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Maisons et villas à vendre à Limoges (87100)

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Vente maison avec jardin à Limoges (87100)

53 annonces

189 900 €

Maison 7 pièces 154 m²

Limoges (87100)

Située dans la charmante ville de Limoges, ces maisons bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. Limoges est réputée pour sa richesse historique et sa qualité de vie, offrant un environnement agréable et convivial pour une résidence principale. Sur un terrain de 421 m², cette propriété dispose d'un petit jardin charmant et d'une dépendance de 66 m² à transformer selon ses envies, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours et créer des espaces de vie supplémentaires. La maison habitable (88 m²) se composent au rez-de-chaussée, d' un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on trouve une chambre supplémentaire, un bureau, un dressing et une salle de bain. Parmi ses atouts, on retrouve des menuiseries en PVC double vitrage, un parquet massif, une cuisine aménagée et un vaste sous-sol. La dépendance constituée d'un seul volume au RDC et un volume à l'étage, permet d'imaginer l'aménagement qui vous convient. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante et sa dépendance pleine de potentiel dans un cadre exceptionnel à Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

exclusivité
97 000 €

Maison 4 pièces 79 m²

Limoges (87100)

Belle opportunité avec cette charmante maison située au Nord de Limoges (87100), une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine connue pour son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier tranquille offre un cadre paisible et familial. Cette maison de 79 m² sur un terrain clos et arboré de 437 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau / dressing, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 toilettes. Sur 2 niveaux avec une extension, elle offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. De plus, la présence d'une cave en sous-sol et d'un garage apporte un confort supplémentaire. À cela s'ajoute une petite dépendance permettant le stockage d'outils de jardin ou autres avec accès au garage. Beau parquet d'époque - Double vitrage sur l'extension - Persiennes métalliques côté rue et bois côté jardin - Le bien est relié au Tout-à-l'égout de la ville - Chauffage Gaz de ville - Petit havre de paix en ville, votre futur cocon familial est ICI ! N'hésitez pas à nous contacter : Thierry & Myriam 06 48 96 15 72 - 06 33 39 66 45 thierry.fornieles@safti.fr myriam.arnault@safti.fr Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

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320 000 €

Maison 9 pièces 138 m²

Limoges (87100)

Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : Sublime Maison de Ville Rénovée – Limoges Située dans un quartier calme et recherché de Limoges, cette superbe maison de ville datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin. Elle conjugue à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie raffiné et chaleureux. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 138 m² Terrain clos et arboré de 280 m² Maison sur trois niveaux, aucun travaux à prévoir Agencement intérieur : Quatre chambres spacieuses et lumineuses Deux bureaux, idéaux pour le télétravail Deux salles de bains contemporaines Cuisine équipée avec espace repas Salon cosy et salle à manger conviviale Dressing Jardin arboré avec abri de jardin Prestations et confort : Garage privatif pouvant accueillir deux voitures et une moto Cave aménagée pour le rangement Chauffage individuel (électricité, gaz naturel et bois) Connexion fibre optique et télévision câblée Interphone pour un accès sécurisé Environnement et commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Quartier calme et agréable, offrant une excellente qualité de vie Cette maison de ville allie élégance, fonctionnalité et emplacement idéal au cOEur de Limoges. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
169 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Limoges (87100)

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison de Ville avec Jardin, Garage et Dépendance – Quartier prisé des Thuillières à Limoges, cette maison des années 50 offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface de 85 m², elle se compose : au rez-de-jardin, d’un double séjour lumineux grâce à son ouverture zénithale, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. à l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. en rez-de-chaussée, un espace buanderie, une cave, un second cellier et un garage intégré. L’agencement de la maison permet de repenser facilement les volumes, et un rafraîchissement général vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime de 70 m², ouvrant sur une dépendance d’environ 17 m², idéale pour un atelier, un bureau ou du rangement. Chauffage central au gaz naturel de 2019 (FRISQUET basse température), radiateurs en fonte, fibre optique installée. Taxe foncière 1050€ Côté vie de quartier : Supermarché à 600 m, boulangerie à 300 m, autres commerces à 10 minutes à pied. Un bien à découvrir sans tarder : Un cadre de vie urbain avec jardin, rare en centre-ville, l'environnement calme à deux pas des axes et commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet à personnaliser dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
294 000 €

Maison 7 pièces 187 m²

Limoges (87100)

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison Familiale avec 4 Chambres, Jardin et piscine à Limoges Landouge. Dans un quartier très calme à Limoges Landouge, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses aménagements extérieurs parfaits pour recevoir famille et amis. Construite en 1985, cette maison de 187 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée : une salle de sport avec wc, une buanderie, une grande pièce de vie avec accès direct sur la piscine, un bureau et une chambre avec douche. À l’étage : une première terrasse couverte donnant sur l’entrée principale s’ouvrant sur un séjour traversant avec insert et accès à une seconde terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, ainsi qu’un espace nuit comprenant trois chambres (dont deux avec placards) et un bureau. Les extérieurs : - terrasse couverte - cuisine d’été - piscine chauffée au chlore (10 x 4 m) - cabanon de jardin avec local technique piscine Les atouts : - tout à l’égout - double vitrage PVC - pompe à chaleur air / air À noter : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d’espace, de confort et tranquillité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

106 000 €

Maison 6 pièces 149 m²

Limoges (87100)

Iad france - emeric jammet vous propose : immeuble de rapport vendu avec locataires en place. Situé dans un environnement calme, quartier du puy ponchet, cette maison est divisée en deux appartements avec accès au jardin commun. Au rdc, un premier appartement t3, composé d'un salon, une salle à manger, une chambre, salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, le second appartement t3 composé d'une cuisine indépendante, un salon, salle à manger, une chambre et une salle de bain. Les plus : - au dernier étage, des combles auront la possibilité d'être aménagé à l'avenir. - une cave au sous sol - 2 garages attenant à la maison - jardin à l'arrière de la maison bien entretenu loyers annuel : 8 400€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emeric jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoge sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
245 000 € -3 %

Maison 6 pièces 120 m²

Limoges (87100)

Caroline Chanudet immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À Limoges 87100 Quartier moulin rabaud C'est un emplacement idéal si vous recherchez la proximité des commodités, du centre-ville, et des accès faciles aux axes routiers. C'est surtout le calme à Limoges. Nous vous proposons cette jolie maison individuelle de 120 m² habitable avec 4 chambres, son garage de 50 m², sa cave et son appentis, le tout sur un terrain de 1150 m². C'est une maison sur sous-sol complet, lumineuse, fonctionnelle et remise au goût du jour. Pas de vis à vis. Idéal pour famille ou couple qui recherche le confort d'un plain-pied. La maison déploie au rez de chaussée une très grande pièce de vie traversante de 47 m² avec un espace cuisine, un espace séjour et salon. Un couloir dessert 3 chambres et une salle de douche (double vasque et une vraie douche italienne), un wc séparé. Au niveau moins un, une grande chambre avec placards, salle de douche et wc. Egalement une très grande pièce de 16 m² avec point d'eau et rangement qui peut être utilisée comme buanderie, bureau ou selon ses envies. Le garage avec fosse mécanique abrite largement deux voitures. Une cave pour préserver son vin. Sur le pignon de la maison, un très bel appentis en bois. Le jardin est fermé par un portail. La maison est en retrait d'une allée non passante. Caractéristiques principales : Quartier moulin rabaud à 10 minutes du centre ville. Très belle construction de 1990 à la décoration intemporelle. DPE : D 120 m² habitable avec 4 chambres. Semi plain-pied sur sous-sol complet de 50 m² de surface utile Chauffage poêle à pellets, radiateurs électriques et climatisation réversible. Huisseries en double vitrage PVC 2023. Toiture en très bon état. Proche des commodités. C'est une maison facile à vivre qui offre les avantages de la ville et ceux de la campagne. Ne tardez pas à nous contacter. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Fiche technique sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 581805 ).

exclusivité
153 000 €

Maison 3 pièces 76 m²

Limoges (87100)

Iad France - Véronique Mondon vous propose : Charmante maison de ville à Limoges secteur Ester - Idéale pour une première acquisition, bénéficiant d'une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 215 m², c'est une belle opportunité sur le marché immobilier. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de 2 chambres en étage, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un espace de vie lumineux. En sous-sol, une cave sur gravier de 29 m² et une pièce de rangement. Une rénovation a été faite avec isolation par l'intérieur, double vitrage, chauffage gaz de ville. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse, Orientée plein sud, elle constitue un véritable havre de paix où il est agréable de se détendre en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, à un système de ventilation mécanique et à l'assainissement collectif, assurant ainsi un confort moderne aux occupants. Il n'y a pas de garage, une voiture peut rentrer dans l'allée fermée et il y a possibilité de stationner facilement dans la rue. Idéalement située et proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
289 000 €

Maison 8 pièces 231 m²

Limoges (87100)

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : cet ensemble immobilier de deux maisons / 231 m² / 6 chambres / 2 Garages / terrain arboré et piscinable de 3 615 m². Niché dans un cadre bucolique et paisible, sans vis à vis, idéalement située aux portes de Limoges Ouest à proximité immédiate des commerces, cette propriété allie tranquillité et accessibilité sur un emplacement privilégié. La première maison de 171 m² sur 2 niveaux est éco-responsable, elle a été pensée et conçue pour un mode de vie sain et respectueux de l’environnement. L’alliance parfait entre confort, écologie et liberté. Spacieuse, lumineuse et bien agencée, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec dressing - Une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 56 m² avec portes vitrées donnant directement sur le jardin et une vue très dégagée sur la campagne. - Une chaufferie - Un WC indépendant et l’accès à l’étage Au premier étage vous trouverez : - Une chambre parentale avec dressing de 30 m² environ - Quatre chambres supplémentaires (13 m², 13 m², 12 m², 11 m²) - Une salle de bain de 10 m² avec baignoire d’angle - Une salle d’eau de 4 m² avec douche italienne - Un WC indépendant. - Nombreux rangements Ses Atouts : Cette maison bénéficie d’une excellente isolation (par l’extérieur, au sol et sous plafond). L’installation électrique a été refaite récemment et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La maison bénéficie d’une VMC double flux (système de récupération de chaleur de l'air sortant). Cette ventilation améliore le confort thermique des occupants tout en leur assurant de réaliser des économies. De plus, elle est équipée de panneaux solaires, offrant une solution énergétique économique et écologique. L’assainissement se fait par phytoépuration, traitement des eaux usées par l'action de filtres végétalisés Tous les travaux d’agencement ont été réalisés en 2023, bien que quelques finitions restent à prévoir. Cet ensemble offre un beau potentiel, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une activité mixte alliant habitation et profession. En complément, la seconde maison de 60 m² de plain-pied constitue un véritable atout supplémentaire. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Idéale pour accueillir des proches en tout indépendance, proposer une location ou aménager un espace professionnel, elle comprend : - Une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger de 42 m² - Une chambre de 11,50 m² - Une salle d’eau de 4 m² - Un WC - Un garage Le chauffage de cette maison est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Vous recherchez une propriété au calme, dans un environnement verdoyant et proche des commodités ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 278000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
218 000 € -4 %

Maison 4 pièces 90 m²

Limoges (87100)

Iad France - Véronique Mondon vous propose : Charmante Maison à ossature bois, offrant une bonne isolation et une atmosphère chaleureuse d'une surface habitable de 90 m² à Limoges-Landouge. Située dans un quartier paisible, elle vous offre un bel espace de vie lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte équipée. Deux chambres et une salle d'eau, w-c séparé, un escalier en colimaçon vous amène au sous-sol et vous propose une 3ème chambre avec sa salle d'eau et w-c. Profitez également d'une agréable terrasse donnant à la fois sur le séjour et sur le jardin de 504 m² et sa piscine (4x8 m) idéal pour les journées ensoleillées. Côté pratique, un garage est inclus 27 m², ainsi qu'une cave Côté confort, ce chalet entretenu avec soin dispose de double vitrage pvc sur une partie et plus récemment une rénovation en fenêtres alu et stores solaires avec télécommande. Système de chauffage pompe à chaleur. Assainissement collectif. Fibre optique. Vous êtes à proximité des commerces (supermarché, pharmacie, écoles) Votre coup de Coeur ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.