Vente maison avec garage à Lespignan (34710)

Hérault 34710 lespignan maison de 100 m² sur 3 niveaux, un garage de 50 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée, d'un wc et d'un cellier. À l'étage : se trouve 3 grandes chambres salle de douche avec wc. Des combles aménageables pour un total de 100 m² qui viennent compléter ce bien (deux plateaux de 50 m²). Possibilité de créer une terrasse tropézienne. Chauffe-eau solaire climatisée et équipée de panneaux solaires en auto consommation. Prix de vente : 149 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guislaine pellegrini, au 06 72 28 84 92 ou, par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guislaine pellegrini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 889 406 153 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404082 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine pellegrini (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 889 406 153 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et récent de Lespignan, cette maison neuve en 3 faces, d'environ 106 m², construite selon les normes RE2020, vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse aux nombreuses ouvertures d'environ 33 m², prête à accueillir vos moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec coin placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sous l'escalier, vous disposez d'un espace supplémentaire pour le rangement. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres avec coin placard, dont une d'environ 16 m², ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Côté confort : climatisation gainable, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, le tout sous garantie décennale. Côté extérieur, vous profiterez déjà d'une terrasse en béton imprimé, idéale pour vos repas en plein air. Il ne reste que quelques touches finales à apporter pour personnaliser les aménagements selon vos envies. À l'intérieur, la cuisine reste à installer, vous laissant carte blanche pour créer un espace à votre image. Le garage carrelé et motorisé ainsi qu'une place de stationnement privative devant viennent parfaire cet ensemble. Ne passez pas à côté, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Située dans un quartier calme et récent de lespignan, cette belle maison neuve d'environ 95 m² construite selon les normes re2020 offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, un placard intégré assure un espace de rangement pratique avant de découvrir une lumineuse pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille. Un grand espace sous escalier offre un espace supplémentaire pour le stockage. Un wc séparé avec lave-mains ainsi qu'une belle suite parentale viennent compléter ce niveau, tandis que le garage attenant permet un accès direct et sécurisé à la maison. À l'étage, un large dégagement peut être aménagé en espace bureau. Deux grandes chambres avec placards intégrés offrent un confort optimal, et la salle de bain moderne dispose d'un second wc pour plus de praticité. L'extérieur séduit par son jardin aménagé, conçu pour un entretien minimal, et sa terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le garage carrelé et motorisé ainsi que la place de parking privative viennent parfaire cet ensemble. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville, cette ancienne maison vigneronne allie authenticité et confort moderne. Son cachet unique se révèle à travers ses hauts plafonds ornés de poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste séjour de 57 m² constitue le cœur de la maison, bénéficiant d'une belle luminosité et s'ouvrant sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. Une mezzanine surplombe cet espace de vie, ajoutant du caractère et de la profondeur à l'ensemble. L'habitation dispose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à ses occupants. Un grand garage (ancienne cave) de 101 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Enfin, le jardin complète ce bien, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et agréable. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité en quête de sérénité à deux pas du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2342€ ~ 3170€.

Située dans un lotissement récent, proche de la campagne je vous invite à découvrir cette villa contemporaine 4 chambres récemment terminée d'environ 106 m² aux belles prestations. Implantée sur une parcelle de 217 m² qui ne demande qu'à être paysagée et doté d'un garage carrelé et isolé Elle se compose en rez de chaussée d'une belle piéce à vivre lumineuse aux nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc séparé. L'étage est composé d'un dégagement, 4 chambres avec espace placards, une salle de bain avec wc séparé. Côtés prestations : menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine équipée, climatisation dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, garantie décennale, normes RE2020 A Visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Fiche Id-SIT167271 : Bienvenue à Lespignan, charmant village situé à 15 mn de Béziers et de Valras-Plage. Venez découvrir une grande demeure en limite de campagne, sur une belle parcelle arborée de + 1200 m². Elle comprend au rez-de-chaussée 2 garages de 32 et 39 m² ainsi que 2 pièces avec salles d'eau (53 et 33 m²) à utiliser en fonction de vos besoin. Au premier étage, 2 appartements T4 avec vue panoramique depuis les terrasses et entrées indépendantes. Cette maison cossue construite en 2004 dispose de beaux volumes et saura répondre à vos attentes quelque soit votre projet : familial, professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques - Mentions légales : Proposé à la vente à 474000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Lespignan, je vous invite à découvrir cette charmante villa de 135 m² sur 300 m² de terrain, offrant un espace extérieur agréable et arboré. Le jardin est composé d'une belle allée de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules, d'un bel espace repas avec terrasse et barbecue, idéal pour les moments de convivialité. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, agrémentée de larges baies vitrées inondant l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale de 20 m² avec dressing, douche à l'italienne et meuble vasque, un wc indépendant, une pièce polyvalente avec douche et lavabo (ancien garage) transformée en espace modulable (chambre, bureau, salle de jeux. ), s'adaptant à vos besoins. Un cellier et un grenier pratique de 20 m² offrent des rangements supplémentaires À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418.

Nichée dans un cadre paisible, cette villa de plain-pied, construite selon les normes RT 2012, offre un véritable havre de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 86 m², elle se distingue par une conception moderne et lumineuse, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, vous invite à profiter de moments conviviaux tout en bénéficiant d'une vue agréable sur l'extérieur. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer des instants de détente à l'abri des regards. L'agencement de la villa a été pensé pour offrir un confort optimal. Trois chambres, chacune d'environ 11 m², disposent d'un grand dressing aménagé, permettant à chacun de trouver son espace personnel. La salle d'eau, quant à elle, baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante pour vos moments de bien-être. Cette villa représente bien plus qu'un simple logement : elle incarne une véritable invitation à la sérénité et au confort. Si vous recherchez un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre qualité de vie, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Pour la visiter appelez moi au 07 72 16 35 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 892952.

Au cœur du village, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2024. Son intérieur chaleureux met en valeur de beaux murs en pierre apparente, offrant une ambiance authentique et pleine de cachet. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'un séjour accueillant. Son grand garage, un atout rare en centre-ville, vient compléter ce bien idéal pour ceux qui recherchent charme et praticité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 27714.

Située à Lespignan dans l'Hérault, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette magnifique propriété sur un terrain de 1990 m² offre un cadre de vie exceptionnel ! La villa principale de 118 m² habitables comprend un grand salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En plus de la villa principale, la propriété dispose de deux appartements indépendants de 30 m² chacun, entièrement équipés avec coin cuisine, salon, chambre et terrasse privée. La villa bénéficie également d'une grande véranda de 40 m² faisant office de jardin d'hiver, d'un garage de 31 m² avec mezzanine, et d'un pool house de 50 m² avec un coin cuisine, salon, douche et WC situé à proximité de la piscine 14x7m. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre de nombreuses places de stationnement à l'entrée de la propriété. Un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Propriété exceptionnelle à Lespignan -piscine I Gîte piscine intérieure et jacuzzi I Grand terrain - 860 000 €. Découvrez cette magnifique propriété située à Lespignan, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et authenticité. Avec une surface habitable de 375 m², cette demeure vous propose une maison principale et un gîte indépendant sur un vaste terrain de 6 643 m². Maison Principale : 2 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées. Salon accueillant avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales. Salle de bain et salle d'eau pour plus de confort. Climatisation réversible et chauffage au gaz pour un confort thermique optimal en toute saison. Piscine extérieure. Veranda. Terrasse. Cuisine et salle d'eau extérieure. Gîte Indépendant : 3 chambres pour accueillir famille et amis. Piscine intérieure et jacuzzi, pour des moments de détente toute l'année. Prestations supplémentaires : Cave à vin pour les amateurs Espaces bureaux aménageables, parfaits pour un projet professionnel. Cette propriété est entourée de vastes espaces verts, offrant intimité et tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété exceptionnelle à Lespignan, alliant charme et prestations haut de gamme. Contactez-nous pour une visite !

Cette villa spacieuse est un véritable bijou, idéale pour une grande famille ou comme maison de vacances dans un village du Languedoc. Elle offre un cadre de vie confortable et pratique, avec de nombreux atouts. Située à Lespignan, à seulement 100 mètres des commerces et restaurants et à proximité de la plage, elle bénéficie d'un emplacement parfait. Voici un résumé détaillé de ses caractéristiques : Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger de 25 m² avec deux portes-fenêtres, créant un espace lumineux et agréable. Cuisine bien équipée avec un îlot central, ouvrant sur un jardin d'hiver et donnant accès au jardin extérieur. Véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin. WC indépendant et garage de 18 m² offrant un stationnement pour une voiture. Premier étage : 5 chambres spacieuses, toutes avec balcons et placards intégrés. Chambre 1 avec salle de douche attenante (douche spacieuse, 2 lavabos, WC). Chambre 2 avec salle de douche attenante, et un balcon donnant sur la piscine et le jardin. Chambre 3 également avec balcon. Chambres 4 et 5, également lumineuses et dotées de balcons. Salle de bain familiale avec baignoire et douche. Extérieur : Pool house de 100 m² avec une deuxième cuisine, WC, douche et un grand barbecue, accessible directement depuis la terrasse de la piscine. Piscine avec couverture solaire. Jardin de 1200 m² offrant un grand espace extérieur. Terrasse ensoleillée et coin repas à l'extérieur. Grand parking privé sécurisé, offrant une belle tranquillité. Commodités supplémentaires : Climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Quartier calme dans le village de Lespignan. La villa combine une grande superficie habitable, un jardin spacieux, et des équipements modernes, le tout dans un cadre tranquille et proche des commodités. Elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires et pourrait également constituer une source de revenus grâce à son potentiel de location. N'attendez plus pour la découvrir !

Située sur les hauteurs de Lespignan, cette charmante maison de plain-pied, vous séduira par son agencement fonctionnel et son grand terrain piscinable de 1000 m². Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 2 chambres, mais offre de nombreuses possibilitées. La climatisation et le grand garage sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située sur les hauteurs de lespignan découvrez cette magnifique maison t6 d'environ 185 m², située dans un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et un calme absolu. Nichée sur une parcelle de 900 m², cette propriété allie espace, confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'un cellier / buanderie. Sur un demi-étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'un grand débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, avec une vue à couper le souffle, superbe suite parentale de 30 m² avec dressing, wc séparé et salle d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand garage de 34 m², d'une terrasse exposée plein sud parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'un abri voiture spacieux de 28 m², ainsi que d'une petite cuisine d'été. Une dépendance de 24 m² avec point d'eau et mezzanine peut servir de studio ou d'atelier. Les "plus" : climatisations, panneaux photovoltaïques, dépendance, vue. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Située dans un lotissement récent, proche de la campagne je vous invite à découvrir cette villa contemporaine 3 chambres récemment terminée d'environ 103 m² aux belles prestations. Implantée sur une parcelle de 288 m² qui ne demande qu'à être paysagée et dotée d'un garage carrelé et isolé de plus de 21 m² Elle se compose en rez de chaussée d'un hall, une belle pièce à vivre de plus de 40 m² lumineuse et aux nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un wc séparé. L'étage est composé d'un dégagement, 2 chambres avec espace placards, une salle de bain avec wc séparé. Côtés prestations : menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine équipée, climatisation dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, garantie décennale, normes RE2020 A Visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Superbe villa indépendante de plain pied datant de 2011 de 115 m² édifiée sur un beau terrain de 606 m². La villa se situe dans une impasse, un chemin privé et clos qui dessert la maison et une autre maison. La maison se compose d'une entrée donnant sur le salon / Séjour agréable d'environ 29 m² ouvert sur la cuisine de 11 m² qui est entièrement équipée. À côté de la cuisine, un beau cellier buanderie et un accès à l'ancien garage qui a été aménagé en chambre. Ensuite, l'espace nuit, ou l'on trouve 3 belles chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing. Il y a également, une grande salle de bain avec douche et double vasque. Il y a un wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Le jardin est spacieux et il est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une pièce pouvant servir de local piscine. Le terrain est piscinable. Plusieurs véhicules peuvent être accueillis. Taxe foncière : 1200 euros / an. Prix : 292 000 euros TTC / Honoraires inclus. Contactez vite Mélissa JUURIK pour une visite : 06.10. 77.95. 43.

Lespignan, à 10 mn de béziers et des plages de valras. Dans un village tous commerces proche de la mer, orpi vous propose cette maison indépendante de presque 130 m² avec garage et jardin. Située dans un environnement calme entre vignes et village, au fond d'une impasse, sur une parcelle arborée de presque 700 m², cette maison familiale propose une habitation principale t3 à l'étage avec grand balcon filant et terrasse bien exposée et un appartement indépendant t3 au rez de chaussée, avec garage. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Classe énergie d. Référence agence : 281.

Au coeur du village, au calme, belle rénovation pour cette maison vigneronne avec agréable terrasse et garage. Vaste séjour / cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau, chambre en duplex, salle d'eau. Appartement T2 / 3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale en excellent état, avec petite cour (très bon rendement locatif possible). Prestations de qualité pour un grand confort : double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), clim réversible, isolation totale. Beaucoup de charme. Les commerces et services du village à proximité. Le littoral, ses plages et port de plaisance à quelques minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .