Vente immobilier à Guadeloupe (971)

Je vous propose secteur privilégié de la lezarde, une superbe villa vue montagne de style habitation avec 3 chambres et 2 salles d'eau, piscine et ses deux studios en bas de villa. Vous aimez la nature, elle est faite pour vous ! Vous serez conquis par le grand terrain arboré qui entoure la maison et son style habitation, tommettes au sol, volets et fenêtres bois rouge. Vous cherchez de l'authentique, elle est faite pour vous. Une grande terrasse couverte en teck vous accueille avec sa piscine devant et sa plage en deck. Une pièce de vie traversante donne sur une autre terrasse couverte à l'arrière, une cuisine ouverte à l'américaine. On aime les poutres au plafond et les grandes ouvertures. Pour la première partie nuit, une grande master avec dressing donne sur la terrasse arrière, une salle d'eau originale avec double vasque façon pierre et la douche vue sur la montagne. Une deuxième chambre avec une salle d'eau et wc indépendant. Un bel escalier en bois rouge mène à la deuxième partie nuit de la taille de toute la surface de la maison. Une grande master avec sa salle d'eau et wc et dressing. Le plus, 2 studios chacun indépendant en bas de villa : une terrasse couverte, une pièce de vie avec salle d'eau et wc, entièrement équipés (vendu meublés). Au sous-sol un espace garage qui a été transformé en atelier et rangement très pratique. Citerne d'eau en cas de coupure. Entièrement clos sans vis-à-vis. Parking privé et fermé pour recevoir plusieurs véhicules avec portail automatisé. Proche des écoles, animation (bière de la lézarde), randonnées, colin, jarry à 15 minutes, clinique des eaux claires. C'est encore une très belle villa que je vos propose. Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905526.

Laurence werner vous propose ce magnifique ensemble immobilier composé d'une superbe villa architecte vue campagne avec piscine et ses deux bungalows indépendants avec une piscine commune le tout sur 4200 m² de terrain plat et clos. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie. Rien que le lieu est exceptionnel, vous êtes en pleine nature et proche de tout, sans aucun vis-à-vis. Un portail automatisé s'ouvre et un immense parking vous accueil pour le stationnement de vos futurs occupant. La villa est d'une construction rare avec sa haute charpente et ses grands espaces de vie (plus de 230 m²), cuisine équipée et aménagée avec buanderie, un salon qui peut être un bureau, ses 5 chambres climatisées et 4 salles d'eau dont une suite parentale indépendante avec dressing et sa salle d'eau. Tout est ouvert et donne sur une magnifique piscine à débordement et sa terrasse couverte. C'est une grande familiale mais vous pouvez également faire chambre d'hôte, les chambres sont organisées de façon à s'ouvrir par l'extérieur et un espace cuisine extérieur a été aménagé. Un bel espace de jeu entoure la maison où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Les bungalows quant à eux sont complètement indépendants et n'interfèrent en rien sur la tranquillité de la maison et inversement. Ils viennent d'être construits et sont très bien équipés avec leur haute charpente, kitchenette, coin nuit climatisé, salle d'eau et wc le tout ouvert sur une terrasse et en prolongement, un espace détente avec une piscine et terrain de pétanque. Il reste de beaux espaces pour créer un troisième bungalow. Le propriétaire avec le projet de faire aussi une cabane dans les bois. Les idées ne manquent pas mais tout est déjà bien organisé pour reprendre ce superbe domaine. Côté technique : tout est du dernier cri et très bien organisé comme tout le reste. La piscine de la villa est au sel avec pompe à chaleur, la piscine pour les bungalows également au sel. Fosse septique et filtre à sable pour la villa et micro station pour les bungalows tout est aux normes. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Proche de tout, commerces, animations, écoles, baie mahault, jarry, clinique les eaux claires, accès direct également à sainte rose et ses premières plages, la côte sous le vent deshaies et bouillante. C'est central pour visiter la basse terre comme la grande terre. Que vous dire de plus que de venir visiter ? Photos et renseignement complémentaire après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905567.

Laurence werner vous propose ce magnifique ensemble immobilier composé d'une superbe villa architecte vue campagne avec piscine et ses deux bungalows indépendants avec une piscine commune le tout sur 4200 m² de terrain plat et clos. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie. Rien que le lieu est exceptionnel, vous êtes en pleine nature et proche de tout, sans aucun vis-à-vis. Un portail automatisé s'ouvre et un immense parking vous accueil pour le stationnement de vos futurs occupant. La villa est d'une construction rare avec sa haute charpente et ses grands espaces de vie (plus de 230 m²), cuisine équipée et aménagée avec buanderie, un salon qui peut être un bureau, ses 5 chambres climatisées et 4 salles d'eau dont une suite parentale indépendante avec dressing et sa salle d'eau. Tout est ouvert et donne sur une magnifique piscine à débordement et sa terrasse couverte. C'est une grande familiale mais vous pouvez également faire chambre d'hôte, les chambres sont organisées de façon à s'ouvrir par l'extérieur et un espace cuisine extérieur a été aménagé. Un bel espace de jeu entoure la maison où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Les bungalows quant à eux sont complètement indépendants et n'interfèrent en rien sur la tranquillité de la maison et inversement. Ils viennent d'être construits et sont très bien équipés avec leur haute charpente, kitchenette, coin nuit climatisé, salle d'eau et wc le tout ouvert sur une terrasse et en prolongement, un espace détente avec une piscine et terrain de pétanque. Il reste de beaux espaces pour créer un troisième bungalow. Le propriétaire avec le projet de faire aussi une cabane dans les bois. Les idées ne manquent pas mais tout est déjà bien organisé pour reprendre ce superbe domaine. Côté technique : tout est du dernier cri et très bien organisé comme tout le reste. La piscine de la villa est au sel avec pompe à chaleur, la piscine pour les bungalows également au sel. Fosse septique et filtre à sable pour la villa et micro station pour les bungalows tout est aux normes. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Proche de tout, commerces, animations, écoles, baie mahault, jarry, clinique les eaux claires, accès direct également à sainte rose et ses premières plages, la côte sous le vent deshaies et bouillante. C'est central pour visiter la basse terre comme la grande terre. Que vous dire de plus que de venir visiter ? Photos et renseignement complémentaire après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905570.

Laurence werner vous propose ce magnifique ensemble immobilier composé d'une superbe villa architecte vue campagne avec piscine et ses deux bungalows indépendants avec une piscine commune le tout sur 4200 m² de terrain plat et clos. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie. Rien que le lieu est exceptionnel, vous êtes en pleine nature et proche de tout, sans aucun vis-à-vis. Un portail automatisé s'ouvre et un immense parking vous accueil pour le stationnement de vos futurs occupant. La villa est d'une construction rare avec sa haute charpente et ses grands espaces de vie (plus de 230 m²), cuisine équipée et aménagée avec buanderie, un salon qui peut être un bureau, ses 5 chambres climatisées et 4 salles d'eau dont une suite parentale indépendante avec dressing et sa salle d'eau. Tout est ouvert et donne sur une magnifique piscine à débordement et sa terrasse couverte. C'est une grande familiale mais vous pouvez également faire chambre d'hôte, les chambres sont organisées de façon à s'ouvrir par l'extérieur et un espace cuisine extérieur a été aménagé. Un bel espace de jeu entoure la maison où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Les bungalows quant à eux sont complètement indépendants et n'interfèrent en rien sur la tranquillité de la maison et inversement. Ils viennent d'être construits et sont très bien équipés avec leur haute charpente, kitchenette, coin nuit climatisé, salle d'eau et wc le tout ouvert sur une terrasse et en prolongement, un espace détente avec une piscine et terrain de pétanque. Il reste de beaux espaces pour créer un troisième bungalow. Le propriétaire avec le projet de faire aussi une cabane dans les bois. Les idées ne manquent pas mais tout est déjà bien organisé pour reprendre ce superbe domaine. Côté technique : tout est du dernier cri et très bien organisé comme tout le reste. La piscine de la villa est au sel avec pompe à chaleur, la piscine pour les bungalows également au sel. Fosse septique et filtre à sable pour la villa et micro station pour les bungalows tout est aux normes. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Proche de tout, commerces, animations, écoles, baie mahault, jarry, clinique les eaux claires, accès direct également à sainte rose et ses premières plages, la côte sous le vent deshaies et bouillante. C'est central pour visiter la basse terre comme la grande terre. Que vous dire de plus que de venir visiter ? Photos et renseignement complémentaire après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905569.

Bas du fort, je vous propose une villa exceptionnelle unique en guadeloupe vue marina avec ponton + dépendances. Vous recherchez l'exceptionnel sur bas du fort et vous avez un bateau (ou vous souhaitez en avoir), faites-vous plaisir. Proche tous commerces de bas du fort & marina, écoles, accès rapide riviéra, plages et synagogue à pied. Renseignements et photos essentiellement après prise de contact par téléphone. Alors, appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 11 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905573.

Saint francois, secteur privilégié, magnifique villa d'architecte de 2023 vue mer sur 1700 m² de terrain clos et arboré, plage à pied. Evitez-vous la construction de cette superbe villa de style saint barth. Ultra moderne avec sa haute charpente, son immense pièce à vivre avec cuisine hyper équipée et aménagée schmidt donne sur une large terrasse et sa magnifique piscine à débordement vue mer panoramique où que vous soyez, la vue mer à perte de vue. Tout est fait pour se détendre. Un roof top avec jacuzzi, un jardin zen et un terrain de pétanque, le tout dans un écrin de verdure entière clos. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. 5 chambres climatisées en tout dans la villa dont une fait office de bureau : 4 masters dont deux avec dressing et chacune avec leur salles d'eau. Wc visiteur indépendant. Salle de sport et de jeux. Cave à vin. En fait, elle possède tout ce que l'on désire. Le mobilier de très grande marque peut également s'acheter. Tout est décoré avec beaucoup de goût. Vous pouvez garez plusieurs voitures et 3 dans le garage triple fermé par des volets électriques + carpor. Local extérieur 2 citernes d'eau de ville et de pluie de 2000l chacune. Chauffe-eau électrique. Microstation portail automatisé avec visiophone. Tous les matériaux sont de qualité encore sous décennale. Anti-sismique et cyclonique. Proche animations, commerces et plages. Mais laissons la part aux rêves et venez la visiter. Photos sur demandes après entretien téléphonique, alors appelez-moi vous me connaissez pour vendre de superbes propriétés, celle-ci en fait encore partie laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige depuis 10 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905574.

Evitez-vous la construction de cette magnifique villa de standing qui vient de sortir de terre et sa vue mer panoramique résidence ultra privilégiée et recherchée, 4 chambres, piscine et roof top le tout sur un terrain plat et clos de mur de 865 m². Matériaux derniers cris et haute qualité, elle peut être vendue meublée. Ideal location saisonniere 4 chambres climatisées avec dressing et leurs salles d'eau privatives avec wc. Salle de bain commune avec wc pour invités. Salon et cuisine ultra moderne avec rangement le tout ouvert sur une terrasse et piscine dominante sur la vue mer. Roof top où vous pourrez admirez d'encore plus prêt la mer. 2 entrées séparées avec portails automatisés. Possibilité de carpor. Citerne d'eau. Sous décennale puisque neuve. Venez y déposer vos valises. Renseignements et informations après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 11 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905576.

Iad France - Bruno Flereau vous propose : Terrain Constructible de 2500 m² à Saint-Claude : Idéal Pour Votre Projet de Construction À Saint-Claude, dans un environnement calme et préservé, ce terrain constructible de 2500 m² offre une magnifique opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Que ce soit pour la construction de votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain saura répondre à vos attentes. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, ce terrain offre un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité. La parcelle est suffisamment spacieuse pour vous permettre de réaliser une construction sur mesure qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Grâce à sa surface généreuse, vous aurez la liberté de concevoir une maison conforme à vos exigences en termes d'architecture, de superficie, d'aménagements intérieurs et d'espaces extérieurs. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée ou d'une piscine rafraîchissante sur votre propre propriété ! Ce terrain dispose de tous les raccordements nécessaires (voirie, eau, électricité) facilitant ainsi la viabilisation de votre construction. De plus, sa configuration plane simplifiera les travaux de construction et permettra une réalisation plus rapide de votre projet. Offrant un potentiel de valorisation certain, ce terrain constitue une belle opportunité d'investissement sur le long terme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Saint-Claude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine chacon vous propose : dans le bourg, terrain constructible en bord de route avec une habitation à rénover ou à détruire. J'attends vos appels pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Dans un quartier très demandé et calme, sur un terrain clos de 185 m² environ avec portail, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte, 2 chambres, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, 1 salle d'eau avec wc. À l'arrière, la cuisine donne sur une grande terrasse. Cette maison demande quelques travaux de rénovation. Vous l'aurez compris, n'attendez plus une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin et Piscine Hors Sol à Saint-François, Guadeloupe Située dans un environnement campagne, à seulement 10 minutes du centre-ville et des commerces de Saint-François, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable. D'une superficie de 93 m², elle se compose d'une grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse donnant accès à une grande terrasse de 65 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air. Côté nuit, trois belles chambres (dont une de 15 m²) climatisées avec placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et toilettes, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain de 500 m², clos et arboré, accueille une piscine hors sol ainsi qu'un espace barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de 18 m² sera un atout supplémentaire Les + :. maison rénovée en 2023 sans travaux,. trois chambres,. ventilateurs dans toutes les pièces. grande terrasse. garage,. citerne tampon 1000 litres,. puisard. piscine hors sol,. environnement campagne, Une belle opportunité pour vivre ou investir en Guadeloupe en toute sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité de posséder cette belle maison à Saint-François ! Appelez moi vite pour une visite 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Réf. 905139.

À petit-bourg, secteur privilégié, je vous propose un terrain rare sur ce secteur avec une vue mer éloignée de 2549 m² c o n s t r u c t i b l e, borné et viabilisé. Urgent & negociable proche de tout écoles, commerces, colin et jarry. Informations après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 11 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 905523.

Iad france - catherine martinez vous propose : villa de prestige - incroyable vue mer panoramique & accès privé à la plage le moule - guadeloupe | bien rare sur le marché ! Dans un cadre de carte postale, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de 151 m² habitables environ, située dans un environnement exceptionnel avec vue mer imprenable et accès privatif à la plage. Un véritable coin de paradis où confort, sérénité et beauté naturelle se conjuguent au quotidien. Localisation idéale : nichée dans un secteur recherché du moule, la villa bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles, et des infrastructures médicales et du nouveau chu. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie d’exception ! ________________________________________ les points forts de ce bien d’exception : •vue mer à couper le souffle, terrasse orientée face à l’horizon •accès direct et privé à la plage •quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des plages du moule et du nouveau chu l'espace de vie principal est généreux et chaleureux profitant de la vue mer ! •en rez- de chaussé, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la mer, une chambre suite parentale salle d'eau et wc, un grand dressing, un toilette invité. •en étage, 3 chambres lumineuses, dont 2 suites parentales •2 salles d’eau + un espace jeux pour enfants extérieurs privatifs et aménagés : terrasse couverte face à la mer piscine + carbet pour des instants de détente inégalés stationnements privatifs + annexe de rangement jouissance privative du terrain (50 pas géométriques) : 966 m² jouissance exclusive et privative du jardin : 351 m² surface totale jouie privativement : 1 317 m² équipements & confort : maison anti-cyclonique (parpaing / béton) chauffe-eau solaire + citerne tampon 2 000l fibre internet installée-idéale pour le télétravail ou le divertissement aucun travaux à prévoir – emménagement immédiat coup de coeur assuré ! Je réside sur l'île et reste entièrement disponible pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel.

Iad france - catherine martinez vous propose : cadre naturel d’exception – pour cette villa vendue meublée - vue mer à deshaies – piscine & jacuzzi – une perle tropicale ! Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Cette villa séduit par son agencement optimal et est proposée entièrement meublée, prête à vivre. Deshaies – guadeloupe | un bien rare, pour les amoureux de la nature et de l’art de vivre tropical ! Nichée dans un écrin de verdure à deshaies, cette charmante villa de 90 m² environ avec cuisne exterieure couverte et terrasse couverte, érigée sur un terrain de 400 m², offre une vue dégagée sur la mer et un environnement apaisant, idéal pour se ressourcer au quotidien. Une villa soignée et chaleureuse : construction en bois et béton, alliant charme créole construction de 1996 – rénovée pièces lumineuses, intelligemment agencées cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une spacieuse terrasse couverte espace salon confortable et convivial les 3 chambres sont aménagées en suites parentale, avec leur salle d’eau et wc privatifs. Des extérieurs pensés pour le plaisir et la détente : grande terrasse avec espace ombragée idéal pour les repas en plein air piscine privative au sel, pour se rafraîchir à toute heure jacuzzi pour des moments de bien-être absolu stationnement privatif permettant d'accueillir jusqu'à deux véhicules. Environnement calme et verdoyant, propice à la quiétude ! Une visite et le charme opère ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette perle tropicale. Profitez de la douceur de vivre à deshaies, entre nature, mer et sérénité… la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce complexe immobilier vue mer représente une opportunité alliant potentiel locatif et emplacement stratégique. La bâtisse principale de 277 m² + terrasses est composée au rez-de-chaussée d'un appartement T3 et trois studios T1 puis au 1er étage un autre appartement T3 et un T2. La deuxième bâtisse de 180 m² + terrasses est composée de cinq appartements actuellement loués en meublé. Au rez-de-chaussée vous découvrirez 3T2 puis au 1er étage 1T3 et 1T2 La troisième bâtisse de 98 m² + terrasses est une structure inachevée Actuellement, six appartements sont loués Au total 14 appartements sont à votre disposition Points forts du bien : -Une jolie vue mer et un emplacement stratégique -Des revenus locatifs immédiats Points à anticiper : Des travaux sont à prévoir dans deux des trois bâtisses C'est une opportunité idéale pour investisseurs avertis ou promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet touristique ou résidentiel dans une zone prisée du Gosier. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez moi afin d'étudier ensemble les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Réf. 899060.

Imaginez votre futur chez-vous dans le secteur paisible de campêche, à anse-bertrand. Cette parcelle de 540 m², entièrement plane et prête à être aménagée, bénéficie d'un accès aux réseaux d'eau et d'électricité en limite de terrain. Implantée dans une zone d'habitation conviviale, elle vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas : d'une école, du centre-ville et de ses commerces de proximité. Atouts de cette offre : terrain facile à aménager raccordements en place quartier calme à l'ambiance familiale environnement pratique pour une vie au quotidien possibilité d'accompagnement avec des professionnels de la construction ce terrain vous offre une belle base pour concrétiser votre projet ! N'attendez plus pour organiser une visite ou poser vos questions : contactez-nous dès maintenant au 0690 357 321 ou au 6 50 05 77 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 904548.

Découvrez cet appartement en duplex, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine, au cœur du quartier recherché de Moudong Sud, à Baie-Mahault. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre de beaux espaces verts, une piscine et une atmosphère conviviale, idéale pour vivre ou investir. L'appartement se compose comme suit : Une fois sur le palier spacieux, une entrée par une loggia fermée Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux Cellier attenant pour un espace de rangement pratique 2 chambres confortables au rez-de-chaussée Salle de bain avec WC À l'étage : une spacieuse mezzanine, idéale pour une chambre ou un espace supplémentaire Vous disposerez d'une place de stationnement privative Résidence Fleurs d'Épices, vous bénéficiez d'un emplacement central, à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Un bien rare dans un secteur recherché, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 905253.

Iad France - Myriam Laurence (07 49 04 12 51) vous propose : Pizzeria Restaurant, Proximité Mer, Plage à Saisir ! D'une superficie exploitable de 174 m² environ ce restaurant Pizzeria idéalement situé offre 70 m² environ d'espace de production, 40 m² environ de terrasse ouvert avec plancher deck, aménagé de parasols de tables et de chaises et 54 m² environ d'espace de stockage transformable en salle (40 couverts) ou autre activité. Situé au centre ville, en angle de rue, dans une zone touristique, l'établissement propose 51 couverts dont 17 en intérieur et 34 en extérieur. Matériel quasi neuf et bien entretenu cédé avec le fonds de commerce, la cuisine entièrement équipée et bien agencée, pour un début d'activité immédiat. Restauration sur place ou à emporter, ouvert uniquement le soir, possibilité de développer le service du midi, car forte demande. Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située. Chiffre d'affaires très intéressant ! Accès PMR, construction récente, climatisation, courant haute tension, câblage structuré, place de parking assurée. Bilans positifs, aucun travaux à prévoir. CONTACTEZ MOI pour une éventuelle visite et pour plus de précision. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Laurence (ID 55540), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 444902589 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gil penicaud vous propose : très belle maison composée de 3 chambres avec chacune leur salle de bain, un salon séjour traversant donnant sur 2 terrasses, l’une est exposée sud sur la piscine, l’autre a vue sur la montagne. 2 studios avec terrasse complètent ce bien. Implanté sur un terrain paysager très agréable. Très bien située dans un quartier prisé de petit bourg et proche du poumon économique de la guadeloupe : jarry. Surface terrain : 1733 m². Dpeg très bien classé en c. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 27 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gil penicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marina Verte vous propose : Appartement Coquet 2 Pièces au 2ème Étage - Idéal Investissement locatif - Le Moule Découvrez cet appartement de 27 m² situé au 2ème étage dans un quartier résidentiel et touristique de la charmante commune du Moule. Parfait pour un premier investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique et son charme typiquement caribéen. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine fonctionnel sur la terrasse, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau, d’un WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir un agencement cosy et pratique. Construit en 1991, l'appartement bénéficie d'une structure en bon état et d'une disposition intérieure bien pensée. Le quartier est éligible à la fibre optique et l’accès de la résidence est sécurisée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie agréable et pratique. Vous pourrez également profiter des plages et des points d'intérêt de la région, à quelques minutes seulement. Enfin, cet appartement est idéalement adapté pour un investissement locatif, avec une demande locative saisonnière en augmentation sur la commune et la possibilité d'un bon rendement locatif sur le long terme. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement coquet au cOEur de la Guadeloupe. Une belle affaire à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Verte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 503760662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cathy lacourbas vous présente un complexe touristique clé en main. Cette villa totalement rénovée de 210 m² de surface habitable, comprend 5 appartements, pour une capacité totale de 21 couchages, une réception, une piscine vue mer à 180° et son deck. Un investissement clé en main pour une activité touristique ou un immeuble de rapport. À 5 minutes des plages et activités touristiques, bouillante est commune prisée de la côte sous le vent de guadeloupe, pour ses eaux cristallines, ses sites de plongées, la biodiversité de la « réserve cousteau » ses plages, ses rivières et l'accueil de ses habitants. Cette villa est le parfait investissement ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : - deux appartements type t2 pour 2 à 3 couchages chacun, comprenant un salon avec canapé lit, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, et une terrasse couverte ouvrant sur la piscine et une superbe vue mer. - un appartement type t3 comprenant un salon vue mer ouvert sur une grande terrasse, une cuisine et une arrière cuisine, une chambre et une grande salle d'eau, un wc et une buanderie, accès piscine et un jacuzzi. - un garage - une piscine de 7x3 m au sel et un deck ip sur structure résine - un bureau de réception a l'étage : - un appartement type t3 comprenant un salon avec canapé, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, un wc et une terrasse couverte vue piscine et vue mer. - un appartement type t4 comprenant un salon, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec terrasse, une mansardée et une plus petite avec lits à superposés, une salle d'eau, un wc, et une terrasse couverte vue piscine et vue mer. Toutes les chambres sont climatisées (climatiseurs récents) ainsi que le bureau. Les terrasses couvertes sont équipées de brasseurs d'air. Assainissement individuel avec micro station de 2013 2000l de réserve d'eau potable. Terrain de 700 m² entièrement rénovée, vendu équipé et meublé, et décoré. Dpe b (9kwh eff / m². An) ges 15,11 kg co2 / m² / an prix : 821600 euros frais d'agence de 4% inclus, à la charge de l'acquéreur (net vendeur 790000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com visite sur présentation d'un plan de financement. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358070 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Dans un quartier très demandé, cette maison d'environ 115 m² sera après un petit rafraichissement l'endroit idéal pour s y installer en famille. En plus de ses quatre chambres et son grand bureau vous pourrez profiter d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon traversant donnant sur deux terrasses couvertes. Dans son jardin plat et clôturé vous y trouverez une petite dépendance servant buanderie. Contactez nous rapidement Référence agence : 23585.

Cette demeure de 225 m² / 647 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec ses pièces spacieuses, aérées, lumineuses, et ses 6 chambres. Au-rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée, équipée, ouverte avec un plateau bar, une table, un cellier, un dégagement, trois chambres avec chacune une terrasse et un balcon, une salle d'eau, un w. c, un garage, un jacuzzi, une piscine : à l'étage : un salon, un dégagement, et encore trois chambres avec chacune une terrasse et un balcon, une salle de bains avec son w. c. Profitez d'un espace extérieur incomparable, un jardin verdoyant, une piscine avec son tour en lame de résine minérale, pour un séchage rapide et un entretien moindre, une grande terrasse / balcon avec son coin jacuzzi. Les options de stationnement ne manquent pas, avec un garage, un parking intérieur et extérieur. La maison est en parfait état et bénéficie de l'accès au tout-à-l'égout, garantissant confort et praticité. De plus, sa localisation est idéale pour les familles, étant à proximité de commerces et d'une école. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie espace, confort et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 23602.

Exclusivité – maison neuve avec piscine à sainte-anne, guadeloupe carole viatte vous propose en exclusivité cette maison contemporaine neuve, nichée dans un environnement paisible à sainte-anne, station balnéaire prisée du sud grande-terre. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son architecture élégante et sa terrasse parfaitement intégrée à l'espace piscine. Ce bien offre une base idéale pour créer votre cocon sur mesure, à votre image. La cuisine est neuve et aménagée avec goût : ouverte sur le séjour, elle comprend des rangements sur mesure et un îlot central, parfait pour les repas conviviaux ou les moments en famille. Vous bénéficiez d'un confort de vie intérieur et extérieur avec un séjour baigné de lumière et ventilé avec des puissants brasseurs d'air. À l'extérieur, une terrasse carrelée borde la piscine, pour créer une atmosphère de détente propice aux instants partagés. La piscine, agrémentée d'une douche extérieure en pierre naturelle, évoque l'esprit bali et invite à la sérénité. La maison dispose d'un espace nuit fonctionnel et intimiste avec ces deux belles chambres climatisées de 13 et 14 m². La salle d'eau avec douche à l'italienne pierre de style bali est idéalement aménagée. Les wc suspendus sont séparés pour plus de confort. La maison dispose de prestations pratiques et durables. Elle est autonome en eau grâce à une cuve et un surpresseur, les matériaux sont récents et la construction soignée. Cette maison qui allie esthétique et praticité et idéale pour y vivre à l'année ou pour investir. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, secondaire ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette villa répond à tous les projets. Non meublée mais avec cuisine, vous disposerez d'un écrin moderne à personnaliser. Vous préférez cette maison meublée et équipée du matelas confort, jusqu'à la petite cuillère ? Cette maison vous est alors proposé à 351 000€. Vous pouvez dans ce cas vous installer directement sans les tracas et les coûts d'emménagement ou louer immédiatement et rentabiliser votre investissement. Faible consommation énergétique, place de stationnement privative, jardin clôturé… il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies. Contactez moi pour une visite au 06 90 05 68 69 vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel 06 90 05 68 69 - réf. 904514.

À quelques minutes des plages prisées de Gros Sable et des sentiers côtiers, découvrez cette charmante maison T4 bien entretenue située dans un lotissement paisible, entre nature et commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable de 101 m² + 15 m² de terrasse couverte, bien ventilée Grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée 2 chambres climatisées avec placards, 1 salle de bain, 1 mezzanine à l'étage avec salle d'eau (pouvant faire office de 3e chambre ou espace bureau) Jardin arboré et végétalisé, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une citerne de 700 L pour l'usage alimentaire Portail électrique, 2 stationnements intérieurs + 2 extérieurs Assainissement collectif par station d'épuration privée (charges faibles copropriété : 250 € / an) Atouts supplémentaires Quartier recherché à proximité des écoles, lycées, commerces, plages et transports Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif saisonnier avec fort potentiel N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !