Vente immobilier à Levallois-Perret (92300)

Jonathan aisenberg vous présente, en exclusivité, rue louis rouquier, au calme sur cour, au premier étage, studette de 13,5 m² comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Une cave complète cet ensemble. Idéal investisseur. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 417 et 565 euros indexées aux prix moyens des énergies au 08 / 10 / 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405568 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -.

Appartement traversant de 82 m² et 4 pièces (dont 3 chambres), en bon état et lumineux (exposé ouest / sud - est / nord), situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et gardien. L'entrée donne sur un grand séjour côté rue (avec loggia) et sur une cuisine côté jardin. Elle est prolongée par un couloir qui comprend deux placards et dessert une chambre côté rue et deux chambres côté jardin. Au bout du couloir un dégagement ouvre sur une salle d'eau et un cabinet de toilettes, rénovés récemment. L'unique mur porteur, indiqué sur le plan, peut être ouvert. Ravalement fin 2023, eau chaude et chauffage collectifs, compteurs individuels d'eau chaude et froide, doubles vitrages et stores automatiques récents, parquet, cave de 6 m², emplacement de stationnement en sous-sol (numéroté), local vélo. Côté rue, peu passante, l'appartement donne sur un petit parc municipal. À l'arrière il donne sur un jardin arboré d'une profondeur d'environ 28 mètres, situé en contrebas des voies ferrées de la gare clichy-levallois, peu bruyantes et qui ne sont pas visibles de l'appartement. À pied, environ 3 à 7 minutes des commerces, 10 mn du centre commercial so-ouest, 4 minutes de la gare clichy-levallois, 4 à 10 minutes des arrêts de bus (7 lignes), école primaire buffon à 2 minutes, 5 collèges à moins de 14 minutes, lycée léonard de vinci à 21 minutes. Dpe : e. Ges : e. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1780 euros et 2 450 euros par an. Il est établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris), pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire). Diagnostics réalisés le 13 / 11 / 2024. Prix : 660 000 euros hai (dont 3,6 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit un prix net vendeur de : 637 066 euros (hors honoraires) ce bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 223 lots dont 88 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 4 530 euros. Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez philippe gaffinel au 06 74 51 69 58 ou par courriel à p.gaffinel@proprietes-privees.com. En vertu de l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée an amont du rendez-vous de visite. Cette vente est garantie 12 mois par notre contrat d'assurance protec + : dommages et panne de biens, etc. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gaffinel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles sous le n° 421 923 277 auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, sis zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379934 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 223 lots (). Charges annuelles : 4530 euros. Philippe gaffinel (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 421923277 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jonathan aisenberg vous présente, en exclusivité, à quelques minutes du métro louise michel, au sein d'un bel immeuble ancien avec gardien, au rez-de-chaussée, entièrement au calme sur cour arborée, studette de 11 m² avec douche et coin cuisine. Wc sur le palier. Idéal investisseur ou pied-à-terre. Dpe : f/f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 euros et 640 euros. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Prix de vente : 105.990 euros fai dont 5990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 100.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -.

Jonathan aisenberg vous présente, en exclusivité, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec gardien, au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de 72 m² entièrement au calme avec une terrasse de 30 m² comprenant une entrée avec wc séparé, un séjour de 25 m² ouvrant sur balcon (7 m²), une cuisine indépendante de 8 m² (us poss), deux chambres (10 et 12 m²) et une salle de bains. Un emplacement de parking et une cave complètent cet ensemble. Produit rare ! Dpe : d/b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 2904 euros. Jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -.

Iad france - hugo taltavull vous propose : à levallois, quartier wilson-rivay, dans un quartier dynamique (rue rivay), appartement traversant et lumineux de 3 pièces de 57m3 environ, au 1er étage au sein d’une petite copropriété sécurisée et bien entretenue (état extérieur et intérieur de la copropriété en bon état). Cet appartement est parfaitement situé : proche des commerces et du centre commercial so-ouest, des écoles, à 1 minute à pied du parc «gustave eiffel», proche des transports en commun (bus gratuit 'les abeilles' en bas de l'immeuble et à 5 minutes à pied du métro 3 - louise michel reliant la gare saint-lazare) et accès rapide au périphérique parisien. Cet appartement comprend : un hall d’entrée en étoile desservant une salle d'eau avec wc, 2 grandes chambres, un dressing, un séjour puis une cuisine équipée et aménagée. 1 cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 347 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant appartement de trois pièces, (55 m²) situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Levallois, à proximité immédiate du métro Anatole France (Ligne 3), de nombreux parcs, de la mairie, des commerces, des équipements publics de qualité dédiés à l'éducation, la pratique sportive et culturelle. Vous bénéficiez également d'une excellente desserte de bus, avec un accès facile à La Défense et aux environs. Ce trois pièces niché au sein d'une coquette copropriété sécurisée, bien entretenue et dans une rue calme. Cette opportunité unique vous offre un potentiel incroyable pour créer votre intérieur sur-mesure. Attention toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement nécessite un rafraîchissement intégral, offrant ainsi une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et à vos envies. Profitez de cet emplacement exceptionnel en plein cœur de Levallois, proche des commodités qui rendent la vie si agréable. Une cave vient compléter ce bien. Il y a lieu de préciser également la présence de deux parkings publics de qualité place Anatole France et rue Voltaire. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien à fort potentiel et à imaginer le futur cocon que vous pourrez y créer dans une ville où la qualité de vie est exceptionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie RAMOND, Tél. : 06 08 10 72 72, E-mail : sylvie.ramond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 832 245.

Dans petite copropriété bien tenue, Levallois côté Paris, au 4ème et dernier sur cour, seul à l'étage, bel appartement traversant de 2 / 3 pièces de 41,45 m² carrez comprenant : Un vaste double séjour, très lumineux grâce aux 2 fenêtres 4 vantaux situées de part et d'autre de la pièce, une petite chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Possibilité de le transformer en séjour plus 2 chambres. Aucune perte de place, pas de couloir ni de dégagement. Appartement ayant fait l'objet d'une rénovation récente donc habitable de suite sans gros travaux. Double vitrage partout, chauffage électrique, ballon d'eau chaude. Ravalement du pignon avec isolation thermique et toiture récents. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété. Une cave vient compléter ce bien. Exposition Nord Est / Sud Ouest. Situé à moins de 200 m à pieds du métro Louise Michel (ligne 3), à proximité du centre, du marché de Levallois et des nombreux commerces. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 570124 ).

Hosman vous propose à la vente ce charmant deux pièces traversant d'une surface carrez de 52,23 m² qui se situe en plein centre de Levallois, à quelques minutes à pied du marché couvert. Très calme, l'appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien et dispose du charme associé (parquet et moulures). Rénové avec goût, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte intégralement équipée, d'une chambre sur cour, d'une salle de bain avec WC. Une cave saine de 8 m² complète ce bien. La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Louise Michel ligne 3 à quelques minutes à pied de l'appartement). À proximité directe de la mairie, l'appartement est au cœur de l'écosystème levalloisien. Le marché couvert se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans les différentes infrastructures sportives. Le système de chauffage est individuel électrique. Montant des charges de copropriété par trimestre : 270€ Montant de la taxe foncière : 915€ Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Iad France - Angeline Crocquevieille (06 99 27 07 78) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Pressing, Couture & Nettoyage spécialisé – Levallois-Perret Opportunité rare à saisir au cOEur d’un quartier dynamique. Ce pressing de renom, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale, est une véritable référence en matière de soin du linge, nettoyage spécialisé et retouches sur-mesure. Idéalement situé dans une zone à fort passage, ce commerce est prêt à être repris sans travaux, avec un fort potentiel de développement. * Activités principales : Nettoyage à sec et lavage à l’eau, repassage manuel de haute qualité, traitement spécifique des cuirs, daims et tapis, nettoyage des tissus d’ameublement (housses de canapé, couettes, etc.) Services de couture, retouche et confection personnalisée (rideaux, coussins, vêtements, robes de mariée, etc.) Équipement et agencement : Le local est parfaitement équipé avec du matériel professionnel et entretenu, incluant : Table à repasser professionnelle, machine de nettoyage à sec, séchoir, compresseur, poste de couture avec machines, zone d’accueil clientèle agréable et fonctionnelle Points forts : Emplacement stratégique à Levallois-Perret, proche de nombreux commerces et résidences, garantissant un flux régulier de clients. Clientèle fidèle (particuliers et professionnels). Services différenciants et haut de gamme, notamment dans le traitement du cuir, des tapis et la confection textile sur mesure. Tarifs attractifs et compétitifs. Idéal pour : Un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou une personne en reconversion, cherchant une affaire clés en main avec accompagnement possible. Contactez-moi pour plus d’information Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angeline Crocquevieille (ID 87413), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SOISSONS sous le numéro 942317280 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - zeynep chevrier vous propose : appartement d'exception (73 m² carrez + 54 m² en mezzanine) à levallois – charme de l'ancien et rénovation contemporaine à seulement 3 minutes à pied de la gare sncf clichy levallois. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce magnifique duplex allie avec élégance le cachet de l’ancien et une rénovation soignée. Un espace de vie unique et lumineux : la pièce de vie traversante offre une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un superbe escalier en fer forgé mène à la mezzanine. Une mezzanine aux multiples possibilités : d’une surface de 54 m² au sol, cet espace peut être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d’amis ou encore salle de cinéma. Possibilité rare : transformez cette mezzanine en un rooftop exceptionnel (accord urbanisme nécessaire). Un coin nuit confortable : deux belles chambres avec placards sur mesure. Un dressing aménagé séparant les deux chambres. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Atout supplémentaire : deux caves saines viennent compléter ce bien. Un appartement coup de coeur, idéal pour les amateurs de cachet et de beaux volumes ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zeynep chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françoise navarro vous propose : levallois perret 'rue raspail' dans immeuble semi récent avec ascenseur, appartement 4 pièces, en étage élevé, 77.75 m² loi carrez, comprenant : entrée, cuisine, salon ouvrant sur balcon, trois chambres, salle de bains, wc séparé, cave, cet appartement lumineux et bien agencé est idéalement situé, à 9 mn à pied de la gare de clichy levallois et est proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de levallois-perret (92300), ce fonds de commerce de restaurant offre une localisation stratégique très prisée. La rue carnot, où il est implanté, est réputée pour son dynamisme commercial et sa forte fréquentation, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle pour l'activité de restauration. De plus, la proximité des transports en commun et la présence de nombreux bureaux et commerces aux alentours constituent des atouts majeurs pour développer et pérenniser une affaire dans ce quartier dynamique. D'une surface de 47 m², ce fonds de commerce possède une capacité de 30 couverts en salle et 15 en terrasse, idéal pour offrir une expérience conviviale à sa clientèle. Avec un loyer mensuel de 2000€ ht et 200€ de charges, le chiffre d'affaires moyen annuel est de 180 000€ ht assure une rentabilité intéressante. De plus, l'extraction de 400 offre de belles possibilités en termes de cuisine. Une opportunité clé en main, ce fonds de commerce de restaurant à levallois-perret représente un investissement attractif pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € ht + 3 700 € tva, soit 188 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 166 500 € ht + 0 € tva, soit 166 500 € ttc honoraires d'agence : 18 500 € ht + 3 700 € tva, soit 22 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Levallois Perret MAIRIE : Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir ce superbe duplex de 75 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne des années 2010. Lumineux et ensoleillé, il offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au 5é étage avec ascenseur : o Entrée élégante menant à un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, o Balcon privé pour profiter des moments de détente en plein air, o Deux chambres confortables, o Salle de bains moderne, o WC indépendants. À l'étage : Une magnifique véranda s'ouvre sur une vaste terrasse de 55 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour des réceptions ou des moments de relaxation. Une cave. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce duplex bénéficie d'un accès facile aux commodités locales : commerces, restaurants, écoles et espaces verts sont à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 1050 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - christine stanord vous propose : rare opportunité à levallois perret ile de la jatte : magnifique péniche de caractère à rénover. Imaginez votre loft flottant ! Découvrez cette incroyable péniche de 1931 (type freycinet (39,10m x 5,08m)) à rénover en totalité, une pièce unique et pleine de potentiel sur les eaux calme de l'ile de la jatte. Avec une surface habitable sur deux niveaux de 210 m², un plan de réaménagement pensé par un architecte et validé par vnf permet d’optimiser l’aménagement intérieur pour atteindre une surface habitable totale de 237 m². Plans, croquis et 3d sur demande. Cette péniche offre un espace exceptionnel pour créer un lieu de vie atypique et chaleureux. Côté technique : la péniche est de type freycinet (38,85m x 5,06m), démotorisée, amarrée sur deux ducs d’albe équipés d'étriers, racordée aux réseaux d'eau potable, d'électricité et de fibre optique. L’expertise de coque (en acier) à sec et à flot date de 2024 et l'ensemble des documents administratifs de conformité sont à jour. Emplacement en règle. Cette péniche pleine de charme nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. À vous de laisser libre cours à votre imagination et de créer un véritable bijou au coeur de levallois-perret. Des points d'intérêt pratiques tels que les arrêts de bus à 3 minutes et le métro à 400 mètres facilitent les déplacements et offrent une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une péniche à fort potentiel, à rénover selon vos goûts et vos envies. Une véritable perle rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette péniche d'exception à levallois-perret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine stanord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Lysiak vous propose : Bien rare : Appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé – Levallois-Perret, quartier Jean Zay. Situé au 5ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 2 pièces vous séduira par son atmosphère cosy et sa très belle luminosité. Grâce à sa triple exposition (sud, ouest, est), à sa vue dégagée et à son étage élevé, l’ensoleillement est constant tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour de 17 m², baigné de lumière. Sa cuisine semi-ouverte (environ 5 m²) s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, la chambre, au calme et donnant sur cour, dispose d’un grand dressing. La salle de bains avec WC est fonctionnelle et en très bon état. Une cave complète ce bien. L’adresse est idéale : commerces, transports et espaces verts sont accessibles à pied, offrant une vraie qualité de vie urbaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 4,53 %. Les atouts de ce bien : •Appartement traversant •Étage élevé, vue dégagée •Idéalement situé : rue calme proche du centre-ville et du CC. So Ouest •Chauffage collectif compris dans les charges •Plan sans perte de place Les transports : •Bus : 94,341, 84 •Métro ligne 3 – Louise Michel (à 1 km) •Train ligne L – Clichy-Levallois (400 m) •Tram T3b – Marguerite Long (900 m) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune prisée de levallois-perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la rue anatole france, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Ce quartier dynamique et commerçant est réputé pour sa proximité avec de grandes entreprises et sa population aisée, ce qui constitue un atout majeur pour un restaurant japonais déjà établi depuis plus de 25 ans. Proposant une surface commercial de 60 m², ce restaurant jouit d'une capacité de 60 couverts en place assises, assurant une clientèle régulière et fidèle. Avec un chiffre d'affaires moyen de 300 000€ ht sur les 3 dernières années et un loyer de 3400€ charges comprises, cette affaire présente une rentabilité certaine. De plus, l'arrivée prochaine de la société mazar (2400 personnes) en face du restaurant, prévue pour fin mai 2025, promet une hausse significative de la fréquentation. Ouvert du lundi au vendredi, avec 3 salariés en poste, ce restaurant offre également la possibilité d'explorer d'autres types de restauration ou d'enseignes, tels qu'une brasserie, une boulangerie, ou encore un pressing, pour diversifier les sources de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 5 280 € tva, soit 335 280 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 303 600 € ht + 0 € tva, soit 303 600 € ttc honoraires d'agence : 26 400 € ht + 5 280 € tva, soit 31 680 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

La première agence pratiquant des honoraires justes vous présente : À deux pas du parc des 5 Continents et des transports, ce bel appartement 3 pièces sur jardin au 2ème étage d’un immeuble récent de standing, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec une orientation Sud-Ouest sur jardin intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée peut s’ouvrir sur le séjour pour créer un espace convivial. Espace nuit : deux chambres avec dressings intégrés, Une salle de bains moderne, un WC indépendant et un dressing supplémentaire dans le dégagement. L’appartement est en excellent état, il a été refait entièrement. Pas de travaux dans la copropriété dont la façade a été ravalée très récemment. Une cave et un parking avec sa borne de recharge électrique complète ce bien. Un local à vélos dans l'immeuble, et des emplacements dédiés sont disponibles au niveau des parkings. Nombre de Lots appartements : 71 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce magnifique appartement. Prix : 810.000€ honoraires d'agence inclus à la charge vendeur (s). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.

Situé dans le quartier Mairie, à 500 mètres de la station de métro Anatole France (ligne 3), à proximité des commerces du centre-ville, de l'église Saint-Justin, du marché Barbusse, du marché de la place Jean-Zay, des écoles publiques et privées, ainsi que de plusieurs parcs dont le parc de la Planchette, le conservatoire et le centre aquatique. Dans un immeuble édifié en 1997 avec gardien, au 6 ? étage accessible par ascenseur, cet appartement de 58,80 m² offre une entrée avec placard desservant un séjour donnant sur la rue, prolongé par un balcon avec vue dégagée, exposé sud-ouest. La cuisine donne sur cour, la chambre principale sur une cour dégagée exposée nord-est, et la chambre enfants est prolongée par un balcon donnant sur la rue, exposé sud-ouest. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. En sous-sol, une cave et une place de parking viennent s'ajouter à l'ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348.

Dans un immeuble ancien de bon standing, au dernier étage, un appartement de 2 pièces de 31 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Appartement dans un état parfait, traversant et lumineux. Une cave complète ce bien.

Iad france - gaelle daguzan vous propose : sous offre * levallois-perret (limite neuilly) * appartement 3 pieces de 72 m² la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33€ par mois (soit 3268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence gillier vous propose : levallois-perret. En bord de seine, à 15 mn à pied de neuilly, belle péniche d'habitation de type 'house-boat' située dans un environnement privilégié, au vert, face à l'ile de la jatte. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois bucolique et citadin. Aucuns travaux. Offrant une surface intérieure habitable de 120 m² complétée de deux extérieurs (près de 40 m²) cette maison dans un esprit loft sur l'eau enchantera les amateurs d'espace et de nature, à la recherche d'une atmosphère paisible, sans s'éloigner du milieu urbain. L'habitation est répartie sur deux étages. Au niveau supérieur, surplombant l'eau, une superbe pièce de vie (45 m² environ) avec une cuisine équipée ouverte, un poêle-à-bois rayonnant et de grandes ouvertures invite à la détente. L'espace est à la fois lumineux, spacieux et chaleureux en toutes saisons. Il est prolongé par une belle terrasse aménagée et sécurisée exposée sud-ouest à l'avant (environ 32 m²) et d'un pont arrière (environ 6 m²). Au niveau bas, à fleur d'eau, accessible par un bel escalier intérieur, 3 chambres agencées avec de nombreux rangements, dont une suite parentale (environ 30 m²) avec coin bureau, douche et double vasque privatives. Une seconde salle de douche avec wc indépendant, un espace buanderie et une petite pièce à usage de dressing (bureau possible) complètent le confort de l'habitation. Parfaitement entretenu, ayant fait l'objet de travaux énergétiques récents garantissant une bonne isolation, le bateau est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation en été) et de panneaux solaires sur le toit permettant de conséquentes économies d'énergie. Le bateau est en règle de son stationnement et a effectué sa sortie d'eau règlementaire en 2023 (valable 10 ans). Transports : m° pont de levallois (l3) à 5 mn à pied. Accès a14 à 10mn en voiture par les quais de seine. Commodites : à toute proximité supermarché, écoles, commerces, restaurants, pressing à 300 m. Marché et centre pompidou à 10 mn à pied. Ecoles : alfred de musset, collège danton, sainte-croix (à neuilly à 15 mn à pied). + ses plus + sa rénovation récente. Son équipement (bateau économe). Une belle alternative pour les amoureux des espaces atypiques et bucoliques. Habitable sans aucuns travaux. * mon conseil : vous en rêvez ? Optez pour l'habitat alternatif et la vie sur l'eau. Avant toute visite, je vous informe sur la règlementation des biens fluviaux et les spécificités propres à ces biens atypiques. Appelez-moi et laissez-vous guider : j'accompagne vendeurs et acquéreurs jusqu'à la signature des actes * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite en plein centre ville de levallois, entre la mairie et le marché, à 5 minutes à pied des métros anatole france et louise michel, appartement de 46,77 m² au 3ème étage d'un immeuble de charme entièrement ravalé récemment. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, un double séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'aménagement en 2 chambres pour revenir au plan d'origine. Chauffage individuel gaz. Une cave complète ce bien. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 24 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1323 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 319, soit e, ges : 69, soit e. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83988.

Levallois-perret – a proximité immédiate de tous les commerce, situé dans un quartier dynamique, à deux pas du centre-ville et de la rue piétonne henri barbusse, proche des stations de métro ligne 3 « anatole france » et « louise michel » ainsi que du périphérique « porte d'asnières ». Dans une résidence moderne de bon standing avec gardiennage, situé au 3ème étage avec ascenseur, perenium vous propose un appartement de 2 pièces lumineux et calme avec balcon de 5,25 m² exposé sud-ouest sur vue dégagée. Ce bien se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant un accès immédiat au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un water-closet séparé. Une cave et une place de parking sont comprises dans le prix de vente. Points forts : • lumineux et calme, • balcon avec exposition sud-ouest, • vue dégagée sur jardin, • dpe en lettre c. • parking en sous-sol, • cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponible fin avril 2025. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 70 21 32 70.

Situé en lisière de Neuilly, 450 m de la station de métro « Louise Michel » desservie par la ligne 3 à destination de St Lazare. À proximité immédiate du marché Henri Barbusse, des commerces de la rue Louise Michel. Dans un très bel immeuble pierre de taille, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 / 3 pièces nous offre : une entrée déservant un double séjour très lumineux avec parquet en points de hongrie prolongé par un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, 1grande chambre, 1 salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol une cave complète ce bien. L'immeuble dispose d'un grand local pour pousssettes et vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348.

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : droit au bail d'un local commercial à levallois-perret : top emplacement, metro 3 : anatole france, louise michel, moins de 3 min à pied. / . Bail jusqu'en 2028 destination : vente et livraison de plats à emporter et à consommer sur place surface : 46 m² environ. / . Rdc : 35 m² environ, s / sol : 11 m² environ, loyer : 30120 € ht hc / an soit 2510 € ht-hc / mois, charges : 720 € / an soit 60 € / mois. / . Emplacement n°1, rue très commerçante. Travaux d'aménagements à prévoir. Ideal tous types de restauration rapide. / . / . Photos non contractuelles. / . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .