Vente immobilier à Oullins-Pierre-Bénite (69)

Magnifique appartement T4 possible au 3ème étage, lumineux, pas de travaux à prévoir, Avec cave et 1 place de parking privée, d'autres stationnements libre sont présent dans la copropriété, Impôts foncier = 750€ Idéal premier achat ou investisseurs, Venez découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété récente de 2017 parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 en excellent état, prêt à emménager. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un espace de vie lumineux de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon exposé ouest offrant une belle lumière naturelle et un coin extérieur dans une rue au calme mais à 5 minutes à pied du centre ville. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, inclus dans le prix de vente. À proximité des transports C7 et 15 et donc du métro, des écoles, des commerces et grands axes, cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille ou un premier achat. DPE C. N'attendez plus pour le visiter ! Référence agence : 3830.

Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui permet d'accéder à la propriété d'une résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle de la valeur du bâti (logement), permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, découvrez ce spacieux T2 à Oullins, idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, à 1 minute de la gare TER et de la station de métro desservant la ligne B. Ce lumineux appartement de 56,45 m², exposé sud, est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangement, un vaste séjour de 25 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), une chambre et une salle de bains, séparée des WC. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 14 000 €. Copropriété de 62 lots (dont 30 logements). Charges estimées : 80€ / mois. Redevance / mois : 56,45 € Classe énergie : C À partir de 132 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 19 / 05 / 2024. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Oullins / pierre-bénite 117 m² – ca annuel : 600 000 € ht vous rêvez de reprendre une affaire saine, bien implantée et prête à performer ? Cette boucherie-charcuterie-traiteur traditionnelle et réputée est faite pour vous ! Située sur un axe très passant, au cœur d'un quartier dynamique avec une forte visibilité et une clientèle fidèle, cette affaire clé en main n'attend plus que vous ! Atouts majeurs : emplacement stratégique avec stationnement facile clientèle locale fidèle + flux de passage régulier équipements complets et en parfait état : chambres froides, vitrines réfrigérées, matériel de découpe, etc. Main-d'œuvre possible à reprendre : ouvrier expérimenté climatisation réversible + 2 chambres froides bail neuf (2024) avec loyer avantageux : 851 € ht / mois seulement fort potentiel de développement : activité traiteur, rôtisserie, livraison à domicile. Dossier complet sur demande – confidentialité assurée intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'infos ou une visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € / an - franck beaudoin do couto - agent commercial - ei - rsac bourg en bresse 348540139.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Vous souhaitez investir et récolter sans attendre ? Faites fructifier votre capital avec cette maison de ville à Oullins et ses 5 chambres louées générant un rendement net supérieur à 6%. Cette maison, déjà louée et optimisée pour du co-living, vous garantit des revenus passifs dès l’acquisition. Investissement clé en main : -Loyers dès le premier jour : les chambres sont déjà louées -Rendement net supérieur à 6% : flux de revenus réguliers et maitrisés -Aucuns travaux : un bien rénové et fonctionnel -Emplacement idéal dans un quartier résidentiel, recherché pour son équilibre entre tranquillité et proximité des transports, services et établissements d’enseignement. À moins de 15 min à pied du métro Gare d’Oullins ou de l’hôpital Lyon Sud, la localisation est parfaite pour des étudiants ou de jeunes actifs. -Tension locative : la forte demande locative sur Oullins et le Grand Lyon assure un remplissage constant et l’absence de vacance locative Venez découvrir cette maison de 112 m² répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée présente des espaces partagés, pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie séparée, ainsi qu’une chambre et les deux étages offrent chacun deux chambres. Le confort est optimal avec des chambres de 14 m² à 19 m². Chaque colocataire bénéficie d’une intimité préservée grâce à une salle d’eau privative avec douche, meuble vasque et WC dans sa chambre, tout en profitant d’un espace commun convivial avec un esprit auberge de jeunesse. Pensée pour une colocation moderne et pratique, cette maison est parfaite pour répondre à une forte demande locative vous garantissant un revenu stable et pérenne. Votre argent travaille pour vous dès le premier jour. Intéressé ? Parlons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Pierre-Bénite, nichée au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison pleine de potentiel à seulement 20 minutes à pied du métro et proche commodités (crèches, écoles, parc et commerces de proximité) Cette maison est une page blanche à écrire : d'une surface de 75 m² habitables, elle se compose d'un salon / salle à manger donnant sur un balcon orienté sud, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Elle comprend également un sous-sol complet de la même surface, aménagé pour partie, et comprenant buanderie, atelier, une salle d'eau et un grand garage La maison est implantée sur un magnifique terrain plat, arboré de 1039 m² et piscinable, orienté plein sud et offrant un fort potentiel d'extension dans un cadre de vie paisible. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement mais les bases sont là pour imaginer une maison familiale chaleureuse ou créer un lieu de vie unique à votre image dans un secteur résidentiel recherché Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! Référence agence : 3826.

L’Agence Dufosse Immobilier vous propose un fond de commerce d’un bar restaurant brasserie renommé. * Ce bien immobilier bénéficie d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle, fruit d’une longue histoire riche en événements et en saveurs. Situé dans un emplacement privilégié sur Oullins, cet établissement jouit d'une visibilité optimale et d’une accessibilité aisée, au cœur des zones dynamiques et prisées de la ville. L’identité culinaire forte de ce bar restaurant fait la renommée de la maison. Avec une équipe de professionnels passionnés, l’établissement propose une carte variée, savoureuse et adaptée à tous les goûts. Que ce soit pour un déjeuner rapide, un verre entre amis ou un dîner en tête-à-tête, chaque client y trouve son bonheur. Le cadre convivial et chaleureux attire de nombreux habitués, séduits par l’accueil et la qualité des plats. Un des grands atouts de cet établissement est sa grande terrasse spacieuse, offrant un espace extérieur exceptionnel. Aménagé avec soin, ce lieu permet de profiter des beaux jours, tout en étant protégé des nuisances sonores. C’est l’endroit idéal pour accueillir une clientèle nombreuse, que ce soit pour des événements privés ou des soirées animées. L'espace extérieur, à la fois esthétique et fonctionnel, est un atout indéniable pour développer l'activité et attirer de nouveaux clients tout au long de l’année. De plus, ce fond de commerce est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'univers de la restauration, ou pour des investisseurs aguerris désireux de diversifier leur portefeuille. La synergie entre l'emplacement stratégique et la clientèle fidèle constitue une réelle opportunité de prospérité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : Frederic Caparos au 06 73 47 51 90 ou Émile Almarcha au 06 73 86 26 71. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien qui allie charme, potentiel et succès ! L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Situé dans un environnement calme, cet appartement de 60 m² conjugue avec élégance volumes bien pensés et matériaux choisis. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans une belle pièce de vie à l'atmosphère apaisante, où le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine contemporaine, aux lignes épurées et aux finitions soignées. Le tout s'ouvre sur un balcon, véritable respiration extérieure, idéal pour savourer un café et profiter sereinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, prolongées par une salle d'eau raffinée, où la double vasque en pierre ajoute une touche de caractère à l'ensemble. Le charme opère dans chaque détail : menuiseries sur mesure, buanderie discrète et nombreux rangements intégrés viennent compléter ce lieu pensé pour une vie aussi pratique qu'esthétique. Climatisation, système de domotique intelligent, gestion centralisée des ambiances ? Chaque confort moderne est au rendez-vous, discrètement intégré dans un écrin au style contemporain. Un bien rare, baigné de lumière, qui séduira les amateurs de lignes sobres et d'atmosphères sereines. Garage en sus classe énergie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 € et 840 € contact - celine : 06 75 44 67 18 copropriété de 69 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose une maison de ville à Oullins de 37 m² avec sa terrasse privée de 24 m². (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Découvrez cette magnifique maison de ville de 37 m², entièrement rénovée et située dans un quartier calme et paisible d'Oullins. Elle se compose d'un salon donnant sur la terrasse privée de 24 m², d'une chambre avec mezzanine, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être. L'extérieur n'est pas en reste, avec une spacieuse terrasse privée de 24 m², idéale pour se détendre et profiter de beaux jours en famille ou entre amis. La maison a été entièrement refaite à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE : E Prix de vente  : 199.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 396087 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose un appartement de 35 m², entièrement rénové et situé au premier étage sans ascenseur dans un quartier calme et paisible d'Oullins. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE : C Prix de vente  : 159.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 396086 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle de la valeur du bâti (logement), permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. EN EXCLUSIVITÉ À vendre chez Lyon Métropole Habitat : un appartement de type T4, implanté dans un environnement animé, dynamique et bien connecté d'Oullins, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…) et à quelques minutes à pied de la gare et de la station de métro (Ligne B – Arrêt Oullins – Centre) dans une rue calme. Cet appartement lumineux de 88,5 m² est orienté Est-Ouest et se trouve au 1er étage d'une résidence réhabilitée, calme et sécurisée. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau séparée des WC. En option, bénéficiez d'un garage boxé en surface à partir de 14 000 €. Copropriété de 19 lots (dont 9 logements). Charges estimées : 180 € / mois. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : D Redevance mensuelle : 88,50 € À partir de 198 500 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire minorés à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 12 / 05 / 2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un nouveau dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de celle de la valeur du bâti (logement), permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. OPPORTUNITÉ UNIQUE Ce spacieux T4 situé au cœur d'Oullins, profite d'un emplacement unique à proximité immédiate de la Grande Rue, avec ses commerces, ses transports, ainsi que la gare et la station de métro B (arrêt Oullins Centre), accessibles en quelques minutes à pied. Cet appartement lumineux de 88,4 m² est orienté Est-Ouest et se trouve au 2ème étage d'une résidence réhabilitée et calme. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit dispose de trois chambres et d'une salle d'eau séparée des WC. En option, bénéficiez d'un garage boxé en surface à partir de 14 000 €. Copropriété de 19 lots (dont 9 logements). Charges estimées : 175 € / mois. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : D Redevance mensuelle : 88,40 € À partir de 197 500 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire minorés à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 12 / 05 / 2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Venez découvrir ce charmant T1 bis de 42 m² avec alcôve, offrant un beau potentiel de transformation en T2, situé au cœur d'Oullins, dans un bel immeuble ancien. À seulement 2 minutes à pied du métro Gare d'Oullins et de la Grande Rue, vous profiterez d'un emplacement privilégié entre commerces et facilité de transport. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement a été remis au propre et n'attend plus que vous. Il dispose également de deux annexes : une cave et un grenier, idéales pour le rangement. Chauffage individuel au gaz, copropriété bien tenue avec faibles charges (environ 500 € / an). Parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Référence agence : 0000.

Ste foy les lyon, limite oullins maison ancienne de 1910 pleine de charme avec beaucoup de possibilités d'aménagement sur 210 m² habitables, pratique pour une grande famille ou divisée en deux habitations familiales comme aujourd'hui. Cette maison propose un terrain de 935 m², joli parc au bord de l'Yzeron, dont les berges ont été largement bien aménagées ces dernières années encore en 2020. D'un côté de la maison nous avons trois chbs, 1 salle de bains (possible une deuxième), grande cuisine, beau salon, une chambre en rdc, et de l'autre côté relié par l'entrée un beau séjour en rdc avec cuisine équipée et à l'étage très gde chb donnant sur une terrasse de 31 m², et une salle d'eau. C'est donc une maison pouvant accueillir une belle grande famille, on peut imaginer de faire une partie professionnelle, ou loger ses parents. c'est vraiment une maison adaptable à chacun, car les extérieurs sont multiples aussi. Pour complèter une cave de 31 m² et une dépendance de 17 m² à l'entrée du terrain, plusieurs stationnements, portail électrique neuf sur rue, panneaux solaires 2011, étanchéité terrasse refaite 2021, partie toiture refaite 2019, portes fenêtres changées il y a 10 ans, chaudière frisquet 2017. La proximité des transports est immédiate, 6mn de la gare d'oullins, et à 3mn des grandes surfaces (carrefour, gd frais, intermarché. ), écoles privées sur oulins. N'hésitez pas à nous consulter ! Référence agence : 2405900.

Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort, lumière et polyvalence… le tout à moins de 30 minutes du centre de Lyon ? Située dans un secteur calme d'Oullins, cette maison de 122 m² réserve bien des surprises : - Un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une belle véranda - 3 grandes chambres, dont une suite parentale - Un bureau ou une 4e chambre pour recevoir la famille ou les amis - Une cuisine équipée ouverte sur le salon et la véranda - Un jardin clos, idéal pour vos repas d'été et les jeux des enfants - Un studio indépendant en rez-de-jardin : parfait pour un ado, télétravail ou location ! - Une buanderie, une cave, un garage spacieux Enfin une isolation extérieure pour un confort toute l'année. À proximité des écoles, commerces et transports, c'est une maison prête à vivre, idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement intelligent. Le coup de cœur commence souvent par une simple visite. Contactez-moi, parlons de votre projet et découvrez votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques. gouv. fr]() * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1540€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038.

Il y a des lieux où l'on se sent chez soi dès les premières secondes. Des volumes lumineux, un jardin intime, un sous-sol aux mille possibilités… Un équilibre parfait entre confort, espace et douceur de vivre. Nichée dans le quartier recherché de La Bussière, cette maison familiale a ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve pas partout. Un salon traversant, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, deux grandes chambres à l'étage avec une salle de bain, un sous-sol total, un grand garage, un jardin facile à vivre… Et surtout, la sensation que tout a été pensé pour rendre le quotidien plus simple et les instants précieux. Une nouvelle vie peut commencer ici. Et si c'était la vôtre ? Contactez-moi et organisons une visite  ! Les bonus : Quartier calme Proximité métro, écoles et commerces Prix ajusté : une opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques. gouv. fr]() * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2120€ - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038.

Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux idéalement situés en centre-ville de Pierre-Bénite. Actuellement exploités en tant que toilettage canin, ces locaux bénéficient d'une belle surface de 73 m², d'un garage box dans la cour et d'une cave pour le stockage. Le local peut avoir la partie local commercial devant et avoir son logement sur la partie arrière, c'est autorisé par le règlement de copropriété. Toute activité est acceptée dans ce local, restaurant, restauration, coiffeur, barber, snack, assurances, banque, bureau de tabac, pharmacie, épicerie, esthéticienne, auto-école, boulangerie, point chaud, terminal de cuisson. Prix : 180 000 EUR Surface : 73 m² + garage box + cave.

Vous préférez une vue du soleil levant ou du soleil couchant ? Avec cet appartement, vous n'avez pas à choisir grâce à ses deux vues imprenables à l'ouest et à l'est ! Venez découvrir cet appartement T5 de 89,40 m² carrez, traversant et lumineux, au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée distribuant un grand séjour double de 27 m² donnant sur un balcon exposé ouest, puis une grande cuisine de 12 m² donnant sur les Monts du Lyonnais ! Un couloir avec des grands placards dessert le coin nuit, avec 3 chambres exposées est, dont une suite parentale, puis une salle d'eau et un WC indépendant. Une 4ᵉ chambre peut être créée en cloisonnant le séjour double. Les fenêtres sont en PVC double vitrage datant d'environ 2015, climatisation installée en 2018 ! Une grande cave pour du stockage et / ou entreposer des vélos complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence ! DPE E et GES : E. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et / ou pour programmer une visite ! Référence agence : 3824.

À seulement 5 minutes à pied du métro Oullins Centre, entre la Grande Rue et l'hôpital Lyon Sud, découvrez ce spacieux T4 de 7e étage avec ascenseur, situé dans une résidence bien entretenue avec gardienne. L'appartement, actuellement loué 920€ hors charges (130€ de charges / mois) dans le cadre d'un bail de location nue signé en juillet 2024, sera vendu loué, le bail se terminant en juillet 2027. Il se compose d'une grande pièce de vie de 42 m², de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, et de WC séparés. Très lumineux, il bénéficie d'une belle vue dégagée grâce à son étage élevé. Chauffage collectif, cave en sous-sol, et stationnement libre dans la copropriété. Toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles à pied. Un bien parfaitement situé, avec un bon rendement locatif et encore du potentiel (possibilité de créer deux chambres supplémentaires pour une colocation, par exemple). Actuellement loué 920 + 130€ de charges Le locataire cherche à acheter Référence agence : 3815.

À Vendre Appartement 4 pièces 68 m² Balcon Résidence avec stationnement libre Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 68 m² saura vous séduire par sa disposition fonctionnelle et ses nombreux atouts. Il se compose d'une entrée desservant un séjour chaleureux, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, est accompagnée d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Le balcon complète agréablement le bien, offrant un espace extérieur appréciable. En complément : Une cave privative pour vos rangements Stationnement libre au sein de la résidence À découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 220 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à votre agence Guy Hoquet Oullins au 04 78 16 82 82.

Exclusivité ! Lieu unique à oullins, découvrez ce magnifique loft esprit maison situé en plein centre-ville en dernier étage d'un bâtiment ancien. Dès l'entrée, la magie opère : un plafond cathédrale et une grande baie vitrée viennent baigner la vaste pièce de vie de lumière, soulignant l'authenticité des matériaux et l'espace ouvert de plus de 90 m², ouvrant sur une impressionnante terrasse sans vis a vis exposée plein sud. La cuisine ouverte et entièrement équipée communique harmonieusement avec le séjour, climatisé créant ainsi une atmosphère propice à la convivialité. Un dégagement aménagé d'une magnifique bibliothèque dessert la partie nuit et propose trois chambres avec leurs salles d'eau respectives, un espace bureau et une mezzanine aménagée pouvant être aménagée en chambre, offrant une possibilité de cadre de travail serein et agréable. Un garage en sous-sol à deux pas est proposé avec ce bien rare. La localisation est exceptionnelle, à seulement 200 mètres de la gare, 100 mètres des commerces, et à proximité des transports en commun avec un accès au bus en 1 minute et au métro en 3 minutes. Les écoles, telles que l'école primaire privée fleury marceau et le lycée professionnel privé orsel, sont accessibles en 3 minutes. Profitez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, et plusieurs restaurants. Ce loft est une opportunité à ne pas manquer, idéalement situé pour allier confort de vie et accessibilité. Classe energie : b / classe climat : a ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 690 000 €. Charges mensuelles 270€ par mois pour l'appartement et 12€ pour le garage. Contactez l'agence guy hoquet oullins pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence 2010732 agence guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins / estimation gratuite et confidentielle en 48 h. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Oullins Pierre Benite, rue Voltaire, venez découvrir ce bel appartement de 66 m² dans une résidence calme et bien placée de 2005 Il se compose : - d'une entrée avec rangement - d'une vaste pièce de vie avec balcon - d'une cuisine ouverte aménagée - d'une première chambre avec placard - d'une seconde chambre avec placard - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (15000€ à voir avec le propriétaire). Climatisation réversible. Au calme sur cour intérieure. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Conseil Or Immobilier vous propose : sur la commune de Pierre Bénite, à proximité des commerces et facile d'accès pour récupérer les axes routiers, dans une résidence sécurisée avec parc arboré, en étage intermédiaire, appartement de type 4 de 67 m². Il se compose d'un grand séjour attenant à un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et des wc individuels. Appartement entièrement rénové avec gout aucun travaux à prévoir. Double vitrage. À voir sans tarder ! Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Stationnement visiteur dans la résidence. Visite virtuelle disponible sur notre site. Prix : 195 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148.00 euros.

Ideal premier achat ou investissement rentable découvrez ce t1 lumineux de 28 m², une valeur sûre pour un premier achat ou un investissement locatif serein et rentable. Emplacement stratégique : situé dans un environnement paisible, tout en étant à moins de 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Un cadre fonctionnel et agréable : au 3è étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Agencement optimisé : entrée, pièce à vivre lumineuse, cuisine séparée, salle d'eau avec wc confort assuré : double vitrage pvc, chauffage collectif avec compteur individuel atouts supplémentaires : une cave et une place de parking privative. Investissement clé en main : studio vendu loué (bail en cours jusqu'en avril 2026) avec un loyer de 565€ charges comprises, garantissant un rendement immédiat ! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez votre agence guy hoquet oullins au 04 78 16 82 82.120 grande rue, 69600 oullins estimation gratuite en 48h !

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en exclusivité : sur la commune d'Oullins, à 9 minutes à pied du métro B, sur un terrain de 536 m², maison de type 6 de 230 m² habitables. Ancien corps de ferme, cette maison a été entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 73 m² avec cuisine équipée, des wc et un accès au garage. Au premier étage un espace nuit avec une suite parents de 29 m² ( salle d'eau et dressing), de deux chambres, une salle de bains et des wc. Au deuxième étage, vous apprécierez deux chambres et une espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux et une autre grande pièce mansardée pouvant accueillir une salle tv ou servir de zone de stockage. Le jardin dispose d'une grande terrasse avec pergola électrique et d'une piscine. L'ensemble de la maison est en parfait état et rénovée dans un style sobre et actuel. Prix : 959 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .