Vente maison avec parking à L'Haÿ-les-Roses (94240)

Exclusivité safti - maison familiale - quartier prisé petit robinson dans le quartier recherché du petit robinson, à la limite de bourg-la-reine et proche de l'institut notre-dame, découvrez cette maison familiale de 5 pièces, offrant environ 130 m² sur une parcelle arborée de 240 m². Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend : - rez-de-jardin : • entrée avec placard - salon / sejour de 40 m² avec de belle ouverture sur le jardin • cuisine dinatoire indépendante • 1 chambres avec rangements • salle de bain et wc séparés - a l'étage : • 2 chambres - 1 chambre suite parentale avec salle d'eau et wc cette maison offre un confort idéale pour une famille. Atouts supplémentaires : • bonne qualité de matériaux écologique (bardage bois et isolation liège) • proximité immédiate des commerces, écoles, ind et transports (bus 187,172, 192, rer bourg-la-reine) une opportunité rare dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Iad france - stéphanie audureau vous propose : exclusivite - l'hay les roses découvrez cette maison de 154 m² habitables (117 m² carrez), à moins de 5 minutes à pied du métro m14. Érigée sur un terrain de 224 m², cette maison en excellent état offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et sérénité. Description : rez-de-chaussée : un spacieux salon-salle à manger traversant est-ouest baigné de lumière, avec accès direct au jardin qui possède une grande terrasse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Premier étage : une belle chambre de 14 m² et une salle de bain avec wc. Deuxième étage : deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Ses atouts : - emplacement idéal, à proximité immédiate du métro m14 - quartier calme et recherché - 4 chambres et 3 salles de bains / wc - aucun travaux à prévoir, maison en parfait état général - excellent dpe c, avec pompe à chaleur pour un confort optimal - grande pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine) de plus de 50 m² - parking extérieur pour 2 à 3 véhicules cette maison est un véritable coup de coeur, idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COUP DE CŒUR » Située dans le quartier du Petit-Robinson à L'Haÿ-les-Roses, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison avec un terrain arboré de 408 m² exposition sud sans vis à vis. La construction date de 1955, avec un magnifique jardin vous invitant à profiter des beaux jours en extérieur. Au cœur du quartier du Petit Robinson, cette maison de 100 m² environ propose une grande entrée, un bureau, une grande cuisine dînatoire lumineuse, un double salon / séjour lumineux avec un beau parquet, 2 chambres avec parquet dont une ouvrant sur une terrasse exposition sud, une grande salle de bain avec WC, un dressing. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé selon les besoins des occupants. La maison dispose d'un sous-sol total, avec grande buanderie et un double garage ouvrant sur le jardin. Un rafraîchissement est à prévoir. Proche de toutes les commodités; transports, école maternelle et primaire, collège et à 15 mn de l'Institut Notre Dame à Bourg la Reine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

Safti vous invite à découvrir, en exclusivité, un havre de paix aux portes de paris. ! Je vous propose cette sublime maison de 230 m² exposée plein ouest et construite sur un terrain de 786 m² à seulement 10 minutes de paris ! La maison est située dans un écrin de verdure, au calme absolu et à seulement 1 minute à pied du centre-ville. Cette magnifique maison se compose d'une belle et vraie entrée, d'un très beau et lumineux double-séjour donnant sur le jardin et la terrasse avec cuisine us, de 7 chambres (certaines pièces pouvant servir de salle de jeux, de bureau etc…) dont une suite parentale. Vous profiterez d'un sous-sol total avec buanderie, grand garage, très grands espaces de rangement et accès au jardin ! Les transports : 10 min du rer b de bourg-la-reine ou cachan. La ligne du métro 14 est arrivée à l'haÿ-les-roses qui vous emmènera facilement et rapidement à l'aéroport d'orly ainsi qu'au centre de paris ! Les écoles maternelle et primaire sont à 5 minutes à pied, l'idéal pour accompagner vos enfants le matin ! Le collège est à 10 minutes en bus et 15 à pied. Le lycée est à 15 minutes en bus. L'haÿ-les-roses est une ville dynamique et agréable ! Beaucoup d'activités pour les enfants et pour les adultes, une magnifique roseraie, 3 jours de marché, des commerces de proximité et une proximité avec paris très confortable ! Une maison où le charme, le confort et la luminosité se conjuguent à merveille, dans un environnement privilégié. Je suis joignable au 07 68 98 02 93 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 998 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Maison - Les Blondeaux L'hay les Roses 6P Au calme d'un quartier résidentiel des Blondeaux, à 5 mn des transports (184 et 187) - à 5 mn des écoles maternelles et primaires, sur un terrain de 408 m² maison édifiée en 1956 - 6 pièces de 154 m² environ offrant au rez de chaussée : Salon / salle à manger, toilettes, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, cave - Véranda 19.80 m² donnant accès au jardin bien exposé sans vis à vis. Au ler étage : salon, une chambre parentale / salle de douche, bureau. Au second étage : 3 chambres, salle de douches, toilettes, dressing. Stationnement 2 voitures, petit chalet en bois au fond de la parcelle. Maison en bon état général, calme, lumineuse grâce à son exposition Sud et ses ouvertures dans toutes les pièces (fenêtres, portes fenêtres, baie vitrée). Elle offre de belles prestations : Parquet, escalier chêne massif / teck massif, volets roulants, trois chambres refaites à neuf et un beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

Lucie et laurent safti vous proposent sur l'hay les roses, dans le secteur pavillonnaire recherché des blondeaux, à moins de 10 minutes à pied de bourg-la-reine. Maison récente de 2004,6 pièces d'environ 120 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 592 m² offrant : - au rdc, entrée, suite parentale (avec une salle d'eau), wc indépendant et un bel espace de vie donnant sur une grande terrasse et jardin arboré avec une belle exposition sud / ouest. - au 1er étage, un palier desservant trois grandes chambres et une salle de bains (baignoire - douche - wc). - sous-sol total avec une salle cinéma, rangements, buanderie et nombreuses possibilités (salle de jeux ou de sport, atelier. ). Proche des écoles (maternelle - primaire - collège - lycée) et de l' institut notre dame. Proche des transports - rer b (bourg-la-reine) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 707 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Exclusivité safti - grande maison familiale - quartier prisé petit robinson dans le quartier recherché du petit robinson, à la limite de bourg-la-reine et proche de l'institut notre-dame, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, offrant environ 230 m² habitables (300 m² de surface utile) sur une parcelle arborée de 262 m². Située dans une rue calme, cette maison lumineuse exposée plein ouest et bien agencée comprend : - rez-de-jardin : • entrée avec placard • studio indépendant de 30 m² • buanderie, chaufferie, cave • garage - 1er étage palier desservant de beaux espaces : • cuisine indépendante • 3 chambres avec rangements • salle de bains et wc séparés - 2e étage : • très belle pièce de vie lumineuse • cuisine • 2 chambres • salle d'eau et wc séparés cette maison offre un fort potentiel d'aménagement : idéale pour une grande famille ou pour un projet de division en plusieurs appartements. Atouts supplémentaires : • bonne qualité de construction • beaux volumes à exploiter • proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (bus 187,172, 192, rer bourg-la-reine) travaux de modernisation à prévoir, mais une opportunité rare dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 698 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent nimax, tél. : 06 09 03 39 70, e-mail : laurent.nimax@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847 707 437.

Je vous propose une très belle maison d'environ 100 m² dans un quartier et environnement paisible. Cette maison en très bon état se compose : Au RDC d'une entrée; un grand salon de 25 m², une cuisine toute équipée, une salle à manger donnant sur la terrasse, wc et salle de bain. Au 1er étage 3 belle chambres avec placards, une salle de bain avec wc Au 2e étage un grenier aménagé pouvant faire office de bureau et rangement Au sous-sol une grande cave Pas de travaux à prévoir. Possibilité de garer une voiture. Espace extérieur avec une belle terrasse pour les beaux jours et un petit jardinet. Cette maison se situe dans un quartier calme, avec commodités et écoles à proximité. La station IGR de métro L14 est à 10min, la ligne 7 à 12min ainsi que le centre-ville, le parc des hautes bruyères est à côté. Pas de travaux à prévoir. Belle opportunité Bien rare et idéal pour une famille, à voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 568768 ).

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Charmante Maison Familiale de 155 m² avec Jardin, cour et Garage attenant à Chevilly-Larue dans le quartier BRETAGNE à 12 minutes à pieds de la ligne de métro 14 ou du tramway 7 à -10 minutes à pieds. Parcelle de Terrain de 165 m² Située à Chevilly-Larue, cette spacieuse maison familiale de 155 m² (surface carrez 117 m²) en 1989 sur 2 étages est un véritable bijou alliant espace, confort et élégance. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et fonctionnelle semi-ouverte. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une exposition idéale Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement et invite au confort. À l'étage, 4 belles chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes offrent tout l'espace nécessaire pour la vie en famille. Chaque membre de la famille pourra trouver son propre cocon pour se détendre et se reposer. Au 2ème étage sous combles la 5 ème chambre est aménagée avec velux et placards laisse place aux idées (salle de jeux, bureau, chambre d'amis. ). L'extérieur de la maison offre un jardin soigneusement entretenu où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse agréable sans vis à vis est le lieu idéal pour des repas en extérieur ou des instants de convivialité. Ce bien dispose d'un Garage attenant a la maison pour protéger votre véhicule en toute sécurité. De plus, un parking supplémentaire est disponible devant le garage, offrant une réelle praticité pour les résidents et les invités. Les équipements de sécurité tels que l'interphone et le système anti-intrusion à l'entrée garantissent votre tranquillité d'esprit au quotidien, systeme programmable automatique pour les volets solaires automatique est un réél + pour ce pavillon, la note du DPE est rassurante sur la qualité de l'isolation. Proche de la piscine, Parc départementale, théâtre, commerces, écoles. Cette maison mitoyenne d'un coté est un véritable cocon familial où il fait bon vivre, offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un environnement paisible et confortable dans le quartier recherché de Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle avec étage – quartier le coteau, cachan idéalement située dans le quartier, paisible et recherché, le coteau, cette confortable et lumineuse maison « esprit loft », bien entretenue, sans aucun travaux, est prête à accueillir votre projet de vie. Ses caractéristiques principales : - surface habitable : 160 m² - grande pièce de vie offrant une vue panoramique exceptionnelle, sur cachan et paris - 4 chambres confortables dont une 2 chambres de plain-pied dont 1 chambre, avec sa salle d'eau et wc attenants - bureau idéal pour un espace de travail, voire encore une grande salle à manger avec un accès sur la terrasse et le jardin - jardin agréable et parfaitement au calme les avantages, atouts : - maison en parfait état - création possible d'une véranda, verrière - accessibilité : - à 10 minutes à pied de la ligne de métro 14 et la future ligne 15 sud + rer b arcueil-cachan, facilitant vos déplacements - accès direct à l'autoroute a86 / a6, à 10-15 minutes de la porte d'orléans en voiture - proche du centre-ville, des commerces et du marché de cachan - carte scolaire : écoles de qualité à proximité (à 10 mn, à pied) école élémentaire le coteau et groupe scolaire privé, saint-joseph (15 mn à pied) en résumé : cette maison offre une base solide pour un projet familial, avec un emplacement exceptionnel et des possibilités d'adaptation pour en faire un bien unique, à votre image. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 890332.

Nouveau / pinel + ! À moins de 500 mètres de l'actuelle gare rer b et à proximité immédiate de "cachan pluriels", grand projet de la future gare arcueil-cachan du grand paris express (ligne 15), coeur carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence cœur carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "cachan pluriels", la résidence cœur carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à cachan, c'est profiter de la proximité de paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible ptz, pinel + , certification nf hqe et label re2020 seuil re2025 possibilité loueur meublé non professionnel (lmnp) les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

À Cachan (94230), cette maison profite d'un emplacement privilégié proche des transports en commun (ligne 14 et future ligne 15). La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs et espaces verts, et se distingue par sa facilité d'accès à Paris et aux grands axes routiers, idéal pour les actifs ou les familles souhaitant allier calme et proximité de la capitale. Sur un terrain de 180 m², cette maison de 72 m² offre un jardin bien orienté, ainsi qu'une place de parking. Construite en 1989, elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, garantissant ainsi un espace extérieur confortable et pratique pour les résidents. À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. L'agencement intérieur permet de profiter pleinement de chaque pièce, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel pour toute la famille. Un véritable cocon à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816.

Nouveauté / safti prestige : à seulement 5 minutes à pied du métro villejuif paul vaillant couturier (ligne 7) et à 15 minutes de la place d'italie, découvrez cette maison contemporaine de 128 m², conçue par l'architecte paolo sciortino et achevée en 2024. Offrant des prestations de standing, des volumes généreux et une performance énergétique optimale (dpe : a), cette maison allie confort moderne et design raffiné. Rez-de-chaussée : dès l'entrée, des rangements pratiques vous accueillent avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec une hauteur sous plafond de 3,4 mètres et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central. Le séjour s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest. Un wc séparé et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. 1er étage : ce niveau abrite une salle d'eau moderne avec wc et trois chambres, dont une avec penderie et balcon. 2e étage : le dernier étage comprend un espace dédié à la suite parentale d'environ 37 m², avec accès à une terrasse ensoleillée. Les plus : estimation des dépenses énergétiques très faible : 360 à 520 € par an, conformité aux dernières normes écologiques (rt 2012), vue sur la tour eiffel et la vallée, pompe à chaleur, système d'alarme intégré, stationnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 865 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solveig anrep, tél. : 06 61 26 01 66, e-mail : solveig.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 932621303.

Exceptionnelle maison d'architecte neuve de 4 pièces à 3 minutes à pied de la ligne 7 NOUVEAUTÉ / SAFTI Prestige : À seulement 3 minutes à pied du métro Villejuif Paul Vaillant Couturier (ligne 7) et à 15 minutes de la Place d'Italie, découvrez cette maison contemporaine de 120 m², conçue par l'architecte Paolo Sciortino et achevée en 2024. Offrant des prestations de standing, des volumes généreux et une performance énergétique optimale (DPE : A), cette maison allie confort moderne et design raffiné. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, des rangements pratiques vous accueillent avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec une hauteur sous plafond de 3,4 mètres et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central. Le séjour s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest. Un WC séparé et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. 1er étage : Ce niveau abrite une salle d'eau moderne double vasque avec WC, deux chambres, dont une avec placard intégré et balcon, et un bureau d'environ 6,5 m². 2e étage : Le dernier étage comprend un espace dédié à la suite parentale d'environ 36 m², avec accès à une terrasse ensoleillée. Les plus : Estimation des dépenses énergétiques très faible : 340 à 510 € par an, Conformité aux dernières normes écologiques (RT 2012), Vue sur la Tour Eiffel et la Vallée, Pompe à chaleur, Système d'alarme intégré, Stationnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.

* À seulement 3 km de Paris, découvrez cette élégante maison familiale, qui vous accueille dans un cadre verdoyant et privilégié * Construite en 1995, avec des prestations haut de gamme, ce bien d'une surface totalisant 195 m² (rch + 1er étage de 127 m² + 67 m² de sous-sol total dont garage de 25 m²), elle vous séduira par ses matériaux nobles : marbre au sol, superbe escalier en ferronnerie, cheminée fonctionnelle, huisseries en double vitrage, climatisation, digicode, alarme. Non mitoyenne, elle offre un cadre de vie serein, avec un beau jardin paysagé et une grande terrasse. Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, double séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres, dressing, salle de bains, WC indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, un atelier et un grand garage. Maison parfaitement entretenue, DPE D. À 2 min du métro 7 station Louis Aragon et futur métro 15 (liaison Villejuif-la Défense), proche des commerces, des écoles et des grands axes. * Une demeure rare, pensée pour le confort quotidien des familles exigeantes, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 778 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

À Bourg la Reine, située à quelques minutes du centre ville et de la gare RER, à proximité des écoles, collège, venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2015. Le Rez de chaussée offre : un double séjour de 30 m² donnant sur un jardin arboré de 220 m², une cuisine dinatoire aménagée et indépendante, une buanderie. Le 1er étage se compose de trois chambres lumineuses, un pallier bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées. Le second étage dispose d'une suite parentale, d'une salle de douches avec fenêtre, d'une pièce de vie de 30 m² pouvant être aménagée en 1 ou 2 chambres supplémentaires ou bureau indépendant idéal pour télétravailler. Une double cave, un garage et une terrasse surélevée de 26 m² complètent ce bien. Les avantages supplémentaires incluent : de nombreux rangements, une isolation réalisée en 2015, une toiture rénovée en 2016 et une performance énergétique optimisée facilitant l'obtention d'un emprunt. Elle répond à tous les besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 025 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

À Bourg la Reine, située à quelques minutes du centre ville et de la gare RER, à proximité des écoles, collège, venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2015. Le Rez de chaussée offre : un double séjour de 30 m² donnant sur un jardin arboré de 220 m², une cuisine aménagée et indépendante, une buanderie. Le 1er étage se compose de trois chambres lumineuses, un pallier bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées. Le second étage dispose d'une suite parentale, d'une salle de douches avec fenêtre, d'une pièce de vie de 30 m² pouvant être aménagée en 1 ou 2 chambres supplémentaires ou bureau indépendant idéal pour télétravailler. Une double cave, un garage et une terrasse surélevée de 26 m² complètent ce bien. Les avantages supplémentaires incluent : de nombreux rangements, une isolation réalisée en 2015, une toiture rénovée en 2016 et une performance énergétique optimisée facilitant l'obtention d'un emprunt. Elle répond à tous les besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 045 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

À Bourg la Reine, située dans une rue calme et résidentielle du quartier Faïencerie, à proximité des écoles et du futur "Campus de l'enfant", de son parc de 8400 m², à quelques minutes du centre-ville, et de la gare RER, venez découvrir cette maison chaleureuse de 230 m² construite avec des matériaux de qualité aux finitions exceptionnelles. Une belle entrée dessert un salon / salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse d'environ 14 m² face au jardin d'environ 260 m² et une cuisine équipée indépendante. Le second étage offre 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Un sous-sol habitable entièrement aménagé (coin cuisine - salon - buanderie) donne sur une véranda. Un jardin fleuri très bien entretenu agrémenté d'une cuisine d'été et un garage complètent ce bien. Cette jolie maison offre un cadre de vie convivial et très agréable pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

Coup de coeur pour cette ravissante Maison 1930 d'environ 120 m² et sa dépendance d'environ 40 m² offrant une surface totale habitable de 160 m² située dans un quartier pavillonnaire au calme à quelques minutes à pied du coeur de ville et du RER B. Entièrement rénovée en 2020, le bien présente une décoration rafinée et des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée surélevé vous offre une entrée, un séjour double parqueté traversant avec accès à une agréable terrasse en surplomb du jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 3 chambres et une salle déau avec toilettes. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un bel espace salon / suite parentale avec salle déau, toilettes et espace buanderie / cuisine été. En annexe, jolie maison d ? amis dénviron 40 m² avec accès indépendant. Le jardin, clos de murs, propose de nombreux espaces propices à la détente. Place de parking intérieure. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 ? et 3120 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ? . Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Bien en collaboration Interkab. 1.

Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, cette maison de 100 m² habitables, allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 250 m², elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Un intérieur aux volumes optimisés Dès l'entrée, le salon-séjour, baigné de lumière, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour des moments de partage en famille. La cuisine indépendante, permet une organisation fonctionnelle et pratique. Ce niveau accueille également deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant un quotidien agréable. Un rez-de-jardin aménagé et polyvalent Le niveau inférieur, pensé pour s'adapter à différents projets de vie, comprend un studio indépendant avec sa propre entrée, une pièce principale, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Un atout majeur pour un investissement locatif, un espace professionnel ou une extension familiale. Ce niveau dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un espace de stockage, complétant harmonieusement l'ensemble. Une véranda, donnant sur le jardin arrière, vient enrichir l'espace en offrant un coin de détente agréable. Un potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables Avec une surface de 67 m² sous toiture, les combles offrent de multiples possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Une opportunité rare pour adapter la maison à vos besoins et envies. Un cadre extérieur privilégié Le bien s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, avec un jardin avant et un jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace extérieur qui constitue un véritable atout pour les amateurs de nature et de convivialité. Stationnement facile avec un garage et une allée privative Un emplacement privilégié à Cachan Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (RER B et bus), facilitant l'accès rapide à Paris et aux pôles d'activités environnants. Les commerces, écoles et infrastructures sportives sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel d'évolution. Parfait pour une famille recherchant un cadre de vie serein ou pour un investisseur souhaitant exploiter le studio indépendant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 895370.

En plein coeur du centre-ville de villejuif, charme de l'ancien, à quelques minutes à pied du métro, tramway, bus, commerces, écoles. Maison de ville des années 30 de 66 m² loi carrez et 98.30 m² utiles en parfait état comprenant : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée / équipée, 1wc avec lave main. À l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau en parfait état avec wc. Au deuxième étage : comble aménagé en chambre avec rangements. Au sous-sol total : un garage, une cuisine d'été avec espace buanderie, une pièce "atelier", chaudière bien entretenue, placards. Terrasse et jardin sur l'arrière de la maison. Maison très bien isolée. Prix 455000 ttc honoraire charge acquéreur 4,60% soit 435000 mille euros hors honoraires montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 14 lots pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 402774- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots (). Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -.

En exclusivité au sein de l'agence MEET Immobilier, sur une parcelle de 155 m², venez découvrir cette charmante maison 4 pièces d'environs 73.63 m² au sol, avec un sous-sol d'environs 29 m², située dans une impasse très calme, dans une zone pavillonnaire recherchée de la commune de VITRY-SUR-SEINE. Accédez au bien par un portail sécurisé donnant sur le jardin et vous permettant de stationner un véhicule. La maison se compose de la manière suivante : - Une cuisine équipée en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond. - Accessible par quelques marches, une pièce de vie lumineuse. - Un couloir dessert une salle de douche avec WC et une chambre. - Au dernier étage, profitez d'une chambre parentale et une seconde chambre enfant. En extérieur, bénéficiez d'une terrasse orientée sud-ouest. Proche de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté commerces : Lidl, boulangerie, Tabac, pharmacie, fast food, coiffeur à environs 5 min à pied. Côté transports en commun : on trouve les lignes de bus 132 / 185, relais avec la ligne 7 Métro Villejuif Louis Aragon en seulement 5 arrêts. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à environ 10 / 15 min en voiture. Le Parc départemental des Lilas est à moins de 10 minutes à pied. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.

92220 - rare sur le secteur du centre de bagneux, maison de 1980, construite sur un terrain d'environ 800 m², en retrait d'une petite rue à faible circulation tout en étant proche des transports (rer b : 5 min, métro 4 : 15 min à pied), des écoles, des commerces et marché du coeur historique de la ville. Maison traversante et très lumineuse, d'une surface habitable d'environ 130 m² (230 m² au sol), cette maison sans vis-à-vis est édifiée sur un grand terrain arboré offrant la possibilité de construire une seconde construction ou d'une piscine si besoin. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, un double séjour-salle à manger traversant de 36 m² avec cheminée et accès à la terrasse et aux jardins, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, trois chambres (de 11 à 23 m²) avec dressing et rangements, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol total de 83 m² comprenant plusieurs caves, un cellier, une buanderie et une chaufferie, offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport), avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, une très grande terrasse ensoleillée, des espaces verts à l'avant et à l'arrière de la maison, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour à l'entrée de la propriété. Dpe : classe e et ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340 euros à 3230 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 936 000 euros, incluant les honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n° 373362 - rcs 829 541 804 r. S.A. C evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : pavillon - 5 pieces - 121.48 m² de surface habitables (142.38 m² de surface au sol) - sur parcelle de 500 m² - vitry plateau située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison édifiée en 1989, sur un sous-sol total semi-enterré, offre de beaux volumes.  - > au sous-sol : un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier et une buanderie / chaufferie. - > au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale accueillante, un grand salon lumineux de 35 m², une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et sur une véranda avec vue sur le jardin. - > à l'étage : un vaste palier mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Agréable jardin entourant la maison. Parc des lilas à proximité. À seulement 20 minutes à pied du métro ligne 7 (villejuif louis aragon) - à 14 minutes à pied du tram t9 - et future ligne 15 du métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rarissime sur le marché ! Au coeur du quartier prisé de la Grange Ory et de ses maisons pleines de charme ! À 5 minutes à pied des commerces, du marché, de la station Arcueil-Cachan (RER B et future ligne 15), et 12 minutes de la ligne 4 (station Lucie Aubrac), voici une localisation de choix, tout en profitant du calme ! Avec son jardin arboré à l'abri des regards, et son garage indépendant pouvant devenir un atelier, cette maison des années 30 profite d'une belle lumière ! Trois grandes fenêtres éclairent la pièce de vie de plus de 26 m² qui donne sur le jardin ! Au 1er étage, elle propose deux chambres calmes et lumineuses (de 10 et 13 m²) ainsi qu'un dressing pouvant devenir un cabinet de toilettes indépendant. Au 2ème étage, une salle de bain pleine de charme avec double vasque, baignoire et toilettes propose de nombreux rangements sous combles. En rez-de-jardin, une suite de 17 m² a été aménagée et propose une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre ou bureau avec accès direct au jardin. Ce niveau accueille également un espace de rangement autour de la buanderie. L'ensemble de la maison déploie une surface aménagée de plus de 103 m² au sol (116 m² avec la dépendance) dont 74 m² habitables et bénéficie d'une étiquette énergétique en D. Les amoureux des maisons de charme auront plaisir à la rafraîchir pour lui redonner tout l'éclat qu'elle mérite et éventuellement la remettre au goût du jour, mais l'avantage est qu'elle peut être habitée en l'état, et surtout, elle profite d'un emplacement rare et convoité ! Une opportunité rare sur le marché de la Grange Ory à ce prix ! Une pépite pleine de potentiel pour les amateurs avertis ! Faites vite ! Pour plus de photos RDV sur mon site Sylvie Roué Capifrance : / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 899039.