Vente immobilier à Le Vaudreuil (27100)

Iad France - Valérie Boulier vous propose : À vendre - Longère rénovée au cOEur du Vaudreuil Découvrez cette superbe longère de 148 m² habitables, située dans un cadre paisible au Vaudreuil. Construite en 1867, cette propriété associe le charme de l'ancien avec des prestations modernes, le tout sur un grand terrain de 2 020 m². La maison se compose d'un séjour spacieux de 34 m² offrant une belle luminosité, d'une cuisine séparée et équipée de 13 m², d'une chambre de 16 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres allant de 11 à 15 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et une double vasque. La longère bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est individuel électrique et un poêle à bois. Vous y trouverez également la fibre optique et un système de sécurité installé pour plus de confort. Cette propriété est libre de toute occupation, en excellent état. Son grand jardin arboré vous offrira un espace de détente en pleine nature. Située dans un cadre idyllique, cette longère est parfaite pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie boulier vous propose : maison ancienne en moellons offrant, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de bains avec wc, deux pièces en enfilade actuellement utilisé en salon tv et chambre, un séjour, une cuisine et une extension de 60 m² à terminer, en demi étage, une chambre, au premier : deux chambres, une salle de douche et un grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec garage - le vaudreuil (golf) cette maison d'une superficie d'environ 61 m² au sein d'une résidence sécurisée et standing, à deux pas du centre ville et ses commerces, offrant : au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, un wc et rangements. À l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et placards. Un garage ainsi qu'une place de parking. Double vitrage pvc, chauffage gaz individuel. Proche accès a13 et secteur d'activités professionnelles.

Appartement 2 pieces 40 m² val de reuil. Situé au 3ème étage au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien, idéal pour une première acquisition ou investissement locatif, comprend : une entrée, un séjour avec espace cuisine desservant un balcon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc, une place de parking. Charges de copropriété : 812 / ancomprenant : entretien des parties et parking, entretien des espaces verts, frais syndic et assurances, entretien vmc. Proximité à pied d'un centre commerciale, transports et toutes commodités. Vendu libre de toutes occupations.

Appartement 3 pieces de 70 m² - val de reuilce bien situé au deuxième étage de la résidence, cet appartement 3 pièces d'environ 70,68 m² avec balcon, comprend : une entrée, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres avec dressing, rangements, wc et salle de bains. Egalement une place de parking extérieur et une place en sous-sol ainsi qu'une cave. Chauffage électrique individuel. Proche toutes commodités. Libre de toutes occupations en juin 2025.

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : Château d'Époque du XIXe Siècle Avec Dépendances Surplombant une Parcelle de 1,5 hectare Immergez-vous dans le luxe et l'histoire avec cette splendide propriété, un château datant de 1800 niché sur une vaste parcelle agrémenté de trois dépendances charmantes, offrant un total de 260 m² environ d'espace supplémentaire. À travers les portes majestueuses de ce château, une émotion palpable émane des murs chargés d'histoire. Les moulures délicates ornent les plafonds d'une hauteur impressionnante de 5 mètres, tandis que les cheminées en marbre ajoutent une touche de grandeur et de chaleur à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement spacieux comprenant une cuisine chaleureuse, des salons accueillants et un couloir d'entrée magnifiquement orné d'un escalier élégant. Une chambre confortable, une salle de douche et des commodités modernes complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et raffiné. À l'étage, l'histoire continue à se dévoiler avec deux chambres somptueuses, une salle de bains luxueuse et des salons où le temps semble suspendu. Chaque pièce révèle des détails d'architecture exquis et une ambiance feutrée, invitant à la détente et à la contemplation. Le deuxième étage offre un havre de tranquillité avec ses six chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire, offrant un espace généreux pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Situé à seulement 1h30 de Paris, à une heure de Deauville et à 30 minutes de Rouen, ce château bénéficie d'une position privilégiée, offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux commodités de la ville. Offrez-vous le privilège de posséder une part de l'histoire avec ce château d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette propriété extraordinaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de maître offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour une vie de famille agréable. Les écoles, arcs et transports en commun accessibles à proximité en font un emplacement idéal pour les résidents en quête de confort et de praticité au quotidien. Cette magnifique maison de 206 m² sur trois niveaux propose un espace de vie spacieux et lumineux composé de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un vaste salon ouvre sur une véranda, tandis qu'à l'étage, les chambres offrent confort et intimité. Le sous-sol comprend un espace laverie, une cave et un double garage, tandis que l'extérieur offre 2 carports et un jardin pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HOLLOCOU, Tél. : 06 14 05 75 18, E-mail : florian.hollocou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 888 104 700.

Maison neuve à construire dahlia_2ch_56_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 79 49 o5 82 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 79 49 05 82.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LERY - Votre agence 123Webimmo vous propose un programme de 10 terrains à bâtir sur la commune de Léry, à 2 km de la gare SNCF de Val-de-Reuil et 4 Km de l'autoroute A13, au pied de la ligne de bus Louviers / Val-de-Reuil. Dans un cadre résidentiel privé à 8 minutes à pied des commerces et écoles du village. Programme de 10 terrains à bâtir dans une résidence privée et sécurisée avec portail électrique. Chacun des lots d'une superficie allant de 405 m² à 566 m² profitera d'une voirie commune entièrement sécurisée. Un lieu idéal pour les familles en quête de verdure à proximité immédiate de toutes les commodités. Libre de constructeurs. La commune de Léry est située en bordure de l'Eure et en lisière de forêt, dans la boucle de la magnifique Vallée de la Seine et à proximité immédiate du lac de Léry-Poses. Elle offre ainsi un cadre de vie unique pour ses habitants. À proximité : -Crèche / Ecole / Collège / Lycée -Commerces -Sports / Loisirs -Transports en commun (Bus / Gare) -Ligne de bus au pied de la résidence direction Louviers / Val de Reuil -Accès direct à l'autoroute A13 Un lieu de vie idéal pour les familles souhaitant construire leur résidence principale ou les investisseurs à la recherche d'un projet de construction. Prix à partir de 75.000 euros Contact : Amélie Bénard 06 31 77 99 84 Nouvelle obligation 2023 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».

RARE – Superbe propriété familiale d'environ 282 m² habitables sur sous-sol complet d'environ 166 m² utile, avec piscine et équipements de qaulité. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine construite et achevée en novembre 2007 offre des volumes exceptionnels et des prestations rares. Elle se compose de la manière suivante, sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant : Un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert et des belles baies vitrées en alu sur terrasse / jardin Une cuisine indépendante et équipée (hotte, plaque, four, crédence et plan de travail inox) avec accès sous-sol par escalier Deux belles chambres de 16 et 18 m² de plein pied Une grande salle de bain avec baignoire (possibilité baignoire balnéo car électricité présente en dessous) et douche De nombreux rangements Un WC À l'étage, accessible par escalier moderne, un vaste palier (utilisé en tant que bureau) dessert : Une chambre ou espace à meubler comme bon vous semble, de plus d'environ 40 m² avec balcon Deux autres chambres spacieuses (18 et 25 m²) Une salle d'eau moderne avec WC Le sous-sol propose des prestations rares : Garage de 60 m² Espace buanderie, atelier, cave à vin Espace spa avec jacuzzi, douche et WC Accès facile à la plomberie / électricité Les extérieurs sont pensés pour le confort et les loisirs : Terrasse de 100 m² Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules Jardin arboré Piscine avec pompe à chaleur, électrolyseur au sel, abri télescopique et robot nettoyeur Bassin à poissons Serre avec potager et arrosage automatique dessert également les parterres de fleurs et le rond point. Cabanon sur dalle béton / point d'eau à proximité Portail électrique coulissant et portillon Autres atouts techniques : Chaudière gaz à condensation Isolation renforcée Maison reliée au tout à l'égoût Toiture régulièrement entretenue Alarme / Visiophone Velux avec volets électriques / volets roulants électriques Aspiration centralisée Possibilité d'installation d'un monte-charge sur tous les étages Prise RJ45 Groupe électrogène qui reprend la pompe de relevage et éclairage garage en cas de coupure d'électricité Cette propriété parfaitement entretenue, fonctionnelle, conviendra parfaitement à une grande famille ou à tout projet de vie alliant confort, espace et autonomie. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter dans cet ensemble immobilier. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56. À visiter sans tarder !

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : COEur de village avec commerces, écoles et toutes les commodités. À 10mn de la Gare Sncf. 1h30 de Paris par l'A13 à 10mn. 30Mn de Rouen. par l'A13. Cette maison de maître de 8 pièces sur un terrain clos de 580 m², comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger avec accès véranda, un bureau, wc Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle de douche, un wc individuel et un dressing Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un wc Au sous-sol : un double garage, un wc, une chaufferie, une cave, buanderie, et un troisième garage Huisseries en aluminium double vitrage phonique. Assainissement tout-à-l'égout. Saint-Pierre-du-Vauvray est un charmant village normand situé dans le département de l'Eure, à environ 6 km au nord-est de Louviers. Le village est notamment connu pour son pont sur la Seine, construit en 1923. À l'époque de son inauguration, ce pont était le plus long en béton armé à arche unique, ce qui lui a valu d'être classé monument historique en 1975. Pour les amoureux de la nature, les falaises de l'Andelle et de la Seine, situées à proximité, constituent un site naturel inscrit depuis 1981, offrant des paysages pittoresques et des opportunités de balades. ​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette très belle maison récente (2011 - aucun travaux à prévoir) est située dans un lotissement très calme sur les hauteurs de St Pierre du Vauvray. À 4 km du très réputé golf (figurant parmi les meilleurs parcours 18 trous de France) du charmant village du Vaudreuil à 1 heure de Paris et 1 / 2 heure de Rouen. D'une surface de 140 m², orientée sud / est sur un terrain de 1227 m² arboré. Au rez-de-chaussée : Un grand salon - salle à manger avec un poêle à bois contemporain. Les nombreuses baies vitrées offrent à cette pièce de vie une très belle luminosité et donnent face au jardin côté sud / est. Une cuisine ouverte équipée intégralement, 1 chambre et sa salle de douche attenante, 1 bureau, 1 chaufferie / laverie et 1 wc. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de douche avec wc. Les matériaux de belle facture donnent à l'ensemble une ambiance moderne et sobre. Les prestations sont de très belles qualités. Volets électriques - Alarme - Chauffage réversible / climatisation - portail électrique - Eclairages intérieur / extérieur le tout pilotable a distance. À l'extérieur, un magnifique Carport pouvant accueillir 2 véhicules vient parfaire les prestations globales de cette maison. Nouvelle obligation 2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison de caractère avec grand potentiel - à Rénover Découvrez cette spacieuse demeure de 221 m², idéale pour un projet de rénovation alliant cachet et modernité. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : La maison s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux, desservant deux grandes pièces en enfilade de 33 m² et 60 m², actuellement aménagées en salle à manger, salon et coin billard. Une cuisine indépendante et une salle d’eau récente avec douche et wc complètent ce niveau. - Au 1er étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bain indépendante. - Au dernier étage (grenier aménagé) : Ancienne chambre à réhabiliter et rénover selon vos envies. Les atouts de cette maison : - Emplacement privilégié en plein centre-ville de Lery - Grande superficie à aménager selon vos besoins - Dépendances de plus de 200 m², incluant un local stockage, une ancienne salle de danse, une cave, une serre et divers espaces à réinventer - Terrain de 1 200 m² avec un jardin agréable, des arbres fruitiers et de nombreuses possibilités d’aménagement Des travaux sont à prévoir notamment en termes d'isolation, changement des fenêtres (simple vitrage), rénovation du dernier étage et des dépendances. Un bien unique, offrant de beaux volumes et un potentiel incroyable pour les passionnés de rénovation et d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien leblanc vous propose : maison 3 chambres, mitoyenne d'un côté sur la commune de léry. Secteur résidentiel calme à proximité des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour / salon, une véranda, un wc indépendant. À l'étage : palier desservant 3 chambres, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau. Garage. Buanderie jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : En exclusivité iad : Maison de charme avec jardin et dépendance ! Située dans un cadre paisible, cette maison de charme sur sous-sol complet allie confort et caractère. Parfaite pour une famille, elle offre un espace de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et chaleureuse, ainsi qu’un séjour / salon lumineux et spacieux, idéal pour recevoir. Une suite parentale en demi-niveau complète ce niveau, ainsi qu’une salle d'eau élégante avec double lavabo, douche à l'italienne et WC. Une buanderie pratique vient également ajouter du confort à cette maison. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres aux volumes généreux et d’une salle d'eau moderne, dotée d’une douche à l'italienne, double lavabo et WC. L’extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un jardin clos et arboré, un véritable havre de paix, ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également un atelier / dépendance de 19 m², parfait pour du rangement ou des activités manuelles. Les atouts de cette maison : Maison lumineuse et pleine de charme. Chaudière neuve installée en 2019, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique réduite. Accès à la fibre optique, idéal pour le télétravail et les loisirs numériques Jardin intime et arboré, pour des moments de détente en famille. Cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire arum_patrimoine_3ch_72_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité pmr et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos. Des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 79 49 o5 82 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 79 49 05 82.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : Bar / brasserie, vente fonds de commerce ( + murs commerciaux : nous consulter), 12 ans d'existence. Situé dans une zone d'activités près de Val de Reuil, à 30mn de Rouen et 1h de Paris. Cet ensemble immobilier se compose d'un commerce au RDC et d'un logement au 1er étage. Le commerce présente un bar avec une salle de chaque côté (environ 20 couverts chacune) ainsi qu'une salle avec une capacité de 40 couverts environ, une cuisine entière équipée (piano, four, réfrigérateur, plancha, friteuse et lave-vaisselle), une réserve avec chambre froide (moteur neuf), 3 caves et une buanderie. Le plus : un jardin entièrement clos de 300 m² environ avec une capacité de 50 couverts. Une salle supplémentaire avec accès par le jardin de 45 m² environ peut également être exploitée (salle de réception, salle de réunion ou reconvertie en logement supplémentaire). Jours d'ouverture : du lundi au vendredi midi, de 12 à 14h30 (fermé le soir et le week-end), bar jusqu'à 19h. Cuisine à l'ardoise, fermeture annuelle pour congés : 5 semaines. À l'étage, appartement de 120 m² environ entièrement rénové de type T6 avec 4 chambres (actuellement loué en co location meublée : 1500E / mois). Bail 9 ans renouvelé le 1er janvier 2022, montant du loyer : 2700E / mois. Belle affaire à saisir avec beaucoup de potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau (ID 34864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844721035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison familiale vivable de plain-pied Venez découvrir cette charmante maison située sur Les Damps à 8 min de Val-de-Reuil. Nichée dans une impasse, cette jolie maison atypique qui allie le charme de l’ancien et le confort du moderne offre un cadre de vie agréable et préservé, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort tout en restant à proximité immédiate des commodités. D’une superficie totale de 133 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée : - D’un vaste séjour salon de 41 m², lumineux, grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur le jardin. Ce bel espace de vie est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses - D’une cuisine aménagée non équipée de 23 m² offrant un espace fonctionnel et convivial - D’une chambre de 11,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 5,5 m², rendant la maison vivable de plain-pied. L’étage propose un bel espace nuit composé : - De 4 chambres de 11.5 m², 13.5 m², 16 m² et 12 m². - Un espace dressing de 13 m² vient compléter l'étage, offrant une vraie pièce de rangement ou la possibilité de créer un bureau. -Vous y trouverez également un toilette indépendant de 5,3 m², avec la possibilité d'y créer une salle d’eau supplémentaire, selon vos besoins. Côté extérieur : - La maison s’ouvre sur un terrain de 745 m², plat et arboré, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Une terrasse exposée SUD-OUEST vous invite à la détente. - 2 dépendances offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets personnels. - 2 places de parking. Localisation idéale : -La maison bénéficie d’une situation géographique stratégique : - À 5 minutes de Pont-de-l’Arche. - À 8 minutes de Val-de-Reuil (gare SNCF, commerces, zones d’activité). - À proximité immédiate d’une école primaire et des bus - À quelques minutes en voiture des supermarchés, services de santé et équipements. - Accès rapide à l’autoroute A13, facilitant les déplacements vers Rouen ou Paris. Les points forts : - Secteur calme et recherché - Cadre agréable et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. - Exposition SUD-OUEST. - Pièce à vivre spacieuse. - Vivable de plain-pied. - 5 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Double vitrage et volets roulants électriques. - Poêle à bois - 2 dépendances. - Fibre optique installée, idéal pour le télétravail - Beau potentiel après travaux ! Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, modernité, espace, calme et accessibilité. Idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie évolutif dans un environnement verdoyant et serein. Prix du bien HAI : 249 000 euros Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 85674828 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) votre agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Date de réalisation du diagnostic : 17 / 01 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,030euros et 2,780euros Consommation d'énergie primaire : 280 kWh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 9 kg CO2 / m² / an Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Boulier vous propose : Demeure Historique de 187 m², vie de plain-pied, 4 Chambres, Les Damps Saisissez l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception située aux Damps, dans un cadre paisible, cette demeure est parfaite pour les amoureux d'histoire et d'authenticité. Construite en 1853, cette Maison de Maîtres rénovée vous offre une vie de plain-pied : une chambre spacieuse avec rangements, un séjour de 56 m² avec espace cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une arrière-cuisine. Au 1er étage, deux chambres spacieuses et deux salles de bains / douche avec chacune leurs toilettes. Au second, les combles ont été aménagés en salle de jeux, chambre et bureau. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure, dans un cadre enchanteur proche de toutes les commodités (école, collège, médecins, commerces de bouche, grande surface. ), de la voie verte et à 5 minutes du golf de Léry-Poses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale vivable de plain-pied Venez découvrir cette charmante maison située sur Les Damps à 8 min de Val-de-Reuil. Nichée dans une impasse, cette jolie maison atypique qui allie le charme de l’ancien et le confort du moderne offre un cadre de vie agréable et préservé, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort tout en restant à proximité immédiate des commodités. D’une superficie totale de 133 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée : - D’un vaste séjour salon de 41 m², lumineux, grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur le jardin. Ce bel espace de vie est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses - D’une cuisine aménagée non équipée de 23 m² offrant un espace fonctionnel et convivial - D’une chambre de 11,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 5,5 m², rendant la maison vivable de plain-pied. L’étage propose un bel espace nuit composé : - De 4 chambres de 11.5 m², 13.5 m², 16 m² et 12 m². - Un espace dressing de 13 m² vient compléter l'étage, offrant une vraie pièce de rangement ou la possibilité de créer un bureau. -Vous y trouverez également un toilette indépendant de 5,3 m², avec la possibilité d'y créer une salle d’eau supplémentaire, selon vos besoins. Côté extérieur : - La maison s’ouvre sur un terrain de 745 m², plat et arboré, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Une terrasse exposée SUD-OUEST vous invite à la détente. - 2 dépendances offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets personnels. - 2 places de parking. Localisation idéale : -La maison bénéficie d’une situation géographique stratégique : - À 5 minutes de Pont-de-l’Arche. - À 8 minutes de Val-de-Reuil (gare SNCF, commerces, zones d’activité). - À proximité immédiate d’une école primaire et des bus - À quelques minutes en voiture des supermarchés, services de santé et équipements. - Accès rapide à l’autoroute A13, facilitant les déplacements vers Rouen ou Paris. Les points forts : - Secteur calme et recherché - Cadre agréable et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. - Exposition SUD-OUEST. - Pièce à vivre spacieuse. - Vivable de plain-pied. - 5 chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Double vitrage et volets roulants électriques. - Poêle à bois - 2 dépendances. - Fibre optique installée, idéal pour le télétravail - Beau potentiel après travaux ! Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, modernité, espace, calme et accessibilité. Idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie évolutif dans un environnement verdoyant et serein. Prix du bien HAI : 249 000 euros Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 85674828 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) votre agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Date de réalisation du diagnostic : 17 / 01 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,030euros et 2,780euros Consommation d'énergie primaire : 280 kWh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 9 kg CO2 / m² / an Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Les Damps (27340), cette maison contemporaine de 160 m² construite en 2008 bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles, des commerces et de l'A13, à seulement 20 minutes de Rouen. Cet environnement pratique et dynamique offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou des actifs en quête de praticité au quotidien. Cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, sur une surface habitable de 160 m², idéale pour accueillir confortablement une famille. La grande pièce à vivre de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et équipée crée un espace convivial, complété par un bureau / laverie et un escalier menant à deux autres chambres et une salle de bain. Construite sur un terrain de 401 m², cette propriété moderne et bien agencée offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HOLLOCOU, Tél. : 06 14 05 75 18, E-mail : florian.hollocou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 888 104 700.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En EXCLUSIVITE chez 123Webimmo - LOUVIERS - Appartement 2 pièces 52.28 m² en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence privée située à proximité des commerces et écoles. Il se compose de la façon suivante : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte aspirante) ouvert un séjour / salon le tout offrant une superficie de 29 m² environ, un couloir distribuant une chambre de plus de 13 m², une salle de douche récente et un WC indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les plus : Appartement entièrement rénové en 2019, tableau électrique récent et volets électriques motorisés de marque Somfy. Ce bien est vendu libre de tout occupant. Anciennement loué 752 euros par mois charges comprises. Les charges annuelles s'élèvent à 3400 € (dont 3000 € de charges locatives) et comprennent le chauffage au gaz de ville avec une chaudière collective récente, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Uniquement chez 123Webimmo ! Idéal investissement locatif ou première acquisition ! À 200 mètres de la gare routière, des commerces, écoles et collèges. À 10 minutes en bus de la gare de Val-de-Reuil. À 5 minutes de l'autoroute A13 et A154. Au 2ème étage d'une petite copropriété (faibles charges de copropriété). Sans ascenseur. Appartement de type F3 comprenant : Entrée, cuisine, séjour / salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC, tableau électrique récent, tout à l'égout. L'appartement est libre de tout occupant. Syndic professionnel. Faible charges de copropriété (environ 450 euros / an correspondant aux charges d'assurance de l'immeuble et aux frais d'entretien des parties communes). Surface habitable : 64.20 m² (Loi Carrez) A visiter sans tarder ! Amélie Bénard 06 31 77 99 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : En exclusivité iad : Double opportunité à Muids – Maison principale et gîte dans un cadre verdoyant Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes. L’ensemble est idéal pour concilier vie familiale et activité locative, avec un gîte déjà en fonctionnement. Maison 1 - Gîte en activité Actuellement exploité en Gîte de France, ce logement offre un bon rendement et un confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC séparé. À l’étage : une seconde chambre. Espace bien-être : terrasse privative et jardin d’hiver, parfait pour un coin détente ou un spa. Équipements techniques : - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible - Panneaux photovoltaïques, avec un panneau dédié à la production d’eau chaude Les panneaux fonctionnent avec la lumière, assurant une consommation maîtrisée, idéale pour la location saisonnière. Maison 2 - Résidence principale Agencement chaleureux avec séjour doté d'une cheminée, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d’eau avec lavabo et douche et d'un WC séparé et cave. À l’étage : deux grandes chambres lumineuses. Accès possible par la cuisine ou la véranda, selon les usages. Confort moderne : - Chauffage air / air réversible dans la majorité des pièces - Chauffage électrique pour la cuisine, la salle d’eau et les WC - Ballon thermodynamique Le jardin d'environ 1592m3 est clos et arboré avec terrasse en bois, pergola, serre et abri de jardin. Points forts : - Deux logements totalement indépendants - Gîte opérationnel et rentable - Environnement paisible, sans vis-à-vis - Équipements économiques et performants - Idéal pour un projet de vie avec revenu complémentaire Le gîte est actuellement loué jusqu’à fin août. La vente peut se concrétiser à partir de septembre, offrant ainsi des conditions idéales pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau projet : location touristique, activité professionnelle (type bureau, cabinet), accueil familial ou encore profession d’assistante maternelle. Photos et vidéos disponibles sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atypique ! Maison en Pierre idéale pour personnes aimant l'originalité et les grands volumes, les réceptions ou les activités artistiques ou même en recherche de bureaux - En Vallée de Seine à 1h30 de Paris dans un village recherché pour la qualité de son environnement en bord de Seine. Cette belle propriété se compose de 2 maisons en pierre qui sont reliées par une immense pièce de vie voutée en sous-sol de 130 m² environ qui sera idéale pour recevoir ou travailler dans un endroit calme. Les maisons sont composées d'une cuisine, 3 chambres, (2 chambres dans la 1ère maison et 1 chambre dans la 2nde maison) une salle de bains et une salle de douche. Très beau jardin paysager (piscine possible). Plein cœur de village. Terrain de 3500 m² environ avec vue campagne très dégagée et accès piétonnier aux promenades en bord de Seine. Nombreuses possibilités d'agrandissements pour augmenter le nombre de chambres ou faire une très grande pièce de vie entre les 2 maisons. Belle exposition. Pour les amoureux des espaces atypiques ! Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. ORPI vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Référence agence : 5189.