Vente immobilier à Montpellier (34)

Appartement T3 de 66 m² avec plus de 27 m² de terrasses sans vis-à-vis, situé dans une résidence de standing avec garage en sous-sol. À l'entrée sud de Montpellier, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès direct vers la mer et à seulement quelques stations de tramway de la place de la Comédie (à 200 mètres de l'arrêt RESTANQUE). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, WC séparés avec lave-mains, deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée. Nichée au sein de la résidence de 2012 sécurisée MUNDO FELIZ (645 Avenue des Prés d'Arènes, 34000 Montpellier), cette belle adresse propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, visiophone, production d'eau chaude solaire, etc. Un cadre de vie confortable et moderne, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 332.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cet appartement de type T3 de 51 m² à rénover au cœur du quartier des ARCEAUX à Montpellier dans une petite copropriété au calme et à l'abri des regards. Ancienne maison de ville construite en 1938 puis divisée en plusieurs appartement, il offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur chez-soi. Sa situation centrale est un véritable atout, offrant une proximité immédiate avec les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer l'appartement de vos rêves en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Ref : JOCH Référence agence : 171.

Montpellier - Gambetta Nous vous proposons ce très beau T3situé à deux pas du centre-ville L'appartement se compose une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine, un bureau, une chambre, d'une salle de d'eau avec WC ainsi qu'une magnifique terrasse ! Appartement en excellent état, performance énergétique en C disposant d'une climatisation réversible ! Idéal pour investisseur ou Résidence principale ! Vous trouverez à 10 minutes à pied la place de la Comédie et tous les commerces de proximité. petit plus : la résidence dispose d'un local vélo ! À visiter au plus vite ! Bien proposé par Hugo TARDY EI, agent commercial (RSAC 928619758).

Montpellier - gambetta nous vous proposons ce charmant t1 bis situé à deux pas du centre ville l'appartement se compose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une mezzanine et d'une salle de d'eau avec wc. Appartement en excellent état, performance énergétique en c ! Petit plus : la résidence dispose d'un local vélo ! Idéal pour investisseur ou premier achat ! Vous trouverez à 10 minutes à pied la place de la comédie et tous les commerces de proximité. À visiter au plus vite ! Bien proposé par hugo tardy ei, agent commercial (rsac 928619758).

ECLUSIVITE Elégante maison de maître dans un écrin de verdure au cœur de Montpellier Arceaux Agriculture. Cette demeure de caractère datant des années 1900 offre un cadre de vie rare : une maison de ville élégante d'environ 240 m² entourée d'un parc arboré de plus de 1400 m², à quelques minutes seulement du centre historique de Montpellier. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon lumineux, une belle salle à manger, et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. Le soleil accompagne les pièces tout au long de la journée, grâce à une orientation traversante idéale. Un escalier orné de bars de Montpellier mène à l'étage, où l'on découvre quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute de la flexibilité, que ce soit pour un usage familial, professionnel ou locatif. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et de beaux arbres, offrant une parenthèse de nature en pleine ville. Le voisinage est urbain, discret mais présent, ce qui souligne encore davantage le caractère singulier et préservé de ce bien. Vous êtes ici à 4 minutes à vélo du marché des Arceaux, et 6 minutes de l'Écusson, dans un quartier calme et résidentiel, recherché pour sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 903088.

Dans une résidence sécurisée bien entretenue des années 1980, Les Terrasses du Peyrou, récemment ravalée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 63 m² situé en étage élevé avec ascenseur, vue dégagée. Vous serez séduit par son vaste séjour-cuisine de 29 m², baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse de 6 m² orientée Sud-Est. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et lumineuses de plus de 11 m², très grand placard dans le couloir. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une cave accessible de plain-pied et une place de parking complètent ce bien. Ligne 11 et 15 de Bus à proximité, la gare est accessible en 30 minutes. Idéal résidence principal ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 236, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 581857 ).

En plein coeur de Montpellier à proximité immédiate de l'Hôtel de Police, l'agence Villemont Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces d'une superficie de 69 m², vendu loué et entièrement meublé. Cet appartement rénové en 2024 avec des matériaux de qualités et du mobilier neuf constitue une excellente opportunité pour un investisseur locatif offrant un rendement brut supérieur à 7% grâce à la présence de trois colocataires stables et sérieux, générant plus de 1700€ de loyer mensuel. Cet appartement traversant dispose de trois chambres spacieuses et confortables, au sein d'une colocation de standing. Pour plus de confort, chaque chambre est dotée d'une salle d'eau privative. Grâce à son exposition Sud, le séjour de 26 m² en fait un espace de vie idéal donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine américaine, est entièrement aménagée et équipée (plaque électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle,. ) et vient compléter la pièce à vivre. Les deux arrêts de tramway 'Rives du Lez' (desservant la ligne 1,3,4) et 'Place Voltaire' (desservant la ligne 3) sont accessibles en moins de 2 minutes à pied, permettant une excellente accessibilité en transports. Cet appartement offre une véritable vie de quartier permettant à une jeune population ou une famille de trouver des restaurants, cafés, supérettes et autres commerces à moins de 200 mètres à pied. Une place de stationnement privative et une cave sont incluses, garantissant confort et praticité au quotidien. Ce bien se prête également à une famille ou un couple désireux de s'installer dans un espace à la fois intime et spacieux; offrant un confort de vie pour s'y installer durablement. L'appartement est soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Pour tout complément d'information, ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui au 09 70 70 91 00 ou par mail à : contact@villemontimmobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche Gare et commodités, Duplex intégralement rénové. Clarté et luminosité au sein du séjour dans lequel se trouve une cuisine américaine. Belle hauteur sous plafond. Poutres apparentes. Rareté : vous profietrez d'une terrasse à l'abris des nuisances. Chambre et salle d'eau à l'étage. Le tout, dans un immeuble Haussmannien. Rare. Honoraires inclus dans le prix : 6.24%.

Vente appartement 4 pieces montpellier nord a saisir ! Rare ! Dans une très belle résidence récente, très joli appartement 4 pièces de 78 m² avec une grande terrasse de 15 m², vue arborée sans vis à vis, au calme absolu. Grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, belle salle de bains. Parking en sous-sol, local à vélos. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À visiter sans tarder ! Classe énergie : b acteur sud  04 67 03 03 88.

À deux pas de la place de la Comédie, ce 4 pièces d'angle vous attend dans une jolie rue paisible. Belles hauteurs sous plafond, balcons filants baignés de soleil, éléments d'époque. Un potentiel incroyable pour créer l'appartement de vos rêves ! Le théâtre de votre nouvelle vie commence ici.

- Un bien commercialisé en exclusivité par notre réseau, en collaboration avec Estel MAZENC, conseillère en immobilier SAFTI à LATTES et ses environs - Situé Avenue de Toulouse, au 1er étage d'une résidence récente (2012), cet appartement T3 (surface habitable : 60 m²) bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités et des transports en commun. Idéal en tant que résidence principale (actuellement libre depuis le départ du dernier locataire en mars 2025) ou pour un investissement locatif (toujours loué depuis sa livraison en 2013). Il offre un cadre de vie pratique et dynamique. La résidence sécurisée, avec ascenseur et interphone, ajoute un élément de confort et de tranquillité. L'appartement dispose d'une grande terrasse couverte de près de 20 m² (exposée sud-est), accessible depuis le séjour par une baie vitrée et parfaite pour profiter du soleil méditerranéen. La place de parking privative en sous-sol et le local à vélo commun offrent des facilités de stationnement appréciables. L'appartement se compose de deux chambres (dont une avec dressing), d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain (avec baignoire) et de W. C. séparés. L'appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Le bien a bénéficié d'une remise en peinture complète en avril 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1822 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste JANNIOT, Tél. : 06 61 29 78 86, E-mail : baptiste.janniot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 851526343.

L'agence familiale 55immo sur port marianne depuis plus de 23 ans, vous propose ce magnifique appartement de deux pièces situé dans le quartier prisé de port marianne, à montpellier. Niché au 2ème étage d'une belle résidence de standing, cet appartement offre une vue imprenable sur le bassin jacques coeur. D'une surface habitable de 46 m², il dispose d'un séjour / cuisine lumineux de 22 m², idéal pour un cadre de vie agréable. Vous apprécierez également sa spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Proches : la lironde, parc charpack, ligne de tramway, pérols, lattes, palavas-les-flots, carnon, la grande motte, castelnau-le-lez. Votre conseiller sur port marianne christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 23 ans vous propose : découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en étage de 65 m² habitables, complété par une somptueuse terrasse de 24 m², idéalement exposée pour profiter pleinement du soleil. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne, de wc séparés équipés d'un lave main et petite buanderie, ainsi que d'une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux salon donnant directement accès à la terrasse. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie d'exception : vue partielle sur le parc charpak. Vous serez également à proximité des promenades du lez, des commerces et des transports, incluant le tramway. Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme de cette région. • surface habitable : 65 m² • terrasse : 24 m² • résidence : haut de gamme •stationnement : place de parking en sous-sol idéalement situé sur port marianne proximité immédiate : pérols, lattes, mauguio, montpellier, port marianne, plages, palavas les flots, bassin jacques cœur, millénaire, accès autoroute, centre-ville, parc marianne appartement exceptionnel dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations : christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Au cœur du joli quartier de Port Marianne, L'agence familiale 55IMMO Port Marianne depuis plus de 22 ans, vous présente ce joli appartement de 67.20 m² à l'avant dernier étage d'une résidence de qualité. Cet appartement de 3 pièces situé dans un quartier paisible à proximité du tramway, offrant un accès facile et rapide aux commodités, il combine confort et modernité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres offrant un espace de repos agréable, d'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité en fin de journée. Un parking privatif est inclus, ajoutant un confort supplémentaire pour le stationnement. Proches : Ligne de Tramway, école, crèche, collège, gare TGV, aéroport, plage, Lattes, Pérols, La Grande Motte, Carnon, La Lironde, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau le Lez.

Montpellier centre ville / gare, idéal investisseur / pied à terre ! Studio duplex de 16 m² en carrez et 23 m² hors loi carrez situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien. Idéalement situé, il vous séduira par sa luminosité, son calme et son agencement. Proches de toutes comodités tram, bus commerce. Soyez réactif ! Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78.  cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence familiale 55 immo sur port marianne depuis plus de 22 ans vous propose : situé au coeur d'une des plus prestigieuses résidences de port marianne, ce bel appartement traversant de 4 pièces combine toutes les facilités de la vie en ville avec le charme de la verdure. Offrant une surface habitable de près 130 m², ce dernier saura vous séduire grâce à son agencement et ses 2 terrasses profondes. Il dispose de beaux volumes avec une très belle pièce de vie de 46 m² prolongée par une large terrasse de 21 m² exposée sud est avec vue directe sur le bassin jacques coeur. La cuisine est séparée et équipée, elle donne également accès à l'extérieur. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privé, toutes sont de tailles très confortables avec placards et offre un accès direct à la seconde terrasse de 17 m². Une salle de bains individuelle et un wc séparé se trouve également dans la partie nuit. Un grand garage pmr privatifs en sous-sol proche : hôpitaux / centre ville / ecusson / gare sud de france / parc marianne / antigone / centre-ville / lironde / montpellier sud est / odysséum / lattes / pérols / bassin jacques cœur / port marianne montpellier / quartier d'affaires / immobilier port marianne / vie de quartier / appartement / port arianne / espace vert plus d'information christopher brignier 55immo / port marianne 06 59 58 76 17.

À vendre, en exclusivité, un appartement t4 + 2 salles de bains + terrasse + garage. Idéalement situé, dans un quartier calme, proche arrêt de tram nouveau st-roch, cet appartement de 90 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée bbc de 2013, ne manque pas d'atouts ! - dès l'entrée, des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. - le salon-séjour, orienté sud, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace unique. La cuisine ouverte, complète cet espace convivial, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois chambres : - une suite parentale de 14,30 m² avec salle de bain privative. - deux autres chambres d'environ 10 m² chacune. - une 2ème salle de bain. - deux wc séparés pour plus de confort. - un garage sécurisé en sous-sol. - l'appartement est, bien-sur, traversant. Emplacement idéal, à deux pas des transports, commerces et commodités. Un cadre de vie parfait, entre dynamisme urbain et sérénité. Dpe : classe b ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 730 et 1050 euros 338 500 euros hai honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william striby, au 06 66 23 28 80 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william striby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac montpellier 948653167 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398396- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William striby (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac montpellier 948653167 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez pousser les portes de cette grande maison de maître édifiée début xxème siècle, dotée d'éléments architecturaux remarquables, et posée sur une belle parcelle arborée de plus de 750 m² située en plein coeur de la ville de montpellier ! Sur plus de 350 m² habitables, elle se compose, avec son annexe voisine, de 6 logements répartis sur 3 niveaux, ainsi que d'un très grand sous-sol divisé en nombreuses caves, cellier, chaufferie. À vivre, notamment 2 grands appartements de plus de 100 m² chacun, des espaces bureaux, un t2, un studio indépendant. Une grande entrée privative, un garage, et de nombreux stationnements intérieurs possibles (très précieux à montpellier) contribuent à valoriser ce bien ! Idéale pour un projet d'investissement intégrant des rénovations de caractère ou de standing, cette grande propriété se veut être une très belle opportunité pour des activités professionnelles diverses (cabinet d'architectes, avocats, notaires, ingénieurs. ), pour un investissement patrimonial de prestige, pour une grande famille ou famille intergénérationnelle. Disposant d'un beau potentiel et profitant d'un emplacement ideal proche d'antigone, de port marianne et de la nouvelle mairie, cette maison classée bénéficie également de toutes les commodités de montpellier (commerces et coeur de ville à pied, grands magasins, piscine olympique, tram, gares. ) ! L'aéroport et les plages de la méditerranée sont accessibles respectivement à seulement 15 et 20 minutes ! Cette annonce vous est proposée par ludwig daizis - ei - norsac : 329 127 112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Un havre de paix moderne à saint-jean-de-védas maison contemporaine de plain-pied / 103 m² / terrain 522 m² vivre au calme, à deux pas de tout : cette maison de 2011 coche toutes les cases, dans l'un des quartiers les plus appréciés de saint-jean-de-védas. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain contemporaine, et d'un grand garage. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin qui entoure la maison, d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou de partage en famille. Les prestations de cette maison sont de qualité : - une installation électrique domotique pour une gestion simplifiée, - ballon thermodynamique pour un confort optimal, - climatisation gainable réversible et excellente isolation, - aucun travaux à prévoir : il suffit de poser vos valises. Le quartier est calme, résidentiel et bien situé, à seulement 10 minutes de montpellier, proche de toutes les commodités et des transports. Le petit plus pour les amoureux de la nature. La garrigue vous attend à 5 min à pied de la maison à offrant un cadre idéal pour des randonnées ou des moments de détente en pleine nature. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir rapidement. Prix : 534 000 euros (honoraires d'agence charge acquéreur ) - dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël gola, au 06 03 74 67 56 ou, par courriel à m.gola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gola agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403982. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael gola (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé au dernier étage dans une résidence sécurisée et agréable, approximité des transports et des commerces. nous vous proposons cet appartement de type 3 comprenant : une entrée, séjour lumineux, dégagement, rangement, deux chambres, dont une avec placards, cuisine, salle d'eau, WC, séchoir et loggia. Une cave complète le bien Référence agence : 527.

Iad France - Sophie Esnault vous propose : Lumineux Studio avec Balcon à Montpellier - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Découvrez ce charmant studio de 30,5 m² situé au cOEur de Montpellier, au 3ème étage d'un immeuble flambant neuf construit en 2025. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans une ville prisée du sud de la France. Ce studio dispose d'une pièce principale offrant un espace de vie polyvalent, avec un coin cuisine à aménager selon vos besoins. Une salle d'eau moderne ajoute à votre confort, avec un grand espace douche. Le véritable atout de ce bien est son balcon, offrant un coin extérieur privé pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air frais. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des universités, cet emplacement est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. En plus de sa localisation stratégique, cet appartement est doté d'un ascenseur pour un accès facile, répondant ainsi aux normes de confort actuelles. Une place de parking privée vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio neuf avec balcon à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Esnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795124483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antony Lonn vous propose : Montpellier Secteur Parc Montcalm Appartement avec 2 Terrasses et garage au deuxième étage. Situé à Montpellier, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de type T3, entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable et reposant. La pièce à vivre, avec sa cuisine équipée, est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant accès à une terrasse. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en extérieur. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour des repas en plein air ou pour profiter du soleil de Montpellier. La résidence, sécurisée et bien entretenue, vous assure tranquillité et sérénité. La localisation privilégiée de ce bien vous permet de profiter pleinement des nombreux commerces, et espaces verts environnants. Les transports en commun à proximité vous offrent une grande facilité de déplacement dans toute la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort moderne et cachet ancien en plein cOEur de Montpellier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Arnaud vous propose : Sublime Maison de Ville 4 Chambres avec Balcons à Montpellier Centre Située en plein cOEur de Montpellier, à deux pas du Centre commercial Le Polygone et de la célèbre Place de la Comédie, cette magnifique maison de ville de 270 m² répartie sur 2 étages et un sous sol offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée lumineuse et chaleureuse donnant accès au magnifique escalier et son sublime lustre … A l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte équipée d'électroménager professionnel, un bureau pour travailler en toute tranquillité. Vous trouverez trois chambres spacieuses avec placard équipé avec des matériaux de qualité, une salle de bain élégante, un WC séparé. Mais également une grande suite parentale avec douche, baignoire et WC, un dressing équipé. Trois balcons offrent des vues dégagées sur les alentours, parfaits pour profiter de l'air frais et du soleil. Au sous sol, vous apprécierez l'aménagement de 3 caves de 20 m² au total, avec 2 caves a vin. Chaque espace a été aménagé avec soin et raffinement pour assurer un confort optimal à ses habitants. Construite avant 1948 et entièrement rénovée, cette maison de ville propose des prestations de qualité avec des finitions haut de gamme. Les labels attribués à chaque pièce témoignent du souci du détail apporté à chaque coin de la maison. Les équipements de confort et de sécurité tels que l'interphone, l'alarme et la vidéoprotection garantissent la tranquillité des occupants. L'isolation thermique et acoustique de la résidence assure un habitat paisible et agréable toute l'année. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux résidents désireux de profiter de la vie en centre-ville dans un environnement calme et préservé. Pour le stationnement, il est possible d'acheter 2 places de parking sécurisé en face de l'appartement, ne pas hésiter à me contacter pour avoir plus d'information. Une occasion unique de vivre au cOEur de Montpellier, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Vue imprenable sur la Cathédrale – COEur de ville Dans une rue emblématique de l’Écusson, au pied de la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre, ce spacieux T1 bis vous offre un cadre de vie unique. Situé au premier étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La pièce de vie avec un placard, offre de beaux volumes à aménager selon vos envies. La cuisine indépendante, séparée de l’espace séjour, permet de conserver une vraie séparation des espaces. Le tout est complété par une salle d'eau avec WC. Libre de toute occupation, l'ensemble présente de nombreux atouts : menuiseries en bois double vitrage, parties communes en excellent état, façade en pierre restaurée. Petite copropriété, faible charge et aucune procédure n’est en cours. La localisation, à deux pas des monuments historiques, des facultés de Droit et de Médecine, et du tramway (arrêt Albert 1er – Cathédrale), à seulement 10 minutes à pied de la Comédie et 5 minutes de la Place Royale du Peyrou, offre un cadre de vie agréable et pratique. Dans une ville dynamique et recherchée comme Montpellier, et plus encore dans ce secteur prisé, les biens situés à une telle adresse sont rares. Investissement, premier achat ou pied-à-terre : une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel de ce bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Rare à la vente - Studio avec vue exceptionnelle Idéalement situé dans l’Écusson, entre la Cathédrale Saint-Pierre et la Croix de la Canourgue, ce studio de 23 m² allie charme de l'ancien et emplacement d'exception. Au premier étage d'un petit immeuble ancien, ce bien bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue splendide sur deux des plus beaux sites historiques de Montpellier. L'appartement se compose d'une pièce de vie confortable avec dressing et lit mezzanine, d'un coin cuisine et d'une salle de bains avec fenêtre et WC. Les menuiseries en bois double vitrage sont récentes et garantissent un bon confort thermique. Un devis a déjà été réalisé pour l'installation d'une climatisation afin d'améliorer la performance énergétique, avec une autorisation de l’urbanisme. Atout supplémentaire : une spacieuse cave privative de 23 m² en sous-sol.