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Vente immobilier à Le Bugue (24260)

56 annonces

exclusivité
222 390 €

Maison 9 pièces 152 m²

Le Bugue (24260)

Bel environnement avec vue dominante pour cet ensemble de deux corps de bâtiments. Le premier ensemble est composé d'une maison principale de 4 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau / wc, combles aménageable. Grande cave, garage et dépendance. Le deuxième ensemble comprend une ancienne maison périgourdine à restaurer, granges et appentis. Sur un terrain indépendant un hangar à tabac. Beau terrain vallonné à 7km des commerces, écoles, médecins, gare. Dpe f ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 euros et 4740 euros indexées aux années 2021 ? 2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 403152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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447 300 €

Maison 9 pièces 153 m²

Le Bugue (24260)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison moderne date de juillet 2017 allie confort, espace et prestations de qualité. Avec une superficie d'environ 153 m², elle s'étend sur deux niveaux, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir des proches. Érigée sur un terrain clos et arboré de 2 088 m², cette propriété permet également d'envisager des aménagements complémentaires selon vos besoins. Un portail électrique assure une entrée sécurisée et pratique. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux Une cuisine totalement équipée, fonctionnelle et moderne, avec un accès direct à un cellier Une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain, une douche et un WC séparé, garantissant un confort optimal Un bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins À l'étage : Deux chambres spacieuses, avec une salle de douche et un WC séparé, offrant un espace privé à chaque occupant. Un confort thermique et acoustique optimal Pompe à chaleur air / eau avec programmateur, assurant une gestion efficace de la température Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant un confort thermique homogène Classement énergétique exceptionnel : Performance énergétique : À Émissions de gaz à effet de serre : À Des équipements modernes et de qualité Menuiseries en double vitrage alu avec lame d'argon 18 mm, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Volets roulants électriques en alu, offrant à la fois sécurité, confort et isolation supplémentaire Finitions soignées et matériaux de qualité, assurant un cadre de vie agréable et durable Tout a été pensé pour un confort maximal et une réduction des coûts énergétiques Cette maison a été conçue avec une attention particulière portée à chaque détail, offrant ainsi un bien sans travaux à prévoir, pour un confort optimal au quotidien. L'accent a été mis sur la réduction des coûts énergétiques, vous garantissant des charges maîtrisées et une consommation responsable. Des prestations extérieures pratiques et sécurisées Terrain clos et arboré, créant un cadre de vie privé et agréable Deux garages avec deux portes de garage séquentielles doublées, équipées de télécommandes, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire Portail électrique, pour une entrée facile et sécurisée Local de rangement pratique, idéal pour entreposer tout le matériel de jardinage, tracteurs, tondeuses et autres équipements extérieurs Un cadre de vie privilégié à proximité du Bugue Située à quelques minutes des commerces et services, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant un bien alliant modernité, espace et tranquillité. Une maison où confort, performance énergétique, qualité et sécurité se conjuguent parfaitement, avec zéro travaux à prévoir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf. 900649.

exclusivité
320 000 €

Maison 12 pièces 246 m²

Le Bugue (24260)

Iad France - Elisabeth Carl vous propose : * Ensemble de 4 appartements en locatif sur Le BUGUE * Vous souhaitez investir sur du locatif, à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette demeure de 246 m² divisée en 4 logements située au Bugue est l'opportunité qu'il vous faut ! Construite entre 1948 et 1997, cette maison est répartie comme ceci : - logement 01 : 35 m², 2 pièces, 1 chambre, 1 terrasse, 2 garages - logement 02 : 71.55 m², 3 pièces, 2 chambres, 1 terrasse, 1 garage - logement 03 : 57 m², 3 pièces, 2 chambres, 1 terrasse, 1 garage - logement 04 : 82 m², 4 pièces, 3 chambres, 1 extérieur, 2 garages Située près des commodités essentielles telles que le collège, les grandes surfaces et une boulangerie, vous bénéficierez d'un quotidien facilité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs en projets locatifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

344 500 €

Maison 5 pièces 120 m²

Le Bugue (24260)

Aux abords du Bugue sur Vézère, Périgord Noir, nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette superbe maison en bois d'une surface de 125 m² séduit par son charme naturel et ses prestations soignées. Entièrement habillée de bois aux tons chaleureux, elle offre une atmosphère douce et apaisante, dans un cadre intime et préservé. L'intérieur, sublimé par des murs et plafonds en épicéa, s'organise autour d'un espace de vie convivial, agrémenté d'un poêle à bois central, véritable cœur de la maison. La cuisine, aux lignes contemporaines, allie esthétisme et fonctionnalité, avec ses meubles blancs contrastant élégamment avec l'essence naturelle du bois. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m², ainsi que deux salles de bains aux finitions modernes. Les matériaux nobles, les sols en bois et carrelage, ainsi que la luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures, contribuent à une ambiance raffinée et chaleureuse. À l'extérieur, une allée de gravier mène à la maison, parfaitement intégrée dans son environnement boisé, idéal pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Visite 3 D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

148 400 €

Maison 4 pièces 97 m²

Le Bugue (24260)

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Cette maison proche centre du Bugue avec jardin et garage Située à seulement quelques minutes à pied du centre du Bugue, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée, offrant un petit jardin agréable et une terrasse couverte. Un garage de 20 m² avec une porte motorisée complète les extérieurs. La maison se compose en rez-de-chaussée d’un sous-sol aménagé en espace de stockage, buanderie et chaufferie, où se trouvent la chaudière et la cuve à fioul. L’entrée principale, accessible par un escalier extérieur, s’ouvre sur un couloir traversant équipé de plusieurs placards. Celui-ci dessert un séjour lumineux de 30 m² avec un espace salon et un espace salle à manger, une chambre spacieuse de 15 m², une cuisine indépendante de 10 m², et une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Depuis le séjour, un escalier mène à l’étage. On y découvre un grand palier pouvant être aménagé en espace bureau, avec un placard, ainsi qu’une suite parentale de 20 m². Cette dernière comprend une chambre de 15 m² et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet, d’un lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire dans un environnement pratique. Visite virtuelle disponible sur demande, ainsi que les plans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
822 000 €

Maison 8 pièces 198 m²

Le Bugue (24260)

Vue panoramique exceptionnelle et charme absolu – Une propriété rare au cœur du Périgord Noir. Dans un cadre naturel d'exception, cette demeure de 198 m² vous ouvre les portes d'un art de vivre où authenticité, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection. Située sur les hauteurs de la vallée de la Vézère, cette propriété offre une vue à couper le souffle, une rénovation de qualité et un potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie entre le charme de l'ancien et les prestations contemporaines. Les matériaux nobles, pierre, bois, poutres apparentes s'associent à des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Il s'organise autour d'une cheminée imposante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, complète cet espace avec raffinement et fonctionnalité. À l'extérieur, la magie continue. Une grande terrasse exposée plein sud surplombe la vallée et invite à la détente comme à la contemplation. La piscine, en parfaite harmonie avec le paysage, prolonge ce sentiment d'évasion. Chaque recoin du jardin offre calme, intimité et vue dégagée. La propriété dispose également de deux gîtes indépendants, aménagés avec goût. Ils permettent d'accueillir vos proches dans un confort total ou de générer un revenu locatif dans une région à très forte demande touristique. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement d'un quotidien paisible ou d'un projet d'accueil haut de gamme : une localisation privilégiée, un environnement préservé, une maison sans travaux, et un charme fou à chaque instant. À seulement quelques minutes des plus beaux sites du Périgord Noir Sarlat, Lascaux, villages classés, marchés traditionnels. Vous bénéficiez d'une qualité de vie rare dans une région riche d'histoire, de culture et de nature. * Vous recherchez un bien d'exception, prêt à vivre, avec un panorama unique et un fort potentiel ? * Vous rêvez d'un lieu de vie où chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée ? Cette propriété est faite pour vous. Visite 3 D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 822 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

249 000 €

Maison 10 pièces 330 m²

Le Bugue (24260)

EXCLUSIVITE Maison de ville – Le Bugue (24260) Périgord noir Située en Périgord noir, au cœur de la ville prisée du Bugue offrant toutes commodités et commerces, cette belle demeure de caractère (ancien couvent), dotée d'un jardin privatif et clos de 580 m² environ, présente un gros potentiel de 330 m² habitables sur trois voire quatre niveaux. Nécessitant une rénovation intérieure complète, elle se compose comme suit : I/ En Rez-de-rue : - Belle entrée de 30 m² avec cage d'escalier attenant desservant tous les niveaux ; - Salon / salle à manger de 29 m² dotée d'une cheminée et bénéficiant d'une double exposition sur jardin ; - Chambre attenante sur jardin de 21 m² avec cheminée (extension possible pour salon) ; - Cuisine de 17 m²; - Chambre sur rue de 14 m² avec Salle d'eau / WC attenante ; - Petite véranda. II / En Rez-de-jardin : - Studio indépendant de 23 m² avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct sur rue et jardin, actuellement dédié aux locations saisonnières ; - Espace à réaffecter attenant de 50 m² environ, donnant sur jardin et réparti entre pièce de vie avec cheminée, chambre et espace sanitaire. Cet espace offre des opportunités multiples : extension du rez-de-rue ou du studio, création d'un logement séparé, …. III / A l'étage : Plateau de 120 m² modulables environ comprenant 5 grandes pièces principales (de 15 à 29 m²) dotées pour la plupart d'une cheminée, ainsi que des espaces annexes. Possibilité d'y créer un ou plusieurs logements distincts (points d'eau multiples). IV / Combles aménageables en studio de 40 m² environ. Cave et chaufferie en sous-sol. Chauffage central au fioul. Garage sur rue de 16 m². Double accès au jardin par rue séparée, permettant le stationnement de véhicules. Cet ensemble conviendra parfaitement à un usage familial, locatif (annuel ou saisonnier en période touristique), ou encore mixte (privé / locatif), avec modulation des espaces selon les besoins. Mise en copropriété possible pour investisseur. Authenticité assurée, dans un secteur touristique privilégié au croisement de la vallée de la Vézère (Préhistoire et sites naturels) et de la vallée de la Dordogne (Châteaux). Nombreuses activités de loisirs au Bugue. Prix attractif au regard des travaux à réaliser. Taxe foncière 2024 : 2090 € Bien rare, gros potentiel à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf. 894214.

146 000 €

Immeuble 172 m²

Le Bugue (24260)

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Situé en plein cOEur du Bugue, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement avec un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 50 m² avec une large vitrine donnant sur une rue passante, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Ce commerce dispose également d’une cave de 45 m² offrant un bel espace de stockage et donnant accès à un agréable jardin privatif. L’immeuble comprend également un appartement en duplex accessible depuis le rez-de-chaussée. Ce logement se compose au premier niveau d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine et d’un toilette. À l’étage, un pallier dessert une chambre, une salle d’eau et un placard. Avec son emplacement stratégique et son potentiel, cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou une installation professionnelle avec logement sur place. * À découvrir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

79 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Le Bugue (24260)

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Idéalement situé au cOEur du Bugue, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée se fait au rez-de-chaussée de l’immeuble, où un escalier mène directement à une belle pièce de vie lumineuse. Un petit dégagement dessert un toilette indépendant ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre avec placard intégré, un placard dans sur le pallier, ainsi qu’une salle d’eau aménagée comprenant une douche, une simple vasque et un second toilette. Ce bien, alliant praticité et emplacement privilégié, est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cOEur du Périgord Noir. * Ne tardez pas à venir le découvrir ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

223 650 €

Maison 5 pièces 129 m²

Le Bugue (24260)

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, à 2,5 km du centre du Bugue, venez découvrir cette maison bien entretenue qui offre le charme des années 30, sur un terrain plat et clos de près de 2200 m3, dont la moitié est entièrement constructible et dispose de deux puits. Un bel escalier extérieur permet d'accéder au niveau 1, qui propose : un salon traversant Sud-Nord de 29 m² doté d'une cheminée, à l'est une cuisine de 7 m² et sa véranda de 8 m², une chambre de 15 m² avec parquet, une salle de bain, des toilettes séparées. Un escalier mène au niveau 2 qui comprend : deux chambres avec parquet, l'une de 26 m² avec dressing aménageable inclus de 8 m², la seconde de 10 m² avec vue sur le jardin, une pièce de 17 m² pouvant servir de bureau, une salle de bain, des toilettes séparées. Double vitrages. Chauffage électrique. Assainissement individuel à mettre aux normes. En rez de jardin, : un espace de 68 m² avec un petit garage de 52 m², un local de rangement, une buanderie et un bûcher sous la véranda. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

387 000 €

Maison 6 pièces 244 m²

Le Bugue (24260)

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, venez découvrir cette demeure pleine de charme, bâtie en pierre. Exposée Sud-Ouest, très spacieuse et lumineuse, elle offre une vie de plain pied sur 240 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m² accessible par une mezzanine. Décorée avec goût, et chaleureuse, la maison propose une entrée de 31 m², à l'Ouest : une suite parentale de 27 m², au Sud un salon et salle à manger de 40 m² avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois de 40 m², et accès à une terrasse, un bureau, une cuisine de 15 m² à l'Est. Un couloir mène à un vestibule et toilettes, un espace rangement, deux suites parentales de 23 m² chacune et une chambre de 17 m², une entrée indépendante, et permet de rejoindre le bureau et la cuisine et d'accéder en sous-sol à une chaufferie de 17 m². Chauffage au fuel - chaudière Viessman. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'un jardin arboré et d'un garage ouvert de 26 m², et d'un abri de jardin de 12 m². C'est un lieu idéal pour une maison de famille et / ou un projet de chambres d'hôtes. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
224 500 €

Maison 5 pièces 95 m²

Le Bugue (24260)

Entrez dans un monde où créativité et confort s'entremêlent harmonieusement. Cette maison de plain-pied de 98 m² témoigne d'une vie inspirée, le salon vous accueille avec une explosion d'énergie - les murs bleus sarcelle vif contrastent magnifiquement avec un mobilier élégant et contemporain, créant ainsi le décor pour la détente et le divertissement. Le cœur de la maison vibre de vie, avec un design ouvert qui permet une circulation sans effort entre le salon, la salle à manger et les espaces familiaux. Une cheminée élégante sert de point focal, promettant des soirées douillettes et des rassemblements chaleureux. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance aérée et offrant des vues pittoresques sur le paysage environnant. 3 chambres et une salle de bains qui allient fonctionnalité et expression artistique, dans des teintes apaisantes qui inspirent la tranquillité et le rajeunissement. La chambre principale, d'une généreuse superficie, offre un espace suffisant pour le repos et la réflexion. Des solutions de rangement intégrées, dont deux placards, assurent une vie sans encombrement et maximisent l'utilisation de l'espace. La salle de bains est une oasis moderne, dotée d'une douche à l'italienne vitrée, d'un carrelage chic et de solutions de rangement astucieuses qui allient forme et fonction. Dans toute la maison, les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance, tandis que des pièces d'accent et des œuvres d'art soigneusement choisies insufflent de la personnalité dans chaque coin. C'est plus qu'une simple maison - c'est une toile pour vos aspirations, un espace où les souvenirs se créent et où les rêves prennent leur envol. Bienvenue chez vous dans une vie de couleurs, de confort et de possibilités infinies. Sans oublier deux garages aux surfaces généreuses vous permettront de protéger vos véhicules. Le mieux c'est de pousser votre curiosité. Une visualisation en 3D est disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Prix en baisse
exclusivité
263 000 € -3 %

Maison 5 pièces 160 m²

Le Bugue (24260)

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine situé sur la commune du Bugue. Chercheurs de sérénité et d'authenticité, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire. Érigée en 1800 et entièrement rénovée, cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, l'entrée vous accueillera chaleureusement et vous mènera vers un espace de vie convivial de 25 m², une cuisine équipée, dotée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, s'ouvre sur la salle à manger lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres généreuses offrent un confort optimal, tandis que la salle de bain et la salle d'eau garantissent praticité et intimité. Une terrasse ensoleillée et une piscine invitent à la détente et aux bains de soleil, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez vous ressourcer. Le vaste jardin arboré de 1579 m² offre un cadre verdoyant et reposant, idéal pour les amoureux de la nature. Pour votre confort, la maison est équipée de tous les équipements nécessaires pour votre quotidien, tels que la télévision par câble, le téléphone, l'assainissement au tout à l'égout et un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. Les huisseries sont en bois double vitrages et volets bois. Chauffage électrique avec radiateurs, fuel et cheminée. Taxe foncière 1940 euros. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce lieu unique sur le Bugue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

228 500 €

Maison 5 pièces 100 m²

Le Bugue (24260)

Découvrez cette magnifique propriété située au cœur du village pittoresque du Bugue, en pleine vallée de la Vézère. La maison principale, lumineuse et spacieuse, offre plus de 35 m² de pièce à vivre, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain élégante, parfaite pour vous ressourcer après une journée bien remplie. Un gîte en pierre d'environ 30 m² vient compléter cette propriété, ajoutant une touche d'authenticité et de charme. Que vous souhaitiez y accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière, ce gîte s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et paisible. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec un vaste terrain de plus de 5000 m², comprenant une partie boisée, une piscine et un coin barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en pleine nature. Un spacieux garage de 43 m² vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. Visite 3D disponible sur demande. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.