Vente immobilier à Guérande (44350)

Guerande, en hameau, au calme, à 5 minutes du centre ville, belle maison familiale, celle ci dispose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains, un cellier et un grand garage. À l'étage, 3 chambres dont une de plus de 30 m², un grenier à aménager. Les atouts de cette maison : du potentiel, une belle hauteur sous plafond, au calme, bien orientée. Jardin arboré de plus de 1100 m² budget. 525 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 505 000 euros. Dpe d / b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2770 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival, au 06 09 20 80 73 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395963 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Guerande (44350) située à 1 km du centre ville, cette maison avec une vie de plain pied, se compose au rez-de-chaussée : une belle entrée distribuant un salon avec cheminée de 41 m², une cuisine indépendante (18 m²)  avec son cellier, un espace nuit de trois chambres avec salle de bains, dressing, salle d'eau et 2 wc. Une terrasse exposée sud et un local vélo complètent ce niveau. À l' étage deux chambres, bureau, wc et grenier de 30 m² aménageable. Terrain de 829 m² carport classe énergie d (215) et d (37) estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros prix net vendeur 453 668 euros + 16 332 euros d'honoraire d'agence (3.6 % ttc charge acquéreur), soit 470 000 euros honoraire agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 808602551. Mandat réf : 404 320. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alix de castel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 808602551 -.

Iad France - Bénédicte Brossard vous propose : Opportunité Rare ! Entre La Baule et Guérande, Maison de Plain-Pied située dans un secteur recherché et calme. Vous recherchez une maison chaleureuse, de plain-pied, offrant confort et praticité ? Cette maison est idéale. Construite dans les années 1950 elle est entretenue, et offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités. D'une surface de 88 m² aujourd'hui, une extension est encore permise. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec poêle à pellets pour des soirées chaleureuses, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des repas en extérieur. La maison dispose de 2 chambres confortables dont une chambre principale de 17 m² et sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un WC suspendu. Un cellier / buanderie pour un espace de rangement pratique. Une véranda, non chauffée, accueillera vos plantations fragiles pour un hiver douillet ! Le jardin de 600 m², joliment paysagé, offre un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les 3 terrasses à disposition vous permettent de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée : Coin repas, solarium ou barbecue ! Les expositions ouest et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, et sans vis à vis. En plus de son cadre de vie agréable, la maison offre un parking privé pour 2 à 3 véhicules. Son jardin est entièrement clos et accès par portail motorisé. Classée DPE D, cette maison de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - 44350 guérande centre, commerces à pieds. En face des remparts, je vous propose cet appartement t4 en duplex d'environ 84 m² utiles (73,68 m² loi carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur. Eric piraud vous propose cet agréable et confortable en excellent état, composé au 1er niveau d'une d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au niveau supérieur : une vaste pièce pouvant accueillir une 3ème chambre. Vous disposerez en extérieur d'un garage fermé et d'une place de parking. Au sous-sol une cave complète ce bien. Venez vite le découvrir. Budget : 317 170 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc charge acquéreur) soit 305 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n°393618epi. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -.

44350 guérande - centre à pieds, au calme - appartement t4 situé au 3ème et dernier étage avec sa terrasse d'environ 27 m². Eric piraud vous propose cet agréable et confortable t4 d'environ 86 m², en excellent état, composé d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un cellier et un wc indépendant. Vous disposerez de deux emplacements de parking couverts au rez-de-chaussée. Venez vite le découvrir. Budget : 395 160 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc charge acquéreur) soit 380 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n°401971epi. Dpe : classe c - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021, entre 569 et 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -.

44350 guérande, eric piraud vous propose cette magnifique maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 195 m², avec sa piscine chauffée. Cette maison moderne, agréable à vivre, lumineuse, dispose de très beaux volumes. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre des prestations de qualités. La vaste pièce de vie d'environ 90 m² est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures permettant aussi l'accès aux différentes terrasses ainsi qu'à la piscine. D'autre part, vous disposerez de 3 belles chambres possédant chacune leur salle d'eau et leur placard et d'un dressing pour la plus grande d'entre elles. Toutes ces dernières possèdent un accès à l'une des 2 terrasses. Une grande arrière cuisine et un double garage complètent ce bien. En extérieur : les 2 terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m x 10 m et son local technique avec une douche et un wc ainsi qu'un petit abri de jardin ajoutent du confort à cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 1 084 740 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,31% ttc charge acquéreur) soit 1 050 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n°393764epi. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, entre 1339 et 1811 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guerande sud, entre guérande et la baule, à 5 minutes des plages, de la gare et toutes commodités, charmante maison de plain-pied 4 pièces comprenant une entrée sur belle pièce de vie (salon / séjour / cuisine aménagée équipée) ouvrant sur une terrasse orientée sud, deux chambres (dont une grande de 18 m² pouvant être scindée pour avoir une troisième chambre), une salle d'eau, une salle-de-bains, des toilettes indépendantes, une véranda (à rénover). À l'extérieur, une cour où vous pourrez garer vos voitures en toute sécurité et un beau jardin arboré et enclos. La maison bénéficie de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, portail automatisé; le chauffage est électrique mais un poêle à pellets récent vous permettra de faire des économies d'énergie importants. Appelez-moi vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 392 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : francine reverdy, tél. : 06 40 93 54 76, e-mail : francine.reverdy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 330 400 326.

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 343 m² (lot 6) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074.

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 355 m² (lot 5) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074.

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 506 m² (lot 13) possibilité de 200 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074.

Découvrez cette parcelle de terrain viabilisée constructible de 338 m² (lot 10) possibilité de 180 m² de construction, libre de constructeur, idéalement située au cœur de Guérande. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché Coteaux Sud. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 3074.

Vous cherchez un havre de paix entre Guérande et La baule ? Découvrez cette villa de charme, ancienne ferme rénovée, ici vous entrez dans un lieu qui sent bon les vacances. Avec ses 188 m² cette maison saura provoquer votre coup de cœur. Au Rez de chaussée, vous trouverez : une entrée, un salon séjour spacieux équipé d'un poêle à bois. Un espace bureau, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains récente avec un WC, de nombreux placards. Une dépendance est accessible par le jardin et par la buanderie, elle se compose d'un grand espace pièce à vivre, d'une chambre avec mezzanine, salle d'eau avec WC Profitez des beaux jours dans son jardin verdoyant exposé Sud Ouest, la terrasse abritée est un atout non négligeable, vous retrouvez également un patio à l'arrière de la maison pour plus d'intimité Abri de jardin, et double carport pour vos véhicules. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 41.

En exclusivité - clis - à 2.5 km des remparts de guérande terrain de 368 m² environ emprise au sol 25% - étage possible viabilisé en tout à l'égout façade au sud.

En exclusivite : au calme, située dans le village prisé de saillé, entre la baule et guérande, venez découvrir cette maison familiale très lumineuse au coeur des marais salants. Véritable havre de paix. Implantée sur un jardin paysager de plus de 3000 m² avec de nombreuses essences, elle saura vous ravir par sa grande terrasse exposée sud donnant sur un beau jardin, en accès direct sur les marais salants, sans vis à vis. Vous serez séduits par son élégante pièce de vie baignée de lumière, habillée d'une cheminée, autour de laquelle s'articule le salon, l'espace dînatoire et la cuisine équipée et aménagée. En enfilade, une buanderie qui optimise les rangements. Au rez de chaussée, côté nuit, vous disposerez de deux chambres dont une parentale avec salle de bain. Wc indépendant. Un escalier mène à l' étage où se trouvent trois chambres, placards de rangement et une salle d' eau avec wc. Au rez de jardin, se trouve un studio t1 bis pour loger famille et amis ou pour un rendement locatif. Un double garage, un puit et une serre complètent le bien. Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 669 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897 607 214.

Guerande - a quelques minutes du centre - charmante propriete de plain pied et de caractere - elle dispose de 202 m² avec 4 grandes chambres sur un joli jardin clos de 2000 m² environ disposant d' une piscine enterree - grand garage independant avec carport pouvant acceuillir un bateau, van ou camping car. Elle offre un intérieur lumineux et accueillant qui ne manquera pas de vous séduire. Les hauts plafonds et les intérieurs spacieux offrent un sentiment d'ouverture et de liberté, tandis qu'une cheminée confortable vous invite à vous détendre et à vous relaxer. Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre de 7 pièces, nichée dans un charmant quartier résidentiel à guérande. Vous commencerez par découvrir un vaste salon séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond donnant sur le jardin et la terrasse sans vis à vis, sa grande cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres disposant de leurs salles de bain privatives. Une grande buanderie parcelle de plus de 2000 m² clos. Grand garage ainsi qu'un carport pour un bateau, van à chevaux ou camping car,. Piscine enterrée de 10 x 5 m disposant d'un dôme. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 05 09 90 21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3170 euros et 4288 euros. Budget 874 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle cauchie morin au 06 05 09 90 21 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle cauchie morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832100705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402114- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 832100705 -. Christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 832100705 -.

Découvrez votre futur chez-vous aux pieds des remparts de Guérande ! Laissez-vous charmer par cette maison d'architecte de 160 m² avec terrasse et jardin d'environ 1000 m² exposé plein Sud et piscinable. Au rez-de-chaussée, appréciez un vaste espace avec une entrée accueillante, un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, profitez de 3 chambres, une salle de bain, un petit bureau, un WC et un grenier. Oui, des rafraîchissements sont à prévoir, mais les volumes généreux et le charme indéniable en valent la peine ! Le double garage, le balcon et le puits sont des atouts supplémentaires. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 39.

Iad france - aurélie breton vous propose : appartement idéalement situé, aux pieds des commerces de guerande et à 5 min à pied de guerande intra muraux. Il se situe au dernier étage d' un immeuble sécurisé, bien entretenu, avec ascenseur. L'appartement est très lumineux en bon état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec un placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec une vue dégagée et sans vis à vis. Il y a également une chambre avec un placard et une salle de bain. Il mesure 35 m² au sol et 29 m² loi carrez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à quelques minutes de La Baule, cette maison mitoyenne offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec son architecture traditionnelle, ses pierres et poutres apparentes, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité unique de l'aménager selon vos goûts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon / séjour avec poêle à bois donnant sur une véranda d'environ 25 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Arrêt bus scolaire à proximité Plage de La Baule à 12 minutes (vélo) Gare TGV La Baule 8 minutes (voiture) Remparts de Guérande 9 minutes (voiture) Lila Presqu'île (lignes régulières) Ligne 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Guérande intra-muros, au premier étage, appartement de 63 m² environ à rénover comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Extérieur au rez-de-chaussée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Plain pied total recent à guerande; cette maison en bon état offre deux chambres, un bureau, un salon spacieux avec poêle et une cuisine aménagée, et une belle véranda pour vivre dans une pièce lumineuse ! Profitez d'un jardin privé, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Avec un garage et des places de stationnement extérieures, le confort est assuré. Le tout pour 374 000 eur. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3078.

Fiche id-sit173575 : très belle villa de 140 m² dans un domaine aux portes de la baule. Avenue de gaulle et plage à 5 mn en voiture. Maison de 1988 sur une parcelle d'environ 1800 m² cloturée et paysagée et piscinnable. Belle entrée de 12 m² desservant : wc, chambre, salon et salle à manger, cuisine séparée, salle d'eau, et une belle véranda (jardin d'hiver).Un escalier en acajou dessert l'étage : grand palier et couloir amenant sur 3 chambres, 1 bureau, wc et salle de bain. Un garage, un grenier aménagé et un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Belle terrasse orientée sud. Aucun vis à vis. Le calme absolu. Une maison aux ondes positives. Plus de renseignements, une visite. Contactez moi au 06 87 06 67 53agence mattimmo conseil 6 place de la gare à pornichethonoraires inclus de 3\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 673 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2303.00 € et 3117.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé - mentions légales : proposé à la vente à 662400 euros (dont 3.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 640000 euros) - classe-energie d : 227 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2303 et 3117 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1104 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mr frederic lecointe (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Deux Maisons de plain pied sur un terrain arboré de 2600 m² environ. Maison Principale (107 m² ) : Pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, buanderie, véranda, wc. Maison Secondaire (53 m² ) : Pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Garage, abris de jardin. Le calme à proximité du Centre de Guérande.

Guerande 44350 - secteur calme, un ensemble immobilier comprenant deux maisons. La première maison d'environ 56 m² entièrement rénovée comprend une entrée sur un salon-séjour-cuisine donnant accès à une terrasse et son jardin. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. La seconde maison d'environ 76 m² à rénover comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage deux chambres et un bureau. Deux dépendances d'environ 17 m² ainsi qu'une chaufferie complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 480 m². À proximité : commerces, écoles, transports. Budget : 332.700 euros, honoraires d'agence inclus (3,97% ttc, charge acquéreur) soit 320.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 385722 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

Guerande 44350 - 3kms des commerces, agréable maison de plain pied lumineuse d'environ 103 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 45 m² donnant accès à une terrasse, une buanderie, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant. Des combles aménageables d'environ 50 m² (dalle béton, arrivée d'eau / électricité et trémie existante). Un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 710 m². À proximité : commerces, écoles, transports. Budget : 426.350 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 410.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1085 et 1467 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 380997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

Valérie marais vous propose en loire atlantique, (44350) guerande. Très belle maison se situant dans un petit hameau, terrain + piscine avec beaucoup de charme et de tranquillité en pleine nature. Elle comprend : entrée, salon / séjour lumineux accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 wc, 1 salle d'eau (grande douche à l'italienne + 2 vasques + grand rangement), buanderie accès jardin. À l'étage : mezzanine + 3 chambres avec de grands rangements. À l'extérieur : belle terrasse bois, piscine, local technique, petit coin salon cocooning, 4 places de parking aérien le tout sur un terrain de 540 m². À 5 mn des commerces et commodités, à 10mn de la baule, et 15mn de différentes plages, 45mn de nantes, 40mn de vannes. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Note de dpe : c (175), a (5). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1 090 euros. Budget : 415 960 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% ttc, charge acquéreur) soit 400 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère valérie marais au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la sas proprietes-privees-rcs 487 624 477. Plus d'information sur référence 397078mvr la professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie marais (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 845215573 -.