Vente immobilier à Grésy-sur-Aix (73100)

Sur la commune de grésy sur aix, proche des accès et commodités, venez découvrir cette maison jumelée offrant 170 m² de surface et comprenant garage et piscine. Cette maison de 2023 lumineuse, offre des prestations de qualités avec pompe à chaleur, bso, carrelage 120 x 120, climatisation,. Elle est composé de 3 niveaux, l'entrée spacieuse désert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bains et un wc indépendant. Au niveau supérieur, vous disposez d'une grande pièce de type mezzanine a aménager selon vos besoins, une chambre supplémentaires vient compléter ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale ouverte sur la terrasse et d'une buanderie. Du séjour, vous avez un accès direct sur la terrasse, s'ouvrant avec une grande baie vitrée à galandage. Une piscine 3 x 7 chauffée vient compléter ce bien. Exposition sud est garage de 20 m² carrelé, isolé et attenant à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 901618.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, entièrement rénovée en 2024, qui allie charme authentique et modernité. Avec une surface habitable de 164 m² et une surface au sol de 184 m², cette demeure de 7 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux. Construite en 1977, cette maison a été rénovée avec soin pour préserver son caractère traditionnel tout en intégrant des éléments contemporains. Les 5 chambres spacieuses et les 2 salles de bains modernes vous garantissent un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement tout en personnalisant les espaces selon vos goûts. Les 2 WC indépendants et la conformité aux normes PMR assurent une accessibilité et une praticité quotidienne. La terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la montagne, cette maison bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour des soirées douces et des couchers de soleil magnifiques. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent d'un espace de détente aquatique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, un collège, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus et à 10 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre à l'hôpital. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Cette maison traditionnelle est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable havre de paix où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace invite à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 2.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 116 m² (87 m² habitables), niché au cœur d'un immeuble moderne, tout juste construit en 2024. Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité, à quelques pas des plus beaux paysages du lac du Bourget. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes orientées plein ouest. Laissez-vous charmer par la cuisine neuve, entièrement équipée (meubles, hotte, plaque de cuisson, four), qui invite à la convivialité. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 14 m², un véritable cocon où vous pourrez savourer vos moments de détente en extérieur, tout en profitant du soleil couchant. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre paisible. Les deux salles de bain ajoutent une touche de confort supplémentaire pour toute la famille. L'exposition plein sud et ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que la vue dégagée sur les environs vous permettra de profiter d'une atmosphère apaisante. Vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant, idéal pour recharger vos batteries tout en restant proche des transports en commun qui vous connectent rapidement au centre-ville et à ses commodités. L'appartement est également doté d'une cave pour un rangement supplémentaire, et d'un garage double, un véritable luxe dans un cadre aussi recherché. L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement de qualité, adapté à tous. Laissez-vous séduire par ce bien aux performances énergétiques optimales, avec un DPE de classe C, et bénéficiez d'un emménagement immédiat, sans aucun travaux à prévoir. À deux pas du lac, vous serez comblé par la diversité des activités de plein air offertes, telles que la randonnée ou les sports nautiques. La proximité d'Aix-les-Bains vous garantit un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre naturel et apaisant. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Venez visiter ce bien rare, une véritable invitation au rêve et à la sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 900305.

Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans un environnement paisible, verdoyant et résidentiel – Découvrez ce terrain à bâtir de 920 m² situé en zone UD du PLUi et libre de constructeur ! Ce terrain plat offre une emprise au sol confortable facilitent grandement l'implantation de votre future maison, vous offrant la possibilité d'un amégnagement sur mesure. Exposé côté ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un superbe panorama sur les montagnes environnantes, avec une vue partielle sur le lac. L'accès est direct depuis la voirie, sans servitude, garantissant simplicité et tranquillité. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont déjà en bordure de parcelle, ce qui facilite les démarches de viabilisation et accélère le lancement de votre projet. À seulement quelques minutes des commodités locales (écoles, commerces, axes routiers, lac, etc.) ce terrain offre un compromis idéal entre tranquillité, nature et vie pratique. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un cadre serein et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à imaginer votre future maison !

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison sur Grésy-sur-Aix, Atmosphère Authentique et Paisible Niché au cOEur du charmant village de Grésy-sur-Aix, cette maison vous offre une atmosphère authentique et paisible, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du cachet d'antan. Avec une surface habitable de 114 m² environ sur deux étages, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons pleines de charmes. Le rez-de-chaussée de ce cottage est composé, d'un grand garage, d'une pièce indépendante, idéale pour faire une salle de sport, salle de musique, bureau, etc. en bref avec son accès indépendant cette pièce vous offre une belle liberté d'aménagement. Il dispose aussi d un local technique pour machine à laver, sèche linge. et d'une autre 'chambre d'appoint'. Au niveau supérieur, celui-ci dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec balcon offrant une vue sur le bassin aixois et le lac. Il possède aussi une suite parentale avec baignoire. Au dernier étage, 3 chambres supplémentaires vous attendent avec une salle d'eau. Côté extérieur, le cottage est entouré d'un terrain de 597 m², offrant un véritable havre de paix en plein air. L'environnement verdoyant et tranquille vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un repas en terrasse, un moment de lecture au jardin, ou pour simplement savourer la quiétude des lieux. Cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement paisible. Une véritable invitation à la douceur de vivre sur les hauteurs de Grésy sur Aix. N'attendez plus pour provoquer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Savoie -73100-maison 100 m² - Opportunité rare à Gresy-sur-Aix, terrain plat à détacher, Isabelle DAVID vous propose un bien atypique : une maison avec habitation offrant dès à présent de beaux volumes habitables travaux de decoration à prevoir et des combles à imaginer selon vos envies les plus créatives ainsi qu une écurie et une grange à transformer. Situé à deux pas de la mairie de Gresy-sur-Aix, dans un cadre bucolique et authentique, ce lieu plein de potentiel se dresse sur une généreuse parcelle constructible de 1800 m². Parfait pour une famille audacieuse prête à relever un défi de rénovation d'envergure, il combine charme ancien et promesse d'un renouveau moderne. La charpente, en excellent état, assure une base solide pour vos projets de transformation. À proximité immédiate, profitez d'un quotidien pratique avec une école primaire et college à seulement 1 km. Pour visiter et concrétiser ce projet unique, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50, conseillère spécialisée en vente résidentielle, mandat n°397624. La chaudiere gaz de ville est recente Prix : 540000 euros HAI (à la charge du vendeur) Consommation énergétique annuelle : entre 1210 euros et 1690 euros (GAS, classe D diagnostic énergétique D). Prêt (e) à transformer ce diamant brut en un véritable bijou ?

Située dans un lotissement calme et familial, cette maison construite en 2000, d'une surface totale au sol de 103 m², offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, un hall fonctionnel dessert un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux exposé ouest. ces deux pièces s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin entièrement clos de 405 m², idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et coin buanderie, ainsi qu'une zone de stationnement. Huisseries en double vitrage PVC et système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz, assure confort et maitrise du cout d'énergie. Sa situation est idéale : à seulement deux minutes des commodités (autoroute, commerces, collège, réseau de bus), elle permet à toute la famille d'être parfaitement autonome au quotidien. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler toutes ses possibilités d'aménagement. Alors ? On visite ? Consommation conventionnelle : 156 kWh ep / m². an (Classe D) Estimation des émissions : 30 kg eqCO2 / m². an (Classe D) (Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 940 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 110 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21.22. 23 : 1400€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maud BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC Chambery 885183889.

Gresy sur aix, à 5 min de l'accès d'autoroute, très beau t4 neuf (livré en janvier 2025) au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse sud (15 m² env.), 3 chambres et une salle de bains - chauffage ind gaz - garage en sous-sol - classe énergie c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596€ et 806€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ~04 79 63 17 09 honoraires d'agence à charge vendeur~ nombre lots : 53 charges / an : 950€ ~procédure : non copropriété de 115 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Aix'Plore immobilier by EXP vous propose cet appartement 2 pièces de 43,41 m² (loi Carrez) avec garage. Dans une copropriété de 2024, à quelques minutes à pied de la zone commerciale de Grésy-sur-Aix. Découvrez ce bel appartement, composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon exposé OUEST, une chambre spacieuse avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce que nous aimons : - L'appartement est en parfait état, offrant ainsi un intérieur moderne et soigné, prêt à emménager. - Son emplacement idéal, proche de la zone commerciale et du péage de Grésy-sur-Aix. - Le confort d'une résidence contemporaine sécurisée et résidentielle. En annexe, une cave et un garage de 15 m² compris dans le prix. La copropriété dispose également d'un local à vélo collectif. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 06 50 65 50 07. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R. S.A. C Chambéry) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 640 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 240€ ~ 325€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate d'Aix les Bains, la Résidence Ostéria livrée en 2024 à Grésy sur Aix, cet ensemble immobilier est composé de 29 logements, 40 places de parking en sous-sol, 28 places de parking aérien et de 26 caves en sous-sol. À moins de 5 minutes, de l'autoroute, des commerces et de 10 minutes de l'école ou collège. Cet appartement duplex spacieux de 116 m² dont 87 m² habitable, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne construit en 2024, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Composé de quatre pièces, vous aimerez cette grande pièce de vie ouverte expo Ouest de 43 m² avec sa cuisine neuve équipée (meubles, hotte, plaque, four) elle est illuminée par une double baie coulissante et une porte fenêtre donnant sur une terrasse de 14 m², au même niveau vous aurez votre chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, Il dispose de deux chambres lumineuses au niveau supérieur, une salle d'eau et des toilettes, parfaites pour accueillir parents et enfants. Les deux salles de bain et les deux WC ajoutent une touche de commodité appréciable au quotidien. L'exposition ouest et sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme qui règne dans cet appartement en état neuf permet de profiter d'un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et au-delà. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, l'ascenseur facilite l'accès à l'étage, rendant cet appartement accessible à tous. La vue dégagée sur les environs contribue à l'attrait de ce bien, tandis que le DPE classé C témoigne de son efficacité énergétique. Avec un parking à disposition et un garage double, ce logement combine praticité et confort de vie moderne. L'ensemble du bien est terminé et un emménagement immédiat est possible. L'environnement de la résidence présente plusieurs points forts. Située à proximité du lac du Bourget, cette zone offre de magnifiques paysages naturels, favorisant les activités de plein air comme la randonnée et les sports nautiques. Le cadre est paisible, idéal pour les familles et ceux cherchant un cadre de vie tranquille. De plus, la proximité avec Aix-les-Bains permet d'accéder facilement aux commodités urbaines et de plaisirs. Venez découvrir ce bien neuf. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

À vendre à gresy-sur-aix : sur les premières hauteurs d'aix-les-bains, maison forte du 14ème siècle d'environ 450 m² au sol sur 3 niveaux, le tout sur 8480 m² de terrain (possibilité de détacher deux parcelles constructibles). La maison, en très bon état général, offre poutres, pierres et moulures d'origine. Cette bâtisse ferait rêver tous les investisseurs. Référence agence : 3856.

EXCLUSIF C'est dans l'un des quartiers les plus recherchés de Grésy-sur-Aix, dans un environnement exceptionnel que se trouve ce chalet des années 70 sur ses 3.428 m² de terrain (dont 1.770 m² non constructibles). La vue panoramique sur les montagnes, le calme, la petite vue lac et le ruisseau en font un lieu très agréable à vivre. Ce bien atypique permet plusieurs possibilités : détachement d'une parcelle de terrain, création de plusieurs logements dans le bâtiment existant, accueil d'une activité professionnelle ou tout simplement rénovation du chalet pour une résidence principale avec un très grand terrain pour conserver sa tranquillité. Un bois de d'environ 1.000 m² non attenant vous permettra de l'exploiter pour une consommation personnelle. La vente de cette parcelle est également envisageable. Ce bien est à ce jour composé d'une partie habitable d'environ 129 m² qui nécessitera des travaux de rénovation. Ce chalet est composé comme suit : - au rez de chaussée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, une chaufferie, un garage et une cave semi enterrée idéale pour la conservation du vin. - à l'étage, un hall d'entrée, un salon / séjour avec alcôve qui peut faire office de bureau fermé, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. La toiture, l'isolation du toit et les chenaux ont été entièrement repris en 2022. La chaudière fioul est récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'attendez plus et contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06 08 04 02 27 pour visiter ce bien. Mandataire New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sour le n°881 196 183.

73100- gresy sur aix-découvrir la propriété de vos rêves est désormais plus facile que jamais ! La voici : belle et solide bâtisse : château comtes de loche du 14 -ème siècle entièrement rénovée au 18 -ème. Orienté sud à 205 degré environ. Édifiée sur un tènement constitué de trois parcelles pour une surface totale de 8484 m². Situation  : au calme à 5 mn du centre aix les bains et gare sncf, à 2 mn sortie autoroute, à 10 mn du lac du bourget, au pied du massif des bauges, 15 mn aéroport chambéry savoie mont blanc, 25 mn d'annecy, 45 mn de genève et 80 mn de lyon. Désignation du bien : il s'agit d'un beau manoir t 27 de 539 m² environ surface habitable à rénover (le détail de la totalité et affectation des 27 pièces + 6 annexes actuelles pourra vous être adresser par mail). (surface construite : 1705 m² environ) synthèse  : soit 27 pièces habitables dont 11 chambres (grandes et moyennes chambres) + 4 séjours dont 2 avec cheminée + 1 piscine moderne 50 m² avec pool house + 1 grande cour parking (460 m² environ ) + 1 grande cave voûtée (44 m² environ) + 2 puits fonctionnels pouvant alimenter la piscine et potager + grand terrain de belle surface de 8484 m² dans un parc arboré d'arbres centenaires ! C'est rare. 2 lots possible à construire : dans 1 espace terrain autorisé (oap) pour implantation 2 maisons (250 m² surface plancher max chacune) au sud-est du tènement. 1er bonus de valorisation immo : grandes combles aménageables en surface habitable 636 m² shab environ avec hauteur 6 m environ sous faîtage. Combles type charpente bateau inversé de belles hauteurs. Aménageables par exemple en  : 6 chambres supplémentaires, avec sdb 1 cellier, 2 salons, 1 terrasse, 1 cuisine, bar, cave vins ou autres types logements envisageables en t3 - t2 etc (voir les 2 plans avant projet d' architecture) ou refaire l' oap abandonnée de la maison retraite connectant le manoir à un bâtiment moderne semi enterrée (avant projet architecte existant) 2-ème bonus valorisation immo (permis d'aménager en 2 lots selon dernière oap )  construction de  : 2 maisons (172 m² + 180 m² habitable environ) dans le grand parc coté est. Soit 352 m² environ habitables supplémentaires à la surface habitable du manoir. (250 m² surface plancher max pour chacune des maisons) possibilité d' hôtellerie-restauration »,maison retraite, des lots t2 ou t3, ou des appartement hôtel dans ce bâtiment historique ou autres activités envisageables compte tenu des possibilités du bâtiment, du terrain (selon oap) , proximité immédiate du centre ville aix les bains (5mn). Explorez l'histoire, vivez dans un manoir et créez votre propre chapitre dans ce château d'exception. Contactez isabelle david au 06 52 10 80 50 i.david@proprietes-privees.com pour organiser une visite et plongez dans l'élégance intemporelle de cette rare propriété historique ! À votre service ! Prix : 1950000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur comprenant 3,60 % d'honoraires agence (78000 euros ), soit un prix net vendeur de : 1 872 000 eur.  dpe : vierge - ges : vierge - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2023 : entre 0 euros et 11000 euros (à confirmer)   - " logement à consommation énergétique excessive : classé vierge " obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028" (si bien classé f ou g). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant sous le statut de portage salarial aupres de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 10 minutes d'Aix les bains et 5 minutes de Grésy sur Aix, l'agence Aix'plore Immobilier vous propose cette magnifique propriété du 13 ème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, confort actuel et charme d'antan respecté. Cette bâtisse d'une surface de 227 m² habitable et 250 m² au total comprend une cuisine équipée de 23 m² ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 40 m², de 5 charmantes chambres avec poutres apparentes. Une dépendance composée d'un séjour cuisine de 36,26 m², de deux bureaux, d'un toilette et d'une salle de douche complètent cette demeure. Vous trouverez également un jardin, avec terrasse et petite piscine, sans vis à vis. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860€ - Hugo MAGNIN - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 878177815.

À Grésy-sur-aix, Aix plore immobilier vous présente cette spacieuse maison de 7 pièces avec une surface habitable de 240 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez pleinement profiter de son terrain de 1800 m². Ce bien est composé : D'un vaste séjour double, une cuisine séparée, 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 salle de bains et 2 WC. En annexes : Un garage double, un atelier, une cave et un studio en rez-de-chaussée. Cette maison vous offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouissante. Travaux de rénovation à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Scott PEREZ, agent commercial indépendant enregistrée sous le n°878 177 815 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4039€ ~ 5465€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Sur les hauteurs de Grésy sur Aix, offrant vue sur le lac, en fond d'impasse au calme, superbe villa contemporaine de 2011 offrant 230 m² habitables sur plusieurs demi niveaux. Baignée de lumière cette villa d'architecte comporte un spacieux espace de vie avec avec cheminée tout en baies vitrées ouvert sur l'extérieur, une vaste cuisine de 40 m² suréquipée accès terrasse, 3 suites, un bureau, grand studio équipée indépendant, double garage attenant, cave sécurisée vitrée, buanderie, chauffage en géothermie verticale, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur et double flux. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 1 082 m² agrémenté de terrasses, d'une aire de stationnement chauffante, une piscine carrelée, sécurisée, chauffée avec volet immergé et jeu de pétanque éclairé. Prestations rares tant au niveaux des matériaux utilisé qu'à l'agencement de la maison. À découvrir !

Belle opportunité d'acquisition – Local et affaire Institut de bien-être et d'esthétique clé en main Vous cherchez à vous lancer ou à développer votre activité dans le secteur du bien-être et de l'esthétique ? Cette affaire récemment rénovée, située à l'entrée Nord de Grésy-sur-Aix, offre un cadre idéal pour un indépendant ou un franchisé souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un espace prêt à l'emploi. Atouts du commerce : - Localisation privilégiée : Au rez-de-chaussée du centre d'affaires Jacques Cellier, dans une zone dynamique et en pleine expansion, à 250 m de la gare et à proximité immédiate des axes routiers (A41, D120, D991). - Équipement complet et moderne : Matériels récents dédiés aux soins du corps (modelage, raffermissement, massages, pressothérapie. ), climatisation, normes PMR, douche, et logiciel de gestion inclus. - Confort pour la clientèle et l'équipe : Proximité des transports en commun, facilité d'accès et effet d'entraînement grâce aux nombreuses activités présentes sur le site. Informations clés : -Superficie : 94 m² -Loyer annuel HT : 18 000 € -Charges annuelles : 2 120 € -Bail restant : 5 ans -Aucun passif ni dettes -Prix négociable Ne manquez pas cette opportunité d'implanter ou de développer votre activité dans un cadre moderne et attractif ! 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,120 € / an - Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445.

À vendre, local commercial ou professionnel de 69,10 m² + 1 place parking privative et de nombreuses places disponibles pour la clientèle. Locaux livrés brut avec réseaux en attente. Ils sont situés dans un ensemble commercial moderne et dynamique. Vous pouvez envisager l'installation de tout type de commerce sauf nuisances. Autres surfaces disponibles ! Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 5 % ht inclus charge acquéreur (128 800 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331264).

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À vendre, local commercial ou professionnel de 69,10 m² + 1 place parking privative et de nombreuses places disponibles pour la clientèle. Locaux livrés brut avec réseaux en attente. Ils sont situés dans un ensemble commercial moderne et dynamique. Vous pouvez envisager l'installation de tout type de commerce sauf nuisances. Autres surfaces disponibles ! Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : j-l. Bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 5 % ht inclus charge acquéreur (261 850 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331260).

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Grésy sur Aix, sur la plus grande commune environnante d´Aix les Bains, nichée sur les hauteurs, au calme, splendide villa récente de 183 m² habitable (L. carrez), 200 m² au sol. Sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes en plain pied, avec grand hall d'entrée, cuisine semi-ouverte équipée sur séjour cheminée, buanderie accès sur l'extérieur et vaste suite parentale (Grande salle de bains douche et son dressing). Au dessus vous disposez d'une belle pièce de vie supplémentaire donnant sur un balcon offrant vue dégagée lac et montagnes, trois belles chambres dont une de 26 m² faisant office de salle de jeu, salle d eau et wc indépendant. Le tout en super état avec un sous sol complet (garage, débarras, cave et atelier) sur 1200 m² de terrain clos et arboré avec piscine sécurisée, terrasses, pergola et cabanon. Prestations de qualité, coup de cœur assuré. Une visite s'impose.

* EXCLUSIF * Très beau terrain à bâtir de 779 m² à Grésy sur Aix. Exposé Sud et Ouest, ce terrain profite d'un ensoleillement maximal et d'une très belle vue sur les montagnes. Son environnement naturel et calme, sa proximité avec toutes les commodités (écoles, collège, commerces. ) et l'entrée d'autoroute à 3 min en font un bien très attractif. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, gaz, électricité, assainissement, fibre) et libre de constructeur. Pour ne pas passer à côté de cette superbe opportunité contactez moi sans tarder et nous conviendrons ensemble d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Stéphanie Couillandeau au 06 08 04 02 27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

À vendre, idéal pour toutes professions libérales, dans une copropriété récente aux normes BBC, au premier étage avec ascenseur, un local professionnel, d'une superficie de 79 m². Ce local est composé d'un bureau, d'une salle d'attente, d'une salle d'activité pouvant être transformée en bureaux, d'une cuisine et d'un WC. Climatisation réversible. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Montant des charges mensuelles : 120€ Taxe foncière : 972€ Consulter notre site Contacter Lucile GUEANT 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com Honoraires : 11,34 % TTC inclus charge acquéreur (286 520 € hors honoraires).

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