Vente immobilier à Meylan (38240)

Iad France - Frédéric Theys vous propose : EXCLUSIVITÉ – Coup de cOEur à Meylan ! T4 dernier étage – Vue imprenable – Grand séjour – 78 m² Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété calme et très bien tenue, cet appartement de 78 m² vous séduira par son vaste séjour baigné de lumière et ouvert sur un balcon d’angle qui offre une vue panoramique sur tous les massifs environnants. L’appartement dispose de : • Un grand séjour de 28 m² • 2 chambres spacieuses, • Une cuisine séparée avec balcon • Une salle de bains, • WC indépendant. Le bien comprend également une grande cave de 11 m² avec électricité, idéale pour le stockage ou un espace atelier. Un garage est disponible en sus. Ce bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, gage d’autonomie et de confort. Quelques travaux de rafraîchissement (peinture essentiellement) sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration. Tous les commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Une opportunité rare à Meylan, parfaite pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Theys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918919010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au coeur d'une résidence recherchée et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement traversant de 111 m², idéalement agencé avec espace nuit bien séparé pour un confort optimal. Il se compose de 3 chambres, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine séparée, et bénéficie de deux extérieurs exceptionnels : un balcon de 16 m² et une terrasse de 38 m². Nichée dans un environnement verdoyant à deux pas de l'église Saint-Victor, cette adresse allie quiétude et proximité immédiate des commodités, écoles, transports et du parc de Bérivières. Travaux de rafraichissement a prévoir. Possibilité d'acquérir 2 garages en sus du prix 20 000 euros par garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Meylan – Luminosité, confort et accessibilité dans une résidence récente avec ascenseur ! À vendre : Charmant 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent (2009) avec ascenseur et normes PMR, au 3 chemin des Sources, dans un environnement calme et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, et l'ensemble du logement est en très bon état, avec peintures récemment refaites : aucun travaux à prévoir. Le plus : un garage fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, idéal pour votre confort et votre sécurité. Situé dans un quartier agréable, à proximité immédiate des bus, écoles, crèches et commerces, ce bien réunit tous les critères d'une vie pratique et agréable. Le chauffage collectif au gaz vous assure un confort optimal. Un appartement clé en main, accessible à tous, dans un cadre privilégié à Meylan – à visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux, chauffage, ascenseur, entretien, assurance immeuble, ) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 902331.

Dans l'environnement prisé et confidentiel de la Résidence du Bois à Meylan, adresse recherchée pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce bien rare à la vente, un appartement de 134 m² entièrement rénové avec soin et raffinement. Ce lieu de vie élégant s'ouvre sur une superbe terrasse de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La spacieuse pièce de vie, la grande cuisine familiale pensée pour recevoir, ainsi que l'agencement fluide et raffiné des espaces en font un appartement à la fois confortable et chaleureux. Il comprend également 2 chambres ouvrant sur un rez-de-jardin de 38 m², une salle de bains, une salle d'eau, dressing, arrière cuisine aménagée. Configuré aujourd'hui en T3, il peut facilement retrouver sa configuration d'origine en T4 selon les besoins. La résidence offre un cadre de vie idéal, avec gardien, piscine et tennis. Un grand garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au cœur d'un écrin de verdure, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue et paisible. Entouré de nature et baigné de lumière, il vous séduira par son agencement idéal et sa vue imprenable sur les montagnes. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie comprenant un grand salon, une salle à manger, une chambre et son balcon avec vue dégagée sur Belledonne. la cuisine est équipée et fonctionnelle avec un balcon qui fait face au montagnes. Un côté nuit se composant de deux autres chambres avec vu sur la Chartreuse, une salle de bain et wc. L'appartement est traversant, ce qui vous garanti une belle luminosité toute la journée. Un garage et une place de parking attitré sont vendu avec l'appartement en plus d'un stationnement possible autour de la résidence. Des Parcs pour se balader, des commodités aux alentours ainsi que le C1 pour les transports en plus des nombreux pistes cyclables. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1566 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823 666 003.

À vendre - très agréable studio de 24 m² en rez de jardin avec vue sur le parc de la résidence saint mury de meylan - studio à rafraîchir, mais qui bénéficie d'une large et neuve baie vitrée donnant sur le jardin sans vis à vis - kitchenette ouverte sur le séjour - salle d'eau et toilettes - situation privilégiée de cette résidence dont le charme est lié au parc magnifiquement entretenu, à la piscine privée et aux courts de tennis - bien soumis au régime de copropriété de 260 lots - charges courantes annuelles : 1 122 comprenant le chauffage, eaux froide et chaude, gardien et entretien de la copropriété avec piscine et tennis - bien recherché rare à la vente - travaux de rafraîchissement à prévoir - excellente situation au calme et proches des commodités et du lycée du gresivaudan - meylan - 100 000.

À VENDRE - Au cur de la Résidence SAINT MURY de MEYLAN, réputée pour son beau parc fleuri et arboré, sa piscine et ses courts de tennis : magnifique appartement de 140 m² au 2ème étage avec ascenseur - Hall d'entrée avec toilettes invités - Elégant salon de 45 m² avec double exposition et de généreuses baies vitrées donnant sur un balcon filant de 56 m²( qui profite à l'ensemble des pièces de ce bien) - Chacune des pièces offre ainsi de belles vues sur le Parc privé de la copropriété et au delà sur les massifs montagneux - La cuisine de 10 m², à moderniser, est précédée d'un pertinent cellier et elle est également dotée d'un accès direct au balcon -Cet appartement compte trois chambres : Une grande chambre parentale de 31 m² avec rangements - Une chambre avec cabinet de toilette - Une chambre, actuellement dédiée à un bureau contigu au séjour - Une salle de bains - Appartement fonctionnel comptant de nombreux placards, penderies et divers rangements - Possibilité d'acquérir un garage de 24 m² avec lumière et prise électrique proche de l'immeuble - Un studio indépendant en rez de jardin avec très jolie vue sur le Parc est également disponible en plus du prix - Tous ces lots sont soumis au régime de copropriété - 260 lots - Charges courantes annuelles de 7 029.47 / an, incluant : le chauffage, eaux froide et chaude, gardien et entretien de la copropriété offrant piscine et tennis - Bien recherché rare à la vente - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Excellente situation au calme et proches des commodités et du Lycée du GRESIVAUDAN - MEYLAN - 560 000.

MEYLAN, situé au calme, dans un cadre privilégié, cet appartement en duplex spacieux de 131,44 m² est une véritable opportunité. 1er niveau : Un vaste séjour de 36,24 m², lumineux, avec accès direct à un balcon / terrasse de 10 m² Une cuisine aménagée avec balcon Une chambre, un bureau et dressing Une salle d'eau Un WC indépendant. 2ème niveau : Trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une belle terrasse de 36,46 m² orientée Sud et Est, avec une vue imprenable sur la chaine de Belledonne. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie et caloporteur, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. Atouts supplémentaires : un garage et une cave complète ce bien. Situé au calme, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, ainsi que des activités sportives et de loisirs. Accès facile à toutes les commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et profitez de la qualité de vie qu'il offre. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! Visite virtuelle disponible.

Dans un quartier recherché, Rue des Lilas, agréable T2 de 41 m² en avant dernier étage avec ascenseur. Entièrement refait, il bénéficie d'une vue magnifique sur les massifs et vous pourrez mettre une petite table sur le balcon plein Sud. La copropriété est de bon standing et le stationnement facile grâce au parking collectif en pieds d'immeuble. À proximité des transports, des commerces et des commodités. Présence d'une cave en sous-sol. Parfait pour un premier achat, mais peut également intéresser un investisseur (anciennement loué 728€ CC). À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 657 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Meylan, au calme de l'allée des mitaillères, joli 2p + c refait à neuf avec de belles prestations (cuisine aménagée et équipée, climatisation, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés) et profitant d'une terrasse de 20 m² sans vis à vis. Cellier en annexe. Parking privatif à la copropriété. Proche commodités.

Espace immo 38 - gilles (o6 o8 33 83 51) vous propose en exclusivité un joli appartement t3 de 54 m² sur le secteur des ayguinards avec vue dégagée. Très lumineux, cet appartement traversant exposé nord / sud vous séduira par sa cuisine équipée ouverte sur séjour avec un petit balcon, 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Chauffage individuel au gaz, huisseries en pvc double vitrage, volets roulants, rangements, porte blindée, garage à vélos, parking de copropriété. À découvrir rapidement ! Une cave en rdc complète ce bien. Taxe foncière : 1023 € charges de copropriété : 68 € / mois. À proximité des écoles, commerces, marché et bus. - lsi_1745209530.

ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose son COUP DE COEUR dans une résidence très prisée du HAUT MEYLAN un appartement T4 traversant de 85 m² avec une magnifique vue sur le massif de Belledonne. Nichée dans un écrin de verdure de 3 hectares cette copropriété fermée vous séduira par son parc aux arbres majestueux abritant une piscine sécurisée et un cours de tennis entretenus par le gardien des lieux. Ce bien sans aucun vis à vis se compose d'un grand séjour de 27 m² avec accès à une très belle terrasse de 26 m² exposée sud-est avec un abri de terrasse pour entreposer du matériel. Vue exceptionnelle sur le parc et les massifs. Une cuisine équipée de 13 m² avec de nombreux rangements et accès à la terrasse également, 3 chambres et un dressing, un wc séparé et une salle de bains avec double vasques et fenêtre. Une grande cave de 14 m² avec électricité, point d'eau (buanderie) et nombreux rangements complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m² avec électricité et eau au pied de l'immeuble (20 000€). Ce bien bénéficie de 60 m² de surfaces annexes (cave / buanderie, garage, terrasse et abri). Les charges de copropriété (358€ / mois) comprennent le chauffage collectif, l'entretien du parc, piscine et tennis et frais de gardien. Taxe foncière : 1935€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745209528.

Espace Immo 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) et Gil PRAYER (o6 o8 33 83 51) vous proposent leur COUP DE COEUR, une belle villa de style Ile de France d'une superficie de 188 m² sur un terrain clos et arboré de 829 m² agrémenté d'une piscine avec vue sur la chaîne de Belledonne et de deux terrasses. Située dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité de toutes commodités ce bien vous séduira par son RDC aux prestations soignées composé d'un grand séjour de 52 m² traversant avec accès sur les deux terrasses, un bureau, un wc, une cuisine équipée séparée avec accès à un grand espace buanderie / cellier / espace de stockage. À l'étage bénéficiez de 5 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, une des chambres fait actuellement office de grand dressing, 2 wc, une seconde salle de bains et une salle d'eau. Alarme, portail automatisé, interphone, stationnement aisé. Chauffage au fioul et électique. Taxe foncière : 4820€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1745209530.

Iad france - alexandra boisson vous propose : exclusivité - meylan - pré blanc - appartement t4 de 78 m² et ses deux terrasses. Secteur calme et recherché, proche toutes commodités. Au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1977, cet appartement situé en rez de jardin dans un immeuble de 4 étages est à découvrir ! Présentation du bien : - entrée optimisée : avec un espace de rangement pratique, - cuisine séparée : fonctionnelle, donnant accès à une première terrasse de 40 m² environ, exposé ouest, - séjour spacieux : d'environ 27 m² avec accès direct à la seconde terrasse de 20 m² environ, exposé est, parfait pour vos moments de convivialité, - 3 chambres accueillantes et confortables, - salle de bain avec baignoire pour plus de confort, - toilettes indépendantes : pour plus de praticité. Confort et équipements : - chauffage individuel électrique par radiateurs, - double vitrage et volets roulants, - fibre optique, - 1 cave individuelle et 1 local vélo commun. Ce qu'on aime : la configuration de l'appartement, ses rangements, ses 2 terrasses et ses 3 chambres. Cet appartement, en bon état général avec des peintures rafraîchies en 2023, est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de praticité. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. De plus, sa situation géographique vous permettra de profiter des nombreux commerces, écoles (grand pré et collège les buclos), transports (bus c1) et les commodités à proximité. Accès direct aux axes routiers et autoroutiers, au centre ville de grenoble. Si vous êtes à la recherche d'un appartement cosy et fonctionnel, ne tardez pas à visiter ce bien qui saura vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MEYLAN, située dans un cadre privilégié, au coeur du quartier recherché des Aiguinards-Plaine Fleurie, cette maison de 193,42 m² sur sous-sol de plain-pied bénéficie dun emplacement idéal, à la fois au calme et à proximité des commerces, du marché, des écoles et des nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. Lumineuse et spacieuse, elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos projets (transformation en grande maison familiale, investissement locatif, etc.).Le terrain de 1.080 m² vous permet de profiter dun bel extérieur avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour les moments de détente ou de jardinage. Cette maison offre un potentiel de transformation selon vos besoins, tout en bénéficiant dun cadre de vie agréable et calme. Ne manquez pas cette belle opportunité à Meylan ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! visite virtuelle disponibleAudit énergétique réalisé.

*Exclusivité * Quartier des Ayguinards à Meylan, secteur recherché idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, marché, transports, découvrez cet appartement traversant de 100 m², en Rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée avec parc et espaces verts. Il dispose de 2 chambres avec placards, possibilité d'une 3e chambre, 1 grande pièce de vie avec salon / séjour de 36 m², sol parquet, 2 salles d'eau, 1 cuisine aménagée et fermée donnant sur un balcon filant. Nombreux rangements. 1 jardin clos de 100 m². Une cave et un parking privatif. Un garage en sus complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

Iad france - violaine serre vous propose : rue des lilas – emplacement ideal au calme et dans la verdure, mais à deux pas des commerces, marché, écoles, professionnels de santé, transports (lignes c1,42, 18,80, 82,85), parc et centre de loisirs. T4 lumineux avec vues • grande pièce de vie double de 31 m² (possibilité 3e chambre de 11,4 m²) • 2 chambres dont une avec balcon • 2 celliers (dont un aménagé, l’autre pouvant facilement devenir un coin bureau) • beaux balcons, dont un de près de 15 m² permettant de déjeuner en famille • cuisine ikea équipée et aménagée • salle de bain (à rénover), wc séparé • chauffage individuel gaz (chaudière 2012) • bon dpe en d résidence bien tenue • copropriété de standing des années 70 • 6e étage sur 9 avec 2 ascenseurs • parc arboré, espaces verts, local vélo sécurisé • parking gratuit au pied de l’immeuble faibles charges : 111€ / mois (syndic, ménage, espaces verts, ascenseurs) taxe foncière 2024 : 1679€ (comprenant le garage) en option : un garage 17 m² ( + 20 000 €) accessible par l'intérieur de l'immeuble et pouvant être organisé en cave + garage. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre garage fermé à Meylan au 30 avenue de la pleine fleurie Prix de vente 23.000€ info 06 80 91 16 20 jerôme.

Situé 10 chemin des clos, à Meylan, Au 3ème étage sur 4 d'une copropriété récente de 2017, retrouvez cette superbe opportunité, un appartement 3 pièces de 58 m² avec 12 m² de terrasse ! Cet appartement vous offre des prestations comme dans du neuf, double vitrage, volets électriques roulants, confort thermique DP, pas de travaux de copropriété. Le chauffage est collectif, mais à répartition individuelle, les charges sont de 110 euros par mois. L'appartement est exposé Nord-Est-Ouest, il est très lumineux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon cuisine, de 2 chambres, 1 salle de bain et des toilettes séparés. L'appartement est aux normes PMR. Un garage est disponible en sus du prix pour un montant de 10 000 euros Manon ROSSERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888499688 - Grenoble.

Iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : Villa d'exception en Isère : Un véritable havre de paix au cOEur du Haut Meylan Un bien rare, une opportunité unique. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de l’agglomération grenobloise. Un lieu où luxe, confort et sérénité se rencontrent pour créer un cadre de vie d’exception. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 430 m² de pur raffinement •Et sous-sol & dépendances : 170 m² de garages et pool house •Terrain : Magnifique parc paysager de 8 775 m² avec arbres centenaires et source. Le + : Une partie d'environ 3 000 m² est divisible et constructible pour la réalisation d'une seule maison idéalement de plain pied. Des prestations à couper le souffle : •Vue panoramique plein sud sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse •Piscine au sel chauffée de 17 mètres entourée de vastes terrasses, un jardin japonais inspiré par l’architecte Tadao Ando et une cuisine d’été. Un véritable havre de paix pour profiter de chaque instant. •Maison de plain-pied de 280 m², avec de superbes volumes dans les pièces de vie. Une cuisine haut de gamme équipée, un salon lumineux avec cheminée, 4 chambres spacieuses et 4 salles d’eau, dont une suite parentale de 30 m². •A l'étage, une 5eme suite et un bureau mansardé avec vue sur la piece de vie, •Domotique intégrée pour un quotidien facilité : gestion des volets, des éclairages, du chauffage et plus encore. •Espace bien-être au sous-sol avec un spa, un espace de massage et une grande salle de sport climatisée. •Cave à vins somptueuse, un véritable paradis pour les amateurs de grands crus. •Garage spacieux et chauffé pour 4 véhicules avec un second garage indépendant pour 2 voitures. Accès direct à la propriété, pour plus de confort et de sécurité. Un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités : •À seulement 5 minutes des commerces et écoles •À 10 minutes du centre-ville de Grenoble et 15 minutes de la gare •À moins d’une heure des aéroports de Chambéry et de Lyon Saint-Exupéry Cette villa, à la fois intime et d’une grande fonctionnalité, incarne le rêve d’une vie tranquille dans un cadre naturel préservé, tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. Que ce soit pour y habiter ou pour un projet immobilier familial, elle représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Meylan, appartements du T1 au T4. Des intérieurs en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces généreuses et fonctionnelles, cuisine ouverte sur le séjour, larges ouvertures privilégiant les vues sur le paysage, circulation fluide entres les espaces, luminosité naturelle essentielle au bien-être. Jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcon ou spacieuse terrasse dans les étages. Local vélo. Possibilité de garage privatif, parking et celliers. Proche Grenoble, Chambéry et Lyon, en cœur d'îlot, les deux constructions élevées sur 4 étages plus attique et situées à distance confortable l'une de l'autre, échappent aux vues directes et ménagent à leurs occupants de belles percées visuelles sur le grand paysage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DERNIERES OPPORTUNITES Organic se compose de deux bâtiments abritant 48 appartements, allant du 2 au 4 pièces, et est entourée d'un jardin paysager magnifiquement entretenu. Chaque logement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et offre un espace extérieur, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse. La résidence assure un confort de vie incomparable, avec tous les commerces et services essentiels accessibles à pied ou à vélo en moins de 10 minutes. De plus, chaque appartement a la possibilité de disposer d'un garage en sous-sol et d'une cave. Les attiques, revêtus d'un motif en losanges d'aluminium, rappellent les plus belles œuvres de joaillerie, scintillant sous le soleil avec une lumière à la fois douce et éclatante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .