Vente immobilier à Paris 19 (75019)

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé, cet appartement entièrement rénové avec soin se niche au cœur du quartier Bolivar, à quelques pas du Parc des Buttes-Chaumont. Offrant une surface de 24 m² Carrez (35,5 m² au sol, 27,5 m² pondérés), il séduit par sa luminosité, son calme et ses vues dégagées sur les toits de Paris et Montmartre. Son agencement optimisé garantit un espace sans perte de place et de beaux volumes. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux grandes fenêtres. Celle-ci comprend une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’un salon cathédrale avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. À ce niveau, un WC séparé et un placard de rangement complètent l’espace. En mezzanine, une chambre confortable sous deux grands velux accueille une salle de bain attenante et un vaste espace dressing. DPE : F (amélioration aisée en D) Chauffage : Individuel électrique Charges : 90 € / mois Idéalement situé à seulement deux minutes à pied du métro Bolivar (ligne 7B) et Jaurès (lignes 2 et 5), cet appartement bénéficie d’un accès rapide au Parc des Buttes-Chaumont et au Bassin de la Villette. Son environnement dynamique et convivial offre une proximité immédiate avec tous les commerces de bouche. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Cet appartement t3 de 38 m² environ, situé au premier étage d'un petit immeuble construit en 1900, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de trois pièces, il comprend une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bain et un wc séparé, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort. Métro jourdain, parc des buttes chaumons bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 54. Pas de procédure en cours. Prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane dubray 06 50 82 70 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane dubray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : soisson sous le numéro rsac n° 842 037 665 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34565) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 54. Pas de procédure en cours. Prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces entre Belleville et les Buttes Chaumont D'une superficie de 50 m² environ, cet appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu se compose d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Possibilité de réaménager le bien avec des travaux, et notamment de créer la cuisine dans une grande pièce de vie de plus de 27 m². Une cave accompagne le bien. Situé dans un quartier dynamique et prisé de Paris, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des lieux de loisirs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bel appartement, sublimé par un parquet en chêne et baigné de lumière, exposé plein Sud, vous séduira par son balcon sans vis-à-vis et sa pièce de vie généreuse de 43 m² – idéale pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée sur mesure et de fabrication française, séduit par ses lignes élégantes, ses plans de travail en granit et ses nombreux rangements pensés pour alléger le quotidien. Côté nuit, une suite parentale cosy avec dressing et salle d'eau vous accueille comme un véritable cocon. Un second espace nuit complète l'ensemble avec deux chambres, leur propre salle d'eau, et un couloir-dressing sur mesure. L'entrée, astucieusement pensée, regorge de rangements pratiques pour vestes, chaussures et même les jeux de société. Une buanderie discrètement aménagée ajoute encore plus de confort à la vie de tous les jours. Les matériaux sont nobles, les finitions soignées, et chaque détail a été pensé avec exigence — jusqu'aux prises idéalement placées pour ne jamais manquer d'énergie. Les portes-fenêtres ont toutes été changées pour plus de confort thermique et phonique. Un grand box fermé et une cave viennent compléter ce bien rare. DPE D – Ravalement de façade voté et payé. Il n'attend plus que vous. Surface CARREZ : 96.01 m² Prix de vente 960 400 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Jaures / bolivar, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble année 1990, studio lumineux (expo ouest) à rafraîchir de 31 m² donnant sur cour au calme. Il se compose d'une petite entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balconnet et d'une salle de bain avec wc. Double vitrage. Dpe 'd'. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder !

Dans une résidence étudiante très récente, au pied du RER E Rosa Parks et à 10 min à pied du métro ligne 7, studio dédié à de l'investissement locatif meublé (LMNP), loué au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire un revenu locatif annuel de 5 907 ( + augmentations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio se compose d'une entrée, kitchenette équipée semi séparée, pièce de vie avec espace nuit et espace bureau, placard, et salle d'eau avec w. c.Charges annuelles de copropriété : 288 Bonne rentabilité nette et sécurisée, à la fiscalité meublée avantageuse (nous consulter).

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : appartement de 28 m² offrant une chambre séparée au 1er étage d'une résidence avec ascenceur aux pieds des buttes chaumont. Visite virtuelle sur simple demande voire, à disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 346 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ouafae Neqrouz vous propose : Je vous propose à la vente ce charment T1 de 19 m², située au troisième étage d’un immeuble calme. Ce bien se compose d’une pièce principale avec parquet au sol et moulures murales. Dégagement avec rangement mène à une cuisine, ainsi qu’à une salle d’eau. L’agencement optimisé, et luminosité traversant en font un logement fonctionnel et agréable à vivre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, à 5 min du métro ligne 7, et à 10 min du RER E Rosa Parks. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre. Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 927.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 742 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouafae Neqrouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 937535185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173884 : REF 88412 - Appartement Haussmannien au Charme Inégalé Découvrez cet appartement, situé dans un quartier prisé. Datant de 1890, cet appartement haussmannien allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie agréable à seulement 200 mètres du pittoresque canal de l'Ourcq. Avec une superficie géné reuse de 76 m², cet appartement de 3 pièces a été entièrement remis à neuf en 2016, alliant ainsi le charme de l'ancien à des équipements contemporains. Le chauffage électrique de dernière génération assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Le balcon privatif offre un espace supplémentaire pour profiter des douces soirées parisiennes, tout en admirant la vue sur le quartier. En complément, une cave est incluse, offrant un espace de rangement précieux pour vos effets personnels. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui facilite l'acquisition de ce b - Mentions légales : Proposé à la vente à 689000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 339 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 et 1 Euros - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement de 3 pièces de 70 m² - 19ème arrondissement Abriuclteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour très lumineux permettant d'accéder au balcon, - Deux belles chambres, - Une salle d'eau, - Un dressing séparé. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Une résidence arborée avec gardien, - Un local vélos sécurisé, - Un box est disponible en sus. Parce que la localisation ça compte aussi : - Centre culturel le 104 à 3 minutes à pied, - Arrêt de métro Riquet à 400m, Crimée à 500m et Marx Dormoy à 800m - Arrêts de bus Mathis à 200m, Curial - Archereau à 200m et Riquet à 300m - Écoles à proximité immédiate de la résidence, Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1266 euros - Charges de copropriété : 117 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez abriuclteurs pour visiter ce bien.

Iad France - Olga Berline vous propose : Appartement 5 pièces – 105 m² – Vue panoramique – Lumineux & modulable – Parking + cave Ce bel appartement de 105 m², situé au 9e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseurs, offre une vue panoramique sur Paris, une très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien : •Grand double séjour de 28 m² •4 chambres lumineuses (possibilité d’en faire 3 avec un très grand séjour) •Cuisine aménagée (possibilité d’ouverture sur le séjour) •Salle de bain + salle d’eau + WC séparé •Nombreux rangements, dressing, cave •Parking privatif inclus •Double vitrage, chauffage collectif gaz Confort & sécurité : •Immeuble sécurisé avec gardien, vidéosurveillance, poste de sécurité 24 / 24 •Accessibilité PMR •4 ascenseurs Quartier vivant et pratique : •À 2 minutes du métro Place des Fêtes (Ligne 11) – Hôtel de Ville en 10 min •Commerces au pied de l’immeuble : marché 3x / semaine, Monoprix, LIDL, Picard •Proximité : écoles, centre médical, médiathèque, salle de sport, etc. •À deux pas des Buttes Chaumont, du parc de Belleville et de la Butte du Chapeau Rouge La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 754.33€ par mois (soit 9052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Quartier prisé de la Mouzaïa Découvrez cette charmante maison familiale de 241 m² construire en 1928, de 7 chambres, nichée au cOEur d’un environnement calme. Avec son jardin exposé plein sud de 65 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sur plusieurs niveaux : - Au 1er niveau : une vaste pièce de réception traversante de 40 m² donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte équipée, un bureau de 12 m² pouvant être une chambre, et WC séparés. - Au 2e niveau : une suite parentale avec une salle de douche et un dressing, 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. - Au dernier étage : deux chambres lumineuses avec une vue sur le jardin ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. - Niveau rue : une buanderie, une pièce de stockage avec un point d’eau ainsi qu'un grand garage. Cette maison aux volumes généreux, vous serez séduit par sa modularité et sa luminosité. Métro Danube Métro Place des Fêtes à 7 min à pied 5min à pied du parc des Buttes Chaumont Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 étoiles dans une magnifique residence. Il est refait a neuf. C'est calme, lumineux, traversant. À visiter. Dpe en d - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Studio avec balcon sur jardin métro jaures même, il est meublé et a été refait a neuf - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Voici un 3 pièces de 74 m² très lumineux, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine. Deux belles chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu'une très belle salle d'eau. Wc à part. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Voici un bien d'exception, avec la vue du salon / cuisine ouverte de 45 m² sur la Tour Eiffel en entiere. 4 chambres avec la vue sur le canal dont une avec un balcon Ascenseur, gardien, double vitrage partout et gaz de ville CPCU Une cave complete ce bien - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Iad France - Amandine Lesselingue (06 09 08 25 79) vous propose : Local commercial de 334,48 m² environ – Paris 19e – Direct canal Vous cherchez un local rare, bien placé, et porteur de potentiel ? Situé en bordure directe du canal de l’Ourcq, sur le très vivant quai de l’Oise, ce local commercial de 334 m² environ Carrez en pleine propriété bénéficie d’un emplacement stratégique et à fort passage piéton et cycliste, idéal pour une activité à forte visibilité. Le quartier, en pleine mutation, reste peu pourvu en commerces de proximité sur cette portion du canal : - Aucun supermarché implanté directement sur le quai, - Le premier petit commerce alimentaire se situe à 5 min à pied, - Les grandes enseignes type Franprix, Lidl, Carrefour sont à plus de 10 min, - Les premières salles de sport sont à 15 min de marche. Ce bien constitue donc une opportunité exceptionnelle pour implanter un supermarché de quartier, une salle de sport, un atelier d’artistes, un studio de création, un cabinet de groupe, un club privé, ou encore un espace bien-être ou culturel. Principaux atouts : - 334 m² environ Carrez de plain-pied, traversant - Deux accès indépendants : rue (quai) et copropriété - Affectation 100 % commerciale – usage autorisé sans restriction - Cloisons non porteuses : configuration modulable selon projet - Grande hauteur sous plafond - Bien libre de toute occupation – vendu en pleine propriété - Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant Configuration actuelle (cloisons non porteuses) : - 3 grands bureaux fermés - 1 espace atelier / réserve traversant avec baie vitrée sur quai - 1 local technique avec PAC + tableau électrique - 2 espaces sanitaires - 1 garage intérieur - Extraction cuisine existante, renforçant le potentiel pour une activité de restauration (sur place ou à emporter) L’espace est entièrement modulable, les cloisons étant non porteuses : toutes les configurations sont envisageables selon votre activité. Informations complémentaires : - Copropriété saine – aucune procédure en cours - Travaux récents dans la résidence : VMC, interphones, moquettes, ascenseurs, vidéosurveillance, étanchéité Diagnostics à jour. Non déclaré ERP : mise aux normes à prévoir selon l'activité (accessibilité PMR / sécurité incendie) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lesselingue (ID 85566), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 897676862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Paris xixème - jumin / la villette : idéalement situé dans une rue piétonne à proximité du parc de la villette, sa hall et la cité de la musique, 3 pièces de 50 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille. Traversant, il se compose d'une entrée qui distribue côté rue une chambre et un dressing. Côté cour (large et exposée sud) une salle d'eau avec toilette, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre. Une cave complète le bien. L'appartement est un bon état et propose tous les éléments de charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond. Les charges de copropriété sont maitrisées, le vitrage est double. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les points + : charme - calme - localisation - etat general.

Iad france - charbel braidy (06 66 01 09 33) vous propose : fond de commerce d'un restaurant italien emblématique – paris 19e (la villette) un emplacement idéal au coeur d’une avenue commerçante animée, dans le quartier dynamique de la villette, à deux pas du parc de la butte chaumont et des principaux axes de transport (métro, tramway). Ce restaurant italien, installé depuis plusieurs années, bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée : résidents du quartier, étudiants, employés des bureaux alentours (pôle emploi, caf, cfdt), mais aussi touristes et visiteurs de passage. Caractéristiques clés : surface totale : 100 m² environ répartis en : - 77 m² environ en rez-de-chaussée : une salle chaleureuse et une cuisine professionnelle entièrement équipée. - 23 m² environ en sous-sol : deux espaces de stockage et deux wc. Capacité d’accueil : - 46 couverts en salle - terrasse extérieure (14 couverts) – idéale pour profiter de l’animation du quartier. Cuisine professionnelle équipée, dotée d’un conduit d’extraction de 450 mm (aux normes). Chauffage électrique + ballon d’eau chaude sanitaire (150 l). Conditions avantageuses : bail 3 / 6/9 renouvelé en 2022 – sécurité et pérennité. Loyer attractif : 3 910 € ht charges comprises. Licence iv (licence 3) en place. Une affaire clé en main dans un quartier en plein essor ! Ne tardez pas – cette pépite gastronomique n’attend plus que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charbel braidy (id 77628), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 882827272 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant de 45 m², situé au 4ᵉ étage, a tout pour plaire. Entièrement rénové en 2018, il allie cachet de l’ancien et confort moderne : d'une cuisine ouverte sur une double séjour baigné de lumière d'une superficie de 26 m² environ, idéale pour des moments conviviaux, d'une chambre spacieuse de 12 m² environ, et salle de bain avec fenêtre. Besoin d’une seconde chambre ? C’est possible grâce à son agencement modulable. Atout rare : toutes les fenêtres donnent sur cour, offrant un calme absolu. Un local vélo et une cave complètent ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Quai de la Garonne, dans un immeuble récent, grand duplex en dernier étage, traversant et lumineux. Séjour de 28 m² avec terrasse (expo est), cuisine, chambre parentale avec sde, wc, à l'étage, chambre de 24 m² (possibilité 2), donnant sur une 2è terrasse, bureau avec terrasse de 15 m² (expo ouest), sdb, wc. Parking et cave. Honoraires inclus dans le prix : 3.4%.

Nicole rey vous propose, en vente interactive, face au parc des buttes chaumont, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, un superbe appartement traversant de 4 / 5 pièces. L'entrée donne sur un vaste séjour lumineux doté d'un grand balcon exposé sud-ouest, et d'une cuisine ouverte, l'ensemble avec vue sur le parc. De même, les 2 chambres, le bureau et une chambre indépendante donnent sur un grand jardin partagé par la copropriété. Salle de bains, salle d'eau, local à vélos, landaus, poussettes, monte-charge, cave et parking complètent ce bien. Dpe : d, 189kwh / m2 / an ges : d, 41kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 euros copropriété de 291 lots, dont 93 d'habitation réception des offres exclusivement sur le site du vendredi 18 / 04 / 2025 à 12h00 au samedi 19 / 04 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e, s) par cet appartement, contactez nicole rey au 06 13 14 78 29 ou par courriel à n.rey@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 932400 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (3.6% d'honoraires charge acquéreur). 1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole rey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 922414263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 400361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 291 lots (). Charges annuelles : 6480 euros. Nicole rey (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 922414263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 53,10 m² carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Traversant et entièrement sur cour, il offre une tranquillité rare au cœur de Paris. Le séjour bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est situé au 3è étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble des années 1850 - 1914. La résidence est saine et bien entretenue. Un local à vélos est présent dans la copropriété. Le bien se compose d'un séjour offrant une double exposition Sud Est donnant sur la cour de la copropriété, au calme. D'une première chambre attenante au séjour, aujourd'hui utilisée comme double séjour, spacieuse et lumineuse. D'une cuisine séparée à rénover, de 5,12 m². D'une salle d'eau accompagnée d'une douche et de toilettes. Une seconde chambre, exposée Nord Ouest et spacieuse de 10.5 m². Une cave complète ce bien. Un mot sur le secteur ! Ce quartier du 19e arrondissement de Paris est en pleine transformation avec de nombreux projets visant à améliorer les infrastructures et la qualité de vie. La proximité avec des parcs, des écoles et des transports en commun en fait un endroit attractif pour les familles et les professionnels. Parc des Buttes-Chaumont : Situé à 800 mètres, parfait pour des balades, des activités sportives et des moments de détente. La Cité des Sciences et de l'Industrie : À environ 1 km, un lieu culturel incontournable avec de nombreuses expositions interactives. Écoles sectorisées : L'école élémentaire Jean Jaurès (à 300 mètres) et le collège Georges Rouault (à 600 mètres) sont les principaux établissements scolaires du secteur. Stations de métro : La station de métro Laumière (ligne 5) se trouve à seulement 200 mètres, facilitant l'accès au reste de Paris. Piscine Georges Hermant : À environ 600 mètres, cette installation sportive offre une piscine couverte et des activités de fitness Le système de chauffage est Individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 475€ par trimestre. Un ravalement de façade a été voté et payé. La taxe foncière est de 1188€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Jonathan Khalfa vous propose : À proximité immédiate du Parc des Buttes Chaumont, dans une petite copropriété, cet appartement 2 / 3 pièces, 1 chambre, au 2e et dernier étage sans ascenseur, entièrement sur cour au calme. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une cuisine aménagée, ouverte sur un double séjour - salle à manger. Par la suite, une grande salle d'eau avec wc. Et enfin, une spacieuse chambre avec un placard de rangements. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces. Cet appartement est idéal si vous cherchez du calme et une proximité avec un parc. Il se situe à quelques minutes à pied du métro Pyrénées sur la ligne 11 et de toutes commodités. Des travaux de ravalement sont à l'étude par la copropriété. Un devis a été établi. Me consulter pour plus d'informations. Les 3 premières photos sont une projection 3D / suggestion de présentation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.33€ par mois (soit 3676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Situé au cOEur de la ville, ce charmant appartement de 25.7 m² au deuxième étage d'un immeuble de 1949 offre un cadre de vie authentique et plein de charme, à deux pas des monuments emblématiques de Paris. Cet appartement de type studio, allie parfaitement modernité et caractère ancien. L'espace de vie est lumineux et accueillant, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. La résidence est sécurisée, avec un accès par digicode pour garantir votre tranquillité et votre sérénité. L'emplacement de cet appartement est idéal, situé à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des lieux culturels de renom. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville de Paris a à offrir, tout en bénéficiant d'un havre de paix au cOEur de l'effervescence urbaine. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de la capitale, dans un environnement calme et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.