Vente immobilier à Limoges (87100)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Limoges, située dans le quartier prisé de Beaublanc. Avec une superficie de 108 m², cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie agréable avec son jardin spacieux et son balcon. Profitez de ses deux chambres confortables, de ses deux salons et de ses deux cuisines, parfaits pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée pour un stationnement aisé. Un portail électrique assure votre sécurité. Sa localisation est idéale, à proximité des écoles et des transports en commun, rendant les déplacements quotidiens très pratiques. Bien que la maison soit en état correct, elle offre un potentiel d'évolution, notamment la possibilité de créer deux chambres supplémentaires en supprimant un des séjours et une des cuisines. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2986.

Envie d'espace, de lumière et de profiter de la vie en hauteur ? Ce bel appartement de 82 m², perché au 5e et dernier étage d'une résidence, est peut-être votre prochain coup de cœur Il vous accueille avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, et surtout deux grandes terrasses qui offrent une exposition idéale et une vue imprenable sur les environs – parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente au soleil Côté nuit, deux spacieuses chambres de 13,5 m² et 15 m², confortables et calmes, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La porte d'entrée est blindée. Et ce n'est pas tout ! Vous disposerez également : D'un garage fermé, D'une très grande cave, Et de nombreux rangements pratiques. Situation idéale : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, avec tous les commerces et transports à portée de main. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien placé, à visiter sans tarder ! Appelez-nous pour planifier votre visite ! Référence agence : 18268.

Découvrez et laissez-vous charmer par cette maison unique dans un secteur privilégié construite en béton céllulaire (un materiau innovant) ou confort rime avec écologie ! Le salon- séjour s'ouvre harmonieusement sur une terrasse avec une vue sur un jardin paysagé créant un espace de vie idéal pour votre famille et vos amis. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Rare- Découvrez un terrain constructible exceptionnel en plein cœur de Limoges, idéalement situé à proximité du quartier Beaublanc. Avec une surface de 771 m², ce terrain est entièrement clôturé et bénéficie d'un accès direct à la route, aux égouts, aux services publics et à l'eau. Sa condition est excellente, prête à accueillir votre projet immobilier de rêve. Situé à proximité des écoles et des transports en commun, ce terrain offre une commodité inégalée pour les familles. Profitez de l'effervescence de la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison sur sous-sol dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 2994.

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À Limoges (87000), secteur des facs des sciences et sports, dans une résidence calme, nous vous proposons cet appartement de 52 m² vendu libre qui se situe au 3ème étage dans un immeuble en copropriété avec ascenseur. L'appartement a été refait, il est lumineux et agréable à vivre. Il déploie 52 m² bien agencé : une entrée - une pièce de vie – une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau - un wc séparé – une réserve - de nombreux rangements – un balcon avec store banne. L'appartement est en très bon état. Il est vendu meublés. Huisseries double vitrage. Chauffage collectif. Cave avec l'appartement. Immeuble avec gardien. Provision sur charges 2500,00 euros Immeuble bien placé et facile d'accès, calme et bien entretenu. Arrêts de bus à proximité. Vue sur la campagne. Appartement très lumineux. À VOIR RAPIDEMENT Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Nombre de lots de la copropriété : 268, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 584062 ).

Iad france - cédric vergoz vous propose : bel appartement dans une résidence bien entretenue. Idéal investisseurs ou personne active. Proche des commodités et de la ville de limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maxime minola vous propose ce studio de 35 m² en très bon état général à proximité du chu et de la fac de science. Studio meublé de 35 m² au premier étage aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une salle de bain, lave-main, wc indépendant, cuisine indépendante de 9 m², et une chambre / salon principale de 15 m². Cave sécurisée et place de parking privative. Système de chauffage au gaz, appartement isolé, double vitrage phonique, dpe en d le logement est loué, montant du loyer 430 euros cc. Taxe foncière : 815 euros. Prix : 79 500 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 405803 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Découvrez cette maison individuelle exceptionnelle à vendre à Limoges Landouge, offrant un espace de vie spacieux de 194 m². Construite en 1983 avec des matériaux de qualité, elle est extrêmement bien entretenue et comprend au rez-de-chaussée un salon confortable avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains et un WC. À l'étage elle dispose de 3 chambres sont 2 avec dressing, une salle de bains et un WC. Le tout agrémenté d'un sous-sol pratique, d'une terrasse ensoleillée, d'un parking intérieur ainsi qu'un grand garage. Mais surtout profitez du cadre unique et verdoyant de cette maison aux portes de Limoges avec sa parcelle rare de plus de 4300 m², en bout d'impasse, au calme et donnant sur la L'Aurence pour encore plus de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 54.

Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : Sublime Maison de Ville Rénovée – Limoges Située dans un quartier calme et recherché de Limoges, cette superbe maison de ville datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin. Elle conjugue à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie raffiné et chaleureux. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 138 m² Terrain clos et arboré de 280 m² Maison sur trois niveaux, aucun travaux à prévoir Agencement intérieur : Quatre chambres spacieuses et lumineuses Deux bureaux, idéaux pour le télétravail Deux salles de bains contemporaines Cuisine équipée avec espace repas Salon cosy et salle à manger conviviale Dressing Jardin arboré avec abri de jardin Prestations et confort : Garage privatif pouvant accueillir deux voitures et une moto Cave aménagée pour le rangement Chauffage individuel (électricité, gaz naturel et bois) Connexion fibre optique et télévision câblée Interphone pour un accès sécurisé Environnement et commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Quartier calme et agréable, offrant une excellente qualité de vie Cette maison de ville allie élégance, fonctionnalité et emplacement idéal au cOEur de Limoges. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cet appartement de 62 m² proche du centre ville de Limoges dans une copropriété calme. l’appartement dispose : - une entrée avec placard de 4 m². - une cuisine de 8,75 m². - un salon salle à manger de 17 m². - une chambre de 11 m². - une chambre de 10,2 m². - une salle d’eau de 3 m². - un wc séparé. + - doubles vitrage de 2024. - électricité refait en 2024. - ascenseur neuf en cours d’installation - chauffage collectif au biomasse. - toutes les factures des travaux sont disponibles. - place de stationnement et cave inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison de Ville avec Jardin, Garage et Dépendance – Quartier prisé des Thuillières à Limoges, cette maison des années 50 offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface de 85 m², elle se compose : au rez-de-jardin, d’un double séjour lumineux grâce à son ouverture zénithale, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. à l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. en rez-de-chaussée, un espace buanderie, une cave, un second cellier et un garage intégré. L’agencement de la maison permet de repenser facilement les volumes, et un rafraîchissement général vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime de 70 m², ouvrant sur une dépendance d’environ 17 m², idéale pour un atelier, un bureau ou du rangement. Chauffage central au gaz naturel de 2019 (FRISQUET basse température), radiateurs en fonte, fibre optique installée. Taxe foncière 1050€ Côté vie de quartier : Supermarché à 600 m, boulangerie à 300 m, autres commerces à 10 minutes à pied. Un bien à découvrir sans tarder : Un cadre de vie urbain avec jardin, rare en centre-ville, l'environnement calme à deux pas des axes et commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet à personnaliser dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison Familiale avec 4 Chambres, Jardin et piscine à Limoges Landouge. Dans un quartier très calme à Limoges Landouge, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses aménagements extérieurs parfaits pour recevoir famille et amis. Construite en 1985, cette maison de 187 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée : une salle de sport avec wc, une buanderie, une grande pièce de vie avec accès direct sur la piscine, un bureau et une chambre avec douche. À l’étage : une première terrasse couverte donnant sur l’entrée principale s’ouvrant sur un séjour traversant avec insert et accès à une seconde terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, ainsi qu’un espace nuit comprenant trois chambres (dont deux avec placards) et un bureau. Les extérieurs : - terrasse couverte - cuisine d’été - piscine chauffée au chlore (10 x 4 m) - cabanon de jardin avec local technique piscine Les atouts : - tout à l’égout - double vitrage PVC - pompe à chaleur air / air À noter : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d’espace, de confort et tranquillité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : charmant appartement rénové avec soin, situé au 1er étage d'une petite résidence dans une rue calme. Ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et des wc séparés. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et chauffage collectif au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 eur, incluant le chauffage. Taxe foncière : 1 110 eur. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Une place de stationnement non nominative est disponible au sein de la résidence, sécurisée par une barrière à l'entrée. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter sarah gilles au 07 86 84 57 10 pour organiser une visite. À propos du dpe : classe energie : d valeur 248 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 46 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 834 eur et 1 128 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Prix : 97 200 eur honoraires inclus / 90 000 eur hors honoraires / honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : À découvrir ! appartement en centre de Limoges dans une petite copropriété très bien entretenue de 5 appartements. un garage dans une résidence sécurisée voisine est inclus dans le prix de vente. l’appartement est composé : - une entrée de 4,5 m². - un salon de 17 m². - une cuisine de 15 m². - une chambre de 15 m². - une chambre de 13,5 m² - une salle d’eau de 4,5 m² avec wc suspendu. + - chaudière gaz basse consommation de 2023 - fenêtre pvc de 2015 - électricité refait entièrement en 2010. - porte électrique pour accéder au garage. - isolation des murs par l'intérieur en 2025. - tous les travaux ont été réalisés par des professionnelles donc dispose de toutes les factures. - une cave et 3 box au grenier sont vendus avec le lot. l'appartement se situe au deuxième et dernier étages. les charges annuelles s'élèvent à 1058. La toiture et les communs du bâtiment sont très bien entretenus, la zinguerie a été refait en 2024. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.17€ par mois (soit 1058 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente : charmante maison à rénover sise à limoges dans un quartier calme. La maison nécessite des travaux de rénovation. Elle est vraiment très agréable avec son jardinet et son garage attenant. Au rez-de chaussées, vous trouverez les pièces de vie : cuisine et séjour ainsi qu'un wc. À l'étage : l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Montant de la dernière taxe foncière : 1 247 euros. À propos du dpe : il a été réalisé en mars 2025 : classe energie : e valeur 322 kwh / m2 / an classe climat : e valeur 58 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 eur et 3 080 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique a été réalisé en 2025. Prix : 144 720 eur honoraires inclus / 134 000 eur hors honoraires / honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : ce bel appartement lumineux, 37 m², 1 chambre, idéal investisseur ou jeune actif / couple. Sa localisation est un atout majeur : - A deux pas des transports en commun et de la gare Limoges Bénédictins - A 10 minutes à pied des écoles (de la maternelle au lycée) - L'autoroute A20 est accessible à 1 km. - A proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Grand Panier Bio, Intermarché et Aldi, ainsi que des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est donc idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. Situé dans une petite copropriété, bien entretenue, de 5 logements, cet appartement de 37 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages et offre un cadre de vie calme et agréable. Le bien est optimisé pour un confort maximal, avec un espace bien agencé et lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage. Le coin cuisine est fonctionnel et permet de préparer des repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de la température. Un Syndic bénévole assure la gestion de la copropriété. Les charges de copropriété ne s'élèvent qu'à 28 € / mois ce qui constitue un avantage considérable. Cet bien est vendu libre de tout occupation mais était loué 520 € mensuel ce qui en fait un investissement clé en main pour des investisseurs offrant ainsi un rendement locatif attractif. Une cave complète ce bien. Taxe foncière 566 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement idéalement situé, avec locataire en place, proche du centre ville, dans un secteur calme. Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il comprend un salon, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Loué actuellement 360€ hors charges, il offre une rentabilité de plus de 7%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite si vous le souhaitez. Bien présenté par Pascal BOFFERON, EI, agent commercial inscrit au RSAC sous le N°424230480. Référence agence : 2988.

Iad france - emeric jammet vous propose : immeuble de rapport vendu avec locataires en place. Situé dans un environnement calme, quartier du puy ponchet, cette maison est divisée en deux appartements avec accès au jardin commun. Au rdc, un premier appartement t3, composé d'un salon, une salle à manger, une chambre, salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, le second appartement t3 composé d'une cuisine indépendante, un salon, salle à manger, une chambre et une salle de bain. Les plus : - au dernier étage, des combles auront la possibilité d'être aménagé à l'avenir. - une cave au sous sol - 2 garages attenant à la maison - jardin à l'arrière de la maison bien entretenu loyers annuel : 8 400€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emeric jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoge sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité rare : résidence avec piscine 'domaine d'agrippa' venez découvrir ce charmant t2 en rez-de-jardin, avec terrasse et espace vert. Idéal pour les investisseurs ou pour une résidence principale, ce bien est libre d'occupation. Il se compose d'un agréable séjour, d'une kitchenette équipée, d'un couloir menant à la salle de bains, à la chambre, ainsi qu'à un wc séparé. Vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin, idéale pour des moments de détente. Aucun travaux à prévoir, résidence bien entretenue avec piscine datant de 2008. Place de parking. Résidence sécurisée avec accés privé. Chauffage individuel electrique, faibles charges de copropriété : 70eur / mois. Taxe foncière : 700eur / an fibre dans l'appartement. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter sarah gilles au 07 86 84 57 10 pour organiser une visite. À propos du dpe : classe energie : e valeur 288 kwh / m2 / an - classe climat : c valeur 15 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 925eur et 1 420 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Prix : 105840 eur honoraires inclus / 98 000 eur hors honoraires / honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

À Vendre – Appartement Centre-Ville Limoges Hyper Centre | 2 Chambres | Balcon | Ascenseur | 3e étage Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Limoges ! 2 chambres Balcon ensoleillé pour vos moments détente Ascenseur pour un confort au quotidien Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités ! Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite ! actuellement loué mais les locataires ont donné leur préavis le 20 / 04 / 25 Référence agence : 8632.

Caroline Chanudet immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À Limoges 87100 Quartier moulin rabaud C'est un emplacement idéal si vous recherchez la proximité des commodités, du centre-ville, et des accès faciles aux axes routiers. C'est surtout le calme à Limoges. Nous vous proposons cette jolie maison individuelle de 120 m² habitable avec 4 chambres, son garage de 50 m², sa cave et son appentis, le tout sur un terrain de 1150 m². C'est une maison sur sous-sol complet, lumineuse, fonctionnelle et remise au goût du jour. Pas de vis à vis. Idéal pour famille ou couple qui recherche le confort d'un plain-pied. La maison déploie au rez de chaussée une très grande pièce de vie traversante de 47 m² avec un espace cuisine, un espace séjour et salon. Un couloir dessert 3 chambres et une salle de douche (double vasque et une vraie douche italienne), un wc séparé. Au niveau moins un, une grande chambre avec placards, salle de douche et wc. Egalement une très grande pièce de 16 m² avec point d'eau et rangement qui peut être utilisée comme buanderie, bureau ou selon ses envies. Le garage avec fosse mécanique abrite largement deux voitures. Une cave pour préserver son vin. Sur le pignon de la maison, un très bel appentis en bois. Le jardin est fermé par un portail. La maison est en retrait d'une allée non passante. Caractéristiques principales : Quartier moulin rabaud à 10 minutes du centre ville. Très belle construction de 1990 à la décoration intemporelle. DPE : D 120 m² habitable avec 4 chambres. Semi plain-pied sur sous-sol complet de 50 m² de surface utile Chauffage poêle à pellets, radiateurs électriques et climatisation réversible. Huisseries en double vitrage PVC 2023. Toiture en très bon état. Proche des commodités. C'est une maison facile à vivre qui offre les avantages de la ville et ceux de la campagne. Ne tardez pas à nous contacter. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Fiche technique sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 581805 ).

Iad France - Mathieu Mannat vous propose : Appartement de 60 m² entièrement refait à neuf situé au 5 e étages. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un salon de 16 m² avec balcon, d'un séjour de 11 m² avec balcon également, d'un cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre avec placard de 10 m². L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. - Système de chauffage biomasse - Huisseries doubles vitrages - Interphone - parking privé La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mannat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 930585823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clarisse metge vous propose : terrain à bâtir de 1586 m² avec cu. Ce terrain est idéal pour un projet de construction personnalisé, dans un environnement calme et bien desservi (bus). Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse metge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 792563314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité secteur louyat / vigenal. Immeuble de rapport composé de deux lots : - rez de chaussée : un local commercial de 66 m² avec une vitrine, deux pièces et une chaufferie avec wc. (libre) anciennement loué 700 € / mois hors charges. - premier étage : un appartement de type 4 en duplex de 75 m². Terrasse sur l'arrière du bâtiment. Garage indépendant de 41 m². Actuellement loué 765 € / mois hors charges. Jardin. Rapport locatif avec taxe foncière déduite (2026€) : 15 554 € idéal pour un investisseur ou bien une implantation commerciale. Référence agence : 2601.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : vous propose cette opportunité clé en main rare sur Limoges, idéale pour des investisseurs cherchant un placement rentable qui génère des revenus immédiats : Immeuble de rapport / Limoges centre / 148 m² Entièrement rénové / Quartier résidentiel / 5 Appartements / 432 m² de terrain / Garage / Cave / Buanderie / Jardin 300 m² Revenus locatifs annuels Courtes durées (Airbnb) : entre 40000 € et 45000 € par an. Rentabilité très attractive Idéalement situé dans un quartier très calme et résidentiel à 6 mn de l’hyper centre-ville de Limoges, à 5 mn de la Gare des Bénédictins, proche toutes commodités, commerces de proximité, transports en communs, à quelques minutes de l’autoroute A20. Cet immeuble de rapport en parfait état comprend 5 appartements qui ont bénéficié d’une rénovation complète. Les 5 logements sont tous meublés, équipés, décorés avec goût et offrent un espace lumineux, confortable et fonctionnel. Actuellement les 5 appartements sont loués en courtes durées (Airbnb) et génèrent des revenus locatifs très attractifs, stables et concurrentiels. Possibilité de confier la gestion locative à une conciergerie professionnelle et expérimentée qui offre un service complet répondant aux attentes et besoins du propriétaire. L’immeuble actuellement bénéficie d’une excellente notoriété, grâce à la satisfaction des locataires, les logements sont très bien notés. Possibilité de louer les 5 appartements en longues durées mais rentabilité moins intéressante. L'immeuble est structuré comme suit : - Au rez de chaussée  : . Un T2 de 35 m² env côté rue (très peu passante). Un T2 de 35 m² env avec véranda donnant sur le jardin. - Au premier et dernier étage  : . Un T2 de 35 m² env traversant. Un studio de 20 m² env. côté rue. Un grand studio de 30 m² env. avec son balcon donnant sur le jardin. Les communs sont très propres ainsi que la cage d'escalier. Une boite à clés avec un digicode par appartement. Une buanderie à l’extérieur pour la gestion du linge située au rez-de-chaussée dans le jardin. Un garage de 18 m² et une cave de 40 m² env complètent ce bien. Charges annuelles 3880 € La Taxe foncière 2024 est de 1500 €. Les atouts de cet immeuble  : - Agencement optimisé - Communs et cage d’escalier très propres - Appartements loués meublés et équipés. - Double vitrage - Belle luminosité - Chauffage central par Pompe à chaleur Air / eau - Electricité refaite Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut vous offrir. Merci de privilégier les appels téléphoniques. 

 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.