Biens à vendre à Guérande (44350)

Magnifique maison de 258 m² en excellent état - 4 chambres - Piscine intérieure - Domaine privé du Haut Bissin - Terrain de 1800 m² - Garage Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Située à proximité de la ville fortifiée de Guérande et à seulement 7 km du front de mer de la Baule, vous pourrez tout faire en vélo. Dans le cadre privilégié, verdoyant et boisé du domaine privé du Haut Bissin, venez découvrir cette magnifique maison de 258 m² construite en 1988 sur un terrain clos de 1800 m². La maison a ensuite été rénovée en 2020. Cette maison est composée de 3 grands espaces : Le rez-de-chaussée Un rez-de-chaussée avec un belle entrée avec placard et WC ainsi qu’une chambre avec sa propre salle de bain. Un vaste salon / salle à manger lumineux avec une belle cheminée et de larges baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse exposée sud. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une table intégrée. À ce niveau, vous disposerez également d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une cave ainsi que d’un garage avec porte sectionnelle électrique. L’espace piscine Un bâtiment dédié à la piscine intérieure avec ses 5 baies vitrées et son plafond cathédrale en partie en verre. Un rideau électrique intégré assure la sécurité de vos enfants une fois fermé. Cet espace est composé d’une piscine aux volumes généreux, d’une salle de douche, de WC ainsi que de la salle des machines de la piscine. L ‘étage L ‘étage est composé d’une vaste mezzanine d’environ 30 m² pouvant servir de salle de jeux et / ou de coin TV. La mezzanine dessert 3 chambres, une salle de douche ainsi que des WC. Le jardin exposé sud / ouest à la végétation luxuriante comporte quelques arbres fruitiers, un figuier, un mirabellier ainsi qu’un noisetier. Vous pourrez garer 2 voitures supplémentaires sur la parcelle en plus de la place de garage. Terrain de tennis à disposition dans le domaine. Les atouts de cette maison : -L’emplacement au calme dans un domaine privé -Une maison au goût du jour et dans un excellent état -La piscine intérieure -La terrasse et le charme des espaces extérieurs arborés -Une chambre au rez-de-chaussée -Le garage et les deux places de parking devant la maison -Le terrain clos -Terrain de tennis dans le domaine A noter : -Taxe foncière : 3545 euros en 2024. -Chauffage électrique dans la maison et pompe à chaleur pour la piscine -Fosse septique -Charges annuelle de 570euros par an pour l’entretien des espaces verts et du terrain de tennis Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 248 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 8 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710euros et 5070euros par an. Consommation d’énergie finale : NC Prix de vente : 799 000euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.

Maison familiale de charme proche du centre-ville Située dans un environnement agréable à deux pas du centre-ville, cette belle maison se prête idéalement à un projet familial. Elle offre des espaces de vie lumineux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, une entrée avec une belle hauteur sous plafond vous accueille. La vaste pièce de vie, bénéficiant d'une excellente exposition, réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et une véranda donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine ainsi que des sanitaires comprenant WC et salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La propriété dispose de deux grands garages : l'un attenant à la maison, l'autre situé au fond du jardin, offrant également des possibilités supplémentaires de stockage. Un puits artésien alimente l'arrosage du jardin et peut également être utilisé pour la maison. Référence agence : 3251.

Manoir du xvie et xviiie siècle à vendre, unique dans le coeur historique de guérande. Cette demeure de 266 m² environ, bien que nécessitant une restauration complète, offre un potentiel exceptionnel : sur trois niveaux, vous trouverez un salon, une salle à manger, 7 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. La propriété comprend également une ancienne écurie réhabilitée de 70 m² environ et pouvant servir de maison d'hôtes. Le manoir est implanté dans un vaste parc clos, au sein des remparts, de 8.200 m² environ. C'est unique ! La rénovation devra bien entendu se faire en concertation avec l'architecte des bâtiments de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette propriété ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Pour visiter, un justificatif de financement validé sera demandé. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2812.

Nouveauté chez Orpi Ker Holen ! Nous vous proposons cette maison familiale d'environ 160 m² à Guérande, située à 3 kms des remparts dans un hameau calme où il fait bon vivre. Une entrée vous entraîne vers la pièce à vivre, le salon (avec poêle à bois) et cuisine A / E, nous poursuivons sur un dégagement qui nous conduit vers deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne), WC indépendant et un cellier / buanderie avec accès extérieur. Terrasse orientée Sud Ouest avec store banne électrique. À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier. Pour terminer, vous disposez d'un garage indépendant avec porte motorisé ainsi que d'un atelier, pratique pour y stocker du bois et pour les amateurs de bricolage. Le tout sur un terrain arboré de 1200 m², exposé Sud Ouest et piscinable. Les + : Portail électrique avec digicode, allée goudronnée, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, store banne, poêle à bois, PAC Air / Air réversible neuve, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée, atelier… Arrêt de bus (ligne régulière et bus scolaire) à 350 m. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Ker Holen ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 58.

T2bis proche remparts dans résidence de 2010 comprenant entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouvert sur terrasse et jardin. Chambre avec placard donnant sur terrasse et jardin. Salle d'eau, toilettes séparées Jardin privatif avec terrasse de 65 m². Garage double de 37; 25 m². Possibiliité de faire une seconde chambre. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement loué, en duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de deux lots, dans un secteur agréable et vivant du centre de Guérande. Entrée, espace de vie exposé ouest, cuisine ouverte et cellier. Deux chambres avec sde privatives. Rénovation récente, parquets bois,. le charme de cet appartement vous séduira à coup sur ! Appartement pouvant être vendu avec locataires en place. Référence agence : 233.

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! Vie de plain pied dans le coeur de Guérande secteur faubourg Saint Michel, à 400m des remparts et de toutes les commodités, avec cette maison contemporaine de 2009 en très bon état général. Deux terrasses, jardin, garage et stationnement privatif ! En rez de chaussée, vous trouverez une entrée, wc avec lave-main, une pièce vie de près de 45 m² à la lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative. Depuis la maison, vous accédez directement aux terrasses et au garage. Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placard aménagé, une salle d'eau avec wc. Maison lumineuse, bien configurée, très facile à vivre. Construction de 2009 ce qui veut dire : double vitrage, isolation, vmc. Accès à la rocade très rapidement. Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf. 931163.

Charmant domaine familial, situé au coeur du parc de brière. À 20 minutes des plages de la baule. Cette propriété de 370 m² est implantée sur un terrain de 2800 m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis. Ce domaine se compose de deux bâtisses : une maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes. Une deuxième maison : un grand salon / séjour de 60 m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes. Une grande terrasse avec vue sur la piscine. À l'extérieur : vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue. Grande terrasse avec vue sur la piscine. Un terrain de tennis privatif. Idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements. La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes. Ce domaine est intéressant en terme de locations : week-ends ou à la semaine ! Bonne rentabilité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 932580.

Loft situé en plein centre de Guérande de 70 m² offrant entrée, espace séjour, coin cuisine à aménager, salon (poêle), cellier, sde. À l'étage : deux espaces sommeil dont l'un avec wc. Travaux récents. Référence agence : 232.

Dans le charmant village de Clis, venez découvrir cette maison en pierre, séduisante par son cachet ancien et son jardin bucolique. D'une surface de 88 m², elle offre en rez de chaussée : un séjour lumineux avec sa terrasse exposée au Sud, une grande cuisine, un wc. À l'étage : 3 chambres bien agencées, une salle de bain et un WC indépendant. Garage (possibilité chambre en rez de chaussée) et places de stationnement sur la parcelle de 1165 m²; raccordée au tout-à-l'égout. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier charme et confort moderne. Contactez nous pour organiser une visite. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 56.

Environnement et cadre de vie exceptionnels ! Propriété coup de coeur ! En toute proximité des stations balnéaires et des plages : à 9 kms de Guérande et de La Baule dans un magnifique environnement naturel et résidentiel. Cette chaumière de 2009, aux allures contemporaines, offre de très belles prestations. Implantée sur une parcelle de 1693 m², dans un cadre verdoyant, paisible et sans aucun vis à vis, la pièce de vie d'environ 70 m² est autant lumineuse de par les nombreuses baies vitrées, que chaleureuse de par son poêle à bois et son atmosphère. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur le séjour. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante permet de bénéficier d'une vie de plain pied. En rez de chaussée toujours, vous trouverez une entrée avec rangement, une buanderie aménagée et des WC. Au premier étage, la mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager une cinquième chambre sur ce même niveau grâce au grenier. Les extérieurs sont aménagés comme rarement. Sur le devant de la parcelle : plusieurs places de parking, un carport équipé d'une prise pour voiture électrique, un double garage de 49 m². Sur l'arrière de la parcelle, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud, d'une cuisine d'été couverte, d'une piscine et d'un jardin paysager. Maison parfaitement isolée, très performante énergétiquement grâce à son chauffage au sol en géothermie. Equipements et prestations rares à la vente. À visiter ! Photos complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf. 930306.

Charmante maison à vendre, idéalement située au centre-ville de Guérande. Construite en 2001 et en bon état, elle offre 88 m² avec 4 chambres, un séjour lumineux, terrasse, parking extérieur et garage. Proche d'une école et des transports en commun, emplacement pratique au quotidien. Prix demandé : 335 300 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3228.

Maison spacieuse aux portes de Guérande À moins de 10 minutes des remparts de Guérande, cette grande maison familiale à rénover, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une lingerie, une mezzanine, des greniers et un WC. En complément, vous trouverez un cellier, une cave, ainsi qu'un double garage d'environ 100 m² au sol. Le tout sur une belle parcelle boisée de près de 5 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution, notamment une division parcellaire. Référence agence : 3213.

Venez découvrir cette maison rénovée de 4 pièces, située au cœur de Guérande, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 80 m² (possibilité d'extension), elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et des toilettes séparées. À l'étage : 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, profitez d'un studio de 25 m², idéal pour les invités ou comme espace de travail, comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie, des toilettes et une salle d'eau. Cette propriété est dotée d'un grand garage et s'étend sur un terrain généreux de 693 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Référence agence : 10000.

Au coeur des remparts - Grand studio de 49 m². Pièce à vivre de 38 m² avec chambre en mezzanine, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez à plein de notre offre speciale octobre 2025 pour dénicher un terrain de 313 m² à proximité du cœur de guérande la médiévale. Grâce à notre savoir-faire, nous saurons concevoir une maison sur-mesure parfaitement adaptée à cette parcelle. Depuis 50 ans, berthelot constructions conçoit et construit des maisons sur-mesure. Toutes nos maisons (sous-réserve des réglementations locales) sont classées a pour leur performance energetique et leur confort été / hiver, bénéficient d’un traitement anti-sismique et anti-termites, et gère la problématique radon. Acteur engagé, berthelot constructions assure une gestion économe de la ressource et de l’environnement avec une approche travaux « un minimum de déchets de chantier et un maximum de valorisation par une seconde vie ».N’hésitez plus, rencontrons-nous rapidement ! Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Guerande, cette demeure historique a gardé tout son charme et vous offre aujourd'hui la chance unique de vivre et / ou travailler dans ce bijou. Maison non mitoyenne avec petit exterieur : au rdc se trouve une pièce lumineuse avec cheminée, un coin cuisine, et à l'arrière un patio. Au dessus vous avez le salon et un coin nuit ainsi qu'une salle de bain; tous ces volumes peuvent être réinventés en fonction des besoins et leur utilisation peut être indépendante car deux accès existent sur cette jolie guérandaise ! Possibilité d'investissement pour louer indépendamment les deux niveaux, ou de garder le commerce actuel au rdc avec appartement au dessus. Bien à découvrir vite ! Coup de coeur ! Référence agence : 3205.

GUERANDE, en campagne à quelques minutes du centre, au milieu de la nature, cette maison des années 80 a retrouvé une décoration et un confort actuel ! Aujourd'hui prête à habiter pour une famille avec quatre chambres dont une au rdc, elle est chaleureuse puisque dans le séjour-salon, une cheminée complète le chauffage par pompe à chaleur, et la cuisine ouverte est agrandie par la véranda qui est une pièce en plus très agréable ! Son terrain de plus de 700 m² vous permet de garer vos voitures, jardiner ou jouer à l'extérieur. Visitez là sans faute ! Belle maison aux portes de la ville ! Référence agence : 3204.

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE vous présente en exclusivité cette maison récente de 3 chambres située à Guérande. Profitez d'un cadre paisible, à deux pas du centre historique de Guérande, des écoles, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée : - vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, orienté sud-ouest - un accès direct à la terrasse et au jardin. - Une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : - trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de douche moderne avec WC. À l'extérieur : - vous bénéficierez d'un jardin clos et d'un local pour vos vélos - 2 places de stationnement privatives. Atouts majeurs : luminosité, agencement fonctionnel, quartier calme, proximité immédiate des commodités et des écoles. Véritable coup de cœur pour cette maison prête à accueillir votre famille ou à devenir votre résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000.

Guérande / village : Charmante maison familiale de 1978, entièrement rénovée il y a peu, d'environ 106 m² pour le bien principal et 55 m² pour l'autre; idéalement située à deux minutes de Guérande. En excellent état, elle offre un vaste séjour lumineux, et 4 chambres, parfait pour accueillir famille et invités. Une véranda à l'arrière permet de profiter d'une surface supplémentaire. Le second bien dispose d'une pièce de vie, deux chambres et salle d'eau wc, ce sera parfait pour une maison d'amis indépendante, location, ou profession libérale. Garage et dépendances et puits compétent le tout. Vous êtes dans un très beau jardin, boisé et fleuri, très calme, ensoleillé… venez découvrir cet ensemble rare de deux maisons ! Référence agence : 3201.

Située face aux marais salants, cette maison familiale des années 60 est à proximité du port du Pouliguen, de sa gare et de son marché. Avec 158 m² habitables organisés sur trois niveaux elle propose : Au rez de chaussée : Une entrée avec couloir, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie avec accès au jardin. Au 1er étage : un lumineux salon séjour, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage : un bel espace palière desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage de 30 m² et un appentis complète cette offre. Référence agence : 9978.

Charme et authenticité : Longère d'exception près de Guérande, La Baule, La Turballe. Amateurs de cadre naturels verdoyants, et ou, passionnés d'équitation, vous serez comblés ! Idéalement située à quelques minutes de la cité médiévale de Guérande, cette propriété offre l'intimité de la campagne tout en étant à environ 8 à 15min de voiture des plages de La Baule et La Turballe. Découvrez cette magnifique longère en pierres, véritable havre de paix restauré avec soin, alliant l'authentique du bâti traditionnel au confort moderne. Une demeure aux multiples atouts. Intérieur raffiné : Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 49 m² avec poutres apparentes et cheminée au sol, parquet en pointe de Hongrie, une cuisine moderne et récente, toute équipée, un cellier, 5 chambres confortables dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 3 salles de bain. Le charme du parquet ancien se marie parfaitement avec des finitions de belle qualité et MODERNES. Entrée indépendante permettant chambres d'hôtes. Extérieur exceptionnel : Un terrain de plus de 6 000 m² conçu comme un parc, avec plusieurs dépendances en pierre et un grand garage. La propriété est équipée d'installations équestres complètes : un paddock et des boxes pour chevaux, idéaux pour les passionnés. Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre paisible, à seulement 10-15 minutes des célèbres plages, alliant ainsi la sérénité de la nature et le dynamisme des stations balnéaires de La Baule et La Turballe. Cette longère est l'opportunité de s'offrir un art de vivre unique, dans un environnement exceptionnel. Et beaucoup de potentiel encore ! Cette maison est adaptée pour chambres d'hôtes. Travaux de rénovation réalisés par des professionnels. Une visite et vous serez sous le charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 922867.

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente cette belle propriété nichée en pleine verdure du domaine privée de Bissin. Avec une surface habitable de 290 m², cette maison vous offre des volumes et des prestations incroyables. Au rez de chaussée, on découvre, une grande pièce de vie avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine tout équipée, une buanderie, une chambre parentale, sa salle d'eau et un toilette séparé. Une salle de cinéma, un bureau, une chambre en mezzanine et une véranda de 40 m² complète ce niveau. À l'étage la visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bain, une suite parentale de 44 m² avec douche, baignoire, et toilette séparé. À noter également la présence d'un double garage avec porte motorisée, et un chalet en bois dans le parc. Vous êtes situé dans un domaine privé sécurisé avec gardien, doté d'une piscine et de deux court de tennis, à 5 mn du centre de la Baule. C'est un bien rare que notre agence vous propose à un prix exclusif. Référence agence : 0000.

Terrain constructible à Guérande – Une opportunité rare proche des remparts ! Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, à seulement 800 mètres des célèbres remparts de la cité médiévale de Guérande. Ce terrain viabilisé de 279 m², prêt à accueillir votre future maison, offre un cadre de vie privilégié : calme, charme historique et proximité immédiate des commerces et services. Un emplacement unique pour réaliser votre projet dans un environnement recherché ! Terrain vendu avec un projet de construction sur mesure. Référence agence : 3154.

Au cœur du village typique et préservé de Careil, cette maison en pierres, entièrement rénovée avec soin, conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. La pièce de vie, sublimée par un mur en pierre apparent, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée et bénéficie d'un accès direct à la terrasse ensoleillée, parfaite pour prolonger les moments conviviaux en extérieur. Une véranda intimiste apporte une luminosité supplémentaire et invite à la détente. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau élégante et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une chambre d'enfant, ainsi qu'un second WC, complètent l'espace nuit. Le petit jardin clos apporte une touche de verdure et constitue un havre de paix à l'abri des regards. Un bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, qui saura séduire aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire pour profiter du charme de la vie guérandaise. Possibilité stationnement dans le jardin ou devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 53.