Vente immobilier à Levallois-Perret (92300)

Jonathan aisenberg vous présente, en exclusivité, rue louis rouquier, au calme sur cour, au premier étage, studette de 13,5 m² comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Une cave complète cet ensemble. Idéal investisseur. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 417 et 565 euros indexées aux prix moyens des énergies au 08 / 10 / 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405568 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -.

Situé dans la charmante ville de levallois-perret (92300), ce fonds de commerce de restaurant offre une localisation stratégique très prisée. La rue carnot, où il est implanté, est réputée pour son dynamisme commercial et sa forte fréquentation, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle pour l'activité de restauration. De plus, la proximité des transports en commun et la présence de nombreux bureaux et commerces aux alentours constituent des atouts majeurs pour développer et pérenniser une affaire dans ce quartier dynamique. D'une surface de 47 m², ce fonds de commerce possède une capacité de 30 couverts en salle et 15 en terrasse, idéal pour offrir une expérience conviviale à sa clientèle. Avec un loyer mensuel de 2000€ ht et 200€ de charges, le chiffre d'affaires moyen annuel est de 180 000€ ht assure une rentabilité intéressante. De plus, l'extraction de 400 offre de belles possibilités en termes de cuisine. Une opportunité clé en main, ce fonds de commerce de restaurant à levallois-perret représente un investissement attractif pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € ht + 3 700 € tva, soit 188 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 166 500 € ht + 0 € tva, soit 166 500 € ttc honoraires d'agence : 18 500 € ht + 3 700 € tva, soit 22 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Levallois Perret MAIRIE : Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir ce superbe duplex de 75 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne des années 2010. Lumineux et ensoleillé, il offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au 5é étage avec ascenseur : o Entrée élégante menant à un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, o Balcon privé pour profiter des moments de détente en plein air, o Deux chambres confortables, o Salle de bains moderne, o WC indépendants. À l'étage : Une magnifique véranda s'ouvre sur une vaste terrasse de 55 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour des réceptions ou des moments de relaxation. Une cave. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce duplex bénéficie d'un accès facile aux commodités locales : commerces, restaurants, écoles et espaces verts sont à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 1050 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - christine stanord vous propose : rare opportunité à levallois perret ile de la jatte : magnifique péniche de caractère à rénover. Imaginez votre loft flottant ! Découvrez cette incroyable péniche de 1931 (type freycinet (39,10m x 5,08m)) à rénover en totalité, une pièce unique et pleine de potentiel sur les eaux calme de l'ile de la jatte. Avec une surface habitable sur deux niveaux de 210 m², un plan de réaménagement pensé par un architecte et validé par vnf permet d’optimiser l’aménagement intérieur pour atteindre une surface habitable totale de 237 m². Plans, croquis et 3d sur demande. Cette péniche offre un espace exceptionnel pour créer un lieu de vie atypique et chaleureux. Côté technique : la péniche est de type freycinet (38,85m x 5,06m), démotorisée, amarrée sur deux ducs d’albe équipés d'étriers, racordée aux réseaux d'eau potable, d'électricité et de fibre optique. L’expertise de coque (en acier) à sec et à flot date de 2024 et l'ensemble des documents administratifs de conformité sont à jour. Emplacement en règle. Cette péniche pleine de charme nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. À vous de laisser libre cours à votre imagination et de créer un véritable bijou au coeur de levallois-perret. Des points d'intérêt pratiques tels que les arrêts de bus à 3 minutes et le métro à 400 mètres facilitent les déplacements et offrent une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une péniche à fort potentiel, à rénover selon vos goûts et vos envies. Une véritable perle rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette péniche d'exception à levallois-perret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine stanord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 750581159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Lysiak vous propose : Bien rare : Appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé – Levallois-Perret, quartier Jean Zay. Situé au 5ème étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 2 pièces vous séduira par son atmosphère cosy et sa très belle luminosité. Grâce à sa triple exposition (sud, ouest, est), à sa vue dégagée et à son étage élevé, l’ensoleillement est constant tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour de 17 m², baigné de lumière. Sa cuisine semi-ouverte (environ 5 m²) s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, la chambre, au calme et donnant sur cour, dispose d’un grand dressing. La salle de bains avec WC est fonctionnelle et en très bon état. Une cave complète ce bien. L’adresse est idéale : commerces, transports et espaces verts sont accessibles à pied, offrant une vraie qualité de vie urbaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 4,53 %. Les atouts de ce bien : •Appartement traversant •Étage élevé, vue dégagée •Idéalement situé : rue calme proche du centre-ville et du CC. So Ouest •Chauffage collectif compris dans les charges •Plan sans perte de place Les transports : •Bus : 94,341, 84 •Métro ligne 3 – Louise Michel (à 1 km) •Train ligne L – Clichy-Levallois (400 m) •Tram T3b – Marguerite Long (900 m) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune prisée de levallois-perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la rue anatole france, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Ce quartier dynamique et commerçant est réputé pour sa proximité avec de grandes entreprises et sa population aisée, ce qui constitue un atout majeur pour un restaurant japonais déjà établi depuis plus de 25 ans. Proposant une surface commercial de 60 m², ce restaurant jouit d'une capacité de 60 couverts en place assises, assurant une clientèle régulière et fidèle. Avec un chiffre d'affaires moyen de 300 000€ ht sur les 3 dernières années et un loyer de 3400€ charges comprises, cette affaire présente une rentabilité certaine. De plus, l'arrivée prochaine de la société mazar (2400 personnes) en face du restaurant, prévue pour fin mai 2025, promet une hausse significative de la fréquentation. Ouvert du lundi au vendredi, avec 3 salariés en poste, ce restaurant offre également la possibilité d'explorer d'autres types de restauration ou d'enseignes, tels qu'une brasserie, une boulangerie, ou encore un pressing, pour diversifier les sources de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 5 280 € tva, soit 335 280 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 303 600 € ht + 0 € tva, soit 303 600 € ttc honoraires d'agence : 26 400 € ht + 5 280 € tva, soit 31 680 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

La première agence pratiquant des honoraires justes vous présente : À deux pas du parc des 5 Continents et des transports, ce bel appartement 3 pièces sur jardin au 2ème étage d’un immeuble récent de standing, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec une orientation Sud-Ouest sur jardin intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée peut s’ouvrir sur le séjour pour créer un espace convivial. Espace nuit : deux chambres avec dressings intégrés, Une salle de bains moderne, un WC indépendant et un dressing supplémentaire dans le dégagement. L’appartement est en excellent état, il a été refait entièrement. Pas de travaux dans la copropriété dont la façade a été ravalée très récemment. Une cave et un parking avec sa borne de recharge électrique complète ce bien. Un local à vélos dans l'immeuble, et des emplacements dédiés sont disponibles au niveau des parkings. Nombre de Lots appartements : 71 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce magnifique appartement. Prix : 810.000€ honoraires d'agence inclus à la charge vendeur (s). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.

Situé dans le quartier Mairie, à 500 mètres de la station de métro Anatole France (ligne 3), à proximité des commerces du centre-ville, de l'église Saint-Justin, du marché Barbusse, du marché de la place Jean-Zay, des écoles publiques et privées, ainsi que de plusieurs parcs dont le parc de la Planchette, le conservatoire et le centre aquatique. Dans un immeuble édifié en 1997 avec gardien, au 6 ? étage accessible par ascenseur, cet appartement de 58,80 m² offre une entrée avec placard desservant un séjour donnant sur la rue, prolongé par un balcon avec vue dégagée, exposé sud-ouest. La cuisine donne sur cour, la chambre principale sur une cour dégagée exposée nord-est, et la chambre enfants est prolongée par un balcon donnant sur la rue, exposé sud-ouest. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. En sous-sol, une cave et une place de parking viennent s'ajouter à l'ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348.

Dans un immeuble ancien de bon standing, au dernier étage, un appartement de 2 pièces de 31 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Appartement dans un état parfait, traversant et lumineux. Une cave complète ce bien.

Iad france - gaelle daguzan vous propose : – appartement 3 pieces de 72 m² – levallois-perret (limite neuilly) – situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu des années 60, ce bien lumineux de 3 pièces de 72 m² offre un fort potentiel. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de plus de 12 m², d’une salle de douche et de wc séparés. Une cave saine complète ce bien. Possibilité de stationner dans la cour (une place). Travaux à prévoir, idéal pour créer un appartement à votre image. Les + : appartement calme et lumineux / ravalement récent / balcon agréable côté séjour / cave et parking / quartier vivant. Localisation idéale : à 5 minutes à pied du métro louise michel (ligne 3), à 10 minutes des portes maillot et champerret, bus, commerces, écoles et commodités au pied de l’immeuble.

Iad france - florence gillier vous propose : levallois-perret. En bord de seine, à 15 mn à pied de neuilly, belle péniche d'habitation de type 'house-boat' située dans un environnement privilégié, au vert, face à l'ile de la jatte. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie à la fois bucolique et citadin. Aucuns travaux. Offrant une surface intérieure habitable de 120 m² complétée de deux extérieurs (près de 40 m²) cette maison dans un esprit loft sur l'eau enchantera les amateurs d'espace et de nature, à la recherche d'une atmosphère paisible, sans s'éloigner du milieu urbain. L'habitation est répartie sur deux étages. Au niveau supérieur, surplombant l'eau, une superbe pièce de vie (45 m² environ) avec une cuisine équipée ouverte, un poêle-à-bois rayonnant et de grandes ouvertures invite à la détente. L'espace est à la fois lumineux, spacieux et chaleureux en toutes saisons. Il est prolongé par une belle terrasse aménagée et sécurisée exposée sud-ouest à l'avant (environ 32 m²) et d'un pont arrière (environ 6 m²). Au niveau bas, à fleur d'eau, accessible par un bel escalier intérieur, 3 chambres agencées avec de nombreux rangements, dont une suite parentale (environ 30 m²) avec coin bureau, douche et double vasque privatives. Une seconde salle de douche avec wc indépendant, un espace buanderie et une petite pièce à usage de dressing (bureau possible) complètent le confort de l'habitation. Parfaitement entretenu, ayant fait l'objet de travaux énergétiques récents garantissant une bonne isolation, le bateau est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation en été) et de panneaux solaires sur le toit permettant de conséquentes économies d'énergie. Le bateau est en règle de son stationnement et a effectué sa sortie d'eau règlementaire en 2023 (valable 10 ans). Transports : m° pont de levallois (l3) à 5 mn à pied. Accès a14 à 10mn en voiture par les quais de seine. Commodites : à toute proximité supermarché, écoles, commerces, restaurants, pressing à 300 m. Marché et centre pompidou à 10 mn à pied. Ecoles : alfred de musset, collège danton, sainte-croix (à neuilly à 15 mn à pied). + ses plus + sa rénovation récente. Son équipement (bateau économe). Une belle alternative pour les amoureux des espaces atypiques et bucoliques. Habitable sans aucuns travaux. * mon conseil : vous en rêvez ? Optez pour l'habitat alternatif et la vie sur l'eau. Avant toute visite, je vous informe sur la règlementation des biens fluviaux et les spécificités propres à ces biens atypiques. Appelez-moi et laissez-vous guider : j'accompagne vendeurs et acquéreurs jusqu'à la signature des actes * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite en plein centre ville de levallois, entre la mairie et le marché, à 5 minutes à pied des métros anatole france et louise michel, appartement de 46,77 m² au 3ème étage d'un immeuble de charme entièrement ravalé récemment. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, un double séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité d'aménagement en 2 chambres pour revenir au plan d'origine. Chauffage individuel gaz. Une cave complète ce bien. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 24 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1323 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 319, soit e, ges : 69, soit e. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83988.

Levallois-perret – a proximité immédiate de tous les commerce, situé dans un quartier dynamique, à deux pas du centre-ville et de la rue piétonne henri barbusse, proche des stations de métro ligne 3 « anatole france » et « louise michel » ainsi que du périphérique « porte d'asnières ». Dans une résidence moderne de bon standing avec gardiennage, situé au 3ème étage avec ascenseur, perenium vous propose un appartement de 2 pièces lumineux et calme avec balcon de 5,25 m² exposé sud-ouest sur vue dégagée. Ce bien se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant un accès immédiat au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un water-closet séparé. Une cave et une place de parking sont comprises dans le prix de vente. Points forts : • lumineux et calme, • balcon avec exposition sud-ouest, • vue dégagée sur jardin, • dpe en lettre c. • parking en sous-sol, • cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponible fin avril 2025. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06 70 21 32 70.

Situé en lisière de Neuilly, 450 m de la station de métro « Louise Michel » desservie par la ligne 3 à destination de St Lazare. À proximité immédiate du marché Henri Barbusse, des commerces de la rue Louise Michel. Dans un très bel immeuble pierre de taille, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 / 3 pièces nous offre : une entrée déservant un double séjour très lumineux avec parquet en points de hongrie prolongé par un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, 1grande chambre, 1 salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol une cave complète ce bien. L'immeuble dispose d'un grand local pour pousssettes et vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348.

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : droit au bail d'un local commercial à levallois-perret : top emplacement, metro 3 : anatole france, louise michel, moins de 3 min à pied. / . Bail jusqu'en 2028 destination : vente et livraison de plats à emporter et à consommer sur place surface : 46 m² environ. / . Rdc : 35 m² environ, s / sol : 11 m² environ, loyer : 30120 € ht hc / an soit 2510 € ht-hc / mois, charges : 720 € / an soit 60 € / mois. / . Emplacement n°1, rue très commerçante. Travaux d'aménagements à prévoir. Ideal tous types de restauration rapide. / . / . Photos non contractuelles. / . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce / droit au bail d'un local commercial avec extraction 400 mm à levallois-perret : top emplacement, metro 3 : anatole france, louise michel, moins de 3 min à pied. / . Bail jusqu'en 2032 destination : restauration à consommer sur place, à emporter ou à livrer. - surface : 92 m² environ, - rdc : 92 m² environ, - loyer : 40 000 € / an soit 3 333 € / mois, - charges : 3 120 € / an soit 260 € / mois. / . Emplacement n°1, rue très commerçante. Animée midi et soir local entièrement refait à neuf en 2023 (aménagements et équipements), ideal tous types de restauration rapide. / . Affaire cle en main - a ne pas manquer ! . / . Photos non contractuelles. / . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ezra home vous propose ce spacieux appartement de 5 pièces, idéal pour une famille, situé dans un immeuble bien entretenu avec gardien. D'une superficie de 109 m², il bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon confortable et une salle à manger lumineuse, ouverts sur un grand balcon de 11 m² exposé sud, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et fonctionnelle, complète ce bien. Idéal famille - proximité des transports - luminosité vous disposerez d'une salle de bain avec wc ainsi que d'une salle d'eau avec wc indépendant. Cet appartement se distingue par son exposition sud, sa luminosité optimale, ainsi que sa proximité immédiate des transports et commerces. Un parking privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. 1.

Levallois Perret MAIRIE : Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir ce superbe duplex de 75 m² carrez et 90 m² surface ponderée, niché au dernier étage d'un immeuble moderne des années 2010. Lumineux et ensoleillé, il offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au 5é étage avec ascenseur : o Entrée élégante menant à un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, o Balcon privé pour profiter des moments de détente en plein air, o Deux chambres confortables, o Salle de bains moderne, o WC indépendants. À l'étage : Une magnifique véranda s'ouvre sur une vaste terrasse de 55 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour des réceptions ou des moments de relaxation. Une cave complète ce bien. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce duplex bénéficie d'un accès facile aux commodités locales : commerces, restaurants, écoles et espaces verts sont à proximité immédiate. Montant des charges trimestrielles : 565.41EUR soit pour l'année 2261.64EUR soit 188.47EUR par mois. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 1 050 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Luminosité et Calme – 4 Pièces de 89 m² à Rénover au Dernier Étage – Levallois / Paris 17ᵉ Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nichée au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien tenu des années 60, avec ascenseur et présence d’une gardienne, cette belle opportunité à rénover s’étend sur 89,01 m² (loi Carrez). Cet appartement traversant séduit par sa grande clarté, son balcon filant de 6,83 m² et son absence totale de vis-à-vis. Il bénéficie d’un agencement bien pensé ainsi que de multiples rangements intégrés. L’organisation actuelle comprend : Une entrée dotée de rangements Une cuisine indépendante et généreuse de 10 m² Un double séjour lumineux de plus de 31 m² ouvrant sur le balcon Un couloir avec rangements menant à deux chambres, dont l’une avec point d’eau Une salle de bains Des toilettes séparées Une cave saine de 5 m² vient compléter l’ensemble. Les Atouts du Bien : Appartement familial baigné de lumière naturelle Dernier étage offrant calme et sérénité Balcon filant, parfait pour profiter de l’extérieur Environnement agréable à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et parcs Possibilité d’aménager une troisième chambre en transformant la salle à manger Vue ouverte et dégagée sur les toits du quartier Informations Pratiques : Taxe foncière : 1 524 euros Chauffage collectif au sol Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : entre 2 800 euros et 3 840 euros Charges de copropriété : 370 euros / mois (comprenant eau chaude, ascenseur, gardien, entretien de l’immeuble) Copropriété : X lots d’habitation Appartement, lot n°222 – Cave, lot n°154 Consommation conventionnelle : 400 kWhEP / m². an (Classe F) Estimation des émissions : 88 kg CO₂ / m². an (Classe F) Logement à consommation énergétique excessive, selon la réglementation, le seuil de 330 kWh / m² / an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E. Prix de Vente : 798 000 euros Honoraires Abriculteurs à la charge de l'acheteur Vente en délégation de mandat Visite Virtuelle et Prise de Rendez-vous en Ligne Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance ou contactez-nous directement au 06 27 53 22 29 ou par email à pascale@abriculteurs.com. Découvrez ce bien grâce à notre visite 3D et planifiez votre visite via notre site Abriculteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien PIOT.

Appartement traversant de 82 m² et 4 pièces (dont 3 chambres), en bon état et lumineux (exposé ouest / sud - est / nord), situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et gardien. L'entrée donne sur un grand séjour côté rue (avec loggia) et sur une cuisine côté jardin. Elle est prolongée par un couloir qui comprend deux placards et dessert une chambre côté rue et deux chambres côté jardin. Au bout du couloir un dégagement ouvre sur une salle d'eau et un cabinet de toilettes, rénovés récemment. L'unique mur porteur, indiqué sur le plan, peut être ouvert. Ravalement fin 2023, eau chaude et chauffage collectifs, compteurs individuels d'eau chaude et froide, doubles vitrages et stores automatiques récents, parquet, cave de 6 m², emplacement de stationnement en sous-sol (numéroté), local vélo. Côté rue, peu passante, l'appartement donne sur un petit parc municipal. À l'arrière il donne sur un jardin arboré d'une profondeur d'environ 28 mètres, situé en contrebas des voies ferrées de la gare clichy-levallois, peu bruyantes et qui ne sont pas visibles de l'appartement. À pied, environ 3 à 7 minutes des commerces, 10 mn du centre commercial so-ouest, 4 minutes de la gare clichy-levallois, 4 à 10 minutes des arrêts de bus (7 lignes), école primaire buffon à 2 minutes, 5 collèges à moins de 14 minutes, lycée léonard de vinci à 21 minutes. Dpe : e. Ges : e. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1780 euros et 2 450 euros par an. Il est établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris), pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaire). Diagnostics réalisés le 13 / 11 / 2024. Prix : 660 000 euros hai (dont 3,6 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit un prix net vendeur de : 637 066 euros (hors honoraires) ce bien est soumis au statut de la copropriété et comporte 223 lots dont 88 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 4 530 euros. Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet, contactez philippe gaffinel au 06 74 51 69 58 ou par courriel à p.gaffinel@proprietes-privees.com. En vertu de l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée an amont du rendez-vous de visite. Cette vente est garantie 12 mois par notre contrat d'assurance protec + : dommages et panne de biens, etc. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gaffinel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles sous le n° 421 923 277 auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, sis zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379934 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 223 lots (). Charges annuelles : 4530 euros. Philippe gaffinel (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 421923277 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nathalie glory vous propose : idéalement situé à proximité de so ouest, 10 minutes à pied du métro louise michel. Actuellement configuré en studio, envisageable en 2 pièces. Il propose une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains. Résidence bien tenue, ascenseur gardien, chauffage et eau collectifs la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie glory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 788568020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc desprez vous propose : très bien situé côté paris donnant rue edouard vaillant, appartement refait à neuf de 4 pièces avec beau séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, salle d'eau avec douche, wc indépendant. Immeuble de 2006 avec ascenseur, ravalé en 2024 donc très récemment intérieur et extérieur. Les espaces communs ont également été rénovés. Chauffage collectif gaz naturel par radiateurs. Interphone. Emplacement parking au 1er sous / sol, accès facile. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - henri carducci (06 16 41 11 38) vous propose : à quelques pas de la gare levallois-clichy, rue victor hugo au sein d’un bel immeuble de caractère, venez découvrir ce 3 pièces traversant est-ouest situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Son plan modulable permet, selon vos envies, d’ouvrir l’espace entre le séjour et le salon pour créer une vaste pièce de vie conviviale. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond de 2,79m, qui apporte une agréable sensation d’espace. Les plus plan optimisé et modulable bel immeuble de caractère proche gare levallois-clichy ligne l double vitrage. Une cave complète ce bien. Disponible 7 / 7 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Henri carducci ei (id 32382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En centre-ville de levallois, entre le métro anatole france (ligne 3) et la gare sncf de clichy-levallois (ligne l), au 3ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble ancien, superbe 2 pièces de 48.8 m² entièrement rénové en 2020 avec des aménagements sur mesure et des équipements haut de gamme. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine us aménagée et équipée, une chambre avec de grands rangements intégrés et salle de douche attenante, une buanderie avec fenêtres ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains. Une cave complète cet appartement clé en main. Parquet, moulures, porte d'entrée blindée, fibre. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Parc de la planchette, square edith de villepin et centre aquatique à proximité. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck bitoun, tél. : 06 82 68 34 46, e-mail : franck.bitoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 442 390 753.

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce / droit au bail d'un local commercial avec extraction 400 mm à levallois-perret : top emplacement, metro 3 : anatole france, louise michel, moins de 3 min à pied. / . Bail jusqu'en 2032 destination : restauration à consommer sur place, à emporter ou à livrer. Surface : 137 m² environ. / . Rdc : 126 m² environ, s / sol : 11 m² environ, loyer : 70 116 € / an soit 5 843 € / mois, charges : 3 840 € / an soit 320 € / mois. / . Emplacement n°1, rue très commerçante. Animée midi et soir local entièrement refait à neuf en 2023 (aménagements et équipements), ideal tous types de restauration rapide. / . Affaire cle en main - a ne pas manquer ! . / . Photos non contractuelles. / . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .