Vente immobilier à Lespignan (34710)

Au sein d'une propriété de plus de 10 hectares, niché au coeur d'une vaste oliveraie et pinède, mas languedocien d'environ 270 m² habitable et ses grandes annexes. Un bel espace de réception de 75 m² avec grande cheminée ouvre sur les différentes terrasses surplombant la campagne et les oliviers, cuisine et arrière cuisine, 4 belles chambres, un grand bureau ou chambre en rez de chaussée, 2 bains, buanderie Une activité de chambres d'hôtes, de réception pour des évenements (mariage, réunions. ) pourra être développée dans ce cadre charmant. Cave et hangar. Une cuisine d'été avec grande cheminée donne sur une des terrasses plein sud. Energie solaire. Propriété en exploitation. Aux portes du village à quelques kilomètres des plages. Accès rapide Béziers, gare SNCF, des autoroutes A9 et A75.

Livraison dernier trimestre 2024 situé dans le département de l'hérault, au cœur de la région occitanie, le village de lespignan incarne à merveille le charme pittoresque du sud de la france. Niché entre les vignobles étendus et les paysages méditerranéens, lespignan offre une atmosphère authentique et chaleureuse, où traditions et modernité se rencontrent harmonieusement. 540 € ttc - frais de géomètre cabinet lusinchi 600 € ttc - architecte coordinateur didier coste 1.500 € - caution pour provision sur dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales 150 € - frais asl notaire : me delacourt – étude brun-granier frais d’acte environ 8% taxe pfac raccordement à l’assainissement : 1.800€ domitienne déblibération 2019 taxe aménagement : * part départementale : 2,5% taxe archéologie préventive : 0,40% valeur forfaitaire 2023 servant au calcul de la ta : 886 euros abattement 50% sur les 100 premiers m² si habitation principale ces montants sont donnés à titre indicatifs à la date du 07-06-2023 prix fai : 137 000€ les honoraires sont à la charges du vendeur. Les risques liés à ce terrain sont visibles sur georisques. Gouv. Fr.

Livraison dernier trimestre 2024 situé dans le département de l'hérault, au cœur de la région occitanie, le village de lespignan incarne à merveille le charme pittoresque du sud de la france. Niché entre les vignobles étendus et les paysages méditerranéens, lespignan offre une atmosphère authentique et chaleureuse, où traditions et modernité se rencontrent harmonieusement. 540 € ttc - frais de géomètre cabinet lusinchi 600 € ttc - architecte coordinateur didier coste 1.500 € - caution pour provision sur dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales 150 € - frais asl notaire : me delacourt – étude brun-granier frais d’acte environ 8% taxe pfac raccordement à l’assainissement : 1.800€ domitienne déblibération 2019 taxe aménagement : * part départementale : 2,5% taxe archéologie préventive : 0,40% valeur forfaitaire 2023 servant au calcul de la ta : 886 euros abattement 50% sur les 100 premiers m² si habitation principale ces montants sont donnés à titre indicatifs à la date du 07-06-2023 prix fai : 120 000€ les honoraires sont à la charges du vendeur. Les risques liés à ce terrain sont visibles sur georisques. Gouv. Fr.

Livraison dernier trimestre 2024 situé dans le département de l'hérault, au cœur de la région occitanie, le village de lespignan incarne à merveille le charme pittoresque du sud de la france. Niché entre les vignobles étendus et les paysages méditerranéens, lespignan offre une atmosphère authentique et chaleureuse, où traditions et modernité se rencontrent harmonieusement. 540 € ttc - frais de géomètre cabinet lusinchi 600 €ttc - architecte coordinateur didier coste 1.500 € - caution pour provision sur dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales 150 € - frais asl notaire : me delacourt – étude brun-granier frais d’acte environ 8% taxe pfac raccordement à l’assainissement : 1.800€ domitienne déblibération 2019 taxe aménagement : * part départementale : 2,5% taxe archéologie préventive : 0,40% valeur forfaitaire 2023 servant au calcul de la ta : 886 euros abattement 50% sur les 100 premiers m² si habitation principale ces montants sont donnés à titre indicatifs à la date du 07-06-2023 prix fai : 162 000€ les honoraires sont à la charges du vendeur. Les risques liés à ce terrain sont visibles sur georisques. Gouv. Fr.

Livraison dernier trimestre 2024 situé dans le département de l'hérault, au cœur de la région occitanie, le village de lespignan incarne à merveille le charme pittoresque du sud de la france. Niché entre les vignobles étendus et les paysages méditerranéens, lespignan offre une atmosphère authentique et chaleureuse, où traditions et modernité se rencontrent harmonieusement. 540 € ttc - frais de géomètre cabinet lusinchi 600 €ttc - architecte coordinateur didier coste 1.500 € - caution pour provision sur dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales 150 € - frais asl notaire : me delacourt – étude brun-granier frais d’acte environ 8% taxe pfac raccordement à l’assainissement : 1.800€ domitienne déblibération 2019 taxe aménagement : * part départementale : 2,5% taxe archéologie préventive : 0,40% valeur forfaitaire 2023 servant au calcul de la ta : 886 euros abattement 50% sur les 100 premiers m² si habitation principale ces montants sont donnés à titre indicatifs à la date du 07-06-2023 prix fai : 157 500€ les honoraires sont à la charges du vendeur. Les risques liés à ce terrain sont visibles sur georisques. Gouv. Fr.

Livraison dernier trimestre 2024 situé dans le département de l'hérault, au cœur de la région occitanie, le village de lespignan incarne à merveille le charme pittoresque du sud de la france. Niché entre les vignobles étendus et les paysages méditerranéens, lespignan offre une atmosphère authentique et chaleureuse, où traditions et modernité se rencontrent harmonieusement. 540 € ttc - frais de géomètre cabinet lusinchi 600 €ttc - architecte coordinateur didier coste 1.500 € - caution pour provision sur dégradations des parties communes et respect des prescriptions architecturales 150 € - frais asl notaire : me delacourt – étude brun-granier frais d’acte environ 8% taxe pfac raccordement à l’assainissement : 1.800€ domitienne déblibération 2019 taxe aménagement : * part départementale : 2,5% taxe archéologie préventive : 0,40% valeur forfaitaire 2023 servant au calcul de la ta : 886 euros abattement 50% sur les 100 premiers m² si habitation principale ces montants sont donnés à titre indicatifs à la date du 07-06-2023 prix fai : 122 000€ les honoraires sont à la charges du vendeur. Les risques liés à ce terrain sont visibles sur georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village, au calme, belle rénovation pour cette maison vigneronne avec agréable terrasse et garage. Vaste séjour / cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau, chambre en duplex, salle d'eau. Appartement T2 / 3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale en excellent état, avec petite cour (très bon rendement locatif possible). Prestations de qualité pour un grand confort : double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), clim réversible, isolation totale. Beaucoup de charme. Les commerces et services du village à proximité. Le littoral, ses plages et port de plaisance à quelques minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .