Vente immobilier à Les Belleville (73)

Situé dans un village authentique du domaine des 3 Vallées, à quelques minutes à pied des pistes, ce chalet d'exception offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les sommets. Construit par un promoteur de renom, il se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Spacieux et lumineux, il comprend six chambres, cinq salles d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une salle de cinéma et un sauna dédiés à la détente. Sa grande terrasse exposée sud permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Un garage trois places et deux places de parking extérieures complètent ce bien rare, pensé pour un confort absolu en montagne. Frais de notaire réduits à 2,5 % et possibilité de récupération de TVA en gestion locative para-hôtelière.

Idéalement situé dans le village authentique du domaine des 3 Vallées, à quelques minutes à pied des pistes, ce chalet d'exception offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les sommets. Conçu par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations, il allie matériaux nobles et finitions haut de gamme. Spacieux et lumineux, il dispose de six chambres, cinq salles d'eau, une salle de bains, ainsi que d'une salle de cinéma et d'un sauna pour des instants de détente. Sa grande terrasse exposée sud permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama. Un garage (3 places) et 2 places de parking complètent ce bien unique, pensé pour une expérience montagnarde d'exception. Acquisition avec frais de notaires réduits à 2,5%, possibilité de récupération de TVA en formule de gestion locative para hôtelière.

Situé dans le quartier calme des Fontanettes, cet appartement mezzanine de 40,40 m² + 6,40 m²< 1,80m, bénéficie d'une exposition est et offre une belle vue sur la montagne. Niché au 3e étage d'une résidence agréable, il allie confort et proximité des pistes. Il se compose de deux chambres et propose une bonne capacité d'accueil. Il dispose de deux salles de bain, dont une avec douche, ainsi que de toilettes séparées. Un balcon complète l'espace de vie. Les équipements incluent un ascenseur, un casier à skis et une cave, offrant des solutions de rangement pratiques. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toute sérénité.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : chambre meublé dans une résidence de tourisme gérée par belambra localisation : quartier réberty - les bruyères - 73440 les menuires - saint martin de belleville surface : 21 m² etage : r+3 année de construction : 2007 etat général : bon etat gestionnaire : belambra informations financières : prix de vente : 57 184eur loyer annuel garanti : 4 177 eur ht rendement locatif brut : 7,3% charges annuelles : 560eur taxe foncière : 194 eur bail commercial en cours - fin de bail 30 / 04 / 208 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Au sein de la résidence Asters, dans le quartier paisible de Fontanette, cet appartement exposé plein sud offre une vue sur la montagne. Situé à proximité immédiate des pistes, il permet un accès rapide au domaine skiable. Ce logement meublé comprend une chambre, une salle de bains avec WC, garantissant confort et praticité pour vos séjours en altitude. Un bien parfait pour profiter pleinement de la station et de son cadre merveilleux.

Iad France - Jacques Leunis vous propose : Vous êtes à la recherche d'un vaste chalet entièrement rénové au coeur des 3 Vallées ? Le voici ! Ce chalet d’une surface totale d’environ 230 m² utiles, répartis sur quatre niveaux, allie architecture traditionnelle (avec sa façade classée) et modernité. Située à moins d'un kilomètre des pistes de ski, cette propriété se trouve dans le charmant hameau de Saint-Marcel, réputé pour son authenticité, son calme et. son restaurant étoilé, La Bouitte ! Le chalet dispose de cinq chambres. Quatre avec salle d'eau privative et une merveilleuse suite parentale avec salle de bain et une vue à couper le souffle ! Vous serez aussi conquis par la pièce de vie avec ses beaux volumes, sa cheminée et son exposition exceptionnelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux balcons de belle taille vous permettront de plus de profiter d'un panorama sur les montagnes. Mais ce n'est pas tout, après une journée sur les pistes, un passage à l’espace Wellness (spa, sauna et hammam) vous offrira une détente bien méritée ! Deux places de parking privatives viennent enfin compléter cette propriété d'exception dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour y vivre, pour passer de merveilleuses vacances en famille ou entre copains, ou simplement pour le louer en saison, ce chalet fait partie des biens rares et recherchés qu'il ne faut pas tarder à visiter. Etat du bien : Très bon, les travaux sont en cours et le chalet sera entièrement rénové en octobre prochain avec des matériaux de haute qualité Surface totale = 270 m² Surface habitable = 230 m² 5 Chambres / 5 SDB / 7 WC Wellness (spa, sauna et hammam) Cuisine équipée ouverte avec ilôt en marbre Parking privatif au pied de l’immeuble + parking municipal à 100m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Leunis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente, station les menuires. À vendre garage de 15 m² situé au niveau 0 d'un bâtiment quartier reberty. Prix de vente hai 55 000€. Pour toutes informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 177 576 - greffe de chambery) marie-claude cadière entrepreneur individuel 06 78 05 18 16 - réf. 895323.

Situé au coeur de la station des Menuires, dans le domaine des 3 Vallées, ce charmant appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. D'une surface confortable, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. L'appartement est en bon état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour des séjours au ski ou un investissement locatif. Profitez d'un emplacement idéal au sein d'une station dynamique, avec un accès direct aux pistes, commerces et activités de montagne.

Situé dans le quartier des Fontanettes, dans la station des Menuires, le bien est à proximité immédiate des pistes et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des activités de montagne. Il bénéficie d'une exposition Est. Entièrement meublé, il dispose d'un salon / séjour, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Il dispose également d'un casier à ski et d'une cave, ainsi que d'un balcon pour plus de confort.

Idéalement situé au coeur du quartier de Reberty 1850, ce beau 2 pièces de 28 m² vous offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour profiter pleinement du ski et de la montagne. Exposé ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité et d'un panorama imprenable sur les sommets enneigés. Il peut accueillir jusqu'à 5 personnes, grâce à un canapé-lit gigogne dans le séjour, ainsi qu'un coin nuit optimisé avec deux lits superposés et un lit simple. En étage élevé, il dispose aussi d'un grand casier à skis. Un bien rare alliant emplacement, vue et confort À découvrir sans tarder !

Située dans le village du Bettaix, cette maison bénéficie d'un accès direct au domaine skiable des Menuires et des 3 Vallées grâce à son télésiège. Un emplacement idéal pour les passionnés de montagne et de ski ! D'une surface habitable de 135 m², elle comprend trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant. Son garage de 31 m² et ses 89 m² de combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. L'extérieur séduit par une terrasse offrant une magnifique vue et un terrain de 815 m² présentant un fort potentiel pour un projet de construction supplémentaire. En bon état général, cette maison constitue une belle opportunité dans un secteur recherché.

Situé dans la partie historique de Saint-Martin-de-Belleville, ce chalet exposé sud-ouest offre une vue magnifique sur le village et les montagnes. À seulement 200 m des pistes, il dispose de 4 niveaux, 4 chambres et un coin nuit, 2 salles de bains et 2 WC. Un balcon, un casier à ski et un excellent potentiel d'aménagement en font une opportunité idéale pour un projet à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

73 Savoie A vendre terrain, Vallée des belleville, secteur prisé du Bettex. Les atouts du terrain, surface exploitable importante, avec une prise au sol permettant une construction d'au moins 560 m²plus parkings, ce terrain offre un fort potentiel pour un projet immobilier ambitieux. emplacement N°1 à seulement 200 mètres d'une importante remontée mécanique, garantissant un accès direct aux pistes des Ménuires et des 3 Vallées. Un secteur en plein essor, le Bettex connaît une dynamique de développement avec de nombreuses constructions ces dernières années. Cette croissance renforce l'attractivité et la valeur des biens dans ce secteur. Un cadre naturel privilégié, niché dans un environnement authentique et préservé, ce lieu offre un panorama et une ambiance montagnarde recherchée. Que ce soit pour un chalet d'exception, la création de chalets ou un projet locatif, ce terrain représente une opportunité rare sur ce secteur. Prix de vente FAI 787 500€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf. 892009.

Nichée dans le charmant village de Villarabout avec vue sur les montagnes et le village, cette propriété représente un beau potentiel de rénovation grâce à l'obtention d'un permis de construire. Le projet se caractérise par quatre chambres, trois salles de bains, deux salons dont un pouvant être transformé en salle de jeux, cinéma ou suite parentale. Un garage, deux places de parking, un casier à ski et une cave complètent ce bien au coeur du domaine des 3 Vallées. L'amnégament intérieur peut bien évidemment être revu selon votre cahier des charges. À visiter sans plus attendre.

Le chalet situé dans le village paisible et authentique du Bettaix, offre une exposition Sud-Ouest avec vue sur le village, à 650 m des pistes. Non meublé, il dispose de trois chambres, d'un salon avec cheminée, d'une salle de jeux, et d'un casier à ski. Le bien offre le confort d'un atelier, d'un salon de lecture et d'un bureau. Entouré d'une terrasse végétalisée, ce chalet allie modernité et charme montagnard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village de Villarenger, cette maison offre un cadre de vie agréable au coeur de la vallée des Belleville. La maison bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de l'environnement montagnard environnant. Son potentiel et ses volumes généreux en font une opportunité rare sur le marché. En bon état général, elle dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de bains attenante, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : un cellier, une buanderie et un local à aménager de 44 m².

Bel appartement T4 récemment rénové situé au rez-de-chaussée d’une maison de village à seulement quelques minutes de St Martin de Belleville. Il offre un accès facile au domaine skiable des 3 Vallées. Le village offre de nombreux itinéraires de randonnées à pied, comme en vélo ou VTT. L’appartement possède 80 m² de surface carrez, et comprend : Une entrée sur une pièce de vie de 38 m² avec de belles voutes et une cuisine ouverte équipée, 3 chambres doubles - toutes avec placard de rangement - une belle salle d'eau et un WC séparé. Également, un casier à skis devant l'appartement où vous pourrez ranger plusieurs paires de skis. Les façades de cette ancienne grange ont été entièrement refaites fin 2024. La toiture a été refaite en 2006. Appartement vendu entièrement meublé, avec deux places de parking et un petit jardin. St Martin de Belleville est un très beau village de montagne qui a su garder son charme d’antan, avec ses pistes de ski ouvertes sur le fabuleux domaine skiable des 3 Vallées. DPE réalisé le 23 / 01 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) 105 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la résidence Les Coryles dans le quartier de Reberty 1850, ce beau 2 pièces en rez-de-neige, bénéficie d'un emplacement skis aux pieds idéal pour les amateurs de glisse. Son exposition sud-ouest lui assure un bel ensoleillement tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée sur les cimes offre un cadre enchanteur en toutes saisons. L'appartement, en très bon état, est vendu meublé pour 4 / 6 personnes avec un grand casier à skis.

Situé dans le hameau de Béranger, ce chalet bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Le bien se situe dans un environnement calme et typique des villages alpins. Ce chalet comprend deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche et de toilette séparée. Le salon est chaleureux et accueillant et le logement inclut une buanderie pratique. Un balcon permet de profiter pleinement du panorama environnant.

Rare - Chalet à vendre sur un terrain constructible de 1254 m² (zone UD). Hameau pittoresque de la Vallée des Belleville de par son architecture typiquement savoyarde et la poursuite du pastoralisme par certain de ses habitants. L'ensemble lui confère un cachet et un caractère que l'on ne retrouve nul par ailleurs dans les 3 Vallées. Le Châtelard est situé à 1 350 m d'altitude, versant EST de la vallée à seulement à 1,5kms de Saint Martin de Belleville. Service de navette inter-village quotidien en saison d'hiver permettant un accès simple et rapide au plus grand domaine skiable du monde Un certificat d'urbanisme a été obtenu, garantissant les règles actuelles du PLU et ce pendant 18mois. Mise en relation avec des architectes et constructeurs locaux possible.

Située dans le charmant village de Le Châtelard, reconnu pour son authenticité et son ambiance paisible, cette grange partiellement rénovée bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une vue sur le village. Le bien comprend une partie habitable sur les deux premiers étages avec trois chambres et deux salles de bain. Il est équipé d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, et dispose également d'une salle de cinéma pour des moments de détente exceptionnels. Le balcon offre un cadre idéal pour profiter de la vue sur le village. Sur les deux niveaux supérieurs ce bien se compose d'une partie grange et des combles aménageables d'environ 90 m²; Deux places de parking sont également vendues avec ce bien. Magnifique projet aux portes du plus grand domaine skiable du monde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le village authentique de Saint-Marcel, à proximité de Saint-Martin-de-Belleville, ce chalet est une opportunité rare au coeur des 3 Vallées. Il comprend un appartement T2 indépendant et un espace principal avec trois chambres. Son séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les sommets. Ce bien dispose également de plusieurs annexes, dont une cave et une buanderie, ainsi que trois places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le hameau ensoleillé de Villarabout, à seulement 1 km des pistes de Saint-Martin-de-Belleville, une belle opportunité dans un secteur recherché. Il dispose de trois chambres, deux salles de bains et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. Un local à skis et deux places de stationnement couvertes complètent ce bien, offrant un confort optimal en toute saison.

Iad France - Jacques Leunis vous propose : Vous rêvez d'une maison entièrement rénovée au coeur des 3 Vallées, et du plus grand domaine skiable du monde, agrémenté de l'accès à un splendide espace wellness hôtelier ? La voici ! Nichée dans un authentique village savoyard à 5 minutes à pied de Saint-Martin-de-Belleville et ses remontées mécaniques, 'le Château' (comme on l'appelle à Saint Marcel) est composé d'un vaste séjour avec coin cuisine, luxueusement aménagé et équipé, et d'un coin salon où la pierre et le bois sont omniprésents. Cette merveilleuse pièce inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée se prolonge sur une jolie terrasse. Cette maison offre également 4 chambres possédant chacune sa salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité ainsi que 2 WC indépendants. Les + , un espace SPA avec sauna en bois et jacuzzi ainsi qu'un local pour stocker les skis et sécher les chaussures, notamment. Une maison entièrement refaite, toiture et façade neuves, isolées, tout comme les fenêtres, la plomberie et l'électricité avec ses radiateurs haut de gamme. Cette maison est VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLEE mais également décorée avec ses rideaux, luminaires, et autres. Même les lits sont faits et n'attendent plus que vous. Enfin, si vous optez pour la gestion locative, accès gratuit au wellness de l'hôtel Lodji 4 étoiles, avec parking et casier à skis au pied des pistes. Venez découvrir ce véritable cocon où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Business plan à votre disposition. Potentiel de + de 100000€ de revenus locatifs annuel ! Qu'attendez-vous pour demander une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Leunis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le hameau de Praranger, cet ensemble immobilier d'environ 130 m² composé de deux bâtiments mitoyens offre un potentiel intéressant. Ces deux habitations peuvent être rénovées séparement voir même être regroupées. Projet idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année dans la vallée et disposer d'un revenu locatif annexe. Mais également pour des socioprofessionnels souhaitant loger leur personnel. À visiter dès à présent en contactant l'Agence des Alpes au 04 79 00 65 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .