Vente immobilier à Le Bugue (24260)

Iad France - Elisabeth Carl vous propose : * Ensemble de 4 appartements en locatif sur Le BUGUE * Vous souhaitez investir sur du locatif, à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette demeure de 246 m² divisée en 4 logements située au Bugue est l'opportunité qu'il vous faut ! Construite entre 1948 et 1997, cette maison est répartie comme ceci : - logement 01 : 35 m², 2 pièces, 1 chambre, 1 terrasse, 2 garages - logement 02 : 71.55 m², 3 pièces, 2 chambres, 1 terrasse, 1 garage - logement 03 : 57 m², 3 pièces, 2 chambres, 1 terrasse, 1 garage - logement 04 : 82 m², 4 pièces, 3 chambres, 1 extérieur, 2 garages Située près des commodités essentielles telles que le collège, les grandes surfaces et une boulangerie, vous bénéficierez d'un quotidien facilité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs en projets locatifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux abords du Bugue sur Vézère, Périgord Noir, nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette superbe maison en bois d'une surface de 125 m² séduit par son charme naturel et ses prestations soignées. Entièrement habillée de bois aux tons chaleureux, elle offre une atmosphère douce et apaisante, dans un cadre intime et préservé. L'intérieur, sublimé par des murs et plafonds en épicéa, s'organise autour d'un espace de vie convivial, agrémenté d'un poêle à bois central, véritable cœur de la maison. La cuisine, aux lignes contemporaines, allie esthétisme et fonctionnalité, avec ses meubles blancs contrastant élégamment avec l'essence naturelle du bois. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m², ainsi que deux salles de bains aux finitions modernes. Les matériaux nobles, les sols en bois et carrelage, ainsi que la luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures, contribuent à une ambiance raffinée et chaleureuse. À l'extérieur, une allée de gravier mène à la maison, parfaitement intégrée dans son environnement boisé, idéal pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Visite 3 D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

À moins d'une minute de toutes commodités dans le charmant village du bugue sur vézère, périgord noir, cette bâtisse de plain-pied mérite toute votre attention. Son espace de vie de plus de 60 m² bénéficie de larges ouvertures permettant d'avoir une luminosité exceptionnelle durant toute la journée. L'espace nuit n'a rien à envier avec ses trois chambres avec dressing et sa magnifique salle de bains (baignoire et douche à l'italienne). Le plus un extérieur de 1100 m², entièrement clôturé avec portail aluminium, à l'abri des regards et de toute route passagère. Aucun travaux n'est à prévoir, une vrai découverte. Une 3d est disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel dupont, tél. : 06 61 51 17 83, e-mail : michel.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 333 474 179.

Sur la commune du Bugue, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 46 m² habitables, à rénover. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une dépendance attenante d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de vie complémentaire…). Le tout est implanté sur un terrain plat de 1 887 m², idéal pour profiter des extérieurs. Présence d'un puits sur la parcelle. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À seulement quelques minutes du centre du Bugue et de ses commodités. Possibilité de visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, à 7 KM du Bugue, sur les hauteurs, au calme, sur un terrain de 2,2 ha, cadre idyllique pour cet authentique ensemble immobilier périgourdin en pierre de 211 m². Il comprend une habitation de 153 m² et un gîte attenant de 58 m² avec entrée séparée plus un espace de 12 m² et petite pièce de stockage ainsi qu'une piscine sécurisée de 13,5x6, avec vue dégagée. Petite dépendance en ruine pouvant être réaménagée. Terrain truffier. La maison principale comprend en rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée de 11 m², un salon + véranda de 42 m², deux chambres de 13 et 11 m² avec placards, une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage : trois chambres de 13,12 et 11 m² avec chacune douche et toilettes. Attenant, un gîte comprenant une cuisine, salle de bain, un salon de 18 m² avec cheminée (poêle à bois disponible), à l'étage : 2 chambres de 11 m² chacune, côté jardin, à disposition : un espace de 12 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Doubles vitrages. Assainissement individuel aux normes. Chauffage via une pompe à chaleur air-eau. Possibilité de faire communiquer les deux maisons selon les projets. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Cette maison proche centre du Bugue avec jardin et garage Située à seulement quelques minutes à pied du centre du Bugue, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée, offrant un petit jardin agréable et une terrasse couverte. Un garage de 20 m² avec une porte motorisée complète les extérieurs. La maison se compose en rez-de-chaussée d’un sous-sol aménagé en espace de stockage, buanderie et chaufferie, où se trouvent la chaudière et la cuve à fioul. L’entrée principale, accessible par un escalier extérieur, s’ouvre sur un couloir traversant équipé de plusieurs placards. Celui-ci dessert un séjour lumineux de 30 m² avec un espace salon et un espace salle à manger, une chambre spacieuse de 15 m², une cuisine indépendante de 10 m², et une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Depuis le séjour, un escalier mène à l’étage. On y découvre un grand palier pouvant être aménagé en espace bureau, avec un placard, ainsi qu’une suite parentale de 20 m². Cette dernière comprend une chambre de 15 m² et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet, d’un lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire dans un environnement pratique. Visite virtuelle disponible sur demande, ainsi que les plans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le terrain est viabilisé les réseaux d'eau, d'électricité et le téléphone sont sur le terrain. La construction est dans un secteur soumis aux architectes des bâtiment de france. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Vue panoramique exceptionnelle et charme absolu – Une propriété rare au cœur du Périgord Noir. Dans un cadre naturel d'exception, cette demeure de 198 m² vous ouvre les portes d'un art de vivre où authenticité, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection. Située sur les hauteurs de la vallée de la Vézère, cette propriété offre une vue à couper le souffle, une rénovation de qualité et un potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie entre le charme de l'ancien et les prestations contemporaines. Les matériaux nobles, pierre, bois, poutres apparentes s'associent à des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Il s'organise autour d'une cheminée imposante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, complète cet espace avec raffinement et fonctionnalité. À l'extérieur, la magie continue. Une grande terrasse exposée plein sud surplombe la vallée et invite à la détente comme à la contemplation. La piscine, en parfaite harmonie avec le paysage, prolonge ce sentiment d'évasion. Chaque recoin du jardin offre calme, intimité et vue dégagée. La propriété dispose également de deux gîtes indépendants, aménagés avec goût. Ils permettent d'accueillir vos proches dans un confort total ou de générer un revenu locatif dans une région à très forte demande touristique. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement d'un quotidien paisible ou d'un projet d'accueil haut de gamme : une localisation privilégiée, un environnement préservé, une maison sans travaux, et un charme fou à chaque instant. À seulement quelques minutes des plus beaux sites du Périgord Noir Sarlat, Lascaux, villages classés, marchés traditionnels. Vous bénéficiez d'une qualité de vie rare dans une région riche d'histoire, de culture et de nature. * Vous recherchez un bien d'exception, prêt à vivre, avec un panorama unique et un fort potentiel ? * Vous rêvez d'un lieu de vie où chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée ? Cette propriété est faite pour vous. Visite 3 D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 822 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Authenticité et confort pour cette belle maison en pierre offrant une vie de plain-pied. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d’un vaste salon, bureau, cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d’eau, salle de bain et combles aménageables. Garage, abri de jardin et terrain de 4842 m² avec vue imprenable. Proche commodités ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

EXCLUSIVITE Maison de ville – Le Bugue (24260) Périgord noir Située en Périgord noir, au cœur de la ville prisée du Bugue offrant toutes commodités et commerces, cette belle demeure de caractère (ancien couvent), dotée d'un jardin privatif et clos de 580 m² environ, présente un gros potentiel de 330 m² habitables sur trois voire quatre niveaux. Nécessitant une rénovation intérieure complète, elle se compose comme suit : I/ En Rez-de-rue : - Belle entrée de 30 m² avec cage d'escalier attenant desservant tous les niveaux ; - Salon / salle à manger de 29 m² dotée d'une cheminée et bénéficiant d'une double exposition sur jardin ; - Chambre attenante sur jardin de 21 m² avec cheminée (extension possible pour salon) ; - Cuisine de 17 m²; - Chambre sur rue de 14 m² avec Salle d'eau / WC attenante ; - Petite véranda. II / En Rez-de-jardin : - Studio indépendant de 23 m² avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct sur rue et jardin, actuellement dédié aux locations saisonnières ; - Espace à réaffecter attenant de 50 m² environ, donnant sur jardin et réparti entre pièce de vie avec cheminée, chambre et espace sanitaire. Cet espace offre des opportunités multiples : extension du rez-de-rue ou du studio, création d'un logement séparé, …. III / A l'étage : Plateau de 120 m² modulables environ comprenant 5 grandes pièces principales (de 15 à 29 m²) dotées pour la plupart d'une cheminée, ainsi que des espaces annexes. Possibilité d'y créer un ou plusieurs logements distincts (points d'eau multiples). IV / Combles aménageables en studio de 40 m² environ. Cave et chaufferie en sous-sol. Chauffage central au fioul. Garage sur rue de 16 m². Double accès au jardin par rue séparée, permettant le stationnement de véhicules. Cet ensemble conviendra parfaitement à un usage familial, locatif (annuel ou saisonnier en période touristique), ou encore mixte (privé / locatif), avec modulation des espaces selon les besoins. Mise en copropriété possible pour investisseur. Authenticité assurée, dans un secteur touristique privilégié au croisement de la vallée de la Vézère (Préhistoire et sites naturels) et de la vallée de la Dordogne (Châteaux). Nombreuses activités de loisirs au Bugue. Prix attractif au regard des travaux à réaliser. Taxe foncière 2024 : 2090 € Bien rare, gros potentiel à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf. 894214.

À VENDRE : Immeuble de Rapport au Cœur du Bugue Situé en plein centre-ville du Bugue, cet immeuble de rapport se compose de quatre niveaux avec des espaces commerciaux et résidentiels, dont les revenus locatifs sont déjà en place. Description de l'immeuble : Local commercial en rez-de-chaussée : Superficie de 57 m² Balcon de 15 m² Chauffage au fioul Libre de location, offrant de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou un projet à développer Premier étage : Appartement Type T2 Superficie de 53 m² Composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC Chauffage au fioul Loué actuellement 355€ / mois Deuxième étage : Studio Superficie d'environ 23 m² Composé d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC Chauffage électrique Loué actuellement 294€ / mois Rez-de-jardin : Appartement Type T2 Superficie d'environ 63 m² Composé d'un salon / salle à manger, cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cave Loué actuellement 412€ / mois Caractéristiques de l'immeuble : Chauffage central fioul pour le 1er étage ainsi que le local commerciale, les deux autres logements sont chauffés avec des radiateurs electriques. Revenus locatifs actuels : 1 066€ / mois Idéalement situé, proche de toutes les commodités du centre-ville.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Situé en plein cOEur du Bugue, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement avec un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 50 m² avec une large vitrine donnant sur une rue passante, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Ce commerce dispose également d’une cave de 45 m² offrant un bel espace de stockage et donnant accès à un agréable jardin privatif. L’immeuble comprend également un appartement en duplex accessible depuis le rez-de-chaussée. Ce logement se compose au premier niveau d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine et d’un toilette. À l’étage, un pallier dessert une chambre, une salle d’eau et un placard. Avec son emplacement stratégique et son potentiel, cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou une installation professionnelle avec logement sur place. * À découvrir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Idéalement situé au cOEur du Bugue, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée se fait au rez-de-chaussée de l’immeuble, où un escalier mène directement à une belle pièce de vie lumineuse. Un petit dégagement dessert un toilette indépendant ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre avec placard intégré, un placard dans sur le pallier, ainsi qu’une salle d’eau aménagée comprenant une douche, une simple vasque et un second toilette. Ce bien, alliant praticité et emplacement privilégié, est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cOEur du Périgord Noir. * Ne tardez pas à venir le découvrir ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entrez dans un monde au potentiel illimité avec cette vaste propriété de 191 m² (dont 90 m² surface habitable) avec une vue irrésistible. Répartie sur deux niveaux, cette toile vierge n'attend que votre créativité pour devenir la maison de vos rêves. Le parquet étincelant et les élégantes portes-fenêtres créent une fluidité entre les espaces, laissant la lumière naturelle s'infiltrer dans les pièces. Imaginez les possibilités : des coins lecture cosy aux grands espaces de réception et 3 chambres aux dimensions généreuses. Un garage de 95 m² fera plus d'un heureux avec moulte possibilités d'aménagement. Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est l'occasion de créer le style de vie dont vous avez toujours rêvé dans le cadre pittoresque de la colline surplombant Le Bugue. Bâtisse de qualité à proximité des commerces à pied. Une belle découverte et certainement un coup de coeur. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, à 2,5 km du centre du Bugue, venez découvrir cette maison bien entretenue qui offre le charme des années 30, sur un terrain plat et clos de près de 2200 m3, dont la moitié est entièrement constructible et dispose de deux puits. Un bel escalier extérieur permet d'accéder au niveau 1, qui propose : un salon traversant Sud-Nord de 29 m² doté d'une cheminée, à l'est une cuisine de 7 m² et sa véranda de 8 m², une chambre de 15 m² avec parquet, une salle de bain, des toilettes séparées. Un escalier mène au niveau 2 qui comprend : deux chambres avec parquet, l'une de 26 m² avec dressing aménageable inclus de 8 m², la seconde de 10 m² avec vue sur le jardin, une pièce de 17 m² pouvant servir de bureau, une salle de bain, des toilettes séparées. Double vitrages. Chauffage électrique. Assainissement individuel à mettre aux normes. En rez de jardin, : un espace de 68 m² avec un petit garage de 52 m², un local de rangement, une buanderie et un bûcher sous la véranda. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, venez découvrir cette demeure pleine de charme, bâtie en pierre. Exposée Sud-Ouest, très spacieuse et lumineuse, elle offre une vie de plain pied sur 240 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m² accessible par une mezzanine. Décorée avec goût, et chaleureuse, la maison propose une entrée de 31 m², à l'Ouest : une suite parentale de 27 m², au Sud un salon et salle à manger de 40 m² avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois de 40 m², et accès à une terrasse, un bureau, une cuisine de 15 m² à l'Est. Un couloir mène à un vestibule et toilettes, un espace rangement, deux suites parentales de 23 m² chacune et une chambre de 17 m², une entrée indépendante, et permet de rejoindre le bureau et la cuisine et d'accéder en sous-sol à une chaufferie de 17 m². Chauffage au fuel - chaudière Viessman. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'un jardin arboré et d'un garage ouvert de 26 m², et d'un abri de jardin de 12 m². C'est un lieu idéal pour une maison de famille et / ou un projet de chambres d'hôtes. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entrez dans un monde où créativité et confort s'entremêlent harmonieusement. Cette maison de plain-pied de 98 m² témoigne d'une vie inspirée, le salon vous accueille avec une explosion d'énergie - les murs bleus sarcelle vif contrastent magnifiquement avec un mobilier élégant et contemporain, créant ainsi le décor pour la détente et le divertissement. Le cœur de la maison vibre de vie, avec un design ouvert qui permet une circulation sans effort entre le salon, la salle à manger et les espaces familiaux. Une cheminée élégante sert de point focal, promettant des soirées douillettes et des rassemblements chaleureux. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance aérée et offrant des vues pittoresques sur le paysage environnant. 3 chambres et une salle de bains qui allient fonctionnalité et expression artistique, dans des teintes apaisantes qui inspirent la tranquillité et le rajeunissement. La chambre principale, d'une généreuse superficie, offre un espace suffisant pour le repos et la réflexion. Des solutions de rangement intégrées, dont deux placards, assurent une vie sans encombrement et maximisent l'utilisation de l'espace. La salle de bains est une oasis moderne, dotée d'une douche à l'italienne vitrée, d'un carrelage chic et de solutions de rangement astucieuses qui allient forme et fonction. Dans toute la maison, les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance, tandis que des pièces d'accent et des œuvres d'art soigneusement choisies insufflent de la personnalité dans chaque coin. C'est plus qu'une simple maison - c'est une toile pour vos aspirations, un espace où les souvenirs se créent et où les rêves prennent leur envol. Bienvenue chez vous dans une vie de couleurs, de confort et de possibilités infinies. Sans oublier deux garages aux surfaces généreuses vous permettront de protéger vos véhicules. Le mieux c'est de pousser votre curiosité. Une visualisation en 3D est disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Je vous propose cette maison de 111 m² avec jardin clos au coeur de la commune du bugue. Construite dans les années 1948, elle se compose d'un salon / séjour, 1 cuisine équipée. Au 1er étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Au 2eme étage, 2 chambres et 1 espace buanderie complètent le bien. Vous souhaitez des informations complémentaires ou une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Située en Perigord Noir sur la commune du Bugue sur Vézère à seulement 1 minute du centre ville cette bâtisse en pierres des années 1900 rcherche son âme soeur afin de lui redonner vie. 115 m² habitables reparties sur deux niveaux vous permettrons d'agencer ce bien à votre convenance. le dernier étage reste à aménager et laisse entrevoir de multiples possibilités. le plus un terrain entièrement plat profite d'un espace jardin avec différentes essences d'arbres. Je ne vous en dirai pas plus car ce bien mérite une visite et provoquera certainement un coup de coeur. Amateurs de Pierres et Bâtisseurs dans l'âme ce bien est fait pour vous. 3 D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine situé sur la commune du Bugue. Chercheurs de sérénité et d'authenticité, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire. Érigée en 1800 et entièrement rénovée, cette demeure chargée d'histoire offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, l'entrée vous accueillera chaleureusement et vous mènera vers un espace de vie convivial de 25 m², une cuisine équipée, dotée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, s'ouvre sur la salle à manger lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres généreuses offrent un confort optimal, tandis que la salle de bain et la salle d'eau garantissent praticité et intimité. Une terrasse ensoleillée et une piscine invitent à la détente et aux bains de soleil, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez vous ressourcer. Le vaste jardin arboré de 1579 m² offre un cadre verdoyant et reposant, idéal pour les amoureux de la nature. Pour votre confort, la maison est équipée de tous les équipements nécessaires pour votre quotidien, tels que la télévision par câble, le téléphone, l'assainissement au tout à l'égout et un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. Les huisseries sont en bois double vitrages et volets bois. Chauffage électrique avec radiateurs, fuel et cheminée. Taxe foncière 1940 euros. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce lieu unique sur le Bugue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique propriété située au cœur du village pittoresque du Bugue, en pleine vallée de la Vézère. La maison principale, lumineuse et spacieuse, offre plus de 35 m² de pièce à vivre, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain élégante, parfaite pour vous ressourcer après une journée bien remplie. Un gîte en pierre d'environ 30 m² vient compléter cette propriété, ajoutant une touche d'authenticité et de charme. Que vous souhaitiez y accueillir vos proches ou envisager une location saisonnière, ce gîte s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et paisible. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec un vaste terrain de plus de 5000 m², comprenant une partie boisée, une piscine et un coin barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en pleine nature. Un spacieux garage de 43 m² vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. Visite 3D disponible sur demande. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Martina schwencke et annet van der spoel ont le plaisir de vous présenter une charmante maison ancienne, type cottage (±80 m²), située sur les hauteurs d'un village vivante de la dordogne. La propriété comprend la maison principale, la piscine, le pool house, petite grange en pierre et un abri, le tout sur un terrain de 882 m². La maison principale dispose d'un salon chaleureux avec un poêle à bois au rez-de-chausée, d'une cuisine renovée en 2018 avec climatisation. Il y a également un bureau, une chambre, un wc séparé et une salle de bain avec douche et lavabo. À l'étage, il y a dans toute la maison un grenier qui pourrait être aménagé en chambres, salle de bain et éventuellement un salon. Le pool house offre un espace de vie avec une cuisine simple au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche, wc et lavabo. Au premier étage se trouve un vide avec une chambre. Possibilité de garer deux à trois voitures sur terrain privé. Travaux à prévoir. Prix 245 000 euros fai a la charge vendeur martina schwencke and annet van der spoel are pleased to present a charming old cottage situated on the heights of a lively village in the dordogne. The property comprises the main house, swimming pool, pool house, small stone barn and a shelter, all set in 882 m² of terrain. The main house has a cosy lounge with a wood-burning stove on the ground floor, a kitchen renovated in 2018 with air conditioning. There is also a study, bedroom, separate wc and bathroom with shower and washbasin. Upstairs, there is an attic throughout the house that could be converted into bedrooms, a bathroom and possibly a lounge. The pool house offers a living area with a simple kitchen on the ground floor, as well as a bathroom with shower, wc and washbasin. On the first floor, there is an vide with a bedroom. Possibility of parking two or three cars on private terrain. Work to be expected. Dpe e 280 et ges b 8. Estimation des coûts annuels; entre 1080 et 1500 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 6 42 38 61 67 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393905 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble en plein centre-ville du Bugue – Idéal Investisseur Situé dans un emplacement privilégié, cet immeuble se compose d'un local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, avec une remise et un accès direct au jardin. Le local est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. À l'étage, un appartement en duplex de type T2 / T3, à rafraîchir, offrant un fort potentiel de rénovation. Un bien avec de nombreuses possibilités, idéal pour un investissement.

Belle propriété, composée d'une ancienne grange rénovée avec goût, un agrandissement pour vous offrir des chambres supplémentaires, un terrain d'un hectare où se trouve une piscine. Le tout se trouve à proximité des commerces dans un très bel environnement. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Emplacement idéal – Vie pratique et tranquillité assurée Située à seulement 5 minutes du centre du Bugue (24260), cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège et services essentiels. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle allie calme et accessibilité, parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire en Périgord Noir. Un intérieur fonctionnel et chaleureux D'une superficie de 103 m², cette maison propose une belle distribution des espaces : Un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine fonctionnelle Trois belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle de bain et une salle de douche Un extérieur agréable Le bien s'ouvre sur un jardin arboré, offrant un espace de détente parfait pour les beaux jours. Vous apprécierez le cadre verdoyant, propice à la sérénité et aux loisirs en extérieur. Les + de cette maison Quartier calme et recherché, à 2 pas des commodités Espaces bien agencés et lumineux Jardin agréable et possibilité d'aménagements supplémentaires Idéal pour résidence principale ou secondaire Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et imaginer votre futur chez-vous au Bugue ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf. 891160.