Vente immobilier à Plaisance-du-Touch (31830)

Sur la commune de plaisance-du-touch, au calme dans une impasse, venez découvrir cette villa plain-pied des années 80 de146 m² édifiée sur un terrain de 633 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placard et wc, d'un vaste séjour avec cheminée et climatisation, donnant accès à la grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture (pose ipn) sur le séjour pour obtenir un espace de vie de 50 m², d'un cellier buanderie et d'un bureau. Concernant le coin nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, et un wc séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans une pièce située dans les combles aménageables. Un garage de 30 m² et une cave complètent ce bien. Cette maison des années 80 nécessite quelques travaux intérieurs de rafraichissement afin de remise au goût du jour. La façade a été refaite, les volets repeints ainsi que les murs intérieurs, le jardin est clos. Cette maison fonctionnelle dans un environnement calme offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 338 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 031 euros. Dpe : d 240 kwh / m² / an ges : d 33 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie cochard, au 06 11 74 14 98 ou, par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie cochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 837756006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392229 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie cochard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 837756006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : plaisance-du-touch – maison de caractère plain pied t4 de 135 m² sur terrain de 1 350 m² – à 8 min de la rocade à seulement 2 min des commerces de la salvetat-saint-gilles, cette maison unique séduira les amoureux de l’ancien et des grands volumes avec du potentiel d'aménagement. Vous aimez les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes, les pièces baignées de lumière ? Ce bien est fait pour vous : sejour toit cathédrale de 57 m², triple exposition, insert bois, climatisation réversible, 2 terrasses attenantes dont une couverte – un espace à vivre chaleureux et convivial. Cuisine / salle a manger séparée de 24 m², avec cheminée ancienne, parfaite pour les repas en famille. Suite parentale de plus de 17 m² avec salle d’eau privative et toilettes. 2 chambres lumineuses, orientées vers le jardin. Salle d'eau indépendante, moderne et fonctionnelle. Toilettes séparées buanderie fonctionnelle. À l'étage : mezzanine aménagée, idéale en bureau, chambre d’appoint ou espace détente. Grenier de 50 m² environ, facilement aménageable : chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination ! À l'extérieur : jardin de 1 350 m², entièrement clôturé, arboré, sans vis à vis et piscinable. Car port pour abriter un véhicule, cellier fermé pour le rangement, le bricolage ou un futur atelier. Emplacement ideal : 2 min de l’intermarché de la salvetat-saint-gilles, 6 à 7 min des écoles et du collège, 8 min de la rocade, 9 min de la gare de colomiers, 11 min de la future ligne de métro les atouts de cette maison de caractère : grand séjour cathédrale de 57 m² avec insert bois et clim réversible terrain arboré de 1 350 m², entièrement clôturé et piscinable mezzanine + grenier de 50 m² aménageable = fort potentiel d’agrandissement suite parentale + 2 chambres lumineuses travaux majeurs déjà réalisés : toiture, isolation, menuiseries, salle d’eau assainissement collectif (tout-à-l’égout) charges d’électricité maîtrisées : seulement 1 800 € / an ! Emplacement idéal : commerces, écoles, rocade et future ligne de métro à proximité. Travaux faits : toiture et isolation refaites il y a 10 ans, menuiseries en double vitrage (2012), volets roulants électriques sur le séjour, assainissement collectif (tout-à-l’égout), salle d'eau, climatisation. Quelques travaux de rafraichissements à prévoir. Une maison à fort potentiel pour votre projet de vie vous rêvez d’un bien unique, avec du cachet, à rénover selon vos envies ? Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Laissez parler vos idées et venez découvrir ce bien sans tarder. * manon delmas mifsud, conseillère immobilier indépendante disponible 6j / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 situé au 1er étage d'une maison de ville composée uniquement de deux appartements T2 indépendants située en plein coeur de Plaisance-du-Touch, à 2 minutes de la place Bombail et au pied de la ligne de bus L3. Ce bien actuellement loué en bail meublé à 650 € / mois charges comprises (bail jusqu'au 26 / 05 / 2025), offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La proximité des commerces, des transports et des écoles facilite le quotidien et renforce l'attractivité du bien. Atouts : - Très petite Copropriété de seulement 2 Appartements - Compteurs individuels (électricité, gaz, eau) + chaudières autonomes - Faibles charges (uniquement les ordures ménagères) - Aucun travaux à prévoir - Parking facile autour du bien - Proximité des commerces et transports Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Guillaume PENA au 06 24 21 07 03 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30.00 euros.

Plaisance-du-Touch - Maison familiale avec jardin arboré et piscine Agréable maison de type 4 de 110 m² habitables installée sur une jolie parcelle arboré, de plus de 520 m² avec piscine en bois hors-sol. Elle vous offre : au rez-de-chaussée d'une entrée fonctionnelle avec placard, une cuisine semi-ouverte, un séjour-salle-à-manger avec triple exposition donnant accès à une grande terrasse couverte. Un couloir dessert une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC séparé, un cellier, une grande chambre de 17 m² avec dressing. À l'étage, un palier équipé de la climatisation réversible dessert 2 chambres de 10 m² et 13.62 m². La construction d'une première partie de la maison date de 1977, qui a été entièrement rénové, et par la suite une extension et surélévation ont été réalisé courant 2003. Le jardin est agréable et arboré, avec sa terrasse, et sa piscine en bois hors-sol. Un garage fermé de 20 m² idéal pour stationner ou pour stocker DPE : D / GES : B Contactez-nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison prête à accueillir votre famille.

Plaisance du touch - dans un quartier résidentiel proche des commodités. Venez découvrir cette maison t4 traditionnelle d'environ 109 m². Vous serez séduit par ses volumes, son agréable suite parentale ainsi que par sa pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud ouest. Garage, piscine et jardin arboré sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - isabelle simon vous propose : proximité immédiate de la place bombail - 31830 plaisance-du-touch opportunité à saisir de toute urgence : t2 de 45 m² au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence bien entretenue. Vous apprécierez - les travaux de rénovation - l'agencement optimisé pour votre confort - la résidence sécurisée et bien entretenue - le tout à pied pour faire vos courses distances : plaisance / airbus 15 mn tournefeuille 10 mn toulouse centre 25 mn contactez-moi pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle simon vous propose : maisonnette de 23,8 m² situé dans un quartier tranquille et résidentiel de plaisance-du-touch 31830. Actuellement utilisée en cabinet médical avec accès pmr, elle pourra être réhabilitée en habitation avec quelques aménagements. Vous aimerez le potentiel de cette maison hors secteur bâtiment de france, pouvant faire l'objet d'un agrandissement en bois, par exemple. Vous apprécierez de vous détendre dans le jardin arboré ou sur la terrasse au calme. Ses atouts : - climatisation réversible - accès pmr - proche arrêt de bus, écoles, cinéma - potentiel + (aménagement, agrandissement) - zone non inondable - calme distances colomiers 15 mn airbus 15 mn toulouse 25 mn tournefeuille 10 mn honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plaisance du Touch limite Fonsorbes, découvrez cette maison familiale dans un secteur calme et recherché avec de nombreux atouts : lumineuse et avec des prestations soignées : 5 chambres, un beau terrain arboré avec puits, et un vaste garage de 69 m², idéal pour atelier ou projet indépendant. Un bien rare prêt à vivre ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Située dans un quartier calme et prisé de Plaisance-du-Touch, cette maison spacieuse aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 696 m², elle séduit par son fort potentiel d'aménagement et ses multiples possibilités d'optimisation. Les atouts de cette maison : - Grande pièce de vie lumineuse, avec possibilité de créer de larges ouvertures sur l'extérieur - Cuisine aménagée - 4 chambres spacieuses de plain-pied dont une avec une salle d'eau - Salle de bains + WC séparé - Mezzanine à l'étage, complétée par un espace bureau idéal pour le télétravail Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans un environnement recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 582719 ).

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : plaisance-du-touch – maison de caractère plain pied t4 de 135 m² sur terrain de 1 350 m² – à 8 min de la rocade à seulement 2 min des commerces de la salvetat-saint-gilles, cette maison unique séduira les amoureux de l’ancien et des grands volumes avec du potentiel d'aménagement. Vous aimez les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes, les pièces baignées de lumière ? Ce bien est fait pour vous : sejour toit cathédrale de 57 m², triple exposition, insert bois, climatisation réversible, 2 terrasses attenantes dont une couverte – un espace à vivre chaleureux et convivial. Cuisine / salle a manger séparée de 24 m², avec cheminée ancienne, parfaite pour les repas en famille. Suite parentale de plus de 17 m² avec salle d’eau privative et toilettes. 2 chambres lumineuses, orientées vers le jardin. Salle d'eau indépendante, moderne et fonctionnelle. Toilettes séparées buanderie fonctionnelle. À l'étage : mezzanine aménagée, idéale en bureau, chambre d’appoint ou espace détente. Grenier de 50 m² environ, facilement aménageable : chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux… laissez libre cours à votre imagination ! À l'extérieur : jardin de 1 350 m², entièrement clôturé, arboré, sans vis à vis et piscinable. Car port pour abriter un véhicule, cellier fermé pour le rangement, le bricolage ou un futur atelier. Emplacement ideal : 2 min de l’intermarché de la salvetat-saint-gilles, 6 à 7 min des écoles et du collège, 8 min de la rocade, 9 min de la gare de colomiers, 11 min de la future ligne de métro les atouts de cette maison de caractère : grand séjour cathédrale de 57 m² avec insert bois et clim réversible terrain arboré de 1 350 m², entièrement clôturé et piscinable mezzanine + grenier de 50 m² aménageable = fort potentiel d’agrandissement suite parentale + 2 chambres lumineuses travaux majeurs déjà réalisés : toiture, isolation, menuiseries, salle d’eau assainissement collectif (tout-à-l’égout) charges d’électricité maîtrisées : seulement 1 800 € / an ! Emplacement idéal : commerces, écoles, rocade et future ligne de métro à proximité. Travaux faits : toiture et isolation refaites il y a 10 ans, menuiseries en double vitrage (2012), volets roulants électriques sur le séjour, assainissement collectif (tout-à-l’égout), salle d'eau, climatisation. Quelques travaux de raffraichissements à prévoir. Une maison à fort potentiel pour votre projet de vie vous rêvez d’un bien unique, avec du cachet, à rénover selon vos envies ? Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Laissez parler vos idées et venez découvrir ce bien sans tarder. * manon delmas mifsud, conseillère immobilier indépendante disponible 6j / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez à vous installer et à exercer la coiffure rapidement ? Avec ce salon clés en main vous pourrez poursuivre sous franchise reconnue ou créer votre propre univers. Environ 110 m², une belle visibilité et du stationnement ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour plus d'information et visite. Référence agence : 80.

Maison de plain-pied – 66 m² – Quartier de L'Ousseau Située au fond d'une impasse piétonne, dans un environnement paisible, cette charmante maison T3 de 66 m² mitoyenne d'un seul côté, construite en 2019 (encore sous garantie décennale), est idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² comprenant une cuisine moderne équipée avec ilot central (amovible au besoin), ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain de 5,2 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 200 m² avec terrasse et cabanon de jardin, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Prestations complémentaires : Double vitrage PVC Volets roulants Chaudière gaz individuelle (une climatisation réversible peut être installée) Deux places de stationnement privatives à l'entrée de l'impasse piétonne À 8min à pied (600m) de la ligne de bus 67, facilitant vos déplacements au quotidien. Le parc de l'Ousseau situé à 7min à pied et le lac Soula à 10 minutes à pied, vous invitent à de belles balades en pleine nature Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 583152 ).

Iad France - Estelle Lanceau vous propose : Idéal investissement ou premier achat ! Cet appartement T2 est idéalement situé dans une résidence sécurisée datant de 1989. Avec une surface de 41 m² carrez, cet appartement offre un espace de vie confortable et pratique pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur avisé à la recherche d'une opportunité locative intéressante. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25.2 m² avec une exposition parfaite sud-est, d'une chambre avec placard de 11.6 m² et d'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'une configuration optimale avec des pièces bien agencées pour un maximum de fonctionnalité au quotidien. Deux loggias fermées de 2.5 et 3.2 m² ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Situé dans une résidence sécurisée et fermée, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et protégé. La résidence bénéficie également d'un terrain de tennis et d'une grande piscine pour les beaux jours. D'un point de vue performance énergétique, le logement est équipé de double vitrage et la note au DPE est très bonne (C). Le chauffage est individuel électrique et les convecteurs ont été changés récemment pour un meilleur confort thermique. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est en bon état général, offrant ainsi une opportunité d'emménager sans contraintes ou de louer rapidement. Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.88€ par mois (soit 934.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 947598587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle simon vous propose : 31830 plaisance du touch – maison traditionnelle t4 de plain-pied 110 m² sur belle parcelle arborée proche de toutes les commodités. Découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1971 avec 3 chambres confortables. Implantée sur un terrain de 1349 m², elle saura vous séduire par ses beaux espaces de vie. L’entrée donne directement dans la charmante pièce de vie avec un poêle à bois et sa cuisine ouverte, idéal pour partager les moments conviviaux. Un dégagement mène vers le coin nuit avec un cellier, un wc séparé, 3 agréables chambres dont 1 parentale, 1 salle de bains avec douche. Vous aimerez les espaces extérieurs, le bassin à aménager, la piscine et ses dépendances (1 pool-house, 1 salle de jeux et un double garage), le puits. Une belle opportunité à saisir ! Les atouts qui font la différence : - espaces intérieurs rénovés - panneaux solaires avec revente de production couvrant la quasi totalité de la consommation électrique - jardin arboré - potentiel + - proche des commodités, transports en commun, commerces, écoles, cinéma. Distances tournefeuille : 5 km colomiers / airbus : 9 km cugnaux : 6 km toulouse centre : 17 km n. B. Une pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 823331293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

-EXCLUSIVITE- Cette maison T4 Bis de plain pied possède tous les atouts pour vous séduire, à commencer par sa pièce de vie de plus de 90 m² déplafonnée, avec ses faux niveaux et son chauffage au sol. Vous découvrirez ensuite plusieurs dépendances laissant libre cours à tous vos projets professionnels ou de loisirs, bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Plaisance du touch - centre voici une localisation idéale pour ce beau terrain arboré de 650 m² constructible et viabilise ! Issue d'une division parcellaire il se trouve à plaisance du touch à proximité des commerces, des commodités, et des écoles (3 minutes en voiture de la mairie) il sera idéal pour la construction de votre future maison ! Emprise au sol 40% - soit possibilité 260 m² - zone udc a découvrir sans tarder ! Merci de nous contacter de préférence par mail ou par téléphone. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bien rare ! Situé en plein centre de Plaisance du Touch, en face de la place Bombail, des commerces et de toutes les commodités, cet agréable appartement T2 baignée de lumière, vous attend dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Il est situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur. Le plus : un garage boxé en sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les peintures viennent d'être entièrement refaites. Quelques rafraichissements restent à prévoir, ainsi que changement des menuiseries, mais ce bien offre un beau potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par message pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. DPE D / D Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884.24 euros.

Plaisance du Touch, sur les hauteurs de la commune, en fond de chemin privé et au calme. Contemporaine très lumineuse, vous offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Aucun travaux a prévoir. Venez la découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Plaisance du Touch, Sur les hauteurs de la commune, proche du zoo et du golf de Teoula. Maison T5, avec garage sur une vaste parcelle de terrain. Ideal si vous avez des animaux ou si vous aimez le potager. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'architecte des années 90. Elle se compose d'un séjour doté d'un plafond cathédrale de 45 m² d'une cuisine équipée, de 4 chambres deux salle de bains et une arrière cuisine. Vous apprécierez le calme et la sérénité à deux pas des transports et des commerces. Cette maison aux volumes généreux pourra accueillir une grande famille. Elle dispose d'une grand pièce de près de 50 m² dans laquelle vous pourrez aménager un espace parental ou deux autres chambres. Un agréable jardin sans vis à vis et arboré complète le charme de l'ensemble. Un garage et plusieurs places de stationnements à l'intérieur vous permettront de stationner plusieurs véhicules. Référence agence : 5737.

Découvrez en exclusivité, cette maison à vendre au sud de Plaisance-du-Touch ! Située à proximité du parc Bidot / lac de Birazel, elle offre un cadre de vie paisibleet ravira les amoureux de la nature. Construite en 1989, la maison de 130 m² dispose de 3 chambres confortables et d'un salon spacieux, parfait pour accueillir votre famille. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, apportant une touche moderne à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir (fenêtres, sols, peintures. ), mais elle offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Le jardin est idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que la piscine pour se rafraîchir durant l'été. Un parking extérieur est également disponible pour votre confort. Chauffage : Poêle à bois, radiateur électrique, ballon électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2185.

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette agréable maison T4-T5 de plain-pied, construite en 2006 et parfaitement entretenue, d'une surface de 160 m², implantée sur une belle parcelle de 2500 m² située dans un cadre champêtre à la limite de Plaisance et Fonsorbes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une superbe pièce de vie traversante de 78 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur la végétation. Le salon cosy est un véritable lieu de détente, tandis que la cuisine ouverte équipée et conviviale invite à préparer de bons petits plats. La grande salle à manger promet l'aisance de grands repas animés avec famille et amis. Une agréable véranda de 25 m² permet de profiter d'un jardin d'hiver avec son poêle à bois et de l'été à l'ombre avec la climatisation, le tout avec vue sur la verdure environnante. Un grand cellier attenant à la cuisine dispose d'un espace buanderie / rangements très pratique et d'une cave à vins en sous-sol. L'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / Wc, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un Wc indépendant. Un grand garage de 90 m² dispose d'un bureau indépendant, un espace atelier et de multiples espaces de rangements avec rochelle. Un carport permet de garer deux véhicules. La terrasse, surplombant un jardin paysagé et arboré, constitue un espace parfait pour des moments de partage à l'ombre de la glycine, autour d'un apéro ou d'un barbecue, tout près de la piscine et de sa cuisine d'été, bordée d'oliviers centenaires. Le grand parc arboré de 2500 m² offre de beaux espaces verdoyants et ombragés sous les grands arbres. Les PLUS : -Double garage + atelier attenant de 90 m² + cuisine d'été - Piscine 8x4 m - Climatisation réversible en gainable - DPE en C pour de belles économies d'énergie - Puits avec arrosage intégré Une maison parfaitement pensée pour accueillir votre vie de famille dans les meilleures conditions ! Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour visiter cette superbe maison, vous pouvez contacter Marie ANDRE au O6 99 66 08 14 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

Maison de plain-pied mitoyenne d'un côté – Plaisance-du-Touch, à 200m des commerces et transports. À proximité d'un grand parking public, il peut s'agir d'une habitation mais également d'un local professionnel / libéral avec la possibilité de créer 3 bureaux / cabinets. Située dans une ruelle au cœur de Plaisance-du-Touch, cette maison de plain-pied mitoyenne d'un seul côté (avec deux murs distincts) bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 200 mètres des commerces de proximité et de l'arrêt de bus Linéo 3 / ligne 67. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 5 minutes à pied, tout comme le centre culturel (médiathèque, cinéma…). Le collège est accessible en 7 minutes à vélo via une piste cyclable. Cette maison offrant une parcelle de 180 m², dispose d'un joli jardin ainsi que d'un garage, des atouts rares en plein centre-ville. Un potentiel d'aménagement : composée de pièces sans murs porteurs intérieurs, cette maison est entièrement modulable selon vos envies et vos projets. Actuellement, elle se compose d'une cuisine de 11,3 m² et d'un séjour de 16 m², séparés par une cloison (un projet de décloisonnement est déjà envisagé, voir photo). Un couloir dessert deux chambres de 11,5 m² ainsi qu'une salle de bain de 4,5 m² avec fenêtre. Les combles, accessibles depuis l'extérieur, offrent également un potentiel d'aménagement. Un projet de surélévation est envisageable pour agrandir la surface habitable (faisabilité vue avec l'urbanisme). À l'extérieur : Le jardin et le garage de 14,7 m² apportent un véritable confort. Une allée permet d'y stationner un véhicule si vous souhaitez utiliser le garage comme espace de rangement uniquement. Un puits est également présent sur la parcelle, un élément rare et pratique. Un bien à rénover, mais avec un beau potentiel : ce bien est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Après quelques travaux de modernisation et d'isolation, il saura révéler tout son potentiel. Travaux à prévoir : - Isolation des combles - Huisseries double vitrage - VMC - Pompe à chaleur Pour une résidence principale ou locative, vous pouvez bénéficier d'aides de l'état quelques soient vos revenus (n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations) pour ces travaux d'amélioration de la performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 581066 ).

Plaisance du touch- emplacement idéal pour ce terrain plat et clôturé de 1116 m², proche de toutes commodités, au calme. Vous apprécierez son environnement résidentiel et pavillonnaire où vous aurez la possibilité de réaliser la maison dont vous rêvez. Avec une emprise au sol de 20% soit 223 m² d'emprise au sol et possibilité de rajouter un étage. Tous les réseaux se trouvent en bordure de route. À visiter sans tarder. Réf : 3192 kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Emplacement de choix pour cette superbe maison T5 de plain pied, au calme et avec des volumes généreux. Parfaite pour une famille, elle offre une grande pièce de vie ouverte sur une véranda lumineuse. Grand jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Deux garages complètent ce bien. Visitons sans attendre ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.