Vente immobilier à Joudreville (54490)

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Devenez propriétaire de cette charmante maison individuelle à Conflans-en-Jarnisy et profitez de son jardin dès cet été ! Dans un quartier privilégié, à 2 minutes de toutes les commodités (écoles, pharmacie, commerces) et de la zone commerciale de Conflans-en-Jarnisy Cette maison de ville présente une surface totale de 111 m² hors grenier et 153 m² avec le grenier habitable qui offre un potentiel intéressant pour une aménager une quatrième chambre, une salle de jeux ou un bureau. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un hall d'entrée, un WC séparé et un bel espace de vie lumineux avec un salon et un séjour avec cuisine donnant accès directement à une agréable terrasse. À l'étage : 3 chambres, une salle de douches, et l'accès au grenier habitable du 2ème étage. Sur une parcelle totale de 445 m², le jardin clôturé et intime, avec terrasse, jardin et dépendance avec éclairage et électricité, n'attends plus que vous pour de longues journées et soirées en extérieur. Cette maison possède également un sous-sol avec buanderie, cave et garage. Elle possède des grandes fenêtres en 3 vantaux en double vitrage avec volet roulants, motorisé pour la baie vitrée donnant sur le jardin. Au niveau chauffage : une chaudière fioul, qui pourra dans le futur être remplacée par tout autre système de production de chauffage (pompe à chaleur, chaudière gaz avec un raccordement dans la rue, ou une chaudière à pellet). Deuxième système de chauffage en place, une chaudière à bois, idéal pour faire baisser la facture énergétique. L'état général de la maison est bon, la toiture a été refaite il y a 6 ans, et aucun travaux ne sont à prévoir pour emménager rapidement et profiter de ce cocon plein de charme. N'hésitez pas à visiter pour découvrir ce bien au charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Conflans-en-Jarnisy (54800), cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, comme des commerces, ZAC du val de l'orne. Cette maison individuelle, érigée sur un terrain de 455 m², propose une surface habitable de 72 m² répartie sur 5 pièces. Au rdc, une entrée donnant sur une cuisine, salle à manger, salon, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 chambre. À l'étage, 1 chambre sous comble ainsi qu'un grand grenier à rénover, possibilité chambre matrimonial. Chauffage central gaz (année 2000) fenetre double vitrage, volets bois. Au sous-sol une cave ainsi qu'un atelier avec un point d'eau et un poele à bois. Son jardin, avec un cabanon, le tout cloturé, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Idéal pour accueillir une petite famille ou pour un premier achat. Maison à rénover. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Du caractère du volume. Aucun travaux à prévoir. Maison de plain-pied 143 m² plus un studio tout équipé à l'étage. 4 chambres au total. Dressing. Terrasse 50 m², jardin 7ares au calme et sans vis a vis, cave. Garage 70 m² environ. Matériaux de qualités. Note énergétique c. En rez-de-jardin de plain-pied - pièce ouverte cuisine et salle à manger donnant sur la terrasse 50 m² et le jardin de 700 m² - chauffage au sol au fuel, plus poêle à bois. Double vitrage. Volets roulants électriques. Consommation annuelle chauffage pour les deux postes 1400€, - salon intimiste - 2 chambres 16 m², 12 m² - une salle de bain : douche plus baignoire - un wc séparé - une pièce dressing - buanderie - garage avec porte électrique, ancienne grange d'environ 70 m² pouvant accueillir un camping car - 1 chambre supplémentaire de 12 m² à l'étage plus wc sur ce niveau le plus : - a l'étage, un studio 30 m² : chambre séparée, salle d'eau wc, cuisine magnifique demeure pour grande grande famille proche des écoles, arrêt de bus, zone commerciale, médecin, pharmacie, infirmiers. Accessibles à pied. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer DE LEO vous propose : Élégance Historique et Rare au COEur de Conflans-en-Jarnisy - Domaine d'Exception à Vendre Au cOEur même de Conflans-en-Jarnisy, un trésor d'élégance historique se dévoile, dissimulé avec finesse. Ancien domaine du Châtelain, cette propriété exceptionnelle, imprégnée d'histoire, s'étend sur 65 ares de parcelle, offrant un mariage harmonieux entre le passé et le contemporain. Nichée en plein cOEur de Conflans-en-Jarnisy, à l'abri des regards, cette propriété offre une opportunité rare et discrète. Le domaine, situé à 45 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à 30 minutes de Metz et à 30 min de Verdun, est un havre de paix dans un cadre verdoyant chargé d'histoire. Les vastes jardins enchanteurs, les pièces spacieuses révélant des détails d'époque créent une expérience unique. La demeure, empreinte d'une élégance intemporelle, est complétée par une annexe de 250 m² environ (à rénover), qui servait autrefois de bureau et d'atelier de confection de robes de mariées, vous pouvez y envisagiez une activité libérale, une maison familiale ou une transformation en appartements. La demeure offre un spacieux sous-sol, un espace pour le stationnement de nombreux véhicules, offrant une discrétion rare en plein centre-ville. Ce domaine entièrement clos et arboré, accessible par un portail électrique, offre des possibilités infinies. La demeure elle-même d'une surface de 238 m² environ, de type T10 dévoile des sous-sols aménagés, un rez-de-chaussée élégant comprenant cuisine séparée, salon-séjour en résine de marbre, bureau avec mur bibliothèque d'époque, trois chambres, salle de douche à l'italienne et WC séparé. Les plafonds de plus de 3 mètres ajoutent une touche d'authenticité. À l'étage, un hall généreux dessert cinq chambres en parquet chêne massif, deux avec placards, une salle de douche et un WC séparé. Les équipements modernes, tels que les fenêtres double vitrage (2010), la chaudière à condensation Chapee (2017), la rénovation de la toiture avec isolation des combles par soufflage, les radiateurs en fonte, le chauffe-eau de 300 litres Ariston (2022) et cheminée, assurent un confort contemporain. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée de ce domaine en plein centre, qui, caché derrière l'effervescence urbaine, vous charmera par son histoire, son élégance et son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* sous offre * maison idéalement située : dans un lotissement, au calme, proche de tout : commerces, médecins, écoles,. Venez découvrir cette maison individuelle construite en 2011,3 chambres, grande pièce à vivre de 80 m² lumineuse et spacieuse, buanderie, garage. Terrasse avec pergola et jardin clos sans vis à vis, au calme. Des combles aménageables de 120 m² déjà isolés permettront d'agrandir cette maison déjà fonctionnelle (chambre parentale, pièce de jeux, bureau,. ) volets roulants électriques, porte garage motorisée, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey gebleux, tél. : 07 67 93 15 59, e-mail : audrey.gebleux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 195 976.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures de la propriété, cette maison s'étend sur un terrain spacieux de 1335 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, vous disposerez d'un double garage, ce qui vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité. L'environnement calme et verdoyant vous garantit des moments de détente en plein air, que vous pourrez apprécier en toute sérénité. En pénétrant à l'intérieur de cette belle maison de 3 niveaux habitables, vous découvrirez un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 280 m², cette maison offre des volumes spacieux, idéal pour l'évolution d'une famille, pour une activité professionnelle ou pour des projets de colocation. Vous profiterez de 15 pièces au total, comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE, une superbe pièce à vivre de 65 m² comprenant un beau salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et 1 WC séparé. Pour garantir le confort de chacun, l'étage vous offrira une mezzanine de 40 m², deux grandes chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol avec son entrée indépendante offre également une commodité indéniable, un hall d'entrée de 22 m², trois belles pièces de respectivement 14,55 m² et 15,79 m² et 15,88 m² pour une activitée professionelle ou 3 chambres supplémentaires, une salle de douche, 1 wc, un cellier, une cuisine d'été / buanderie. Cette maison individuelle est un véritable havre de paix où vous pourrez vous épanouir tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Sur la commune de Conflans en Jarnisy proche de tous commerces grand corps de ferme comprenant 267 m² de dépendances avec un plateau aménageable de 139 m² et une maison attenante de 111 m² travaux à prévoir, le tout sur un terrain de plus de 90 ares constructibles une deuxieme maison indepandante d'une surface habitable de 80 m² sur sous sol complet ou quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À visiter sans tarder trés rare sur le secteur, et le bien se situe dans un quartier calme.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Ensemble immobilier : maison de plain-pied 143 m² + 3 appartements. 6 chambres, dressing, 4 salles d'eau,. Du caractère du volume. Terrasse 50 m², jardin 7ares sans vis a vis, cave. Garage 70 m² environ. Matériaux de qualités. Aucun travaux à prévoir. Description : en rez-de-jardin de plain-pied - pièce ouverte cuisine et salle à manger donnant sur la terrasse 50 m² et le jardin de 700 m² - salon intimiste avec poêle à bois - 2 chambres 16 m², 12 m² - une salle de bain : douche plus baignoire - un wc séparé - une pièce dressing - buanderie - garage avec porte électrique, ancienne grange d'environ 70 m² pouvant accueillir un camping car - 1 chambre supplémentaire de 12 m² à l'étage plus wc sur ce niveau - chauffage central au fuel. Double vitrage. Volets roulants électriques. Les appartements (non loués) : magnifiques et sans aucun travaux - deux f2 de 50 m² chacun, avec salle d'eau wc et machine à laver, livrés meublés, possibilité location airbnb. - un studio 30 m² chambre séparée, livré avec cuisine et salle d'eau wc magnifique demeure pour grande grande famille ou investisseur souhaitant avoir une activité lucrative sur place avec entrée séparée. Produit rare : qualité des matériaux, et rentabilité si souhaité ! Proche des écoles, arrêt de bus, zone commerciale, médecin, pharmacie, infirmiers. Accessibles à pied. Je me tiens à votre disposition pour toutes questions ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer DE LEO vous propose : À visiter sans tarder : maison T5 de 110 m² sur une parcelle de 710 m² à Moutiers Située dans un quartier paisible dans une rue riveraine au calme, cette maison de plain-pied surélevée en pierre de taille offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Ligne de bus, école, périscolaire et toutes les commodités de 1 ère nécessité sur place. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux menant à une cuisine séparée. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le couloir, astucieusement aménagé, accueille de nombreux rangements intégrés, alliant praticité et esthétisme. Il dessert trois chambres confortables, une salle de douche avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant. Le sous-sol, d'une surface équivalente à l'étage principal, comprend un immense garage pouvant accueillir deux voitures et offrant la possibilité d'aménager un atelier ou un espace de loisirs. Vous y trouverez également une salle de douche, un WC, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'extérieur, le jardin, offre un espace verdoyant idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse attenante est parfaite pour les repas en plein air. Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un environnement serein. Chauffage au gaz. Fenêtre double vitrage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 245100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer DE LEO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BIEY sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Venez découvrir cette charmante maison semi mitoyenne de 4 pièces et 70 m² à Moutiers. Elle bénéficie d'un jardin, d'un petit garage, d'une cave ainsi que de dépendances. Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine ouverte sur un séjour (17 m² et 13 m²), un cellier puis une salle d'eau rénovée avec WC. Au premier étage : deux amples chambres baignées de lumière (13 m², 17 m²). Le second étage comprend 30 m² au sol de combles aménageables. De plus, profitez d'une cave au sous sol (16 m²), d'un espace extérieur clos, d'une terrasse avec pergola, d'une dépendance (16 m²) ainsi que d'un garage. Les éléments de conforts en sont : Chauffe eau styx 115L (5 ans), tout à l'égout, Toiture refaite, volets électriques, moitié des fenêtres en double vitrage PVC, toiture isolée. Moutiers (54) offre diverses commodités : école primaire, collège à 4 min, commerces et grande zone commerciale à 8 min, accès routier pratique, professionnels de santé à proximité, activités culturelles et sportives, et se situe près de Briey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vends corps de ferme inscrit à l'inventaire par arrêté du 6 mars 1995 (époque du duc rené 2  de lorraine, 1536). Lettre de privilège en copie de 1692.2  parcelles faisant 15 000 m² environ, 5 bâtiments d'enceinte d'une surface utile de 1260 m² au sol entrecroisés par une quinzaine de pièces dont 10 chambres partiellement réhabilitées et dépendances nues. (dossier à disposition complet). Historique u g o (georges ), 6ls de lean hugo, capitaine dans les troupes du duc rené, et demeurant à rouvroy-fur-meulè, fut annobli le r 4. Avril tj : ,l, pu lettres-patentes de jean, cardinal de lorraine du titrede s'. Onuphre, évêçe de veri. Un, entérinées au bailliage dudit verd : rn le r 3. Mai fuivant, reçuës par nicolas de la cour, écuyer, feigneur du ban. De- chaumont en partie, bailti de t'évêché de yerdun,.T cànêrrrées. Par le duc antoine, par lettres du r 6. O6t. R 5 3 7; et ce " en recoruroiilàrice ". Des fervices rendus par jean hugo fonpère, au duc rené,. Porte d'azur, au chef d'argent, chargé de deux merlettes de fable. Hlratt / ,!, ri : àe lorraine. Ge o n c ss hu c o époufa chriltine guiot, au nom de laçrelle il tiriè. Reprigs ie 7. Juillet r 564, pour ce gu'il avoit à li{1e-en-rigaut, ll errr de fon mariage : ro. Hugues hugo, demeurant à rouvroy, qui époula marguerite moror, fille de séba{tien moror, et d'anne pichomey, avec laçelle il comparut à ia recherche de la noblefle faite en r5gr. ;rar ricfiier, à gri il déclara guil n'avoit point d'enfans. Zo. Claude qti fuit. 3". Françoig, époug de didier raulet, licencié ès loix, et avoclr au parlernent de st. Nlihiel. 4". Jeanne, femme de jean rauler, lèign. D'ambly. 5o, barbehugo, mariée à claude blanchéron. Cr. Eu-p e hu c o, feign. De lille-en-rigaut, gendarme de ia compagrie de nicolas delorraine, comte de yaudémont, duc de mercceur, épàuh élifabeth de labry, fille de saül de labry, dont il eut : r". Fràçois çri fuit, r'. Claude hugo, chanoine de l'églife cathédrale de mete. Fn, rxçors hu c o, lieutenant pour le grvice du grand duc charies. Puis lindic de la noblelle du bailliage ce st. Mihiei, demeurant à labrl : , époufan. Taillefumier, dont il eur : ro. Nicolas qui {uit. R". Anjré hugo, écuyer, demeurantàlabryr quifutprégntle r. Oetob. R6tr, au paftage des biens de philippe de doncoun et de marie hugo, alliée le zr. Janvier 166,1. Audit philippe de doncourt, lèign. De villefargon et de ville-aux-prez, capiraine de cavalerie pourle fervice d'efpagne. 1o. Catherine hugo, qui époufa en r 6; o. I{ichel de la marre, capitainc au régiment de feuquièræ. Nrcores huco, lieutenarlt au régiment du cardinal de lorraine, puis findi; de la noblefle du bailliage de st. Mihiel, époufa glo{linde des collins, dont il eur : lo. André-franç. Chapelain de la gconde. Chapeile de. Magnan, érigée en i'églg abbatiale de st. Mihiel, guil permuta ie r; l février r7oo. Avec pierre-charles turpin de la chataign"ioi, "orrr. Un canonicat de la primatiale. 2". Nicolas-ignace çi iuit. 1". Charleshyacinthe et louis, religieux prémoritré, qui fut fuccef{ire * ent piieur de la maifon de nancy, puis abbé régulier d'eftival, enfuire évêque de proiematde, confeiller d'état de feu léopold i duc de lorraine, et gui mourlrt en fon abbaie le z. Gptembrc r7tg. Il s, étoit diftingué dans la républigue des lettres parplugeurs ouwages donnés au public. 4. Henrie. Jhé1èfellugo, époufe de bernard de guilbon, gigneur de chaftelus et de montferrat, chevalier de lbrdre roial et miliiaire de st. Louis, et capitaine de carabiniers pour le fervice de france. N r c o l l s-icna ce hu c o, congiller-maitreen ra chambre des comprcs, aides et mornoies de lorraine, époufa chriltine tabary, fille de jean tabary, controlleur des domaines et gruërie de sr mihiel, et de nicole bourcier, dont ileut : r". Charles-hy_a_cinthe qui fuit. 2". Nicolas_franç. Iginace, chanoinede la primatiale de nancy. 3". Claucle-chri1t. Thérêd, teligieufe de ÿ. É,lifabeth. 4o. Jeanne, yietoire et henriette. Cnln. R.Es-hyacrnttte huc o prit d'abord le parti de la guerre, et grvi. Diagnostics techniques uniquement (r126-15 code de la construction et de l'habitat) les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations et pour visiter, merci de contacter stéphan geissel au 06 02 38 73 88. Ou s.geissel@proprietes-privees.com. Vendue au prix de 1 600 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur 5 %. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mr geissel stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Epinal sous le n° 487624777 mandat réf : 393284gei - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe ? Ges ? Exant (bâtiment au patrimoine inscrit) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan geissel, au 06 02 38 73 88 ou, par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'orga stéphan geissel (ei) agent commercial - numéro rsac : 881353361 -.

Découvrez cette ravissante maison de village en pierre, présentée en exclusivité par Jocelyne et Pascal Egloff. Avec ses 200 m² environ habitables et un grenier aménageable de 110 m², elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéalement situé à Fillières, un charmant village à seulement 8 kilomètres de Villerupt sur un terrain de 6 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, un salon de 31 m² doté d'un insert, un séjour de 21 m² avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de 26 m² donnant sur une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie fluide et lumineux. Un wc séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un bureau ou bibliothèque vous attend, ainsi que trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Deuxième salle de bain avec baignoire et douche, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le deuxième étage présente un vaste grenier aménageable de 110 m² environ au sol (dalle béton, vélux présents, arrivée d'eau, évacuations et électricité à terminer), possibilité 3 chambres avec emplacement placards + salle de bain ou suite parentale + une mezzanine. Avec son cachet authentique, parquets en bois et murs en pierre, cette propriété déborde de potentiel. Un garage pour une voiture à côté de la maison et un 2ème garage de 50 m² pour 3 voitures non attenant à l'arrière de la maison sur le terrain. À l'extérieur, profitez de deux terrasses dont une couverte, d'un jardin, d'une petite remise. Cette maison bénéficie également du double vitrage, de volets motorisés en partie, de caméras de surveillance, d'un chauffage central, d'une borne de recharge électrique devant la maison et d'un assainissement conforme, assurant un confort moderne. Des travaux sont à prévoir pour terminer les combles selon vos besoins. Idéalement située à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 577433 ).

Nadège vous présente cet appartement de 88 m², de type duplex, il se distingue par son agencement en 3 pièces offrant espace et confort. Doté d'un jardin privé, cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire par sa surface habitable généreuse. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie convivial, cet appartement allie modernité et convivialité. Situé à Lommerange, charmant village au cadre de vie paisible et à l'atmosphère chaleureuse, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, des établissements scolaires et des espaces verts, ce quartier calme offre un environnement propice au bien-être et à la qualité de vie. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Nadège vous présente cet appartement duplex de 71 m², réparti sur 2 niveaux, il propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie lumineux offre un lieu de vie confortable et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Situé à Lommerange, charmant village au cadre de vie paisible et à l'atmosphère chaleureuse, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, des établissements scolaires et des espaces verts, ce quartier calme offre un environnement propice au bien-être et à la qualité de vie. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 197 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Iad france - christine cella vous propose : grande maison familiale de 198 m² avec grange et terrain - à découvrir sans attendre ! Vous rêvez d’espace et de potentiel ? Cette magnifique maison, située à lommerange, offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ! Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux avec un grand hall d’entrée accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier très pratique. Coin buanderie avec évier double. Salle de bain complète avec double douche (dont une grande ouverte adaptée aux personnes âgées), wc, bidet et lavabo. Un superbe escalier avec rampe élégante mène au 1er étage où vous découvrirez : • deux chambres en enfilade (une plus petite et une très grande) • une chambre indépendante de belle superficie • un espace wc avec bidet, lavabo et rangement • une autre grande chambre lumineuse et agréable une grande pièce avec plafond décoré de magnifiques moulures, idéale pour un salon-salle à manger, un espace détente ou même une immense suite parentale avec dressing, complète cette maison. Une grange indépendante de 100 m², idéale pour un projet de rénovation ou de stockage (porte de garage électrique neuve et porte d’entrée en pvc blanc récente) est un atout considérable et supplémentaire. Terrain de plus de 6 ares, parfait pour profiter de l’extérieur. Un bien rare avec un énorme potentiel ! N’attendez pas pour venir le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Charmante maison de village individuelle de type plain-pied surélevé de 125 m² érigée sur un grand terrain de 897 m² clos et arboré à Beuvillers Bienvenue dans cet havre de paix à Beuvillers où charme et tranquillité se conjuguent harmonieusement dans cette maison de village de 125 m², nichée au cOEur d'un vaste terrain de 897 m². Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès à une véranda de 36 m² isolée et chauffée, parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. Coté nuit, deux chambres offrent des espaces chaleureux et confortables pour toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle qui apporte un confort supplémentaire à cette demeure. Un dressing sur le pallier. Un WC indépendant avec lave-mains. Un sous-sol aménagé comprenant une chambre, une grande chaufferie avec une salle d'eau et une cave. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et apaisante à chaque instant. Un grand garage avec porte électrique est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout pour votre confort au quotidien. Située dans un village au calme, cette maison est idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, offrant une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Cette maison de village à Beuvillers est une opportunité à ne pas manquer. Que vous cherchiez un lieu de vie familial ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien au fort potentiel. -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offerts (photographe professionnel) -Camionnette gratuite mise à votre disposition pour votre déménagement Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de 520 m² – Idéal Investisseur – 5 appartements loués sur 6 Situé dans un secteur attractif, cet immeuble de 520 m² est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif. Il se compose de six appartements : trois F3 et trois F4, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Actuellement, cinq appartements sur six sont loués, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats. Toutefois, l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité d'augmenter la rentabilité et d'améliorer la qualité du bien. Grâce à sa surface généreuse et sa répartition équilibrée des logements, cet immeuble représente un investissement stratégique. Que vous souhaitiez réaliser des travaux pour optimiser les loyers ou simplement compléter votre patrimoine immobilier, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan WILBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 260 849 Greffe de THIONVILLE) 07 68 18 58 92 (réf. 578792 ).

Pierrepont (54620), commune paisible et accueillante, offre un environnement propice à la quiétude et à la sérénité. Bénéficiant de toutes les commodités à portée de main, tels que des écoles, une crèche, des services médicaux, ainsi que des magasins et snacks, cette localité charmante garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, sa proximité avec les frontières luxembourgeoise et belge ouvre les portes à de nouvelles opportunités et expériences, permettant une vie harmonieuse et connectée. Ce terrain plat de 669 m², situé dans un quartier calme et plaisant, constitue une toile vierge pour concrétiser tous types de projets immobiliers. Libre de constructeur, borné et non viabilisé, il offre une liberté totale pour laisser libre cours à l'imagination et aux aspirations. Parfaitement adapté pour bâtir une résidence sur mesure dans un cadre verdoyant, cet emplacement représente une opportunité rare à saisir pour créer le lieu de vie idéal, à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent cette belle maison familiale de caractère à Pierrepont ! Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté offre une surface généreuse de 210 m², idéalement implantée sur un terrain de 9 ares. Située à seulement 30 km d'Esch-sur-Alzette, 10 km de Fillières, et 15 km de Longwy. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec dégagement et placards intégrés. Pièce à vivre de 44 m² chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets et d'un coin bar. Cuisine moderne de 26 m² (extension de la pièce à vivre), entièrement équipée avec un îlot central en quartz. Accès direct à une vaste terrasse de 52 m² pour des moments de détente en plein air. WC séparé avec lave-mains. 1er étage : Dégagement avec balcon privatif. Deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune. Bureau ou dressing selon vos besoins. Salle de bain élégante : baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, WC séparé, sèche-serviettes. 2ème étage : 3ème chambre spacieuse de 30 m², mezzanine 4ème chambre de 18 m², mezzanine Grenier aménageable : possibilité de créer une salle de bain (arrivées d'eau et électricité déjà présentes). Extérieurs et équipements : Très grand garage de 72,5 m² pouvant accueillir 3 voitures, avec porte motorisée. 3 places de stationnement supplémentaires devant la maison. Abri de jardin et chalet en bois sur dalle. Piscine extérieure. Belle cave voutée. Confort moderne : Double vitrage Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Chauffage au sol dans l'extension cuisine Assainissement conforme Excellente performance énergétique : Classe C Cette maison allie modernité et charme authentique, avec des murs en pierre apparente dans la pièce de vie. Idéale pour une grande famille, elle offre espace, confort et caractère, le tout dans un environnement calme et pratique, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces. ). À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 574505 ).

Pierrepont (54620), commune paisible et accueillante, offre un environnement propice à la quiétude et à la sérénité. Bénéficiant de toutes les commodités à portée de main, tels que des écoles, une crèche, des services médicaux, ainsi que des magasins et snacks, cette localité charmante garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, sa proximité avec les frontières luxembourgeoise et belge ouvre les portes à de nouvelles opportunités et expériences, permettant une vie harmonieuse et connectée. Ce terrain plat de 574 m², situé dans un quartier calme et plaisant, constitue une toile vierge pour concrétiser tous types de projets immobiliers. Libre de constructeur, borné et non viabilisé, il offre une liberté totale pour laisser libre cours à l'imagination et aux aspirations. Parfaitement adapté pour bâtir une résidence sur mesure dans un cadre verdoyant, cet emplacement représente une opportunité rare à saisir pour créer le lieu de vie idéal, à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent ce beau terrain bâtissable et borné mais non viabilisé de plus de 30 ares bien situé à pierrepont un charmant petit village à 13kms de lexy. Façade de 40 mètres environ sur une profondeur de 75mètres environ. Libre de constructeur. Raccords pour la viabilisation à proximité. Possibilité de découpage en plusieurs parcelles. Idéal pour promoteurs ou constructeurs. Environnement très agréable, vue dégagée. Proche du luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 577729 ).

Lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 4 grands appartements érigé sur la commune de pierrepont situé à 20 minutes des frontières belges et luxembourgeoises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un f3 de 90 m² avec entrée indépendante, 2 chambres, une grande pièce de vie et une terrasse privative loué 437€ et 40€ de charge. Un f3 de 59 m², 2 chambres, pièce de vie, refait actuellement à neuf, loué 590€ et 40€ de charge. Au 1er étage, un duplex f5 de 88 m² composé de 4 chambres et une grande pièce de vie, loué 558€ et 40€ de charges. Et enfin, un duplex f6 de 105 m², 5 chambres, une grande pièce de vie, une terrasse privative, loué 620€ et 50€ de charge. Ce grand immeuble nécessite quelques rafraichissements. La façade est refaite, les velux vont être changés, l'électricité sera en partie refaite. Chaque appartement possède ces compteurs individuels, 4 pompes à chaleur viennent d'être installées. Une rentabilité de plus de 10%, contactez-moi afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 896381.

Sandra giuliani de chez safti vous présente en exclusivité ce beau terrain plat et hors lotissement de 5,33 ares. Il se situe sur la commune de pierrepont avec ses nombreuses commodités (médecins, dentiste, pharmacie, école, crèche, boulangerie-pâtisserie, épicerie, snack. ) et ses nombreuses associations et à 16km de longwy et 30km de esch. - hors lotissement - borné - non viabilisé : réseaux à proximité - façade : 19,25 - profondeur : 31,93 - libre de constructeur ce terrain offre un potentiel remarquable pour concrétiser un foyer accueillant dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 42 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Iad France - Christophe Longhi vous propose : Vous rêvez d’espace, de calme, de verdure et de caractère ? Cette pépite rare nichée au cOEur de la nature est faite pour vous ! Au calme, proche de la forêt, sans vis-à-vis, ce corps de ferme du XIXe siècle vous offre un cadre de vie unique, entre charme de l’ancien et potentiel d’aménagement impressionnant. Maison principale : 205 m² habitables -Belle entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois -Grande cuisine idéale pour mijoter de bons petits plats en famille ou entre amis -Buanderie avec douche -Grande salle de bain avec baignoire -Chaufferie avec accès direct au jardin, pratique et fonctionnelle au quotidien. À l’étage : 4 grandes chambres, un bureau, une pièce dressing et accès aux combles aménageables de plus de 100 m² Sous-sol : cave en pierre voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou les projets de stockage - Grange attenante de 140 m² sur deux niveaux -Toiture refaite à neuf -Parfait pour créer atelier, loft, espace professionnel, logements supplémentaires… Grand garage indépendant : idéal pour abriter plusieurs véhicules, du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur : un terrain de 22 ares, entièrement clos et arboré, avec une grande terrasse parfaite pour vos repas en plein air, barbecues d’été ou moments de détente au soleil. Un véritable havre de paix pour profiter du calme et de la nature, voir grandir les enfants ou cultiver votre jardin secret. Projet d’extension possible, idéal pour un artisan, un indépendant, une famille nombreuse ou un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel. Laissez libre cours à votre imagination : création de gîtes, appartements, atelier d’artiste… ici, tout est possible ! Un bien rare à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Longhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 814213625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric mazzichi vous propose : *en exclusivite' : maison familiale individuelle sur sous-sol complet à rouvrois-sur-othain chaleureuse maison construite en 1986 et située sur un terrain plat de 951 m². La maison est constituée d’une spacieuse entrée desservant une cuisine entièrement équipée avec coin « bar  / repas », un grand salon / séjour lumineux avec cheminée, 4 chambres, 1 salle de bain avec wc entièrement rénovée, une balcon / terrasse tournant sur les pièces de vie qui vous permettra de profiter du soleil quelques soit le moment de la journée. Garage 2 voitures (citadines) avec porte motorisée. Les combles ainsi que le sous sol entièrement aménageables vous permettra de récupérer plus de 90 m² de surface habitable. À vous d'imaginer et de donner vie à cet espace selon vos goûts et vos envies. Joli terrain plat, garage, toiture en bon état, double vitrage, volets motorisés et tout à l’égout en conformité. Il sera nécessaire de remplacer le système de chauffage, entreprendre quelques travaux d’isolation et une remise au gout du jour. Enorme potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric mazzichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.