Vente immobilier à Meslan (56320)

Séverine nestour votre conseillère immo vous propose : vente maison de 114 m² habitable avec pompe à chaleur et poêle, sous-sol complet et grand terrain clos cette belle maison familiale située dans un quartier calme, offrant confort et économie d'énergie. Description : • sous-sol complet : idéal pour le rangement ou l'aménagement. • rez-de-chaussée surélevé : cuisine séparée, salon lumineux, chambre et wc séparé. • premier étage : trois chambres et salle de bain. Confort : chauffage performant avec pompe à chaleur et poêle, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Extérieur : grand terrain clos offrant un espace sécurisé et privé. Points forts : • chauffage écologique et économique • sous-sol aménageable • terrain clos et calme vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine nestour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 871 191 greffe de lorient) 06 25 80 33 23 (réf. 581591 ).

Je vous invite à découvrir cette charmante maison près du bourg. Elle inclut une cuisine équipée, une agréable vie de plain-pied, et trois chambres dont deux au rez-de-chaussée. Une mezzanine offre un espace aménageable selon vos besoins. Avec son jardin et la proximité des écoles, ce pavillon est idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

N'attendez plus pour venir découvrir tout le pontentiel de cette longère qui offre aujourd'hui deux logements. Idéal si vous souhaitez investir ou créer un espace de vie unique pour votre famille. Aprés rénovation, vous pourrez transformer cette propriété en un foyer chaleureux. Un jardin et des dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - céline zito vous propose : grande maison familiale de 146 m² sur meslan avec vie de plain pied ! Cette maison comprend au rdc : -d'une entrée, cuisine (11,50), séjour (21 m²), salon (19 m²), 2 belles chambres et d'une salle d'eau et toilettes. À l'étage : 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand sous sol complet et un jardin de 850 m² environ faisant le tour de la maison ! Cette maison se trouve au calme dans une impasse, non loin des commerces, et seulement à 26kms des plages de guidel ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour qu'elle retrouve son éclat du premier jour ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Séverine Nestour votre conseillère immobilier vous propose cette Maison de Maître en Pierre sur un Terrain de 7000 m² Cette magnifique Maison de Maître en pierre, située dans un environnement calme et agréable, à seulement 3 kms du centre de Meslan. Sur un terrain spacieux de 7000 m², cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreuses prestations. Caractéristiques Principales : - * Surface Habitable de 207 m² Maison de Maître sur plusieurs niveaux, comprenant une cave avec dalle béton sous toute la surface. - * Rez-de-Chaussée * : Une véranda lumineuse de 47 m², une cuisine, un salon confortable, une salle d'eau et des WC. - * 1er Étage * : Deux chambres spacieuses, un palier, des WC et un placard. - * 2ème Étage * : Une vaste chambre occupant toute la surface, facilement séparable en deux pièces distinctes, et un local prêt à accueillir une salle d'eau (canalisations déjà installées). Équipements Modernes : - * Panneaux Solaires * : 3 KWS, pour une efficacité énergétique optimale. - * Chauffage Double Installation * : Poêle à granulés et chauffages électriques connectés (installation récente de 2022). - * Chauffe-eau Thermodynamique * pour une consommation d'énergie maîtrisée. - * Fenêtres en Double Vitrage * : Isolation renforcée pour un confort thermique tout au long de l'année. Extérieurs et Dépendances : - * Dépendances Multiples * : 2 garages, 1 serre, 1 mobil-home, 1 chalet en bois sous abri. - * Piscine Semi-Rigide Semi-Entérrée * : Chauffée par pompe à chaleur, pour profiter pleinement des beaux jours. - * Spa Nordique * : Chauffé au bois, pour des moments de détente privilégiés. L'extérieur bénéficie également d'une terrasse exposée plein Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. Le passage des bus scolaires devant la maison facilite les trajets pour vos enfants. Cette propriété est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 569330 ).

Iad france - aurélie lotrian (06 45 45 16 42) vous propose : situé à 25 min de lorient, venez découvrir ce havre de paix de plus de 10 hectares. Le parc animalier se compose de deux bâtiments ( à rénover) de 84 et 125 m² environ avec bar boutique (licence iv), des animaux, d'une aire de jeux et de pique nique (couverte et non couverte).Plusieurs activités y sont proposées telles que le labyrinthe végétal, du quad, circuit de visite. Il dispose également d'un parking et de deux utilitaires. Existant depuis 23 ans, ce parc est reconnu dans la région et accueille régulièrement écoles et organismes spécialisés. Activités avec fort potentiel de développement. Amoureux de la nature, n'attendez plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie lotrian (id 62860), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 904575677 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Moulin 7 pièces + maison 3 pièces + etang + 4,76 hectares 56320 meslan 593 775 € honoraires : 1,5 % ttc inclus charge acquéreur (585 000 € hors honoraires) moulin 8 pièces rez-de-chaussée / ground floor : hall chambre - 24,50 m² salle d'eau et wc privatifs - 5,50 m² dressing - 7,50 m² cave / atelier - 53 m² 1er étage / first floor : dégagement cuisine / salle à manger - 12 m² salon-séjour - 38 m² salle d'eau - 5 m² véranda salon - 32,50 m² salle d'eau et wc - 4,50 m² pièce avec poêle à bois 2ème étage / second floor : couloir chambres 3, ( 17,50 m², 8 m², 8 m²) salle d'eau et wc privatifs - 2 m² maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour ave cuisine - 31,50 m² salle d'eau et wc 1er étage / first floor : mezzanine - 9 m² chambres 2, ( 19 m², 18 m²) local technique caractéristiques / features en campagne surface habitable 251 m² chambres 6 salles d'eau 3 salles d'eau privative 2 piscine couverte 9 m x 4 m four à pain chauffage central fuel, cheminée, et poêle à bois cour terrasses garage abris couvert etang terrain - 47 601 m² parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Sur la commune de Meslan, hors lotissement, terrain à bâtir d'environ 1500 m², raccordements à proximité, tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Exclusivite corps de ferme à rénover entièrement, puits 49 h de terres attenantes prix : 311970 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 300000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen au 06 87 50 44 99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rsac nantes n° 48762477700040 carte professionnelle t et g n° cpi 44012026000010388 cci nantes-saint-nazaire- garantie galian 89 rue de la boëtie 75008 paris mandat : 394843 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Construite en 1792 cette ancienne ferme située sur la commune de Guilligomarc'h a bénéficié d'une rénovation complète tout en gardant son authenticité Quatre chambres et une salle réception sont dédiées à l'activité de chambres et table d'hôtes assurant une rentabilité très satisfaisante. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative. Un chalet aménagé en maison d'hôte avec son séjour, sa chambre, sa salle d'eau et sa terrasse ajoute un atout supplémentaire à l'activité. Les parties privées comprennent trois chambres au rez de chaussée, avec salle d'eau ou salle de bains, une salle à manger une cuisine et un salon. L'ensemble est implanté sur un terrain de 37000 m² comprenant un jardin, un pré et un petit bois. Ce bel ensemble est situé à dix minutes de Plouay, vingt de Quimperlé et quarante de Lorient. Référence agence : 477.

Située dans la charmante commune de Berné (56240), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Situé à moins de 15 minutes de Plouay et moins de 40 minutes des premières plages. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain spacieux de 740 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Les 5 places de parking sont un avantage pratique pour accueillir famille et amis en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre une surface habitable de 85 m². Avec ses 3 pièces dont 2 chambres dont une avec dressing, elle offre un espace de vie fonctionnel. La belle pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse et accueillante, tandis que la salle d'eau et les toilettes offrent un confort moderne. Un garage vient compléter les atouts de cette propriété, idéale pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 07 63 42 57 44, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Terrain dans un village dynamique, proche de la nature et des commodités Découvrez ce terrain constructible viabilisé d'environ 600 m², idéalement situé au cOEur d’un village animé, à proximité du Scorff et de la forêt de Pont-Calleck. Ce terrain, niché dans un lotissement bien placé, offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces et services du bourg. À 10 minutes de Plouay, 30 minutes de Lorient et 35-40 minutes des plages, il allie parfaitement tranquillité et accès rapide aux infrastructures côtières. De plus, il est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de deux écoles primaires, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. Les familles apprécieront également, la proximité d’un grand parc équipé d’une aire de jeux, ainsi que d’installations sportives telles que des terrains de football, de tennis de table, de basket et un skate-park. Ce terrain offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, avec un accès facile à la nature et aux commodités. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Terrain dans un village dynamique, proche de la nature et des commodités Découvrez ce magnifique terrain constructible viabilisé de près de 600 m², idéalement situé au cOEur d’un village dynamique, à proximité immédiate du Scorff et de la forêt de Pont-Calleck. Niché dans un lotissement prisé, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des commerces et services essentiels du bourg. De plus, il est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de deux écoles primaires, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. À 10 minutes de Plouay, à moins de 30 minutes de Lorient et à seulement 35 à 40 minutes des plages, ce terrain combine harmonieusement la tranquillité d’un cadre naturel avec un accès rapide aux infrastructures côtières. Les familles trouveront leur bonheur grâce à la proximité d’un vaste parc équipé d’une aire de jeux, ainsi que d’installations sportives variées : terrains de football, tennis de table, basket, et un skate-park pour les plus jeunes. Cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves, dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature et confort au quotidien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Terrain dans un village animé, proche de la nature et des commodités Ce terrain constructible viabilisé, de plus de 600 m², est idéalement situé au cOEur d’un village vivant, à deux pas du Scorff et de la forêt de Pont-Calleck. Niché dans un lotissement prisé, il offre un cadre de vie tranquille, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et services du bourg. De plus, il est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de deux écoles primaires, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. À 10 minutes de Plouay, 30 minutes de Lorient et 35-40 minutes des plages, ce terrain allie harmonieusement le calme d’un environnement naturel à la proximité des infrastructures côtières. Les familles profiteront de la proximité immédiate d’un grand parc avec aire de jeux, ainsi que d'équipements sportifs tels que des terrains de football, tennis de table, basket, et un skate-park pour les plus jeunes. Ce terrain représente une occasion idéale pour bâtir la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et verdoyant, avec toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où nature et confort s’unissent au quotidien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, dans un cadre champêtre, découvrez cette charmante maison néo bretonne sur sous-sol complet édifiée sur un beau terrain d'environ 3 hectares. Elle dispose de grands espaces de vie agréables et lumineux. Aux amoureux des espaces verts et de la nature. Le chauffage est une pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En campagne; belle propriété avec maison Néo-bretonne de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec garage, cuisine d'été / cheminée, buanderie / chaufferie, cave. En RDC : cuisine aménagée, salon / séjour / cheminée (insert), salle d'eau, wc. Et, à l'étage : 3 chambres, salle d'eau / wc. Aussi, une bergerie en bois et un poulailler en bois. Le tout sur un terrain d'environ 2,8 hectares. Maison où il fait bon vivre. Très Belle opportunité, à vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the countryside; beautiful property with a Neo-Breton house with 5 main rooms. In good general condition; it offers : a full basement with garage, summer kitchen / fireplace, laundry / boiler room, cellar. On the ground floor : fitted kitchen, living room / dining room / fireplace (insert), shower room, toilet. And, upstairs : 3 bedrooms, shower room / toilet. Also, a wooden sheepfold and a wooden chicken coop. All on a plot of approximately 2.8 hectares. House where life is good. Very good opportunity, come and visit quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Terrain dans un village dynamique, proche nature et commerces Terrain constructible viabilisé de plus de 700 m², idéalement situé au cOEur d’un village dynamique, à proximité du Scorff et de la forêt de Pont-Calleck. Ce terrain se trouve dans un lotissement parfaitement placé, au cOEur du bourg, à seulement quelques minutes à pied des commerces et services. Vous profiterez également de la proximité d’un grand parc avec une aire de jeux pour petits et grands, offrant de nombreuses activités sportives telles que le foot, le tennis de table, le basket et un skate-park. De plus, il est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de deux écoles primaires, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. Ce terrain vous offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, entre nature et commodités. Venez vite le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Terrain dans un village dynamique, alliant nature et commodités Ce terrain constructible viabilisé de plus de 400 m² bénéficie d’une situation idéale au cOEur d’un village animé, à quelques pas du Scorff et de la forêt de Pont-Calleck. Niché dans un lotissement recherché, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du bourg. À 10 minutes de Plouay, 30 minutes de Lorient et 35-40 minutes des plages, ce terrain combine le calme d’un environnement naturel avec la facilité d’accès aux infrastructures côtières. De plus, il est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de deux écoles primaires, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. Les familles apprécieront également la proximité d’un vaste parc avec aire de jeux, ainsi que des installations sportives variées : terrains de football, tennis de table, basket et un skate-park pour les jeunes. Ce terrain représente une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et tranquille, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de vivre dans un environnement harmonieux où nature et confort se rencontrent au quotidien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Terrain situé dans un village vivant, à deux pas de la nature et des commodités Ce superbe terrain constructible viabilisé, de plus de 500 m², se trouve en plein cOEur d’un village dynamique, à proximité immédiate du Scorff et de la forêt de Pont-Calleck. Niché dans un lotissement recherché, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et services du bourg. De plus, il est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de deux écoles primaires, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. À 10 minutes de Plouay, 30 minutes de Lorient et à seulement 35 à 40 minutes des plages, ce terrain conjugue parfaitement la sérénité d’un environnement naturel avec la facilité d’accès aux infrastructures côtières. Les familles apprécieront la proximité d’un grand parc doté d’une aire de jeux, ainsi que des installations sportives variées : terrains de football, de tennis de table, de basket, sans oublier le skate-park, idéal pour les enfants et adolescents. Ce terrain constitue une véritable opportunité pour réaliser la maison de vos rêves, au sein d’un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette chance unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où la nature et le confort se rencontrent au quotidien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous aimez l'espace, la tranquillité et la campagne, ce bien est idéal. Venez découvrir cette magnifique longère bretonne bien rénovée, dans un beau village, et édifiée sur un terrain de 8 730 m², sur lequel se trouve par un superbe étang. Cette longère est complétée par plusieurs bâtiments annexes en pierres, ce qui offre un potentiel supplémentaire non négligeable. La propriété est composée comme suit : a l'extérieur : -un terrain de 8730 m². -un grand étang (propre et sain) dans lequel vous verrez nager de beaux poissons. -un garage ouvert, en pierres d'époque, de 36 m² pouvant accueillir 2 véhicules. -une dépendance, toujours en pierres, de 12 m² servant actuellement de « cave ». -une buanderie de 16 m², en pierres. -une autre dépendance en pierres, de 55 m², servant d'atelier actuellement. -une pièce superbement rénovée à proximité du garage avec du torchis à l'ancienne à l'intérieur, une cheminée aux normes avec un poêle à bois, cette pièce servant actuellement de bureau pourrait servir de studio, par exemple, pour accueillir des amis ou de la famille. - un puit. Au rdc : -une pièce de vie et cuisine ouverte (équipée) de 59 m². -une chambre spacieuse de 38 m². -une salle de bain. -un wc. À l'étage : -2 chambres. - 1 pièce de 18.30 m² non aménagée à ce jour. Divers : -pompe à chaleur air / eau, complétée par une belle cheminée aux normes avec insert. -un chauffe-eau thermodynamique. -huisseries aluminium en double vitrage. -toiture en bon état avec des ardoises naturelles. Atouts majeurs de cette belle propriété : -un cadre de vie paisible et idyllique dans un beau village. -un superbe étang. -des bâtiments en pierres avec beaucoup de charme. -un potentiel important pour les bâtiments annexes et la pièce à l'étage de la maison servant actuellement de grenier. Géographiquement : -a 7 min du bourg de priziac (4 km). -a 13 min du faouët (10 km). -a 20 min de plouay (17 km). -a 34 min de quimperlé (28 km). -a 40 min de lorient (39 km). Si vous êtes amoureux de la nature et de la tranquillité, ne ratez pas ce bien offrant de nombreux potentiels dans un cadre de vie idyllique. Informations complémentaires : - prix euros : 260 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 250 000 euros dpe c ges a - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 260 euros et 1 760 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en février 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401 741 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville de le faouet 56320 terrain à bâtir de 1785 m² tout à l'égout à raccorder viabilisation à prévoir prix : 67465 euros honoraires (7,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 62475 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen au 06 87 50 44 99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rsac nantes n° 48762477700040 carte professionnelle t et g n° cpi 44012026000010388 cci nantes-saint-nazaire- garantie galian 89 rue de la boëtie 75008 paris mandat : 374697 nld- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Le faouët (56320) : en plein coeur du pays du roi morvan, cet ensemble de bâtisses du 19 ? Siècle offrant 1000 m² (environ de surface au sol), sur près de 8 hectares de terrain comprenant bois et prairies dans une campagne verdoyante et proche des sentiers de randonnée et sites emblématiques. Ce corps de ferme en pierre de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et / ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel. ). Il se compose comme suit : le logement principale : une longère de 140 m² (environ) : - séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau. Un bâtiment de 590 m² (environ) : - ancien musée, avec salles de réception, cuisines, appartement à rénover et possibilité d'usage en habitation. Bâtiment d'environ160 m² + préau de180 m² : - salles de réception sur 2 niveaux avec possibilité d'usage en habitation. Hangar de 300 m², parking extérieur, four à pain, puits complètent cette propriété. Atouts : - classé erp 5 ? Catégorie (accessibilité pmr). - proche des commerces et des sites culturels et touristiques (3 minutes en voiture du faouët et à 35 minutes de lorient). Cet ensemble est idéal pour le slow tourisme, valorisant la nature et le patrimoine local. Dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 23 / 12 / 2021 consommation énergétique : 309 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 9/m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : valeur du bien : 950 000 euros net vendeurs ce bien est vendu libre a terme les modalités sont les suivantes : capital initial : 647 500 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur) rente mensuelle : 2 916 euros / mois sur 10 ans indexée sur l'indice des loyers chaque année cette offre représente une opportunité d'investissement. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404 308- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5% honoraires ttc à charge acquéreur) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nous vous présentons ce très bel ensemble restauré avec goût situé dans un un hameau proche du Faouët. Il est composé d'une maison principale de plus de 200 m² disposant de cinq chambres dont deux au rez de chaussée, d'un vaste séjour de 68 m² avec poêle à bois et Poêle à pellets, d'une cuisine, d'un patio et de différentes pièces actuellement utilisées en atelier de peinture ou greniers. Un premier gite indépendant de plus de 90 m² est composé d'un séjour de 51 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le deuxième gite de plus de 80 m² est composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres dont une au rez de chaussée et de deux salles d'eau. Chaque maison dispose de sa terrasse sans vis à vis. Les gites, au rapport intéressant, sont classés trois épis par les Gites de France. La propriété est complété par un grand potager et un garage. Référence agence : 491.

Iad france - bérangère taureau vous propose : charmante maison de 138 m² à lanvénégen, idéale pour une grande famille. Cette maison de 1946 en bon état offre 5 chambres, 1 salle d'eau, un salon et une cuisine ouverte. Vous apprécierez le charme de la cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Avec une exposition sud, profitez d'une belle luminosité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse et conviviale. Le tout sur un terrain avec vue sur la campagne de 2471 m². Cave, atelier et maison en pierre à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : À Vendre : Belle Maison dans la Campagne de Lanvénégen À seulement 5 minutes de Le Faouët, découvrez cette superbe propriété de 160 m² située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la campagne et des chevaux, ainsi que pour des artisans ! Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 160 m² sur sous-sol intégral - Pas de vis-à-vis ni voisins proches - Un bureau - 4 chambres spacieuses et possibilité d'une cinquième au RDC - Grandes pièces de vie lumineuses - Sous-sol intégral pour un maximum d'espace de rangement - Chauffage mixte bois et fioul - Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale - Environ 440 m² de hangar dont un de 200 m² fermé Extérieur : Terrain de 7 100 m², offrant un cadre naturel et tranquille, avec possibilité d'avoir 6 770 m² supplémentaires. Possibilité d'avoir encore 12 925 m² supplémentaires, soit un total d'environ 2,6 hectares idéal pour le pâturage, parfait pour accueillir des chevaux ou tout autre projet agricole Deux hangars inclus dans la propriété : l’un de 200 m² fermé avec en plus un auvent de 92 m² et l’autre de 150 m², offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement Profitez de l'air pur de la campagne et du charme de cette propriété aux espaces généreux. Une opportunité à ne pas manquer pour les artisants, passionnés d'espace, de nature et d'animaux ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. For sale : Beautiful house in the countryside of Lanvénégen Just 5 minutes from Le Faouët, discover this superb 160 m² property located in a peaceful and green environment, ideal for lovers of the countryside and horses, as well as for craftsmen ! House features : - 160 m² of living space on a full basement - No neighbours nearby - A study - 4 spacious bedrooms and the possibility of a fifth on the ground floor - Large, bright living rooms - Full basement for maximum storage space - Combined wood and oil heating - Double-glazed windows for optimum insulation - Approx. 440 m² of hangar space, one of which is 200 m² enclosed Exterior : Land of 7,149 m², offering a natural and peaceful setting, with the possibility of an additional 6,770 m². Possibility of a further 12,925 m², giving a total of approx. 2.6 hectares ideal for grazing, horses or any other agricultural project. Two sheds included in the property : one 200 m² enclosed with a 92 m² awning and the other 150 m², offering multiple storage and conversion possibilities. Enjoy the fresh country air and the charm of this spacious property. An opportunity not to be missed by craftsmen, nature lovers and animal lovers ! Contact me now to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.