Vente immobilier à Montpellier (34)

Découvrez cette résidence de grand standing, un hommage à l'âge d'or du cinéma français des années 50 et 60. Inspirée par des icônes comme Belmondo et Audrey Hepburn, cette résidence allie élégance et modernité dans un cadre paisible. Emplacement Idéal : - Quartier Agriculture - À 2 min du quartier des Arceaux - À 5 min à pied de l'arrêt Pierre Viala (bus) et 15 min du tramway - Proche de toutes commodités : écoles, commerces, hôpitaux, et équipements sportifs Caractéristiques de l'Appartement Mireille DARC : - Grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse et un jardin - 2 Chambre avec de grands placards - salle de bain - WC séparé - Parking et cellier en sous-sol Un cadre de vie privilégié, entouré de nature, avec des lignes architecturales épurées et des espaces extérieurs généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui célèbre le cinéma et le confort moderne ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez cette résidence de grand standing, un hommage à l'âge d'or du cinéma français des années 50 et 60. Inspirée par des icônes comme Belmondo et Audrey Hepburn, cette résidence allie élégance et modernité dans un cadre paisible. Emplacement Idéal : - Quartier Agriculture - À 2 min du quartier des Arceaux - À 5 min à pied de l'arrêt Pierre Viala (bus) et 15 min du tramway - Proche de toutes commodités : écoles, commerces, hôpitaux, et équipements sportifs Caractéristiques de l'Appartement Jean-Paul Belmondo : - Grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse et un jardin - Chambre avec salle d'eau et WC attenants - Suite parentale avec dressing, salle de bain et WC - Parking en sous-sol Un cadre de vie privilégié, entouré de nature, avec des lignes architecturales épurées et des espaces extérieurs généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu qui célèbre le cinéma et le confort moderne ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Montpellier comedie splendide appartement cinq pièces de 190 m² avec de beaux volumes, ouvrant sur terrasse, logé en étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. Ce logement climatisé, entièrement rénové et décoré avec goût, est composé d'un vaste salon / séjour très lumineux, d'une salle à manger attenante à la cuisine et de trois chambres avec de nombreux rangements et deux pièces d'eau. Venez découvrir l'atmosphère de cet habitat de grand standing offrant des prestations très rares au sein d'un environnement très calme pour le centre ville. Possibilité achat garage en sus. Immobis prestige au 04 67 60 38 38 honoraires ttc charge vendeur.

Montpellier ecusson-prefecture. Entre la place de la canourgue et la préfecture. Studio à rénover entièrement, situé en rez-de-chausée d'un petit immeuble ancien, typique de l'ecusson. Idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser du déficit foncier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : Montpellier – Avenue de Maurin À deux pas du tram « Lemasson » – Proche A9, commerces et centre-ville Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce spacieux appartement de 86 m², à fort potentiel, avec balcons, place de parking privative et cave. Il se compose de : •Une entrée avec rangements •Un salon-séjour lumineux de 24 m² (possibilité d’ouvrir sur la cuisine pour créer un bel espace de vie traversant), donnant sur un balcon de 8 m² •Une cuisine indépendante de 11 m², avec balcon et cellier •Trois chambres de 11 m² avec placards intégrés •Une salle d’eau et un WC séparé Prestations : •Mise en conformité récente du tableau électrique •Double vitrage PVC •Volets roulants électriques •Fibre optique Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un vrai potentiel de personnalisation. Vidéo de présentation disponible sur WhatsApp N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

V9614 – spécial investisseur – montpellier centre-ville – à vendre – murs professionnels d'environ 680 m² loués – très bon emplacementune opportunité rare au cœur de montpellier ! Situé dans une rue piétonne, à proximité du tramway, de la gare et des commerces, ce local commercial de 680 m² offre une belle visibilité. Actuellement loué à un locataire de référence, ce bien offre une rentabilité de 8 %. Loyer annuel : 160 000 € ht / hcces murs professionnels combinent emplacement stratégique et prestations complètes : 13 bureaux aménagéshall d'accueil, salle d'attente, salle d'eaucuisine, vestiaires, sanitaires pmrsalle de stockage de 30 m²local techniqueclimatisation, fibre, wifi, digicode, alarme9 parkings privatifs en sous-solaccessibilité pmr – établissement erpvisibilité maximale – quartier vivant – rendement immédiatprix de vente net vendeur : 2 000 000 € (honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur : 5% ht du prix de vente) un bien rare, idéal pour un placement sécurisé en cœur de ville. Contactez nous pour planifier une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéal investisseur, le Cabinet LMI vous propose ce beau studio lumineux de 20 m² avec balcon. Situé dans le quartier très recherché Philippides, à proximité du centre ville, du tram ligne1 et des lignes de bus. À ne pas manquer ! Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Le Cabinet la Montpelliéraine vous propose cette superbe villa de 160 m² située dans un quartier très prisé de Montpellier. Elle est divisée en deux appartements distincts Vous serez charmé par son allure rétro des années soixante-dix et la qualité de ses prestations. Entièrement rénovée récemment avec soin, elle bénéficie de tous les atouts recherchés par les familles souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en profitant des avantages qu'offre une grande ville comme Montpellier. À proximité transports en communs (Tram 5 et bus), des commerces et toutes les commodités telles les Hôpitaux, Facultés, axes routiers et autoroutiers. Très rare à la vente ! Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

Montpellier / secteur gare * spécial investisseur * loué jusqu'au 03 / 05 / 27 ao immobilier vous propose à la vente un studio vendu loué de 19,2 m² en 3ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se situe proche de toute commodités (tram, gare, commerce) pradat marc 06 23 80 89 59 honoraires : 5,26 % ttc inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).

L'agence familiale 55immo sur port marianne depuis plus de 23 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces d'une surface habitable de 38 m² situé au sein d'une belle résidence au pied du bassin jacques coeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 16 m². Baignée de lumière naturelle, elle offre un cadre chaleureux, parfait pour profiter de moments précieux. La cuisine est entièrement ouverte sur le salon. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 19 m² exposée au nord vient prolonger votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. L'appartement dispose d'une chambre confortable et lumineuse ouvrant directement sur la terrasse. La salle de bain, moderne et raffinée, à été soigneusement aménagée. À cela, s'ajoute un wc indépendant. Proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols (photos non contractuelles / idées déco) pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55 immo située sur port marianne depuis plus de 22 ans, est heureuse de vous proposer ce joli 4 pièces. Au sein d'une très belle résidence, encore sous garantie décénale, située en plein coeur de port marianne, ce très bel appartement 4 pièces sera vous séduire avec sa terrasse de 180 m². Il offre une surface habitables de plus de 83 m². Le salon / séjour / cuisine de près de 40 m² est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, ces espaces offrent une expérience intérieure-extérieure. Orienté est sud et ouest, il s'ouvre sur une très grande terrasse de 180 m². Le côté nuit, se compose de 3 chambres de surfaces confortables, d'une salle de bains individuelle et d'un wc séparé. Petit plus, une pièces supplémentaire, une salle d'eau / buanderie / dressing et un second wc donnant directement sur l'extérieur idéalement situé à proximité de toutes commodités, des transports, notamment la ligne 1 et 3 du tramway. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41 proche : hôpitaux / centre ville / ecusson / gare sud de france / parc marianne / antigone / centre-ville / lironde / montpellier sud est / odysséum / lattes / pérols / bassin jacques cœur / port marianne montpellier / quartier d'affaires / immobilier port marianne / vie de quartier / appartement / port arianne / espace vert.

L'agence familiale 55 immo à port marianne a le plaisir de vous présenter cette jolie villa avec piscine dans une rue au calme le plus complet. Sur le secteur de la pompignane la villa : - s'organise sur deux niveaux - offre 4 pièces - surface habitable environ 110 m² au rez-de-chaussée : - salon / séjour prolongé d'une cuisine ouverte entièrement équipée - terrasse couverte d'une pergola type «toile rétractable » accessible par la cuisine avec une baie coulissante - wc séparé - 1 tropézienne côté nuit : - 3 chambres - grande salle de bain ajouré / wc l'extérieur : - piscine sécurisée par terrasse rétractable automatique et électrique - coin jardin et terrain de boule - places de stationnement - garage, cellier et divers espaces de rangements prestations : - climatisation réversible - pergola rétractable - calme christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche : port marianne / centre-ville / lironde / pompignane / bassin jacque cœur / parc charpak / montpellier / transports / ecoles / hôpitaux / odysséum / montpellier est / st aunes / vendargues / accès mer / castelnau le lez / autoroute / aéroport / parc marianne.

Découvrez ce charmant appartement de 68 m², dans le très prisé quartier Boutonnet à Montpellier. Un emplacement recherché qui allie proximité du centre-ville, des écoles et des transports. Situé dans une résidence très bien entretenue datant de 1980, ce bien lumineux et fonctionnel comprend : Deux chambres confortables avec salle d'eau dans chacune d'entre elles. Un séjour cuisine avec climatisation traversant spacieux et baigné de lumière naturelle avec deux balcons. Un box fermé un atout important dans ce quartier et une place de parking complète ce bien Vous trouverez également une cave en RDC idéale pour le rangement. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Proposé à 299 000 €, c'est une opportunité rare à Montpellier, dans un secteur très demandé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Référence agence : 529.

Appartement 4 pièces dernier étage – Quartier Beaux-Arts, Montpellier Rare à la vente ! Découvrez ce spacieux appartement de 94,25 m², idéalement situé au 140 Rue du Pioch de Boutonnet, dans le très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier dans la résidence Jardin aux Fontaines. Installé au dernier étage d'une résidence prisée avec piscine, ce bien climatisé se compose de : Trois chambres confortables Un salon spacieux et lumineux Une terrasse de 14 m² ainsi qu'un balcon privé, parfaits pour vos moments de détente Une cuisine indépendante. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés Vous bénéficiez également de prestations très appréciées : Ascenseur Place de parking en sous-sol et place de parking privative extérieur. Vous profiterez également d'une cave pour plus de rangement. Proche des commerces, écoles, tramway et centre-ville, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Prix : 379 890 € Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de ce bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier ! Référence agence : 530.

Montpellier – quartier hôpitaux-facultés nord en exclusivité, découvrez ce 2 pièces de 28,6 m² avec balcon, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec salle de sport, laverie et gestionnaire sur place. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour fermé pouvant faire office de seconde chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Dans un quartier calme, résidentiel et très recherché, à deux pas des universités, chu, transports en commun et espaces verts, ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un investisseur ou toute personne en recherche d'un pied-à-terre à montpellier. Libre de toute occupation, il peut être habité ou mis en location selon votre projet. Charges : 133 € / mois prix : 85 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 22 / 06 / 2025 à 23h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marion gleyze entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°911 281 186 greffe de montpellier) 07 66 55 90 61 (réf. 584320 ).

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 29 / 31 boulevard berthelot - 34000 montpellier année de construction : 2008 surface : 18.71 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 119 481eur loyer annuel garanti : 6 664eur ht rendement locatif brut : 5,5% taxe foncière : 318 eur charges de copropriété annuelle : 187 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2035 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Dans un secteur recherché de l'Écusson, au troisième étage d'un immeuble ancien, cet appartement à double exposition est composé d'un séjour lumineux avec poutres apparentes donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec rangements et d'une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proche transports et commodités, ce spacieux T3 aux nombreux rangements offre la tranquillité grâce à son absence de vis-à-vis. Idéal pour ceux qui recherchent confort et intimité, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage boxé complète ce bien. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Exclusivite à vendre – murs commerciaux 163 m² – terrasse possible – toutes activités (hors extraction) situé dans un secteur dynamique et recherché, local commercial de 163 m² à vendre en état brut, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : • surface totale : 163 m² en rdc • etat brut : aménagement libre selon votre projet • toutes activités autorisées (hors extraction) • possibilité de terrasse de 24 m² (idéal pour activités de services, galerie, showroom, petite restauration, esthétique, etc.) idéal investisseur ou professionnel souhaitant implanter son activité dans un lieu personnalisable, avec une belle visibilité. Emplacement stratégique, pietons et 4 lignes de tram, gros flux étudiant, belle façade, potentiel important pour développer une activité dans un environnement de premier choix produit rare sur le marché – à visiter rapidement. Honoraires : 8,82 % ttc inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires) ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 345792487).

Montpellier arceaux agriculture – maison 140 m² – havre de paix sans vis-à-vis – produit rare un bien d'exception au calme, aux volumes généreux et à la qualité de vie incomparable. Nichée dans un environnement paisible, cette belle maison contemporaine de 140 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec parquet avec portes-fenêtres à galandage, permettant une belle ouverture sur l'extérieur et une vie dedans / dehors très agréable. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace chaleureux. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale, d'une chambre d'amis, d'un bureau, et d'un wc indépendant. À l'étage, vous disposez de deux belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions actuelles. Le tout est complété par des prestations de qualité : • climatisation gainable • volumes généreux • aucune nuisance ni vis-à-vis un véritable havre de paix, rare sur le marché, parfait pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Au cœur vibrant de montpellier, un appartement lumineux qui a tout : une rénovation soignée, deux chambres, climatisation et ascenseur. L'opéra, la comédie et les ruelles vivantes à deux pas. Idéal pour habiter ou pour investir ! Surface carrez : 54.02 m².

En exclusivité, idéalement situé, quartier Hôpitaux Facultés, limite plan des 4 seigneurs, en face du bois de Montmaur et à côté du CNRS. Nous vous proposons ce T2 de 32 m² en RDC surélevé, avec le tram au pied de la résidence (ligne 5). Vous profiterez d'une terrasse de 11,5 m² exposée sud avec vue sur les arbres de la copropriété. Il est vendu avec une place de parking. Actuellement loué, il sera libre fin juillet. Après un léger raffraichissement il pourra se louer meublé 690 EUR environ. Pour plus de renseignements, appelez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48 Conseillère Immobilier indépendante, enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Appartement Type T5 à vendre à Montpellier, dans la résidence ''Le parc des Arceaux'', rue Calvin, proche du tram ligne 3 et à proximité des commerces (Picard, Lidl, boulangerie. ) Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 4 étages, actuellement aménagé en Type 5,4 chambres, 2 salles d'eaux, un salon, loggia. Vous apprécierez son volume, presque 80 m², traversant, sa vue agréable sur parc, la loggia, l'accessibilité PMR. Parking libre dans la résidence. Le propriétaire loue actuellement ce bien en colocation de 4 personnes pour un loyer de 1940 € charges comprises. Les colocataires peuvent partir pour la vente. Charges de copropriété : 317 € / mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage.  Taxe foncière : 1692 € Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04 67 22 28 00  .

Dans une copropriété cette petite maison de 83 m² quartier des Beaux Arts vous séduira par sa proximitée du centre, elle se compose d'un hall d'entrée desservant un grand sejour avec une cuisine semi séparée entierement rénovée, cette pièce est très lumineuse et ouverte sur le jardin, 2 belles chambres, une salle de bain avec fenêtre, et wc. un jardin agréable cerne la maison sur 3 cotés. Un GARAGE et un PARKING complète ce bien. Possibilitée d'extention de 42 m² (plan à disposition) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement traversant, vendu meublé ou non suite à un départ en retraite du propriétaire. La chambre et le couloir possèdent de grands placards muraux. La cuisine américaine équipée, possède un grand séjour. La salle de bain est moderne avec une grande douche et fenêtre. Les toilettes sont séparés. Chauffage central individuel au gaz et l'isolation classée C est de qualité. L'epaisseur des murs du bâtiment Haussmannien limite la chaleur estivale. Les charges de copropriété sont faibles. Une grande cave de 9 m² complète l'ensemble. Le bien est disponible et libre de toute occupation à partir du 22 juillet 2025. Bon rapport locatif Cette annonce vous est proposée par PIRON Gloria - NoRSAC : 811839885, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .