Vente maison avec cave La Brède (33650)

Située à Saint-Médard-d'Eyrans, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts, tout en restant proche des grands axes pour une mobilité aisée. Érigée sur un terrain de 1529 m², cette maison présente un extérieur soigné comprenant des places de parking, un forage, un cabanon de 20 m², un abri bois et une piscine de 8x4 mètres, offrant un cadre idéal pour la détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 220 m² rénovée en 2021 offre une entrée avec placard, un wc, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée séparée ouverte par une verrière sur le salon, une suite parentale, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total semi-enterré de 110 m² abrite un ancien garage transformé en grande pièce, un atelier, une chambre, une buanderie, une salle de bains avec wc, une salle de sport et une cave. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109.

À Saucats, sur une parcelle de 9000 m² dans un environnement avec vue sur la nature. Maison de plus de 230 m². Le salon-séjour de 90 m² vue sur jardin, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDB / WC et dressing, salle d'eau, grand bureau, véranda chauffée, cave, garage attenant de 34 m², Cave sous sol. Dépendance 110 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Située à Saint-Médard-d'Eyrans, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts, tout en restant proche des grands axes pour une mobilité aisée. Érigée sur un terrain de 1529 m², cette maison présente un extérieur soigné comprenant des places de parking, un forage, un cabanon de 20 m², un abri bois et une piscine de 8x4 mètres, offrant un cadre idéal pour la détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 150 m² rénovée en 2021 offre une entrée avec placard, un wc, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée séparée ouverte par une verrière sur le salon, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total semi-enterré de 110 m² abrite un ancien garage transformé en grande pièce, un atelier, une chambre, une buanderie, une salle de bains avec wc, une salle de sport et une cave. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046.

Opportunité à saisir, au centre de La Brede, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement (projection sur 130 m² avec chiffrage réalisée). Située dans un environnement très calme et verdoyant, dans le centre ville de La Brède, venez découvrir cette maison de plain pied de 86 m² et sa dépendance de 18 m². Construite sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², cette maison dispose également d'une cave en sous sol, une terrasse couverte, une dépendance avec un espace aménagé en bureau et un atelier. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. Les points forts : l'emplacement / le calme / les possibilités d'évolution / la taille de la parcelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478.

Nous vous proposons cette belle maison de 2009, classe énergétique B, climatisée et très bien entretenue, au centre ville de Saint Médard d'Eyrans. À 800 mètres de la gare vous amenant à Bordeaux en 15 minutes, à quelques minutes des écoles élémentaires, d'un collège et d'un Lycée (5 min en voiture) et proche des commerces du centre ville, cette maison, en retrait de toute circulation, vous séduira par ses volumes et sa qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall desservant un vestiaire d'entrée, une pièce de vie traversante (Sud Ouest - Nord Est) de près de 47 m², une chambre parentale de 19 m² (avec salle d'eau) et un WC. La pièce de vie communique avec la cuisine de 20 m² et un cellier aménagé de 11 m². Un garage de 23 m² carrelé ainsi qu'une très belle cave à vin complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau, un WV indépendant, 2 autres chambres ainsi qu'un espace bureau ouvert de plus de 13 m² Côté extérieur, le jardin très bien entretenu accueille une grande terrasse avec piscine.

Au calme, à st morillon, dans un environnement verdoyant, maison de 190 m² sur une parcelle de 1500 m². Pavillon composé d'une pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière avec en son centre un insert. 4 grandes chambres vous attendent dont la suite parentale avec sde et dressing, grand bureau. Garage, comble, piscine et cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Gironde, (33650) saint medard d eyrans, 20 minutes de bordeaux. (exclusivite). Myriam galmar vous présente cette charmante maison. Prix ttc 364000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 14000 euros ttc (pour 350000 euros prix net vendeur). À 15 km de bordeaux, dans un secteur calme et recherché, sans aucune nuisance et proche des commodités (commerces, écoles, gare sncf. ), cette grande familiale de 5 chambres rénovée en 2015, offre un grand jardin avec piscine, garage et cave à vin maçonnée. Son grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte s'agrandit d'une belle véranda ensoleillée l'après-midi, qui donne sur la grande terrasse en bois qui entoure la piscine. 3 des 5 chambres sont de plain pied, et se partagent une salle d'eau moderne, les deux chambres de l'étage se partageant une deuxième salle d'eau / wc. Le beau jardin qui entoure la maison dispose d'un bassin alimenté par un puits foré, d'un bbq et d'un espace potager. Les voitures trouveront leur place dans le grand garage de 24 m², ou dans l'allée. Une belle maison à laquelle il ne manque rien. Dpe c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 389838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 539 312 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison individuelle au calme de type t6 d'environ 160 m² sur une parcelle de 1 488 m² avec un abri pour 2 véhicules sur la commune recherchée de martillac 33650. Cette maison vous accueille dans une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante de plus de 14 m² avec son accès à un cellier d'environ 10 m² et sa cave. L'espace nuit se compose de 4 chambres de plus de 11 m² à environ 14 m² dont une avec sa salle d'eau et toutes dotées de placard. Cet espace est complété par une salle de bain avec une douche et un wc indépendant. Une mezzanine de plus de 30 m² au-dessus de la pièce de vie et avec un accès aux combles aménageables viennent donner un potentiel énorme à cette maison. À noter : une pièce supplémentaire d'environ 17 m² isolée phoniquement (aujourd'hui conçue pour des musiciens), 14 panneaux solaires pour la revente edf avec une rentabilité d'environ 2 300€ / an. Combles aménageables de plus de 60 m² votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Maison de ville, avec cour extérieure exclusivite guy hoquet. À pied de la gare de beautiran. Venez découvrir cette maison de ville sur 2 niveaux, à rénover. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de 70 m², pouvant servir soit d'atelier soit de pièce habitable. À l'étage, vous découvrirez un second plateau de 70 m², avec salon séjour, cuisine, chambre avec point d'eau, wc. Dehors, une charmante cour vous permettra de profiter d'un extérieur agréable au calme. Tout à l'égout conforme. Le + : toutes commodites a pied : boulangerie, boucher, tabac presse, restaurant, cabinet médical, école primaire et ramassage scolaire pour le collège. Vous souhaitez rejoindre bordeaux en 10 min en train ? La gare de beautiran se trouve à proximité. Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Nouveauté ! votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous présente cette magnifique maison construite sur 3 niveau en 2004 de 230 m² environ Au calme absolu, à l'abris des regards, ce bien est située à moins de 5 minutes du centre, de toutes commaudités et de la gare SNCF. Cette maison aux beaux volumes se compose comme suit : .Au rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine équipée, grand séjour-salon avec cheminée équipée d'un insert, grand dressing, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, une cuisine équipée séparée donnant sur la terrasse extérieure, salle à manger. À l'étage, une suite parentale, une grande salle de bains comprenant : douche, baignoire à jets, toilettes et meuble double vasques, un grand dressing et une quatriéme chambre. Des placards de rangements sont présents à tous les niveaux du bien. Au sous-sol, une cinquiéme chambre avec une salle d'eau et des toilettes séparé. Une grande salle de jeux d'environ 40 m² avec plafond acoustique, une pièce d'environ 10 m², une cave à vin d'environ 7 m² ainsi qu'une réserve d'environ 10 m². Un grand garage double de 50 m² environ carrelé avec porte électrique compléte la partie sous-sol. Côté extérieur, un grand jardin de plus de 1400 m², entiérement clos et sans vis à vis, une belle terrasse ainsi qu'une piscine 12x6, pour profiter d'une tranquillité en lisiére de fôret. Double vitrage sur l'ensemble du bien, chauffage par cilm réversible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison d'exception, 5 chambres, double garage située à proximité de toutes commodités à pied, nous vous présentons cette propriété au cachet remarquable. De sa façade unique à son salon séjour en pierres apparentes, vous sous sentirez bien dans chacune des pièces de cette maison de maître. Aucun travaux à prévoir pour cette demeure remarquablement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie coup de coeur, d'une cuisine spacieuse, de 5 chambres dont 2 suites parentales au rez de chaussée. 4 salles d'eau, 4 wc, salle de jeux, arrière cuisine, cave. Vous n'aurez plus rien à rajouter. Coté jardin, vous apprécierez son agréable terrasse, sa piscine de 2021, son pool house et un double garage de 42 m². Le + : dpe niveau c (diagnostic de performance energétique) toutes commodites a pied : boulangerie, boucher, tabac presse, restaurant, cabinet médical, école primaire et ramassage scolaire pour le collège. Vous souhaitez rejoindre bordeaux en 10 min en train ? La gare de beautiran se trouve à proximité. Contactez vite notre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

À vendre maison de type t6 d'environ 153 m² avec double garage, piscine chauffée le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m² entierement clos sur la commune recherchée de leognan 33850. Cette maison se compose d'une pièce de vie de plus de 40 m², d'une cuisine dinatoire independante et équipée de plus de 30 m², 3 chambres au rez de chaussé et une salle de bain. À l'étage vous découvrirez 1 chambre parentale d'environ 24 m² avec sa salle d'eau. À noter : maison au calme a deux pas du centre ville, buanderie, cave enterrée, piscine chauffée, double garage, sauna, portail motorise, terrasse couverte de plus de 30 m², arrosage intégré et la fibre. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À Cadaujac, 20 min de Bordeaux et 10 min du Tram C, vous serez séduits par cette maison « coup de cœur » de 180 m². Cette maison rénovée en 2018 présente un agencement fonctionnel et offre de jolies prestations. Découvrez au rdc une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 46 m² donnant sur le jardin, une buanderie et un wc séparé. La présence d'un insert garantit confort et offre une solution de chauffage saine et économique. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 380 m² avec une piscine de 6 x 3.20 mètres située à l'arrière de la maison sans vis à vis et une terrasse en travertin de 50 m². À l'étage, 3 chambres spacieuses avec parquet, un grand bureau / chambre mansardé, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Un garage de 28 m² et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant en hyper-centre, proche de toutes les commodités. Elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

Cadaujac coup de coeur assuré pour cette maison en pierre de 163 m² de plain-pied entourée de son magnifique jardin paysage qui invite à la détente, comme un air de vacances. Cette maison avec beaucoup de charme se compose d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine récente équipée entièrement de 63 m², un grand cellier aménagé avec un accès à une belle cave saine. De plus, vous apprécierez les 3 grandes chambres, une grande salle de bains de 10 m², une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Vous disposerez d'une grande dépendance avec une terrasse couverte pour les apéritifs festifs, un atelier et une grande piscine sans aucun vis-à-vis. Vous aurez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules et de profitez de cette grande parcelle. Que vous dire de plus ? Si ce n'est de venir la visiter ! Accourrez car belle opportunité.

Villenave-d'Ornon : maison T6 (100 m²) en venteÀ Villenave-d'Ornon (33140), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² de surface sur 416 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 345 000 €.Prenez contact avec Angelina FONDECAVE O7; 76; 18; O2; 21; pour plus de renseignements sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à Villenave-d'OrnonÀ découvrir à Villenave-d'Ornon (33140) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 90 m² et 415 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et bureau de poste. Accès autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 13 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 330 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Angelina FONDECAVE O7; 76; 18; O2; 21; pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante Maison en Pierre avec Potentiel Exceptionnel Située dans un environnement paisible, cette maison en pierre offre un espace de vie généreux et modulable. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine pouvant être ouverte sur le salon-séjour crée un espace de vie lumineux de 50 m², idéal pour accueillir famille et amis. Deux spacieuses chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une vaste chambre de 55 m² s'ouvre à de nombreuses possibilités. Elle peut facilement être transformée en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi flexibilité pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Un garage attenant et un espace atelier ajoutent des options de rangement et la possibilité d'aménager une partie en espace habitable, augmentant encore le potentiel de cette maison. Le jardin attenant, avec son barbecue et son ambiance cosy, ajoute une touche de verdure et de convivialité à cette propriété pleine de charme. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, notamment pour l'amélioration de l'isolation et le remplacement du simple vitrage, ces améliorations offrent l'occasion de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. En dernières photos, découvrez des exemples de projets 3D pour vous inspirer dans l'aménagement de cette charmante maison en pierre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence IMMOBAILLY dès maintenant. Informations sur le site .

Idéalement située sur la belle commune de Leognan j'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 153 m² au calme et sans vis-à-vis. La maison est mitoyenne du côté droit uniquement par la toiture. Les deux maisons ont chacune leur propre mur. Les principaux critères : 153 m² habitables, terrasse semi-ouverte de 34 m², parcelle de 969 m², piscine creusée et chauffée 7,5×3,5 de juillet 2023, double garage de 32 m² et une cave. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un grand et lumineux salon, une buanderie, une pièce de rangement ouverte sur le bureau (possibilité de créer deux chambres), un WC séparé, une salle de bain, une grande chambre avec double porte fenêtre et ses placards intégrés et une immense cuisine de qualité baignée de lumière avec vue sur la parcelle et un accès sur la grande terrasse semi-ouverte de 34 m² (hors surface habitable). À l'étage seule la partie nuit parentale s'y trouve avec une chambre et une salle de douche avec un WC. La maison dispose également d'une cave souterraine ventilée. À l'extérieur vous ne serez pas déçu grâce à cette grande parcelle arboré faîtes de recoins intimes et accueillants où vous pourrez recevoir famille et amis en toute tranquillité. Une belle piscine creusée et chauffée nous invite à la baignade et à profiter des belles soirées d'été. Un portail électrique, un double garage, l'arrosage intégré et un sauna viennent compléter les prestations de cette maison familiale. Disponible de suite. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 521 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE, Tél. : 06 45 46 26 61, E-mail : xavier.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 988 046.

À proximité des commodités, dans un cadre verdoyant, laissez vous séduire par cette grande maison familiale nichée sur une parcelle de plus de 1300 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau. Puis à l'étage on y retrouve, quatre chambres, une mezzanine (idéale pour un bureau ou une salle de jeux) et une salle d'eau avec wc. Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'une pergola, d'un carport, d'une cave, d'un double garage et d'un grand abri bois. Besoin d'espace ? Cette maison est faite pour vous ! Je vous attends pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

À 2 km du bourg, découvrez cette belle maison familiale répartie sur 3 niveaux, située au coeur d'un jardin fleuri de 1800 m². Vous serez séduits par le charme de ses pièces de vie, son coin nuit confortable composé de six chambres. Vous profiterez en famille d'extérieurs conviviaux orientés sur une belle piscine chauffée. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Cette charmante maison, située dans un environnement paisible au centre de Léognan, offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Avec ses vastes espaces et ses équipements de qualité, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort au quotidien. Vous disposez d'un grand salon lumineux, d' une cuisine équipée et spacieuse avec cave enterrée, de 4 chambres dont 2 de belles surfaces, d' une salle de bain et une salle d'eau, d'une buanderie, et deux toilettes. Vous apprécierez sa vaste terrasse couverte, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités, le jardin bien entretenu avec une piscine chauffée et un sauna pour des moments de relaxation. Vous disposez d'un garage double pour un stationnement sécurisé et de plusieurs abris de jardin pour le rangement supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain généreux de plus de 950 m² offrant un espace extérieur privé et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à Léognan, commune à 15 minutes de Bordeaux disposant de toutes les commodités (écoles, collège François Mauriac, accès rapide au lycée des Graves de Gradignan, commerces, nombreuses associations sportives et culturelles). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ImmoBailly dès aujourd'hui. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Exclusivité - Au calme, à proximité de l'école Jean Jaurès, du collège françois Mauriac et des commodités, dans un quartier trés recherché de Léognan, venez découvrir cette belle maison au style landais d'environ 145 m² habitables. Vous apprécierez sa situation, sa luminosité ainsi que son potentiel. En effet, cette maison est bâtie sur deux niveaux et offre en rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une grande mezzanine aménageable en pièce supplémentaire (type bureau, bibliothèque ou au besoin une cinquième chambre), une salle de bain avec WC, deux chambres ainsi que des combles idéales pour entreposer et ranger tout ce qui vous semblera utile. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de plus de 30 m², d'un grand garage attenant avec cave enterrée et enfin d'un carport pour abriter votre véhicule. Laissez vous séduire par ce jardin arboré et sans vis-à-vis de plus de 900 m². Cette maison est parfaitement entretenue, la toiture a été révisée, la chaudière est récente, le double vitrage en pvc est présent partout. Elle n'attend plus qu'à être personnalisée selon vos souhaits. Contactez-nous pour les visites ! Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

[Léognan] - Le Brûlat Magnifique maison 150 m² de 6 pièces sur une parcelle de 1100 m². Bel espace de vie avec cheminée avec vue imprenable sur la terrasse et sa piscine, et composé d'un séjour / salle à manger généreux. Cuisine séparée et équipée, 5 chambres spacieuses, sous-sol, grand garage, et cave. À noter comme faits marquants : toiture refaite en 2021, clim dans le séjour, dépendance dans le jardin, chaudière récente. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00 (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la charmante commune de Léognan, dans un hameau apprécié pour sa qualité de vie, venez découvrir cette grande maison de ville de 162 m² construite en pierres sur une parcelle de 350 m². Elle se compose, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de deux chambres puis à l'étage d'une troisième très grande pièce de 53 m² (plusieurs chambres possibles) avec de magnifiques poutres apparentes. Le tout est complété d'un garage attenant puis d'un atelier et d'une cave. Des travaux sont à prévoir pour qu'elle corresponde aux tendances actuelles. Beaucoup de potentiel et de beaux volumes ! Une jolie maison qui ne demande qu'à être exploitée pour lui redonner son cachet d'antan. Alors ? Prêts pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

En EXCLUSIVITE sur Léognan, proche du centre, des commodités et au calme, venez découvrir cette villa T8 de 193 m² de plain pied et non mitoyenne avec piscine sans vis à vis, sécurisée par un dôme amovible, et avec garage de 90 m² sur une belle parcelle arborée de + de 1700 m². Vous serez séduit par sa grande entrée avec de nombreux dressings, son grand salon - salle à manger lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, ses 7 chambres aménagées en 2 espaces indépendants, ses 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, ses 2 WC indépendants dans les 2 coins nuits, sa cave isolée et son cellier buanderie. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande piscine sécurisée, d'une terrasse, d'un beau parc arboré avec arrosage intégré et d'un grand garage de 90 m² pouvant être transformé en dépendance. Les +: au calme, de plain pied, non mitoyenne, piscine sécurisée, sans vis à vis, garage de 90 m². Arrosage intégré (puits). Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.