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Vente immobilier à Manzac-sur-Vern (24110)

2 annonces

119 700 €

Maison 3 pièces 75 m²

Manzac-sur-Vern (24110)

Une opportunité rare s'offre à vous ! Découvrez cette maison de village de 74 m², nichée dans un bourg animé, où charme authentique et modernité se marient avec harmonie. Parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, cette maison saura vous conquérir ! Visite Guidée des Lieux : - Cuisine équipée : Pratique et fonctionnelle avec sa gazinière, elle invite à des moments conviviaux. - Pièce à vivre (22 m²) : L'âme de la maison ! Avec son insert bois performant (chauffant toute la maison), cet espace chaleureux promet des hivers douillets et des économies d'énergie. - Salle d'eau élégante : Équipée d'une vasque, d'une douche et WC, le tout complété par une buanderie pratique avec chauffe-eau électrique. - Étage lumineux : 2 chambres spacieuses (13 m² et 16 m²) baignées de lumière, idéales pour accueillir famille ou invités. - Grenier / Combles : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing, chambre d'appoint…), ouvrant sur un jardin arboré de 375 m² – un véritable havre de paix ! Points Forts à Souligner : - Économies garanties : Double vitrage récent et système de chauffage bois efficace. - Taxe foncière très avantageuse : Seulement 420 € / an – un coût annuel très bas pour votre budget ! - Confort au quotidien : Terrain clos et arboré, idéal pour les enfants, les barbecues ou cultiver un potager. - Localisation stratégique : À deux pas des commerces, écoles, restaurants et de la poste. Accès rapide à l'autoroute (10 min) pour des déplacements simplifiés ! - Investissement malin : Dans un secteur très prisé, cette maison est une pépite locative. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Autres annonces à proximité de Manzac-sur-Vern (24110) avec vos critères

29 990 €

Terrain à construire 3350 m²

Saint-Paul-de-Serre (24380)

Saint-paul-de-serre (24380) : secteur bourg centre - prix : 29.990 euros, honoraires à la charge vendeur. Vue dominante sur la campagne environnante, bois sur le fond, ce joli terrain bénéficie d'un bel ensoleillement. Étude de sol réalisé, eau électricité en bordure, cu positif à visiter rapidement. 29 900 euros charge vendeur prix : 29.990 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 365.681 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

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938 000 €

Maison 24 pièces 538 m²

Montrem (24110)

Martina schwencke et annet van der spoel vous présentent ce domaine magnifiquement situé dans les collines verdoyantes de la dordogne ! Si vous recherchez de l'espace, une oasis de calme et des vues à couper le souffle, c'est l'endroit qu'il vous faut. Un complexe idéal pour vivre et travailler en couple, entre amis ou en famille. Chacun peut habiter sa propre unité, car l'espace est illimité. Les possibilités sont infinies : de l'élevage de chevaux à l'organisation d'événements, en passant par l'hébergement de touristes ou d'autres activités commerciales. Le domaine se compose de la maison principale, d'une chambre d'hôtes, d'une grande et d'une petite maison de vacances, d'une autre maison d'habitation (total 538 m²) et d'une grange spacieuse (140 m²). Avec une piscine, un parking, un potager, une source avec mare et 11 hectares de terrain vallonné et bois (5 ha prairie et 6 ha bois) il y a de quoi faire ! Les bâtiments datent du 18ème siècle et ont été soigneusement rénovés par les propriétaires actuels, de sorte que vous pouvez vivre ici confortablement et démarrer votre propre entreprise immédiatement. Prix 938,000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe c 156 et ges b 9. Estimation des coûts annuels : entre 2620 et 3620 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381671 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

429 500 €

Maison 7 pièces 209 m²

Coursac (24430)

24 430 coursac, jonathan lacombe vous présente cette belle maison de plain-pied de près de 209 m², idéale pour offrir confort et sérénité à une grande famille. - dès l'entrée, un porche vous accueille et vous mène vers un vaste espace de vie comprenant un salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne. - côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Un bureau ainsi qu'un grand garage viennent compléter cet agencement fonctionnel et harmonieux. - a l'extérieur, profitez d'un grand terrain clos de 3 588 m², garantissant intimité et tranquillité. La piscine chauffée au sel vous promet d'agréables moments de détente. Un portail électrique vient parfaire le confort de cette maison où il fait bon vivre. Dpe établi le 18 / 09 / 2024 dpe : d (130) ges : d (30) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 06 83 84 92 24 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403495 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix : 429 500 euros honoraires à la charge des vendeurs. Jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 -.

326 550 €

Maison 4 pièces 134 m²

Bourrou (24110)

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied sur un terrain de 9ha, idéale pour permaculture, chevaux, séminaires, stages, retraites. En EXCLUSIVITE 3G IMMO avec Bernard, venez découvrir cette propriété exceptionnelle sur 9,1 hectares de terrain équipé pour une microferme, idéalement située à BOURROU en Dordogne, à 1h30 de Bordeaux, 30 mn de Périgueux ou Bergerac, au calme absolu dans un environnement bucolique entre bois et prairies avec vue dégagée, sans vis-à-vis mais non isolée ! Construite en 2003, cette maison de plain-pied se compose d'un salon séjour spacieux et lumineux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres avec vue agréable sur l'extérieur et d'un cellier-buanderie avec de nombreuses étagères. Au centre de la pièce, une cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, l'espace est harmonieusement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une principale dotée d'un dressing intégré. La salle d'eau moderne est un véritable atout avec sa douche à l'italienne, sa double vasque et son WC intégré. Un deuxième WC indépendant est également présent dans le couloir. Avec une surface habitable de 134 m², cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent un espace fonctionnel et accueillant. En plus de ses espaces de vie, elle comprend une arrière-cuisine / chaufferie équipée d'un fumoir, d'un grand évier, d'une arrivée de gaz et de plusieurs prises électriques avec un chauffage d'appoint qui sert également de sellerie. Pour votre confort, le système de chauffage est un plancher chauffant branché sur une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite grâce à un chauffe-eau thermodynamique. Ces 2 équipements ont été installé en 2020. Une terrasse en partie couverte longe la maison sur sa longueur. Un garage de 32 m² avec étagères, un abri bois, une petite véranda (qui communique avec la cuisine) ainsi qu'une petite pépinière en verre (avec arrivée d'eau pour faire les semis à l'abri du gel) sont adossés à la maison. Le terrain s'étend sur plus de 9,1 hectares, dont 1 hectare de bois. Près de 1000 m² sont exploités en maraichage avec 2 parcelles de planches permanentes, un tunnel froid et un petit jardin mandala. La pépinière en verre est pourvue de 3 niveaux de bacs à semis et d'une table à semis au-dessus d'un coffre qui permet de constituer une couche chaude. Une autre parcelle de 1400 m² offre un potentiel très riche pour la production de petits fruits : cassissiers, groseilliers, framboisiers, fraisiers. Des arbres d'ornements et une trentaine d'arbres fruitiers (différentes variétés de pommes, poires, pêches de vigne, nectarines jaunes et blanches, amandes, noisettes, figues, prunes, mirabelles, coings), ainsi que qu'une vingtaine de pieds de vigne sur fil et 5 pieds en treille parsèment la propriété. Une mare alimentée par une source toujours en eau se situe sur le terrain, une excellente ressource pour l'irrigation des légumes et des petits fruits grâce à une pompe et un système de goutte à goutte déjà en place. La plupart des prairies sont clôturées en plusieurs enclos pour les animaux, une partie est agencée sous le principe d'équipiste. La partie non clôturée permet de faucher et d'être autonomes en foin, stocké en boules dans un grand tunnel, lequel sert aussi d'abri pour les animaux avec une barrière qui fait office de râtelier. 2 abris à moutons se situent également sur la propriété. Cet endroit idyllique dans une environnement privilégié correspond aux amoureux de la nature, des animaux et passionnés par la permaculture, qui souhaitent allier lieu de vie et de travail en continuant le développement de cette microferme, ou en créant une ferme pédagogique, une pension pour chevaux, des séminaires d'entreprises pour se ressourcer ou encore pour des thérapeutes en quête de tranquillité pour l'organisation de stages, de retraites, de formations, au plus proche de la nature et au calme absolu. Le village est dynamique avec un café associatif très vivant qui propose du coworking, des concerts, ateliers, expositions; une antenne de la ligue de protection des oiseaux; une AMAP Bio; une équipe musicale dynamique; un voisinage bienveillant. Venez découvrir cette propriété rare nichée dans un écrin de verdure et exceptionnelle de par sa superficie et ses équipements, aucuns travaux à prévoir, à votre disposition pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

550 000 €

Maison 8 pièces 220 m²

Coursac (24430)

Propriété de caractère de style périgourdin, construction traditionnelle, matériaux nobles, le tout, dans un état irréprochable. Cette bâtisse offre une surface habitable d'environ 220 m², sur deux niveaux, des terrasses bien exposées et d'une partie sous-sol, abritant un grand garage, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Le rez de chaussée se compose : hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, bénéficiant d'un accès de plain pied aux terrasses orientées est ou ouest. La cuisine équipée, proche du séjour, dispose également d'un accès terrasse et d'une vue sur le jardin. Toujours de plain pied, un dégagement nous mène à deux belles chambres, chacune avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. L'étage du corps de bâtiment principal, accessible depuis le hall d'entrée, contient un espace bureau, trois chambres supplémentaires, dont une dans la tour, avec cabinet de toilettes. Au fil du temps, une extension a vu le jour au rez de chaussée, donnant lieu à un logement indépendant ou une suite parentale, (salle de bains privative et dressing). Cette demeure de charme est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 16161 m², avec portail automatisé, car port, bucher, cabanon de jardin et une belle piscine (10 x 5) avec pool house, sans aucuns vis à vis. Idéalement située, dans un secteur résidentiel, sans nuisances, cette magnifique propriété ravira les amoureux de la nature, tout en étant proche de commodités (commerces, écoles, bus scolaire) à seulement 15 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente hai (dont 3.77% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 530 000 euros hors honoraires). Dpe d (197) ges d (38). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

192 600 €

Maison 3 pièces 85 m²

Coursac (24430)

24 430 coursac, lacombe jonathan vous présente une opportunité dans le secteur immobilier. Ne cherchez plus ! Cette maison à rénover est une véritable occasion d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation. La cuisine est entièrement à repenser, offrant l'opportunité de créer un espace moderne et fonctionnel. Le salon / salle à manger, également à rénover, permettra d'imaginer un lieu de vie chaleureux et lumineux. Une chambre et une arrière-cuisine complètent l'habitation. * le terrain de 7457 m², entièrement constructible et idéalement situé à proximité des commodités et de l'école, offre de nombreuses possibilités : projets de construction, création d'un ensemble résidentiel. Laissez libre cours à vos ambitions immobilières ! Dpe établi le 29 / 11 / 2023 dpe : g (426) ges : c (13) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au 06 83 84 92 24 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 192 600 euros honoraires charge vendeur. Jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851057794 -.