Vente immobilier à Martigues (13)

Un havre à réinventer au coeur de la vieille couronne de martigues ? Un bien rare au potentiel exceptionnel ! Imaginez votre futur chez-vous, niché entre mer et pinède, dans l'un des secteurs les plus prisés de martigues. À seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et des écoles, cette villa des années 50 à rénover intégralement est une véritable perle rare sur le marché. Située dans un quartier calme et résidentiel de la vieille couronne, cette maison de 110 m² habitables sur deux niveaux repose sur un terrain arboré de 628 m². Le cadre est idyllique pour donner vie à un projet unique, avec jusqu'à 140 m² d'emprise au sol restante, offrant de multiples possibilités : agrandissement de la maison, création d'un logement indépendant, ou tout simplement un espace de vie sur-mesure. Le jardin, déjà planté, ne demande qu'à être exploité pour devenir un véritable nid de rêve : piscine, terrasse, coin potager ou espace détente ? Tout est envisageable pour une vie douce et ensoleillée toute l'année. Les + : emplacement recherché à la vieille couronne de martigues bien rare à la vente, gros potentiel de valorisation extension ou création d'une dépendance possible terrain piscinable et arboré commerces à 380 m, écoles à 700 m, plage à 800 m ? Tout accessible à pied ne passez pas à côté de cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel et privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 51 49 24 90 ! Cette maison fait l'objet d'une vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'une enchere. Depart des offres : 360 000 euros hai exclusivement sur le site mizapri. Com du vendredi 8 juin 2025 à 12h, au samedi 9 juin 2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Pas des offres : 1500 euros. Dpe e / e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3260. Et 4450. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') n° mandat 406531 : dossier complet et visites sur simple demande. Parlons de votre projet ! Cathy arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 904503554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de caractère située dans le quartier prisé de Martigues Jonquières. Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre un vaste espace extérieur avec une grande piscine et un garage. Caractéristiques du bien : 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses Séjour agréable, ouvrant sur une terrasse ensoleillée Piscine et jardin arboré, parfaits pour des moments de détente Garage privatif avec espace de rangement. Cette maison, dans son état d'origine, séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Elle est idéalement située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), dans un quartier calme et recherché. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique à Martigues Jonquières ! Contactez-nous pour organiser une visite. 1.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Type 1 avec Terrasse à Martigues Bienvenue à Martigues, dans ce charmant appartement de 22,54 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Offrant un potentiel certain, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés de décoration. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 18,91 m², offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 21,65 m² exposée à l'Est, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Il dispose également d'une salle d'eau avec un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Idéalement situé à Martigues, vous pourrez profiter des commodités de la ville tout en étant proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un espace de vie confortable et fonctionnel. Ne ratez pas cette opportunité de rénover ce studio avec terrasse à Martigues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.55€ par mois (soit 438.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-pierre le pollozec vous propose en exclusivite ! Cette maison familiale pleine de charme, située dans une impasse au calme secteur martigues-ferrière, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une famille, cette maison se distingue par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel. Description du bien : rez-de-chaussée : -un grand hall d'entrée accueillant. -garage spacieux de 27 m². -cuisine d'été ouverte sur un bel espace extérieur convivial parfait pour des repas en famille ou entre amis. -une grande véranda baignée de lumière. -salle d'eau. -une pièce pouvant être aménagée en suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. 1er étage : -cuisine indépendante équipée. -vaste séjour lumineux et chaleureux, doté d'une cheminée qui invite à la détente, avec accès direct à un balcon. -deux chambres confortables et bien agencées. -wc séparé. -une salle de bains 2 ème étage : -une chambre supplémentaire avec dressing -grenier aménagé, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, stockage). Les atouts de cette maison : - climatisation réversible dans toutes les pièces -une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à ses volumes lumineux et ses espaces bien agencés. -un cadre calme et paisible, tout en restant proche des commerces et des écoles. -maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. « informations sur le bien à vendre prix 375000 euros + dpe en cours - mentions sur la copropriété 300 euros / an soit 75 euros par trimestre pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399329 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -.

Type 3 traversant, lumineux, balcon et au calme absolu. Situé dans la charmante ville de Martigues (13117), également connue sous le surnom de « Venise provençale », venez découvrir ce charmant appartement traversant de type 3 de 62 m² (loi carrez) situé au Rez de chaussée d'un bel ensemble immobilier : Le Trident - Allée Albert Camus. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un bel espace de vie salon / salle à manger, d'une cuisine semi ouverte équipée. Coté nuit : deux belles chambres, une salle d'eau, commodités séparées, et également d'un grand dressing séparé. Un agréable balcon complète ce bien et offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Un agencement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Accessibilité facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements au quotidien dans la ville. Rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

Gaelle lemesle vous presente, a saisir ! Beau t2 entièrement refait a neuf et équipé. Belle espace de vie. Cuisine équipée a neuf. Chauffe eau et climatisation neuve. Radiant électrique neuf également. Il n'y a plus qu'a visiter ! Je vous réponds avec plaisir prix 120000eur charge vendeur dpe : d ges : a estimation des coûts annuels d'énergie entre 477eur et 645eur. Basé prix moyens 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381446 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vincent liardet, du réseau propriétés-privées, vous propose de découvrir à la couronne ce très beau t2 avec balcon, vue pinède et mer, à deux pas de la plage ! Dans une résidence de standing sécurisée (2015), idéalement située au coeur du village, découvrez ce magnifique t2 de 54 m². Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un spacieux séjour / cuisine de 27 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un grand balcon de 8,5 m². Celui-ci vous offre une vue imprenable et sans vis à vis sur la pinède et la mer. Idéal pour vos moments de détente ! Pour plus de confort, le balcon est équipé d'un store banne motorisé avec capteur automatique. Côté nuit, une chambre de près de 12 m² vous attend, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Une place de parking privative complète ce bien rare, parfait pour vivre à l'année, passer des vacances ou réaliser un investissement locatif recherché. Commerces, marché, restaurants et plages accessibles à pied ! Un cadre de vie exceptionnel où tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Dpe en cours. Cet appartement fait l'objet d'une vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'une enchere. Depart des offres : 250 000 euros hai exclusivement sur le site mizapri. Com du vendredi 6 juin 2025 à 12h, au samedi 7 juin 2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Pas des offres : 2500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405073vlia - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 680 euros. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Située dans le quartier recherché de Croix Sainte à Martigues, cette charmante maison T3 / 4 de 110 m², édifiée sur une parcelle de 433 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Entièrement rénovée à l’intérieur : il ne vous reste qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée propose une très grande chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale. Vous y trouverez également un séjour convivial prolongé par une véranda lumineuse, parfaite comme espace détente ou coin repas. À l’étage, une chambre mansardée en enfilade ainsi qu’un second espace pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint viennent compléter les prestations. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, le terrain, bien agencé, permet de profiter d’un véritable espace jardin, à la fois agréable et fonctionnel. Un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire l’ensemble. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services, cette maison combine confort moderne et qualité de vie dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! Au cœur du centre-ville de Martigues, dans le quartier prisé de Jonquières, à deux pas du marché, des écoles, du collège et de toutes les commodités, venez découvrir cette adorable maison de ville de 85 m² avec jardin intimiste et terrasse en bois de 56 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 35 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant directement sur l'extérieur. Attenante, une cuisine indépendante d'environ 9 m², une buanderie pratique ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC. Climatisation, charme, volumes, rangements, extérieur cosy et emplacement ultra central : un bien rare, idéal pour tout faire à pied, tout en profitant d'un espace extérieur au calme. Un vrai coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Iad france - thibaut raulin vous propose : magnifique maison avec jardin à martigues - un havre de paix nous vous présentons cette superbe maison située à martigues, offrant une surface généreuse de 176 m². Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette charmante maison dispose de vastes espaces de vie lumineux, comprenant un trés grand salon, une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 wc, 2 salles d'eau, un cellier et un bureau. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'agencement de la maison permet une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, un jardin arboré et aménagé vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de quiétude en plein air, organisez des repas en famille ou entre amis sur la terrasse, et laissez-vous charmer par le cadre verdoyant qui entoure la maison. Martigues est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété est un véritable havre de paix, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christian bidault vous propose à carro appartement neuf de 99,93 m² composé d'un séjour, deux chambres, deux salles d'eau, terrasse, place de parking privative. Garantie décennale, frais de notaire réduits. Vue mer panoramique. Prix : 695 000 euros frais d'agence charge vendeur. Dpe : a 36 ges : a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Sylvie houzé vous propose en exclusivité ! Martigues appartement idéal investisseur, bonne rentabilité. Quartier de l'île, martigues. Cet appartement situé dans la petite venise provençale dans le quartier prisé de l'île, à martigues (bouches-du-rhône), est une opportunité à saisir. Caractéristiques du bien : -type : t2 -surface : 34 m² -composition : -une pièce à vivre avec cuisine ouverte. -une chambre -une salle d'eau fonctionnelle. -situation locative : locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Cet appartement est idéalement situé, dans un secteur, offrant un cadre de vie agréable et une proximité avec toutes les commodités. Prix attractif pour une acquisition clé en main avec une bonne rentabilité locative. Pas de charges. Prix de vente : 90 000 euros dpe : énergie : d émission ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie houze, au 07 71 26 39 09 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sylvie houze agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie houze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790793103 salon de provence auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391107. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie houze (ei) agent commercial - numéro rsac : 790793103 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Martigues 13500, magnifique, maison familiale avec jardin et terrasse situé au fond d'une impasse dans le quartier privilégié de ferrières d'une surface d'environ 320 m² sur un terrain de 2000 m². De style contemporain, atypique, elle possède un très bel espace de vie avec cheminée centrale, une cuisine semi ouverte une mezzanine, de nombreuses chambres et suite parentale, plusieurs salles de bain, une salle de projection, un sauna parfait pour la détente. À l'extérieur vous trouverez une immense piscine avec son îlot central ainsi qu'un jacuzzi. Dpe c; c 28 gse : c 135 estimation du couts annuel d'énergie pour le logement entre 2720 euros et 3680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez - alain roux, au 07 55 78 45 83ou, par courriel à alain.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dalmas - alain roux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398352- au prix de 1279000 euros fai le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre — cabanon de charme à 100 m de la plage camping paradis à sainte-croix rare à la vente ! À deux pas de la plage, découvrez ce cabanon d'environ 33 m², classé habitation légère de loisir (hll), implanté sur une parcelle privative d'environ 163 m² dans un prl (parc résidentiel de loisirs). Ainsi que une place privative. Composé d'une chambre et d'une potentiel deuxième chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une terrasse privative sans vis-à-vis, ce bien peut accueillir jusqu'à 6 couchages. Vous profiterez également d'un bel extérieur à découvrir, parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier rentable, avec peu de charges et un environnement calme et naturel. À visiter sans tarder ! Bien non soumis au dpe nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 903403.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Propriété Martigues Jonquières / Les Deux Portes Je vous invite à découvrir cette maison de 80 m² de surface habitable et 100 m² aménageables en rez-de-chaussée. Elle se situe sur un terrain de 1004 m², avec une grande piscine de forme ovoïde 11,5m / 5m au chlore (pompe et liner neuf) le tout entouré de verdure. Au 1er étage : une entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Toutes les chambres ainsi que la pièce de vie sont équipées de la climatisation réversible. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente dans la véranda de 18 m² en hiver ou sur la terrasse ensoleillée de 36 m² en été. Au rez-de-chaussée : un beau potentiel de trois pièces que vous pourrez aménager selon vos besoins : bureaux, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace de location (entrée indépendante). Possibilité également de remettre en état un garage. Emplacement : proche des commerces, des écoles et du centre-ville de Martigues, mais également à proximité d’un axe autoroutier. COMMODITÉS : Commerces de proximité : 5 min à pied Centre-ville : 5 min en voiture Plage de La Couronne : 12 min en voiture La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Ajuste immobilier vous propose cette maison de plain-pied de 95 m² sur une parcelle de 565 m² située dans un quartier calme de Martigues, à Saint Jean. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose d ? un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou pour du rangement, ainsi qu ? un jardin qui entoure la maison, offrant un potentiel intéressant pour aménager selon vos envies. Terrain piscinable. L ? intérieur est spacieux et lumineux, avec un séjour salle a manger convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle d ? eau, et trois chambres équipées de placards pour un rangement facilité. Bien qu ? un rafraîchissement et quelques travaux sont à prévoir, cela représente une belle opportunité de personnaliser la maison à votre goût. De plus, vous serez proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, pharmacie. Tout est pensé pour votre confort et votre quotidien. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : En exlusivité ! Appartement proche du centre ville de Martigues avec vue imprenable sur l'étang. Découvrez ce superbe appartement, offrant une surface de 105 m² environ et une terrasse de plus de 200 m² environ. Ce bien, situé dans un bâtiment livré en 2023, vous séduira par ses finitions modernes et son emplacement privilégié. L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses. La pièce de vie principale est spacieuse et dispose de 2 expositions différentes : à l'ouest et au nord face à l'étang, offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon. La cuisine n'est pas équipée, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. L'appartement est doté d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Cet appartement, est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'un logement neuf, sans travaux à prévoir. De plus il dispose de 3 places de staionnements. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des charmes de Martigues, de ses plages et de son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf avec vue imprenable à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Martigues quartier résidentiel - Vente confortable Villa moderne T8 de 1982 de 320 m² environ, sur un terrain clos et arboré de 1974 m² situé en impasse, au calme et sans vis-à-vis, plein SUD. Emplacement de 1er choix, proche tous commerces, centre-ville, parc naturel de Figuerol, bord d‘étang, etc…, collège et arrêt de bus à proximité. Le jardin offre de nombreux lieux de convivialité, il est agrémenté d'une belle piscine de construction traditionnelle en forme libre de 12x25 m, avec kiosque de 30 m² et jacuzzi, et de plusieurs terrasses avec une pergola bioclimatique sur la salle à manger d'été et une structure rigide rétractable sur le salon de jardin. La maison offre de beaux volumes et espaces intérieurs avec au "RDC haut" une grande pièce à vivre de 88 m² avec Mezzanine Bureau, cuisine indépendante, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, 2 chambres se partageant une salle de bains avec WC, WC d'accueil. Au niveau "RDC bas" vous disposez d'une dépendance, avec accès indépendant possible depuis le parking, offrant une chambre, salle de bains avec sauna et WC, bureau ou séjour, lingerie ou cuisine, réserve, ainsi qu'un espace détente avec salle de cinéma et salle de jeux, complétés d'une salle d'eau avec dressing. Double garage attenant de 46 m². Aspects techniques : - Grandes menuiseries en aluminium double vitrage. - Volets roulants électriques - Chauffage par le sol, au gaz de ville (chaudière à condensation haute performance récente) - Alarme extérieure périmétrique / Alarme intérieure Atouts : - Belle construction traditionnelle au design moderne / DPE C - Emplacement de 1er choix, proche tous commerces, centre-ville, parc naturel de Figuerol, bord d‘étang, etc…, collège et arrêt de bus à proximité. - Située en bout d'impasse, au calme et sans vis-à-vis Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 583226 ).

Appartement d’exception à martigues – toit-terrasse de 154 m² découvrez ce magnifique appartement neuf, perché au dernier étage d’une résidence chic et sécurisée à martigues, la célèbre venise provençale ! Avec ses 5 pièces baignées de lumière, dont 4 chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Profitez d’un vaste séjour exposé plein sud, ouvert sur une incroyable terrasse de 154 m² : un véritable écrin de plein air pour savourer le soleil et la douceur méditerranéenne. Pourquoi martigues ? Ville pleine de charme, martigues séduit par ses canaux pittoresques, son port animé, ses plages à proximité et son cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Vous y trouverez commerces, restaurants, écoles et accès rapide aux axes routiers, le tout dans une atmosphère authentique et conviviale. Ce bien unique et rare est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Prix : 456 000 € + 2 parkings en sous-sol soit un total de 486 000 € remise des clés en juin 2025 ! Appelez-nous vite ! Avantages du neuf : frais de notaires réduits (2.5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie 10 ans eligible au prêt à taux zéro, tva réduite possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion - un savoir-faire de 17 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : sophie mulat 06 11 96 46 44 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 434 allée françois aubrun 13100 aix-en-provence tel : 04 86 012 016.

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Centre de Jonquières, superbe appartement T4 de 115 m² avec ascenseur – Aucuns travaux à prévoir Vous rêvez de grands volumes, sans travaux, et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce très bel appartement de type 4 de 115 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec de grands placards, d'une grande pièce de vie de 50 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, équipée et aménagée. Coté nuit vous trouverez 3 belles chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, une buanderie et des espaces de rangement. Les plus : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants, très belles prestations, aucuns travaux à prévoir. En recherche active vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, son environnement soigné et ses équipements de qualité. Elle offre 166,75 m² en loi carrez pour une surface totale habitable d'environ 199,52 m², répartis sur trois niveaux, avec un terrain plat de 2 000 m², parfaitement aménagé pour profiter en famille ou entre amis. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée vous accueille et mène à une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ouvrant sur la terrasse. Vous profiterez d'une cuisine séparée et équipée avec cellier attenant, d'une grande chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande pièce de rangement pouvant être aménagée en cinquième chambre (ou plus selon vos besoins). Au sous-sol semi-enterré (plus de 110 m² aménagés) : un vaste espace de vie vous attend pour vos moments de convivialité : salle de jeux, billard, coin bar. Vous y trouverez également un grand garage, trois caves, un atelier et une buanderie. Les extérieurs, soigneusement entretenus, sont un véritable coup de coeur : o piscine coque 10x4 m avec toiture o local technique piscine o pool house aménagé avec coin bar et rangement o terrain de boules o forage avec arrosage automatique o deux accès indépendants avec portails électriques o large zone de stationnement et espace de retournement o possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute facilité confort & équipements : o pompe à chaleur air / eau o climatisation o menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires o nombreux espaces de rangement une belle opportunité, rare sur le secteur - idéale pour une grande famille ! À découvrir sans tarder ! 1.

En exclusivite maison neuve avec vue mer panoramique située à carro. Ce typique port de pêche vous offre son marché aux poissons tous les matins. Carro, perle de la côte bleue est aussi réputé pour son spot de surf. La maison est composée d'une cuisine ouverte sur séjour de 48 m², d'une suite parentale de 14,59 m² avec salle d'eau de 5,32 m², une chambre de 12,85 m², une salle d'eau de 5,53 m², deux wc, dégagement, terrasse. Climatisation réversible. Normes de construction re 2020, frais de notaire reduits honoraires charge vendeur. Prix : 695 000 euros dpe : a 36 ges : a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399675- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à vendre terrain à bâtir de 685 m² situé à la couronne proche de la plage de sainte croix avec permis de construire accordé et purgé de tout recours. Non soumis au dpe prix : 448 000 euros honoraires agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402527 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Christian bidault vous propose dans le centre la couronne maison ancienne en pierres (murs 1 mètre d'épaisseur) avec beaucoup de charme dans une impasse très calme composée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, salon, séjour, deux grandes chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, toilettes. Climatisation réversible, poêle à bois. Dépendance de 16 m². Prix : 449 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e 261 ges a 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401253 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christian bidault vous propose en exclusivité cabanon sur un terrain de 400 m² situé proche de la plage de sainte croix. Travaux à prévoir. Cabanon composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et wc pour une surface de 36,05 m². Une dépendance avec une pièce et une chambre pour une surface de 18,59 m². Surface totale 54,11 m². Prix : 280 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e 321 ges : b 10 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.