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Vente immobilier à La Verpillière (38290)

27 annonces

exclusivité
185 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

La Verpillière (38290)

En exclusivité – safti la verpillière 38290 - carole et frédéric durand - conseillers immobiliers appartement traversant 100 m² – 3 chambres – balcon 10 m² – garage possible – la verpillière (38290) situé au 3 ? Étage avec ascenseur dans la résidence le lesdiguières, ce spacieux appartement traversant de 100 m² offre un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Agencement : salon lumineux avec accès direct à un balcon de 10 m², agréable pour y installer un coin repas cuisine équipée, aménagée, indépendante, également ouverte sur le balcon trois chambres (chacune faisant plus de 12 m²) au calme, sans vis-à-vis salle d'eau wc séparé appartement traversant, bénéficiant d'un bon ensoleillement confort et atouts supplémentaires : vue dégagée, aucun vis-à-vis ascenseur dans la résidence garage fermé possible en supplément, rare sur le secteur charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et les frais liés aux parties communes à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, autoroute et gare sncf pour toute information ou organiser une visite : carole durand – o620274827 | frédéric durand – o769319393 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

exclusivité
155 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

La Verpillière (38290)

Situé dans la charmante commune de La Verpillière (38290), cet appartement bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien, ainsi que d'établissements scolaires de qualité pour les familles. La gare SNCF, accessible en quelques minutes à pied, facilite les déplacements dans la région. Ce T2 de 43 m², situé au 2ème étage avec ascenseur et construit en 2008, séduira par sa fonctionnalité et son confort. L'appartement comprend un salon lumineux exposé Sud Ouest, une chambre cosy avec placard, une cuisine équipée, une grande salle de bains et un wc séparé, plusieurs rangements ainsi qu'un balcon offrant un espace extérieur agréable et sans vis à vis. Un atout non négligeable est la présence d'une place de parking sécurisée comprise dans le prix, garantissant un stationnement pratique en toute circonstance. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur, cet appartement à La Verpillière combine des caractéristiques modernes et un emplacement attractif. Le Plus : La résidence, fermée et sécurisée, dispose d'une piscine. L'eau est incluse dans les charges de la copropriété. Belle opportinité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

exclusivité
379 900 €

Maison 5 pièces 135 m²

La Verpillière (38290)

Située dans un environnement paisible et résidentiel, venez découvrir cette maison de 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 948 m², idéale pour accueillir toute votre famille. ? Au rez-de-chaussée, vous profiterez : D'une pièce de vie lumineuse de 37 m² donnant accès au jardin et à la piscine, D'une cuisine indépendante de 12 m², D'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. ? À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres confortables avec parquet, D'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendant. Prestations complémentaires : Double garage de 41 m² avec cave attenante, Piscine, parfaite pour les beaux jours, Abri de jardin pour le rangement extérieur, Jardin sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Les + : Fenêtres récentes équipées de volets roulants solaires et moustiquaires, Prise renforcée pour recharge de véhicule électrique, Quartier calme et agréable à vivre, Chauffage au fioul, consommation annuelle (environ 1 000 litres, soit entre 1 000 et 1 300 € par an). À visiter sans tarder : cette maison bien entretenue et bien agencée offre un cadre de vie idéal à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

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exclusivité
220 000 €

Terrain à construire 949 m²

La Verpillière (38290)

Safti la verpillière 38290 - carole et frédéric durand - conseillers immobiliers en exclusivité – terrain constructible de 949 m² – la verpillière (38290) – libre constructeur à seulement 20 minutes de lyon, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce terrain plat de 949 m², exposé sud, situé à la verpillière. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : superficie : 949 m² topographie : terrain entièrement plat exposition : sud zonage plu : zone uc viabilités : en bordure libre constructeur proximité & accessibilité : gare sncf de la verpillière à 10 min à pied (lyon part-dieu / perrache) accès a43 : villefontaine à 4 min, saint-quentin-fallavier à 7 min école jean moulin à 9 min à pied collège anne frank, école privée des maristes (maternelle à lycée) à 3 min en voiture / 10 min à pied commodités à 5 min à pied : médecin, boulangerie, médiathèque, commerces, poste… a noter : ce terrain est prévu pour une maison de type plain pied vous souhaitez vous installer dans un secteur calme et familial alors contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : frédéric durand – o769319393 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

exclusivité
198 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

La Verpillière (38290)

En exclusivité - safti la verpillière 38290 - carole et frédéric durand - conseillers immobiliers maison de ville au cœur de la verpillière (38290) idéalement située en centre-ville, cette maison de 120 m² offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille. Agencement : - rez-de-chaussée (rénové en 2012) : salon / salle à manger avec cuisine équipée ouverte chambre (12 m²), salle d'eau avec wc cellier / buanderie avec adoucisseur - 1er étage (rafraichissement à prévoir, rénovations déjà effectuées : fenêtres et radiateurs remplacés) : trois chambres (14 m², 13 m², 15 m²) mezzanine (17 m²) aménageable en 5 ? Chambre ou bureau confort et équipements : - tableau électrique et installation refaits - fenêtres pvc (certaines oscillo-battantes) et volets roulants récents - porte d'entrée changée - chauffage gaz de ville avec chaudière neuve (2024), radiateurs changés - cave voûtée en pierre proche écoles, commerces, gare et accès rapide à l'autoroute. Contactez nous pour organiser une visite ! Carole durand - o620274827 | frédéric durand - o769319393 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

exclusivité
350 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

La Verpillière (38290)

Découvrez cette jolie maison familiale de 130 m² sur 2 niveaux avec un garage de plain-pied et un sous-sol complet de 60 m². Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert un vaste double séjour traversant est / ouest ouvert sur une cuisine équipée récente de 2022 et une grande terrasse exposée plein sud. Un wc indépendant au rdc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses de 13,60, 12,87 9,70 et 9,36 m², une salle d'eau avec un deuxième wc et un réduit indépendant d'environ 3 m² pouvant faire office de dressing. Un sous-sol partiellement aménagé et chauffé, parfait pour une grande 5ème chambre de 28 m² ou selon votre imagination. Un jardin fleuri d'environ 500 m² avec une double exposition est / ouest permettant d'alterner les moments de fraicheur l'été. Le bien possède également un cabanon de jardin en bois de 7 m², idéal pour du stockage supplémentaire. Cette maison très bien entretenue vous offrira tout le confort nécessaire. À 5 minutes en voiture de la gare routière, des commerces et des écoles primaires et collèges publiques et privés. Huisseries récentes, isolation des combles, chaudière au gaz neuve, cuisine de 2022 et parquet récent de 2022 également. Taxe foncière : 1730 euros consommation, charges réelles (gaz + électricité) 202 euros / mois dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité
139 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

La Verpillière (38290)

Safti la verpillière 38290 - carole et frédéric durand - conseillers immobiliers appartement traversant rénové de 49 m² à la verpillière (38290) découvrez cet appartement traversant de 49 m², entièrement rénové en 2020, offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : salon / salle à manger lumineux, cuisine fonctionnelle et bien aménagée chambre confortable offrant un espace nuit agréable salle d'eau moderne et wc séparé balcon, idéal pour profiter des beaux jours cave offrant un espace de rangement supplémentaire atouts supplémentaires : appartement traversant apportant une belle lumière naturelle rénovation récente (2020) avec des prestations modernes agencement optimisé pour une vie quotidienne pratique et confortable possibilité d'acquérir un box fermé en supplément, offrant sécurité et praticité. Emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! Également disponible en visite virtuelle 360° matterport : découvrez ce bien depuis chez vous ou votre lieu de travail, en journée ou en soirée. Carole durand - o620274827 | frédéric durand - o769319393 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

exclusivité
429 000 €

Maison 6 pièces 147 m²

La Verpillière (38290)

Safti la verpillière 38290 - carole et frédéric durand - conseillers immobiliers rare, à 10 minutes de l'isle d'abeau, dans la commune de la verpillière (38290), maison familiale, 5 chambres dont 2 au rdc, sous sol complet 100 m², piscine, grand terrain clos. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de 147 m² sur une parcelle de 1 200 m² environ offre un cadre de vie idéal, combinant espace, confort et praticité. Proche des écoles, commerces, gare et accès autoroutier, elle est parfaite pour une famille. Caractéristiques principales : surface habitable : environ 147 m² terrain : parcelle de 1 200 m² environ, vaste et arborée classe énergétique c : bonne performance énergétique agencement intérieur : - rez-de-chaussée : séjour spacieux et lumineux (fenêtres à galandage accès terrasse) cuisine équipée et fonctionnelle deux chambres salle de bains (baignoire et douche) toilette - à l'étage : trois chambres supplémentaires salle d'eau (douche) toilette atouts supplémentaires : piscine 4 x 8 m, idéale pour profiter des beaux jours pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal sous-sol complet de 100 m² : rangement, atelier ou aménagement jardin arboré offrant calme et intimité stationnement pour plusieurs véhicules portail électrique ajoutant confort et sécurité proche écoles, commerces, gare et accès rapide à l'autoroute contactez-nous pour organiser une visite ! Carole durand - o620274827 | frédéric durand - o769319393 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

399 000 €

Maison 8 pièces 130 m²

La Verpillière (38290)

LA VERPILLIERE 38290 - Nichée au cur dun écrin verdoyant, cette magnifique villa vous accueille avec une entrée pratique, dotée dun placard intégré sous lescalier. Le séjour lumineux souvre sur une salle à manger conviviale, avec un accès immédiat à une véranda chaleureuse qui invite à la détente en plein air, donnant sur un jardin soigné et une terrasse équipée dun store banne pour vos moments de quiétude. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Lespace nuit se compose de quatre chambres douillettes, dont trois bénéficient de placards muraux pour un rangement optimal, ainsi quun grand bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. La salle de bain principale est bien aménagée, offrant une double vasque, tandis quune salle deau supplémentaire inclut un WC pour plus de commodité. Le sous-sol révèle un garage spacieux de 50 m², parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage. Le jardin extérieur, dune superficie généreuse, est agrémenté dun abri bois et dun abri de jardin, idéal pour vos outils ou loisirs extérieurs. Cette demeure est équipée dune aspiration centralisée, dun adoucisseur deau, dun poêle à granules écoénergétique, dune alarme de sécurité, et dune VMC double flux pour un confort inégalé. Les huisseries ont été récemment remplacées, lisolation des combles et la façade ont été rénovées, tout comme les peintures et le revêtement de sol du séjour, garantissant une maison prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, établissements scolaires, gare SNCF, autoroute A43, commerces variés, le centre commercial The Village et les hôpitaux, et à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison est un véritable coup de cur qui attend ses nouveaux propriétaires. Nattendez plus, venez découvrir cette perle rare sans tarder ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 399 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 05 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 740, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29 (zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf).

exclusivité
295 000 €

Maison 7 pièces 140 m²

La Verpillière (38290)

Safti la verpillière 38290 - carole et frédéric durand - conseillers immobiliers. La verpillière – maison du 19 ? Siècle avec charme et authenticité amateurs de biens de caractère, découvrez cette maison du 19 ? Siècle d'environ 140 m², parfaite pour une grande famille en quête d'un cadre unique, entre charme de l'ancien et confort moderne. Les points forts du bien : 6 chambres spacieuses. Idéales pour une vie familiale harmonieuse, offrant à chacun son espace. Cuisine équipée ouverte sur séjour : un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Espaces pratiques : une buanderie et des caves, dont l'une peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Extérieur agréable et fonctionnel : terrain de 962 m² : un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, comprenant un garage et un abri de jardin, parfait pour le rangement ou vos projets. À proximité immédiate : à quelques minutes du centre-ville et des commerces. École des maristes et gare accessibles en 5 minutes. Village des marques et accès rapide à l'autoroute pour une vie pratique. Un mariage réussi entre ancien et moderne : menuiseries en double vitrage : volets roulants électriques et cuisine récente : des équipements modernes qui s'intègrent parfaitement au charme de l'ancien. Contactez carole et frédéric durand - safti la verpillière 38290 pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Carole : o620274827 frédéric : o769319393 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Prix en baisse
280 000 €
-3 %

Appartement 4 pièces 86 m²

La Verpillière (38290)

La verpillière, au coeur du centre ville, dans un secteur paisible, à proximité immédiate des commerces. Rare a la vente, ce superbe appartement de 86 m², en parfait état, propose des prestations de qualité. Il se trouve au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, récente et de standing. Il bénéficie d'une immense terrasse panoramique de 150 m², véritable atout pour profiter d'un cadre de vie unique. L'appartement est doté de parquet massif qui habille l'ensemble des pièces, apportant chaleur et élégance à chaque espace. Une belle entrée avec verrière vous accueille, desservant un séjour très lumineux grâce à sa double exposition et ses accès directs à la terrasse. Vous apprécierez également la cuisine moderne, entièrement équipée et parfaitement agencée. Le plus de cet appartement : une distribution ideale avec deux espaces nuits bien distincts, d'un côté une suite parentale avec salle d'eau privative, de l'autre, 2 belles chambres. Toutes les chambres sont dotees de baies vitrees permettant un acces direct a la terrasse. De plus une grande salle de bains et buanderie, complétés par des wc séparés. À l'exterieur l'immense terrasse verdoyante, constitue une véritable extension de l'appartement, idéale pour aménager des espaces cosy, installer un spa, jardiner ou tout simplement profiter de moments de détente en plein air. Un bien d'exception, parfait pour combiner confort, modernité et sérénité. D'autre part, vous bénéficierez d'un grand box de rangement ferme en sous-sol, offrant une solution pratique de stockage. Tres bon dpe c / c (normes de construction rt 2012). Gare de la verpillière à 3 min en voiture. 280 000 euros hai. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours - nombre de lots : 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

279 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

La Verpillière (38290)

Je vous présente cette superbe maison entièrement rénovée située à La Verpillière. Cette maison séduisante offre un cadre de vie parfait. Rénovée avec soin et bien isolée, elle dispose d'une superficie habitable de 99 m², comprenant : un séjour / salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un meuble double vasque, de WC et d'une baignoire balnéo, idéale pour la détente à l'étage. Un poêle à granulés, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires viennent compléter ce bien, sans oublier un grand garage à votre disposition. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare SNCF, accès A43, The Village, Le Médipôle et aéroport St Exupéry). À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 289 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 7 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 140, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023 et le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

219 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

La Verpillière (38290)

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Appartement Lumineux et Spacieux - 2 Chambres - Résidence Sécurisée - La Verpillière Situé dans la charmante commune de La Verpillière, cet appartement de type T3 est une véritable perle rare. Au sein d'une résidence sécurisée de standing, ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille, un couple ou des investisseurs. D'une surface de 62.3 m², cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine d'un séjour lumineux ainsi qu'un garage. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble des pièces offre une belle luminosité. Construit en 2012, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La situation géographique de ce bien est idéale, avec la gare, une école primaire un collège et un lycée à proximités. La mairie et autres commerces accessibles à pied en quelques minutes ainsi que le Village des Marques. Vous apprécierez la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Enfin, dans cette résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un environnement serein et d'un voisinage agréable, pour un cadre de vie des plus plaisants. Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel à La Verpillière. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.08€ par mois (soit 1405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

550 000 €

Maison 7 pièces 250 m²

La Verpillière (38290)

Idéalement située à 30min de Lyon, Vous vous trouverez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin : commerces, écoles, services médicaux, gare SNCF, accès rapide aux axes routiers. Vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison d'architecte située dans un écrin de verdure, avec un accès direct au bois situé à l'arrière de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie en demi-niveau et son magnifique mur en parement qui lui donne un réel charme. De toute part, vous aurez une vue imprenable sur le magnifique jardin arboré. Vous trouverez forcément un endroit où vous installer pour profiter du calme de l'environnement grâce aux trois terrasses. La cuisine de près de 15 m² est entièrement aménagée et équipée. Elle sera idéale pour passer d'agréables moments aux fourneaux tout en restant à proximité de vos invités. Le coin nuit est disposé sur 2 demi-niveaux. En descendant quelques marches, vous accédez à une suite parentale ouverte sur le jardin grâce à la baie vitrée. Ce niveau vous donne également accès à un espace buanderie, un cellier et une cave à vin. Et pour finir, une partie atelier donne sur une pièce attenante aux nombreuses possibilités d'aménagement. Il s'agit d'une pièce très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant également sur le jardin. Elle fait actuellement office d'atelier de peinture, mais vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en salle de sport, chambre d'amis, ou bureau. Sur le niveau supérieur, un espace pourra être entièrement dédié aux enfants avec 3 chambres. Une pièce palière idéale peut devenir un espace de jeux, avec un WC ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Il reste encore de belles choses à découvrir, dont un bureau pouvant faire office de chambre avec vue plongeante sur le jardin. Et pour clôturer la visite de cette maison, une grande pièce de presque de 40 m² qui la encore pourra être aménagée à votre guise. Les points forts de cette maison : -Son ouverture de toute part sur la verdure, un coup de coeur assuré pour les amoureux de calme et de nature. - Ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir une belle est grande famille grâce à la possibilité de créer jusqu'à 7 chambres, ou bien un cabinet pour profession libérale qui pourra être rendu complément indépendant. Pour finir, un double garage, ainsi que 3 places de stationnements extérieurs. Cette maison n'attend plus que vous ! À découvrir sans tarder ! Retrouvez nous sur : Cécile DAMPOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 053 390 - Vienne.

619 000 €

Maison 9 pièces 214 m²

La Verpillière (38290)

En exclusivité, cette villa d'exception de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez charmés dès l'entrée avec sa hauteur cathédrale qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie / chaufferie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, le dégagement et ouvert sur l'entrée et il dessert quatre chambres aux beaux volumes, un WC indépendant avec lave-mains, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le terrain, entièrement plat, clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, sécurisée et entièrement automatisée avec poolhouse, de belles terrasses, d'un système de vidéosurveillance, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés, d'un visiophone et d'un portail motorisé. Un véritable havre de paix au cur de La Verpillière, à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et accès autoroute. À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 619 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 08 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3040, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 12, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 120, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.