Vente immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94240)

Localisation ideale pour ce 2 pieces a proximite de villejuif / proximite metro 7 et 14 + futur metro 15 + tram t7 / proche toute commodites dans un nouvel eco-quartier / profitez du ptz + action logement + pret bonifie / simulation de financement offerte contactez votre conseiller jawad chakri au 07 44 40 71 24 * l'appartement * beau 2 pièces de 44 m², composé d'une entrée, d'un séjour de 21 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. 1 parking en sus. * les transports * tramway t7 au pied de la résidence, métro 7,14 et futur 15 à quelques minutes à pied. Prix appartement : 265.000€ (tva réduite sous conditions de ressources) prix parking en sus obligatoire : 17.805€ prix total ttc : 282.805€ d'autres opportunites sont a saisir ! * avantages du neuf * -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). * les + bonaparte promotion * -un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier. -des explications claires via une transparence incomparable. -une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans. -un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. -un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller jawad chakri au 07 44 40 71 24.

Superbe studio a l'hay-les-roses ! * contactez votre chef de projet meryll echeandia au 0.646. 844.206 * l’haÿ-les-roses – studio 30 m² avec balcon à 200 000 € ! À moins de 15 min à pied du métro 14, dans une résidence neuve, superbe studio avec terrasse de 9 m². Idéal pour habiter ou investir : rentabilité brute estimée à 4,33 % en meublé lmnp (loyer 858 € / mois). Prix affiché hors parking (obligatoire) : compter 15 000 € en sus, soit 215 000 € au total. * avantages du neuf * • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique et phonique renforcée • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt 2012 • garantie constructeur 10 ans • éligible à la loi pinel. • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans -bonaparte promotion- • 0€ de frais d'agence ! • un prix direct promoteur ! • simulation bancaire offerte ! • un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs * contactez votre chef de projet meryll echeandia au 0.646. 844.206 * .

À decouvrir ! 3p a l'hay les roses / au pied des commerces / a deux pas du rer b / eligible ptz + action logement + pret bonifie / tva reduite / simulation de financement offerte. * contactez votre conseillère meryll echeandia au 06-468-442-06 * l'appartement : ce beau 3 pièces de 59 m² se compose d'un séjour cuisine bien agencé, de 2 chambres spacieuses et d'un parking en sous-sol prix : 330 000€ prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total ttc : 345 000€ ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un magnifique appartement t3 dans une résidence moderne à l'haÿ-les-roses a deux pas des commerces, et du metro 14, cet appartement offre un cadre de vie idéal. * avantages du neuf * • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique et phonique renforcée • charges réduites car bâtiment basse consommation et rt 2012 • garantie constructeur 10 ans • éligible à la loi pinel. • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans -bonaparte promotion- • 0€ de frais d'agence ! • un prix direct promoteur ! • simulation bancaire offerte ! • un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs * contactez votre conseillère meryll echeandia au 06-468-442-06 * .

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de L'Haÿ-les-Roses, dans le quartier des Blondeaux, cette charmante maison familiale d'environ 135 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, allie confort, volume et modernité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois (2025), une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses dont deux de 18 m², ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez ses nombreux atouts : sous sol avec buanderie, atelier et garage, toiture rehaussée, huisseries, électricité et canalisations refaits entre 2014 / 2015, portail, clôture et porte de garage motorisée (2021), climatisation (2022). À 5 min à pied des écoles maternelle et élémentaire et du collège Pierre de Ronsard, à 5 min à pied des commerces et à 15 min du RER B. Une maison idéale pour une vie de famille dans la tranquillité et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239.

Iad france - virginie bequet vous propose : * 3 chambres - jardin- stationnements extérieurs + 1 garage (prise de recharge voiture électrique) quartier des blondeaux * au premier étage, vous profiterez d'un séjour double, une cuisine aménagée et équipée et un wc. Au deuxième étage vous trouverez un pallier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un sous / sol total (garage, atelier, et pièce). Un grenier total pour du rangement. Ses équipements : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, chaudière frisquet, fibre optique, garage avec recharge électrique pour voiture, porte d'entrée et garage en alu et blindé, quartier des blondeaux, aucun travaux a prévoir. Maison en copropriété mais aucune charges de copropriété. Transports : bus 131,184, 186,187, 286. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : À l'Haÿ-les-Roses, venez découvrir en exclusivité cet appartement 3 pièces de 63 m² environ, très lumineux, idéalement situé en centre-ville. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant offre un beau potentiel pour être entièrement rénové selon vos goûts. Il se compose d'un séjour exposé plein sud ouvert sur un grand balcon, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée, une cuisine avec un cellier attenant, 2 chambres donnant sur un balcon, salle d'eau, wc séparé et rangements. L'appartement situé dans une résidence sécurisée, offre de nombreux atouts en étant à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres du parc de la Roseraie. Une cave et un stationnement extérieur privatif complètent ce bien. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez plus, venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 666 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikael roulx vous propose : maison à rénover 125 m² – fort potentiel à l’haÿ-les-roses à 15 min de paris, dans une rue calme proche du centre-ville et de cachan, maison de 125 m² habitables (167 m² au sol) sur terrain de 245 m². Idéale pour grande famille ou investisseur : possibilité de créer 4-5 chambres ou deux appartements indépendants. Belle hauteur sous plafond. Rdc avec grande pièce vitrée, cuisine et espaces à réagencer. À l’étage : séjour, 2 chambres, bureau, cuisine, sdb, wc. Sous-sol 30 m² avec cave à vin. Proche bus 186 / 172 et futures lignes de métro 14 / 15, commerces à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 421950 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 13050 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 482 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Maison 3 / 4 pièces à rénover – 78 m² + combles & sous-sol – L’Haÿ-les-Roses Proche du centre-ville, charmante maison 78 m² à rénover, sur terrain de 277 m², avec combles aménageables de 50 m² Carrez (80 m² au sol) et sous-sol total de 80 m², soit un potentiel de plus de 200 m² utiles. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux de 29 m², deux chambres, une cuisine avec accès direct au jardin arboré, une salle de bain et WC séparés, créant un espace de vie de plain-pied. Le sous-sol peut accueillir 4 véhicules et intègre un espace buanderie, atelier ou stockage. Située dans une rue calme à la limite de Cachan, proche commerces, écoles, bus (186 / 172) et futurs métros 14 / 15 à 10-15 min à pied. Fort potentiel – opportunité rare pour familles ou investisseurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 422700 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 12700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marilyne fromager vous propose : appartement t3 – 62 m² – jardin privatif – box + cave – résidence sécurisée – proximité métro ligne 14 vous cherchez un appartement qui allie confort de vie et praticité au quotidien ? Ne cherchez plus, celui-ci est fait pour vous ! Idéalement situé à l’haÿ-les-roses, à quelques minutes de la ligne 14 du métro, dans la résidence sécurisée et bien entretenue ' les jardins de mercure ', cet appartement t3 en rez-de-jardin de 62 m² est idéal pour profiter d’un espace extérieur tout en restant proche de toutes les commodités : (écoles, commerces, transports) il se compose d'une entrée, un salon donnant accès au jardin privatif, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), d'un couloir avec grands placards intégrés qui mène au deux chambres spacieuses, elles aussi équipées de placards intégrés, à la salle d'eau et au wc indépendant. L’appartement est vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol, très appréciable dans le secteur.

À vendre – superbe appartement lumineux en parfait état de 96 m² – dernier étage avec magnifique vue plein ouest ! Situé à deux pas de la roseraie, découvrez ce magnifique appartement de 96 m², niché au 3 ? Et dernier étage d'une petite résidence privée, au calme et très agréable. - un espace de vie exceptionnel : un vaste séjour - salle à manger de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest et sud, donnant sur un balcon où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. - une cuisine indépendante et entièrement équipée, adjacente au séjour. - trois belles chambres (14 m², 13 m², 10 m²), dont une avec balcon, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau confortable. - une grande entrée avec de nombreux rangements, une buanderie, une spacieuse salle de bain et un wc séparé. - une cave et une place de parking en box, offrant un confort de stationnement optimal. Pas d'ascenseur mais seulement 3 étages. Cet appartement allie volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations ou organiser une visite : 07 68 98 02 93. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Exclusivité safti : je vous invite à découvrir ce charmant appartement 4 pièces situé à 15 minutes à pied du parc de sceaux et de la croix de berny. Vous recherchez un appartement chaleureux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Les caractéristiques de ce bien : • surface : 4 pièces 66 m², 2 / 3 chambres lumineuses et confortables (possibilité de créer la 3ème chambre). • cuisine ouverte sur séjour (à équiper) • état général : appartement en parfait état, refait à neuf offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les plus : • travaux récents dans l'immeuble : ravalement et isolation entièrement refaits pour un confort thermique optimal ! • double vitrage neuf : fenêtres modernes pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue • chaudière neuve : performance énergétique et économies garanties grâce aux travaux d'isolation, le dpe est en lettre d ! Ce bien combine charme, modernité et tranquillité d'esprit grâce à des rénovations récentes. Une cave complète ce bien et vus aurez la possibilité de louer une place de stationnement au pied de la résidence ! L'immeuble est chauffé par le sol en géothermie et l'électricité est aux normes. Taxe foncière : 1500€ charges : 240€ / mois écoles et commerces au pied de la résidence ! Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement coup de cœur : lucie 07 68 98 02 93 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Maison familiale, quartier limite blondeaux et vallée aux renards, proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports). Je vous propose cette maison familiale de 102 m² sur un magnifique jardin arboré de 680 m². La maison se compose : au rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante, grande chambre, salle de bains et wc à l'étage : deux belles chambres, un bureau (possibilité de faire une 3° chambre ), wc sous-sol total de 45 m² avec garage, pièce de stockage (pour buanderie ou atelier). Terrain de 680 m² clôturé par une haie de cyprès, avec des rosiers, des arbres fruitiers (pommes, figues, mirabelles, noisettes, vigne) les transports : rer b de bourg-la-reine, parc de sceaux ou cachan. La ligne du métro 14 est arrivée à l'haÿ-les-roses qui vous emmènera facilement et rapidement à l'aéroport d'orly ainsi qu'au centre de paris ! Les écoles maternelle et primaire sont à 5 minutes à pied, l'idéal pour accompagner vos enfants le matin ! Le collège et le lycée sont à 10 minutes à pied. L'haÿ-les-roses est une ville dynamique et agréable ! Beaucoup d'activités pour les enfants et pour les adultes, une magnifique roseraie, 3 jours de marché, des commerces de proximité et une proximité avec paris très confortable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Iad france - danielle michel vous propose : en exclusivité ! * maison - 6 pièces – centre ville – sous-sol aménagé – ligne 14 - commerces - écoles * je vous propose cette agréable maison de 6 pièces de 118,11 m² carrez (183,94 m² au sol) dans résidence familiale de charme des années 50. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie d’environ 22 m² exposée ouest baignée de lumière avec carrelage ouverte sur une véranda de près de 18 m² sur jardin clôturé et sans vis-à-vis et sur une cuisine indépendante, fonctionnelle, aménagée et équipée. À l’étage, un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et wc séparés. Un sous-sol aménagé avec buanderie et pièce de vie complète ce bien. Un box indépendant est également disponible dans la résidence. Ses atouts : localisation à pied à environ 10 mn du métro ligne 14, à 2 mn des bus 187,192 et 286, en centre-ville dans résidence calme et à proximité des écoles et commerces (hypermarché, marché, boulangerie, primeur, pharmacie, restaurants, cinéma). Double orientation est / ouest, espaces verts exceptionnels. Idéal famille. Je suis à votre disposition pour organiser votre visite. Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons cet magnifique appartement exceptionnel traversant de 85 m², idéalement situé a  l'hay les roses limite anthony / bourg-la-reine offrant des prestations haut de gamme et un agencement unique. Avec terrasse entourant chaque chambres équipés de sa salle de bain privative caractéristiques principales : superficie totale : 85² + 40²m de terrasses disposition : appartement traversant avec une luminosité optimale. Chambres : deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain privative pour un confort absolu. Terrasse : terrasse entourant chaque chambre, permettant un accès direct et une vue dégagée sur les environs. Pièce de vie : grand séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Rangements : nombreux placards intégrés et un dressing dans la suite parentale. Équipements et prestations : chaudière neuf installée en 2024 porte blindée, interphone et système d'alarme installés doubles vitrage accessibilité : ascenseur situé a proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun rer b, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche des axes principaux facilitant vos déplacements. Mise a prix 490.000euro fai 06 27 49 11 38 nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 10 / 06 / 2025 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 582394 ).

Iad france - marie aubier vous propose : dernier étage / vue / sud / aucun vis à vis 3 pièces au dernier étage avec une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud. 2 chambres une salle d'eau une cuisine résidence très agréable et calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité safti - maison familiale - quartier prisé petit robinson dans le quartier recherché du petit robinson, à la limite de bourg-la-reine et proche de l'institut notre-dame, découvrez cette maison familiale de 5 pièces, offrant environ 130 m² sur une parcelle arborée de 240 m². Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend : - rez-de-jardin : • entrée avec placard - salon / sejour de 40 m² avec de belle ouverture sur le jardin • cuisine dinatoire indépendante • 1 chambres avec rangements • salle de bain et wc séparés - a l'étage : • 2 chambres - 1 chambre suite parentale avec salle d'eau et wc cette maison offre un confort idéale pour une famille. Atouts supplémentaires : • bonne qualité de matériaux écologique (bardage bois et isolation liège) • proximité immédiate des commerces, écoles, ind et transports (bus 187,172, 192, rer bourg-la-reine) une opportunité rare dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Iad France - Virginie Bequet vous propose : Appartement Lumineux - séjour double - 2 chambres - cave - box - centre ville - Est / Ouest. Exceptionnel appartement à L'Haÿ-les-Roses, en plein cOEur de la ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une charmante résidence avec des espaces verts datant de 1957, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour double avec placard donnant sur un balcon, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un box complète ce bien. Ses atouts : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique, gardien, Est - Ouest, chauffage en géothermie, ravalement en cours, ballon d'eau chaude (Thermor), cave et un box ( + des places de parking libre dans la résidence). Transports : Metro de l'Hay les roses : 13 minutes en transport (286) 22 minutes a pieds RER Bourg la reine : 14 minutes en transport (172) 27 minutes a pieds. Bien entretenu, cet appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux (dans l'appartement ainsi que dans la résidence). Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie dès votre acquisition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 645 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.41€ par mois (soit 2644.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'hay-les-roses - proche ligne 14 - châtelet a 20 minutes / eligible ptz dernieres opportunites / proximite de villejuif grand 4 pièces de 80 m² composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec wc, un autre wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. Contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. Métro ligne 7 : station “villejuif - louis aragon” accessible par les bus 172 et 286, permet de rejoindre “porte d’italie” en 11 min et “châtelet” en 21 min ligne 14 : station “chevilly-trois-communes” par les bus 192 et 286, permettra de rejoindre l’aéroport d’orly en 8 min future ligne 15 (mise en service en 2025 * ) : station “villejuif - louis aragon” permettra de rejoindre issy rer en 13 min * et “la défense” en 30 min * prix appartement : 424 000 euros parking en sus obligatoire : 18 000 euros prix ttc : 442 000 euros * prix affiché en tva réduite sous condition de ressources avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. Les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier. -un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience. -un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur sans mauvaise surprise. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

Somptueux appartement 3 pièces neuf - frais de notaire offerts ! Bonaparte promotion vous propose ce splendide appartement de 3 pièces de 75 m² dans une petite co-propriété ! Bénéficiez de son balcon donnant sur un extérieur de 8 m² ! Grâce au gpe profitez du m14 "chevilly trois communes" et d'un accès routiers : a6 et le périphérique permettant de rejoindre paris, la défense ainsi que l'aéroport d'orly. – les prestations haut de gamme - profitez du ptz jusqu'a 172 000€ et des frais de notaire réduits (2.2%)… et bien d'autres avantages grâce à nos solutions de financement. Avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2020 -personnalisez votre logement au gré de vos envies les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 1.000 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement malini au 07; 87; 86; 16; 57 ou mghummoreea (at) bonaparte (point) fr.

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240) dans le quartier du Petit Robinson, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun tels que le Métro ligne 14, les bus 192 -184 - 187 - 286 et le RER B. La ville propose un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité. De plus, l'exposition Sud - Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant pour vos collaborateurs. À l'extérieur, ce local comprend 2 places de parking extérieures, essentielles pour accueillir la clientèle en toute commodité. La construction datant de 1980 est parfaitement entretenue, offrant un aspect extérieur soigné et professionnel. À l'intérieur, ce loft de 130 m² offre un espace de travail moderne et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées et une verrière. Les 3 espaces spacieux, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour un agencement fonctionnel. L'espace extérieur s'étendent sur 100 m² de terrain arboré, offrant ainsi la possibilité d'exploiter pleinement l'espace pour répondre aux besoins de votre activité. En somme, ce local allie charme, luminosité et fonctionnalité, constituant un véritable atout pour tout projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 541 667 € HT + 4 333,4 € TVA, soit 546 000,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € HT + 0 € TVA, soit 520 000 € TTC Honoraires d'agence : 21 667 € HT + 4 333,4 € TVA, soit 26 000,4 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

Copropriété a l'hay les roses 15mn de la porte d'italie appartement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 60 m². Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne. L'appartement bénéficie également d'un balcon avec une vue dégagée. Caractéristiques principales : • superficie : 58 m² • pièces : 1 séjour et 2 chambres • étage : 3ᵉ étages • cuisine américaine : équipée • salle de bains : moderne • balcon : avec vue dégagée • ascenseur : oui • chauffage : chaudière a gaz individuelle • disponibilité : immédiatement localisation : l'hay les roses limite bourg la reine proche des commerces, écoles college et transports en commun rer b bus, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. Charges : 120euro / mois taxe foncière : 1400euro pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au : 06 27 49 11 38 Ghania.dernaoui@optimhome.com nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 581118 ).

Iad france - stéphanie audureau vous propose : exclusivite - l'hay les roses découvrez cette maison de 154 m² habitables (117 m² carrez), à moins de 5 minutes à pied du métro m14. Érigée sur un terrain de 224 m², cette maison en excellent état offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et sérénité. Description : rez-de-chaussée : un spacieux salon-salle à manger traversant est-ouest baigné de lumière, avec accès direct au jardin qui possède une grande terrasse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Premier étage : une belle chambre de 14 m² et une salle de bain avec wc. Deuxième étage : deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Ses atouts : - emplacement idéal, à proximité immédiate du métro m14 - quartier calme et recherché - 4 chambres et 3 salles de bains / wc - aucun travaux à prévoir, maison en parfait état général - excellent dpe c, avec pompe à chaleur pour un confort optimal - grande pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine) de plus de 50 m² - parking extérieur pour 2 à 3 véhicules cette maison est un véritable coup de coeur, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie bequet vous propose : maison familiale de 123 m² - quartier des blondeaux, l’haÿ-les-roses. Charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Rez-de-chaussée : entrée avec placard, un séjour double lumineux, une cuisine fermée équipée et aménagée de la marque veneta cucine qui donne sur la terrasse, un bureau, un cellier et un wc avec lave-mains à l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale et les 2 autres chambres disposent de placards intégrés, une salle de bain, un wc séparé. Sous-sol : un garage, un atelier, une buanderie, une cave. Ses équipements : fenêtres double vitrage, radiateurs récents, chauffe - eau atlantic, fibre otique, porte de garage motorisée, alarme. Transports : 184,187, 286 ecoles maternelle et primaire les blondeaux, collège ronsard, et lycée mistral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'haÿ-les-roses - quartier paul hochart découvrez un quartier innovant et écologique, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main : * groupe scolaire et commerces de proximité, * tramway t7 à 100 m (reliant la ligne 7 du métro en 5 minutes), * ligne 14 à 900 m, tramway t15 à 1 km, * bus au pied de la résidence, * accès rapide à l'a6 (15 min) et à la coulée verte. Une résidence d'exception : résidence dominante et moderne avec des espaces verts et des vues dégagées. Appartement t3 - 67,2 m² au 8ᵉ étage, exposé sud : * entrée avec placard, * pièce à vivre lumineuse de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 10,7 m², * 2 chambres avec accès au balcon : - de 12,8 m² - de 9,5 m² avec placard * salle de bain de 5,2 m², * wc séparé, * 1 place de parking en sous-sol. Prestations de qualité : * chauffage urbain, respect des normes re2020 et nf habitat, * tva réduite à 5,5 % possible, * prêt à taux zéro (ptz) disponible. Disponible au 1t. 2027. Contactez-moi pour plus d'informations sur cet appartement exceptionnel ! *photos non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - réf. 304121.

Appartement t3 lumineux à l'haÿ-les-roses dans une résidence moderne et arborée, cet appartement t3 de 74,3 m², situé au 2ème et dernier étage, allie confort, luminosité, et proximité avec toutes les commodités. Une localisation stratégique idéalement située à l'haÿ-les-roses, la résidence offre : • accès rapide aux autoroutes a10 et a6, permettant de rejoindre la porte d'italie en seulement 16 min. • station de métro l14 à 12 min à pied et future station l15 à venir. • bus au pied de la résidence pour des déplacements facilités. • à proximité immédiate : parc de la roseraie, marché, équipements sportifs et culturels. Un appartement pensé pour le confort • exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. • grande pièce de vie de 33,34 m² incluant l'entrée, le séjour et une cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 5,35 m². • deux chambres dont une spacieuse de 15,78 m² avec accès à deux balcons. • salle de bain de 8,79 m² et wc séparé. • place de parking incluse. Un investissement moderne et accessible • disponible au 4t. 2025. • possibilité de tva réduite à 5,5 % selon profil. Ne manquez pas cette opportunité d'allier qualité de vie et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! *photos non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - réf. 304121.