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Vente immobilier à Neuvicq-le-Château (17490)

12 annonces

116 500 €

Maison 6 pièces 150 m²

Neuvicq-le-Château (17490)

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Spacieuse maison 4 chambres à rénover. Envie d’espace, de nature et d’un cadre charmant ? Cette maison de hameau, nichée au cOEur d’un environnement paisible, offre une vue dégagée et un beau potentiel pour ceux qui rêvent d’un projet à leur image. Dès l’entrée, les volumes généreux donnent le ton : - Une grande cuisine et un vaste salon avec insert au rez-de-chaussée, parfaits pour imaginer un espace de vie convivial et chaleureux. - À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC. - Un garage attenant pour encore plus de praticité. À l’extérieur, le jardin entièrement clos est un vrai atout : une belle pelouse, quelques arbres pour l’ombre, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours… Et en prime, un deuxième garage indépendant ! Le stationnement est aussi facilité avec des places supplémentaires à l’extérieur du terrain. Côté travaux, la maison est habitable en l’état, mais quelques rénovations seront nécessaires pour la moderniser : isolation, double vitrage et assainissement individuel à revoir. La toiture est en excellent état ! Vous cherchez un cadre de vie authentique, au calme, avec une vue dont on ne se lasse jamais ? Venez visiter et laissez-vous inspirer par ce lieu plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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189 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Macqueville (17490)

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MACQUEVILLE Maison plain pied 5 pièces 105 m² + garage. Située sur la commune de Macqueville à seulement 15 km de Cognac et Jarnac et toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison très lumineuse de 2002. Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon / séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un couloir dessert 3 chambres (12 / 11 / 11 m²) avec placards, une salle d'eau de 7 m², un cellier de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage avec volets composites et volet roulant électrique sur la baie vitrée, chauffage poêle à granulés, chauffage électrique, adoucisseur d'eau (2 ans), chauffe eau neuf, fibre ok, assainissement individuel. Un garage de 18 m² attenant à la maison ainsi qu'une terrasse de 12 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1527 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
438 000 €

Maison 9 pièces 304 m²

Val-d'Auge (16170)

Iad france - delphine lair vous propose : a découvrir ce havre de paix niché en pleine campagne à seulement 25 mn de cognac et à 7km pharmacie, médecins, dentiste, kiné, boulangerie, boucherie, marché 2 fois / semaine. Ancienne bâtisse atypique entièrement rénovée située entre angouleme et cognac, elle saura vous séduire par ses nombreux volumes, sa luminosité et ses multiples avantages, très modulable selon vos projets et vos envies. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée avec cave, un double séjour de 50m. 2 avec poêle à granules, un bureau avec deux grands placards, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 24m. 2 avec son coin repas, une arrière-cuisine de 23m. 2 avec chaudière et wc indépendants + lave-mains. Au 1er étage, d'un côté une grande chambre d'amis complètement indépendante avec sa salle d'eau et wc, de l'autre une pièce palière dessert trois grandes chambres dont une en enfilade, une salle de bains mixte avec baignoire balnéo, une douche et double vasque + wc. Au 2è étage : un palier nous amène à trois chambres dont deux suites parentales avec douche, lavabo et wc, un grenier de 30m. 2 pouvant servir de 8è chambre ou salle de jeux, salle de cinéma,. À cela s'ajoutent deux dépendances à finir de rénover (charpente et toiture faites) dont l'une fait 40m. 2 et l'autre 75m. 2 au sol avec possibilité de faire une mezzanine de 65m. 2, soit 180 m² environ de gîtes aménageables ou atelier. Pour vos pensionnaires, vacanciers, familles, amis, vous pourrez profiter d'une jolie piscine chauffée au sel de 9,50m x 4,50m (avec liner), elle fonctionne avec trois panneaux solaires et une pompe à chaleur, et elle est entièrement clôturée pour la sécurité de tous. Le tout sur une parcelle de 1 262m. 2 entièrement clos avec des arbres fruitiers. Transports scolaires de la maternelle au lycée. Disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

87 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Val-d'Auge (16170)

Iad france - france rossignol vous propose : maison de village 82 m² - cour arborée - 2 chambres - bureau - entrée - cuisine - séjour - dépendance - idéal maison de vacances venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité au coeur d'un village typique de la campagne charentaise.​ a proximité de rouillac la commune profite de de ses commerces​ et de son fameux marché et dispose aussi d'un​ café-assoc​iatif convivial et dynamique. * au rez-de-chaussée la maison s'ouvre sur une entrée avec rangements, une cuisine, un séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau avec wc. * a l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec parquet bois et poutres apparentes (21 m² + 17 m²) et un bureau, transformable en chambre d'amis ou en pièce d'eau. * a l'extérieur, une agréable ​cour​ fleurie orientée sud, véritable prolongement de la maison, offre un espace de convivialité à partager en famille ou entre amis. Enfin, une dépendance en pierre avec mezzanine est disponible pour vos besoins de stockage. Les + de ce bien : - cuisine rénovée en 2023 - toiture en très bon état, en partie refaite à neuf - assainissement collectif 'tout à l'égout' - chauffage central par chaudière fioul et radiateurs fonte ​- localisation : ​ 40 km d'angoulême et de saint​-jean d'angély - taxes foncières : 230 e​ur cette jolie maison à 'l'ambiance cocooning' saura vous séduire par ses pièces de vie lumineuses, ouvertes sur la ​cour​ végétalisée et colorée. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite prochainement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 79500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,43% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

158 000 €

Maison 1 pièce 148 m²

Courbillac (16200)

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison à Courbillac avec Fort Potentiel Découvrez cette charmante maison de 150 m² à Courbillac, nichée sur un terrain de 134 m², qui offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de transformation. Construite en 1948, cette maison à rénover propose un étage et une architecture atypique, vous plongeant dans un cadre authentique. Description des Pièces : - 2 Chambres spacieuses : Confort optimal pour toute la famille - 1 Bureau : Parfait pour le télétravail - 1 Salle d’eau : Espace dédié à la détente - 2 WC : Pour plus de praticité au quotidien - 1 Cuisine : À réaménager selon vos envies et vos besoins - 1 Buanderie : Apportant commodité et rangement - 1 Dressing : À moderniser pour un rangement optimal - 1 Mezzanine : Espace polyvalent à personnaliser Description des Avantages : - Un potentiel de rénovation : Créez la maison de vos rêves, selon vos goûts - Emplacement central à Courbillac : Proximité immédiate des commodités et des transports - À proximité des écoles et des espaces verts : Pour un cadre de vie agréable - Chauffe-eau thermodynamique : Éco-énergétique et performant - Terrain de 134 m² : Un espace extérieur à aménager selon vos envies (non attenant mais face à la maison) Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un projet de transformation vous donne l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre image. Localisation : Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Courbillac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des points d'intérêt de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité de parcs, de commerces locaux et d'infrastructures pratiques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour les passionnés de rénovation et les investisseurs souhaitant créer une propriété unique à Courbillac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
397 220 € -3 %

Maison 5 pièces 141 m²

Bresdon (17490)

Située à Bresdon (17490), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant tranquillité et vue panoramique tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, et un collège. Dotée d'une exposition Nord-Sud, elle bénéficie d'un terrain de 4191 m² avec piscine, terrasse, préau et jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une façade en moellon de pierre et pierre de taille, surmontée d'une toiture en tuiles canal. Les stationnements sont facilités avec 4 places extérieures, des garages et un box. Les menuiseries en double vitrage et baies vitrées offrent luminosité et isolation thermique, renforcées par des sols en carrelage, parquet et béton ciré, reflétant un souci du détail et du confort. À l'intérieur, cette maison de 141 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, un bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne, et 2 toilettes séparés. Les aménagements modernes tels que des lavabos, chauffe serviettes et WC intégrés apportent confort et praticité, mettant en avant le souci du bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 220 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.