Vente immobilier à Nages (81320)

Iad France - Jérémy Pistre vous propose : Exceptionnelle opportunité à saisir à Lacaune ! Vaste atelier de 900 m² en excellent état, idéal pour différents projets. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un potentiel immense. Avec cet espace polyvalent, les possibilités sont infinies pour créer le projet de vos rêves. Bénéficiant d'une exposition est, la luminosité est au rendez-vous. Facilement accessible et bien situé, cet atelier ravira les amateurs de grands espaces Bâtiment d'une surface de 900 m² environ sur deux niveaux avec de multiples pièces réfrigérées. Au rez-de-chaussée, un grand espace de stockage de 450 m² environ avec possibilité de faire un Garage et de multiples ateliers. À l'étage un espace de 450 m² environ, de multiples possibilités s'offrent à vous Possibilité de faire plusieurs appartements. un local bureau de 79 m² environ est déjà sur place. À l'extérieur on retrouve un Grand parking de 250 m² environ et un terrain attenant de 1250 m² environ. Idéal pour Entrepreneur ou investissement immobilier ! Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison atypique sur trois niveaux avec vue imprenable sur Lacaune et les montagnes Découvrez cette maison pleine de charme, baignée de lumière et offrant une belle distribution sur trois niveaux. Au premier palier, un espace de vie convivial d'environ 25 m² comprenant un salon et un coin bureau. Vous y trouverez également l'entrée principale, une buanderie et un accès direct au garage. Au deuxième palier, une salle de bain avec rangements et un poêle à granulés apportant confort et chaleur (surface d'environ 20 m²). Au troisième palier, une cuisine équipée de 20 m² ouvrant directement sur le jardin, parfait pour profiter des repas en extérieur. La maison dispose de trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune, deux salles de bains et deux toilettes pour plus de confort. Côté prestations : Deux systèmes de chauffage (poêle à granulés et radiateurs à inertie sèche) Toiture neuve, fenêtres double vitrage avec volets roulants Électricité aux normes L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin arboré et fleuri qui entoure la maison, un parking privatif, ainsi qu'un chalet de 19 m² posé sur dalle béton. Une grande terrasse mixte (carrelage et bois) permet de profiter pleinement du cadre naturel et du panorama exceptionnel. Une maison lumineuse, agréable à vivre et idéale pour les amoureux de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Willson VIGNAS-DELISLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 625 605 Greffe de CASTRES) 06 95 13 93 22 (réf. 580039 ).

Iad France - Amélie Laboile vous propose : Lacaune __opportunité à Saisir à Lacaune cette Maison Spacieuse d'environ 220 m² sur une parcelle de 300 m². Cette maison spacieuse proche des thermes saura répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de colocation, division possible en plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée, une buanderie des WC indépendants. L'étage supérieur vous réserve quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'une salles d'eau des WC, cuisine séparée suivie par un salon. Au deuxième étage vous trouverez 4 chambres, un salle d'eau, un cellier ainsi que l'accès aux combles. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Vous pourrez envisager des moments de détente en famille ou entre amis dans cet environnement tranquille. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, cela représente une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un intérieur qui vous ressemble. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de rénover cette maison spacieuse selon vos envies et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Laboile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798921763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale de 118 m² en 3 faces, sur un terrain de 400 m², situées dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Lacaune. Au RDC une belle pièce de vie de 31 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 11 m², un bureau, un wc indépendant ainsi qu'un garage de 26 m². À l'étage, 4 belles chambres tout équipée de placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les plus : double vitrage, portail du garage motorisé, vendu meublé ! À voir rapidement ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Maison situé à Escoubillac à seulement 5km de Lacaune, offrant un cadre paisible et verdoyant. Venez découvrir cette charmante maison à rénover entièrement. Elle offre de beaux volumes avec deux belles chambres, une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine, une salle de bain. La maison présente de jolis espaces et offre un grand garage. Idéal pour se ressourcer loin du bruit de la circulation et des téléphones portables. Parfait pour les amoureux de la nature. N'hésitez plus contacter moi pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par HAMIDI Cindy - EI - NoRSAC : 932915036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers.

Située à Lacaune (81230), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et attrayant, offrant un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville. Lacaune est réputée pour sa tranquillité, ses paysages pittoresques et sa proximité avec la nature environnante. Vous pourrez profiter des services essentiels à proximité, des commerces locaux, ainsi que des sentiers de randonnée à explorer à loisir. Cette maison sur un terrain de 2578 m² offre une surface habitable de 101 m², idéale pour une vie confortable. Dotée d'un garage et d'un jardin, elle propose un espace convivial et fonctionnel pour ses occupants. Elle offre potentiellement une grande liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Cette propriété est l'opportunité parfaite de profiter d'une résidence avec un grand terrain, offrant de multiples possibilités d'agencement et d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison d'environ 120 m² à rénover avec garage et petit extérieur située dans le coeur ancien de Lacaune. Cette maison sur 3 niveaux n'attend plus que vos projets de rénovation. Possibilité d réaliser un appartement indépendant (présence de deux entrées). Idéal première acquisition (prêt à taux zéro) et personnes éligibles à la prim Rénov. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Colliot vous propose : Lacaune__ maison bien située sur deux niveaux avec un espace extérieur. Elle se compose comme suit : une entrée / couloir donnant sur une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger ainsi qu'un wc et le garage. À l'étage : un couloir distribue trois chambres, un bureau, une salle de bain. Actuellement louée avec une très bonne rentabilité de 10 % (un bail de location se terminant à la fin de l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Colliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884047499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lacaune (81230), ce terrain de 1500 m² bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel au cœur des montagnes et de la campagne environnante. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La commune de Lacaune offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la proximité des montagnes offre l'opportunité de pratiquer diverses activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT ou encore la pêche. Ce terrain légèrement en pente en bord de route, offrant ainsi un accès facile et pratique. Sa configuration particulière permet d'envisager la construction d'une habitation offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Profitez de ce terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement préservé, alliant tranquillité et proximité avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GILLY, Tél. : 06 75 32 54 31, E-mail : franck.gilly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 830 690 277.

Iad france - amélie laboile vous propose : bien située dans lacaune__ maison exposée plein sud avec un espace extérieur, sur deux niveaux. Actuellement louée avec une très bonne rentabilité de 10 %. Elle est composée comme suit : une entrée / couloir dessert une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger ainsi qu'un wc et le garage. À l'étage : un couloir distribue trois chambres, un bureau, une salle de bain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 527 et classe climat g indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie laboile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 798921763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente, niché au cœur de collines vallonnées, dans la commune de Murasson qui déploie son charme paisible dans un paysage d'une beauté intemporelle, Maison rénover de 128 12 m² bâtis sur un terrain de 312 m². Elle se compose Au rez-de-chaussée une cave Au premier étagé une pièce de vie de 22.80 m², une cuisine équipé de 15.61 m² A l'entre-deux une chambre de 18.74 m² Au deuxième étage une chambre parental indépendante de 17.04 m² avec la salle d'eau privative. un salon de 18.81 m², deux salle d'eau de 5.68 m²et 8.45 m², une grande chambre de 19.33 m² habitable et 26.37 m² au sol. Un jardin sans vis-à -vis de 180 m² environ équipé d'un barbecue Le tout chauffée avec la cheminée à insert gainée et les radiateurs ecco Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 581038 ).

Grande maison familiale d'environ 140 m² en plein coeur du village. Elle se compose en RDC, d'une pièce de vie avec une belle cheminée, une grande cuisine de 19.50 m² avec un accès, sur un extérieur de 40 m² ainsi qu'une cave de 16.50 m². Au premier étage, une grande chambre en enfilade de 19 m² suivant une seconde chambre de 10 m² pouvant servir de dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une autre chambre en enfilade avec point d'eau de 21 m² suivie d'une autre chambre de 9 m². Au second étage deux chambres, de 10 m² et 21 m² mais également un grenier de 35 m². À voir rapidement ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Idéal investisseurs Bâtisse de caractère des années 30 située au coeur de Lacaune. Cette maison de maître de 300 m² sur 3 niveaux dispose de 20 pièces à rénover entièrement.  A noter que attenant à la maison se trouve un appartement de 35 m² disposant de 2 chambres. 3 garages, une terrasse et un jardin attenant complètent cet ensemble immobilier.  La charpente est en bon état et les combles sont  aménageables.   Bien non soumis au DPE.      Votre contact : Sébastien Viala 06 37 96 40 80 1.

Nichée au coeur du parc naturel du Haut Languedoc au lieu-dit la Colombiere à deux pas de Lacaune, s'érige une  maison familiale de 200 m² sur un terrain de 900 m². Cette maison offre, au rez-de-chaussée : Une grande cuisine ouverte sur le salon, une salle à manger donnant sur une belle terrasse de 28 m² avec vue imprenable, ainsi qu'un cellier, deux et un wc. À l'étage : Un couloir distribue quatre nouvelles chambres dont deux de plus de 17 m², une salle d'eau et un WC indépendant.  Vous trouverez aussi une pièce de 30 m² à aménager.  En sous-sol : Un garage de 90 m² et une cave de 40 m². Cette maison rénovée dans les années 70 attend une nouvelle rénovation au gré de vos projets. Le cadre y est exceptionnel avec sa vue imprenable sur la nature environnante.    A voir rapidement ! Votre contact Sébastien Viala 06 37 96 40 80   1.

Située dans la charmante commune de Moulin-Mage (81320), cette maison de village offre un cadre de vie paisible à quelques kilomètres des villages de Lacaune (10 km) et Nages (6 km ).Ces derniers, renommés pour leurs lacs et activités nautiques, offrent un environnement agréable propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, la proximité des écoles et des transports en commun facilite le quotidien des familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin offrant des espaces de vie en plein air pour profiter du climat agréable de la région. Une cave, un garage et une place de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace de rangement pour les habitants. À l'intérieur, cette maison totalement rénovée de 140 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. La présence d'une toiture en ardoise (2021) confère un cachet supplémentaire à cette demeure. Ce bien offre ainsi un cadre de vie harmonieux et pratique, dans un environnement campagnard préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

L’office notarial office notarial de la vallee de l’orb, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : costeguillem 34330 fraisse sur agout - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial de la vallee de l'orb vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - au cœur du parc naturel du haut languedoc, située dans un hameau proche de fraisse sur agout sur la route des lacs, une maison sur plusieurs parcelles de terres. La maison a été en partie rénovée, mais nécessite des travaux de rénovation important. Elle est composée de la manière suivante : une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie, une chambre avec dressing, un salon / séjour avec accès balcon / terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement menant vers un wc indépendant et une salle d'eau. Au 1er : une mezzanine. La maison dispose également d'une cave avec un accès par l'extérieur. Négociation en immo-interactif (vente aux enchères montantes) avec première offre possible à 68 000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur). L’immo-interactif est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le notaire. Le processus immo-interactif permet d’obtenir en 45 jours, le juste prix d’un bien immobilier par la confrontation en temps réel de l’offre et de la demande. Et ce, en toute transparence puisque les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur immobilier. Notaires, site officiel de l’immobilier des notaires, véritable salle des ventes interactive accessible à tous sur internet. Comment acheter en immo interactif : lors de la visite, vous remplissez une demande d'agrément pour porter des offres. Puis vous devez vous inscrire sur "immobilier. Notaires". (inscription gratuite). Des jours de visites sont prévus sur rdv uniquement : - le vendredi 30 août 2024 de 11h30 à 13h sur rdv veuillez contacter madame marcoux florence au 07 64 41 75 00 ou negociation.34083@notaires.fr la réception des offres se fera du 11 septembre 2024 13h au 12 septembre 2024 13h. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 68 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2024 13 : 00 au 12 / 09 / 2024 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 64 41 75 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 68 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2024 à 13 : 00 au 12 / 09 / 2024 à 13 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial de la vallee de l’orb, selarl - notaires à thézan-lès-béziers - n° siret : 97998905000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Belle maison de campagne dans un petit hameau à seulement 15 minutes de La Salvetat-sur-Agout. Idéal pour vos vacances et week-end au grand air. Maison d'environ 108 m² avec 1500 m² de terrain. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² voutée avec le charme authentique des pierres et des poutres apparentes, ainsi qu'une belle cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au sous-sol une cave de 15 m² une autre de 16 m² qui offre la possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'un grand garage de 40 m². Maison raccordée au tout à l'égout. Coup de coeur, à voir rapidement ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Située à La Salvetat-sur-Agout (34330), cette charmante maison offre un cadre paisible à proximité du centre du village. La localité, réputée pour son authenticité, séduit par son environnement verdoyant et ses panoramas pittoresques. Les commodités locales, telles que les commerces et services, sont aisément accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. La maison comprend un balcon terrasse offrant une vue dégagée et sur une rivière. Un garage et une cave ajoutent une dimension pratique à ce bien. À l'intérieur, cette maison de 84 m² se compose de 4 pièces : 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et 1 bureau. Le vaste séjour lumineux de 45 m² constitue un espace de vie convivial. Construite en 1966, cette maison allie charme rustique et fonctionnalité, offrant un lieu de vie chaleureux et propice à la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teresa BRUN, Tél. : 06 50 20 04 71, E-mail : teresa.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 927470260.

Fiche Id-SIT154950 : Proche La Salvetat sur Agout, grande maison avec dépendance sur environ 5772 m² de terrain attenant avec vue agréable. Cette maison est idéale pour y accueillir des hôtes ou grande famille. Ses 8 chambres minimum avec sde et wc, un grand séjour / salon avec cheminée de 90 m², une grande cuisine avec son cellier qui n'est pas des plus petits, un bureau, un chauffage central au bois installé en 2016,4 ballons d'eau chaude électriques, une dépendance indépendante en plus, eau de source avec un captage et réservoir en indivis, assainissement individuel. Un lieu au calme ! Commerces à 10 minutes en voiture. - Mentions légales : Proposé à la vente à 309000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 148 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2298 et 3110 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit167400 : bienvenue à la salvetat-sur-agout, une destination nature où vous pouvez profiter des lacs, des activités sportives et culturelles, le tout à environ 1h20 de béziers. Nous vous proposons un immeuble r + 2 composé de 4 appartements t3 dont 2 avec petits jardin, celliers et garages. Tous les appartements sont loués sans aucun incident de paiement. Chaque logement est équipé de fenêtres double vitrage et possède son propre compteur edf. Rapport annuel d'environ 19 000€. Les informations sur les auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques . - mentions légales : proposé à la vente à 233000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 240 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme claire calbera (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez l'exceptionnelle opportunité d'acquérir deux maisons rénovées dans un cadre verdoyant à La Salvetat-sur-Agout, alliant confort moderne et charme traditionnel, parfaites pour une vie paisible en famille. Offrez-vous un cadre de vie idyllique au cœur d'un parc arboré, soigneusement entretenu, où se dressent deux maisons rénovées avec soin. Situées à l'abri des regards, ces propriétés offrent des prestations exceptionnelles, pensées pour le confort d'une famille et l'accueil de ses convives. Détails des maisons : Première maison (environ 300 m² habitables sur deux niveaux) : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec vestiaire et buanderie, cuisine indépendante équipée, dotée d'un four à pain traditionnel et d'une cheminée, double salon avec cheminée, et salle à manger. Premier étage : Mezzanine de 35 m², quatre chambres (15 m² chacune), deux salles de bains (baignoire et douche), deux WC, et un toit en pente sud équipé de panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique accrue. Deuxième maison (de plain-pied) : Comprend une cuisine-salon-salle à manger, cinq chambres, un atelier, et un garage en sous-sol. Détails : Entrée, cuisine indépendante haut de gamme, espace repas cosy ouvert sur une terrasse, vaste salon, quatre chambres avec salle de douche et WC. Extérieurs : Piscine chauffée, jacuzzi, et un espace fitness de plus de 120 m² avec des équipements neufs. Caractéristiques de la propriété : Ensemble exceptionnel : Environ 700 m² habitables sans travaux à prévoir, sur un terrain de cinq hectares comprenant des espaces verts, un spa, une piscine, un boulodrome, une salle de sport, une chaufferie, un atelier et un garage. Charme inégalé : La propriété allie le charme du bâti vernaculaire à la diversité de ses espaces extérieurs. Informations supplémentaires : La Salvetat-sur-Agout, connue pour son lac et sa célèbre eau de source, offre des commodités tout au long de l'année. Pour davantage de choix, Lacaune est à seulement vingt minutes. Idéalement située, à une heure de Castres, une heure et demie de Béziers et de la mer, et à deux heures de Toulouse. À dix minutes du centre du village pour ses commerces et du lac. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 565708 ).

À 4 km de La Salvetat-sur-Agout, à 1 heure de Castres et 1h20 de Béziers, sur la commune de Fraïsse sur Agout, venez découvrir sur un terrain de 1700 m² cette magnifique demeure de 244 m² habitables avec un atelier attenant, un garage et un jardin potager. Dans un cadre naturel privilégié, elle offre un havre de paix idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Caractéristiques du bien : - Nombre de pièces : 8, dont 5 chambres - 2 salles de bain - Cuisines : 2 cuisines équipées (électroménager compris), parfaites pour deux espaces de vie distincts - Une buanderie et plusieurs pièces de rangements - Pièce détente : Avec Spa jacuzzi 6 places pour des moments de relaxation, une douche et un poêle à bois - Classe énergétique : DPE classé C - Emplacement : Dans un hameau de 4 maisons, à l'écart des voies de circulation - Assainissement individuel conforme - Fibre optique - Vendu meublé avec des meubles de qualité Cette propriété à très fort potentiel, avec ses deux cuisines et ses nombreuses pièces, est idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou même une résidence à deux logements. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Idéalement située à proximité immédiate du cœur de ville de l'ancienne cité thermale de Lacaune les bains Cette magnifique villa construite avec des matériaux de qualité. En quête d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Laissez vous séduire par son cadre paisible et verdoyant, ainsi que par ses beaux volumes en franchissant le portail de cette magnifique maison de 165.35 m² avec une dépendance de 146.35 m², située sur un terrain de 2000 m² dans un quartier calme et sans vis à vis. Elle se compose : Au sous sol un grand garage et le locale technique, Au rez-de-chaussée, Une véranda baignée de lumière naturelle, une pièce de vie de 51.80 m², une cuisine aménagée et un cellier, Pour la partie nuit, une suite parentale avec la salle d'eau et un placard, 3 chambres, un espace bureau, deux WC indépendants, une spacieuse salle de bain A l'étage, Un grenier aménageable de 130 m² au sol, une très grande chambre Le tout chauffée avec un système très économique la géothermie pour le chauffage et la production d'eau chaude Possibilité de visite en Visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 577407 ).

- Située à l'entrée du village de Barre (81320) à 900m d'altitude, à 7km de Murat-sur-Vèbre, à 20min de Lacaune et de Camarès, 1h de Castres et 1h30 de Béziers, venez découvrir ce bien sur une parcelle de 1,5 hectares, plus de 450 m² de bâtiments fermé et un hangar de 70 m² et son habitation de plain pied de 202 m². Description de la propriété : Terrain de 1,5 hectares entièrement clôturé, traversé par un ruisseau, offrant un cadre bucolique parfait pour des projets variés ou simplement pour profiter de grands espaces. Maison de plain-pied de 202 m² : Pièce de vie spacieuse : séjour lumineux avec cuisine ouverte de 62 m². 5 chambres : 2 suites parentales de 21 m² (chacune avec salle d'eau et WC), 3 chambres supplémentaires de 17 et 19 m². Salle de bain de 15 m². Large couloir de 20 m² et un WC indépendant. Dépendances : Plus de 450 m² de bâtiments fermés, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagements supplémentaires). Hangar de 70 m². Points forts : Environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la campagne. Espaces intérieurs et extérieurs généreux, parfaits pour une grande famille ou des projets professionnels (tourisme, artisanat, élevage, etc.). Cette propriété est une opportunité rare alliant confort moderne, grands espaces, et potentiel pour divers projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Grande maison familiale d'environ 187 m², sur 1000 m² de terrain, avec une très belle vue dégagée. Situé sur Murat-sur-Vèbres, à seulement 10 km, du lac du Laouzas et 16 km, de Lacaune. Au rdc, une grande pièce de vie d'environ 70 m², avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, 4 grandes chambres, une de 22 m², une de 18.50 m² et 2 autres de 16.50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 11 m². Terrasse couverte à rafraîchir, avec la possibilité de garder le charme des pierres et des poutres apparentes. Un garage de 50 m², une très grande cave d'environ 100 m² ainsi qu'une grange de 40 m² sur 2 niveaux offrant la possibilité de créer une dépendance avec le charme des pierres et des poutres apparentes. La maison est equipée de panneaux solaires (rentanbilisée d'environ 3000 EUR / an). Assainissement individuel et quelques travaux à prévoir. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À voir rapidement ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.