Vente immobilier à Miribel (01700)

Située dans un quartier paisible et très recherché de Miribel, cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services. Elle offre un cadre de vie idéal, à la fois pratique et agréable, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur un joli jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, séparée du salon, permet de cuisiner en toute sérénité, tandis qu'une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un véritable cocon supplémentaire à aménager selon vos envies. Un garage attenant complète les prestations du rez-de-chaussée, apportant un confort indéniable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille dans un espace personnel confortable, ainsi qu'une salle de bains à aménager selon vos goûts. Cette maison présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à la fois modulable et chaleureux. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Iad France - Sylvie Viricel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Idéal famille à seulement 10 min de Lyon en train ! Vous cherchez un appartement prêt à vivre, lumineux, fonctionnel et bien situé ? Cet appartement est fait pour vous ! Ce T4 de 75 m², en bon état et parfaitement entretenu, avec balcon, cave et garage fermé (en sus) est situé dans une résidence calme et arborée, idéale pour une vie de famille. Situé au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le salon pour créer une grande pièce traversante), d'un salon lumineux, le tout donnant accès à un agréable balcon de 9 m², parfait pour les beaux jours, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est propre et en bon état général, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire, un garage fermé est disponible en supplément. Un bien rare, fonctionnel et accueillant… à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Viricel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 901918714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette opportunité présentée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel. Cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel est idéalement située au coeur de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à son emplacement en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et les possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un bureau ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit en chambre, salle de jeux ou espace de travail. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Attenante à la maison, une dépendance sous forme de hangar ouvert offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme atelier, zone de rangement ou extension potentielle. La maison a récemment bénéficiée de l'installation d'une pompe à chaleur neuve et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 776 m², sans vis-à-vis. Ce terrain est en partie constructible, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une opportunité à saisir rapidement sur le marché immobilier de Miribel. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison MIRIBEL / Vente maison MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL. Prix / m² MIRIBEL / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Miribel, permettant de rejoindre la Part-Dieu en 10 minutes, ce loft de plain-pied est une opportunité rare en plein centre de Miribel. Niché au fond d'une impasse au calme, il bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Proposé en plateau brut, ce bien de 102 m² offre un vaste espace à aménager avec la liberté totale de créer un lieu de vie contemporain, lumineux et parfaitement adapté aux besoins de chacun. Son implantation sur une parcelle de 339 m² permet également d'envisager des aménagements extérieurs agréables au calme. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure au coeur d'un emplacement stratégique. Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de beynost pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 571 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 176 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 167 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

! EN EXCLUSIVITE ! Situé en plein cœur de Miribel (01700), cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ici, tout est à portée de main : commerces, écoles, transports… Plus besoin de prendre la voiture au quotidien, tout se fait à pied en quelques minutes. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 28 m², exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement, entièrement de plain-pied, comprend également deux chambres avec placard, dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, alliant confort et facilité de vie, dans un emplacement privilégié. Une opportunité rare en centre-ville, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Hyper centre – miribel (01700) café – bar – licence iv – karaoké – extraction – logement – cave – grenier emplacement n°1 au cœur de miribel, dans une rue dynamique et passante ! À vendre fonds de commerce café / bar, exploité avec animations régulières (karaoké, soirées à thème). Très fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration (gaine d'extraction en place). Licence iv incluse surface bar : 90 m² cuisine équipée : env. 15 m² avec extraction cave voûtée en sous-sol grenier aménageable au dernier étage appartement de fonction de 90 m² au 1er étage, inclus dans le bail bail 3 / 6/9 signé en 2019 loyer total : 1 250 € ht / mois (logement compris) idéal pour : couple ou porteur de projet avec envie de relancer une activité bar / restau amateurs de lieux conviviaux avec animations investisseur souhaitant exploiter le potentiel d'un emplacement stratégique chiffre d'affaires stable depuis 10 ans clientèle locale fidèle + fort passage aucun contrat ni salarié à reprendre non soumis au dpe honoraires à la charge du vendeur - franck beaudoin do couto - agent commercial - ei - rsac bourg en bresse 348540139.

01 commune le mas rillier (miribel), guy boccard vous propose cette maison en r + 1 (plateau totalement à aménager) avec jardinet et places de parkings. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif : vous pourrez aménager cette maison à vote goût. Prix : 135 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401214- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 -.

Cet appartement de type duplex, offrant le confort d'une maison, est idéalement situé en plein centre-ville de miribel, dans une impasse calme. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux et lumineux avec un coin repas, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et un espace de rangement. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à seulement quelques pas de la gare, offrant une connexion rapide à la part-dieu en seulement 15 minutes. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des transports, tout en étant à deux pas des commerces et des services du centre-ville de miribel. Un véritable compromis entre calme et accessibilité. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison miribel / vente maison miribel / location / gestion appartement, maison, terrain miribel. Prix / m² miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours).

L'agence Guy Hoquet Miribel vous propose cette magnifique maison de 168 m² dans une copropriété, avec des prestations de qualité dans un secteur recherché. Situé aux Échets, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son jardin privatif de 200 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'une suite parentale élégante, disposant de son propre dressing. Une salle d'eau vient compléter cet agencement fonctionnel, pensé pour le confort de toute la famille. Situé au pied de la gare des Échets, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux transports et aux commodités, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour un quotidien facilité. Ce bien aux prestations soignées est une opportunité rare sur le marché. Son espace extérieur privé, sa grande surface habitable et son agencement moderne et lumineux en font un lieu de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain MIRIBEL / vente maison, appartement, terrain MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

En exclusivité ! Rare à la vente ! Erika girodon vous propose cette charmante maison de 86 m² habitables sur une parcelle de 211 m². En plein cœur de miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), et loin des axes passants. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussé : d'une entrée avec un dégagement, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon / séjour lumineux, qui offre quant à lui un accès direct sur le jardin orienté sud. Un wc complète ce niveau. À l'étage, se trouve l'espace nuit composé quant à lui de 2 chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau / dressing ou de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien est chauffé par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont pour en pvc double vitrage. Ballon d'eau chaude de 150 l. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? Ou vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : erika girodon, tél. : 07 81 01 70 61, e-mail : erika.girodon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 880 420 682.

En exclusivité, Marine DUCLOS, vous propose cette belle maison familiale construite en 1991 sur une parcelle de 800 m² se composant à l'étage d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour donnant accès à une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. De plus, vous aurez aurez également la chance de profiter d'un grand sous-sol avec garage, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc. Les + de ce bien : - Lumineux- Beau jardin avec arbres fruitiers- Maison hors lotissement- Un grand garage-Un sous-sol avec potentiel- Proche des commodités- ClimatisationEnvie d'avoir plus d'informations, de visiter ce bien ? Contactez l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.

Propriétaire occupant : habitez votre maison et financez votre achat avec les loyers ! À Miribel (01700), première couronne de Lyon en zone tendue locative, en plein centre et à 2 minutes de la gare, découvrez cette opportunité unique : deux maisons vendues ensemble (pas de copropriété, ces 2 maisons sont en mono propriété) sur la même parcelle, parfaites pour un projet de résidence principale avec un complément de revenu locatif ! En effet, la maison n°2 étant vendue louée avec un locataire en place, vous reprendrez le bail en l'état. Un atout financier fort : en habitant la maison principale (60 m² – T3) et en louant la seconde (T2 + bureau – 47 m², déjà occupée sous bail loi 89, loyer HC : 626,54 €), vous réduisez considérablement votre coût d'acquisition en allégeant votre crédit. Le rendement brut étant de 7,16%. Situation idéale : commerces, écoles et transports accessibles à pied, Lyon-Part-Dieu à 10 minutes en train. Cadre de vie agréable : cour privative commune de 40 m², caves de plus de 42 m². Rue au calme en retrait de la Grande Rue et de la voie ferrée. Prix de vente : 250 000 € pour les deux maisons ! Travaux à prévoir pour vous installer confortablement dans votre maison (isolation, chauffage, plâtrerie, peinture, etc.). Toitures (couverture) des 2 maisons refaites vers 2000. Un projet intelligent qui allie confort de vie et rentabilité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1750.

Nouvelle opportunité ! Vous ne trouvez pas dans votre budget la maison que vous souhaiteriez ? Changez votre projet pour un grand appartement comme celui-ci ! Proche du centre de Miribel, découvrez ce très bel et spacieux appartement de type 4 situé au second et dernier étage d'une petite copropriété de trois appartements. Vous profiterez des beaux volumes de la pièce de vie (38 m²) ouvrant sur le balcon et des 3 chambres (14,17 et 17 m²) ainsi que de la luminosité apporté par les larges fenêtres et l'aspect traversant que vous propose cet appartement des années 50. Autres atouts importants, vous bénéficiez d'un garage de 17 m² et deux caves de 8 m² chacune ainsi qu'un espace grenier d'environ 20 m² qui vous offrent de beaux espaces de rangement. Un second, voir un troisième, stationnement dans la cour commune vous est également proposé. À visiter sans tarder ! conso gaz + elec annuelle 176€ gaz et 82€ elec sur 12 mois Référence agence : 1745.

Ain, commune de miribel, centre vielle : guy boccard vous propose ce plateau à aménager entièrement pour la réalisation d'un t2 avec garage. Prix 93 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 399083 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 -.

Ain, commune de miribel, guy boccard vous propose cette maison duplex avec garage en rdc en plateau à tout rénover. Pc purgé et tous recours. Vous rêvez d'un espace à aménager selon vos envies ? Découvrez ce plateau brut à rénover, offrant un potentiel pour créer un bien à votre image. Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant concevoir un logement sur-mesure. Idéal pour un projet familial ou un investissement, cette maison permet de finaliser votre aménagement à votre rythme. Prix 123 000 euros - photos non contractuelles projection 3d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 -.

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose cette maison de village sur trois niveaux, située en plein coeur de Miribel, d'une superficie de 165.62 m² carrez et de 183.18 m² se composant au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier donnant accès à un petit espace extérieur et d'un WC indépendant. Au niveau intermédiaire, vous trouverez une grande pièce, un wc indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Pour finir, au dernier niveau, ce bien vous offrira deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Les + de ce bien : - Enorme potentiel pour une famille mais aussi pour les investisseurs qui souhaiteraient faire trois appartements avec forte rentabilité.- Charme de l'ancien- Centre Miribel, proche de toutes les commodités- Beaux volumes- Petit espace extérieur- Stationnement à proximitéEnvie de recevoir plus d'informations, de visiter ? N'hésitez pas à contacter l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Miribel dans une belle bâtisse en pierre cet appartement de type 2 au dernier étage d'une petite copropriété familiale (peu de charges). Vous retrouverez une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² avec sa cuisine ouverte, wc séparé avec évier, chambre de 14,5 m² et salle d'eau attenante. Parking privatif libre. Double vitrage Pvc, chauffage électrique, vous pourrez le mettre à votre goût mais pas de travaux à prévoir. À deux pas du centre et du parc de Miribel Jonage, à découvrir ! Référence agence : 1740.

Nouvelle exclusivité Orpi venez découvrir cette charmante maison familiale sur une belle parcelle divisible d'environ 1400 m². Elevé sur un sous sol complet avec une belle hauteur sous plafond et partiellement aménagé avec deux pièces et un point d'eau, vous retrouverez au premier étage une pièce de vie de 40 m² ou la cuisine est séparée d'une simple cloison exposé SUD, trois chambres, une salle de bain, un cellier. Combles aménageable. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement de choix au calme avec une vue dominante dans un secteur résidentiel. Travaux important à prévoir, chauffage fuel, fenêtres à changer. une maison à remettre à vos goûts pour en faire un produit d'exception, à découvrir ! Référence agence : 1726.

Fiche Id-SIT172475 : Centre de MIRIBEL, maison de village élevée sur cave, composée actuellement de deux appartements et un grenier aménageable avec un jardin et deux garage. Cette maison peut être réaménagé en un seul logement avec facilité. Les commerces, les écoles et les transports sont accessible à pied. Actuellement la maison dispose d'un appartement en rez de chaussée composé d'une pièce de vie, une chambre, un bureau, une buanderie, salle de bains et wc. L'appartement dispose de volets roulants et d'un chauffage au gaz. L'étage est occupé par le deuxième appartement avec un accès indépendant. Il est composé d'une pièce de vie, une chambre, salle de bains et wc et dispose d'un chauffage au gaz. À voir - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Eric VERDET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivite dans votre agence guy hoquet de miribel, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, en hypercentre de miribel, cette maison de 139 m² offrant un cadre de vie exceptionnel et rare sur le secteur. Vous apprécierez sa situation idéale, au calme, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée qui mène à un grand salon-salle à manger ainsi qu'une pièce supplémentaire, vous permettant de bons moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, est idéale pour vos repas de tous les jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne, un wc séparé, un accès à une véranda donnant sur le jardin et à une très belle cave voûtée en sous-sol. À l'étage, desservi par un superbe escalier en bois, la maison dispose de quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec wc complète ce niveau, offrant un espace pratique pour tous. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin bien orienté, entièrement clos de murs, parfait pour se détendre ou recevoir en toute sérénité. Son exposition vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison, rare sur le marché, saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique, à la fois proche de toutes les commodités et dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un grand garage double à proximité pour répondre à vos besoins de stationnement en toute praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain miribel / vente maison, appartement, terrain miribel / location / gestion appartement, maison, terrain miribel prix / m² miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de 184 m² habitable ayant bénéficié d'une rénovation d'architecte en 2022, prend place au sein d'une petite rue de la commune de Miribel réservée aux riverains. Sa situation idéale permet de rejoindre la gare en 3 minutes, le parc de Miribel en 5 minutes à pieds et l'accès à la gare de la part dieu s'effectue en 10 minutes en train. L'entrée passée, une vaste pièce de vie de 72 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte se dévoile. Celle-ci donne accès au jardin de 300 m² soigneusement arboré, doté d'une spacieuse terrasse de 47 m². Cet étage comporte également un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un accès au garage. Un bel escalier métallique mène à un dégagement de plus de 20 m² qui distribue 2 suites comprenant chacune un WC ainsi que respectivement une salle d'eau et une salle de bain. Le dernier niveau est desservi par 2 escaliers faits de métal et de verre, des matériaux qui lui confèrent un aspect résolument contemporain. Ce dernier niveau possède une dernière chambre avec salle d'eau ainsi qu'un charmant espace ouvert qui pourrait aisément faire office de bureau ou de chambre d'appoint. La rénovation soignée, les possibilités d'aménagement, le charme et l'emplacement de cette maison en font un bien à voir sur ce secteur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330 et 1860 € Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Nouvelle exclusivité Orpi ! Venez découvrir dans une résidence de 2008 ce bel appartement de type 3 au premier étage avec un balcon spacieux (store et rideaux d'ombrage neuf) exposé ouest. Composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine refaite à neuf il y 3 ans, salon-séjour (possibilité d'ouvrir la cloison), couloir, deux chambres, une salle de bains, un Wc. Equipé de double vitrage pvc, volet roulant manuel, chaudière GAZ. Cet appartement est proposé avec un stationnement couvert en sous sol sécurisé. Possibilité d'acquérir un Garage en supplément. Référence agence : 1724.

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 85 m², véritable perle rare, situé dans une résidence sécurisée et recherchée à Miribel. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement se distingue par son ambiance 'maison', avec son jardin privatif de 55 m², véritable atout pour ceux qui recherchent un espace extérieur intimiste. L'intérieur vous séduira par sa belle pièce de vie de 26 m², baignée de lumière, ouvrant directement sur le jardin. Cette pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 10 m² offre un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Vous y trouverez également une buanderie pour plus de rangement et de confort au quotidien ainsi qu'un wc. À l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, offrant une belle luminosité et un cadre paisible pour chaque membre de la famille. La salle de bains, fonctionnelle, et un wc complètent cet étage. L'appartement bénéficie d'une terrasse agréable, d'un cabanon ainsi que d'un jardinet, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. En plus de ces atouts, vous disposerez de deux places de stationnement au sein de la copropriété, un confort appréciable dans ce secteur recherché. Idéalement situé à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports, cet appartement saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien rare, à la fois spacieux et intime, vous offre la possibilité de vivre dans un véritable cocon, avec l'avantage d'un jardin privé et d'une situation géographique privilégiée. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain MIRIBEL / vente maison, appartement, terrain MIRIBEL / location / gestion appartement, maison, terrain MIRIBEL Prix / m² MIRIBEL. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1709.00 euros.

À vendre - Appartement T4 avec extérieur à Miribel Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur -U. Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Situé dans un secteur calme de Miribel, cet appartement familial de 83 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Idéalement situé en retrait de la Grande Rue, l'emplacement vous assure tranquillité tout en étant à quelques minutes des commerces et transports. Caractéristiques principales : - Secteur de Miribel (ville sympathique avec toutes commodités), 1ère couronne de Lyon, gare à quelques minutes à pied avec Lyon Part-Dieu à 12 mn ! - Emplacement : l'appartement bénéficie d'un cadre paisible, avec un balcon offrant une agréable vue sur le parc végétalisé. Ce parc arboré vous est accessible pour d'autres moments de détente. Le grand parc de Miribel est accessible à pied, pour des moments de détente et d'activités en plein air ! - Confort & Accessibilité : situé au 2e étage (sans ascenseur), offrant une bonne accessibilité tout en réduisant les charges liées à un ascenseur. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation globale avec l'ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur), le remplacement des huisseries, chaudière, système de ventilation, etc. - Agencement : l'appartement bénéficie d'une triple exposition, traversant, avec trois jolies chambres et un salon lumineux. Un espace idéal pour une famille en quête de confort. - Rangement : une grande cave vient compléter l'appartement, idéale pour vos besoins de stockage. Possibilité d'y ranger des vélos via rampe d'accès. - Excellent DPE : Bon potentiel énergétique, avec une classe C - Avantage : Chauffage inclus dans les charges de copropriété pour une gestion simplifiée et un confort optimal. - Le stationnement s'effectue librement dans la copropriété grâce aux nombreuses places accessibles en libre accès. Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, il dispose d'un potentiel certain pour créer un véritable cocon familial. Prix : 205 000 EUR Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans un secteur recherché à Miribel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 1717.