Vente immobilier à Les Vans (07140)

Exclusivité 07140 Les Vans Au cur du centre historique des Vans, au 1er étage d'un petit immeuble ancien en bon état, très bel appartement articulé autour d'une grande terrasse, offrant 104 m² habitables, dont une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et 3 chambres. Poêle et climatisation. honoraires agence à la charge du vendeur.

Située à Les Vans (07140), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un terrain de 895 m² paysagé, elle offre à ses habitants la tranquillité tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel, d'une architecture moderne en ossature bois et d'une construction respectant des normes bioclimatiques avec des matériaux de qualité. La villa se trouve au fond d'une impasse, garantissant calme et intimité. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 4 pièces incluant 3 chambres dont une en suite, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'espace de vie lumineux de 55 m² avec poêle à granulés s'ouvre sur une cuisine moderne et une magnifique terrasse orientée Sud / Ouest. Vous trouverez également, un garage, une buanderie, une mezzanine, et des installations telles que chauffage aux granulés, climatisation réversible, et double vitrage en Alu. Construite en 2014, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Située proche des gorges du Chassezac (07460), cette propriété bénéficie d'un cadre enchanteur proche de la nature et des commodités locales. Sans vis à vis, elle offre intimité et tranquillité. À l'extérieur, cette villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 1380 m² avec des places de parking, jardin clôturé avec portail électrique, piscine chauffée et jacuzzi sur une terrasse orientée Sud. À l'intérieur, cette maison lumineuse, construite en 2018, se compose d' une pièce à vivre de 42 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse Est et une terrasse Sud, 2 chambres en suite et un grand cellier, buanderie. Une dépendance aménagée propose une chambre en suite et une pièce à vivre avec cuisine, le tout avec une terrasse privative, qui vous permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité d'accueil Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, huisseries sécurit, alarme et volets roulants. Un bien moderne et confortable, idéal pour profiter d'un cadre de vie unique, où vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Située à Les Vans (07140), Ensemble immobilier de deux maisons individuelles sur un terrain de 4150 m². Le jardin planté d'oliviers, figuiers, pruniers, cognassiers, muriers. avec une dépendance en pierre, offre un cadre paisible dans un environnement naturel préservé ( Natura 2000) à seulement 3 km des commodités. La première maison est une ancienne magnanerie en pierre de 60 m² environ, elle dispose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, de caves et d'une charmante terrasse avec vue dominante. La seconde, de plain pied, construite en 2007 est de 87 m² habitables avec une grande pièce à vivre de 50 m², 2 chambres, une salle de bain, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et une terrasse couverte de 60 m² avec piscine hors-sol. Un bel ensemble ouvrant à diverses possibilités et un aménagement offrant un réel potentiel. Cet ensemble unique sur un grand terrain est une opportunité pour ceux cherchant à allier tranquillité et confort de vie pour recevoir amis, famille ou développer une activité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Et si votre quotidien devenait un paysage de carte postale ? Ici, entre ciel et nature, cette authentique maison en schiste vous invite à un mode de vie apaisé, au coeur des cévennes ardéchoises. Ce mas cévenol, témoin de plusieurs siècles d'histoire, aurait vu le jour au moins au xviie siècle, porté par la mémoire des pierres. Il dévoile dallage en pierre, cheminée imposante, et deux habitations indépendantes. Un mas plein de potentiel : plusieurs espaces à aménager selon vos envies, gîtes ou chambres d'hôtes maison principale : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et majestueuse cheminée, 3 chambres, bureau, salle de bain avec wc et wc indépendant seconde habitation : 2 chambres, salon, salles d'eau. Nombreuses annexes : carport 6 voitures, caves voûtées, nombreuses dépendances, buanderie, 1 salle d'eau supplémentaire. Le + : piscine ovale avec vue imprenable sur les cévennes + terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour savourer la lumière toute l'année. 17 497 m² de terrain arboré de mimosas, oliviers, châtaigniers, bouleaux, lauriers, noisetiers contorta. Ici, on vit au rythme des saisons, entre ombre, parfums et lumière. Située à malbosc, petit village perché dans le parc naturel des monts d'ardèche. Un territoire préservé, peuplé de hameaux paisibles et de sentiers confidentiels. Idéal pour ceux qui cherchent l'authenticité, loin du tumulte. Travaux de modernisation sont à prévoir pour sublimer l'ensemble. Une partie de la toiture est déjà refaite à neuf. À 20 minutes des vans, à 1h d'alès, 1h30 de nîmes, 2h30 de la méditerranée. Photos supplémentaires sur demande et / ou visite virtuelle 475 000 euros fai dpe réalisé le 08 / 04 / 2025 dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 660 euros et 5 010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404328 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche id-sit174030 : sud ardeche les vans 07140 / en exclusivité, belle bâtisse de 1800 ayant préservée une âme authentique. Elle offre un potentiel de plus de 350 m² habitables, avec de multiples combinaisons dans l'articulation des pièces, une terrasse avec vue dominante exposée plein sud, des caves majestueuses en pierres voûtées. De plus, environ 2 hectares de terres complètent le bien avec sa source et son potager. Idéal pour les amoureux des lieux hauts en couleur chargés d'histoire. Réf / 1425. - mentions légales : proposé à la vente à 546000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En Sud Ardèche, Swixim International Cévennes vous propose cette villa de 179 m², parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. L'Ardèche, réputée pour ses paysages naturels époustouflants, ses villages de caractère et ses activités de plein air (randonnée, canoë, escalade), offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement dans un quartier résidentiel paisible des Vans, à quelques minutes à pied du centre-ville, est un atout. La maison dispose d'un jardin clos et arboré, d'un grand salon, d'une cuisine avec véranda, de six chambres et de deux salles de bain. De plus, le rez-de-jardin peut être transformé en un studio indépendant de 40 m², idéal pour générer des revenus locatifs dans cette région touristique prisée. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivité 07140 Chambonas Dans un magnifique hameau de caractère, belle bâtisse ancienne en pierre édifiée sur de très belles caves voutées à rénover entièrement. 60 m² avec jardinet possibilité d'aménager 120 m². À proximité, eau électricité et tout à l'égout honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud Ardèche, 07140 Les Vans : Appartement de charme. Au cur du village, au 1er étage avec balcon, lumineux et spacieux, il a été rénové avec style et beaucoup de goût. Vastes volumes, environ 77 m². honoraires agence à la charge du vendeur.

Fiche id-sit173792 : en exclusivite, proche banne, a 2 minutes des commodités, joli mas en pierres offrant environ 195 m² habitable. Intérieur très cosy et chaleureux, comprenant une cuisine, salon-séjour, grande véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc, en rez de chaussée, une grande pièce de vie avec chambre et salle d'eau. L'ensemble sur un terrain plat et arboré de 1600 m² avec piscine. Ref / 1525. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 291 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Les Vans (07140), cette propriété bénéficie d'une vue dominante à seulement 5 minutes du centre à pied, offrant un accès rapide aux commerces et services du village. Le terrain de 550 m², paysagé et clôturé, comprend un spa pour un espace extérieur agréable. La maison de 172 m² se compose de deux logements indépendants de plain-pied deux entrées et deux espaces extérieurs séparés. Le premier logement de 62 m² comprend une pièce à vivre avec cuisine, ouvrant sur une terrasse couverte, une salle d'eau et 2 chambres (Labellisé Gites de France ). Le second logement de 110 m², climatisé, offre un salon / salle à manger de 42 m² environ donnant sur une belle véranda exposée Sud / Ouest, une cuisine ouverte sur une terrasse avec cellier, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, toilette indépendant Cette propriété construite saura séduire par son agencement idéal offrant polyvalence et confort au quotidien. pour une grande famille et / ou des possibilités de location. La parfaite conditions des deux logements constituent un atout majeur de ce bien. Crépi neuf, volets roulants solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Fiche id-sit173769 : maison a vendre sud ardèche 07 / exclusivite. Splendide petite bâtisse en pierre de pays. Elle offre une belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, sous-sol de 33 m². Terrain plat et arboré de 540 m². Au calme, très belle vue dominante, à 6 minutes du centre des vans. À saisir, idéal pied à terre, résidence secondaire ou 1er achat. Ref / 1325. - mentions légales : proposé à la vente à 265000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit150921 : appartement a vendre les vans 07140 / exclusivite, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 43 m², pièce de vie avec cuisine, 1 chambres, 1 salles d'eau, wc, belles prestations, chauffage au sol, belle vue, à saisir. Idéal investisseur. Ref / 3023 - mentions légales : proposé à la vente à 78000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 154 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 467 et 631 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À mi chemin entre les vans et st ambroix, je vous propose cette maison en pierre, typiquement cévenole et située à malbosc au coeur du parc naturel régional des monts d'ardèche. Ce bien qui nécessite quelques travaux est composé au même niveau : d'un séjour / cuisine avec cheminée à insert, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau et des wc ind. Ce niveau est agrémenté d'une terrasse offrant une superbe vue dégagée jusqu'au mont ventoux ! À l'étage : une 3ème chambre ainsi qu'une pièce servant de grenier actuellement mais pouvant être aménagé. En rez de rue vous trouverez 3 belles caves étant les anciennes étables. Ce bien est idéal comme maison de vacance ou pour de la location saisonnière grâce aux nombreuses activités dans le secteur comme la randonnée (2 départs de gr), le vtt ou la pêche. Prix de vente : 149 000 euros dpe : g ges : c estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2090 euros et 2860 euros, prix moyens indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 176 m² à deux pas du centre ville de LES VANS sur une parcelle de terrain de 719 m². Cette maison familiale est composée comme ceci : Une entrée donnant un salon salle à manger, une terrasse, 5 chambres, une chaufferie, 2 salle d'eau et deux wc séparés. Cette maison, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, modulable, spacieuse, lumineuse, avec garage, proche de toutes les commodités à pied, jardin arboré, clôturé. Ce bien est fonctionnelle grâce à son mode de chauffage dernière génération type pompe à chaleur. Ce bien est proche à pied de toutes les commodités que peut offrir la commune de Les Vans, le tout dans un secteur calme. Elle vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir au moment de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Exclusivité, Sud Ardèche / Cévennes méridionales : 07140 Malbosc Villa traditionnelle au calme. Elevée sur un sous sol total (garage + dépendance) au cur de 3000 m² de jardin arboré et attenant, à flanc de colline sud elle offre environ 136 m² habitables. Vaste séjour / cuisine de 35 m² ouvert sur la terrasse couverte de 30 m², 2 chambres et une salle d'eau de plain pied, suite parentale + bureau (ou couchage) à l'étage. honoraires agence à la charge du vendeur.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un domaine de 488 m² habitables, sur un terrain d'environ 8 700 m², situé sur la commune de Gagnières, à proximité de l'Ardèche. Idéalement placé, il se trouve près des Vans et de Vallon-Pont-d'Arc, au c ? ur du triangle touristique de l'Ardèche, entre les Gorges de l'Ardèche, la Grotte Chauvet 2, et l'incontournable Aven d'Orgnac. Ce Domaine est constitué : - La maison principale de 130 m² : Une cuisine, une salle à manger et un grand salon, 5 chambres, une double salle d'eau, un wc, une terrasse privée sans aucun vis-à-vis. - 3 Gîtes de caractère, de 49 m² à 93 m² - 3 Gîtes insolites de 27 m² à 70 m² - Un grand bâtiment d'environ 200 m² Ce Mas offre plusieurs extérieurs qui se composent : Un grand parking privé pour vos hôtes, un accès rivière avec grande plage au calme et à l'abri de tous, des jardins arborés. Ce bien réunit tous les critères d'un domaine où vie privée et activité professionnelle coexistent en parfaite harmonie, sans vis-à-vis, dans un calme absolu et avec une belle exposition. Grâce à ses nombreux atouts, ce domaine est idéal pour une activité de location saisonnière. Il est actuellement exploité en gîtes, et l'activité peut être reprise immédiatement, clé en main, avec des réservations clients déjà en cours (revenus importants et bon taux de rentabilité - plus d'informations sur demande). Ce bien réserve encore de belles surprises, à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception. Une documentation complète (chiffre d'affaires, plans, informations, photos) pourra vous être communiquée. Merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Prix de vente : 990 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS Découvrez cette maison au fort potentiel, située à seulement quelques minutes du centre des Vans. Offrant une belle exposition plein sud, elle bénéficie d'un cadre privilégié alliant calme, vue dégagée et proximité des commodités. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, elle se compose de trois chambres et d'un espace de vie lumineux. En rez-de-chaussée, un espace de 90 m² entièrement aménageable permet de laisser libre cours à vos projets : atelier, extension de la surface habitable, garage, ou autre aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2.000 m², offrant un bel extérieur où profiter du cadre paisible. Des travaux sont à prévoir, une belle opportunité pour façonner cette maison à votre image ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9860.

Sud ARDECHE 07 - LES VANS, au cœur du village historique, au 2ème étage d'un immeuble ancien, appartement 48 m² composé d'une entrée sur salon 15,17 m², cuisine 8 m², chambre 12,15 m², chambre d'appoint 8.06 m² ou volume pouvant être annexe à la cuisine, salle de bains avec wc 5.10 m². Lumineux (larges fenêtres en pvc double vitrage) avec jolie vue sur le quartier. Rue calme, piétonne, accès voiture et grand parking proche. Radiateur électrique, 2 ballons d'eau chaude, fenêtre oscillo-battante dans la salle de bains. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9853.

Fiche id-sit173520 : en exclusivite, à 10 minutes du village des vans, très belle bâtisse en pierre de pays offrant 170 m² habitable. Cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau, beau séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 45 m² et sa splendide vue dominante. Garage, cave, forage, nombreux oliviers, environnement calme, rivière à proximité. Très beau terrain plat et arboré de 2800 m². Superbe situation. Ref / 1225. - mentions légales : proposé à la vente à 483000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 247 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité 07140 Appartement centre Les Vans Au cur du village, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, appartement de 62 m² offrant un séjour / cuisine de 27 m², 1 chambre 12 m², salle de bains, wc ainsi qu'un bureau et une mezzanine. (Grandes caves voutées en rdc). Charges copropriété 200 / an. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Située à Gravières (07140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne a 10 min du centre des Vans et 5 min a pied de la rivière et de l'école primaire. L'orientation Sud de la propriété permet de profiter pleinement du soleil. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable piscine d'un espace jardin, d'un terrain non attenant de 1000 m² et d'une terrasse avec une pergola offrant une vue dominante sur les environs. Deux caves, dont une voutée, fournissent un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 115 m² offre au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon avec une cheminée ouverte, une salle à manger, un bureau et un WC. À l'étage, 3 chambres et 2 salles de bain rénovées en 2014. Les rénovations récentes telles que les fenêtres double vitrage, la toiture et la climatisation réversible ajoutent à la modernité et au confort de cette maison de caractère qui a su conserver son authenticité / vendu Meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Située dans le village classé et piéton de Naves à 5 min des Vans, cette charmante maison offre un cadre paisible et authentique. Proche de commodités, elle séduit par son atmosphère pittoresque, sa vue dominante et sa tranquillité. Les ruelles pavées et les maisons traditionnelles environnantes contribuent à l'ambiance authentique de ce lieu préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire locale. Cette maison de 118 m², construite en 2005, sur un terrain de 360 m², propose un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Avec 2 chambres dont 1 en suite avec dressing, une salle d'eau et 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable. Le caractère unique se dévoile à travers des détails comme le plafond cathédrale de la cuisine-salon de 52 m², la terrasse ensoleillée et sa vue panoramique Avec chauffage au sol, double vitrage bois, cette demeure allie modernité et charme rustique, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique à ses résidents. raccordée au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Exclusivité ! Ardèche Sud : 07140 Les Vans, centre village Atypique & Originale demeure historique. Unique, cette ancienne bâtisse, autrefois tannerie, a su conserver son charme et marier avec brio le caractère des bâtisses d'autrefois avec les exigences de confort et de style d'un habitat moderne. Elle offre un remarquable séjour de 92 m², une cuisine de 40 m², deux chambres dont une en suite indépendante, une pièce d'eau avec sauna et douches hydromassantes de 20 m², une cour de 100 m² et une jolie vue. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Fiche id-sit152496 : maison a vendre les vans 07140 / en exclusivite, l'agence vous propose cette superbe bâtisse en pierre de pays d'env. 140 m² habitables plus 140 m² de combles sous charpente bois a aménager. 4 chambres, séjour, belle terrasse couverte, combles aménageable de 135 m², 7 caves voutées pour env. 130 m². Terrain d'env. 500 m². Fort potentiel, l'ensemble à 5 minutes des vans et des lieux de baignades. Ref / 0925. - mentions légales : proposé à la vente à 305000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 405 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).