Vente immobilier à Normandie

Evreux - proche de l'iut de navarre ! Ideal investisseur, bel appartement lumineux de type 5 (88.03 m²) entièrement meublé, où se trouve 4 chambres louées meublées chacune à 380 € soit 1.520 € / mois ! Cet appartement en partie rénové, comprend une pièce commune avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. Parking collectif. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'électricité et l'entretien des communs. N'hésitez pas à contacter nicolas sauvant au 06 64 96 34 33 : ) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3482.96 euros.

Fiche id-sit171338 : dans charmant village percheron - ensemble de 2 habitations :   maison de village comprenant 147 m² habitables avec cuisine aménagée et équipée de 21 m², salle à manger, salon avec cheminée insert, chaufferie-buanderie, cave et w-c. À l'étage : palier avec penderie distribuant d'une part deux chamb res dont une avec double dressing, et d'autre part, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et w-c. Bon état général - chauffage central par pompe à chaleur récente. Vaste maison neuve en cours d'aménagement sur environ 230 m² de plain-pied, nombreux matériaux sur place. En dépendance : un atelier. Terrasse, cour et jardin clos - l'ensemble pour environ 2 700 m². - mentions légales : proposé à la vente à 318000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie c : 177 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT161980 : Historiquement « L'hôtel Saint Martin »Au coeur d'un village Percheron, sur environ 300 m² habitable  : Logis comprenant  : Entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, séjour de 50 m² avec grande cheminée, salle de jeux de 37 m², vestibule avec un escalier, dégagement, salle d'eau, wc, deux cham bres, départ d'un second escalier, cave et belle galerie d'exposition de 39 m².  A l'étage  : (double accès) palier, trois chambres dont une d'environ 29 m², grande salle de bain avec wc, atelier d'artiste de 50 m² avec mezzanine. À la suite  : Chaufferie / buanderie, bucher, atelier et cabinet de toilettes.  En dépendance : Grange de 92 m² faisant office d'atelier avec cheminée, même surface à l'étage, Hangar de 121 m² sur l'arrière.  Chauffage central au gaz. Terrain cour et jardin clos et arborés pour 2787 m².  Nombreuses possibilités, 6 minutes de l'A11. - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre conseiller en immobilier safti vous présente : a 2h00 de paris, 5 min de livarot, proche des commodites, charmante maison normande bénéficiant d'un environnement paisible avec vue imprenable sur la vallee. Afin de partager des moments bien être et de détentes en famille ou entre amis, vous disposerez d'un vaste jardin arboré de plus de 4000 m² sans vis à vis aménagé de cascades, d'une piscine de 17m, d'un jacuzzi et d'un sauna. L'intérieur, propose un séjour salon avec cheminée ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres, un dressing, wc séparés et une salle de douche a l'italienne. Une pompe a chaleur, et le double vitrage offrent un confort optimal à cette maison. Idéale pour se détendre dans une maison secondaire, ou s'installer dans une maison familiale loin du bruit mais proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 789 677.

Sur la commune d'ezy-sur-eure, à 2 minutes du centre ville, venez découvrir cette maison d'environ 100 m². Tout y est. Une maison lumineuse avant tout. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 séjour, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 1 extérieur pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Des petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leïla engasser, tél. : 06 17 86 07 20, e-mail : leila.engasser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893 694 133.

Située au cœur de Livarot, charmante commune du Pays d'Auge alliant authenticité et qualité de vie, à 20 minutes de Lisieux et 45 minutes de la Côte Fleurie (Deauville, Trouville, Cabourg), cette maison de ville sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie de 125 m² habitables, elle se compose comme suit : Séjour lumineux Cuisine indépendante Cellier 4 chambres 1 salle de bains + 1 salle de douche 3 WC Grenier aménageable Cette maison est idéale pour une famille, un projet locatif ou un premier achat. Des espaces fonctionnels, un agencement optimisé et la possibilité de valoriser davantage les combles. À proximité immédiate des commerces, écoles et services. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

Envie d'entreprendre dans un cadre agréable et à taille humaine ? Ce joli commerce de prêt-à-porter féminin situé en plein centre de bricquebec vous attend ! Vêtements, bijoux, chaussures, accessoires, parfums : une boutique appréciée de la clientèle locale. Le local de 64 m² se compose : - d'une surface de vente de 25 m² avec une vitrine donnant sur rue commerçante - d'une pièce attenante permettant un agrandissement de l'espace vente - à l'étage : une réserve, un coin salon cuisine et une salle d'eau avec wc. Bail commercial 3-6-9 en cours (échéance en 2029) - loyer très accessible : 395€ / mois seulement. La rue est particulièrement animée le lundi, jour de marché. Horaires d'ouverture actuels : lundi, mardi, jeudi, vendredi, samedi 9h - 12h30 / 14h-18h30 à visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 19 500 € ht + 3 900 € tva, soit 23 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 16 000 € ht + 3 200 € tva, soit 19 200 € ttc honoraires d'agence : 3 500 € ht + 700 € tva, soit 4 200 € ttc (21.88 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mélinda mauger, tél. : 06 59 85 91 90, e-mail : melinda.mauger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 987530946.

Jean luc boizard votre conseiller en immobilier safti vous présente : à quelques mètres du centre ville de lisieux et de toutes commodités, à 30 min de deauville et 2h de paris, dans petite résidence sans ascenseur, faibles charges de copropriété, au 1er étage, appartement f3 de 43 m² avec cave privée, parking et local communs. Il comprend : entrée grande salle de douche avec wc, 1 chambre, 1 salon, 1 pièce de vie avec cuisine aménagée semi-équipée. Disponible dès maintenant et habitable de suite. Possibilité garage fermé en plus. Ses avantages : double vitrage volets roulants stationnement gratuit illimité à proximité immédiate ce des commerces à 10 min à pied de la gare sncf et des écoles idéal investisseur personne seule, couple, colocation avec tres belle rentabilite en location meublée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Exclusivite lamy - au sein d'une résidence bien entretenue et calme, beau potentiel pour ce spacieux appartement 2 pièces à rafraîchir et composé comme suit : entrée, spacieux séjour, cuisine, chambre et salle de bains avec wc. Place de parking privative. À découvrir sans tarder ! Dpe en cours.

Exclusivite lamy - au sein de la résidence cabourg 2000, recherchée pour son emplacement et son accès direct à la célèbre promenade marcel proust et à la plage, spacieux appartement traversant de trois pièces principales d'environ 58 m² composé comme suit : entrée avec grand placard, wc, séjour, cuisine semi indépendante, dégagement avec placard, salle de bains, 2 chambres spacieuses dont une avec placard. Le séjour, la cuisine et la première chambre ouvrent sur terrasse et jardinet exposition ouest. La deuxième chambre ouvre quant à elle sur une terrasse et un agréable jardin exposition nord est offrant un aperçu sur la promenade et la mer. Un grand box dans le sous-sol de la résidence, cave. Emplacement d'exception, faire vite ! Dpe en cours.

EXCLUSIVITE LAMY - Coup de coeur assuré pour cet appartement 2 pièces + mezzanine en très bon état intérieur, situé au sein d'une résidence gardiennée et recherchée pour son accès direct à la promenade et à la plage. Il se compose comme suit : entrée, séjour avec coin cuisine et accès à un balcon très bien exposé et offrant une magnifique vue mer, chambre, salle d'eau avec WC (branchement lave linge). À l'étage, une spacieuse et lumineuse mezzanine pouvant offrir plusieurs couchages. Stationnement libre dans la résidence et possibilité d'acquérir un box dans le sous-sol du bâtiment en sus. À découvrir rapidement ! DPE en cours.

À VENDRE - ROUVRES. Sur une parcelle de 707 m², maison de 126 m² comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour-salle à manger de 40 m² avec son poêle à bois, une chambre avec salle de douche (à terminée), une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Un jardin clos et sans vis-à-vis, un garage, un abri de jardin et deux caves accompagnent ce bien.

À vendre - la couture-boussey. Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 456 m², une maison de 2013 de 106 m² comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour-salle à manger de 28 m², une chambre avec sa salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse donnant sur un jardin, un garage de 30 m² avec accès combles et un abri de jardin accompagnent ce bien.

Secteur Pont L'Evêque – Blangy le Château : 1h45 de Paris, 30mn des plages de la Côte Fleurie. À proximité d'un village pittoresque très recherché, avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette maison normande à restaurer repose sur terrain arboré d'environ 5000 m². Cette propriété se situe dans un environnement calme, bucolique et non isolé. La maison d'environ 150 m² de surface de plancher répartie sur trois niveaux propose au rez-de-chaussée : Sas d'entrée / véranda, entrée avec wc, séjour avec cheminée monumentale et cuisine-salle à manger de 20 m². Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains avec wc et deux grandes chambres traversantes de 22 et 24 m². Les combles aménagés du 2ème disposent d'un palier et de deux chambres mansardées. Très beau potentiel en plein cœur du pays d'auge. Possibilité d'acquérir en sus un herbage d'un hectare dont 4000 m² constructibles, attenant à la parcelle de jardin de la maison, comportant un ancien four à pain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Située à vernonnet, à seulement 5 minutes du plateau de l'espace et à 10 minutes de l'a13, cette agréable maison de 114 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle comprend : - un salon lumineux, une cuisine indépendante, - trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, - une seconde salle de bain et un wc, - un spacieux garage double avec étage aménageable pour atelier ou espace de rangement, - une belle terrasse pour vos moments de détente, - un jardin arboré d'environ 200 m². Chauffage par pompe à chaleur réversible, pour un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucien hadjadj, tél. : 06 48 78 81 61, e-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 399 164 417.

Vernon - proche gare et ecoles découvrez cette belle maison pleine de caractère, idéalement située à vernon au prix de 520000 euros honoraires charge vendeur. Vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux qui mène à une cuisine aménagée fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. Le séjour et le salon spacieux offrent un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis et profitez de la cheminée durant les soirées d'hiver. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau aménagée et un wc avec lave-mains. À l'étage, un palier et un dégagement vous mènent à quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec douche, double vasques, wc et rangements viennent compléter cet étage, offrant tout le confort nécessaire. Le sous-sol est un véritable atout, avec des espaces compartimentés comprenant une buanderie, une salle de jeux pour les enfants, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le tout est agrémenté d'un joli terrain arboré de 897 m², soigneusement aménagé, où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513 154 591 r. S.A. C. Evreux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe - e ges - e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020 euros et 5470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne garnier, au 06 80 44 51 69 ou, par courriel à f.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513 154 591 r. S.A. C. Evreux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406113- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : 513 154 591 r. S.A. C. Evreux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE – Superbe propriété familiale d'environ 282 m² habitables sur sous-sol complet d'environ 166 m² utile, avec piscine et équipements de qaulité. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine construite et achevée en novembre 2007 offre des volumes exceptionnels et des prestations rares. Elle se compose de la manière suivante, sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant : Un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert et des belles baies vitrées en alu sur terrasse / jardin Une cuisine indépendante et équipée (hotte, plaque, four, crédence et plan de travail inox) avec accès sous-sol par escalier Deux belles chambres de 16 et 18 m² de plein pied Une grande salle de bain avec baignoire (possibilité baignoire balnéo car électricité présente en dessous) et douche De nombreux rangements Un WC À l'étage, accessible par escalier moderne, un vaste palier (utilisé en tant que bureau) dessert : Une chambre ou espace à meubler comme bon vous semble, de plus d'environ 40 m² avec balcon Deux autres chambres spacieuses (18 et 25 m²) Une salle d'eau moderne avec WC Le sous-sol propose des prestations rares : Garage de 60 m² Espace buanderie, atelier, cave à vin Espace spa avec jacuzzi, douche et WC Accès facile à la plomberie / électricité Les extérieurs sont pensés pour le confort et les loisirs : Terrasse de 100 m² Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules Jardin arboré Piscine avec pompe à chaleur, électrolyseur au sel, abri télescopique et robot nettoyeur Bassin à poissons Serre avec potager et arrosage automatique dessert également les parterres de fleurs et le rond point. Cabanon sur dalle béton / point d'eau à proximité Portail électrique coulissant et portillon Autres atouts techniques : Chaudière gaz à condensation Isolation renforcée Maison reliée au tout à l'égoût Toiture régulièrement entretenue Alarme / Visiophone Velux avec volets électriques / volets roulants électriques Aspiration centralisée Possibilité d'installation d'un monte-charge sur tous les étages Prise RJ45 Groupe électrogène qui reprend la pompe de relevage et éclairage garage en cas de coupure d'électricité Cette propriété parfaitement entretenue, fonctionnelle, conviendra parfaitement à une grande famille ou à tout projet de vie alliant confort, espace et autonomie. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter dans cet ensemble immobilier. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56. À visiter sans tarder !

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Idéalement située à quelques à 350 mètres de la plage et 600 mètres des commerces, cette agréable maison de 75 m² vous séduira par son emplacement au coeur d'agon-coutainville. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un balcon au sud, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, deux salles d'eau, de wc et d'un garage. Le terrain bien exposé est d'une surface de 506 m², clos et arboré, avec du rangement sous le balcon. À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 905028.

Venez découvrir cet appartement situé au coeur du centre-ville de Chartres et proche de la gare. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. L'appartement de 92 m² en surface utile et 66 m² en surface carrez s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec un plafond cathédral, créant une sensation d'espace et de volume. Une cuisine ouverte aménagé et équipé. Le logement comprend deux chambres confortables, Une buanderie et une arrière cuisine pratique vous permettra de gérer facilement vos tâches ménagères. Une salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse complète l'ensemble. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse et les faibles charges de copro Vous serez enchanté par l'emplacement idéal de cet appartement, permettant un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. La proximité de la gare à pied est un avantage considérable pour les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère au cœur de Chartres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le coup de cœur assuré qu'offre ce bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 493 694 - Greffe de CHARTRES) Tuncay TORUK Entrepreneur Individuel 06 86 50 08 50 - Réf. 904930.

Située dans un village paisible et agréable proche de Vernon, cette magnifique maison en pierre allie authenticité et confort. Elle offre une superficie généreuse et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de tranquillité. Dès l'entrée vous serez séduits par le charme d'un magnifique escalier ancien qui est le coeur de cette maison. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès sur la terrasse. Au premier étage, palier desservant un charmant salon intimiste, une chambre avec un petit dressing et un bureau. Une salle d'eau spacieuse avec WC. Au second étage, le coin nuit offrant 3 chambres chacune de bonne taille et une salle d'eau avec WC pour une fonctionnalité parfaite sur ce deuxième palier. À l'extérieur, le jardin cosy est un véritable havre de paix. Idéal pour profiter de moments de détente, il offre des espaces verts soignés et une terrasse pour vos repas en plein air. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage semi ouvert et une dépendance à aménager pour en faire une charmante maisonnette pour vos amis ou un atelier de travail. À voir absolument pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel 06 62 50 81 30 - Réf. 905172.

* SOUS OFFRE ACCEPTEE EN UN MOIS * Ce bien vous est proposé par Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance Sur les hauteurs de Trouville-sur-mer, dans une jolie résidence de grand standing, très bien tenue, cette maison de 80 m² en triplex saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa localisation idéale, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 15 minutes du centre-ville de Trouville-sur-mer. Au rez-de-chaussée :     •    Une entrée avec placard, Au 1er étage :     •    Une pièce de vie très lumineuse et traversante de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,     •    Un balcon de 2,4 m² avec un aperçu mer,     •    Un dégagement et un WC. À l'étage :     •    Trois chambres avec rangements (9 m², 9 m² et 11,4 m²), dont deux offrant une belle vue mer,     •    Une salle de bains,     •    Un WC indépendant. Les combles aménageables permettent un beau volume à exploiter selon vos envies. La maison est raccordée à la fibre, offrant une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail. Les points-clé :     •    Parfait état, aucun travaux à prévoir,     •    Chauffage individuel électrique,     •    Un cellier attenant de 2,8 m² équipé d'électricité (1,95 m x 1,45m)     •    Un box fermé de 13 m² (5 m x 2,6 m) pour votre véhicule,     •    Un local à vélo collectif et une borne de recharge pour véhicule électrique dans la résidence Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots de copropriété : 196 (77 lots d'habitation) Montant moyen annuel des charges de copropriété sur les 3 dernières années : 2 000 € (environ 167 € / mois) Absence de procédure judiciaire La résidence est parfaitement entretenue et très sécurisée, elle vous offre un grand parc arboré et un terrain de tennis. Vous êtes assurés de la quiétude des lieux, le règlement de copropriété interdit toute activité de location saisonnière. La maison est idéale en résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels et professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce au réseau Capifrance, je m'appuie sur des experts de confiance pour la gestion de votre patrimoine en France, métropole et outre-mer. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier. Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Please contact me for enquiries. English spoken. Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 886283.