Vente immobilier à Nogent-sur-Marne (94130)

Appartement de 3 pièces de 69 m² avec balcon situé à Nogent-sur-Marne. Appartement lumineux au 2ᵉ étage d’une copropriété de 2018 (encore couverte par la garantie décennale) Situé dans le quartier Plaisance, à moins de 10 minutes du centre-ville et de la gare RER E Nogent / Le Perreux. La gare RER A de Nogent est également accessible en bus en seulement 10 minutes. L’appartement, d’une surface de 69 m², offre une distribution fonctionnelle avec un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. Il se compose : D’une entrée avec placards desservant : Une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée autour d’un îlot central, ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par un grand balcon exposé sud. Un coin nuit comprenant deux chambres avec dressing, une salle de bain et des WC séparés. Les atouts : Grand balcon exposé sud Résidence récente sous garantie décennale Nombreux rangements Pièce de vie traversante, double exposition sud / est Distribution intérieure optimisée Aucun travaux à prévoir Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 722 euros Charges mensuelles : 161 euros DPE : C Chauffage et eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite.

Comme une maison de ville, à deux pas du Bois de Vincennes ! Dans une petite copropriété récemment ravalée, venez découvrir ce charmant duplex 2 pièces d'environ 29 m², accessible par une entrée indépendante avec cour. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie bien agencé avec coin cuisine, salle à manger, salon, verrière sur mesure et WC séparés. À l'étage, une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien cosy et fonctionnel. Emplacement idéal : à moins de 5 minutes à pied du Bois de Vincennes, du RER A et des commerces. Un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir ! Bon à savoir : L'ensemble scolaire renommé Albert de Mun se trouve à moins de 10 minutes à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites a 5 minutes du rer a nogent sur marne ! - frais de notaire reduits - pret a taux zero 2025 jusqu'a 220000€ * l'appartement * dans une résidence au style néo-classique soigné, bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 62.78 m². Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un espace de vie de prêt de 30 m² avec une exposition plein sud bénéficiant d'un espace cuisine aménagée avec sa propre fenêtre. Le salon s'ouvre sur une beau balcon de prêt de 5 m². Vous aurez accès à une première grande chambre de 12.28 m² ainsi qu'une deuxième chambre de prêt de 10 m². Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain et de wc séparés. Cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale. * l'environnement * découvrez notre nouvelle résidence au coeur du quartier "les viselets". À quelques minutes de votre appartement, vous profiterez de tous les indispensables du quotidien présents au sein de la ville : groupes scolaires, commerces et services de proximité. Installée quartier des viselets, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel, promesse d'un quotidien facilité, varié et animé. Un cadre de vie calme et pavillonnaire, à quelques minutes à vélo de la grande rue charles de gaulle et du boulevard galiéni, conviviales et animées. Nogent-sur-marne réunit tous les avantages d'un cadre de vie idéal : parcs arborés, les bords de marne, le port de plaisance fayolle, ses nombreux équipements culturels et sportifs (cinéma, théâtre, stade a. Mimoun et centre nautique. ) * les prestations : * prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. * prix * 485000€ (tva 20%) avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié dominique passirani 07 52 06 13 71.

Iad France - Christine Angelot vous propose : Charmant Studio Rénové à Nogent-sur-Marne - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Dans la paisible ville de Nogent-sur-Marne, ce charmant studio entièrement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au RDC d'un immeuble de quatre niveaux construit en 1954, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée et d'un cadre de vie agréable. Le studio d'une superficie de 22 m² se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie polyvalent pour aménager un coin nuit et un coin salon. Cuisine équipée. Salle d'eau et WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. L'immeuble, équipé d'un système de chauffage central au fuel et de radiateurs, garantit une chaleur constante tout au long de l'année. La résidence, sécurisée par un digicode, offre un environnement calme et préservé avec accès vue et accès jardin en copropriété, propice à la tranquillité et à la sérénité. Nogent-sur-Marne est une ville dynamique offrant de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Les transports en commun (RER A à 10mn à pied) facilitent les déplacements vers Paris et les environs, faisant de ce studio un véritable atout pour ceux en quête de praticité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio rénové dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Angelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 513157818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Quartier prisé pour ce spacieux souplex de 5 pièces (3 chambres, un bureau) de 112 m² niché en lisière du bois de Vincennes. À 750m / 10 mn à pied du RER A Nogent sur Marne A 700m des commerces Découvrez cet appartement situé au premier étage sur 4, dans une résidence en pierre de taille des années 60 prisée & sécurisée offrant un cadre de vie privilégié. Cet appartement familial se distingue par son ouverture sur la nature et le bois de Vincennes. Il se compose d'une entrée, un double salon salle à manger de 39 m² prolongé par un balcon orienté plein SUD offrant une luminosité optimale, une cuisine indépendante équipée & aménagée avec un cellier - buanderie, une toilette, une salle de bains avec fenêtre, un bureau (idéal pour le télétravail) et une chambre de 11 m² avec son dressing. Le niveau inférieur distribue une première chambre de 12 m² lumineuse par ses deux fenêtres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, puis une seconde chambre en enfilade. Pour compléter cet appartement, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. LE PLUS : Des travaux majeurs de rénovation énergétique ainsi que le ravalement complet, destinés à améliorer à la fois l’esthétique et la performance énergétique de l’immeuble, ont déjà été votés par la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cet appartement au fort potentiel dans un environnement d’exception. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 573€ par mois (soit 6876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Nogent-sur-Marne (94130), cet appartement T4 offre une excellente localisation au cœur de la ville. Profitez d'un accès rapide au bois de Vincennes ainsi qu'à la gare RER A, à seulement 3 minutes à pied. Environnement sécurisé et pratique grâce aux commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, le gardien, l'interphone, le digicode, et la connexion fibre. Proximité des écoles, lycées, collèges et crèche, idéal pour les familles. Transports en commun facilités avec des arrêts de bus et de train à proximité immédiate. En sus, deux places de parking intérieures sont incluses, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence offre un stationnement pratique et sécurisé, répondant aux besoins des résidents. Cet appartement de 82 m², construit en 1977, se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Avec son exposition sud, il bénéficie d'une belle luminosité. Parfaitement aménagé pour offrir un confort moderne, il dispose d'un agencement fonctionnel. Idéal pour une famille, cet appartement dispose de tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable et pratique dans un cadre sécurisé et bien entretenu. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 304 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès LEFEBVRE, Tél. : 06 33 81 19 56, E-mail : ines.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 928251867.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : À 5' à pied du RER A et du bois, un appartement lumineux avec un parking et une cave, dans une petite copropriété de 1988 parfaitement entretenue dans le quartier Résidentiel recherché des Viselets. Il se situe dans un immeuble en seconde ligne au calme, avec vue sur la verdure, toute en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Situé au 2ème étage dans un immeuble de 3 niveaux, l'entrée avec placards dessert un généreux salon lumineux orienté sud-ouest. Une cuisine meublée et équipée. Un espace nuit distribue deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Pour profiter du soleil, une loggia de 6 m² environ. Ce bien est vendu avec un parking et une cave. Les atouts : RER A à 5' à pied, écoles et commerces très proches. Calme et verdure Bonne distribution + grand balcon. Chauffage individuel électrique. Résidence sécurisée, avec digicode et interphone. Garage et cave Local vélos Taxe foncière : 1579 € charges mensuelles : 209 € Nogent-sur-Marne est une ville qui offre de nombreuses possibilités en termes d'associations sportives et culturelles, un enseignement public et privé qualitatif. Bois et Bords de Marne pour la détente. Une accessibilité rapide à Paris via le RER A, 10' pour Nation, 15' pour les Halles. Métro de Vincennes à 12' à vélo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces de 70 m² en vente à nogent-sur-marne - idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Abriuclteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé à nogent-sur-marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - un séjour spacieux, - une chambre, - une cuisine aménagée, - une salle de bain, - wc séparé. Atouts : - une terrasse pour profiter des beaux jours, - deux places de parking disponibles, - une cave pour du rangement supplémentaire, - luminosité grâce à une bonne exposition sud / ouest, - aucun perte d'espace, - prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus paul bert à 3 minutes à pied, - gare rer e nogent le perreux à 11 minutes à pied, - lycée à 13 minutes à pied, - parc antoine watteau à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 1836euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Iad france - farah maneta vous propose : nogent sur marne - 15 min à pieds du rer e nogent le perreux - 23 min du rer a - future ligne de metro 15 à seulement 10 minutes a pieds ! 800mètres du centre ville au dernier étage d'une résidence sécurisée franco suisse - haut de gamme de 2018 - rt 2012 - normes pmr - ascenseur - box handicapé. Venez découvrir ce superbe t3 de 77 m² environ avec sa terrasse de 13 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placards - un salon - une cuisine ouverte équipée et aménagée - deux chambres - une salle d'eau (douche pmr) - une terrasse - un box handicapé. Tres bon dpe ! Appartement en parfait état ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grégory bié vous présente, en exclusivité, cet appartement de standing situé au 3ème étage de la résidence "windsor" de 41.88 m² en loi carrez (42.23 m² au sol) au coeur du centre ville nogent-sur-marne à 8 minutes à pied seulement du rer e. La résidence est équipée d'un ascenseur et une belle entrée côté rue. Il se compose d'une entrée avec interphone, un séjour avec balcon, une cuisine équipée avec un 2ème balcon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc. Idéal investisseur ! Possibilité également d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé. Prix : 285 000 euros honoraires charge acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

Appartement 3 pièces, 69 m² avec balcon et parking, nogent-sur-marne abriculteurs vous propose cet appartement situé au troisième étage d'une copropriété calme et sécurisée, avenue de joinville à nogent-sur-marne. Caractéristiques principales : surface : 69 m² nombre de pièces : 3 2 chambres séjour lumineux cuisine ouverte avec espace dîner salle de bains water-closets balcon dégagement avec placard atouts : parking en sous-sol cave sous-sol proximité des commerces bois de vincennes à moins de 5 minutes gare rer de nogent-sur-marne à 2 minutes de marche informations complémentaires : taxe foncière : 1678euros dpe : g type de chauffage : gaz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Demeure de caractère - 9 pièces - 214 m² - Nogent-sur-Marne (Avenue de Joinville) Située sur les prestigieux abords du Bois de Vincennes, cette maison anglo-normande du XIXe siècle, sur trois niveaux, séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son élégance raffinée. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, entre espaces de réception et confort du quotidien. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé. Derrière sa façade pleine de cachet, cette demeure dévoile des prestations soignées. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée ouvrant sur les pièces de vie, un vaste salon avec cheminée Napoléon III, un élégant bow-window, une belle hauteur sous plafond, une élégante salle à manger parfaite pour les réceptions et une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage : Un espace dédié aux parents avec une grande chambre avec cheminée et terrasse privative, une salle de bains, un bureau et une chambre d’amis avec sa salle d’eau. Deuxième étage : L’étage des enfants avec un vaste palier desservant trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative et une salle d’eau complémentaire. Sous-sol total aménagé : salon home-cinéma, adaptable selon vos envies en bureau, salle de sport, salle de jeu ou autre, une buanderie avec nombreux rangements, un toilette et une cave à vin. Un jardin agréable et bucolique. L’extérieur invite à la détente avec un jardin arboré au charme bucolique, un lieu privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse et une dépendance-garage complètent cet ensemble. Un emplacement privilégié : - A 100 mètres du Bois de Vincennes, véritable poumon vert. - A 10 minutes à pied du RER A, pour un accès rapide à Paris. - Proche des commerces du quartier Baltard (10 minutes, à pied) - A proximité des établissements scolaires de renom (Albert de Mun, Montalembert). - A 5 minutes, en voiture, des commerces et du Métro Ligne 1 de Vincennes. En excellent état général, cette demeure alliant charme et élégance, n’attend que de vivre une nouvelle histoire, avec ses futurs propriétaires. Lien de la visite virtuelle : /? nocookie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Lien de la visite virtuelle : /? nocookie.

Iad France - Anne Tran vous propose : Situé à Nogent-sur-Marne, à 200m des bords de Marne et seulement 7mn à pieds de la gare RER A, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles, il saura vous séduire par ses nombreux atouts. En RDC et avec une surface de 79.5 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, des espaces de rangement, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalités au quotidien. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle dans les pièces à vivre. La résidence est entourée d’espaces verts, équipée d'un digicode, d'un interphone et sécurisée par un grand portail automatisé et par la présence d’un gardien pour garantir la tranquillité de ses habitants. Places de stationnement libres à l'intérieur de la copropriété. Chauffage au sol, eau chaude, gardien, entretien ascenseur, espaces verts et immeuble sont compris dans les charges. Points forts : - Les bords de Marne pour des balades agréables en famille - Proximité de la gare RER pour faciliter vos déplacements - Centre-ville accessible en 10 minutes, avec les commerces à portée de main - Plusieurs arrêts de bus à proximité - Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes - Piscine olympique à 650m Ce bien immobilier offre un cadre de vie idéal alliant confort, sécurité et praticité… Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.33€ par mois (soit 3339.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEUILLY SUR MARNE sous le numéro 351880455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion cargnello vous propose : a 600 m du rer a, appartement 3 pièces avec grand balcon exposé sud– résidence récente standing – dpe c. L’appartement offre un agencement optimisé avec une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m², deux chambres avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées, et une cave en sous-sol. Le balcon de 13 m², bien exposé, vous permet de profiter d’un bel espace extérieur ensoleillé. Ses atouts sont nombreux : accès pmr, possibilité d’exercice en profession libérale, chauffage individuel, faibles charges, bonnes performances énergétiques, très bon état général, belle luminosité, immeuble standing de 2007 avec ascenseur. Localisation idéale, à seulement 7 minutes à pied du rer a et du bois de vincennes, et à proximité immédiate des commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Brunel vous propose : Charmant appartement T3 avec jardin et parking à Nogent-sur-Marne. Bienvenue dans ce ravissant appartement T3 situé au cOEur de la charmante ville de Nogent-sur-Marne. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement saura vous séduire par son agencement et son agréable jardin privatif, offrant un havre de paix en plein cOEur de la ville. L'espace de vie se compose d'un séjour de 19.18 m² et d'une cuisine, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux chambres en enfilade offrent de confortables espaces de repos, avec des surfaces respectives de 14.07 m² et 9.6 m². La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet espace nuit pour plus de praticité au quotidien. Le véritable atout de ce bien est sa loggia et son jardin privatif, un véritable oasis de verdure où il fera bon se détendre, profiter des beaux jours et cultiver quelques plantes. Il bénéficie également d'un parking en sous-sol. Vous pourrez profiter de la proximité de multiples commodités et services, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement, malgré son aspect ancien, est en excellent état et propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, un système de chauffage individuel, ainsi qu'une résidence sécurisée avec digicode et vidéo surveillance. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme, confort et tranquillité à Nogent-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Brunel vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Rénover à Nogent-sur-Marne Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, cet appartement de type T2 offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à personnaliser selon leurs goûts. Situé au RDC d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. La disposition de cet appartement est optimisée pour offrir un espace de vie agréable. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 22 m², idéale pour aménager un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Une chambre de 11,2 m², une salle d'eau avec douche et wc et un grand dressing complètent ce bien. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cela représente une opportunité parfaite pour réaliser un investissement et créer un intérieur qui vous ressemble. En ce qui concerne les équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec l'accès à la fibre optique, la sécurisation de la résidence avec digicode et interphone, ainsi que le chauffage individuel par convecteurs. Un parking sécurisé est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. Sa situation géographique, entre les expositions sud et est, vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion rare de rénover un appartement à votre image dans un quartier recherché de Nogent-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Loyen (06 07 05 29 40) vous propose : Situé en plein cOEur de Nogent-sur-Marne, ce fonds de commerce de crêperie bénéficie d’un emplacement idéal, au sein d’un quartier dynamique et commerçant. Grâce à un fort passage piéton, une clientèle fidèle et un cadre chaleureux, cet établissement représente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant s’installer dans un secteur attractif. D’une surface de 40 m² environ, cette opportunité dispose d’une salle pouvant accueillir au moins 20 couverts ainsi que de deux terrasses extérieures. Le local est entièrement équipé, avec une cuisine en excellent état, prête à l’emploi. Le matériel inclus permet une exploitation immédiate sans nécessiter d’investissements supplémentaires. Au sous-sol, une réserve avec espace de stockage, et une zone dédiée à la plonge complètent ce bien. Cet établissement offre également de belles perspectives de développement, avec la possibilité d’élargir les horaires d’ouverture ou d’introduire de nouveaux services comme la vente à emporter ou la livraison, ou de diversifier son activité auprès des deux marchés municipaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen (ID 25889), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 810638536 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sabrina khiter vous propose : appartement f4 idéalement placé. À 500 mètres gare rer a de nogent-sur-marne. Résidence de standing de 2009. Situé au 3e étage sur 5. Avec ascenseur. Dpe : c •appartement clés en main : aucun travaux à prévoir ! Description de l’appartement : •une entrée •des wc séparés •une cuisine américaine avec îlot central, idéale pour les amateurs de cuisine. •un salon lumineux exposé sud-est •une chambre parentale avec salle de douche privée •un espace nuit comprenant 2 chambres + une salle de bain avec wc. Taxes foncières 2024 : 2150€ charges mensuelles : 250€. Chauffage individuel électrique (ballon d'eau). •une cave + deux places de parking en enfilade pour vos véhicules complète ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare opportunite special investisseur ! Vendu loué et meublé ! L'agence lamy, vous propose en exclusivite ce studio de 15 m² entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée donnant sur cour et jardin arboré d'une petite copropriété dont vous serez entièrement charmés. Proche transports et centre-ville, il se trouve à 950 mètres de la gare et 1.3 km du bois de vincennes;. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. Il est loué depuis 2022 à 695 euros charges comprises, charges annuelles d'environ 640 euros. Chauffage et eau chaude individuel electrique. Taxe foncière de 483 euros. N'hésitez pas, contactez nous au plus vite pour programmer une visite !

Nogent village : rue emile zola, à deux pas des commerces et à 700m du rer a. Box de 12 m² au 2ème sous-sol avec accès rampe. Longueur : 4,81mlargeur : 2,52mfaibles charges : 114,20 / an.

Nogent village : rue emile zola, à deux pas des commerces et à 700m du rer a. Box de 14 m² au 2ème sous-sol avec accès rampe. Longueur : 5,171mlargeur : 2,72mfaibles charges : 114,20 / an.

Nogent sur marne, à lorée du bois de vincennes et de la gare de rer a nogent sur marne (2min à pied) lamy vous propose un emplacement de parking en sous-sol. Longueur : 5,580mlargeur : 2,242mrare sur le secteur !

Iad france - anne antoine vous propose : en exclusivité sur nogent sur marne, secteur plaisance, venez découvrir ce beau 3 pièces d'une superficie carrez de 64,50 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit : une belle entrée de près de 5 m² suivie d'un salon séjour lumineux et sans vis à vis de plus de 20 m², une cuisine équipée indépendante d'une surface d'environ 9 m², un couloir menant vers 2 chambres (l'une de 11 m² et l'autre de 10,50 m²), un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement en extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce lot. Les atouts : emplacement au calme et proche commerces et à 12 mn à pied environ du rer e et 20 mn à pies du rer a, bus n°113 au pied de la résidence amenant vers les gares de rer. Commerces à proximité. Volumes fonctionnels et appartement bien entretenu. Tableau électrique aux normes et huisseries pvc double vitrage. Présence d'un local à vélo en sous-sol. À venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure de caractère - 9 pièces - 214 m² - Nogent-sur-Marne (Avenue de Joinville) Située sur les prestigieux abords du Bois de Vincennes, cette maison anglo-normande du XIXe siècle, sur trois niveaux, séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son élégance raffinée. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, entre espaces de réception et confort du quotidien. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé. Derrière sa façade pleine de cachet, cette demeure dévoile des prestations soignées. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée ouvrant sur les pièces de vie, un vaste salon avec cheminée Napoléon III, un élégant bow-window, une belle hauteur sous plafond, une élégante salle à manger parfaite pour les réceptions et une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage : Un espace dédié aux parents avec une grande chambre avec cheminée et terrasse privative, une salle de bains, un bureau et une chambre d’amis avec sa salle d’eau. Deuxième étage : L’étage des enfants avec un vaste palier desservant trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative et une salle d’eau complémentaire. Sous-sol total aménagé : salon home-cinéma, adaptable selon vos envies en bureau, salle de sport, salle de jeu ou autre, une buanderie avec nombreux rangements, un toilette et une cave à vin. Un jardin agréable et bucolique. L’extérieur invite à la détente avec un jardin arboré au charme bucolique, un lieu privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse et une dépendance-garage complètent cet ensemble. Un emplacement privilégié : - A 100 mètres du Bois de Vincennes, véritable poumon vert. - A 10 minutes à pied du RER A, pour un accès rapide à Paris. - Proche des commerces du quartier Baltard (10 minutes, à pied) - A proximité des établissements scolaires de renom (Albert de Mun, Montalembert). - A 5 minutes, en voiture, des commerces et du Métro Ligne 1 de Vincennes. En excellent état général, cette demeure alliant charme et élégance, n’attend que de vivre une nouvelle histoire, avec ses futurs propriétaires. Lien de la visite virtuelle : /? nocookie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Lien de la visite virtuelle : /? nocookie.

Demeure de caractère – 9 pièces – 214 m² – Nogent-sur-Marne (Avenue de Joinville) Située sur les prestigieux abords du Bois de Vincennes, cette maison anglo-normande du XIXe siècle, sur trois niveaux, séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son élégance raffinée. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, entre espaces de réception et confort du quotidien. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Derrière sa façade pleine de cachet, cette demeure dévoile des prestations soignées. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée ouvrant sur les pièces de vie, un vaste salon avec cheminée Napoléon III, un élégant bow-window, une belle hauteur sous plafond, une élégante salle à manger parfaite pour les réceptions et une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Premier étage : Un espace dédié aux parents avec une grande chambre avec cheminée et terrasse privative, une salle de bains, un bureau et une chambre d'amis avec sa salle d'eau. Deuxième étage : L'étage des enfants avec un vaste palier desservant trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau privative et une salle d'eau complémentaire. Sous-sol total aménagé : salon home-cinéma, adaptable selon vos envies en bureau, salle de sport, salle de jeu ou autre, une buanderie avec nombreux rangements, un toilette et une cave à vin. Un jardin agréable et bucolique L'extérieur invite à la détente avec un jardin arboré au charme bucolique, un lieu privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse et une dépendance-garage complètent cet ensemble Un emplacement privilégié A 100 mètres du Bois de Vincennes, véritable poumon vert. À 10 minutes à pied du RER A, pour un accès rapide à Paris. Proche des commerces du quartier Baltard (10 minutes, à pied) A proximité des établissements scolaires de renom (Albert de Mun, Montalembert). À 5 minutes, en voiture, des commerces et du Métro Ligne 1 de Vincennes. En excellent état général, cette demeure alliant charme et élégance, n'attend que de vivre une nouvelle histoire, avec ses futurs propriétaires. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 892011.