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Vente immobilier à La Brède (33650)

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exclusivité
878 000 €

Maison 11 pièces 216 m²

La Brède (33650)

Catherine COUFFITE (SAFTI) vous présente cette belle et spacieuse maison familiale de 216 m², située à seulement 20 minutes du centre de BORDEAUX, sur la commune très prisée de LA BREDE. Sur une parcelle de 2000 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère offre 2 accès distincts : Une entrée principale lumineuse, fonctionnelle, dotée de grands placards de rangement et une entrée "invités " qui s'ouvre sur un confortable salon baigné de lumière, avec cheminée à insert, en lien direct avec une salle à manger de 20 m², idéale pour accueillir vos convives. Le salon donne également accès à une véranda orientée ouest, parfaite pour créer un espace de détente, un bureau ou même une salle de sport. La cuisine récente avec cellier attenant s'ouvre sur une seconde véranda faisant office de coin repas (15 m²), très agréable au quoitidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de trois belles chambres (de 12 à 13.5 m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative (double vasque, baignoire et douche ), ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc et 1 wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chaleureuses et mansardées. L'exterieur ne manque pas d'atouts : une grande terrasse carrelée exposée plein sud, une piscine chauffée, un terrain arboré et fleuri, un garage avec grenier, un hangar à bois, un carport et une cuisine d'été d'environ 20 m², idéale pour les beaux jours. Vous pouvez aussi me joindre par whatsapp au 06 34 99 33 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 878 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 06 34 99 33 08, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997.

530 000 €

Maison 6 pièces 152 m²

La Brède (33650)

Iad France - Alicia Lopez vous propose : Bienvenue à Saint-Selve, dans cette superbe maison contemporaine de 152 m², construite en 2020 sur un terrain de 860 m² avec piscine maçonnée et terrain de pétanque. Cette maison est un véritable bijou architectural, offrant des espaces de vie lumineux et modernes. Cette maison de plain-pied comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Vous trouverez également 2 salles de bains (dont une mixte) pour plus de confort. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de luminosité et de fonctionnalité. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine moderne avec un plan de travail en dexton, ainsi que son piano de cuisson avec un grand salon-salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud. De plus, un garage isolé est à votre disposition pour protéger votre véhicule ou pour votre stockage. La localisation de cette maison est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêt tels qu'un collège à 1,5 km, le centre-ville à 2 km et des écoles maternelles et primaires à 2,2 km. Vous bénéficierez ainsi de tous les services et commodités à proximité. Venez visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.