplement vivre dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero (06 42 96 30 72) vous propose : Découvrez une Opportunité Exceptionnelle pour les Passionnés d’Équitation et les Investisseurs ! À Villers-en-Argonne, à seulement 10 minutes de l’autoroute A4, ce magnifique domaine équestre de 3 hectares vous offre un cadre unique, mêlant nature, sérénité et infrastructures de qualité. Une propriété idéale pour les passionnés d’équitation, les investisseurs en quête de rentabilité ou les professionnels souhaitant développer leur activité. Et ce n’est pas tout ! Avec ce projet, bénéficiez également de : •12 hectares à louer, •8 hectares supplémentaires à acquérir, •30 hectares à exploiter en location, le tout accompagné de la prime Pack, un avantage financier non négligeable pour concrétiser vos ambitions. Un Gîte de Groupe : Le COEur Économique du Domaine Avec ses 680 m² environ parfaitement aménagés, le gîte peut accueillir jusqu’à 50 personnes. Idéal pour des séjours de groupe, des séminaires d’entreprise ou des événements privés, ce gîte offre : •Une salle de réception spacieuse de 140 m² environ, •10 chambres confortables, •Une cuisine professionnelle et une salle de bain équipée (5 douches, 3 toilettes). Le potentiel de rentabilité est immense, vous permettant de générer des revenus réguliers toute l’année. Une Maison Principale Confortable et Chaleureuse La maison de 190 m² environ, parfaitement entretenue, propose : •Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes indépendantes. •À l’étage : quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Un espace de vie agréable et fonctionnel pour les propriétaires ou gestionnaires. Dépendances et Installations Équestres Professionnelles Le domaine est parfaitement équipé pour répondre aux besoins des passionnés et des professionnels du monde équestre : •Bâtiments et box : •Une dépendance avec 5 box et un espace aménageable en chambres d’hôtes, •Un bâtiment de 500 m² environ avec 10 box, 4 stalles et une sellerie équipée, •Un barns avec 18 box spacieux (3,5x3 m), une salle de pansage, une sellerie et des bureaux. •Infrastructures équestres : •Deux carrières (20x30 m et 50x80 m) pour l’entraînement et les compétitions, •Un manège couvert (55x20 m) permettant de pratiquer toute l’année, •Un bâtiment de stockage de 18x30 m pour le matériel et le fourrage. Ferme Pédagogique et Maison Supplémentaire •Ferme pédagogique : une activité unique dans la région, idéale pour attirer les familles et diversifier les revenus. •Maison indépendante : parfaite pour un gardien, des invités ou une location supplémentaire (4 à 5 personnes). Un Cadre Idéal pour Réaliser Vos Projets Ce domaine équestre, avec ses terres supplémentaires à exploiter et ses infrastructures de qualité, est une opportunité rare pour développer une activité équestre prospère ou simplement vivre dans un cadre naturel exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louise Vaquero (ID 80615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située non loin de revigny sur ornain, cette charmante maison est parfaite pour une vie de famille. Avec ses trois belles chambres, sa cour entièrement fermée et son espace de vie chaleureux, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire pleine de rires et de moments partagés. Au rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle (semi-équipée : four, plaque, hotte) avec meubles inclus salle à manger spacieuse et lumineuse salon avec accès direct à la cour pièce multifonctionnelle : bureau, espace repassage, coin lecture, salle de jeu pour enfants… à vous d'imaginer ! Wc indépendant à l'étage : trois magnifiques chambres salle de bain avec douche wc indépendant dressing accès grenier pour encore plus de rangement à l'extérieur : cour fermée, offrant calme et sérénité grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que du matériel, des outils, ou tout autre besoin de stockage les plus : deux wc (un par niveau) double vitrage chauffe-eau récent (2024 fibre disponible informations complémentaires : chauffage au fioul (regroupement commun possible) dpe : d cette maison n'attend plus que vous pour de nouveaux souvenirs et de belles années à venir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 248 057 - greffe de bar le duc) jessy pelgrin entrepreneur individuel 06 17 73 48 74 - réf. 898921.

Découvrez cette charmante maison à Nettancourt, Village convoité avec épicerie et école, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Elle propose un double séjour spacieux, une cuisine ouverte fonctionnelle, un bureau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, profitez de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Un grenier et une cour complètent ce bien. Chaudière récente, Pas de travaux à prévoir Grand garage Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2453.

Dites adieu aux projets coûteux, dites bonjour à votre nouveau chez-vous ! Vous rêvez d'une maison proche d'une commune offrant tous les services essentiels ? Située à quelques minutes d'une localité disposant d'un cabinet médical, d'un dentiste, d'un magasin de bricolage, d'un Intermarché et autres, cette charmante maison de 131 m² habitable, nichée sur un terrain plat et spacieux de 1169 m², a été pensée pour votre confort. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux, avec une entrée de 13 m² qui donne le ton. Le rez-de-chaussée abrite une belle salle à manger, une cuisine semi-équipée, un salon chaleureux, une chambre, une salle de bain (avec baignoire) et un WC séparé. À l'étage, une chambre à aménager ainsi que des combles offrant un espace modulable selon vos envies : bureau, dressing ou espace de loisirs. Côté extérieur, profitez d'un jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers, pour le bonheur des petits comme des grands. Pommiers, mirabelliers et cerisiers sont prêts à vous régaler au fil des saisons. De plus, la propriété comprend deux garages, deux greniers et deux ateliers, parfaits pour le rangement du matériel de jardin et offrant des espaces de stockage à n'en plus finir. Le terrain plat, en plus de son côté pratique, permet aussi des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les + de cette maison : Une toiture entièrement refaite (2023) Électricité neuve (2023) Assainissement (micro-station) neuf (2023) Un excellent diagnostic énergétique (DPE – D) Il ne reste qu'à vous installer, poser vos valises et savourer votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf. 884690.

Située dans un village paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement 7 km de revigny-sur-ornain, avec des sentiers de randonnée à proximité. Au rez-de-chaussée : entrée-véranda (13 m²), idéale pour une cuisine d'été, avec point d'eau et accès direct au jardin. Cuisine semi-équipée (plaque, hotte, four). Salon-salle à manger de 24 m². Chambre. Wc séparé. Salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage : deux chambres. Deux greniers pour du rangement. Combles aménageables selon vos besoins. Extérieur & atouts supplémentaires : jardin de 562 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (mirabelliers, pruniers, cerisiers) et de fleurs. Possibilité de préserver votre intimité en installant des palissades ou haies. Deux pièces de rangement à l'intérieur. Deux abris de jardin pour stockage. Chauffage au fioul – regroupement communal possible pour plus de services et de commodités. Internet disponible. Fenêtres en double vitrage. Dpe : e. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une maison avec du cachet dans un environnement calme et verdoyant ! Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 248 057 - greffe de bar le duc) jessy pelgrin entrepreneur individuel 06 17 73 48 74 - réf. 881508.