Vente immobilier à Haute-Garonne (31)

Maison de village mitoyenne avec terrain et grande surface de garage et atelier. Cette maison comprend : au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert la salle de bain, le wc séparé, la buanderie pour aboutir à la cuisine menant au grand séjour donnant sur le terrain. Une cheminée réchauffe ce séjour de 30 m². À l'étage, le palier dessert 2 chambres de belle surface. L'ensemble est à rénover pour en faire un nid douillet à votre image. Les bonus de cette maison sont : - une grand garage avec 1 étage (possibilité de faire une habitation) - un atelier aménageable n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 308 895 - greffe de castres) florence pelletier entrepreneur individuel 06 17 83 11 84 - réf. 903395.

À vendre, 31370 au coeur du village de rieumes, maison de ville d'environ 80 m² sur parcelle de 105 m² avec jardin et dépendance en très bon état. Elle se compose d'un séjour et cuisine équipée séparée donnant sur le jardin sans vis à vis, avec une dépendance à s'aménager avec son accès indépendant sur ruelle. À l'étage, on retrouve une chambre et une mezzanine qui fait office d'espace bureau. Au rdc, vous retrouverez une chambre ouverte, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. À deux pas des commodités, ne tardez pas a la decouvrir ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À vendre maison t3-t4 de 140 m² avec jardin à revel 31250 venez découvrir cette charmante maison située au coeur de revel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux salon d'environ 45 m², attenant à une cuisine conviviale de 20 m². La maison dispose de deux entrées indépendantes : l'une ouvrant sur le salon, l'autre sur un vaste hall menant à la cuisine. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres, dont l'une équipée d'une salle de bains privative avec wc. Une buanderie et une seconde salle de bains offrent confort et fonctionnalité. À noter : la possibilité de créer une troisième chambre en aménageant le bureau situé à l'entrée des escaliers. L'atout majeur : un jardin verdoyant de 70 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un plus : des combles entièrement aménageables pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. À visiter sans tarder ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

BUSCA - Environnement privilégié, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et delaplace du Busca. Niché dans une petite résidence, venez découvrir ce 3 pièces lumineux, traversant en dernier étage offrant une vue dégagée. Une place de parking libre sécurisée complète son confort. Une visite s'impose au plus vite ! Honoraires inclus dans le prix : 5.81%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - antoine devictor vous propose : appartement t4 en rooftop de 94 m² à st-martin-du-touch, proche d'airbus, au calme, niché au 2e et dernier étage d’un petit collectif de 30 lots tout récemment livré. Idéal clients en recherche de confort, praticité, qualité, modernité, sérénité entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte & séjour lumineux donnant sur balcon sans vis-à-vis, 3 chambres avec rangements dont une suite (1sde) avec loggia, 1 sdb + 2 wc + 1 cellier. Emplacement stratégique : airbus, transports, commerces, écoles, roof-top avec 16 m² d’espaces extérieurs privatifs, en copropriété soignée, sécurisée & récente, bon agencement & nombreux rangements, vue dégagée, lumineux (sud), 2pkg privatifs en sous-sol.

Iad France - Cécile Michaut vous propose : Bienvenue dans ce magnifique appartement de standing, situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 3 niveaux en plein cOEur de la charmante ville thermale de Bagnères-de-Luchon. Avec ses 66,5 m², cet appartement offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses aménagées avec goût chaque chambre à sa propre salle de douche, de 3 toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine équipée moderne ravira les amateurs de gastronomie et une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie. Les différentes pièces, telles que le salon, la salle à manger et l'entrée, sont agencées de manière à créer une circulation fluide et harmonieuse. La présence d'un ascenseur dans la résidence facilite l'accès à l'appartement et assure un confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. En termes de commodités, vous apprécierez la présence de la fibre optique, assurant une connexion Internet rapide et fiable, ainsi que la ventilation mécanique pour un air toujours sain. Pour compléter cet ensemble, une place de parking privative est disponible, vous garantissant un stationnement sûr et facile ainsi qu'une grande cave également privative. Ce bien d'exception, situé dans une résidence sécurisée, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Bagnères-de-Luchon. N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * TOULOUSE 31500, CÔTE PAVÉE * Maison de caractère, T10 de 260 m² environ avec 6 chambres, idéalement située au calme, et à quelques pas des écoles recherchées. Dans une des plus jolies rues de la Côte Pavée, dans un secteur très convoité pour son calme, pour l’élégance de ses maisons années 30 et pour la qualité de Vie proposée aux familles, cette superbe demeure vous séduira par son allure et son charme. Le premier niveau, très lumineux, réunit l’ensemble des pièces de vie dont un grand séjour traversant de 42 m², très chaleureux et convivial avec une cheminée et une grande bibliothèque, une jolie cuisine attenante de 15 m², bien équipée et aménagée, avec coin repas, qui pourrait facilement s’ouvrir sur le séjour. Toutes ces pièces sont orientées vers le jardin et ouvertes sur la très vaste terrasse, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Toulouse pour une vie dedans / dehors au moindre rayon de soleil. Ce premier niveau comporte également un bureau, et des toilettes. La très grande entrée de la maison (13 m²) offre un espace élégant et laisse deviner le départ de l’escalier en bois majestueux ainsi que d’autres surprises architecturales. On retrouvera dans toute la maison, de jolis parquets, de ravissantes portes moulurées, une très belle hauteur sous plafond et un charme qui allie avec beaucoup de subtilité et d’élégance, l’ancien et le contemporain. Au 1er étage, un superbe pallier avec boiseries dessert 4 chambres dont une magnifique chambre de 20 m² avec de nombreux placards anciens, une salle de bain en marbre, une salle d’eau et deux toilettes. Au 2ème étage, les combles ont été bien aménagés et climatisés pour créer un très vaste espace avec une chambre, un dressing et une jolie salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Ce niveau pourra séduire aussi bien les parents qu’un jeune souhaitant un peu d’indépendance. On peut imaginer aussi un bel espace pour accueillir des amis ou une salle de jeux, home cinéma ou autres. Cette grande et ravissante maison est aussi fonctionnelle qu’élégante et pour plus de confort, vous trouverez en Rez de jardin : une buanderie, une chaufferie avec espace cuisine d’été, un garage et un petit appartement. Ce dernier comprend un salon, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et l’accès à la cuisine d’été. Cet appartement, avec accès indépendant, pourra vous offrir un revenu locatif ou vous permettre d’exercer une activité libérale de chez vous ou tout simplement offrir un espace de jeux ou un salon de musique. Le jardin arboré, totalement clos et intime, de 300 m² sans vis-à-vis, pourrait accueillir une piscine. De la très grande terrasse, on rejoint facilement le jardin par un escalier. Les ATOUTS : -Emplacement privilégié à côté des écoles Saint Joseph, Sainte Thérèse et Sainte Marie des champs et à quelques minutes du Caousou -Rue très calme et quartier familial tout en étant à 7 minutes à pied de 2 stations du futur métro ligne C. -Bus, commerces, centre-ville de Toulouse à quelques minutes. Un bien très rare à la Côte Pavée offrant une opportunité exceptionnelle pour une famille ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Dietrich (06 44 20 88 90) vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement de type T3 à La Salvetat Saint Gilles. Au sein d'une co-propriété calme et bien entretenue vous découvrirez ce bel appartement de 58 m² environ. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Un cellier / buanderie avec une arrivée d'eau vous permettra de stocker et de ranger aisement vos affaires. L'espace extérieur agréable sera le lieu parfait pour vous détendre. Deux places de parking dont une en sous-sol complètent ce bien. Equipé de la climatisation réversible, d'une cuisine neuve, de menuiseries en PVC double vitrage et en trés bon état, cet appartement n'attends que vous ! * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence * La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.83 € par mois (soit 1449.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dietrich EI (ID 76126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Appartement T4 Neuf 93 m² en ROOF-TOP : Toulouse (31200) proche de toutes commodités dans un immeuble tout neuf de standing, découvrez cette maison sur les toits, suspendue entre ciel et ville, pour les amateurs d’élégance, d’espace et de lumière. Prestations rares : lumière naturelle omniprésente, finitions soignées, hauteur sous plafond remarquable, volumes équilibrés et atmosphère chaleureuse. Espace de vie lumineux de 36 m², intégrant un séjour aux volumes généreux (HSP 3,3m) et cuisine équipée ouverte, accès direct vers terrasse en bois de 24 m² exposée Sud-Est offrant une vue dégagée. 3 chambres confortables, dont une suite (dressing & salle d’eau). 2 salles d’eau, dont une avec baignoire. Agencement fluide, nombreux rangements, dégagements ingénieux, espaces de vie optimisé, garanties du neuf, 2 parkings en sous-sol, ascenseur, logement connecté avec contrôle à distance du chauffage, de l’larme, et des volets électriques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Situé au 18 rue Simone Henry, Toulouse (31200), dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio avec balcon et place de parking coche toutes les cases d’un investissement serein et rentable. À seulement 6 km du centre-ville de Toulouse et à 600 m de l'accès autoroute, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation : Arrêt de bus à 50 m -Supermarché à 300 m Parc à 800 m Gare à 5,5 km, aéroport Toulouse-Blagnac à 11 km, centre commercial et hôpital à proximité Le bien en détail : - T1 fonctionnel avec kitchenette équipée - Pièce de vie lumineuse - Salle d’eau avec WC - Balcon agréable pour profiter de l’extérieur - Place de stationnement en sous-sol incluse Un placement stratégique : - Quartier attractif de Toulouse-Nord - À proximité immédiate des transports et des commodités - Loyer meublé estimé à 440 € HC - Rendement projeté : 5,8 % - Possibilité de revalorisation du bien au départ du locataire Situé dans la 4e ville étudiante de France, ce bien offre un fort potentiel locatif, tant pour les étudiants que pour les actifs. Vous cherchez un placement clé en main avec une bonne rentabilité, une localisation stratégique et une belle perspective de valorisation ? Cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de village 170 m² avec jardin et dépendance sans vis-à-vis et un terrain de 520 m² non attenant. Proche des commodités et de l’A64, venez découvrir cette maison qui vous séduira par ses grands volumes, son charme de l’ancien et sa luminosité. Dès l’entrée, l’espace de vie traversant d’une superficie de 40 m² offre une belle perspective d’aménagement pour créer un lieu convivial et chaleureux. Avec son accès direct sur le jardin et la terrasse, vous pourrez profiter de moment tranquille au calme en toute intimité. La cuisine de 9 m² est ouverte sur le séjour et sur le jardin : ce qui permet de pouvoir profiter de l’ambiance et de la luminosité. Une pièce de 8 m² aménageable à votre convenance vient apporter un supplément. Un cellier de 4 m² et une buanderie de 9 m² : pratique pour pouvoir stocker et ranger. Un WC indépendant vient compléter l’espace de vie du rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent 4 chambres spacieuses avec poutres apparentes, un dressing indépendant et une salle de bain avec WC. Cette maison saine allie charme de l’ancien, volume et luminosité. Elle nécessite des travaux de rafraichissement pour pouvoir la mettre à votre goût. Côté confort, la maison est entièrement équipée de fenêtres en double vitrage. Chauffage desservi par un poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Authentique chartreuse de charme avec jardin au calme absolu. Nichée dans le quartier des Chalets, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, vous allez succomber au charme fou de cette maison de ville en chartreuse d’environ 200 m² assortie d’un jardin sans vis-à-vis de 100 m², lui conférant une ambiance très calme et verdoyante. Les matériaux anciens - parquet, carreaux de ciment, cheminées en marbre- participent à la délicieuse atmosphère qui se dégage de la maison. Au rez-de-chaussée, une superbe véranda récente baignée de lumière prolonge l’espace cuisine / salle à manger vers le jardin, pour une vie dedans / dehors très agréable au quotidien. L’élégant séjour est agrémenté d’un bow-window. Vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un bel escalier d’époque mène à trois belles chambres à l’étage, dont une avec terrasse, ainsi qu’à une grande salle de bain et des toilettes. Le second étage accueille un espace mezzanine / bureau ouvert, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes. La lumière naturelle est omniprésente, notamment grâce à un puits de jour qui éclaire la cage d’escalier. Cheminée avec insert, climatisation réversible, nombreux rangements. Côté pratique : une grande cave accessible par la maison et le jardin, deux abris de jardin parfaits pour vélos ou rangements et en option, la possibilité d’acquérir un garage et une place de parking à proximité immédiate. C’est une véritable maison « coup de coeur » située dans la carte scolaire « Fermat ». Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 922330 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 27670 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie bourbeau vous propose : maison de village d'env. 98 m² datant de 1820 et située au coeur de la bastide de grenade sur garonne. Elle offre de beaux volumes intérieurs avec une hauteur sous plafonds d'env. 2.60 m ainsi qu'un terrain de 190 m² qui saura séduire les amateurs de renovations et de beaux projets. Les pièces se répartissent sur deux niveaux, et un couloir traversant dessert les pièces du rdc nous y retrouvons un séjour d'env. 19 m², une cuisine séparée non équipée d'env. 11 m², ainsi qu'un toilette avec possibilité de rangements sous escaliers. À l'étage, un palier dessert une grande chambre donnant sur le jardin d'env. 18.50 m², deux autres chambres communicantes, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. L'extérieur de la maison propose un jardin où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Avec un peu d'imagination et de travail, ce jardin pourra devenir un véritable havre de paix en plein coeur de grenade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bourbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 892007212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Pollet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 740 m² à Montastruc-la-Conseillère Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 740 m² (LOT A) offre un potentiel infini pour concrétiser votre projet immobilier dans la charmante commune de Montastruc-la-Conseillère. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est idéalement exposé au sud, vous assurant une luminosité optimale toute la journée. Ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la construction de la maison de vos rêves. Avec la viabilité du terrain déjà assurée, vous pourrez connecter votre future propriété aux réseaux électriques, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales présents à proximité. De plus, l'accès aux camions pour les travaux de construction est facilité, simplifiant ainsi le processus de construction. Points d'intérêt à proximité : - École à seulement 500 mètres pour assurer la scolarité de vos enfants dans un environnement proche et sécurisé. - Collège à 1 kilomètre offrant un accès facile à l'enseignement secondaire. - Centre-ville à 500 mètres vous permettant de profiter des commerces locaux et services de proximité. - Autoroute A68 à 2 kilomètres pour une mobilité rapide vers les villes avoisinantes. Ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Une occasion inédite de façonner votre cadre de vie selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans cet emplacement d'exception à Montastruc-la-Conseillère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pollet vous propose : Superbe terrain à bâtir de 730 m² avec Exposition plein Sud à Montastruc-la-Conseillère Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités et des axes routiers principaux ? Ce terrain à bâtir de 730 m² (LOT B) situé à Montastruc-la-Conseillère est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 500 mètres de l'école et du centre-ville, ce terrain bénéficie d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année. De plus, l'accès à l'autoroute A68 se trouve à seulement 2 km, offrant une excellente liaison vers les grandes villes environnantes. Les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont déjà connectés, ce qui simplifie grandement les démarches administratives pour la construction de votre future maison. De plus, aucun frais de voirie ni de démolition ne sont à prévoir. Ce terrain offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, et permettra la réalisation de votre projet de construction sur-mesure. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée et de toutes les commodités à portée de main. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sur place. Un investissement sûr pour un avenir radieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Pollet vous propose : Terrain à bâtir de 600 m² à Montastruc-la-Conseillère - Emplacement Idéal Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 600 m² (LOT C) situé dans la charmante ville de Montastruc-la-Conseillère, offrant un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé, ce terrain vous permettra de concrétiser votre rêve d'une maison personnalisée dans un environnement calme et verdoyant. Avec une architecture moderne ou traditionnelle, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves, en harmonie avec le charme du village et vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez une maison contemporaine avec de larges baies vitrées ou une demeure plus classique avec une touche d'authenticité, ce terrain saura répondre à vos attentes. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec des commerces à seulement 1 km, le centre-ville à 500 m, une école primaire à proximité immédiate et l'autoroute A68 à 2 km, assurant une excellente connectivité avec les villes environnantes. Le terrain est viabilisé, offrant déjà les raccordements nécessaires en électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Aucune contrainte majeure n'est à prévoir, et l'accès aux réseaux existants est assuré pour faciliter la réalisation de votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé à Montastruc-la-Conseillère, offrant un cadre de vie paisible et toutes les facilités pour construire la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre - Appartement T3 traversant à Castelginest – 145 000 € Calme, confort et praticité au rendez-vous ! Situé dans un quartier paisible de Castelginest, venez découvrir cet agréable appartement T3 traversant d’une surface habitable de 53 m², situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel : un hall avec placard mène à une lumineuse pièce de vie d’environ 25 m², comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. L’espace nuit se compose de 2 chambres, d’une salle de bain avec fenêtre et d’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le vrai plus : un balcon d’environ 5 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un café en extérieur en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking aériennes privatives, un atout rare et recherché ! Les + de l’appartement : - Traversant, lumineux et au calme - Aucun voisin au-dessus - Copropriété à taille humaine - Double vitrage et rangements intégrés Localisation idéale, à moins de 200 mètres : - Écoles maternelle et primaire - Pharmacie, installations sportives (foot, tennis, parc) - Transports en commun menant rapidement à un supermarché et divers commerces Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir ! Prix : 145 000 € Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne giraud vous propose : découvrez cette charmante maison de village t5 / 6 avec jardin, patio et garage. À saint-paul sur save, petite commune à 20 min de l’aéroport de toulouse- blagnac, vous trouverez ici un cadre de vie privilégié pour vous installer selon vos envies : maison familiale ou 2 maisons distinctes cette maison de 154 m² est le fruit de la réunion de 2 maisons pour constituer aujourd’hui une maison familiale avec 5 chambres. Mais vous pourrez très bien considérer ce lieu en 2 espaces distincts et indépendants pour générer un revenu locatif ou accueillir une activité professionnelle par exemple. Cette maison vous propose un véritable cocon, au calme et sans vis à vis dans lequel vous profiterez côté jardin d'un espace de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un patio, de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain et des wc. De l'autre côté : un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec un espace buanderie, et des wc indépendants. Vous profiterez d'un joli jardin fleuri, avec terrasse et coin barbecue, et à la mi-saison le patio vous offrira un espace convivial bien abrité. Chauffage électrique + 2 inserts jardin arboré sans vis à vis exposition sud-est grand garage de 19 m² avec mezzanine + emplacement de parking. 
 les atouts de ce bien : emplacement - de nombreuses possibilités d'aménagement- pas de vis-à-vis - de nombreux rangements - joli jardin à l'abri des regards - garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-christine lludrigas vous propose : * a seysses centre ville immeuble en monopropriete de 2 appartements * je vous propose un excellente investissement locatif, situé au coeur de seysses (31600) au centre ville, commune dynamique de la métropole toulousaine, cet immeuble en monopropriété d'une surface totale d'environ 64 m² habitables, se compose de deux appartements loués, offrant une rentabilité nette sur le marché locatif de 7,48 %. Détail des lots : appartement 1 : entièrement rénové et loué meublé à 650 €, avec équipements complets (cuisine équipée, machine à laver, tv, mobilier) chambre à l'étage avec salle d'eau et un toilette séparé. Appartement 2 : actuellement loué à 400 €, dans un état correct. Une rénovation est à prévoir à moyen terme (travaux estimés à 10 000 € amortissable sur 7ans), avec un locataire en place et stable. À retenir : revenus locatifs annuels : 12 600 € rentabilité brute : 9,75 % / rentabilité nette : 7,48 % aucun frais de copropriété (monopropriété) rentabilité optimisée avec amortissement rapide des travaux bien sans extérieur ni stationnement, mais qui répond parfaitement à une logique d’investissement locatif pur. Idéal pour investisseur à la recherche d’un bien compact, facile à gérer, à fort rendement locatif et bien situé dans un secteur attractif et connecté à toulouse. Parfait pour démarrer ou compléter votre patrimoine locatif. * marie-christine lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * n. B la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nil ducros vous propose : une étoile à visiter : l'art de vivre moderne exclusivité d’une superficie de 79 m², l’appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon ouvert sur la cuisine, de 2 grandes chambres de 13 m² et une plus petite de 10 m², ainsi que d’une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. On retrouve deux grands espaces extérieurs permettant de prolonger la pièce de vie et une des chambres. Le plus grand balcon des deux, donne sur une vue dégagée sur le toit des maisons des amidonniers sans vis-vis. L'appartement est neuf et rénové avec goût ! Pour plus de confort et de modernité l'appartement bénéficie de la climatisation réversible. Travaux garantis par une décennale et factures à l’appui pour tout le matériel et les installations. En plus de l'appartement une place de parking sécurisée ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Situé au coeur du quartier recherché des amidonniers, à deux pas des berges de la garonne, du canal de brienne et du centre-ville, cet appartement lumineux de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Vous n'avez plus qu'à poser vos affaires et profiter ! Qu'attendez vous pour découvrir cette étoile ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nil ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydia de mata vous propose : superbe terrain constructible à vendre à launac de 1248 m². Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie paisible. Viabilisé en bord de route, excepté le tout à l'égout qui est en bord de terrain. Hors batîment de france. Proche du centre village, avec écoles, centre médical. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur ce terrain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydia de mata vous propose : launac- coup de coeur assuré pour cette, belle villa 2022,151 m², de plain-pied, avec jardin, piscine, et garage, sans vis-à-vis, au calme, très lumineuse. Proche du village, des écoles à pieds. Très grande et agréable entrée avec placards, vaste pièce de vie avec grandes baies vitrées, belle cuisine ouverte avec ilot central, accompagnée d'un cellier et de rangements. Quatres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant toutes sur la piscine. Un dressing, une salle d'eau, deux toilettes. Le tout sur une parcelle de 871 m² clôturée, un garage de 40 m², une piscine 8 * 4 chauffée. Ses points forts / maison récente fonctionelle et chalereuse, construite avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme incluant volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, dpe 'a', trés lumineuse grâce a ses grandes baies vitrées coulissantes dans toute la maison. Tout à l'égoût. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle et photos à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Soubie vous propose : À vendre - Terrain à bâtir à Seilh Opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Seilh. Idéalement situé, ce terrain vierge offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure, surface de plancher autorisée 160 m². Sans contrainte d'utilité, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concrétiser votre vision résidentielle. Situé dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir entièrement viabilisé vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves, en harmonie parfaite avec votre style de vie. Profitez de cette opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Seilh. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre ville, proche de toutes les commodités. Maison T5 de 2011, de 120 m² sur une parcelle de 192 m², dans une petite copropriété. Elle offre : Au RDC une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce vivre donnant sur le jardin., un bureau, une buanderie avec mezzanine de rangement, un wc séparé. À l'étage un couloir distribuant 3 chambres et une salle de bain douche italienne avec wc. Un terrain arboré avec terrasse et une dépendance pour stockage matériel de jardinage. 2 places de parking. Environnent calme et sécurisé par un portail. - LSI_1745685246.

À Toulouse Saint-Cyprien, profitez d'un appartement récent avec terrasse et parking. Au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence à taille humaine, ce T3 est traversant SE / NO. Il dispose d'une pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m² bien orientée et d'une cuisine meublée et équipée. Son espace nuit est composé de 2 belles chambres de 14 m² et 12,50 m² (ouvrant également sur la terrasse), d'une salle de bains et d'un wc séparé. Sa place de parking au sein de la résidence vous facilitera le stationnement. Situé à proximité du métro Saint-Cyprien et de toute autre commodité, son emplacement est idéal pour accéder rapidement au centre ville. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.