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Vente immobilier à Palaiseau (91120)

65 annonces

259 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Palaiseau (91120)

Iad France - Christelle Marchand (06 07 31 46 33) vous propose : À vendre – Appartement 4 pièces de 71 m² environ – Quartier recherché des Joncherettes à Palaiseau Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 71 m² environ, situé dans le quartier très prisé des Joncherettes à Palaiseau. Idéalement orienté plein Sud, il offre un environnement paisible tout en étant à seulement 12 minutes à pied de la gare RER Palaiseau-Villebon, et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine ouverte (possibilité de la refermer selon vos envies), de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. (possibilité de créer une troisième chambre). Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les + : quartier recherché, calme, luminosité, agencement fonctionnel, proximité transports et commerces. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258.33 € par mois (soit 3099.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand EI (ID 16903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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490 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Palaiseau (91120)

Iad france - vincent nissefort vous propose : située à palaiseau, cette maison de 104.96 m² sur un terrain de 287 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Érigée en 1979 et entièrement rénovée, elle propose des prestations de qualité et un agencement optimal pour répondre aux besoins du quotidien. Les 5 pièces principales se répartissent harmonieusement pour offrir 6 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable. Les 3 toilettes et les 2 salles d'eau facilitent le quotidien. La cuisine équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou en colocation. Le séjour lumineux est un bel espace de vie commun, idéal pour les moments de convivialité. La maison dispose d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et 2 places de parking sont à disposition, assurant un stationnement facile pour vous et vos visiteurs. Les équipements de confort tels que la fibre optique ainsi que le système de chauffage individuel au gaz naturel, contribuent au bien-être au quotidien. L'exposition plein sud procure une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située dans un secteur stratégique, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des commerces et des établissements scolaires. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles ou un investisseur locatif en quête d'un lieu de vie harmonieux et confortable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à palaiseau ! Contactez moi vite pour en savoir un peu plus et decouvrir cette pepite ! Rare sur le secteur * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

392 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Palaiseau (91120)

Iad france - christelle marchand vous propose : à vendre – maison de ville avec jardin – centre-ville de palaiseau (rue de paris) maison de charme du xixe siècle avec jardin, idéalement située, rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un quartier recherché et vivant. Dans l’hyper-centre de palaiseau, à deux pas du rer b, des commerces, des écoles et du pôle scientifique de paris-saclay, découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de caractère. Caractéristiques principales : surface généreuse et agencement fonctionnel salle à manger avec poêle à bois et cuisine dînatoire indépendante espace salon cosy 3 chambres spatieuses salle de bain avec wc + wc séparés les plus : toiture refaite récemment ravalement récent fenêtres en double vitrage jardin arboré, rare en centre-ville une maison rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un quartier recherché et vivant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

310 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Palaiseau (91120)

Iad France - Caroline Fricot vous propose : Situé dans une zone pavillonnaire, au quartier du Pileu, au sein d’un bâtiment sécurisé avec digicode. Au 2ème étage, appartement de 83 m² environ, au calme et sans vis-à-vis, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 35 m² environ traversante et lumineuse incluant une loggia exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres (14 - 12,7 - 10,2 m²) dont deux avec un très grand placard, une salle de bain avec douche et baignoire avec fenêtre, des wc séparés avec fenêtre. Au rdc, accessible par l’intérieur et l’extérieur, un garage fermé de 16 m² environ communiquant avec une buanderie et un espace de rangement de 16 m² environ. Fenêtres double vitrage pvc et métal pour la loggia, volets roulants électriques. Terrasse et jardin à disposition des copropriétaires. * Accessibles à pied * - École maternelle / primaire à 7 mn - Arrêt de bus à 3 mn - Pharmacie, boulangerie et commerces, entre 3 et 15 mn - Square Paul Cézanne à 8 mn, centre aquatique La Vague à 18 mn, parc Vilgénis à 30 mn (espaces de promenade, parcs et forêts, nombreuses infrastructures culturelles et sportives (gymnase, city stade, skate park, courts de tennis, parcours de santé, …) - Gare RER B / C et future ligne 18 du Grand Paris, à 30 mn * A proximité * - Des grands axes routiers pour rejoindre le plateau de Saclay, avec son pôle innovation (Carrefour, Danone, EDF, Eurofins, Nokia, Safran, Sanofi, Thales…) et ses écoles prestigieuses (Centrale, HEC, Polytechnique, Supélec, accessibles aussi en 15 à 30 mn à vélo), ainsi que différentes zones d’activités telles que Massy ou encore Courtaboeuf-Les Ulis La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

88 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Palaiseau (91120)

Iad France - Remy Bessou vous propose : Studio Meublé 19 m² à Palaiseau – Investissement Clé en Main avec Loyer Garanti Idéalement situé dans une résidence étudiante récente et sécurisée, découvrez ce studio de 19 m², entièrement meublé et équipé. - Atouts du bien : Résidence moderne avec services (accueil, laverie, salle de fitness. ) Studio parfaitement optimisé et fonctionnel Bail commercial en cours : loyer garanti et sécurisé Gestion locative totalement déléguée (aucune contrainte de gestion) Fiscalité avantageuse en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - Pourquoi investir ? Rentabilité immédiate Secteur très prisé par les étudiants (proximité écoles, universités, transports) Sécurité locative grâce au gestionnaire professionnel - Localisation : Palaiseau, à deux pas du campus Polytechnique, du plateau de Saclay et du RER Accès rapide Paris-centre et grands pôles économiques La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
420 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Palaiseau (91120)

Iad france - christelle marchand vous propose : à vendre – maison 90 m² sur beau terrain arboré de 780 m² idéalement située à palaiseau, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, à seulement 10 minutes à pied de la gare rer b de palaiseau et du centre ville, cette maison familiale n’attend plus que vous ! Sur une parcelle d'environ 780 m² joliment arborée et sans vis à vis, la maison offre une surface habitable de 90 m² répartie comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour double lumineux avec une véranda, une chambre, une salle d'eau, des wc et une cuisine. À l’étage : 2 belles chambres, une salle de bain et la possibilité de créer une chambre supplémentaire un sous-sol total complète ce bien avec : un garage, un espace buanderie, une chaufferie et un atelier. Les +: gare de massy-palaiseau (rer b et c, tgv) accessible à 20 minutes à pied proximité du pôle scientifique de saclay grand jardin arboré fort potentiel d’aménagement des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais cette maison offre de très belles possibilités d’évolution pour créer votre cocon familial à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 656 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
198 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Palaiseau (91120)

Iad France - Christelle Marchand vous propose : À VENDRE – Appartement 3 pièces avec balcon et cave – Dernier étage – Palaiseau Situé au 4e et dernier étage d’une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, du RER B de Palaiseau, ainsi que du pôle scientifique Paris-Saclay. L'appartement est composé d'un séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit bien séparé, desservant deux chambres, une salle de bain, wc et grand placard de rangement. Une cave complète ce bien. Les atouts : Dernier étage, calme garanti Résidence arborée Emplacement idéal pour étudiants, familles ou jeunes actifs Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.17€ par mois (soit 2450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

259 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Palaiseau (91120)

En exclusivite - résidence la hunière situé au sein de la charmante résidence à taille humaine "la hunière", avec uniquement 2 petits immeubles de 3 étages vous trouverez ce lumineux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal pour une organisation quotidienne aisée. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon exposé sud, offrant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et tranquille. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés vous offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Une troisième chambre est envisageable selon vos besoins. Pratique et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bains viennent compléter ce bien, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et de praticité. Pour votre tranquillité d'esprit, cet appartement est équipé de triple vitrage, assurant ainsi une isolation phonique et thermique optimale. Enfin, cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi praticité et sécurité au quotidien. Profitez également des avantages d'une petite copropriété à taille humaine, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie des plus agréables. Dpe : d, ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 320 à 1 840 euros prix : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 402857hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 3100 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

325 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Palaiseau (91120)

Dernières opportunités ! Bénéficiez du prêt à taux 0 et des dispositifs d’aide à l’acquisition pour concrétiser votre projet immobilier tout en maîtrisant votre budget. Profitez d’un logement conforme aux dernières normes énergétiques, sans travaux à prévoir pendant 10 ans. Nous vous proposons ce magnifique t3 situé au 1er étage d'une résidence moderne et verdoyante à palaiseau, au cœur du quartier dynamique du plateau de saclay. Cet appartement lumineux se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle de bains moderne et des wc séparés viennent compléter cet espace. * contactez votre conseiller steeve relimien au 06 45 42 44 72 * le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse privative, idéale pour profiter de l’extérieur et créer un véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence bénéficie également de la proximité de la future ligne 18 du grand paris express, qui assurera des connexions rapides vers paris et les pôles économiques, augmentant ainsi la valeur du bien à long terme. Parfait pour une famille ou un investissement de qualité dans un quartier en pleine expansion. Avantages du neuf - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à la certification bâtiment basse consommation - rt2012 / re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel - personnalisez votre logement au gré de vos envies - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte - un accompagnement d’experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région île-de-france * contactez votre conseiller steeve relimien au 06 45 42 44 72 * bonaparte promotion. Fr le plus grand choix de résidences neuves dans le département de l'essonne (91). Contactez rapidement steeve relimien 06 45 42 44 72 - responsable projets pour bénéficier de notre expertise, optimiser votre capacité d’endettement, et bénéficier de notre accompagnement jusqu’à la remise des clés.

261 000 €

Appartement 1 pièce 45 m²

Palaiseau (91120)

Dernières opportunités ! Bénéficiez du prêt à taux 0 et des dispositifs d’aide à l’acquisition pour concrétiser votre projet immobilier tout en maîtrisant votre budget. Profitez d’un logement conforme aux dernières normes énergétiques, sans travaux à prévoir pendant 10 ans. * contactez votre conseiller steeve relimien au 06 45 42 44 72 * découvrez cet appartement t2 situé au 5ème étage d'une résidence neuve et éco-responsable à palaiseau. Ce logement, en cours de construction, offre une conception moderne et respectueuse de l’environnement, adaptée aux modes de vie contemporains. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée et moderne. Le logement bénéficie de prestations de qualité, notamment des brise-soleil orientables, des menuiseries en bois, un parquet stratifié dans les pièces sèches et un chauffage alimenté par un réseau de chaleur urbain. Prestations et équipements de la résidence : espaces communs innovants : ludothèque, espace de travail, chambre d’amis, locaux pour vélos et poussettes. Mobilité durable : véhicules électriques et vélos-cargos en autopartage avec bornes de recharge. Sécurité renforcée : hall d’entrée avec contrôle d’accès sécurisé et porte palière à serrure multipoints. Espaces extérieurs : jardin paysager en cœur d’îlot et terrasses partagées favorisant le bien-être et la convivialité. Localisation et environnement situé dans un secteur en plein développement à palaiseau, cet appartement bénéficie d’une excellente desserte : transports : la future station de la ligne 18 du métro (prévue en 2026) à quelques minutes à pied, ainsi que l’accès rapide aux gares rer b. Commodités : proximité immédiate des écoles, crèches, commerces de proximité et équipements sportifs et culturels. Nature : de nombreux espaces verts et parcs à proximité pour un cadre de vie paisible. * contactez votre conseiller steeve relimien au 06 45 42 44 72 * ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une résidence conçue pour répondre aux enjeux environnementaux et au confort moderne. Avantages du neuf - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à la certification bâtiment basse consommation - rt2012 / re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel - personnalisez votre logement au gré de vos envies - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte - un accompagnement d’experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région île-de-france bonaparte promotion. Fr le plus grand choix de résidences neuves dans le département de l'essonne (91). Contactez rapidement steeve relimien au 06 45 42 44 72 - responsable projets pour bénéficier de notre expertise, optimiser votre capacité d’endettement, et bénéficier de notre accompagnement jusqu’à la remise des clés.

325 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Palaiseau (91120)

Ne manquez pas cette opportunité sur le marché de Palaiseau, situé à seulement 7 minutes à pied de la gare RER de Palaiseau-Villebon et proche des écoles - collège- lycée, cet appartement lumineux de 90 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable. Appartement avec 3 chambres situé au 2° étage dans une petite copropriété. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et convivial, trois belles chambres, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent cet aménagement fonctionnel. Atouts supplémentaires : Prestation de qualité, huisseries en double vitrage, fibre optique. 1 Place de parking Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3647 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

390 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Palaiseau (91120)

Dernières opportunités ! Bénéficiez du prêt à taux 0 et des dispositifs d’aide à l’acquisition pour concrétiser votre projet immobilier tout en maîtrisant votre budget. Profitez d’un logement conforme aux dernières normes énergétiques, sans travaux à prévoir pendant 10 ans. * contactez votre conseiller steeve relimien au 06 45 42 44 72 * découvrez cet appartement t4 situé au 3ème étage d'une résidence neuve et respectueuse de l'environnement à palaiseau. Ce bien, en cours de construction, offre un cadre de vie moderne et agréable, avec des prestations de qualité. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de wc séparés. Une loggia spacieuse prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter de moments de détente. Le logement est doté de brise-soleil orientables, de menuiseries en bois et bénéficie d’un chauffage via un réseau de chaleur urbain. Prestations et équipements de la résidence : espaces partagés : ludothèque, espace de travail, box insonorisé, chambre d’amis et locaux vélos / poussettes. Mobilité durable : véhicules électriques et vélos-cargos en autopartage avec bornes de recharge. Sécurité : hall d’entrée avec contrôle d’accès et porte palière à serrure 3 points. Espaces extérieurs : jardin paysager et terrasses partagées, favorisant la convivialité et la biodiversité. Localisation et environnement situé dans un secteur en plein développement à palaiseau, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec : transports : la future station de la ligne 18 du métro (prévue en 2026) et les gares rer b à quelques minutes en voiture ou à vélo. Commodités : écoles, crèches, commerces de proximité et infrastructures culturelles et sportives accessibles rapidement. Nature : parcs, jardins et espaces verts pour un cadre de vie calme et verdoyant. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * contactez votre conseiller steeve relimien au 06 45 42 44 72 * avantages du neuf - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à la certification bâtiment basse consommation - rt2012 / re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel - personnalisez votre logement au gré de vos envies - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte - un accompagnement d’experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région île-de-france bonaparte promotion. Fr le plus grand choix de résidences neuves dans le département de l'essonne (91). Contactez rapidement fabienne mauriol - responsable projets pour bénéficier de notre expertise, optimiser votre capacité d’endettement, et bénéficier de notre accompagnement jusqu’à la remise des clés.

229 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Palaiseau (91120)

Studio moderne à palaiseau, au cœur de paris-saclay : un cadre d'exception ! Bienvenue dans le nouveau quartier dynamique du campus d'excellence paris-saclay ! Ce studio de 31,2 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et écoresponsable, vous séduira par son confort et son cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • espace de vie lumineux : une pièce à vivre spacieuse de 25,42 m², orientée à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. • loggia extérieure : une loggia de 10 m² accessible depuis le séjour, parfaite pour savourer des instants de détente en plein air. • salle d'eau moderne : une salle d'eau avec wc de 5,55 m², alliant design et fonctionnalité. Atouts de la résidence : • conception écologique : une architecture contemporaine et des performances énergétiques optimisées. • environnement paysager : des espaces verts généreux pour un cadre de vie apaisant. • quartier en plein essor : innovation, dynamisme et durabilité définissent ce nouvel écosystème urbain. Accessibilité et avantages : • proximité des transports : à quelques pas de la future ligne 18 du métro, connectée à toutes les commodités. • avantage financier : profitez du prêt à taux zéro (ptz), selon votre éligibilité, pour faciliter votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Disponible au 2t. 2026 contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! (photos non contractuelles) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - réf. 304121.

312 000 €

Appartement 3 pièces 95 m²

Palaiseau (91120)

Iad France - Christelle Marchand vous propose : À Vendre – Charmant Duplex de Caractère en Plein Centre-Ville de Palaiseau Idéalement situé Rue de Paris, en plein cOEur de Palaiseau, ce duplex plein de charme offre un gros potentiel grâce à ses combles aménageables. • Surface actuelle : 45 m² • Possibilité d’extension : 50 m² supplémentaires en exploitant les combles, soit près de 100 m² au total • Caractère unique avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond • Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER B à quelques minutes à pied) - Proche du pôle scientifique de Paris Saclay Ce bien atypique et plein de cachet est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet d’aménagement sur-mesure dans un cadre authentique et dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
325 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 90 m²

Palaiseau (91120)

Iad France - Martial Bouzer vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Charmant Appartement de 4 Pièces au COEur de Palaiseau Idéalement situé dans la charmante ville de Palaiseau, cet appartement rénové de 90 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien allie confort, modernité et tranquillité. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans ce lieu. Le salon spacieux et les 3 belles chambres invitent à la détente. La cuisine fonctionnelle, la salle de bain et les toilettes séparées complètent l'aménagement, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La rénovation récente de l'appartement garantit un cadre de vie moderne et harmonieux. L'interphone assure votre sécurité, tandis que la fibre optique vous permet de rester connecté à tout moment. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue un véritable havre de paix au sein de la dynamique ville de Palaiseau. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement au potentiel exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.95€ par mois (soit 3647.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

219 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Palaiseau (91120)

Iad France - Christelle Marchand vous propose : À Vendre – Appartement 2 Pièces avec Balcon en Dernier Étage – Palaiseau Centre Emplacement idéal – À moins de 5 minutes à pied de la gare de Palaiseau et à proximité immédiate du pôle scientifique de Paris-Saclay, cet appartement est une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un primo-accédant. Appartement 2 pièces – 44 m² (39 m² Loi Carrez) Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence de 2010 avec ascenseur, ce T2 lumineux dispose d’un agencement optimisé et d’un balcon pour profiter de l’extérieur. Atouts supplémentaires : • Petite copropriété calme • Place de parking en sous-sol • Garage à vélos • Belle rentabilité locative pour un investisseur Ne tardez pas ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
1 270 000 €

Maison 8 pièces 296 m²

Palaiseau (91120)

En exclusivite - située sur la commune de palaiseau dans le quartier recherché et calme de lozère, découvrez cette superbe maison d'architecte de 296 m² avec sous-sol et piscine qui se développe sur une parcelle de près de 1000 m², à proximité des commerces et transports (rer b). Nichée dans un jardin paysagé et entièrement clos de murs, la maison a été conçue pour offrir volumes et jeux de lumières naturelles, confort et continuité entre espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée propose un grand hall d'entrée desservant de multiples espaces de vie en étoile. Un grand espace de vie de plus de 50 m² avec insert 3 faces, coin tv cosy et accès à la terrasse couverte côté sud. Un espace dînatoire de 20 m² plongeant et ouvert sur le salon. Une cuisine récente et équipée d'environ 30 m² avec accès sur la terrasse arrière équipée d'une cuisine d'été de grande qualité en inox. Deux chambres dont une avec salle d'eau et terrasse viennent compléter ce niveau. Au premier étage, une coursive suspendue offrant un panorama hors du commun dessert d'une part, la suite parentale de 35 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec wc et donnant accès à la toiture terrasse de 50 m² avec vue dégagée, et d'autre part, deux chambres avec balcon, séparées d'une salle de douche avec wc. Dotée d'un grand sous-sol en partie chauffé et accessible également depuis le jardin par une entrée indépendante, ce niveau inférieur possède un bel espace de détente de 60 m² et équipé d'un sauna aux pierres chaudes, douche, wc, et jacuzzi (transformation en habitation ou local pour profession libérale envisageable). Des pièces annexes complètent ce niveau telles que chaufferie / buanderie (chaudière gaz à condensation), cellier et cave. À l'arrière du jardin, la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur (6m x 3m) et de sa terrasse en bois. Sur l'avant de la parcelle, l'accessibilité à la maison se fait par un portail électrique et permet de rejoindre le double parking couvert pour stationner les véhicules. La propriété est située à quelques minutes à pied de la gare lozère rer b, des écoles maternelle et élémentaire, des universités et grandes écoles, des commerces du quartier et du marché. Vous accéderez également très rapidement à de multiples zones d'activités (forêts, terrains de sports, golfs), aux grandes zones d'activités du plateau de paris-saclay, aux grands axes routiers tels que n118, a6 et a10. Idéale pour l'épanouissement d'une famille et échanges conviviaux, cette propriété dans un écrin de verdure est propice à la sérénité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398111 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.